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76 Comerciais à venda na Vila Metalúrgica, Santo André

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Photo 1 · Prédio à venda 1 quarto 1 suíte 6 vagas Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 1.150.000

476 m² tot.1 quarto4 ban.6 vagas

Rua Bilbao, 144

Vila Metalúrgica, Santo André

Prédio comercial de pequeno porte + apartamento à venda. Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial com moradia ou investimento. Prédio comercial de pequeno porte com 2 salões amplos, escritório grande com banheiro, vestiário (ou despensa) e cozinha ampla. Ao todo o imóvel possui 4 banheiros. Separado do prédio principal há um pequeno apartamento, localizado acima de uma garagem e de um amplo depósito/lavanderia. O apartamento possui sala e cozinha integradas, quarto amplo e banheiro. Área total do lote: 284 m² (aproximadamente 9 x 32). Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Imóvel Exclusivo com 700m² Residencial e Comercial à Venda em Avenida de Grande

R$ 1.450.000

700 m² tot.3 quartos6 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque, 679

Vila Metalúrgica, Santo André

Imóvel Exclusivo com Alto Potencial Residencial e Comercial – Santo André/sp. Localizado em Santo André, no bairro Utinga, em avenida de grande fluxo (Av. Nova Iorque), este imóvel se destaca pela versatilidade, metragem generosa e excelente rentabilidade. São aproximadamente 700 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 4 pavimentos, atendendo perfeitamente tanto uso residencial quanto comercial. Área Residencial. • 3 suítes amplas, bem distribuídas. • Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. • Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. • 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. • Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. • 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. • 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) • Sala comercial de 80 m², com: • Entrada independente voltada para a avenida. • 2 banheiros. • Excelente visibilidade e fluxo. • Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. • Atualmente utilizada como oficina mecânica. • Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. Vagas. • 22 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização Estratégica. • Próximo à Universidade São Caetano do Sul – Campus Barcelona. • Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. • Região valorizada, com lazer ao redor: • Praça Mário Guindani. • Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades: Moradia + renda. Uso comercial independente. Investimento com potencial de locações segregadas. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiroCasari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Photo 1 · Prédio à venda 8 quartos 8 suítes Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 3.500.000

350 m² tot.8 quartos10 ban.

Praça Mário Guindani, 60

Vila Metalúrgica, Santo André

Oportunidade de investimento no bairro Utinga, Santo André, na Vila Metalúrgica. Prédio à venda com perfil de uso diversificado: Salão comercial no térreo, salas com perfil residencial/comercial. Salão comercial com 350m² já alugado, Ideal para renda imediata. Área interna total construída de 1. 033 m² em terreno de 350 m², frente, acabamento cerâmico geral. São 4 salas duplex com escada interna privativa para cada sala todas as salas com varandas e 3 banheiros. Cada sala duplex, pode ser revertida para unidades individuais, multiplicando para 8 unidades com possibilidade de ocupação para renda de aluguel ou venda. Preparado para receber ar condicionado, gás individualizado. Localização em frente à Praça Mario Guindani, Av. Nova Iorque, 60/66 ao lado da Igreja da Paróquia Santa Maria Goreti. Acesso a financiamento e permuta são aceitos. Estuda permuta parcial até 50% por imóvel pronto. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Galpão à venda 3 quartos 1 suíte 3 vagas Metalúrgica - Santo André - SP

R$ 2.350.000

242 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida dos Estados, 5897

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão Vila Metalúrgica - Santo André. Com pé direito 4 metros, área fabril: 10 m x 19 m, portão com 5 m de largura, energia trifásica, recepção/escritório e 2 banheiros. No andar superior, uma casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala em 2 ambientes, copa e cozinha planejada, área de serviço e edícula com banheiro, área com churrasqueira, banheiro social e 3 vagas de garagem. Todos ambientes com Ar condicionado. Local é ideal e excelente para você valorizar o seu negócio contando com toda estrutura e excelente localização que seu negócio precisa! Fácil acesso as principais vias da cidade, Roldão Atacadista, Esporte Clube Santo André e Parque Regional da Criança Palhaço Estremilique, Carrefour, Sams e Faculdade Federal abc, Parque Regional da Criança, Auto Shopping Global, Max Atacadista Av. Anchieta, transportes. Agende sua visita com nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 284m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à venda em Santo André na Vila Metalúrgica

