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113 Comerciais à venda em Utinga, Santo André

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Comercial · 1033m² · Prédio inteiro à venda em Utinga - SP
Photo 1 · Casa Comercial à Venda em Santo André-SP: 4 Quartos, 4 Banheiros, 20 Vagas de Ga

R$ 1.800.000

620 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

RUA SANTA MARIA GORETTI, 0343

Utinga, Santo André

Oportunidade única! Sobrado comercial com 620 m² de área construída, localizado em uma região estratégica da cidade, perfeito para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 4 quartos e 4 banheiros, esse imóvel é ideal para quem deseja investir em um negócio de sucesso. Além disso, possui garagem para até 20 carros, facilitando o acesso dos clientes e funcionários. Equipado com sistema trifásico, avcb e alvará de funcionamento, esse sobrado oferece toda a segurança e estrutura necessária para o seu negócio prosperar. Ainda melhor, o imóvel possui escritura definitiva registrada e aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. E o melhor de tudo: financiamento facilitado! Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse sobrado comercial pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e faça um excelente investimento! 19/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Photo 1 · Prédio à venda com 2 salões e 19 kitnet já com inquilinos, para investidor Uting

R$ 1.600.000

400 m² tot.10 ban.

Avenida Nova Iorque, 218

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para investidor! Prédio comercial e residencial de 477m² de área construída, localizado no Centro Comercial de Utinga, com vasto comércio, próximo à Avenida dos Estados, e com fácil acesso a transporte público e à Estação Utinga cptm. O prédio possui um terreno de 400m² com dimensão de 10mX40m, sendo 2 salões comerciais na frente com 2 banheiros cada, um de 200m² e outro de 130m². Possui um corredor lateral com uma escada que dá acesso a 19 kitnets, 6 banheiros compartilhados e lavanderia compartilhada. Imóvel rende cerca de 1% ao mês, podendo ser alavancado de acordo com os contratos. Estuda permuta por imóvel de menor valor. Estuda proposta ou imóvel de menor valor como parte de pagamento! Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21. 699-jguaíra

dd5af92afeaf92e805f1c16f492164664e9e40ec · Prédio à venda, 248 m² por R$ 990.000,00 - Utinga - Santo André/SP
Comercial · 510m² · 4 Vagas · Galpão em Utinga, Santo André/SP de 510m² à venda por R$ 2.980.000,00

R$ 2.980.000

510 m² tot.4 vagas

Rua Bárbara Heliodora 1

Utinga, Santo André

Excelente galpão no bairro Utinga, em Santo André. Com quinhentos e dez metros quadrados de área útil, esta propriedade oferece estrutura ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O galpão conta com quatro banheiros, três salas administrativas, vestiário com ducha e um amplo refeitório para colaboradores. O pé-direito de cinco metros proporciona maior flexibilidade para operações industriais ou logísticas, e a energia elétrica disponível é trifásica com capacidade de 99kva, o que atende a diversas atividades produtivas de médio e grande porte. A localização é um dos principais diferenciais, com fácil acesso à Avenida dos Estados e próximo à estação de trem Utinga (Linha 10-Turquesa da cptm), que fica a apenas dois minutos a pé. Em um raio de até um quilômetro, encontram-se supermercados, padarias, farmácias, escolas, postos de combustível e o Hospital Bartira, garantindo praticidade no dia a dia para colaboradores e clientes. A região é segura e bem servida por transporte público e importantes vias de ligação, o que facilita o deslocamento tanto para o abc quanto para São Paulo. O centro de Santo André está a cerca de dois quilômetros de distância, o que representa aproximadamente cinco minutos de carro ou cerca de vinte e cinco minutos de caminhada. A estação de metrô mais próxima é a Vila Prudente, acessível em cerca de vinte minutos de carro ou cinquenta minutos a pé com conexão via trem. O valor de venda é de R$ 2. 980. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Photo 1 · Prédio à venda, 6 vagas, Utinga - Santo André/SP

