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63 Comerciais à venda na Vila Metalúrgica, Santo André

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Comercial · 704m² · Prédio à venda na Vila Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 1.950.000

704 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Vila Metalúrgica, Santo André

Prédio comercial com área total de 704m², sendo 1 salão pavimento térreo com 280m² com 2 banheiros, cozinha, mais mezanino com escritório e 2 banheiros, depósito no subsolo de 62, 63m², sobreloja com 2 salas ; 1 de 25m² mais + salão frente de 106, 00 metros e 2 banheiros, mais residência de 100, 00m² distribuídos em 2 dormitórios, banheiro, sala estar /jantar, cozinha, mais cobertura com área de lazer. Imóvel com localização privilegiada, próximo à agências bancarias, farmácias, perfumarias, lotérica e comércios diversos. O bairro também possui uma unidade da rede de Fast-Food McDonald's, próximo ao Parque Antônio Pezzollo - Chácara Pignatari. Com fácil acesso à Avenida dos Estados, estação de Trem da cptm Prefeito Saladino e Terminal Rodoviário. Agende sua visita com nossos corretores! Rua Porto Seguro, 518 - Santa Teresinha - Santo André - sp. (11) Ver dados / Ver dados ou (11) Ver dados

Super destaque
Comercial · 241m² · Salão à venda na Vila Metalúrgica - Santo André - SP
Super destaque
Comercial · 1600m² · 13 Vagas · Galpão Comercial/Industrial à Venda, 1.600m² - Vila Metalúrgica, Santo André/SP

R$ 8.750.000

1408 m² tot.6 ban.13 vagas

Rua Diepe

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão Industrial/Comercial no Bairro Vila Metalúrgica em Santo André - Área de Terreno: 1. 408m² - Área Construída: 1. 600m² - Área Fabril: 1. 200m² - Área Administrativa: 250m² - Pé direito 7 metros. Infra estrutura completa: Recepção, vestiários e refeitório amplo, recuo para estacionamento de aproximadamente 13 vagas. Localizado a poucos metros da Av. Dos Estados, fácil acesso ao Rodoanel e principais rodovias da cidade. Ideal para empresas ou investidores que buscam construção de alta qualidade e precisam de escoamento logístico rápido. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis. alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Comercial · 2174m² · 6 Vagas · Oportunidade Galpão Industrial para Comprar, 2.174m² - Vila Metalúrgica, Santo André/SP.

R$ 10.200.000

2320 m² tot.6 vagas

Avenida Varsóvia

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão Industrial está situado em uma área de grande visibilidade, com fácil acesso para clientes e fornecedores. Sua localização central o torna ideal para diversos tipos de negócios. - 2. 320m² área de terreno. - 2. 174m² de área construída. - Área fabril em torno de 1. 600m². - Pé direito de 8 metros. Duas frentes, podendo se instalar até duas empresas, contendo área administrativa, vestiário masculino/feminino, refeitório, estacionamento na frente, trifásico de 99kva. A localização faz com que você tenha a comodidade para o dia a dia, conta com acesso rápido, a 500 metros da Avenida dos Estados sentido São Paulo, Estação Utinga e Av Dom Pedro ii. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Comercial · 510m² · Galpão Comercial à Venda, 510m² - Utinga, Santo André/SP.
Destaque

Mais opções de comerciais à venda próximo a Vila Metalúrgica, Santo André

Campestre

300 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.946.221

São Lucas

267 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.500.000

Santa Teresinha

38 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.190.909

Vila Camilópolis

35 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 846.857

Comercial · 3600m² · Galpão Industrial à Venda, 3.600m² - Vila Metalúrgica, Santo André/SP.
Destaque
2564437843f354ae85648cfa2ef4fa0fcf33022d · Galpão à venda, 2140 m² - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 17.000.000