R$ 1.150.000

284 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Bilbao

Vila Metalúrgica, Santo André

Prédio Comercial a Venda na Vila Metalúrgica em Santo André Prédio comercial de pequeno porte com 2 salões amplos, escritório grande com banheiro, vestiário (ou despensa), cozinha ampla. Ao todo são 4 banheiros. Separado da prédio principal: pequeno apartamento (sala e cozinha integradas, quarto amplo e banheiro) que fica em cima de uma garagem e amplo deposito/lavanderia. Área total total do lote é de 284m2 (~9x32). Sua localização é privilegiada e muito comercial, próximo a Avenida dos Estados com fácil acesso a todas as regiões do abc e São Paulo e com muitas opções de Comércios e empresas no entorno. Condições de Pagamento: À Vista, fgts, Financiamento Bancário. Com sede em Santo André, A Donizete Imóveis está presente em todo abc há mais de 30 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu imóvel ideal. Marcadores:

Comercial · 3600m² · Galpão Industrial à Venda, 3.600m² - Vila Metalúrgica, Santo André/SP.
Comercial · 370m² · 2 Vagas · Galpão à Venda em Santo André | 370 m², Mezanino e Entrada para Caminhão

R$ 1.700.000

400 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Viena

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão à venda – 370 m² de área livre. Excelente galpão com 370 m² de área livre, ideal para empresas, centros de distribuição, depósitos e diversas atividades comerciais ou industriais. O imóvel possui mezanino, copa, 3 banheiros, entrada para caminhão e pé-direito de 4, 5 metros, com possibilidade de ampliação, oferecendo praticidade e versatilidade para o seu negócio. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com excelente potencial para adequação às necessidades da empresa. S valores do imóvel, do condomínio e do iptu estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferece atendimento personalizado e ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais para venda e locação em toda a região do abc. Nossa sede fica estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, Bairro Jardim, em Santo André.

26779e38-cbfb-483f-86e3-23d33cc7c85e · Conjunto comercial para venda em Vila Metalúrgica, 560m²

R$ 1.980.000

560 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Utinga, 237

Vila Metalúrgica, Santo André

**Oportunidade Estratégica de Investimento e Expansão na Av. Utinga | Vila Metalúrgica, Santo André** Imagine posicionar a sua empresa ou o seu próximo empreendimento comercial em uma das vias mais movimentadas, conhecidas e estratégicas do abc Paulista. Este imóvel comercial de **560 m² de área privativa** (distribuídos em um terreno de 280 m²) oferece a estrutura ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e alto retorno sobre o investimento. # **Estrutura Completa e Pronta para Operar** O imóvel destaca-se pela versatilidade do layout, conforto térmico e pelo aproveitamento inteligente de espaço: * **Térreo Reformado (Pronto para Uso): ** Ambientes recentemente atualizados com piso em porcelanato de alto padrão, projeto de iluminação moderno e infraestrutura completa para ar-condicionado. Conta com recepção, diversas salas adaptadas para consultas ou escritórios, expurgo e sanitários (com acessibilidade Sr. E Sra.). * **Subsolo Funcional: ** Área dedicada para estoque, depósitos, setor de limpeza e espaço de apoio técnico para o sistema de ar-condicionado. * **2º Pavimento com Mezanino (Potencial de Valorização): ** Um grande salão em vão livre com pé-direito duplo, equipado com infraestrutura de ar-condicionado e ventiladores de ampla circulação de ar. O andar conta ainda com um **mezanino exclusivo contendo duas salas adicionais e sanitários próprios**. Um espaço altamente versátil que aguarda a visão de um investidor para ser customizado de acordo com as necessidades do novo negócio (clínicas, academias, escritórios corporativos ou coworkings). * **Frente e Acesso: ** 2 vagas determinadas de estacionamento em frente ao prédio, garantindo comodidade para clientes e diretores. # **Localização Privilegiada e Conectividade** Estar na Avenida Utinga significa inserir seu negócio em um ecossistema comercial dinâmico e consolidado. A poucos minutos do imóvel, você e seus clientes encontram: * **Conveniência e Serviços: ** Agências bancárias, Correios, redes de fast-food (McDonald's) e comércio variado. * **Infraestrutura e Fluxo: ** Proximidade da craisa (centro de distribuição regional), do Parque Pignatari, além de renomadas escolas públicas e particulares, garantindo tráfego contínuo de pessoas e veículos. Agende uma visita e venha projetar o futuro da sua empresa no melhor ponto da Vila Metalúrgica.