R$ 1.802.000

470 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Bilbao, 244

Utinga, Santo André

Prédio comercial a venda no bairro Utinga em Santo André. Sendo 470 m² de área construída, com dois pavimentos, laje livre e edícula assobradada, com apartamento nos fundos com garagem. Garagem lateral para 6 carros. Imóvel vago. Próximo ao Mundo Animal e ao Sacolão. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Salão - térreo · Prédio à venda, 220 m² por R$ 895.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 895.000

110 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Prédio comercial para investimento. Excelente Oportunidade! Imóvel Comercial na Vila Utinga, Santo André 3 salões comerciais amplos com wc na parte inferior, Na parte superior está montada uma clínica com três salas e três banheiros, e ainda mais um salão de cabeleireiro com um banheiro. Explore todo o potencial deste imóvel comercial estrategicamente localizado na Vila Utinga, um dos bairros mais promissores e bem posicionados de Santo André. Ideal para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de grande fluxo e infraestrutura completa. Situado na Vila Utinga, conhecida por sua atmosfera residencial e facilidade de acesso. Próximo a escolas, hospitais, mercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Rápido deslocamento para o centro de Santo André e principais vias da região. Esta é sua chance de investir em um imóvel comercial estratégico na Vila Utinga. Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo e leve seu negócio para o próximo nível de sucesso! " - 19/10/2026

Photo 1 · Casa Térrea à venda 3 quartos 1 suíte 6 vagas Utinga - Santo André - SP

R$ 1.300.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Atenas, 150

Utinga, Santo André

Casa Térrea Reformada com 3 quartos sendo 1 suíte com armários, sala espaçosa para 2 ambientes com iluminação natural, cozinha com conceito aberto e copa, área gourmet com churrasqueira a carvão, deposito com banheiro e área de serviço coberta, hall de entrada com acesso interno e externo para a garagem com 6 vagas e lavabo. Para você investidor ou para quem procura uma segunda moradia no mesmo quintal o seu problema acabou, pois temos no quintal mais 2 Casas com entrada exclusiva atender a sua necessidade de segunda moradia ou para te proporcionar uma renda alugando as duas casas que também foram reformadas, contendo: Casa 1: 2 quartos, sala e cozinha com conceito aberto e 1 banheiros e 1 lavabo. Casa 2: 2 quartos, sala e cozinha com conceito aberto e 1 banheiro. Imóvel com fácil acesso a Av. Do Estado e próximo de escolas, transporte e supermercados. Aceita permuta até 50% do valor do imóvel, carro. Não deixe passar essa oportunidade e venha fazer sua proposta! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

13865_i5857k1tjm7851e31k_13865684858ad2b9dc.jpg · Comercial à venda - em Utinga

R$ 1.700.000

450 m² tot.

Bilbao

Utinga, Santo André

Prédio comercial para venda no Bairro Utinga em Santo André - sp. Imóvel comercial completo no bairro Vila Metalúrgica - Utinga, em Santo André. Com 300 m² de área construída sobre um amplo terreno de 450 m² (9 metros de frente), o espaço é ideal para instalação de comércios, escritórios, depósitos ou atividades industriais leves. O prédio principal possui dois andares com laje livre, cozinha, banheiros e ligação elétrica trifásica. Nos fundos, há uma edícula com dois pavimentos, perfeita para área administrativa ou operacional. Conta com 4 vagas de garagem, sendo uma delas coberta. A construção possui aproximadamente 20 anos e está em ótimo estado de conservação. A localização estratégica oferece fácil acesso à Avenida dos Estados, à estação Utinga da cptm e demais regiões do abc e São Paulo. Imóvel versátil, pronto para receber sua empresa com estrutura e funcionalidade!. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

27ce27f56c859ee090046c24275b3802b78b8b46 · Salão à venda, 180 m² por R$ 990.000,00 - Utinga - Santo André/SP
Photo 1 · Casa 326 M² Localizado No Bairro Utinga Santo André - SP

