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17 Comerciais à venda no Jardim Novo Portugal, Guarulhos

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202505090742128298.jpg · Prédio para Venda em Guarulhos, Jardim Novo Portugal, 8 banheiros
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Comercial · 400m² · 2 GALPÕES(400 M2) JARDIM NOVO PORTUGAL
Comercial · 700m² · PRÉDIO COMERCIAL(SALAS COMERCIAIS/BOX
Comercial · 300m² · 4 Vagas · GALPÃO PARA VENDA EM GUARULHOS
Comercial · 700m² · 4 Vagas · Predio em Jardim Novo Portugal, Guarulhos/SP de 700m² à venda por R$ 1.800.000,00

R$ 1.800.000

700 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Buriti Bravo 1

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Vende - Prédio Comercial - 700m² - Jd. Portugal - (São João) Guarulhos - sp. Prédio Comercial - localizado em região com excepcional infraestrutura e cercada de farta oferta de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Dispõe de: 7 salões comerciais piso térreo; 11 box no primeiro andar; e um salão 230 metros segundo andar, boa infraestrutura na região comercio abundante ótimo ponto comercial para vários seguimentos, vendendo por motivos de mudança de estado, Não perca a oportunidade de transformar seu desejo em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que este é o lugar perfeito para chamar de lar. Seu novo capítulo começa aqui.

0a6f3cff587a10549ea514b4cbd1a9d14efa9483 · Galpão à venda, 300 m² por R$ 1.099.900,00 - Jardim Novo Portugal - Guarulhos/SP

R$ 1.099.900

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Jacaraú 112

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Galpão Comercial a Venda 300m² Travessa da Av. José Brumatti! Excelente oportunidade para empresas, empreendedores ou investidores que buscam um espaço bem estruturado, pronto para operação, com ótima localização e infraestrutura completa! Com fácil acesso a vias importantes, ideal para logística, distribuição, oficinas, marcenarias, empresas de médio porte e mais. Sistema elétrico trifásico ideal para atividades industriais. 4 vagas de garagem frontais. Não aceita financiamento. Galpão amplo com pé-direito adequado para diversas finalidades comerciais e industriais. Copa e cozinha. Vestiário com banheiro para funcionários. Sala de escritório privativa com banheiro. Entrada de fácil acesso para carga e descarga. Imóvel versátil, pronto para uso imediato. Região com infraestrutura completa e forte vocação comercial/industrial. Entre em contato para agendar sua visita! - 04/06/2026

c05ad37fd611522cc7162685cb56587f81361ba8 · Prédio à venda, 700 m² por R$ 1.750.000,00 - Jardim Novo Portugal - Guarulhos/SP

R$ 1.750.000

250 m² tot.2 ban.

Rua Buriti Bravo 126

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Vendo prédio comercial no São João. >>>>>>>Não aceita financiamento bancário<<<<<<< Construção nova 7 salões comerciais. Piso térreo 11 box no primeiro andar. Salão 230 metros segundo andar. Rentabilidade de 15 mil reais ao mês quando estão todos alugados. Boa infraestrutura na região comercio abundante ótimo ponto comercial para vários seguimentos, aceito como parte de pagamento, carro, caminhão e imóveis. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados (Giseli) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: - 04/06/2026

1e2e29e683d5dd5740a6f3e8b064f773f18dde87 · Salão comercial à venda, Jardim Novo Portugal, Guarulhos.

R$ 1.000.000

250 m² tot.

Rua Buriti Bravo 270

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Imóvel Comercial e Residencial a Venda! Excelente oportunidade de investimento com renda imediata! Imóvel multifuncional com 307 m² de área construída, estrategicamente localizado em região de grande circulação. Próximo ao terminal de ônibus, bancos, delegacia e comércios em geral. Ideal para investidores que buscam renda passiva garantida e valorização patrimonial em ponto estratégico. Pavimento Térreo Comercial: 3 salões comerciais independentes, com as seguintes metragens: Salão 1: 47 m² Salão 2: 40 m² Salão 3: 29 m² Todos os salões encontram-se locados atualmente, com ótimo retorno. Pavimento Superior Residencial: 1 casa com 5 cômodos (ideal para famílias maiores ou locação por maior valor) 2 casas com 3 cômodos cada (excelentes para aluguel padrão) Todas as unidades estão locadas, com fluxo constante de inquilinos. Excelente custo-benefício para quem busca investir com retorno garantido. Entre em contato e agende uma visita! - 04/06/2026