5527 m² tot.1 banheiro

Avenida Utinga

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão à Venda Utinga, Santo André/sp. Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida dos Estados, próximo a importantes vias logísticas da região do abc. Terreno: 5. 527, 40 m² Área construída: 2. 140 m² Ampla área livre com potencial para diversas atividades. Estrutura ideal para logística, pátio de veículos/caminhões, armazenamento de materiais ou porto seco. Excelente espaço para personalização conforme a necessidade da operação. Zoneamento favorável. Excelente investimento para empresas que buscam espaço amplo e bem localizado. Imóvel com grande potencial de valorização. Agende já sua visita com um de nossos consultores!. br. (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados. Proativa Consultoria Imobiliária Conectando sua empresa ao imóvel ideal. - 18/07/2026

Destaque
Comercial · 3000m² · Comercial à venda - na Vila Metalúrgica
Destaque
IMG_5162 · Sala Comercial à Venda em Santo André (Vila Metalúrgica) – 48,90 m², 1 Vaga, Piso Frio – R$ 440.000
Destaque
Comercial · 281m² · 4 Vagas · Galpão à venda na Vila Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 3.200.000

375 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão bem localizado com 281m² de área construída e 375m² de terreno. Excelente opção para empresas, depósitos ou comércios em geral, oferecendo amplo espaço e fácil adaptação para diversos segmentos. Situado na Vila Metalúrgica, bairro tradicional e estratégico de Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Rua Oratório e Avenida Utinga, além de proximidade com a estação de trem Prefeito Saladino. A região conta com infraestrutura completa, com comércios, serviços, transporte público e vias de ligação rápida para o abc e São Paulo. Agende sua visita com nossos corretores! Rua Porto Seguro, 518 - Santa Teresinha - Santo André - sp. (11) Ver dados / Ver dados ou (11) Ver dados

Destaque
Comercial · 337m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Galpão à venda 3 quartos 1 suíte 3 vagas Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 2.350.000

242 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida dos Estados 5897

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão Vila Metalúrgica - Santo André. Com pé direito 4 metros, área fabril: 10 m x 19 m, portão com 5 m de largura, energia trifásica, recepção/escritório e 2 banheiros. No andar superior, uma casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala em 2 ambientes, copa e cozinha planejada, área de serviço e edícula com banheiro, área com churrasqueira, banheiro social e 3 vagas de garagem. Todos ambientes com Ar condicionado. Local é ideal e excelente para você valorizar o seu negócio contando com toda estrutura e excelente localização que seu negócio precisa! Fácil acesso as principais vias da cidade, Roldão Atacadista, Esporte Clube Santo André e Parque Regional da Criança Palhaço Estremilique, Carrefour, Sams e Faculdade Federal abc, Parque Regional da Criança, Auto Shopping Global, Max Atacadista Av. Anchieta, transportes. Agende sua visita com nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 2500m² · 20 Vagas · Galpão à venda, 2500 m² por R$ 11.000.000,00 - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 11.000.000

2300 m² tot.12 ban.20 vagas

Avenida Varsóvia, 1127

Vila Metalúrgica, Santo André

Ótimo Galpão Industrial para venda na Vila Metalúrgica em Santo André-sp. Muito bem localizado com: -2. 300 m² de área de terreno. - 2. 500m² de área construída. - Área fabril em torno de 2. 000 m². - Pé direito de 8 metros. Duas frentes, com acesso a rua de trás do galpão, podendo se instalar até duas empresas, contendo área administrativa, vestiário masculino/feminino, refeitório, estacionamento, trifásico de 99kva. Excelente localização, o imóvel fica prox. Da Avenida dos Estados, possui fácil acesso as principais vias da cidade, com ótimo escoamento. Cod. Ga1038A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial · 286m² · 6 Vagas · Prédio à venda, 6 vagas, Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 1.380.000

568 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Bilbao, 207

Vila Metalúrgica, Santo André

Prédio comercial para venda no bairro Vila Metalúrgica em Santo André. Sendo de pequeno porte com 2 salões amplos, escritório grande com banheiro, vestiário (ou despensa), cozinha ampla, 4 banheiros. Cozinha ampla. Separado da prédio principal: pequeno apartamento (sala e cozinha integradas, quarto amplo e banheiro) que fica em cima de uma garagem e amplo deposito e lavanderia. área total do lote é de 284m² construidos. Lote vizinho de mesmo tamanho, com casa de 52m² e amplo quintal, totalizado área de 568 m² total. Com 6 vagas de garagem descoberta. Próximo ao Mundo Animal e Rua Londres. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 200m² · 20 Vagas · Prédio à venda 20 vagas Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 2.200.000

