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5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Jardim Novo Portugal, Guarulhos

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Comercial · 9855m² · Galpão / Barracão à venda, Jardim Novo Portugal, Guarulhos, SP

R$ 81.000.000

14485 m² tot.

Rua Jacaraú,

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Galpões Industriais e Logísticos à Venda em Guarulhos – Projeto com Entrega Prevista para 2026Excelente oportunidade para investidores, indústrias e operadores logísticos que buscam galpões à venda em Guarulhos, em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo. Localizado próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o empreendimento foi projetado para atender operações de armazenagem, distribuição, transporte e indústria. O projeto contempla 4 galpões industriais modernos, totalizando 9. 855, 22 m² de área construída em um terreno de 14. 485, 26 m², além de 5. 597 m² destinados a pátio, manobras e circulação de veículos de grande porte. Os módulos contam com pé-direito elevado, docas para carga e descarga, áreas administrativas, infraestrutura elétrica e hidráulica planejada e layouts eficientes para operações logísticas e industriais. Destaques do empreendimento: • Área total do terreno: 14. 485, 26 m²• Área construída: 9. 855, 22 m²• 4 galpões industriais independentes• Amplo pátio para manobras• Docas para carga e descarga• Pé-direito alto• Projeto moderno e funcional• Entrega prevista para 2026Localização estratégica com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, além da proximidade com centros de distribuição, transportadoras e o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Ideal para centros logísticos, e-commerce, armazenagem, distribuição e indústrias de diversos segmentos. Uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior demanda logística do Brasil. Entre em contato para mais informações sobre valores, disponibilidade e condições de negociação.

Destaque
0a6f3cff587a10549ea514b4cbd1a9d14efa9483 · Galpão à venda, 300 m² por R$ 1.099.980,00 - Jardim Novo Portugal - Guarulhos/SP

R$ 1.099.980

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Jacaraú, 164

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Galpão Comercial a Venda 300m² Travessa da Av. José Brumatti! Excelente oportunidade para empresas, empreendedores ou investidores que buscam um espaço bem estruturado, pronto para operação, com ótima localização e infraestrutura completa! Com fácil acesso a vias importantes, ideal para logística, distribuição, oficinas, marcenarias, empresas de médio porte e mais. Sistema elétrico trifásico ideal para atividades industriais. 4 vagas de garagem frontais. Não aceita financiamento. Galpão amplo com pé-direito adequado para diversas finalidades comerciais e industriais. Copa e cozinha. Vestiário com banheiro para funcionários. Sala de escritório privativa com banheiro. Entrada de fácil acesso para carga e descarga. Imóvel versátil, pronto para uso imediato. Região com infraestrutura completa e forte vocação comercial/industrial. Entre em contato para agendar sua visita! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial · 400m² · 2 GALPÕES(400 M2) JARDIM NOVO PORTUGAL
Comercial · 9855m² · 10 Vagas · Galpão Logístico e Industrial à Venda em Guarulhos – 9.855,22 m² Construídos em Terreno de 46.630,04