Comercial · 3000m² · Comercial à venda - na Vila Metalúrgica
26779e38-cbfb-483f-86e3-23d33cc7c85e · Conjunto comercial para venda em Vila Metalúrgica, 560m²

R$ 1.980.000

560 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Utinga, 237

Vila Metalúrgica, Santo André

**Oportunidade Estratégica de Investimento e Expansão na Av. Utinga | Vila Metalúrgica, Santo André** Imagine posicionar a sua empresa ou o seu próximo empreendimento comercial em uma das vias mais movimentadas, conhecidas e estratégicas do abc Paulista. Este imóvel comercial de **560 m² de área privativa** (distribuídos em um terreno de 280 m²) oferece a estrutura ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e alto retorno sobre o investimento. # **Estrutura Completa e Pronta para Operar** O imóvel destaca-se pela versatilidade do layout, conforto térmico e pelo aproveitamento inteligente de espaço: * **Térreo Reformado (Pronto para Uso): ** Ambientes recentemente atualizados com piso em porcelanato de alto padrão, projeto de iluminação moderno e infraestrutura completa para ar-condicionado. Conta com recepção, diversas salas adaptadas para consultas ou escritórios, expurgo e sanitários (com acessibilidade Sr. E Sra.). * **Subsolo Funcional: ** Área dedicada para estoque, depósitos, setor de limpeza e espaço de apoio técnico para o sistema de ar-condicionado. * **2º Pavimento com Mezanino (Potencial de Valorização): ** Um grande salão em vão livre com pé-direito duplo, equipado com infraestrutura de ar-condicionado e ventiladores de ampla circulação de ar. O andar conta ainda com um **mezanino exclusivo contendo duas salas adicionais e sanitários próprios**. Um espaço altamente versátil que aguarda a visão de um investidor para ser customizado de acordo com as necessidades do novo negócio (clínicas, academias, escritórios corporativos ou coworkings). * **Frente e Acesso: ** 2 vagas determinadas de estacionamento em frente ao prédio, garantindo comodidade para clientes e diretores. # **Localização Privilegiada e Conectividade** Estar na Avenida Utinga significa inserir seu negócio em um ecossistema comercial dinâmico e consolidado. A poucos minutos do imóvel, você e seus clientes encontram: * **Conveniência e Serviços: ** Agências bancárias, Correios, redes de fast-food (McDonald's) e comércio variado. * **Infraestrutura e Fluxo: ** Proximidade da craisa (centro de distribuição regional), do Parque Pignatari, além de renomadas escolas públicas e particulares, garantindo tráfego contínuo de pessoas e veículos. Agende uma visita e venha projetar o futuro da sua empresa no melhor ponto da Vila Metalúrgica.

Photo 1 · Galpão à venda, 3100 m² por R$ 10.000.000,00 - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 10.000.000

3100 m² tot.2 ban.

Avenida Utinga, 858

Vila Metalúrgica, Santo André

Galpão à venda na vila metalúrgica, 3100 m² de área útil, com 2 banheiros. A 300 metros da Av. Dos Estados a 100 metros da Rua Tóquio cod. ga0637A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Photo 1 · Casa à venda, 3 quartos, 3 suítes, 22 vagas, Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 1.750.000

700 m² tot.3 quartos5 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque, 858

Vila Metalúrgica, Santo André

Casa com sala comercial a venda no bairro Vila Metalúrgica em Santo André. Sendo 700 m² de area construida, e 80 m² de area construida de sala comercial. No 1 andar garagem completa comportando até 22 carros totalmente separada do acesso ao imóvel (térreo) (podendo ser utilizada como locação para uma oficina mecânica, como funciona atualmente), no 2 andar o imóvel apresenta todos os ambientes totalmente amplos e arejados. Sendo 1 cozinha, 1 sala de estar, 1 sala de jantar acompanhados de uma porta que separa o ambiente interno da casa para a sala comercial que possui 80 metros como destacado a cima. E no 3 andar as suítes com área de lazer com churrasqueira super completa. No 4 andar uma cobertura. Próximo a Rua Lima e Rua Milão. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Conjunto comercial de 560 m², Vila Metalúrgica, varanda, depósito. · Conjunto comercial de 560 m², Vila Metalúrgica, varanda, ar-condicionado, depósi