R$ 1.118.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida João Pessoa, 695

Utinga, Santo André

Imóvel residência e salão comercial, com ótima dimensão e distribuição, sendo 326m2, em um terreno de 150m2, com ótima localização. Residência/piso superior: 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, banheiro social, cozinha americana integrada com sala de jantar, portões eletrônicos, sistema de vigilância e monitoramento. Piso térreo: amplo salão com 200m2 e garagens. Localização privilegiada, rodeado de comércios e serviços. Documentação regularizada, estuda proposta de permuta por apartamento de até 200 mil, aceita veículo como parte de pagamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Sobrado à venda 2 quartos 10 vagas Utinga - Santo André - SP

R$ 870.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Avenida Sapopemba, 1150

Utinga, Santo André

Casa com Salão 280 metros quadrados de construção total muito espacoso. Imóvel ideal, para montar comércio, pequeno mercado, igrejas, fábrica, mercado livre. Terreno 5, 3 metros de frente e 24. 5 metros de fundo. Imóvel todo em Porcelanato. Imóvel em Avenida Divisa de São Paulo e Santo Andre´ Ótima localização, Super Mercados, farmácias, posto de gasolina. Torneiras elétricas para água quente no banheiro e na cozinha. 2 quartos grandes. (sendo 1 suíte) Sala ampla. 3 Banheiros. 10 vagas no Salão, o mesmo possui 2 janelas para ventilação e um banheiro social) Varanda com churrasqueira. Área superior livre e coberta com 90 metros quadrados. Cozinha e suíte com móveis novos. Imóvel quitado aceita financiamento. Estuda permuta com imóvel de menor valor. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial , Santo André · Galpão em Avenida dos Estados - Utinga - Santo André/SP

R$ 44.999.750

17000 m² tot.15 ban.50 vagas

Avenida dos Estados, 1211

Utinga, Santo André

Galpão em Avenida dos Estados - Utinga - Santo André/sp. Excelente oportunidade! Área com 17. 000 m² total, 3. 500 m² área construída, Galpão pré moldado com pé direito 7, 0 m, acesso carga e descarga lateral, escritório, vestiário masc. /fem., refeitório, guarita, piso industrial, cabine primaria, amplo patio para caminhões, localização privilegiada, atende vários ramos de atividades vale conhecer! Portaria 24h. Galpão com Ver dados metros. É uma grande oportunidade aqui em Utinga. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o bairro Utinga, em Santo André, e conheça um lugar cheio de história e cultura! O bairro Utinga foi fundado em meados do século xix, quando imigrantes italianos chegaram à região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um lugar cheio de vida e tradições. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Há escolas, parques, praças, restaurantes, lojas e muito mais. Além disso, o bairro tem uma grande variedade de culturas e tradições, que são preservadas e celebradas através de eventos e festividades. Venha para o bairro Utinga e descubra um lugar cheio de história e cultura! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e desfrutar de tudo o que o bairro tem a oferecer. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriana Valeria Bento Lenardt creci: Ver dados

Comercial · 910m² · 6 Quartos · Comercial à venda - em Utinga
Comercial · 350m² · Prédio Comercial à Venda, 1.033m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 4.500.000

350 m² tot.5 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1º e 2º pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino, nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. #VemPraInvictusImoveis

11641_i78GW43Mam962w8_1164166928bf35f3f7.jpg · Comercial à venda - em Utinga
4b30ae27105f64b5a54fda998f9aa5af3d186e1b · Prédio Comercial à venda, Utinga, Santo André - PR0180.

