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43 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Utinga, Santo André

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Comercial · 172m² · 3 Vagas · Prédio à venda, 172 m² - Cidade São Jorge - Santo André/SP

R$ 800.000

140 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Alagoas, 180

Utinga, Santo André

Prédio à venda, 172 m² - Cidade São Jorge - Santo André/spprédio comercial bem localizado, a apenas 3 minutos da Avenida Giovanni Batista Pirelli, próximo ao Atrium Shopping. O salão principal possui 172m², com vãos livres e mezanino. Conta com 3 banheiros, sendo dois no piso inferior e um no superior. Além disso, possui uma vaga de garagem descoberta. O primeiro andar conta com duas salas adicionais. Ideal para diversos tipos de negócio devido à sua localização estratégica e espaço amplo. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Super destaque
Comercial de 1 quarto, Santo André · Prédio comercial de pequeno porte + apartamento
Super destaque
4b30ae27105f64b5a54fda998f9aa5af3d186e1b · Prédio Comercial à venda, Utinga, Santo André - PR0180.

R$ 1.649.999

210 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Nova Iorque 99999

Utinga, Santo André

Prédio Comercial/Residencial em Utinga Santo André 700m² de versatilidade, sofisticação e alto potencial de rentabilidade. Proprietário estuda permuta. Este imóvel híbrido une conforto para viver, praticidade para trabalhar e excelente oportunidade de renda. Ideal para quem busca independência, qualidade de vida e investimento no mesmo endereço. Parte Residencial. A área residencial oferece três suítes amplas com sacadas e acabamentos refinados. A suíte principal conta com pedra Ônix natural, ar-condicionado e toque exclusivo. A sala de tv com 55m² é perfeita para momentos em família. A cozinha planejada integra-se ao espaço gourmet com churrasqueira. Conta também com lavabo, lavanderia espaçosa e sacada frontal de 28 metros. Ambientes em porcelanato e duas vagas cobertas com acesso independente. Parte Comercial. O salão térreo de 180m² está alugado, garantindo renda imediata. Há ainda um escritório de 80m² com dois banheiros e cozinha de apoio, ideal para quem deseja empreender sem sair de casa. Excelente para clínica, consultório, loja, escritório, salão de beleza ou estúdio. O layout inteligente permite morar, trabalhar ou gerar duas fontes de renda. Por que investir? Imóveis híbridos oferecem economia, praticidade e valorização contínua. Permitem morar e trabalhar no mesmo local ou utilizar cada parte de forma independente. Localização Utinga. Bairro tradicional, completo e valorizado, com mercados, escolas, hospitais, farmácias e fácil acesso à cptm Utinga e ao transporte público. Aceita permuta por apartamento até R$ 400 mil e caminhonete diesel até R$ 200 mil. Agende sua visita e conheça este imóvel imponente e cheio de possibilidades - 01/09/2026

Destaque
Comercial · 350m² · Prédio Comercial à Venda, 1.033m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 4.500.000

350 m² tot.5 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1º e 2º pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino, nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. #VemPraInvictusImoveis

Comercial · 236m² · Prédio à venda, 236 m² por R$ 1.700.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.700.000

458 m² tot.3 ban.

Avenida da Paz, 1188

Utinga, Santo André

Imóvel comercial para venda - Utinga - Santo André. São 458m² de terreno sendo 236m² de área construída. O imóvel conta com um salão comercial na frente de aproximadamente 60m² e 01 banheiro e 02 casas nos fundos. Casa 01 com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa 02 com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de um espaçoso quintal. Excelente oportunidade para quem procura imóvel para renda. Ótima localização, próximo a Igreja Santa Maria Goreti e fácil acesso a estação de Utinga. Cód: pr014Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

e9602b8da7ccdf8e7357f53b36105bb4f769ab6c · Prédio à venda, 412 m² por R$ 1.550.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.550.000

210 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Nova Iorque

Utinga, Santo André

São aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 4 pavimentos, atendendo perfeitamente tanto uso residencial quanto comercial. Área Residencial. 3 suítes amplas, bem distribuídas. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) Sala comercial de 80 m², com: Entrada independente voltada para a avenida. 2 banheiros. Excelente visibilidade e fluxo. Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. Atualmente utilizada como oficina mecânica. Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. Vagas. 8 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização Estratégica. Próximo à Universidade São Caetano do Sul Campus Barcelona. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Região valorizada, com lazer ao redor: Praça Mário Guindani. Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades: Moradia + renda. Uso comercial independente. Investimento com potencial de locações segregadas. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiro. Com 19 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 01/09/2026

Comercial · 1033m² · Comercial à venda - em Utinga
Comercial · 477m² · Prédio à venda, 477 m² por R$ 1.600.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.600.000

400 m² tot.5 ban.