400 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida da Paz 875

Vila Metalúrgica, Santo André

Prédio comercial -Vila Metalúrgica em Santo André. São 2 salões, sendo um no piso ao nível da rua com 180 m² pé direito alto e 2 banheiros, aos fundos do salão do piso térreo tem acesso ao estacionamento com de 200 metros de área e comporta até 10 autos + um salão no piso superior com entrada lateral por escadas de 200 metros e também com 2 banheiros. Terreno de 10 x 40 muito potencial, podendo ser inclusive ser expandido. Ambos salões estão totalmente revitalizados, elétrica trifásica, hidráulica, pisos de alto tráfego. Muitas opções de comércios, região de muita alta circulação de pessoas, está próximo a estação de trem de Utinga cerca de 1 km, fácil acesso a São Paulo pela Av. Do Estado. Documentação totalmente regularizada. Estuda propostas! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 90m² · 20 Vagas · Galpão Comercial à Venda em Vila Metalúrgica, Santo André — 90 m² Internos, 300 m² de Terreno
Comercial · 510m² · Galpão 510 m² Localizado no bairro Metalúrgica Santo André - SP

R$ 2.690.000

510 m² tot.3 ban.

Rua Bárbara Heliodora 46

Vila Metalúrgica, Santo André

Ótimo galpão de 510m² no Bairro de Utinga com salão principal, 3 salas, 1 vestiário e 3 banheiros. Com entrada de energia 99kva trifásica, documentação completa, habite-se, planta aprovada e avcb renovado. Localização a 1 minuto da Avenida dos estados, a 2 minutos da estação Utinga da cptm, a 7 minutos do Dr. Hato - Hospital Veterinário e Pet Shop (Unidade Campestre), a 8 minutos da Bluefit São Caetano, e muito mais. Aceita financiamento. Agende agora mesmo sua visita com nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 284m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à venda em Santo André na Vila Metalúrgica

R$ 1.150.000

284 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Bilbao

Vila Metalúrgica, Santo André

Prédio Comercial a Venda na Vila Metalúrgica em Santo André Prédio comercial de pequeno porte com 2 salões amplos, escritório grande com banheiro, vestiário (ou despensa), cozinha ampla. Ao todo são 4 banheiros. Separado da prédio principal: pequeno apartamento (sala e cozinha integradas, quarto amplo e banheiro) que fica em cima de uma garagem e amplo deposito/lavanderia. Área total total do lote é de 284m2 (~9x32). Sua localização é privilegiada e muito comercial, próximo a Avenida dos Estados com fácil acesso a todas as regiões do abc e São Paulo e com muitas opções de Comércios e empresas no entorno. Condições de Pagamento: À Vista, fgts, Financiamento Bancário. Com sede em Santo André, A Donizete Imóveis está presente em todo abc há mais de 30 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu imóvel ideal. Marcadores:

Comercial · 350m² · 8 Quartos · Prédio à venda 8 quartos 8 suítes Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 3.500.000

350 m² tot.8 quartos10 ban.

Praça Mário Guindani 60

Vila Metalúrgica, Santo André

Oportunidade de investimento no bairro Utinga, Santo André, na Vila Metalúrgica. Prédio à venda com uso residencial/comercial. Salão comercial com 350m² já alugado, Ideal para renda imediata. Área interna total construída de 1. 033 m² em terreno de 350 m², frente, acabamento cerâmico geral. São 4 salas duplex com escada interna privativa para cada sala todas as salas com varandas e 3 banheiros. Preparado para receber ar condicionado, gás individualizado. Localização em frente à Praça Mario Guindani, Av. Nova Iorque, 60/66 ao lado da Igreja da Paróquia Santa Maria Goreti. Acesso a financiamento e permuta são aceitos. Estuda permuta parcial até 50% por imóvel pronto. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

126774202196056dc0d2b1795a2d51a5790ebc52 · Restaurante Bem Localizado a Venda na Vila Metalurgica em Santo André

R$ 330.000

260 m² tot.2 ban.

