12 Comerciais com varanda à venda em Utinga, Santo André

4b30ae27105f64b5a54fda998f9aa5af3d186e1b · Prédio Comercial à venda, Utinga, Santo André - PR0180.

R$ 1.649.999

210 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Nova Iorque 99999

Utinga, Santo André

Prédio Comercial/Residencial em Utinga Santo André 700m² de versatilidade, sofisticação e alto potencial de rentabilidade. Proprietário estuda permuta. Este imóvel híbrido une conforto para viver, praticidade para trabalhar e excelente oportunidade de renda. Ideal para quem busca independência, qualidade de vida e investimento no mesmo endereço. Parte Residencial. A área residencial oferece três suítes amplas com sacadas e acabamentos refinados. A suíte principal conta com pedra Ônix natural, ar-condicionado e toque exclusivo. A sala de tv com 55m² é perfeita para momentos em família. A cozinha planejada integra-se ao espaço gourmet com churrasqueira. Conta também com lavabo, lavanderia espaçosa e sacada frontal de 28 metros. Ambientes em porcelanato e duas vagas cobertas com acesso independente. Parte Comercial. O salão térreo de 180m² está alugado, garantindo renda imediata. Há ainda um escritório de 80m² com dois banheiros e cozinha de apoio, ideal para quem deseja empreender sem sair de casa. Excelente para clínica, consultório, loja, escritório, salão de beleza ou estúdio. O layout inteligente permite morar, trabalhar ou gerar duas fontes de renda. Por que investir? Imóveis híbridos oferecem economia, praticidade e valorização contínua. Permitem morar e trabalhar no mesmo local ou utilizar cada parte de forma independente. Localização Utinga. Bairro tradicional, completo e valorizado, com mercados, escolas, hospitais, farmácias e fácil acesso à cptm Utinga e ao transporte público. Aceita permuta por apartamento até R$ 400 mil e caminhonete diesel até R$ 200 mil. Agende sua visita e conheça este imóvel imponente e cheio de possibilidades - 01/09/2026

Destaque

Comercial · 350m² · Prédio Comercial à Venda, 1.033m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 4.500.000

350 m² tot.5 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1º e 2º pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino, nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. #VemPraInvictusImoveis

Comercial · 345m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado a venda - 4 suítes - com 345 m² Utinga - Santo André - SP

R$ 850.000

345 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Madri, 232

Utinga, Santo André

Sobrado à venda em Utinga! Com 345m² de área construída, ele oferece bastante espaço, quintal, composto por um sobrado principal e uma Edícula, totalizando o numero total de 4 dormitórios, todos suítes, duas salas amplas, cozinhas com armários planejados, área de serviço, sacada, além de um quintal, perfeita para receber amigos e familiares. E não podemos esquecer das 3 vagas de garagem! A localização é realmente privilegiada, com fácil acesso a supermercados, ao restaurante Mundo Animal, estação de ônibus e trem, com fácil acesso a Avenida dos Estados, venha conferir. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 1033m² · Prédio inteiro à venda em Utinga - SP

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

null Mário Guindani, 60

Utinga, Santo André

Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 700m² · 22 Vagas · Prédio à venda, 700 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.754.000

