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36 Comerciais Lojas/Salões à venda na Vila Assunção, Santo André

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Comercial · 194m² · Salão à venda Assunção - Santo André - SP

R$ 720.000

200 m² tot.2 ban.

Rua Javri 338

Vila Assunção, Santo André

Excelente oportunidade de venda: Salão comercial em Santo André, sp, no Bairro Vila Assunção, com referência ao Parque Central. Área interna de 193, 60 m² (mesma área externa), em terreno de 200, 00 m². Destaques para quem busca espaço comercial e segurança na compra: aceita financiamento. Agende sua visita e garanta este ponto comercial em localização estratégica próximo ao Parque Central. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Super destaque
Comercial · 83m² · Comercial à venda - na Vila Assunção
Super destaque
Comercial · 124m² · Prédio à venda Assunção - Santo André - SP

R$ 2.300.000

124 m² tot.5 ban.

Rua Tabaiares 308

Vila Assunção, Santo André

Prédio comercia: 259m² de construção., terreno de 123, 80m². 1° pavimento: Amplo salão térreo, 1 sala ampla, 1 lavabo, cozinha, acesso ao subsolo e ao segundo pavimento; 2° pavimento: 2 amplos salões, 1 sala ampla, 2 lavabos; Subsolo: Área de serviço, 2 lavabos, 1 salão, 1 sala de apoio; 2 escadas de acesso ao pavimento térreo ( interno e externo) ; Imóvel todo reformado, com tudo de primeira. ; Localização privilegiada, próximo à Avenida Ramiro Colleoni, em trecho de alto fluxo de automóveis e pedestres. Localização Estratégica: Próximo aos principais pontos da região: Hospitais. Shopping abc. Corredor de trólebus. Bancos. Diversos comércios e serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto e da segurança. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Destaque
015a63620dfed6104771de5152ef0af55084e70c · Salão à venda, 285 m² por R$ 2.400.000,00 - Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 2.400.000

205 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Siqueira Campos

Vila Assunção, Santo André

Salão comercial para venda e locação na Vila Assunção em Santo André 285 M² de área construída. Esquina. Terreno 205 m2 (10 x 20, 05), salão amplo com mezanino, 02 banheiros e estacionamento com. 04 vagas de garagem. Localização: a poucos metros da Av Perimetral e ao centro da cidade, próximo a padaria Brasileira e toda rede de comércios e serviçoes da Vila Assunção e do Centro da cidade. documentação ok para abrir o seu negócio. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Agende sua visita. Merida Imóveis. "Mais do Imóveis, realizamos histórias" São 20 anos de experiência como gerente em uma das imobiliárias mais renomadas de Santo André. Agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado. Duas décadas de credibilidade, segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. - 01/09/2026

Destaque
Comercial · 100m² · 6 Vagas · Loja Comercial na Vila Assunção, Santo André – 100 m², 6 Vagas

R$ 1.200.000

R$ 1.200 Condominio

100 m² tot.6 vagas

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Se o seu negócio precisa de localização estratégica, estrutura profissional e fácil acesso para clientes, essa loja é exatamente o que você procura. Vila Assunção – Santo André Loja comercial com 100 m² de área interna, pensada para empresas que valorizam imagem, conforto e eficiência operacional. Conta ainda com 06 vagas de estacionamento, um diferencial raro na região e decisivo para o fluxo de clientes. Infraestrutura completa para você focar apenas no crescimento do seu negócio: 03 elevadores. Água individual. Portão eletrônico. Portaria 24 horas. Segurança 24 horas. Tudo isso em um empreendimento com gestão profissional, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que exigem padrão elevado. Os valores do imóvel, do condomínio e do iptu estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferecendo atendimento personalizado para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Contamos com uma ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais, tanto para venda quanto para locação, em toda a região do abc. Nossa sede está estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, no Bairro Jardim, em Santo André. Agende sua visita e descubra excelentes oportunidades!

Destaque

Mais opções de comerciais lojas/salões à venda próximo a Vila Assunção, Santo André

Centro

224 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.385.526

Vila Bastos

20 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.436.879

Jardim Bela Vista

18 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.034.790

Vila Gilda

16 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 847.667

Vila Alzira

13 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.894.616

Paraíso

10 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 970.064

Comercial · 531m² · Prédio Comercial em Vila Assunção, Santo André (SP) – 531 m², 3 banheiros

R$ 2.560.000

531 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Assunção, Santo André

Prédio comercial imponente, com excelente visibilidade e localização estratégica em avenida central e extremamente movimentada, cercado por diversos comércios ativos, serviços e grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel possui aproximadamente 531 m² de área construída, distribuídos em 3 andares, sendo salão térreo mais dois pavimentos superiores, cada andar com cerca de 168 m², todos contando com banheiro próprio, o que garante praticidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócio. O térreo encontra-se atualmente locado, proporcionando renda imediata. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e muito bem iluminados, com janelas grandes que favorecem a entrada de luz natural ao longo do dia. As áreas comuns do entorno são valorizadas, com calçadas e espaços urbanos recentemente revitalizados, reforçando ainda mais o potencial comercial do imóvel. Ideal para investidores ou empresas que buscam um prédio versátil, bem localizado e com forte apelo comercial.