Alameda São Caetano

Vila Metalúrgica, Santo André

Restaurante à Venda - Bairro Metalúrgica, Santo André Destaques do Negócio: Localização: Ponto comercial estratégico em área de alto fluxo no Bairro Metalúrgica. Perfil Operacional: Atendimento focado no almoço, operando no sistema por quilo. Desempenho Financeiro: Faturamento médio mensal de R$ 100. 000, 00. Rentabilidade: Lucro líquido médio de aproximadamente R$ 16. 000, 00 por mês. Estrutura: Instalações novas, modernas e prontas para operação imediata. Este restaurante representa uma oportunidade sólida para investidores ou empreendedores do ramo gastronômico que buscam um negócio com operação consolidada e excelente potencial de retorno. Localizado em uma região vibrante de Santo André, o estabelecimento beneficia-se de um público diversificado e constante. As instalações foram recentemente renovadas, contando com equipamentos modernos e layout planejado para garantir eficiência no atendimento e conforto aos clientes. O foco no horário do almoço permite uma gestão operacional otimizada, com grande demanda proveniente do entorno comercial e residencial. Localização Estratégica: O Bairro Metalúrgica oferece um ecossistema ideal para o setor de alimentação: Fluxo de Clientes: Cercado por prédios comerciais, hospitais, escolas e academias, garantindo movimento diário. Público Fiel: Forte presença residencial que complementa o faturamento durante toda a semana. Conveniência: Região de fácil acesso e visibilidade, fundamental para a consolidação de pontos comerciais. Gostou do que viu? Agende sua visita agora mesmo! Ligue (11) Ver dados ou chame no WhatsApp (11) Ver dados. A Proativa Consultoria Imobiliária está pronta para te atender. - 18/07/2026

Comercial · 337m² · 3 Quartos · Comercial para aluguel - na Vila Metalúrgica

R$ 2.350.000

242 m² tot.3 quartos

dos Estados

Vila Metalúrgica, Santo André

Com um total de 390m² de área construída, este imóvel na Vila Metalúrgica, em Santo André, é a solução ideal para quem busca otimizar as operações do seu negócio. O espaço comercial, com pé-direito de 4 metros e área fabril de 190m² (10m x 19m), é equipado com energia trifásica, portão de 5 metros, recepção, escritório e dois banheiros. A propriedade conta também com um espaço residencial no andar superior, com uma casa completa: três quartos, sendo uma suíte, sala em dois ambientes, copa e cozinha planejada, área de serviço, edícula com banheiro, área de churrasqueira e banheiro social. Todos os ambientes dispõem de ar condicionado. A localização estratégica oferece fácil acesso ao Roldão Atacadista, Esporte Clube Santo André, Parque Regional da Criança e Auto Shopping Global, além de diversas vias importantes da cidade.

Comercial · 280m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Sobrado Comercial/Residencial para Comprar, 280m² - Vila Metalúrgica, Santo André/SP,
Comercial · 210m² · 3 Quartos · 22 Vagas · Prédio Comercial/Residencial para Comprar, 412m² - Vila Metalúrgica, Santo André/SP.

R$ 1.450.000

210 m² tot.3 quartos6 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque

Vila Metalúrgica, Santo André

Prédio comercial/residencial na Vila Metalúrgica em Santo André! - Área de terreno: 210m². - Área construída: 700m² aprox. 4 pavimentos, atendendo perfeitamente tanto uso residencial quanto comercial. Área residencial: 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar; 3º andar com 3 suítes amplas e área de lazer completa com churrasqueira; 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão). Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar; Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados; Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. Área comercial (grande diferencial): Sala comercial de 80m², com: Entrada independente voltada para a Avenida; 2 banheiros. Excelente visibilidade e fluxo; Atualmente utilizada como oficina mecânica; Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. 22 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização estratégica: Próximo à Universidade São Caetano do Sul – Campus Barcelona; Praça Mário Guindani; Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Comercial · 704m² · Prédio Comercial para Comprar, 704m² - Vila Metalúrgica, Santo André/SP.
13078_i496WW9b_1307867d3146f0b8b0.jpg · Comercial para aluguel - na Vila Metalúrgica