R$ 1.980.000

280 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Utinga, 237

Vila Metalúrgica, Santo André

Conjunto comercial na Vila Metalúrgica, Santo André, com 560 m², 6 banheiros, 2 vagas, varanda, ar-condicionado e depósito. Cód: daza5501. - destaques. - Varanda. - Ar-condicionado. - Depósito. - Reformado. - Pé-direito alto. - descrição completa. - imóvel. **Oportunidade Estratégica de Investimento e Expansão na Av. Utinga | Vila Metalúrgica, Santo André** Imagine posicionar a sua empresa ou o seu próximo empreendimento comercial em uma das vias mais movimentadas, conhecidas e estratégicas do abc Paulista. Este imóvel comercial de **560 m² de área privativa** (distribuídos em um terreno de 280 m²) oferece a estrutura ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e alto retorno sobre o. # **Estrutura Completa e Pronta para Operar** O imóvel destaca-se pela versatilidade do layout, conforto térmico e pelo aproveitamento inteligente de espaço. * **Térreo Reformado (Pronto para Uso): ** Ambientes recentemente atualizados com piso em porcelanato de alto padrão, projeto de iluminação moderno e infraestrutura completa para ar-condicionado. Conta com recepção, diversas salas adaptadas para consultas ou escritórios, expurgo e sanitários (com acessibilidade Sr. E Sra.). * **Subsolo Funcional: ** Área dedicada para estoque, depósitos, setor de limpeza e espaço de apoio técnico para o sistema de ar-condicionado. * **2º Pavimento com Mezanino (Potencial de Valorização): ** Um grande salão em vão livre com pé-direito duplo, equipado com infraestrutura de ar-condicionado e ventiladores de ampla circulação de ar. O andar conta ainda com um **mezanino exclusivo contendo duas salas adicionais e sanitários próprios**. Um espaço altamente versátil que aguarda a visão de um investidor para ser customizado de acordo com as necessidades do novo negócio (clínicas, academias, escritórios corporativos ou coworkings). * **Frente e Acesso: ** 2 vagas determinadas de estacionamento em frente ao prédio, garantindo comodidade para clientes e diretores. # **Localização Privilegiada e Conectividade** Estar na Avenida Utinga significa inserir seu negócio em um ecossistema comercial dinâmico e consolidado. A poucos minutos do imóvel, você e seus clientes encontram. * **Conveniência e Serviços: ** Agências bancárias, Correios, redes de fast-food (McDonald's) e comércio variado. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Parque Antônio Pezzollo - Chácara Pignatari (100m) - Escola Livre de Cinema e Vídeo de Santo André (250m) - Praça Pinto Bandeira (250m) - ceasa Grande abc (250m) - Vieira Shopping (550m) - Escola Estadual Joaquim Fonseca Saraiva (600m) - Escola Estadual Professor Adamastor de Carvalho (700m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. * **Infraestrutura e Fluxo: ** Proximidade da craisa (centro de distribuição regional), do Parque Pignatari, além de renomadas escolas públicas e particulares, garantindo tráfego contínuo de pessoas e veículos. - localização E região. Na região da Vila Metalúrgica: - Estação Terminal Urbano Prefeito Saladino (1km) - Estação Prefeito Saladino (1, 1km) - Universidade Federal do abc (1, 7km) - Parque Celso Daniel (1, 8km) - Grand Plaza Shopping (2, 1km) - Parque Regional da Criança Palhaço Estremilique (2, 4km)

Comercial · 700m² · Prédio à venda, Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 1.500.000

700 m² tot.

Avenida Nova Iorque

Vila Metalúrgica, Santo André

Renda de até R$10. 000, 00 alugando apenas as áreas comerciais do prédio. Analiso propostas com veículos de até R$350. 000, 00. Imóvel Exclusivo com Alto Potencial Residencial e Comercial - Santo André/sp. Você pode morar nele e ainda faturar até R$10. 000, 00 por mês com o aluguel da garagem (hoje locada para uma oficina mecânica + sala comercial ambas com entradas independentes do imóvel). Pego veículo de valor até R$500. 000, 00 com margem para venda. Localizado em Santo André, no bairro Utinga, em avenida de grande fluxo (Av. Nova Iorque), este imóvel se destaca pela versatilidade, metragem generosa e excelente rentabilidade. São aproximadamente 700 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 4 pavimentos, atendendo perfeitamente tanto uso residencial quanto comercial. Área Residencial. 3 suítes amplas, bem distribuídas. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) Sala comercial de 80 m², com: Entrada independente voltada para a avenida. 2 banheiros. Excelente visibilidade e fluxo. Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. Atualmente utilizada como oficina mecânica. Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística

Photo 1 · Sala à venda, 54 m² por R$ 266.000,00 - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 266.000