R$ 1.649.999

210 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Nova Iorque 99999

Utinga, Santo André

Prédio Comercial/Residencial em Utinga Santo André 700m² de versatilidade, sofisticação e alto potencial de rentabilidade. Proprietário estuda permuta. Este imóvel híbrido une conforto para viver, praticidade para trabalhar e excelente oportunidade de renda. Ideal para quem busca independência, qualidade de vida e investimento no mesmo endereço. Parte Residencial. A área residencial oferece três suítes amplas com sacadas e acabamentos refinados. A suíte principal conta com pedra Ônix natural, ar-condicionado e toque exclusivo. A sala de tv com 55m² é perfeita para momentos em família. A cozinha planejada integra-se ao espaço gourmet com churrasqueira. Conta também com lavabo, lavanderia espaçosa e sacada frontal de 28 metros. Ambientes em porcelanato e duas vagas cobertas com acesso independente. Parte Comercial. O salão térreo de 180m² está alugado, garantindo renda imediata. Há ainda um escritório de 80m² com dois banheiros e cozinha de apoio, ideal para quem deseja empreender sem sair de casa. Excelente para clínica, consultório, loja, escritório, salão de beleza ou estúdio. O layout inteligente permite morar, trabalhar ou gerar duas fontes de renda. Por que investir? Imóveis híbridos oferecem economia, praticidade e valorização contínua. Permitem morar e trabalhar no mesmo local ou utilizar cada parte de forma independente. Localização Utinga. Bairro tradicional, completo e valorizado, com mercados, escolas, hospitais, farmácias e fácil acesso à cptm Utinga e ao transporte público. Aceita permuta por apartamento até R$ 400 mil e caminhonete diesel até R$ 200 mil. Agende sua visita e conheça este imóvel imponente e cheio de possibilidades - 19/10/2026

Photo 1 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 620 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.593.000

250 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Rua Santa Maria Goretti, 411

Utinga, Santo André

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 620 m² - Utinga - Santo André/spsobrado totalmente adaptado para comercial, possui escritório, banheiro, cozinha, grande área de depósito e armazenamento de produtos, toda a área de quintal utilizada como garagem e energia trifásica. Localizado próximo a mercado, escola, pontos de ônibus e com fácil acesso ao centro comercial da cidade e as vias de acesso a cidades vizinhas. Casari Imóveis, ha mais de 35 anos referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

06935.001 · Galpão a venda - Utinga
Photo 1 · Sobrado à venda 5 quartos 5 suítes 20 vagas Utinga - Santo André - SP

R$ 2.000.000

320 m² tot.5 quartos6 ban.20 vagas

Rua Santa Maria Goretti, 343

Utinga, Santo André

Sobrado com 611m² de área construída, equipado com sistema trifásico e garagem para 20 carros. O imóvel possui 4 andares, avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), alvará de funcionamento e escritura definitiva registrada. Sobrado com 5 suítes com hidro e closet, sendo 1 quarto de empregada sala espaçosa, sala de jantar, cozinha e despensa, lavanderia, nos fundos uma área grande que pode ser feito uma área de lazer, Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento e financiamento. Localização com área comercial completa, facil acesso a avenida dos Estados. Aceita financiamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-jguaíra

Comercial · 1033m² · Comercial à venda - em Utinga
Photo 1 · Sobrado 248 m² Localizado no bairro Utinga Santo André - SP

R$ 1.100.000

100 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Cruz e Souza, 75

Utinga, Santo André

Lindo Sobrado Amplo de 248, 40m²! Possui 3 quartos sendo 1 suítes, sala, sacada, cozinha, 5 banheiros com box e armários, área de serviço, quintal, churrasqueira e 4 vagas de garagem. Ideal para quem busca comodidade e conforto. Bairro residencial. Próximo a Av. Martim Francisco, mercarias, padarias e comércios da região. Excelente oportunidade! Venha fazer uma visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Casa à venda, 500 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.550.000

400 m² tot.

