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113 Comerciais à venda em Utinga, Santo André

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R$ 44.999.060

17000 m² tot.15 ban.50 vagas

Avenida dos Estados, 1211

Utinga, Santo André

Galpão em Avenida dos Estados - Utinga - Santo André/sp. Excelente oportunidade! Área com 17. 000 m² total, 3. 500 m² área construída, Galpão pré moldado com pé direito 7, 0 m, acesso carga e descarga lateral, escritório, vestiário masc. /fem., refeitório, guarita, piso industrial, cabine primaria, amplo patio para caminhões, localização privilegiada, atende vários ramos de atividades vale conhecer! Portaria 24h. Galpão com Ver dados metros. É uma grande oportunidade aqui em Utinga. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o bairro Utinga, em Santo André, e conheça um lugar cheio de história e cultura! O bairro Utinga foi fundado em meados do século xix, quando imigrantes italianos chegaram à região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um lugar cheio de vida e tradições. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Há escolas, parques, praças, restaurantes, lojas e muito mais. Além disso, o bairro tem uma grande variedade de culturas e tradições, que são preservadas e celebradas através de eventos e festividades. Venha para o bairro Utinga e descubra um lugar cheio de história e cultura! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e desfrutar de tudo o que o bairro tem a oferecer. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriana Valeria Bento Lenardt creci: Ver dados

R$ 1.479.000

700 m² tot.

Avenida Nova Iorque 595

Utinga, Santo André

Imóvel Residencial e Comercial a venda, 700m² Santo André/sp. Área Residencial. 3 suítes amplas, bem distribuídas. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) Sala comercial de 80 m², com: Entrada independente voltada para a avenida. 2 banheiros. Excelente visibilidade e fluxo. Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. Atualmente utilizada como oficina mecânica. Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. 22 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização Estratégica. Próximo à Universidade São Caetano do Sul Campus Barcelona. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Região valorizada, com lazer ao redor: Praça Mário Guindani. Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades: Moradia + renda. Uso comercial independente. Investimento com potencial de locações segregadas. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiro. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 19/10/2026

R$ 1.600.000

185 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Prédio Misto à Venda no Bairro Utinga Santo André Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com grande potencial de rentabilidade em uma das regiões mais movimentadas de Santo André. O imóvel conta com 477 m² de área útil, distribuídos de forma estratégica entre áreas comerciais e residenciais: Pavimento térreo. 02 amplos salões comerciais. Salão 01 com aproximadamente 130 m² Salão 02 com aproximadamente 200 m² Cada salão possui 02 banheiros privativos. Pavimento superior. 19 kitnets. 06 banheiros compartilhados. Lavanderia compartilhada. Localização privilegiada no bairro Utinga. Próximo a diversos comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para moradores, clientes e investidores: Comércios próximos: Prefer Automação. Desmonte jgv. Messias Material para Construção. Miu Pets Banho e Tosa. Feliz Farma Utinga. Restaurantes e alimentação: Locco Burger. Recomendo Restaurante. Mega Esfiha. Academias: Dynamic Prime. Evolution Training. Mobilidade e acesso: Próximo a pontos de ônibus. Próximo à Estação Utinga. Fácil acesso às principais vias da região: Avenida Sidney. Avenida da Paz. Avenida dos Estados. Imóvel ideal para investidores que buscam geração de renda com locações residenciais e comerciais, além de excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! Horário para visitas: de segunda a sexta-feira das 08h30 às 17h30 e aos sábados das 09h00 às 13h00. - 19/10/2026

R$ 1.750.000

498 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel concebido para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos e cujo layout pode ser aproveitado ou facilmente adaptado para outras atividades. Ex: farmácias de manipulação, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios de análises, clínicas de estética, escritórios diversos e outros. A edificação possui dois andares (térreo e 1º andar) mais um amplo terraço acessível, que conforme interesse, também poderá ser coberto criando-se assim o 3º andar. O prédio também conta com caixa de corrida para a instalação de elevador para três paradas – térreo, 1º andar e terraço da cobertura. Além das 20 salas, o prédio também possui vestiários masculino e feminino, banheiros sociais masculino e feminino nos três pavimentos (térreo, 1º andar e terraço) e vagas de garagem para 5 veículos. Localização: Excelente ponto comercial e/ou industrial Documentação: Tudo em ordem e regularizado, com alvarás da Sabesp, Anvisa, Corpo de Bombeiros e Habite-se, que permite financiamentos. Ocupação: Comercial/Industrial - em função dos alvarás e tipo da construção permite a instalação de industria de cosméticos, farmácias de manipulação, clinicas médicas, escolas, etc Versatilidade: Em função do método construtivo, apesar de ter 20 salas, suas paredes podem ser derrubadas para que sejam criados ambientes mais amplos e atenderem outras atividades como: Salões de festas, Lojas em geral, Pontos de estocagem e distribuição, etc. A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

R$ 1.750.000

498 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel concebido para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos e cujo layout pode ser aproveitado ou facilmente adaptado para outras atividades. Ex: farmácias de manipulação, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios de análises, clínicas de estética, escritórios diversos e outros. A edificação possui dois andares (térreo e 1º andar) mais um amplo terraço acessível, que conforme interesse, também poderá ser coberto criando-se assim o 3º andar. O prédio também conta com caixa de corrida para a instalação de elevador para três paradas – térreo, 1º andar e terraço da cobertura. Além das 20 salas, o prédio também possui vestiários masculino e feminino, banheiros sociais masculino e feminino nos três pavimentos (térreo, 1º andar e terraço) e vagas de garagem para 5 veículos. Localização: Excelente ponto comercial e/ou industrial Documentação: Tudo em ordem e regularizado, com alvarás da Sabesp, Anvisa, Corpo de Bombeiros e Habite-se, que permite financiamentos. Ocupação: Comercial/Industrial - em função dos alvarás e tipo da construção permite a instalação de industria de cosméticos, farmácias de manipulação, clinicas médicas, escolas, etc Versatilidade: Em função do método construtivo, apesar de ter 20 salas, suas paredes podem ser derrubadas para que sejam criados ambientes mais amplos e atenderem outras atividades como: Salões de festas, Lojas em geral, Pontos de estocagem e distribuição, etc. A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

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