Comercial · 700m² · 2 Vagas · Ponto em Jardim Novo Portugal, Guarulhos/SP de 700m² à venda por R$ 1.900.000,00

R$ 1.900.000

700 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Buriti Bravo 1

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Excelente prédio comercial para vendo ou troco com 700m², sendo 7 lojas de 30 metros quadrados no piso térreo, 11 salas comerciais no primeiro andar com 10 metros quadrados cada e um salão de festas no segundo andar com 230 metros quadrados prédio gerando renda, próximo ao centro comercial do jardim são João, junto ao Bradesco, padaria Senna, 7° dp, Itaú, Caixa Econômica, Drogaria sp, Barbosa, Prédio Comercial Com 07 Lojas Com 30m² (cada) No Térreo, 11 Box/sala Comercial Com 10m² (cada) No 1 Andar E Salão De Festas Com 220m² No 2 Andar. Possui Contrato De Compra E Venda, Proprietário Providenciado A Escritura. O Imóvel Rende Hoje R$7. 000/mês. 1 Loja E 10 Box Desocupados. Entre em contato e marque uma visita com um de nossos corretores credenciados pelo creci. Conheça de perto o imóvel, sua localização e todas as condições de aquisição. Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizações

Comercial · 700m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Novo Portugal de 700.00m² com 7 Quartos e 4 Garagens

R$ 1.850.000

700 m² tot.7 quartos10 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Quero Casa Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial Disponível para Venda em Guarulhos, São Paulo Se você está em busca de um imóvel comercial espaçoso e bem localizado, não pode perder esta oportunidade. Este prédio comercial com 7 Salões no piso inferior, 11 box no primeiro andar, 1 Salãocom 230m2 no segundo andar, está localizado no bairro Jardim Novo Portugal, em Guarulhos, São Paulo. Com 7 Salõe 10 banheiros, este imóvel oferece um amplo espaço para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. Com uma localização estratégica, este prédio comercial oferece fácil acesso a vias importantes e está próximo a diversas facilidades. O imóvel é financiável, facilitando o processo de aquisição. Com um valor de R$ 1. 850. 000, 00, esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Além disso, o imóvel possui diversas comodidades, incluindo depósito, alarme, interfone, estacionamento, internet, antena tv e telefone, atendendo às necessidades modernas do mercado. Não perca a chance de adquirir este prédio comercial e expandir ou iniciar seu negócio em um local privilegiado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! #PrédioComercial #Venda #Guarulhos #Oportunidade #ImóveisComerciais #Investimento #Negócios. Código do Anúncio: 6264_Ver dados. Referência: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Alarme, Internet

Comercial · 42000m² · Área à venda com 42 mil metros quadrados, Jardim Novo Portugal, Guarulhos, SP