Avenida Nova Iorque, 278

Utinga, Santo André

Este impressionante prédio é uma oportunidade excepcional para investidores que buscam um empreendimento completo em uma localização estratégica. Composto por um salão comercial e 19 kitnets, oferece uma combinação única de espaços comerciais e residenciais. O salão comercial possui uma área total de 200m², ideal para uma variedade de negócios de varejo, serviços ou escritórios. Com dois banheiros, oferece conveniência adicional para clientes e funcionários. As 19 kitnets, proporcionam residências compactas e confortáveis para locatários, todas alugadas. Com uma distribuição inteligente do espaço. O terreno tem uma área total de 400m², oferecendo espaço suficiente para estacionamento ou futuras expansões. Localizado em uma área de alto potencial em Utinga, este prédio está próximo a importantes pontos de referência, como a Igreja Santa Maria Goretti e a estação de trem de Utinga, garantindo fácil acesso e visibilidade para os negócios locais. Esta é uma oportunidade única para investidores que desejam diversificar seu portfólio e garantir um retorno sólido a longo prazo. Cod. Pr0216A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 220m² · Prédio à venda, 220 m² por R$ 840.000,00 - Utinga - Santo André/SP
Comercial · 433m² · 10 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 433m² - Utinga, Santo André/SP.
13865_i5857k1tjm7851e31k_13865684858ad2b9dc.jpg · Comercial à venda - em Utinga

R$ 1.700.000

450 m² tot.

Bilbao

Utinga, Santo André

Prédio comercial para venda no Bairro Utinga em Santo André - sp. Imóvel comercial completo no bairro Vila Metalúrgica - Utinga, em Santo André. Com 300 m² de área construída sobre um amplo terreno de 450 m² (9 metros de frente), o espaço é ideal para instalação de comércios, escritórios, depósitos ou atividades industriais leves. O prédio principal possui dois andares com laje livre, cozinha, banheiros e ligação elétrica trifásica. Nos fundos, há uma edícula com dois pavimentos, perfeita para área administrativa ou operacional. Conta com 4 vagas de garagem, sendo uma delas coberta. A construção possui aproximadamente 20 anos e está em ótimo estado de conservação. A localização estratégica oferece fácil acesso à Avenida dos Estados, à estação Utinga da cptm e demais regiões do abc e São Paulo. Imóvel versátil, pronto para receber sua empresa com estrutura e funcionalidade! Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 510m² · 5 Vagas · Prédio, 510 m² - venda por R$ 1.930.000,00 ou aluguel por R$ 15.839,38/mês - Uti

R$ 1.930.000

370 m² tot.5 vagas

Rua Berlim, 225

Utinga, Santo André

Prédio comercial para venda ou locação em Utinga, trata-se de um imóvel concebido para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos, porém, pode ser aproveitado ou facilmente adaptado para outras atividades como, por exemplo, farmácias de manipulação, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios de análises, clínicas de estética, escritórios diversos e outros. O terreno tem 374 m² (10 m x 37, 4 m) e a edificação atual 510 m² construídos. A edificação possui dois andares (térreo e 1 andar) mais um amplo terraço acessível, que conforme interesse, também poderá ser coberto criando-se assim o 3 andar. O prédio também conta com caixa de corrida para a instalação de elevador para três paradas térreo, 1 andar e terraço da cobertura. Está estrategicamente localizado no centro comercial e financeiro de Utinga, próximo a restaurantes, supermercados, padarias, correio e agências bancárias (Bradesco, Caixa Econômica Federal, Itaú, Banco do Brasil, Santander). O local também possui fácil acesso para a Avenida dos Estados e todos os municípios do abcd e Grande São Paulo, além de estar bem servido por transporte público como trem da cptm e linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Além das 20 salas, o prédio também possui vestiários masculino e feminino, banheiros sociais masculino e feminino nos três pavimentos (térreo, 1 andar e terraço) e vagas de garagem para 5 veículos. Cód. pr0125. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Prédio comercial para venda ou locação em Utinga, trata-se de um imóvel concebido para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos, porém, pode ser aproveitado ou facilmente adaptado para outras atividades como, por exemplo, farmácias de manipulação, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios de análises, clínicas de estética, escritórios diversos e outros. O terreno tem 374 m² (10 m x 37, 4 m) e a edificação atual 510 m² construídos. A edificação possui dois andares (térreo e 1 andar) mais um amplo terraço acessível, que conforme interesse, também poderá ser coberto criando-se assim o 3 andar. O prédio também conta com caixa de corrida para a instalação de elevador para três paradas térreo, 1 andar e terraço da cobertura. Está estrategicamente localizado no centro comercial e financeiro de Utinga, próximo a restaurantes, supermercados, padarias, correio e agências bancárias (Bradesco, Caixa Econômica Federal, Itaú, Banco do Brasil, Santander). O local também possui fácil acesso para a Avenida dos Estados e todos os municípios do abcd e Grande São Paulo, além de estar bem servido por transporte público como trem da cptm e linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Além das 20 salas, o prédio também possui vestiários masculino e feminino, banheiros sociais masculino e feminino nos três pavimentos (térreo, 1 andar e terraço) e vagas de garagem para 5 veículos. Cód. pr0125. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