R$ 280 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Utinga, 571

Vila Metalúrgica, Santo André

Apartamento aconchegante e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Com 54 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta funcional, composta por 3 dormitórios, proporcionando mais comodidade para famílias, home office ou até mesmo um ambiente extra para hóspedes. A sala conta com um espaço agradável para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha oferece praticidade para o dia a dia. O apartamento dispõe de 1 banheiro bem distribuído e 1 vaga de garagem, garantindo mais segurança e comodidade aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel versátil, com ótima distribuição interna e ambientes que atendem perfeitamente às necessidades da rotina moderna. Entre em contato! Valores, condições e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para informações atualizadas. A F2 Consultoria Imobiliária está localizada na Rua das Paineiras, 395 - Jardim, Santo André. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Sala à venda, 54 m² - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 250.000

R$ 286 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Utinga, 571

Vila Metalúrgica, Santo André

Sala comercial com 54m² - Sobreloja. - Ampla recepção. - 2 salas. - Copa. - Banheiro. - 1 vaga. - Condomínio com água inclusa. - Alto fluxo de veículos. - Boa localização. - Fácil acesso para Av. Do Estado. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

26779e38-cbfb-483f-86e3-23d33cc7c85e · Conjunto comercial para venda em Vila Metalúrgica, 560m²

R$ 1.980.000

560 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Utinga, 237

Vila Metalúrgica, Santo André

**Oportunidade Estratégica de Investimento e Expansão na Av. Utinga | Vila Metalúrgica, Santo André** Imagine posicionar a sua empresa ou o seu próximo empreendimento comercial em uma das vias mais movimentadas, conhecidas e estratégicas do abc Paulista. Este imóvel comercial de **560 m² de área privativa** (distribuídos em um terreno de 280 m²) oferece a estrutura ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e alto retorno sobre o investimento. # **Estrutura Completa e Pronta para Operar** O imóvel destaca-se pela versatilidade do layout, conforto térmico e pelo aproveitamento inteligente de espaço: * **Térreo Reformado (Pronto para Uso): ** Ambientes recentemente atualizados com piso em porcelanato de alto padrão, projeto de iluminação moderno e infraestrutura completa para ar-condicionado. Conta com recepção, diversas salas adaptadas para consultas ou escritórios, expurgo e sanitários (com acessibilidade Sr. E Sra.). * **Subsolo Funcional: ** Área dedicada para estoque, depósitos, setor de limpeza e espaço de apoio técnico para o sistema de ar-condicionado. * **2º Pavimento com Mezanino (Potencial de Valorização): ** Um grande salão em vão livre com pé-direito duplo, equipado com infraestrutura de ar-condicionado e ventiladores de ampla circulação de ar. O andar conta ainda com um **mezanino exclusivo contendo duas salas adicionais e sanitários próprios**. Um espaço altamente versátil que aguarda a visão de um investidor para ser customizado de acordo com as necessidades do novo negócio (clínicas, academias, escritórios corporativos ou coworkings). * **Frente e Acesso: ** 2 vagas determinadas de estacionamento em frente ao prédio, garantindo comodidade para clientes e diretores. # **Localização Privilegiada e Conectividade** Estar na Avenida Utinga significa inserir seu negócio em um ecossistema comercial dinâmico e consolidado. A poucos minutos do imóvel, você e seus clientes encontram: * **Conveniência e Serviços: ** Agências bancárias, Correios, redes de fast-food (McDonald's) e comércio variado. * **Infraestrutura e Fluxo: ** Proximidade da craisa (centro de distribuição regional), do Parque Pignatari, além de renomadas escolas públicas e particulares, garantindo tráfego contínuo de pessoas e veículos. Agende uma visita e venha projetar o futuro da sua empresa no melhor ponto da Vila Metalúrgica.

26779e38-cbfb-483f-86e3-23d33cc7c85e · Conjunto comercial para venda em Vila Metalúrgica, 560m²

