15 Comerciais com varanda à venda em Utinga, Santo André

Comercial · 350m² · Prédio Comercial à Venda, 1.033m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 4.500.000

350 m² tot.5 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1º e 2º pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino, nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. #VemPraInvictusImoveis

Photo 1 · Sobrado 248 m² Localizado no bairro Utinga Santo André - SP

R$ 1.100.000

100 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Cruz e Souza, 75

Utinga, Santo André

Lindo Sobrado Amplo de 248, 40m²! Possui 3 quartos sendo 1 suítes, sala, sacada, cozinha, 5 banheiros com box e armários, área de serviço, quintal, churrasqueira e 4 vagas de garagem. Ideal para quem busca comodidade e conforto. Bairro residencial. Próximo a Av. Martim Francisco, mercarias, padarias e comércios da região. Excelente oportunidade! Venha fazer uma visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Salão · Prédio à venda, 360 m² por R$ 950.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 950.000

340 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel versátil e com múltiplas possibilidades de uso! O prédio se destaca por possuir duas frentes, sendo uma voltada para a avenida principal e outra para a rua lateral (fundos), o que amplia significativamente o potencial de utilização e valorização do imóvel. Com 213 m² de terreno e aproximadamente 360 m² de área construída, o imóvel é composto por três unidades independentes: Na frente para a avenida, há um salão comercial com 126 m², banheiro e quintal, ideal para comércio ou geração de renda. No pavimento superior, encontra-se um apartamento sobreloja com 130 m², distribuído em 2 dormitórios, sala, cozinha ampla com copa, lavanderia e quintal. Já com acesso pela rua dos fundos, o imóvel conta com um sobrado residencial independente, composto por 2 dormitórios, sala, ampla varanda, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Uma excelente opção para quem busca investimento com renda, moradia com espaço para negócio ou até mesmo para uso multifamiliar. - 16/10/2026

Photo 1 · Casa 3 suítes 2 vagas + espaço comercial Utinga - Santo André - SP

R$ 1.650.000

210 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Nova Iorque, 595

Utinga, Santo André

Você que busca um imóvel bem localizado, amplo, com opção de moradia e espaço comercial, e ainda espaço para renda, encontrou! O imóvel distribuído em 700m² de área construída, sendo: Parte residencial, 3 amplas suítes, com sacada, cozinha ampla, com muita iluminação natural, sala de jantar com capacidade de mesa para 8 lugares, ampla sala de estar com banheiro social, Corredor lateral que permite acesso a sala de estar, cozinha, suítes e garagem. O piso é em granito, armários na cozinha e quartos, Ar condicionado instalado em uma das suítes, e infra pronta para instalação em outra suíte. 2 amplas vagas de garagem cobertas. Espaço comercial 1, trata-se de uma sala de 80m² com 2 banheiros, e espaço para refeições rápidas, ideal para escritório de contabilidade, engenharia e arquitetura, consultórios odontológicos, entre outros segmentos, com 3 vagas para estacionamento de Clientes, esse espaço com opção de locação. Espaço comercial 2, trata-se de um espaço onde atualmente está locado para uma oficina mecânica, renda de R$ 5. 000, 00 mês, com opção de manter a locação ou pedir a liberação do espaço. Há ainda acoplada a casa, amplo espaço para encontro e reunião de família e amigos com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, espaço totalmente coberto e envidraçado; há um segundo espaço de área livre com vista livre de 360º graus do bairro. Localização privilegiada, apenas 11 minutos do centro de Santo André, a apenas 4 minutos da estação cptm Utinga, próximo ainda da Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, e de amplo comércio e serviços, fácil acesso a demais cidades do abc e São Paulo. Estuda veículo como parte de pagamento no valor de em torno R$ 300. 000, 00. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Sobrado à venda 2 quartos 10 vagas Utinga - Santo André - SP

R$ 870.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Avenida Sapopemba, 1150