8ad0b5049a91078f246a6c0e07d62c9a8a987cd0 · Prédio à venda, 907 m² por R$ 4.500.000 - Utinga - Santo André/SP

R$ 4.500.000

710 m² tot.10 vagas

Rua Padre Miquelino

Utinga, Santo André

Logus imóveis apresenta. Prédio Comercial à Venda no Utinga Santo André/sp. Estrutura completa para empresas, clínicas, escolas e investidores. Se você procura um imóvel comercial de grande porte, com localização estratégica e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Com 710 m² de terreno e 907 m² de área construída, este prédio comercial foi projetado para atender diferentes segmentos, oferecendo espaços amplos, funcionais e excelente infraestrutura. Diferenciais do imóvel. 907 m² de área construída. 710 m² de terreno. 3 pavimentos. Recepção ampla. 3 salas (2 menores e 1 de grande porte) 2 lavabos. Vestiários feminino e masculino. Estrutura sólida e versátil para adequação ao seu negócio. Excelente iluminação e ventilação natural. Ideal para: Clínicas e centros médicos. Escolas e cursos profissionalizantes. Escritórios corporativos. Coworkings. Centros de distribuição. Academias. Empresas de diversos segmentos. Localização privilegiada. Localizado na Rua Padre Miquelino, no bairro Utinga, em Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Avenida Utinga e Rua Oratório, garantindo mobilidade e excelente logística. Próximo de: * Supermercado Nagumo. * Assaí Atacadista. * Drogasil. * Banco Bradesco. * Smart Fit. * ubs Utinga. * Escolas públicas e particulares. * Padarias, feira livre e transporte público. Uma região consolidada, com forte vocação comercial e intenso fluxo de pessoas, proporcionando excelente visibilidade para sua empresa ou investimento. Invista em um patrimônio que une localização, estrutura e alto potencial de valorização. Agende sua visita! Logus imóveis. Especialistas em grandes oportunidades imobiliárias. - 01/09/2026

Comercial · 327m² · Prédio à venda, Utinga - Santo André/SP

R$ 1.900.000

285 m² tot.2 ban.

Rua Sidnei, 514

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda em Utinga, Santo André, com terreno de 285 m² e área construída de 326, 55 m². O imóvel conta com 2 salões comerciais no piso térreo e sala comercial na parte superior, ideal para quem busca renda garantida e diversificação de locação. Localização privilegiada, cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, como a Padaria Karina, Magel Casa & Construção, Instituto de Ensino Cecília Meireles - O Pinheirinho, Evoque Academia Camilópolis e Supermercados Nagumo - Camilópolis. Um imóvel versátil, bem localizado e perfeito para quem deseja investir com segurança e rentabilidade. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 910m² · 6 Quartos · Comercial à venda - em Utinga
f2c2277a77547687e84a098de94999755a85a8b6 · Prédio à venda, 476 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.380.000

285 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Bilbao, 203

Utinga, Santo André

Prédio Comercial com 476m² - Terreno 285, 30m² (9x31, 7) - Ligação elétrica trifásica. - 2 amplos salões. - Escritório com banheiro privativo. - Cozinha ampla. - Vestiário (podendo ser usado como despensa) - 3 banheiros. - Corredor lateral. - Possui um apartamento nos fundos com sala e cozinha integradas, quarto e banheiro. - 6 vagas. - Boa localização. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