R$ 2.000.000

580 m² tot.

da Paz

Vila Metalúrgica, Santo André

Salão comercial para alugar ou vender no Bairro Vila Metalúrgica em Santo André - sp. Localização privilegiada na Vila Metalúrgica, Santo André/sp, uma das regiões mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a comércios, supermercados, farmácias, bancos e fácil acesso às principais vias, como Av. Dos Estados e Rodoanel. Ideal para Grandes Negócios! Disponível para Locação e Venda. Opções de Locação: Salão Superior - 200m² | R$ 10. 000/mês. Salão Térreo - 180m² | R$ 12. 000/mês. Estacionamento nos fundos - 200m² | R$ 5. 000/mês. Venda: R$ 2. 000. 000, 00. Destaques do Imóvel: Amplo espaço com pé-direito alto e estrutura versátil para diversos segmentos comerciais. Estacionamento próprio nos fundos, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Região altamente comercial, com diversas empresas e estabelecimentos de sucesso ao redor. Fácil acesso ao transporte público e principais rodovias, ideal para logística e distribuição. Oportunidade de reforma e personalização conforme a necessidade do seu negócio. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 476m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Prédio à venda 1 quarto 1 suíte 6 vagas Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 1.150.000

284 m² tot.1 quarto4 ban.6 vagas

Rua Bilbao 144

Vila Metalúrgica, Santo André

Prédio comercial de pequeno porte + apartamento à venda. Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial com moradia ou investimento. Prédio comercial de pequeno porte com 2 salões amplos, escritório grande com banheiro, vestiário (ou despensa) e cozinha ampla. Ao todo o imóvel possui 4 banheiros. Separado do prédio principal há um pequeno apartamento, localizado acima de uma garagem e de um amplo depósito/lavanderia. O apartamento possui sala e cozinha integradas, quarto amplo e banheiro. Área total do lote: 284 m² (aproximadamente 9 x 32). Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 700m² · 3 Quartos · 22 Vagas · obrado Residencial e Comercial com 700 m², 3 Suítes e 22 Vagas na Vila Metalúrgi

R$ 1.590.000

700 m² tot.3 quartos6 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque, 645

Vila Metalúrgica, Santo André

Se você busca um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial de valorização, este sobrado é uma oportunidade única em Santo André. Com aproximadamente 700 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel oferece uma estrutura completa para uso residencial, comercial ou misto, unindo conforto, funcionalidade e excelente localização. Localizado em avenida de grande fluxo, próximo à Avenida Nova Iorque, o imóvel proporciona alta visibilidade para empresas, clínicas, escritórios, centros de distribuição ou qualquer negócio que necessite de espaço e fácil acesso. A área residencial foi projetada para oferecer conforto e privacidade. São 3 suítes amplas, ambientes bem iluminados e ventilados, além de o imóvel ser vendido totalmente mobiliado, pronto para morar. No segundo pavimento encontram-se uma espaçosa cozinha, sala de estar e sala de jantar, proporcionando praticidade e integração para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a porta de acesso independente, permitindo separar completamente a área residencial da área comercial. Pensando no lazer e na convivência, o imóvel conta ainda com churrasqueira, quintal, área de serviço, lavabo, 2 varandas e 6 banheiros, oferecendo toda a infraestrutura necessária para uma rotina confortável. Outro grande destaque são as 22 vagas de garagem, um diferencial raro na região, ideal para empresas, estabelecimentos comerciais ou famílias que necessitam de amplo espaço para veículos. **Características do imóvel: ** * Aproximadamente 700 m² de área construída. * 4 pavimentos. * 3 suítes amplas. * 6 banheiros. * Lavabo. * Sala de estar. * Sala de jantar. * Cozinha ampla. * Área de serviço. * Quintal. * Churrasqueira. * 2 varandas. * Imóvel totalmente mobiliado. * Separação entre área residencial e comercial. * 22 vagas de garagem. * Ideal para uso residencial, comercial ou investimento. Sua localização estratégica em Santo André oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por comércios, serviços, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo. Entre em contato agora mesmo e descubra uma excelente oportunidade para instalar seu negócio, investir ou morar com conforto, espaço e praticidade em uma das melhores regiões de Santo André. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 711m² · Galpão à venda Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 1.500.000

444 m² tot.4 ban.