Utinga, Santo André

Casa com Salão 280 metros quadrados de construção total muito espacoso. Imóvel ideal, para montar comércio, pequeno mercado, igrejas, fábrica, mercado livre. Terreno 5, 3 metros de frente e 24. 5 metros de fundo. Imóvel todo em Porcelanato. Imóvel em Avenida Divisa de São Paulo e Santo Andre´ Ótima localização, Super Mercados, farmácias, posto de gasolina. Torneiras elétricas para água quente no banheiro e na cozinha. 2 quartos grandes. (sendo 1 suíte) Sala ampla. 3 Banheiros. 10 vagas no Salão, o mesmo possui 2 janelas para ventilação e um banheiro social) Varanda com churrasqueira. Área superior livre e coberta com 90 metros quadrados. Cozinha e suíte com móveis novos. Imóvel quitado aceita financiamento. Estuda permuta com imóvel de menor valor. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Photo 1 · Sobrado a venda - 4 suítes - com 345 m² Utinga - Santo André - SP

R$ 850.000

345 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Madri, 232

Utinga, Santo André

Sobrado à venda em Utinga! Com 345m² de área construída, ele oferece bastante espaço, quintal, composto por um sobrado principal e uma Edícula, totalizando o numero total de 4 dormitórios, todos suítes, duas salas amplas, cozinhas com armários planejados, área de serviço, sacada, além de um quintal, perfeita para receber amigos e familiares. E não podemos esquecer das 3 vagas de garagem! A localização é realmente privilegiada, com fácil acesso a supermercados, ao restaurante Mundo Animal, estação de ônibus e trem, com fácil acesso a Avenida dos Estados, venha conferir. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Photo 1 · Sobrado à venda 4 quartos 2 suítes 3 vagas Utinga - Santo André - SP

R$ 980.000

133 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Assunção, 96

Utinga, Santo André

Sobrado à venda em Utinga com 235m² de área construída em lote de 133m². Bairro com privilegiada localização, proporciona fácil acesso a Zona Leste, Av. Dos Estados e Grande abc. Utinga possui variado comércio e serviços, Bancos, Escolas, Sesi e está ao lado da Universidade Federal do abc, bem próximo da Universidade imes de S Caetano do Sul, Hipermercados Carrefour e Assaí. Sobrado com 4 quartos: sendo dois com suítes e um quarto com banheiro social. Outro quarto é usado como closet para a suíte de fundos. Possui duas varandas. Banheiro social com Hidromassagem. Acabamento de pisos de áreas quentes revestem os quartos e corredores com piso laminado madeira. Sala dois ambientes para jantar social e Sala de tv combinam um espaço com uma varanda para uma reunião ao ar livre ao lado da churrasqueira. Este ambiente social possui um charmoso Bar para preparo de seus coquetéis e bebidas, com apoio de um Lavabo. Cozinha com moderno projeto apresenta armários planejados sob medida com balcão de pedra em granito negro São Gabriel. Garagem para 2 carros com portão automatizado, ainda possui um quarto ateliê utilizado como salão de jogos atualmente, permitindo também estacionar outro carro ou motos. Sobrado com filtro de água no cavalete de entrada, bem como instalação de ar condicionado em um quarto. O quintal com corredor lateral de acesso para serviço, oferece cobertura Zetaflex, que proporciona ventilação e luminosidade ao mesmo tempo proteção contra chuvas. Imóvel pronto para morar, ficam todos os armários planejados apresentados em fotos. A área de serviço é um espaço de lavanderia completo e separado equivalente a uma edícula. Agende sua visita para conhecer este sobrado ideal. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

4b30ae27105f64b5a54fda998f9aa5af3d186e1b · Prédio Comercial à venda, Utinga, Santo André - PR0180.