Destaque
Comercial · 75m² · Casa de Carnes a Venda em Santo André.
Comercial · 70m² · FRANQUIA DE LOJA DE CALÇADOS USAFLEX EM SÃO CAETANO DO SUL

R$ 200.000

70 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Está disponível para venda uma franquia da Usaflex, referência nacional em conforto, tecnologia e qualidade, localizada em São Caetano do Sul, em uma rua de intenso movimento, cercada por comércios, bancos, serviços e grande fluxo diário de consumidores. Loja em excelente localização comercial, clientela fidelizada. Ideal para investidores ou empreendedores que desejam assumir um negócio em funcionamento. Area de 70 metros, horário de funcionamento de segunda a sábado 9, 30 hs até 18: 30 hs, a loja está no local a 6 anos. Movimento Bruto R$50, 000, 00 Valor R$200. 000, 00 nesse valor não está incluso a taxa de franquia, nem o estoque pois é flutuante. Lucro Liquido Mensal R$11. 000, 00 condições de pagamento combinar. Marcap atualmente é 2. 7. Excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio sólido, com marca forte e localização estratégica. Entre em contato para obter mais informações, conhecer os números do negócio e agendar uma visita com nossos consultores 11-9-4743-10-65.

Comercial · 60m² · Loja Cacau Show - Repasse de franquia em São Paulo - Vila da Saúde

R$ 230.000

60 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Repasse da franquia Cacau Show em São Paulo, pronta e funcionando. Desfrute da reputação de uma marca renomada, com produtos deliciosos e um ambiente acolhedor. Invista em um negócio promissor que faz as pessoas mais felizes! A loja segue o modelo "Convencional" da Cacau Show, que é o formato completo da marca: - Ambiente premium com atendimento personalizado. - Mix completo de produtos (linha especial, presentes, datas sazonais) - Cafeteria Cacau Show integrada. - Layout moderno aprovado pela franqueadora. - Grande visibilidade e alto fluxo de pedestres. Rede líder do segmento de chocolates finos no Brasil. - Mais de 4. 000 lojas em operação. - Modelo de negócio consolidado e amplamente reconhecido. - Treinamento completo para novos franqueados. - Suporte operacional, marketing, logística e gestão. - Marca com forte presença em datas comemorativas (Páscoa, Natal, namorados, mães, etc.) Movimento Bruto 60. 000, 00. Horário de funcionamento de segunda /sábado das 9hs/20 horas. Valor 230. 000, 00 condições combinar. Ideal para investidor pois o proprietário não trabalha no local. Maiores informações favor entrar em contato 11-9-4743-10-65

Comercial · 100m² · Passagem de Ponto Comercial loja de informática acessórios celulares e games em São Paulo.

R$ 110.000

100 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Loja de Informática, acessórios de celulares games e informática! Loja com potencial para dobrar o faturamento! Há 25 anos no mesmo segmento. Em ótima localização, no bairro de São Mateus, na Avenida Mateo Bei, que é considerado o segundo lugar de local com o maior fluxo de pedestres na região de São Paulo zona leste, perdendo somente para a Rua 25 de Março. Ótima instalação, móveis planejados para organização de seus produtos e estoque., Sistema Informatizado, contém dois computadores para controle de estoque, e dois pontos de vendas para registro de suas vendas. Monitoramento de câmeras e alarme. Espaço contém: Escritório, sala de recepção e cozinha. Estoque pronto para venda e produtos do segmento de informática, celular e games, loja se encontra no melhor local da avenida. Valor R$110. 000, 00 aceita carro como parte de pagamento. Oportunidade! Interessados ligar para 11 9-4743-10-65 /11 9-3936-70-63

Comercial · 100m² · Passagem de Ponto Comercial de Carnes Congeladas em Santo André.
Comercial · 354m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Prédio à venda 2 quartos 6 vagas Assunção - Santo André - SP