Avenida Nova Iorque, 289

Utinga, Santo André

Casa à venda, 500 m² - Utinga - Santo André/spexcelente imóvel comercial e residencial em avenida de grande movimento, Composto com 19 kitnets todos alugados e 2 salões comercial. Próximo a Escolas, Comércios e Transporte Público. Terreno 400 metros, Área construida +ou menos 500 metros com ótima renda. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Salão · Prédio à venda, 262 m² por R$ 775.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 775.000

210 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com renda ativa e grande potencial de valorização. O prédio se destaca por possuir duas frentes, sendo uma voltada para a avenida principal e outra para a rua lateral (fundos), o que amplia as possibilidades de uso e facilita a diversificação de renda. Com 262 m² de terreno, o imóvel é composto por três unidades independentes: Na frente para a avenida, há um salão comercial de 45 m², com banheiro, ideal para diferentes tipos de negócio, além de uma casa térrea residencial com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Já com acesso pela rua dos fundos, encontra-se uma casa residencial independente, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Diferencial importante: todas as unidades estão locadas, garantindo renda imediata ao comprador desde o primeiro momento. A localização é estratégica, próxima ao Parque Antônio Pezzolo (Pignatari), ao McDonalds, ao centro comercial de Santa Terezinha e com fácil acesso à Av. Dos Estados, proporcionando conveniência e valorização contínua. Uma excelente opção para quem busca investimento seguro e geração de renda. - 19/10/2026

Photo 1 · Prédio à venda, 477 m² por R$ 1.600.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.600.000

400 m² tot.5 ban.

Avenida Nova Iorque, 278

Utinga, Santo André

Este impressionante prédio é uma oportunidade excepcional para investidores que buscam um empreendimento completo em uma localização estratégica. Composto por um salão comercial e 19 kitnets, oferece uma combinação única de espaços comerciais e residenciais. O salão comercial possui uma área total de 200m², ideal para uma variedade de negócios de varejo, serviços ou escritórios. Com dois banheiros, oferece conveniência adicional para clientes e funcionários. As 19 kitnets, proporcionam residências compactas e confortáveis para locatários, todas alugadas. Com uma distribuição inteligente do espaço. O terreno tem uma área total de 400m², oferecendo espaço suficiente para estacionamento ou futuras expansões. Localizado em uma área de alto potencial em Utinga, este prédio está próximo a importantes pontos de referência, como a Igreja Santa Maria Goretti e a estação de trem de Utinga, garantindo fácil acesso e visibilidade para os negócios locais. Esta é uma oportunidade única para investidores que desejam diversificar seu portfólio e garantir um retorno sólido a longo prazo. Cod. Pr0216A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

8ad0b5049a91078f246a6c0e07d62c9a8a987cd0 · Prédio à venda, 907 m² por R$ 4.500.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 4.500.000

710 m² tot.10 vagas

Rua Padre Miquelino

Utinga, Santo André

Logus imóveis apresenta. Prédio Comercial à Venda no Utinga Santo André/sp. Estrutura completa para empresas, clínicas, escolas e investidores. Se você procura um imóvel comercial de grande porte, com localização estratégica e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Com 710 m² de terreno e 907 m² de área construída, este prédio comercial foi projetado para atender diferentes segmentos, oferecendo espaços amplos, funcionais e excelente infraestrutura. Diferenciais do imóvel. 907 m² de área construída. 710 m² de terreno. 3 pavimentos. Recepção ampla. 3 salas (2 menores e 1 de grande porte) 2 lavabos. Vestiários feminino e masculino. Estrutura sólida e versátil para adequação ao seu negócio. Excelente iluminação e ventilação natural. Ideal para: Clínicas e centros médicos. Escolas e cursos profissionalizantes. Escritórios corporativos. Coworkings. Centros de distribuição. Academias. Empresas de diversos segmentos. Localização privilegiada. Localizado na Rua Padre Miquelino, no bairro Utinga, em Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Avenida Utinga e Rua Oratório, garantindo mobilidade e excelente logística. Próximo de: * Supermercado Nagumo. * Assaí Atacadista. * Drogasil. * Banco Bradesco. * Smart Fit. * ubs Utinga. * Escolas públicas e particulares. * Padarias, feira livre e transporte público. Uma região consolidada, com forte vocação comercial e intenso fluxo de pessoas, proporcionando excelente visibilidade para sua empresa ou investimento. Invista em um patrimônio que une localização, estrutura e alto potencial de valorização. Agende sua visita! Logus imóveis. Especialistas em grandes oportunidades imobiliárias. - 19/10/2026

Photo 1 · Prédio à venda, 236 m² por R$ 1.700.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.700.000

458 m² tot.3 ban.