R$ 1.649.999

210 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Nova Iorque 99999

Utinga, Santo André

Prédio Comercial/Residencial em Utinga Santo André 700m² de versatilidade, sofisticação e alto potencial de rentabilidade. Proprietário estuda permuta. Este imóvel híbrido une conforto para viver, praticidade para trabalhar e excelente oportunidade de renda. Ideal para quem busca independência, qualidade de vida e investimento no mesmo endereço. Parte Residencial. A área residencial oferece três suítes amplas com sacadas e acabamentos refinados. A suíte principal conta com pedra Ônix natural, ar-condicionado e toque exclusivo. A sala de tv com 55m² é perfeita para momentos em família. A cozinha planejada integra-se ao espaço gourmet com churrasqueira. Conta também com lavabo, lavanderia espaçosa e sacada frontal de 28 metros. Ambientes em porcelanato e duas vagas cobertas com acesso independente. Parte Comercial. O salão térreo de 180m² está alugado, garantindo renda imediata. Há ainda um escritório de 80m² com dois banheiros e cozinha de apoio, ideal para quem deseja empreender sem sair de casa. Excelente para clínica, consultório, loja, escritório, salão de beleza ou estúdio. O layout inteligente permite morar, trabalhar ou gerar duas fontes de renda. Por que investir? Imóveis híbridos oferecem economia, praticidade e valorização contínua. Permitem morar e trabalhar no mesmo local ou utilizar cada parte de forma independente. Localização Utinga. Bairro tradicional, completo e valorizado, com mercados, escolas, hospitais, farmácias e fácil acesso à cptm Utinga e ao transporte público. Aceita permuta por apartamento até R$ 400 mil e caminhonete diesel até R$ 200 mil. Agende sua visita e conheça este imóvel imponente e cheio de possibilidades - 16/10/2026

Comercial · 1033m² · Prédio inteiro à venda em Utinga - SP

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

null Mário Guindani, 60

Utinga, Santo André

Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Photo 1 · Sobrado Comercial com 4 salas à venda, 700 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.500.000

750 m² tot.4 quartos5 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque, 656

Utinga, Santo André

Sobrado com 700m² - Terreno 750m² - Voltado para o uso comercial. - Ampla recepção - Lavabo. - Copa espaçosa. - 4 salas (1 com ampla varanda) - 3 delas com banheiro privativo. - Banheiro social. - Amplo espaço de lazer com churrasqueira. - Área de serviço. - 22 vagas. - Ótima localização. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

Comercial · 1033m² · Prédio inteiro à venda em Utinga - SP

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

null Mário Guindani, 60

Utinga, Santo André

Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

32296837c249271bebdbdd5e5843f283f89ea972 · Prédio à venda - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.750.000

210 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Utinga - Prédio residencial e/ou comercial com 700 M² de área construída. Imóvel contém salão de 180 M² e banheiro, escritório de 160 M² e 2 banheiros, casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, sala, copa, cozinha, lavabo e lavanderia. Imóvel com cobertura, varanda, 5 vagas de garagem, churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e piso frio. Localizado próximo à escolas, academias, supermercados, drogarias, postos de gasolina e comércios em geral. Fácil acesso a Avenida dos Estados. Proprietário aceita financiamento, fgts e analisa proposta. Ótima oportunidade! Agende uma visita com um de nossos corretores. - 16/10/2026

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Utinga, Santo André

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Comercial · 17750m² · 100 Vagas · Galpão Oportunidade Única na Região! à Venda, 17.750m² - Bairro Utinga, Santo André/SP

R$ 64.000.000

28545 m² tot.20 ban.100 vagas

Rua Teixeira de Freitas

Utinga, Santo André

Oportunidade única em Santo André e eixo da Av dos Estados: Galpão com docas e pátio disponível para comprar em Santo André com fácil acesso à Avenida dos Estados, Rodoanel, Centro e Zona Leste de São Paulo. Quadro de áreas total: - Área de terreno: 28. 542, 45m²; - Área construída: 17. 750, 31m². Pé direito: 7 a 8 metros; 30 docas, com possibilidade de expansão conforme necessidade; Ampla área externa pavimentada. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

Super destaque

Photo 1 · Galpão para venda em Utinga, Santo André. Bem localizado possui energia trifásic

R$ 1.400.000

520 m² tot.