49007.001 · Prédio a venda - Utinga

R$ 4.500.000

907 m² tot.4 vagas

R Padre Miquelino 82

Utinga, Santo André

Prédio comercial à venda no bairro Utinga, em Santo André, ideal para empresas, clínicas, escolas ou investidores que buscam excelente estrutura e localização estratégica. Imóvel com 3 pavimentos, distribuídos em 3 salas (sendo 2 menores e 1 ampla com recepção), além de 2 lavabos e 1 vestiário feminino e masculino, proporcionando funcionalidade para diferentes atividades comerciais. Área de terreno com 710 m² e área construída de 907 m², oferecendo amplo espaço interno e excelente aproveitamento. Estrutura sólida, ideal para adaptação conforme a necessidade do negócio. Localizado na Rua Padre Miquelino, com fácil acesso às principais vias da região como Avenida dos Estados, Avenida Utinga e Rua Oratório, facilitando a logística e mobilidade. Próximo a diversos comércios e serviços: Supermercado Nagumo (600 m), Assaí Atacadista (1, 2 km), Escola Estadual Professor Adamastor de Carvalho (500 m), emeief Utinga (700 m), ubs Utinga (900 m), Academia Smart Fit (1, 3 km), Farmácia Drogasil (650 m), Banco Bradesco (1 km), Padaria Karina (550 m), feira livre (400 m) e ponto de ônibus (200 m). Região com forte vocação comercial e grande fluxo de pessoas, ideal para quem busca visib

Salão · Prédio à venda, 262 m² por R$ 775.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 775.000

210 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com renda ativa e grande potencial de valorização. O prédio se destaca por possuir duas frentes, sendo uma voltada para a avenida principal e outra para a rua lateral (fundos), o que amplia as possibilidades de uso e facilita a diversificação de renda. Com 262 m² de terreno, o imóvel é composto por três unidades independentes: Na frente para a avenida, há um salão comercial de 45 m², com banheiro, ideal para diferentes tipos de negócio, além de uma casa térrea residencial com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Já com acesso pela rua dos fundos, encontra-se uma casa residencial independente, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Diferencial importante: todas as unidades estão locadas, garantindo renda imediata ao comprador desde o primeiro momento. A localização é estratégica, próxima ao Parque Antônio Pezzolo (Pignatari), ao McDonalds, ao centro comercial de Santa Terezinha e com fácil acesso à Av. Dos Estados, proporcionando conveniência e valorização contínua. Uma excelente opção para quem busca investimento seguro e geração de renda. - 01/09/2026

Foto 01 · Casa Comercial à Venda em Santo André-SP: 4 Quartos, 4 Banheiros, 20 Vagas de Ga

R$ 1.596.000

620 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

RUA SANTA MARIA GORETTI, 343

Utinga, Santo André

Oportunidade única! Sobrado comercial com 620 m² de área construída, localizado em uma região estratégica da cidade, perfeito para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 4 quartos e 4 banheiros, esse imóvel é ideal para quem deseja investir em um negócio de sucesso. Além disso, possui garagem para até 20 carros, facilitando o acesso dos clientes e funcionários. Equipado com sistema trifásico, avcb e alvará de funcionamento, esse sobrado oferece toda a segurança e estrutura necessária para o seu negócio prosperar. Ainda melhor, o imóvel possui escritura definitiva registrada e aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. E o melhor de tudo: financiamento facilitado! Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse sobrado comercial pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e faça um excelente investimento! 31/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

dd5af92afeaf92e805f1c16f492164664e9e40ec · Prédio à venda, 248 m² por R$ 990.000,00 - Utinga - Santo André/SP
46821.001 · Prédio a venda - Utinga
Comercial · 700m² · 22 Vagas · Prédio à venda, 700 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.754.000