R$ 2.800.000

377 m² tot.2 quartos3 ban.6 vagas

Avenida Doutor Antônio Álvaro 406

Vila Assunção, Santo André

Prédio comercial de 354m² de área útil, com 6 salas de aula, sala de espera, 3 banheiros, sendo 1 banheiro com acessibilidade, depósito, cozinha, quintal e 6 vagas de estacionamento. Casa possui 90 m² de área útil com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. Proprietários estudam imóvel de menor valor para permuta. Próximo a Avenida Doutor Erasmo, Rua Visconde de Mauá, Avenida Pereira Barreto, Shopping abc, Parque Central, Deputado José Cicote, Padaria Brasileira, Hospital Estadual Mário Covas, Sabina Escola Parque do Conhecimento, comércios locais e transporte público. Agende já uma visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 25m² · Cafeteria Confinada no Centro de Santo Aandré.
Comercial · 950m² · Buffet Infantil a Venda em Bairro nobre no A B C.

R$ 1.700.000

1000 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Localizado em rua movimentada de excelente bairro, ocupa área de 1133m² Buffet Premium funcionando a mais de 15 anos. ocupa espaço de 1133m2 na rua mais badalada da cidade. Prédio construído para buffet, tudo pensado para melhor. térreo em 918m2. Conta com mais de 30 atrações, Brinquedos de ponta, torre de 7. 5m altura, perdidos no espaço com 4 carros, cinema 7d 9 lugares, brinquedão com 7 metros de altura, arvorísmo e tirolesa, simuladores, playstation5, realidade virtual, bundjump, área baby, etc. Todos os itens necessários para o funcionamento pleno, entrar e executar festas. Funcionários Fixos - 0. Freelancers - Por festa. Aluguel - 24. 000, 00. Iptu - 3900, 00. Energia - 1700, 00. Executa cerca de 12 festas mês, ticket médio de 11 mil para 50 pessoas. Agenda livre para vender. Faturamento anual - Cerca de 1. 4 milhão - Lucro presumido de 35% Valor de venda em porteira fechada: 1. 7 milhão. Pode ser com 1m de entrada e parcelas de 30 mil. Pagamento a vista no contrato pode ser enviado proposta. Movimento bruto anual 1. 400. 000, 00 mensal R$120 mil Lucro presumido de 35%. Excelente oportunidade de investimento. Confira! Ligue e agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. 11-4435-35-35 /Ver dados-65. Excelente oportunidade de investimento. Confira! Ligue e agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Imagens meramente ilustrativas.

Comercial · 40m² · Passagem de Ponto Comercial de uma Cafeteria Confinada em Santo André .
Foto 02 · Prédio à venda, Vila Assunção em Santo André/SP

R$ 3.500.000

192 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Prédio comercial à venda localizado no bairro Vila Assunção em Santo André/sp. Imóvel com 4 andares, 8 salas, 6 banheiros e 1 elevador, oferecendo 4 vagas de garagem. Área total de 595, 55 m² (interno/externa/terreno). Ideal para quem busca espaço multifuncional com fácil acesso e visibilidade. Piso Inferior com 112, 70m2 = Garagem para 4 carros, salão, 02 banheiros grandes (Feminino/Masculino) Piso Térreo com 190, 70m2 = Hall de entrada, Recepção, 01 sala grande, Elevador, acesso por escadas. 1 Andar com 179, 50m2 = Hall, 03 escritórios, 01 copa, Sala de Reunião, Terraço amplo, Elevador. 2 Andar com 112, 65m2 = Escritório, Sala de tv, área gourmet. Localizado na Vila Assunção a 150mts do Hospital São Cristóvão, a 100 metros da Paróquia Matriz de Santo André, Rua de Comércios. Não perca a oportunidade de consolidar seu negócio em uma região estratégica.

Comercial · 1000m² · Estacionamento com Lavagem no A B C
Comercial · 285m² · 3 Vagas · Salão Comercial para Comprar, 285m² - Vila Assunção, Santo André/SP.
Comercial · 361m² · Prédio à venda Assunção - Santo André - SP

R$ 959.000

380 m² tot.4 ban.

Rua Coronel Alfredo Fláquer 112

Vila Assunção, Santo André

Prédio comercial com 2 pavimentos e 361m2 de área útil no Centro de Santo André - sp. Localização estratégica com grande fluxo de pedestres no calçadão. Ideal para investidor!! O Pavimento térreo conta com 2 amplos salões comerciais 2 banheiros. O Pavimento superior conta com 1 salão comercial amplo e 2 banheiros. Área do terreno com 380, 00 m². Estuda Permuta por 1 ou 2 apartamentos em Santo André ou São Bernardo do Campo. Proximidades: Academia, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercados. Estuda proposta! Agende a sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 300m² · Vendo Cafeteria e Confeitaria Tradicional no Bairro Vila Assunção em Santo André.
Comercial · 100m² · Vendo Delivery de Pizzaria Zona Leste em São Paulo