R$ 53.500.000

42000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Oportunidade Única de Investimento – Área de 42. 000 m² à Venda em Guarulhos | Localização Estratégica Próxima ao Aeroporto Internacional. Apresentamos ao mercado uma oportunidade singular para investidores, incorporadoras, construtoras, operadores logísticos e grandes empresas: uma área de 42. 000 m², plana, regularizada e estrategicamente localizada na cidade de Guarulhos (sp), a poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo – Governador André Franco Montoro (Cumbica). Seja para desenvolvimento de centros logísticos, galpões industriais, parques empresariais, hubs de distribuição, empresas de e-commerce, supermercados, atacarejos, centros de armazenagem ou operações corporativas, este terreno reúne todas as características essenciais para projetos de grande porte, com excelente potencial de valorização. Resumo da Propriedade. 📍 Localização: Guarulhos – sp (próxima ao Aeroporto Internacional) 📐 Área total: 42. 000 m² 📊 Topografia: Terreno plano, pronto para implantação imediata. 🔑 Vocação: Uso industrial, logístico, corporativo e comercial. 🏭 Zoneamento flexível, ideal para múltiplos segmentos. 🚧 Acesso facilitado por vias asfaltadas e com infraestrutura básica. 📃 Documentação regularizada. 🧱 Pronto para construção – grande potencial construtivo. Localização Estratégica – O Maior Ponto Forte da Propriedade. A área está situada em uma das regiões mais estratégicas do Estado de São Paulo, no município de Guarulhos, que se destaca como um dos maiores polos industriais e logísticos do Brasil. O imóvel está posicionado em um ponto privilegiado, nas proximidades do Aeroporto Internacional de Guarulhos, com conexão direta a importantes vias de acesso da Grande São Paulo e do interior paulista. Principais Distâncias Aproximadas: ✈ Aeroporto de Guarulhos: 8 minutos. 🛣 Rodovia Presidente Dutra: 5 minutos. 🛣 Rodovia Ayrton Senna: 10 minutos. 🛣 Rodovia Fernão Dias: 12 minutos. 🔁 Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste): 15 minutos. 🏙 Marginal Tietê – São Paulo: 25 minutos. Essa posição geográfica coloca o imóvel no coração do principal eixo logístico da América Latina, com rápido acesso ao maior mercado consumidor do país, conexões rodoviárias com todos os estados do Sudeste e Sul e proximidade com um dos aeroportos mais movimentados do Hemisfério Sul, tanto em número de passageiros quanto em movimentação de cargas. Topografia e Potencial Construtivo. A área conta com 42. 000 m² planos, o que representa um enorme diferencial competitivo para empresas e investidores. O terreno plano permite: Redução significativa de custos com terraplenagem. Execução rápida de obras e infraestrutura. Melhor aproveitamento da área útil para construção. Maior flexibilidade no layout dos empreendimentos. Esse perfil topográfico é ideal para projetos logísticos de alta densidade, condomínios industriais e empresariais, atacarejos, hipermercados, centros de armazenagem, galpões modulares ou operações corporativas com múltiplas frentes de serviço. Ideal para Grandes Centros Logísticos, Centros de Distribuição (cds) e Empreendimentos Corporativos. Com sua extensão territorial, localização estratégica e características técnicas, esta área é perfeitamente indicada para: Empresas de Logística e Transporte. A proximidade com o aeroporto, o fácil acesso a grandes rodovias e a integração com os principais centros de consumo tornam a área ideal para: Hubs logísticos. Bases de cross-docking. Plataformas de distribuição last-mile. Operadores logísticos 3pl. Armazéns automatizados. Centros de Distribuição (cds) Empresas de e-commerce, redes varejistas, atacadistas, distribuidores e grandes corporações encontrarão nesta área a base ideal para seus cds, com espaço suficiente para instalação de galpões modernos com múltiplas docas, áreas administrativas, pátios de manobra e estacionamento para frotas. Parques Industriais. A região é reconhecida como um polo industrial consolidado. O terreno pode ser desenvolvido para receber indústrias leves e médias, com infraestrutura adequada para atender às exigências de produção e armazenamento. Comércio Atacadista e Varejista. Sua localização é perfeita para instalação de atacarejos, centros de abastecimento de alimentos, centros de compras e redes de supermercados que buscam terrenos amplos para grandes lojas com estacionamento e logística eficiente. Empresas de E-commerce. A crescente demanda do comércio eletrônico por rapidez e eficiência logística torna esta área um ativo extremamente valioso. Pode ser usada para instalação de dark stores, fulfillment centers e centros de triagem próximos aos principais modais de transporte. Zoneamento e Flexibilidade de Uso. A região onde se encontra o terreno possui zoneamento misto/comercial-industrial, permitindo uma ampla variedade de usos. Com isso, o investidor tem liberdade para desenvolver empreendimentos de diferentes naturezas, inclusive: Galpões modulares. Condominios logísticos e industriais. Centros empresariais multiuso. Centros de dados (data centers) Complexos comerciais com grande fluxo. Armazéns alfandegados ou de alto padrão. Essa flexibilidade amplia as possibilidades de retorno sobre o investimento e adapta o projeto às demandas futuras do mercado. Infraestrutura Urbana e Suporte Empresarial na Região. A região oferece infraestrutura completa para suportar atividades empresariais de grande porte: Pavimentação asfáltica nas vias de acesso. Rede de energia elétrica e possibilidade de instalação de subestações. Sinal de telefonia e internet de alta velocidade. Fornecimento de água e esgoto. Ampla oferta de mão de obra. Proximidade com transportadoras, prestadores de serviços, fornecedores e centros de manutenção. Além disso, Guarulhos conta com incentivos fiscais municipais e apoio institucional para atrair novas empresas. Potencial de Valorização e Visão de Futuro. Com a contínua expansão da malha viária, a modernização do Aeroporto de Guarulhos e o crescimento exponencial do setor logístico, o imóvel tende a apresentar forte valorização nos próximos anos. O aumento do fluxo de cargas, o crescimento das operações de e-commerce e a busca por localização estratégica impulsionam o mercado imobiliário corporativo na região. Investir em terrenos com essa metragem e localização é uma oportunidade rara, especialmente em uma região onde a oferta de áreas grandes e planas já é limitada. Diferenciais da Propriedade. ✅ 42. 000 m² de área total plana. ✅ Localização estratégica em Guarulhos. ✅ Próximo ao Aeroporto de Cumbica e às principais rodovias. ✅ Topografia ideal para construção imediata. ✅ Zoneamento flexível para uso logístico, industrial e comercial. ✅ Potencial de valorização elevado. ✅ Ideal para centros de distribuição, logística, atacarejos e empresas de grande porte. ✅ Infraestrutura urbana pronta. ✅ Região com alta demanda e crescimento contínuo. Documentação e Condições de Venda. A área possui documentação 100% regularizada, com matrícula registrada e prontos para escritura imediata. A negociação pode ser realizada diretamente com os proprietários ou via assessoria especializada, garantindo segurança jurídica, clareza contratual e agilidade em todo o processo. Agende Uma Visita Técnica e Conheça Essa Oportunidade In Loco. Não perca essa chance de investir em um dos terrenos mais promissores da região metropolitana de São Paulo. Nossa equipe está pronta para apresentar o local, fornecer estudos preliminares de viabilidade, esclarecer aspectos técnicos e iniciar as tratativas comerciais.