R$ 150.000.000

9855 m² tot.10 vagas

Rua Jacaraú,

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

. Galpão Logístico e Industrial à Venda em Guarulhos – Estrutura de Alto Padrão com Grande Potencial de Expansão. Se a sua empresa procura um imóvel industrial e logístico de grande porte, com localização estratégica, infraestrutura completa e excelente potencial para expansão, esta é uma oportunidade única em Guarulhos. Trata-se de um empreendimento preparado para atender operações de armazenagem, distribuição, logística, indústria e centros de distribuição de alta performance, oferecendo uma combinação rara de área construída, amplo terreno livre e acesso privilegiado às principais rodovias do estado de São Paulo. O imóvel possui 9. 855, 22 m² de área construída, implantados em um terreno que conta com uma impressionante área livre de 46. 630, 04 m², permitindo a construção de novos galpões, centros logísticos, áreas de armazenagem, pátios operacionais ou expansão da estrutura existente, agregando ainda mais valor ao investimento. Esta característica torna o imóvel ideal tanto para empresas que desejam ampliar suas operações quanto para investidores que buscam um ativo imobiliário com enorme potencial de desenvolvimento. Estrutura Industrial de Alto Nível. O galpão foi projetado para oferecer máxima eficiência operacional, atendendo às necessidades de empresas dos mais diversos segmentos. Entre seus principais diferenciais estão: 9. 855, 22 m² de área construída. 46. 630, 04 m² de área livre para expansão. 30 docas para carga e descarga. Pé-direito de 12 metros. Amplo pátio para circulação de caminhões e carretas. Diversas vagas internas para automóveis e motocicletas. Mezanino em toda a extensão do galpão. Banheiros distribuídos na área administrativa. A estrutura permite operações simultâneas de recebimento e expedição de mercadorias, reduzindo o tempo de carregamento e descarregamento e aumentando significativamente a produtividade logística. Pé-direito de 12 metros. O pé-direito elevado possibilita melhor aproveitamento vertical do espaço, permitindo a instalação de porta-pallets de grande altura, sistemas automatizados de armazenagem e equipamentos modernos de movimentação de cargas. Essa característica proporciona maior capacidade de estocagem e otimização da operação logística. 30 Docas Operacionais. Um dos grandes diferenciais deste empreendimento é a presença de 30 docas, permitindo alto fluxo operacional para empresas que trabalham com distribuição em larga escala. Essa infraestrutura atende perfeitamente: Centros de distribuição. Operadores logísticos. Empresas de e-commerce. Indústrias. Transportadoras. Atacadistas. Empresas de importação e exportação. Grande Área para Expansão. A área livre de 46. 630, 04 m² representa um enorme diferencial competitivo. O espaço permite: Construção de novos galpões. Ampliação da operação existente. Implantação de novos centros logísticos. Criação de pátios para contêineres. Estacionamentos para frotas. Áreas de apoio operacional. Projetos industriais sob medida. Poucos imóveis oferecem uma reserva de expansão tão significativa em uma localização tão estratégica. Estrutura Administrativa. O mezanino ocupa praticamente toda a extensão do galpão, proporcionando excelente espaço para instalação de escritórios administrativos, salas de reunião, setores operacionais e áreas de apoio. Além disso, o imóvel conta com banheiros distribuídos na área administrativa, oferecendo conforto e funcionalidade para colaboradores e visitantes. Excelente Localização Logística. Outro grande destaque deste empreendimento é sua localização privilegiada. O imóvel está localizado a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, um dos principais polos logísticos e de cargas da América Latina, facilitando operações nacionais e internacionais. Sua posição estratégica também proporciona acesso rápido às maiores empresas instaladas na região de Guarulhos, fortalecendo oportunidades comerciais e reduzindo custos operacionais. Fácil Acesso às Principais Vias. A mobilidade é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Está próximo de importantes vias como: Avenida Papa João Paulo I. Além de possuir acesso rápido às principais rodovias do estado: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodoanel Mário Covas. Rodovia Fernão Dias. Essa conectividade facilita a distribuição para a capital paulista, interior, litoral, Minas Gerais, Rio de Janeiro e demais regiões do país. Ideal para Diversos Segmentos. Este imóvel atende perfeitamente empresas dos setores de: Logística. Centros de distribuição. Operadores logísticos. Indústrias. Transportadoras. E-commerce. Atacadistas. Importação e exportação. Operações de armazenagem. Centros de fulfillment. Também representa uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que desejam desenvolver um condomínio logístico ou ampliar a estrutura existente. Um Investimento com Alto Potencial de Valorização. A combinação entre localização estratégica, grande área construída, extensa área livre para expansão e infraestrutura pronta para operação faz deste imóvel um ativo imobiliário extremamente valorizado e com excelente perspectiva de crescimento. Galpões com essa capacidade operacional, grande disponibilidade de terreno e proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos são cada vez mais escassos no mercado. Se sua empresa busca ampliar suas operações ou investir em um imóvel com elevado potencial logístico e industrial, esta é uma oportunidade diferenciada. Entre em contato para mais informações, plantas, documentação e agende uma visita para conhecer de perto toda a estrutura deste excelente galpão industrial e logístico em Guarulhos.

Foto 02 · Galpão para a venda , 6000 m² construído por R$55.000,00-locação R$ 200.000 mil Jardim Novo Portuga

R$ 55.000.000

10000 m² tot.14 ban.30 vagas

Rua Manoel Fernandes Garrote,

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Galpão para para venda c 6. 000 m² construído com pátio de 4000 m² terreno total 10. 000 m² em Guarulhos (Jardim Novo Portugal) Oportunidade única! Galpão industrial disponível para locação em Guarulhos, com 6. 000 m² de área total por apenas R$ 200. 000 mil /mês, ou venda R$ 55. 000, 00 Localizado no Jardim Novo Portugal, este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e estrategicamente localizado para suas operações logísticas ou industriais. Com uma área total de terreno de 10. 000 m² e área construída de 6. 200 m², este excelente galpão está ao lado do Tenda Atacadista e próximo ao Aeroporto de Guarulhos. Sua infraestrutura de alta qualidade é ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais. Com características como pé direito de 12 metros, localização privilegiada com fácil acesso às principais rodovias, infraestrutura completa com área administrativa, escritórios, cozinha, refeitório, vestiários e amplo espaço para armazenagem e manuseio de materiais, este galpão oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e segurança. Não perca essa oportunidade e alugue agora mesmo este galpão pronto para otimizar suas operações. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio. - 06/05/2026

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