R$ 1.980.000

560 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Utinga, 237

Vila Metalúrgica, Santo André

**Oportunidade Estratégica de Investimento e Expansão na Av. Utinga | Vila Metalúrgica, Santo André** Imagine posicionar a sua empresa ou o seu próximo empreendimento comercial em uma das vias mais movimentadas, conhecidas e estratégicas do abc Paulista. Este imóvel comercial de **560 m² de área privativa** (distribuídos em um terreno de 280 m²) oferece a estrutura ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e alto retorno sobre o investimento. # **Estrutura Completa e Pronta para Operar** O imóvel destaca-se pela versatilidade do layout, conforto térmico e pelo aproveitamento inteligente de espaço: * **Térreo Reformado (Pronto para Uso): ** Ambientes recentemente atualizados com piso em porcelanato de alto padrão, projeto de iluminação moderno e infraestrutura completa para ar-condicionado. Conta com recepção, diversas salas adaptadas para consultas ou escritórios, expurgo e sanitários (com acessibilidade Sr. E Sra.). * **Subsolo Funcional: ** Área dedicada para estoque, depósitos, setor de limpeza e espaço de apoio técnico para o sistema de ar-condicionado. * **2º Pavimento com Mezanino (Potencial de Valorização): ** Um grande salão em vão livre com pé-direito duplo, equipado com infraestrutura de ar-condicionado e ventiladores de ampla circulação de ar. O andar conta ainda com um **mezanino exclusivo contendo duas salas adicionais e sanitários próprios**. Um espaço altamente versátil que aguarda a visão de um investidor para ser customizado de acordo com as necessidades do novo negócio (clínicas, academias, escritórios corporativos ou coworkings). * **Frente e Acesso: ** 2 vagas determinadas de estacionamento em frente ao prédio, garantindo comodidade para clientes e diretores. # **Localização Privilegiada e Conectividade** Estar na Avenida Utinga significa inserir seu negócio em um ecossistema comercial dinâmico e consolidado. A poucos minutos do imóvel, você e seus clientes encontram: * **Conveniência e Serviços: ** Agências bancárias, Correios, redes de fast-food (McDonald's) e comércio variado. * **Infraestrutura e Fluxo: ** Proximidade da craisa (centro de distribuição regional), do Parque Pignatari, além de renomadas escolas públicas e particulares, garantindo tráfego contínuo de pessoas e veículos. Agende uma visita e venha projetar o futuro da sua empresa no melhor ponto da Vila Metalúrgica.

26779e38-cbfb-483f-86e3-23d33cc7c85e · Conjunto comercial para venda em Vila Metalúrgica, 560m²

R$ 1.980.000

560 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Utinga, 237

Vila Metalúrgica, Santo André

**Oportunidade Estratégica de Investimento e Expansão na Av. Utinga | Vila Metalúrgica, Santo André** Imagine posicionar a sua empresa ou o seu próximo empreendimento comercial em uma das vias mais movimentadas, conhecidas e estratégicas do abc Paulista. Este imóvel comercial de **560 m² de área privativa** (distribuídos em um terreno de 280 m²) oferece a estrutura ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e alto retorno sobre o investimento. # **Estrutura Completa e Pronta para Operar** O imóvel destaca-se pela versatilidade do layout, conforto térmico e pelo aproveitamento inteligente de espaço: * **Térreo Reformado (Pronto para Uso): ** Ambientes recentemente atualizados com piso em porcelanato de alto padrão, projeto de iluminação moderno e infraestrutura completa para ar-condicionado. Conta com recepção, diversas salas adaptadas para consultas ou escritórios, expurgo e sanitários (com acessibilidade Sr. E Sra.). * **Subsolo Funcional: ** Área dedicada para estoque, depósitos, setor de limpeza e espaço de apoio técnico para o sistema de ar-condicionado. * **2º Pavimento com Mezanino (Potencial de Valorização): ** Um grande salão em vão livre com pé-direito duplo, equipado com infraestrutura de ar-condicionado e ventiladores de ampla circulação de ar. O andar conta ainda com um **mezanino exclusivo contendo duas salas adicionais e sanitários próprios**. Um espaço altamente versátil que aguarda a visão de um investidor para ser customizado de acordo com as necessidades do novo negócio (clínicas, academias, escritórios corporativos ou coworkings). * **Frente e Acesso: ** 2 vagas determinadas de estacionamento em frente ao prédio, garantindo comodidade para clientes e diretores. # **Localização Privilegiada e Conectividade** Estar na Avenida Utinga significa inserir seu negócio em um ecossistema comercial dinâmico e consolidado. A poucos minutos do imóvel, você e seus clientes encontram: * **Conveniência e Serviços: ** Agências bancárias, Correios, redes de fast-food (McDonald's) e comércio variado. * **Infraestrutura e Fluxo: ** Proximidade da craisa (centro de distribuição regional), do Parque Pignatari, além de renomadas escolas públicas e particulares, garantindo tráfego contínuo de pessoas e veículos. Agende uma visita e venha projetar o futuro da sua empresa no melhor ponto da Vila Metalúrgica.