Rua Bárbara Heliodora, 365

Utinga, Santo André

Galpão para venda em Utinga, Santo André. Bem localizado possui energia trifásica e 520m² distribuídos em dois pavimentos. No piso térreo amplo salão com 2 banheiros. No piso superior possui 2 salas, 2 banheiros, cozinha, área de serviços, vestiário e mais 2 amplas salas abertas. Fácil acesso a Avenida dos Estados. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Super destaque

Comercial de 1 quarto, Santo André · Prédio comercial de pequeno porte + apartamento

R$ 1.150.000

476 m² tot.1 quarto5 ban.6 vagas

Rua Bilbao, 144

Utinga, Santo André

Prédio comercial de pequeno porte com 2 salões amplos, escritório grande com banheiro, vestiário (ou despensa), cozinha ampla. Ao todo 4 banheiros. Separado da prédio principal: pequeno apartamento (sala e cozinha integradas, quarto amplo e banheiro) que fica em cima de uma garagem e amplo deposito/lavanderia. Área total total do lote é de 284m2 (~9x32). Obs.: Lote vizinho de mesmo tamanho, com casa de 52m2 e amplo quintal, pode ser negociado para venda conjunta, totalizado área de 568m2 (~9x32).

Super destaque

Comercial · 1311m² · Galpão Industrial à Venda, 1.311m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 8.000.000

2500 m² tot.4 ban.

Avenida Utinga

Utinga, Santo André

Apresentamos um excelente galpão industrial à venda, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado para suas operações industriais, logísticas ou de armazenamento. - Área de terreno: 2. 500m²; - Área de construção: 1. 311m². Infraestrutura completa com recepção; Vestiários; Copa; Refeitório. Ótimo escoamento logístico, próximo a avenida dos estados com fácil acesso a Rodovia Anchieta e Imigrantes. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Comercial , Santo André · Galpão - Venda ou Locação - Oportunidade para Investidor.

R$ 1.600.000

550 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Bárbara Heliodora 270

Utinga, Santo André

Galpão para venda ou locação em Santo André, excelente local para investir ou montar sua empresa. Acesso aos principais pontos e rodovias de São Paulo. Galpão tem 440 metros quadrados de terreno, sendo 550 metros quadrados de construção aproximadamente, portão automático (Precisa de manutenção). O imóvel precisa de algumas benfeitorias, principalmente pintura e limpeza. Tem caixa de energia para 99 kva, mais precisa ver como está junto a companhia.

Destaque

8ad0b5049a91078f246a6c0e07d62c9a8a987cd0 · Prédio à venda, 907 m² por R$ 4.500.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 4.500.000

710 m² tot.10 vagas

Rua Padre Miquelino

Utinga, Santo André

Logus imóveis apresenta. Prédio Comercial à Venda no Utinga Santo André/sp. Estrutura completa para empresas, clínicas, escolas e investidores. Se você procura um imóvel comercial de grande porte, com localização estratégica e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Com 710 m² de terreno e 907 m² de área construída, este prédio comercial foi projetado para atender diferentes segmentos, oferecendo espaços amplos, funcionais e excelente infraestrutura. Diferenciais do imóvel. 907 m² de área construída. 710 m² de terreno. 3 pavimentos. Recepção ampla. 3 salas (2 menores e 1 de grande porte) 2 lavabos. Vestiários feminino e masculino. Estrutura sólida e versátil para adequação ao seu negócio. Excelente iluminação e ventilação natural. Ideal para: Clínicas e centros médicos. Escolas e cursos profissionalizantes. Escritórios corporativos. Coworkings. Centros de distribuição. Academias. Empresas de diversos segmentos. Localização privilegiada. Localizado na Rua Padre Miquelino, no bairro Utinga, em Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Avenida Utinga e Rua Oratório, garantindo mobilidade e excelente logística. Próximo de: * Supermercado Nagumo. * Assaí Atacadista. * Drogasil. * Banco Bradesco. * Smart Fit. * ubs Utinga. * Escolas públicas e particulares. * Padarias, feira livre e transporte público. Uma região consolidada, com forte vocação comercial e intenso fluxo de pessoas, proporcionando excelente visibilidade para sua empresa ou investimento. Invista em um patrimônio que une localização, estrutura e alto potencial de valorização. Agende sua visita! Logus imóveis. Especialistas em grandes oportunidades imobiliárias. - 16/10/2026