Rua Bárbara Heliodora 270

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão para venda em Santo André 711m² Construídos, Fácil Acesso à Av. Dos Estados. Excelente oportunidade de venda de galpão comercial/industrial em Santo André, com estrutura ampla e versátil para diferentes tipos de negócios. Distribuição interna: Piso térreo: amplo salão principal, ideal para produção, armazenamento ou área de vendas, além de 2 banheiros. Piso superior: 2 salas privativas, 2 banheiros, cozinha, área de serviços, vestiário e mais 2 salas abertas com excelente flexibilidade para escritórios, treinamentos ou operações administrativas. Localização estratégica: Fácil acesso à Avenida dos Estados, Avenida Utinga e Avenida Varsóvia. Região com ótima infraestrutura, logística facilitada e grande visibilidade comercial. Destaques: Estrutura moderna e funcional. Energia trifásica para atender demandas industriais. Espaço versátil para diferentes segmentos. Localização privilegiada em Santo André. Ideal para indústrias, centros de distribuição, depósitos, comércios de médio e grande porte e empresas que buscam um espaço pronto para crescer. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 54m² · Comercial à venda - na Vila Metalúrgica
Comercial · 700m² · Prédio à venda, Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 1.500.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Vila Metalúrgica, Santo André

Renda de até R$10. 000, 00 alugando apenas as áreas comerciais do prédio. Analiso propostas com veículos de até R$350. 000, 00. Imóvel Exclusivo com Alto Potencial Residencial e Comercial - Santo André/sp. Você pode morar nele e ainda faturar até R$10. 000, 00 por mês com o aluguel da garagem (hoje locada para uma oficina mecânica + sala comercial ambas com entradas independentes do imóvel). Pego veículo de valor até R$500. 000, 00 com margem para venda. Localizado em Santo André, no bairro Utinga, em avenida de grande fluxo (Av. Nova Iorque), este imóvel se destaca pela versatilidade, metragem generosa e excelente rentabilidade. São aproximadamente 700 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 4 pavimentos, atendendo perfeitamente tanto uso residencial quanto comercial. Área Residencial. 3 suítes amplas, bem distribuídas. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) Sala comercial de 80 m², com: Entrada independente voltada para a avenida. 2 banheiros. Excelente visibilidade e fluxo. Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. Atualmente utilizada como oficina mecânica. Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística

Comercial · 300m² · Galpão para venda , 300 m² - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 3.500.000

550 m² tot.2 ban.

Avenida Varsóvia, 1283

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão para Locação na Vila Metalúrgica – Santo André/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas do abc Paulista. Galpão comercial e industrial com 300m² de área construída, ideal para distribuidoras, transportadoras, centros de logística, estoques, indústrias leves e diversos segmentos comerciais. O imóvel possui 300m² de área construída, mezanino estruturado para escritório ou área administrativa, 3 banheiros privativos e amplo espaço interno com excelente aproveitamento. Sua grande fachada comercial proporciona ótima visibilidade para a empresa e o imóvel está pronto para ocupação imediata. Localizado na Vila Metalúrgica, conta com acesso rápido e direto à Avenida dos Estados, facilitando a logística e o deslocamento para Santo André, São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo, Mauá e Capital Paulista. A região possui forte vocação comercial e industrial, cercada por comércios, serviços e importantes vias de acesso, tornando este imóvel uma excelente escolha para empresas que buscam praticidade, visibilidade e localização estratégica. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para expandir o seu negócio. A Santos e Mello Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário, oferecendo soluções completas em venda e locação de imóveis com agilidade, segurança e confiança. Com um time experiente e especializado, a imobiliária garante a entrega das chaves em até 72 horas para locações e proporciona um processo de venda transparente, com toda a análise jurídica necessária para proteger tanto o comprador quanto o vendedor. Seja para morar, investir ou alugar, a Santos e Mello é referência em atendimento personalizado e compromisso com o cliente. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

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