26779e38-cbfb-483f-86e3-23d33cc7c85e · Conjunto comercial para venda em Vila Metalúrgica, 560m²

R$ 1.980.000

560 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Utinga, 237

Vila Metalúrgica, Santo André

**Oportunidade Estratégica de Investimento e Expansão na Av. Utinga | Vila Metalúrgica, Santo André** Imagine posicionar a sua empresa ou o seu próximo empreendimento comercial em uma das vias mais movimentadas, conhecidas e estratégicas do abc Paulista. Este imóvel comercial de **560 m² de área privativa** (distribuídos em um terreno de 280 m²) oferece a estrutura ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e alto retorno sobre o investimento. # **Estrutura Completa e Pronta para Operar** O imóvel destaca-se pela versatilidade do layout, conforto térmico e pelo aproveitamento inteligente de espaço: * **Térreo Reformado (Pronto para Uso): ** Ambientes recentemente atualizados com piso em porcelanato de alto padrão, projeto de iluminação moderno e infraestrutura completa para ar-condicionado. Conta com recepção, diversas salas adaptadas para consultas ou escritórios, expurgo e sanitários (com acessibilidade Sr. E Sra.). * **Subsolo Funcional: ** Área dedicada para estoque, depósitos, setor de limpeza e espaço de apoio técnico para o sistema de ar-condicionado. * **2º Pavimento com Mezanino (Potencial de Valorização): ** Um grande salão em vão livre com pé-direito duplo, equipado com infraestrutura de ar-condicionado e ventiladores de ampla circulação de ar. O andar conta ainda com um **mezanino exclusivo contendo duas salas adicionais e sanitários próprios**. Um espaço altamente versátil que aguarda a visão de um investidor para ser customizado de acordo com as necessidades do novo negócio (clínicas, academias, escritórios corporativos ou coworkings). * **Frente e Acesso: ** 2 vagas determinadas de estacionamento em frente ao prédio, garantindo comodidade para clientes e diretores. # **Localização Privilegiada e Conectividade** Estar na Avenida Utinga significa inserir seu negócio em um ecossistema comercial dinâmico e consolidado. A poucos minutos do imóvel, você e seus clientes encontram: * **Conveniência e Serviços: ** Agências bancárias, Correios, redes de fast-food (McDonald's) e comércio variado. * **Infraestrutura e Fluxo: ** Proximidade da craisa (centro de distribuição regional), do Parque Pignatari, além de renomadas escolas públicas e particulares, garantindo tráfego contínuo de pessoas e veículos. Agende uma visita e venha projetar o futuro da sua empresa no melhor ponto da Vila Metalúrgica.

49782.001 · Conjunto Comercial a venda - Vila Metalúrgica

R$ 250.000

R$ 280 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Utinga 537

Vila Metalúrgica, Santo André

Sala comercial a venda na Vila Metalúrgica.

668161_iQTp8_6681616781398728d4b.jpg · Galpão na Vila Metalúrgica, em Santo André, com 3.080m² de construção em terreno de 13.475m²
Comercial · 395m² · 3 Quartos · Comercial à venda - na Vila Metalúrgica
26779e38-cbfb-483f-86e3-23d33cc7c85e · Conjunto comercial para venda em Vila Metalúrgica, 560m²