700 m² tot.5 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque, 649

Utinga, Santo André

Anúncio de venda – imóvel multifuncional. Imóvel multifuncional à venda na Avenida Nova Iorque, no bairro Utinga, em Santo André. Uma propriedade completa para quem busca conforto, praticidade e alta rentabilidade em um único endereço. O imóvel conta com 700 m² de área construída, muito bem distribuídos, oferecendo múltiplas possibilidades de uso residencial e comercial. Possui 3 suítes mobiliadas, prontas para morar, além de uma sala comercial de 80 m², com 2 banheiros e entrada independente voltada para a avenida, atualmente funcionando como ponto comercial. A garagem é um grande diferencial, com espaço para até 22 veículos, hoje locada para oficina mecânica, gerando excelente renda mensal, além de 8 vagas adicionais exclusivas para a residência. Distribuição dos ambientes. No 2º andar, cozinha ampla, sala de estar e sala de jantar integradas, com acesso independente para a área comercial. No 3º andar, suítes espaçosas e área de lazer completa com churrasqueira. No 4º andar, cobertura ampla e versátil, ideal para personalização conforme o seu projeto. O imóvel se destaca pela versatilidade, permitindo morar com total conforto, manter os espaços comerciais ativos ou investir em locações independentes para maximizar a renda. Localização privilegiada, próxima à Universidade São Caetano do Sul – Campus Barcelona, além da Praça Mário Guindani e do Parque Regional Professor Antônio Pezzolo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Detalhes extras. Ar-condicionado. Armários planejados na cozinha e nos quartos. Varanda. Área de serviço. Portão eletrônico. Imóvel mobiliado. Uma oportunidade única para quem busca morar bem e investir com segurança. Entre em contato e agende sua visita. Santos & Mello imóveis. eficiência em locação imobiliária. creci: Ver dados-J. unidade parque das nações. Rua Iugoslávia 33 Pq. Das Nações Santo André/sp - (11) Ver dados - (11) Ver dados. unidade parque marajoara. Av. São Paulo, 469 Pq. Marajoara Santo André/sp - (11) Ver dados. unidade jardim. Rua das Bandeiras, 356 - Sala 63 - Bairro Jardim - Santo André/sp - Ver dados - (11) Ver dados. A Santos e Mello Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário, oferecendo soluções completas em venda e locação de imóveis com agilidade, segurança e confiança. Com um time experiente e especializado, a imobiliária garante a entrega das chaves em até 72 horas para locações e proporciona um processo de venda transparente, com toda a análise jurídica necessária para proteger tanto o comprador quanto o vendedor. Seja para morar, investir ou alugar, a Santos e Mello é referência em atendimento personalizado e compromisso com o cliente.

c1ec3539e7d56bf8cbc612500647f9e9652e8fe2 · Sobrado Comercial com 4 salas à venda, 700 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.500.000

750 m² tot.4 quartos5 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque, 656

Utinga, Santo André

Sobrado com 700m² - Terreno 750m² - Voltado para o uso comercial. - Ampla recepção - Lavabo. - Copa espaçosa. - 4 salas (1 com ampla varanda) - 3 delas com banheiro privativo. - Banheiro social. - Amplo espaço de lazer com churrasqueira. - Área de serviço. - 22 vagas. - Ótima localização. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

Comercial · 1033m² · Prédio inteiro à venda em Utinga - SP

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

null Mário Guindani, 60

Utinga, Santo André

Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

32296837c249271bebdbdd5e5843f283f89ea972 · Prédio à venda - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.750.000

210 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Utinga - Prédio residencial e/ou comercial com 700 M² de área construída. Imóvel contém salão de 180 M² e banheiro, escritório de 160 M² e 2 banheiros, casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, sala, copa, cozinha, lavabo e lavanderia. Imóvel com cobertura, varanda, 5 vagas de garagem, churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e piso frio. Localizado próximo à escolas, academias, supermercados, drogarias, postos de gasolina e comércios em geral. Fácil acesso a Avenida dos Estados. Proprietário aceita financiamento, fgts e analisa proposta. Ótima oportunidade! Agende uma visita com um de nossos corretores. - 01/09/2026

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Comercial · 17750m² · 100 Vagas · Galpão Oportunidade Única na Região! à Venda, 17.750m² - Bairro Utinga, Santo André/SP

R$ 64.000.000

28545 m² tot.20 ban.100 vagas

Rua Teixeira de Freitas

Utinga, Santo André

Oportunidade única em Santo André e eixo da Av dos Estados: Galpão com docas e pátio disponível para comprar em Santo André com fácil acesso à Avenida dos Estados, Rodoanel, Centro e Zona Leste de São Paulo. Quadro de áreas total: - Área de terreno: 28. 542, 45m²; - Área construída: 17. 750, 31m². Pé direito: 7 a 8 metros; 30 docas, com possibilidade de expansão conforme necessidade; Ampla área externa pavimentada. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas.

Super destaque

Comercial · 172m² · 3 Vagas · Prédio à venda, 172 m² - Cidade São Jorge - Santo André/SP

R$ 800.000

140 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Alagoas, 180

Utinga, Santo André

Prédio à venda, 172 m² - Cidade São Jorge - Santo André/spprédio comercial bem localizado, a apenas 3 minutos da Avenida Giovanni Batista Pirelli, próximo ao Atrium Shopping. O salão principal possui 172m², com vãos livres e mezanino. Conta com 3 banheiros, sendo dois no piso inferior e um no superior. Além disso, possui uma vaga de garagem descoberta. O primeiro andar conta com duas salas adicionais. Ideal para diversos tipos de negócio devido à sua localização estratégica e espaço amplo. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Super destaque