Photo 1 · Casa 326 M² Localizado No Bairro Utinga Santo André - SP

R$ 1.118.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida João Pessoa, 695

Utinga, Santo André

Imóvel residência e salão comercial, com ótima dimensão e distribuição, sendo 326m2, em um terreno de 150m2, com ótima localização. Residência/piso superior: 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, banheiro social, cozinha americana integrada com sala de jantar, portões eletrônicos, sistema de vigilância e monitoramento. Piso térreo: amplo salão com 200m2 e garagens. Localização privilegiada, rodeado de comércios e serviços. Documentação regularizada, estuda proposta de permuta por apartamento de até 200 mil, aceita veículo como parte de pagamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 1033m² · Comercial à venda - em Utinga

R$ 3.300.000

350 m² tot.

Mário Guindani 66

Utinga, Santo André

Excelente prédio comercial no bairro Utinga. 350m² de terreno com 1033m² de área construída. Grande infraestrutura comercial na região e com alto fluxo de movimento durante o dia. Próximo a Rua Sidnei, Av. Utinga e Av. Da Paz. Fácil acesso a Av. Dos Estados, Av. Varsóvia e estação de trem Utinga. 1033m². Amplo salão na parte inferior e salas na área superior. Estuda propostas.

e9602b8da7ccdf8e7357f53b36105bb4f769ab6c · Prédio à venda, 412 m² por R$ 1.550.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.550.000

210 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Nova Iorque

Utinga, Santo André

São aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em 4 pavimentos, atendendo perfeitamente tanto uso residencial quanto comercial. Área Residencial. 3 suítes amplas, bem distribuídas. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) Sala comercial de 80 m², com: Entrada independente voltada para a avenida. 2 banheiros. Excelente visibilidade e fluxo. Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. Atualmente utilizada como oficina mecânica. Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. Vagas. 8 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização Estratégica. Próximo à Universidade São Caetano do Sul Campus Barcelona. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Região valorizada, com lazer ao redor: Praça Mário Guindani. Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades: Moradia + renda. Uso comercial independente. Investimento com potencial de locações segregadas. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiro. Com 19 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 16/10/2026

Photo 1 · Prédio à venda 6 vagas Utinga - Santo André - SP

R$ 1.800.000

239 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida João Pessoa, 295

Utinga, Santo André

Prédio, 672 m² - Jardim Utinga - Santo André/sp. Prédio comercial, local de grande circulação, com ótima estrutura para o ramo industrial ou comercial alimentício, são 3 andares, total de 673 m² de construção, 3 salões, câmara fria, várias cozinhas, escritório, elevador de carga que atende todos os andares, 2 banheiros em cada piso, ótimo para investimento, os pisos são independentes, estuda permuta por menor valor. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 433m² · 10 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 433m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 2.000.000

400 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida da Paz

Utinga, Santo André

Prédio a venda/locação no bairro Utinga em Santo André/sp. - Área do terreno: 400m² (10x40) ; - Área de construção: 433m²; - Área de salão nível rua: 180m²; - Área de sala superior: 200m²; - Estacionamento nos fundos: 200m². Infraestrutura do prédio: 3 escritórios; 4 banheiros sociais; 10 vagas de estacionamento nos fundos. Proximidades: Avenida dos Estados 450 metros, Avenida Dom Pedro ii 2, 7 km e Avenida Goiás 3, 1 km. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Comercial , Santo André · Galpão à venda Utinga Santo André