700 m² tot.5 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque, 649

Utinga, Santo André

Anúncio de venda – imóvel multifuncional. Imóvel multifuncional à venda na Avenida Nova Iorque, no bairro Utinga, em Santo André. Uma propriedade completa para quem busca conforto, praticidade e alta rentabilidade em um único endereço. O imóvel conta com 700 m² de área construída, muito bem distribuídos, oferecendo múltiplas possibilidades de uso residencial e comercial. Possui 3 suítes mobiliadas, prontas para morar, além de uma sala comercial de 80 m², com 2 banheiros e entrada independente voltada para a avenida, atualmente funcionando como ponto comercial. A garagem é um grande diferencial, com espaço para até 22 veículos, hoje locada para oficina mecânica, gerando excelente renda mensal, além de 8 vagas adicionais exclusivas para a residência. Distribuição dos ambientes. No 2º andar, cozinha ampla, sala de estar e sala de jantar integradas, com acesso independente para a área comercial. No 3º andar, suítes espaçosas e área de lazer completa com churrasqueira. No 4º andar, cobertura ampla e versátil, ideal para personalização conforme o seu projeto. O imóvel se destaca pela versatilidade, permitindo morar com total conforto, manter os espaços comerciais ativos ou investir em locações independentes para maximizar a renda. Localização privilegiada, próxima à Universidade São Caetano do Sul – Campus Barcelona, além da Praça Mário Guindani e do Parque Regional Professor Antônio Pezzolo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Detalhes extras. Ar-condicionado. Armários planejados na cozinha e nos quartos. Varanda. Área de serviço. Portão eletrônico. Imóvel mobiliado. Uma oportunidade única para quem busca morar bem e investir com segurança. Entre em contato e agende sua visita. Santos & Mello imóveis. eficiência em locação imobiliária. creci: Ver dados-J. unidade parque das nações. Rua Iugoslávia 33 Pq. Das Nações Santo André/sp - (11) Ver dados - (11) Ver dados. unidade parque marajoara. Av. São Paulo, 469 Pq. Marajoara Santo André/sp - (11) Ver dados. unidade jardim. Rua das Bandeiras, 356 - Sala 63 - Bairro Jardim - Santo André/sp - Ver dados - (11) Ver dados. A Santos e Mello Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário, oferecendo soluções completas em venda e locação de imóveis com agilidade, segurança e confiança. Com um time experiente e especializado, a imobiliária garante a entrega das chaves em até 72 horas para locações e proporciona um processo de venda transparente, com toda a análise jurídica necessária para proteger tanto o comprador quanto o vendedor. Seja para morar, investir ou alugar, a Santos e Mello é referência em atendimento personalizado e compromisso com o cliente.

Comercial · 498m² · 5 Vagas · Prédio Comercial para venda em Utinga de 498.00m² com 5 Garagens

R$ 1.750.000

498 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Berlim

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel concebido para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos e cujo layout pode ser aproveitado ou facilmente adaptado para outras atividades. Ex: farmácias de manipulação, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios de análises, clínicas de estética, escritórios diversos e outros. A edificação possui dois andares (térreo e 1º andar) mais um amplo terraço acessível, que conforme interesse, também poderá ser coberto criando-se assim o 3º andar. O prédio também conta com caixa de corrida para a instalação de elevador para três paradas – térreo, 1º andar e terraço da cobertura. Além das 20 salas, o prédio também possui vestiários masculino e feminino, banheiros sociais masculino e feminino nos três pavimentos (térreo, 1º andar e terraço) e vagas de garagem para 5 veículos. Localização: Excelente ponto comercial e/ou industrial Documentação: Tudo em ordem e regularizado, com alvarás da Sabesp, Anvisa, Corpo de Bombeiros e Habite-se, que permite financiamentos. Ocupação: Comercial/Industrial - em função dos alvarás e tipo da construção permite a instalação de industria de cosméticos, farmácias de manipulação, clinicas médicas, escolas, etc Versatilidade: Em função do método construtivo, apesar de ter 20 salas, suas paredes podem ser derrubadas para que sejam criados ambientes mais amplos e atenderem outras atividades como: Salões de festas, Lojas em geral, Pontos de estocagem e distribuição, etc. A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 366m² · 20 Vagas · Prédio à venda, 366 m² por R$ 2.000.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 2.000.000

366 m² tot.2 ban.20 vagas

Avenida da Paz, 948

Utinga, Santo André

Excelente salão comercial para venda na Vila Metalúrgica, com 366m² de área construída, com pé direito de 5 metros, 02 banheiros e 20 vagas de garagem. Imóvel amplo e iluminado. Possui estacionamento lateral para 20 vagas. Próximo a avenida do Estado e Lanchonete Mundo Animal. Cód: pr0202A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 498m² · 5 Vagas · Prédio Comercial para venda em Utinga de 498.00m² com 5 Garagens