Comercial de 1 quarto, Santo André · Prédio comercial de pequeno porte + apartamento

R$ 1.150.000

476 m² tot.1 quarto5 ban.6 vagas

Rua Bilbao, 144

Utinga, Santo André

Prédio comercial de pequeno porte com 2 salões amplos, escritório grande com banheiro, vestiário (ou despensa), cozinha ampla. Ao todo 4 banheiros. Separado da prédio principal: pequeno apartamento (sala e cozinha integradas, quarto amplo e banheiro) que fica em cima de uma garagem e amplo deposito/lavanderia. Área total total do lote é de 284m2 (~9x32). Obs.: Lote vizinho de mesmo tamanho, com casa de 52m2 e amplo quintal, pode ser negociado para venda conjunta, totalizado área de 568m2 (~9x32).

Super destaque

cd61d29456459ea7f9ade21a7153f18b00e23ebd · Sobrado à venda, 700 m² por R$ 1.479.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.479.000

700 m² tot.

Avenida Nova Iorque 595

Utinga, Santo André

Imóvel Residencial e Comercial a venda, 700m² Santo André/sp. Área Residencial. 3 suítes amplas, bem distribuídas. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. 2º andar com cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar. Porta de acesso que permite separação total entre área residencial e comercial. 3º andar com suítes e área de lazer completa com churrasqueira. 4º andar com uma cobertura incrível, espaço livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão) Área Comercial (Grande Diferencial) Sala comercial de 80 m², com: Entrada independente voltada para a avenida. 2 banheiros. Excelente visibilidade e fluxo. Garagem térrea totalmente independente, com capacidade para até 22 veículos. Atualmente utilizada como oficina mecânica. Forte potencial para locação, estacionamento, centro automotivo ou logística. 22 vagas de estacionamento adicionais para uso residencial ou comercial. Localização Estratégica. Próximo à Universidade São Caetano do Sul Campus Barcelona. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Região valorizada, com lazer ao redor: Praça Mário Guindani. Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Um imóvel único, altamente rentável e com múltiplas possibilidades: Moradia + renda. Uso comercial independente. Investimento com potencial de locações segregadas. Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço e retorno financeiro. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 01/09/2026

Super destaque

Comercial · 1311m² · Galpão Industrial à Venda, 1.311m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 8.000.000

2500 m² tot.4 ban.

Avenida Utinga

Utinga, Santo André

Apresentamos um excelente galpão industrial à venda, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado para suas operações industriais, logísticas ou de armazenamento. - Área de terreno: 2. 500m². - Área de construção: 1. 311m². Infraestrutura completa com recepção, vestiários, copa e refeitório. Ótimo escoamento logístico, próximo a avenida dos estados com fácil acesso a Rodovia Anchieta e Imigrantes. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. #VemPraInvictusImoveis

Destaque

Comercial , Santo André · Galpão - Venda ou Locação - Oportunidade para Investidor.

R$ 1.600.000

550 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Bárbara Heliodora 270

Utinga, Santo André

Galpão para venda ou locação em Santo André, excelente local para investir ou montar sua empresa. Acesso aos principais pontos e rodovias de São Paulo. Galpão tem 440 metros quadrados de terreno, sendo 550 metros quadrados de construção aproximadamente, portão automático (Precisa de manutenção). O imóvel precisa de algumas benfeitorias, principalmente pintura e limpeza. Tem caixa de energia para 99 kva, mais precisa ver como está junto a companhia.

Destaque

Comercial · 220m² · Prédio à venda, 220 m² por R$ 840.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 840.000

124 m² tot.

Avenida da Paz, 279

Utinga, Santo André

Prédio comercial à venda em Utinga! 220 m² de área útil, Imóvel com 03 salas comerciais e 03 banheiros na parte superior que pode ser revertido para residência e 03 salões comerciais na parte inferior. Ideal para quem quer residir e ter uma renda extra com as locações dos salões ou alugar o imóvel todo. Cód. Pr0129Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 239m² · 6 Vagas · Prédio à venda 6 vagas Utinga - Santo André - SP

R$ 1.800.000

239 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida João Pessoa 295

Utinga, Santo André

Prédio, 672 m² - Jardim Utinga - Santo André/sp. Prédio comercial, local de grande circulação, com ótima estrutura para o ramo industrial ou comercial alimentício, são 3 andares, total de 673 m² de construção, 3 salões, câmara fria, várias cozinhas, escritório, elevador de carga que atende todos os andares, 2 banheiros em cada piso, ótimo para investimento, os pisos são independentes, estuda permuta por menor valor. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 177m² · Galpão à venda, Utinga - Santo André/SP

R$ 1.400.000

400 m² tot.