Foto 02 · Galpão para a venda , 6000 m² construído por R$55.000,00-locação R$ 200.000 mil Jardim Novo Portuga

R$ 55.000.000

10000 m² tot.14 ban.30 vagas

Rua Manoel Fernandes Garrote,

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Galpão para para venda c 6. 000 m² construído com pátio de 4000 m² terreno total 10. 000 m² em Guarulhos (Jardim Novo Portugal) Oportunidade única! Galpão industrial disponível para locação em Guarulhos, com 6. 000 m² de área total por apenas R$ 200. 000 mil /mês, ou venda R$ 55. 000, 00 Localizado no Jardim Novo Portugal, este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e estrategicamente localizado para suas operações logísticas ou industriais. Com uma área total de terreno de 10. 000 m² e área construída de 6. 200 m², este excelente galpão está ao lado do Tenda Atacadista e próximo ao Aeroporto de Guarulhos. Sua infraestrutura de alta qualidade é ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. Com características como pé direito de 12 metros, localização privilegiada com fácil acesso às principais rodovias, infraestrutura completa com área administrativa, escritórios, cozinha, refeitório, vestiários e amplo espaço para armazenagem e manuseio de materiais, este galpão oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e segurança. Não perca essa oportunidade e alugue agora mesmo este galpão pronto para otimizar suas operações. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio. - 06/05/2026

Comercial · 11700m² · Área de 11.700 m² em Jardim Novo Portugal - Guarulhos, SP

R$ 15.300.090

11700 m² tot.

Rua Manoel Fernandes Garrote,

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

área À venda região estratégica ao lado do aeroporto de cumbica guarulhos/sp detalhes do terreno: - Área total: 11. 700 m² - Frente: 90 metros - Profundidade: 130 metros - Região em transição de zona rural para zona urbana valor do investimento: R$ 1. 307, 70/m² Total: R$ Ver dados diferenciais: Local com grande potencial de valorização Perfil logístico e industrial leve Ideal para construção de galpões ou centros de distribuição Ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) Acesso facilitado à Rodovia Dutra (Trevo Bonsucesso ou Trevo Mamonas – aprox. 20 min) oportunidade para investidores E empresas! ️ Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados | Ver dados Aceita pet sob consulta do proprietário

Comercial · 700m² · Predio em Jardim Novo Portugal, Guarulhos/SP de 700m² à venda por R$ 1.750.000,00

R$ 1.750.000

700 m² tot.2 ban.