R$ 1.750.000

498 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Berlim

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel concebido para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos e cujo layout pode ser aproveitado ou facilmente adaptado para outras atividades. Ex: farmácias de manipulação, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios de análises, clínicas de estética, escritórios diversos e outros. A edificação possui dois andares (térreo e 1º andar) mais um amplo terraço acessível, que conforme interesse, também poderá ser coberto criando-se assim o 3º andar. O prédio também conta com caixa de corrida para a instalação de elevador para três paradas – térreo, 1º andar e terraço da cobertura. Além das 20 salas, o prédio também possui vestiários masculino e feminino, banheiros sociais masculino e feminino nos três pavimentos (térreo, 1º andar e terraço) e vagas de garagem para 5 veículos. Localização: Excelente ponto comercial e/ou industrial Documentação: Tudo em ordem e regularizado, com alvarás da Sabesp, Anvisa, Corpo de Bombeiros e Habite-se, que permite financiamentos. Ocupação: Comercial/Industrial - em função dos alvarás e tipo da construção permite a instalação de industria de cosméticos, farmácias de manipulação, clinicas médicas, escolas, etc Versatilidade: Em função do método construtivo, apesar de ter 20 salas, suas paredes podem ser derrubadas para que sejam criados ambientes mais amplos e atenderem outras atividades como: Salões de festas, Lojas em geral, Pontos de estocagem e distribuição, etc. A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 498m² · 5 Vagas · Prédio Comercial para venda em Utinga de 498.00m² com 5 Garagens

R$ 1.750.000

498 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Berlim

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel concebido para a instalação de uma pequena indústria de cosméticos e cujo layout pode ser aproveitado ou facilmente adaptado para outras atividades. Ex: farmácias de manipulação, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios de análises, clínicas de estética, escritórios diversos e outros. A edificação possui dois andares (térreo e 1º andar) mais um amplo terraço acessível, que conforme interesse, também poderá ser coberto criando-se assim o 3º andar. O prédio também conta com caixa de corrida para a instalação de elevador para três paradas – térreo, 1º andar e terraço da cobertura. Além das 20 salas, o prédio também possui vestiários masculino e feminino, banheiros sociais masculino e feminino nos três pavimentos (térreo, 1º andar e terraço) e vagas de garagem para 5 veículos. Localização: Excelente ponto comercial e/ou industrial Documentação: Tudo em ordem e regularizado, com alvarás da Sabesp, Anvisa, Corpo de Bombeiros e Habite-se, que permite financiamentos. Ocupação: Comercial/Industrial - em função dos alvarás e tipo da construção permite a instalação de industria de cosméticos, farmácias de manipulação, clinicas médicas, escolas, etc Versatilidade: Em função do método construtivo, apesar de ter 20 salas, suas paredes podem ser derrubadas para que sejam criados ambientes mais amplos e atenderem outras atividades como: Salões de festas, Lojas em geral, Pontos de estocagem e distribuição, etc. A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 470m² · 6 Vagas · Prédio à venda, 6 vagas, Utinga - Santo André/SP

R$ 1.802.000

470 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Bilbao, 244

Utinga, Santo André

Prédio comercial a venda no bairro Utinga em Santo André. Sendo 470 m² de área construída, com dois pavimentos, laje livre e edícula assobradada, com apartamento nos fundos com garagem. Garagem lateral para 6 carros. Imóvel vago. Próximo ao Mundo Animal e ao Sacolão. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

015f03c37ee32fcd0111f80914d21d6191666d31 · Prédio Comercial à venda, Utinga, Santo André - PR0009.
Comercial · 400m² · Predio em Utinga, Santo André/SP de 400m² à venda por R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

720 m² tot.

Avenida Nova Iorque 222

Utinga, Santo André

Ótima Oportunidade de Investimento. Aceita permuta em imóvel, estuda proposta! Excelente prédio misto, situado em uma localização privilegiada, a poucos metros da estação de Utinga. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, oferecendo uma renda fixa de 1% ao mês. Características do Imóvel: Total de Unidades: 19 Kitnets. Comércio: 2 Salões Comerciais. Renda Mensal: R$ 16. 000, 00. Localização: Ótima, com fácil acesso ao transporte público (ponto de ônibus em frente) Estacionamento: Não possui vagas de garagem. Destaques: Ideal para investidores que buscam um ativo com fluxo de caixa constante. Condições: Aceita permuta. Estuda propostas. Entre em Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com o Grupo R Siqueira: . br. creci: Ver dados-J. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel rentável e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo!

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