Avenida Utinga, 1614

Utinga, Santo André

Excelente galpão à venda no bairro Utinga, 177 m² de área fabril, terreno 10x40 m², com trifásico e pé direito de 6 metros, com acesso para entrada de caminhões e um amplo estacionamento, na parte interna tem sala, refeitório e um mezanino. Com fácil acesso a Avenida dos Estados, Rodoanel. Localização: Em frente a Coop e Travessa da Nova Iorque. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

8ad0b5049a91078f246a6c0e07d62c9a8a987cd0 · Prédio à venda, 907 m² por R$ 4.500.000 - Utinga - Santo André/SP

R$ 4.500.000

710 m² tot.10 vagas

Rua Padre Miquelino

Utinga, Santo André

Logus imóveis apresenta. Prédio Comercial à Venda no Utinga Santo André/sp. Estrutura completa para empresas, clínicas, escolas e investidores. Se você procura um imóvel comercial de grande porte, com localização estratégica e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Com 710 m² de terreno e 907 m² de área construída, este prédio comercial foi projetado para atender diferentes segmentos, oferecendo espaços amplos, funcionais e excelente infraestrutura. Diferenciais do imóvel. 907 m² de área construída. 710 m² de terreno. 3 pavimentos. Recepção ampla. 3 salas (2 menores e 1 de grande porte) 2 lavabos. Vestiários feminino e masculino. Estrutura sólida e versátil para adequação ao seu negócio. Excelente iluminação e ventilação natural. Ideal para: Clínicas e centros médicos. Escolas e cursos profissionalizantes. Escritórios corporativos. Coworkings. Centros de distribuição. Academias. Empresas de diversos segmentos. Localização privilegiada. Localizado na Rua Padre Miquelino, no bairro Utinga, em Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Avenida Utinga e Rua Oratório, garantindo mobilidade e excelente logística. Próximo de: * Supermercado Nagumo. * Assaí Atacadista. * Drogasil. * Banco Bradesco. * Smart Fit. * ubs Utinga. * Escolas públicas e particulares. * Padarias, feira livre e transporte público. Uma região consolidada, com forte vocação comercial e intenso fluxo de pessoas, proporcionando excelente visibilidade para sua empresa ou investimento. Invista em um patrimônio que une localização, estrutura e alto potencial de valorização. Agende sua visita! Logus imóveis. Especialistas em grandes oportunidades imobiliárias. - 01/09/2026

13865_i5857k1tjm7851e31k_13865684858ad2b9dc.jpg · Comercial à venda - em Utinga

R$ 1.700.000

450 m² tot.

Bilbao

Utinga, Santo André

Prédio comercial para venda no Bairro Utinga em Santo André - sp. Imóvel comercial completo no bairro Vila Metalúrgica - Utinga, em Santo André. Com 300 m² de área construída sobre um amplo terreno de 450 m² (9 metros de frente), o espaço é ideal para instalação de comércios, escritórios, depósitos ou atividades industriais leves. O prédio principal possui dois andares com laje livre, cozinha, banheiros e ligação elétrica trifásica. Nos fundos, há uma edícula com dois pavimentos, perfeita para área administrativa ou operacional. Conta com 4 vagas de garagem, sendo uma delas coberta. A construção possui aproximadamente 20 anos e está em ótimo estado de conservação. A localização estratégica oferece fácil acesso à Avenida dos Estados, à estação Utinga da cptm e demais regiões do abc e São Paulo. Imóvel versátil, pronto para receber sua empresa com estrutura e funcionalidade! Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 477m² · Prédio à venda, 477 m² por R$ 1.600.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.600.000

400 m² tot.5 ban.