Avenida da Paz, 1188

Utinga, Santo André

Imóvel comercial para venda - Utinga - Santo André. São 458m² de terreno sendo 236m² de área construída. O imóvel conta com um salão comercial na frente de aproximadamente 60m² e 01 banheiro e 02 casas nos fundos. Casa 01 com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa 02 com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de um espaçoso quintal. Excelente oportunidade para quem procura imóvel para renda. Ótima localização, próximo a Igreja Santa Maria Goreti e fácil acesso a estação de Utinga. Cód: pr014Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Photo 1 · Prédio à venda, 220 m² por R$ 840.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 840.000

124 m² tot.

Avenida da Paz, 279

Utinga, Santo André

Prédio comercial à venda em Utinga! 220 m² de área útil, Imóvel com 03 salas comerciais e 03 banheiros na parte superior que pode ser revertido para residência e 03 salões comerciais na parte inferior. Ideal para quem quer residir e ter uma renda extra com as locações dos salões ou alugar o imóvel todo. Cód. Pr0129Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Photo 1 · Prédio Comercial de Luxo em Utinga, Santo André-SP: 1 Quarto, 1 Suite, 5 Banheir

R$ 1.150.000

476 m² tot.1 quarto5 ban.6 vagas

RUA BILBAO, 144

Utinga, Santo André

Oportunidade única de investimento! Prédio comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Composto por 1 quarto, 1 suíte, 5 banheiros, 6 vagas de garagem e 284, 00 m2 de área, este imóvel é perfeito para quem busca expandir seus negócios ou investir no ramo imobiliário. Com uma estrutura moderna e bem planejada, o prédio oferece ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade para clientes e funcionários. Além disso, conta com uma localização estratégica, próxima a comércios, serviços e transporte público. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão, com potencial para gerar ótimos retornos financeiros. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste empreendimento. Invista no seu futuro, invista neste prédio comercial! 19/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial , Santo André · Galpão à venda Utinga São Caetano

R$ 1.900.000

300 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Nova Iorque, 1 1

Utinga, Santo André

Excelente galpão no bairro Utinga, em Santo André. O imóvel conta com amplos espaços internos que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio, oferecendo excelente área construída de trezentos metros quadrados em terreno de quatrocentos metros quadrados, com dimensões de dez por quarenta metros. Possui quatro banheiros bem distribuídos, facilitando o uso para funcionários e clientes, além de duas vagas de garagem, com possibilidade de criação de recuo frontal para ampliação das vagas. O pé-direito de seis metros proporciona maior versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais. A área principal é ampla e funcional, ideal para instalação de comércios em geral, como farmácias, mercados, restaurantes, academias e lojas de diferentes segmentos, com ótima visibilidade por estar localizada em avenida movimentada. A região é segura e conta com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida dos Estados e a Avenida Utinga, facilitando a logística e o deslocamento. Em um raio de até um quilômetro, é possível encontrar mercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, além do Parque Regional da Criança e comércios variados. O imóvel está a aproximadamente três quilômetros do centro de Santo André, com cerca de dez minutos de carro ou quarenta minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é Tamanduateí, na Linha Verde, localizada a aproximadamente quinze minutos de carro; a pé, o trajeto leva cerca de uma hora. O valor de venda é de R$ 1. 900. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer: - Ideal para academia. - Ideal para lojas em geral

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