R$ 1.980.000

560 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Utinga, 237

Vila Metalúrgica, Santo André

**Oportunidade Estratégica de Investimento e Expansão na Av. Utinga | Vila Metalúrgica, Santo André** Imagine posicionar a sua empresa ou o seu próximo empreendimento comercial em uma das vias mais movimentadas, conhecidas e estratégicas do abc Paulista. Este imóvel comercial de **560 m² de área privativa** (distribuídos em um terreno de 280 m²) oferece a estrutura ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e alto retorno sobre o investimento. # **Estrutura Completa e Pronta para Operar** O imóvel destaca-se pela versatilidade do layout, conforto térmico e pelo aproveitamento inteligente de espaço: * **Térreo Reformado (Pronto para Uso): ** Ambientes recentemente atualizados com piso em porcelanato de alto padrão, projeto de iluminação moderno e infraestrutura completa para ar-condicionado. Conta com recepção, diversas salas adaptadas para consultas ou escritórios, expurgo e sanitários (com acessibilidade Sr. E Sra.). * **Subsolo Funcional: ** Área dedicada para estoque, depósitos, setor de limpeza e espaço de apoio técnico para o sistema de ar-condicionado. * **2º Pavimento com Mezanino (Potencial de Valorização): ** Um grande salão em vão livre com pé-direito duplo, equipado com infraestrutura de ar-condicionado e ventiladores de ampla circulação de ar. O andar conta ainda com um **mezanino exclusivo contendo duas salas adicionais e sanitários próprios**. Um espaço altamente versátil que aguarda a visão de um investidor para ser customizado de acordo com as necessidades do novo negócio (clínicas, academias, escritórios corporativos ou coworkings). * **Frente e Acesso: ** 2 vagas determinadas de estacionamento em frente ao prédio, garantindo comodidade para clientes e diretores. # **Localização Privilegiada e Conectividade** Estar na Avenida Utinga significa inserir seu negócio em um ecossistema comercial dinâmico e consolidado. A poucos minutos do imóvel, você e seus clientes encontram: * **Conveniência e Serviços: ** Agências bancárias, Correios, redes de fast-food (McDonald's) e comércio variado. * **Infraestrutura e Fluxo: ** Proximidade da craisa (centro de distribuição regional), do Parque Pignatari, além de renomadas escolas públicas e particulares, garantindo tráfego contínuo de pessoas e veículos. Agende uma visita e venha projetar o futuro da sua empresa no melhor ponto da Vila Metalúrgica.

Photo 1 · Casa com 5 dormitórios à venda, 270 m² - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

R$ 954.000

210 m² tot.5 quartos4 ban.

Rua Ana Neri, 467

Vila Metalúrgica, Santo André

Sobrado com 270m² - Terreno 210m² (7x30m) - Para investidor - Imóvel com 5 locações. - 1 salão. - 1 casa com 3 dormitórios. - 2 casas com 3 cômodos. - 1 casa com 2 cômodos. - Com inquilinos. - Sem vaga de garagem. - Próximo do Parque Antônio Pezzolo Chácara Pignatari. Atenção: Disponibilidade e preços sujeitos a alterações por tratar-se de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

2023100410351438337.jpg · Prédio Comercial para Venda em Santo André, Vila Metalúrgica, 2 vagas

R$ 2.500.000

500 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Vila Metalúrgica, Santo André

Ref. 2032 Prédio Comercial à Venda na Vila Metalúrgica - Santo André/sp Excelente oportunidade para investidores e empresários em uma das avenidas mais movimentadas da região! Prédio comercial com localização estratégica em importante corredor comercial de Santo André, oferecendo excelente visibilidade, grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: ? Área privativa: 500 m ? Área construída: 500 m ? 2 vagas de garagem ? Excelente espaço para diversas atividades comerciais ? Imóvel em avenida de grande circulação Diferenciais: ? Localização privilegiada ? Região valorizada e em constante desenvolvimento ? Excelente visibilidade comercial ? Fácil acesso para clientes e fornecedores ? Ideal para investidores ou ocupação própria ? Empresa em funcionamento há mais de 20 anos no local ? Excelente potencial de valorização Ideal para: ? Clínicas ? Escritórios corporativos ? Escolas e cursos ? Academias ? Lojas ? Centros de distribuição ? Empresas de prestação de serviços ? Investidores em imóveis comerciais Localização: Localizado na Avenida Utinga, no bairro Vila Metalúrgica, em Santo André. Próximo a: ? Avenida dos Estados ? São Caetano do Sul ? Supermercados ? Bancos ? Farmácias ? Padarias ? Restaurantes ? Comércio em geral ? Transporte público Com fácil acesso ao Centro de Santo André, São Caetano do Sul e principais vias do abc Paulista. Condições de negociação: ? Estuda permuta por sítio ? Estuda imóvel de até 50% do valor como parte de pagamento ? Estuda propostas Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Valor do imóvel: R$ 2. 500. 000, 00 iptu: R$ 500, 00 Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

79cba55c5b53e793e8a300edabccf119418e203b · Galpão à venda, 3000 m² por R$ 25.000.000,00 - Vila Metalúrgica - Santo André/SP
xgzj9lk2ognizdc0zgq4nthl_md · Excelente Galpão à Venda - Av. dos Estados - Localização Estratégica
F80374A · Prédio Comercial à Venda em Utinga, Santo André – 1.033 m² Internos + 350 m² Externos
8753a2b7b7f3e18b6bec0861e9cf250dbe024103 · Galpão, 300 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 10.320,42/mês - Vila Metalúrgica - Sant
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