Avenida Nova Iorque, 278

Utinga, Santo André

Este impressionante prédio é uma oportunidade excepcional para investidores que buscam um empreendimento completo em uma localização estratégica. Composto por um salão comercial e 19 kitnets, oferece uma combinação única de espaços comerciais e residenciais. O salão comercial possui uma área total de 200m², ideal para uma variedade de negócios de varejo, serviços ou escritórios. Com dois banheiros, oferece conveniência adicional para clientes e funcionários. As 19 kitnets, proporcionam residências compactas e confortáveis para locatários, todas alugadas. Com uma distribuição inteligente do espaço. O terreno tem uma área total de 400m², oferecendo espaço suficiente para estacionamento ou futuras expansões. Localizado em uma área de alto potencial em Utinga, este prédio está próximo a importantes pontos de referência, como a Igreja Santa Maria Goretti e a estação de trem de Utinga, garantindo fácil acesso e visibilidade para os negócios locais. Esta é uma oportunidade única para investidores que desejam diversificar seu portfólio e garantir um retorno sólido a longo prazo. Cod. Pr0216A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 500m² · Casa à venda, 500 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.550.000

400 m² tot.

Avenida Nova Iorque, 289

Utinga, Santo André

Casa à venda, 500 m² - Utinga - Santo André/spexcelente imóvel comercial e residencial em avenida de grande movimento, Composto com 19 kitnets todos alugados e 2 salões comercial. Próximo a Escolas, Comércios e Transporte Público. Terreno 400 metros, Área construida +ou menos 500 metros com ótima renda. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

28876_ijnW6jxj5sEI6Lh_2887660c4bca926663.jpg · Comercial à venda - em Utinga

R$ 2.690.000

510 m² tot.

Barbara Heliodora

Utinga, Santo André

Galpão Industrial de 510m² para venda ou locação no Bairro Utinga em Santo André, São Paulo. Excelente Galpão Industrial em Utinga, situado em uma travessa da Av. Dos Estados, próximo a Avenida da Paz. Possui localização estratégica com facilidade de acesso para São Paulo e para as principais vias da cidade e ao lado da estação de Utinga cptm. Galpão com 510 m² de construção, sendo aproximadamente 40 metros de área administrativa l (3 banheiros, 3 salas e 1 vestiário) e o restante de área fabril. Possui doca para carga e descarga, pé direito na área mais baixa de 6, 00 metros e a mais alta de 7, 80 metros, Força Trifásica de 99kwa. Foi instalado no teto 6 exaustores eólico. Aceita 60% do valor em permuta. Agende sua visita com um de nossos corretores e faça sua proposta.

Comercial · 2500m² · Galpão à venda, Utinga, Santo André, SP

R$ 14.995.000

10 m² tot.8 ban.

Avenida Utinga, 840

Utinga, Santo André

Galpão / Depósito / Armazém à venda em Santo André, ideal para empresas que buscam estrutura completa e localização estratégica na região de Santo André. O imóvel conta com ampla área construída, excelente distribuição interna e 8 banheiros. Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Atuamos de forma consultiva para entender as necessidades da sua empresa e apresentar as melhores oportunidades do mercado, com agilidade, segurança e assertividade. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 327m² · Prédio à venda, Utinga - Santo André/SP

R$ 1.900.000

285 m² tot.2 ban.

Rua Sidnei, 514

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda em Utinga, Santo André, com terreno de 285 m² e área construída de 326, 55 m². O imóvel conta com 2 salões comerciais no piso térreo e sala comercial na parte superior, ideal para quem busca renda garantida e diversificação de locação. Localização privilegiada, cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, como a Padaria Karina, Magel Casa & Construção, Instituto de Ensino Cecília Meireles - O Pinheirinho, Evoque Academia Camilópolis e Supermercados Nagumo - Camilópolis. Um imóvel versátil, bem localizado e perfeito para quem deseja investir com segurança e rentabilidade. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 711m² · Galpão Comercial/Industrial para Comprar, 711m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 1.600.000

444 m² tot.5 ban.

Rua Bárbara Heliodora

Utinga, Santo André

Este galpão comercial e industrial representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado para suas operações, contém diversos espaços, onde pode ser feitos de escritórios ou salas. - Área do terreno: 444m²; - Área construída: 711m²; - Energia trifásica. Proximidades: Fácil acesso a avenida dos estados, Avenida Utinga e Avenida Varsóvia. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Comercial · 1033m² · Comercial à venda - em Utinga

R$ 3.300.000

350 m² tot.

Mário Guindani

Utinga, Santo André

Excelente prédio comercial no bairro Utinga. 350m² de terreno com 1033m² de área construída. Grande infraestrutura comercial na região e com alto fluxo de movimento durante o dia. Próximo a Rua Sidnei, Av. Utinga e Av. Da Paz. Fácil acesso a Av. Dos Estados, Av. Varsóvia e estação de trem Utinga. 1033m². Amplo salão na parte inferior e salas na área superior. Estuda propostas.