R$ 600.000

150 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Delivery exclusivo de pizzas, ticket médio de R$90, 00, está no local 10 anos, contrato de locação de 5 anos, atualmente está vendendo em torno 2. 400 pizzas mensais. Possui 2 fornos grande esteiras Pietro 85 cm alongada da, cozinha montada, marca registrada, custo operacional baixo, instagram com mais 500milseguidores, com 45 mil clientes cadastrados. Horário de funcionamento de segunda /domingo das 18 horas /23 horas, possui gerente. Movimento Bruto R$ R$220. 000, 00 Valor R$600. 000, 00 condições de pagamento 70% entrada o saldo em 20 vezes, aceita carro e imóvel como parte de pagamento. Ótima oportunidade para empreender em um negócio sólido e lucrativo. Imagens meramente ilustrativas. Por questões de confidencialidade, o endereço informado é o da imobiliária. Ótima oportunidade para o seu negócio! Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores. Ligue (11) Ver dados-35 ou mande um WhatsApp 11 9-4743-10-65 /9 -3936-70-63 teremos o maior prazer em atendê-lo.

Foto 01 · Salão Comercial à venda, Vila Assunção em Santo André/SP
Comercial · 300m² · 3 Vagas · Fabrica de Sorvetes a Venda em Guarulhos .SP
Comercial · 65m² · Repasse Franquia Brasil Cacau em São Paulo
Comercial · 400m² · 20 Vagas · Pizzaria e Esfiharia à venda com 400m² em Mauá/SP

R$ 1.200.000

400 m² tot.20 vagas

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Tradicional Pizzaria e Esfiharia à venda. Salão de 400m² climatizado e serviço de Delivery. Localizada em Mauá. Faturamento médio mensal: 228 Mil com Lucratividade média de 23%. Atende diariamente das 17h às 23: 30h, possui 18 colaboradores e ampla clientela fidelizada! Valor: 1. 200. 000, 00 (50% ato e saldo a combinar). Agende logo sua visita: (11) Ver dados / (11) Ver dados - Fotos meramente ilustrativas. Com sede em Santo André, A Donizete Imóveis está presente em todo abc há mais de 30 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de cinco mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

Comercial · 150m² · Comercial para aluguel - na Vila Assunção

R$ 720.000

200 m² tot.

Javri

Vila Assunção, Santo André

Excelente Salão Comercial à Venda com 150m² localizado no bairro Vila Assunção em Santo André. Ótima oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Este salão comercial conta com 150m² de área construída, distribuídos em um espaço amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de atividade comercial. Possui ainda 01 banheiro privativo com e 02 cômodos nos fundos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Localização estratégica no bairro Vila Assunção, próximo às principais vias da cidade Rua Otávio Marques de Paiva, Rua Javaés, Rua Juquiá, Estrada João Ducin, Rua Carijós e Rua das Hortências. A região oferece infraestrutura completa, com tudo o que você precisa por perto, sendo Supermercado, Farmácias, Padarias, Hortifrúti e Sacolão, Lojas e Postos de Gasolina, Restaurantes e muito mais. Destaques do imóvel. Espaço amplo com excelente potencial de layout. Banheiro privativo. 02 cômodos nos fundos. Excelente visibilidade e fácil acesso. Região com grande fluxo de pessoas e comércios consolidados.

Comercial · 290m² · Estacionamento com Lavagem em São Caetano do Sul SP.

R$ 200.000

300 m² tot.

Avenida João Ramalho

Vila Assunção, Santo André

Estacionamento com pouca lavagem em média 150 carros no mês, trabalha o proprietário, informatizado com circuito interno de monitoramento, muito bem localizado rua de grande fluxo de carros, horário de funcionamento segunda /sexta das 7 hs/18 hs e sábado 8 horas até as 13 horas. Atualmente possui 22 mensalistas, rotativo 1 hora R$ 10, 00 demais R$4, 00, o proprietário trabalha não tem funcionários. Movimento Bruto R$ 12. 500, 00 Lucro Liquido R$6. 000, 00 garantido em contrato Valor R$200. 000, 00 condições de pagamento 50% entrada o saldo combinar. Imagens ilustrativas. O endereço mencionado é o da imobiliária para maiores informações entrar em contato com nossos corretores. Ver dados. 65/Ver dados-70-63

Comercial · 33m² · Comercial à venda - na Vila Assunção
Comercial · 600m² · Estacionamento Seco a venda no A B C.
Comercial · 123m² · Prédio Comercial à venda em Santo André (Vila Assunção) | 259 m² | Porcelanato
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