R$ 2.980.000

510 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Bárbara Heliodora

Utinga, Santo André

Excelente galpão no bairro Utinga, em Santo André. Com quinhentos e dez metros quadrados de área útil, esta propriedade oferece estrutura ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. O galpão conta com quatro banheiros, três salas administrativas, vestiário com ducha e um amplo refeitório para colaboradores. O pé-direito de cinco metros proporciona maior flexibilidade para operações industriais ou logísticas, e a energia elétrica disponível é trifásica com capacidade de 99kva, o que atende a diversas atividades produtivas de médio e grande porte. A localização é um dos principais diferenciais, com fácil acesso à Avenida dos Estados e próximo à estação de trem Utinga (Linha 10-Turquesa da cptm), que fica a apenas dois minutos a pé. Em um raio de até um quilômetro, encontram-se supermercados, padarias, farmácias, escolas, postos de combustível e o Hospital Bartira, garantindo praticidade no dia a dia para colaboradores e clientes. A região é segura e bem servida por transporte público e importantes vias de ligação, o que facilita o deslocamento tanto para o abc quanto para São Paulo. O centro de Santo André está a cerca de dois quilômetros de distância, o que representa aproximadamente cinco minutos de carro ou cerca de vinte e cinco minutos de caminhada. A estação de metrô mais próxima é a Vila Prudente, acessível em cerca de vinte minutos de carro ou cinquenta minutos a pé com conexão via trem. O valor de venda é de R$ 2. 980. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

13865_i5857k1tjm7851e31k_13865684858ad2b9dc.jpg · Comercial à venda - em Utinga

R$ 1.700.000

450 m² tot.

Bilbao

Utinga, Santo André

Prédio comercial para venda no Bairro Utinga em Santo André - sp. Imóvel comercial completo no bairro Vila Metalúrgica - Utinga, em Santo André. Com 300 m² de área construída sobre um amplo terreno de 450 m² (9 metros de frente), o espaço é ideal para instalação de comércios, escritórios, depósitos ou atividades industriais leves. O prédio principal possui dois andares com laje livre, cozinha, banheiros e ligação elétrica trifásica. Nos fundos, há uma edícula com dois pavimentos, perfeita para área administrativa ou operacional. Conta com 4 vagas de garagem, sendo uma delas coberta. A construção possui aproximadamente 20 anos e está em ótimo estado de conservação. A localização estratégica oferece fácil acesso à Avenida dos Estados, à estação Utinga da cptm e demais regiões do abc e São Paulo. Imóvel versátil, pronto para receber sua empresa com estrutura e funcionalidade!. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Photo 1 · Galpão à venda, Utinga, Santo André, SP

R$ 14.995.000

10 m² tot.8 ban.

Avenida Utinga, 840

Utinga, Santo André

Galpão / Depósito / Armazém à venda em Santo André, ideal para empresas que buscam estrutura completa e localização estratégica na região de Santo André. O imóvel conta com ampla área construída, excelente distribuição interna e 8 banheiros. Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Atuamos de forma consultiva para entender as necessidades da sua empresa e apresentar as melhores oportunidades do mercado, com agilidade, segurança e assertividade. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Photo 1 · Prédio à venda, 172 m² - Cidade São Jorge - Santo André/SP

R$ 800.000

140 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Alagoas, 180

Utinga, Santo André

Prédio à venda, 172 m² - Cidade São Jorge - Santo André/spprédio comercial bem localizado, a apenas 3 minutos da Avenida Giovanni Batista Pirelli, próximo ao Atrium Shopping. O salão principal possui 172m², com vãos livres e mezanino. Conta com 3 banheiros, sendo dois no piso inferior e um no superior. Além disso, possui uma vaga de garagem descoberta. O primeiro andar conta com duas salas adicionais. Ideal para diversos tipos de negócio devido à sua localização estratégica e espaço amplo. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.