Rua Jacaraú 1

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Vendo prédio comercial no São João. >>>>>>>Não aceita financiamento bancário

5314d1392b41d71a9e09f248a28e0a98430ce048 · Sala à venda, 700 m² por R$ 1.900.000,00 - Jardim Novo Portugal - Guarulhos/SP

R$ 1.900.000

700 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Buriti Bravo 126

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Excelente sala comercial. Características do imóvel: - Área útil: 700m² - 2 Vagas de garagem. Totalmete reformado. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 04/06/2026

Comercial · 9855m² · Galpão / Barracão à venda, Jardim Novo Portugal, Guarulhos, SP

R$ 81.000.000

14485 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

🏗️ venda – projeto de galpões industriais | entrega prevista para 2026. 📍 Guarulhos – sp | Localização estratégica ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar sua operação em um empreendimento industrial/logístico moderno, funcional e com alto potencial de valorização. Trata-se de um projeto em desenvolvimento com entrega prevista para 2026, totalizando 4 galpões industriais com infraestrutura de alto padrão e localização privilegiada, ideal para empresas dos setores de logística, transporte, armazenagem, indústria e distribuição. 📦 dados do empreendimento: 🔹 Área total do terreno: 14. 485, 26 m² 🔹 Área construída total: 9. 855, 22 m² 🔹 Área livre para manobras, pátio e circulação: 5. 597, 00 m² 🔧 Divisão dos galpões: 1️⃣ galpão 01. Área total: 2. 493, 10 m² Piso fabril: 2. 338, 60 m² 2️⃣ galpão 02. Área total: 3. 394, 84 m² Piso fabril: 3. 241, 59 m² 3️⃣ galpão 03. Área total: 1. 968, 46 m² Piso fabril: 1. 806, 21 m² 4️⃣ galpão 04. Área total: 2. 007, 82 m² Piso fabril: 1. 805, 57 m² ✅ Os galpões contam com layouts eficientes, docas para carga e descarga, pé-direito elevado, infraestrutura elétrica e hidráulica planejada, espaços administrativos e de apoio, além de áreas de circulação com excelente logística para carretas e veículos de grande porte. 🚛 localização estratégica: O empreendimento está situado aos pés do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em uma das regiões mais privilegiadas e logísticas do estado de São Paulo. Um ponto-chave que oferece: Proximidade imediata aos principais Centros de Distribuição e hubs logísticos da cidade. Região com grande concentração de indústrias, transportadoras e operadores logísticos. Fácil acesso às principais rodovias que cortam o estado: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodovia Fernão Dias. Rodoanel Mário Covas (futuro acesso facilitado) 🌎 Sua empresa operando a poucos minutos do maior aeroporto da América do Sul, facilitando operações de importação, exportação e transporte nacional e internacional. 🏗️ diferenciais do projeto: Galpões novos, modernos e com especificações atualizadas para demandas logísticas e industriais. Pé-direito alto, possibilitando armazenagem vertical. Ampla área de pátio para manobras e operações logísticas. Localização estratégica com grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para centros de distribuição, operações de e-commerce, armazéns logísticos, indústrias leves e médias, entre outros. Construção sob rigorosos padrões técnicos, com foco em eficiência e segurança operacional. 💰 invista em um empreendimento de alto potencial. Com entrega prevista para 2026, este projeto é uma excelente opção para quem deseja adquirir um ativo com grande liquidez, alto padrão construtivo e localização premium. ➡️ Venda do projeto completo ou possibilidade de negociação individual por galpão (sob consulta). 📞 Entre em contato para mais informações, valores e condições comerciais. Agende uma reunião para conhecer o projeto detalhado, memorial descritivo e cronograma de obras. Não perca essa chance de estar presente no epicentro da logística nacional! Garanta já sua posição estratégica no maior polo logístico da Grande São Paulo.

5e0ae3b99bf62e3636df87418cc8c219020ae0d5 · prédio comercial, 700 m² - venda por R$ 1.800.000.000 ou aluguel por R$ 2.500 - Jardim Novo Portugal

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