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12 Comerciais à venda no Jardim dos Pimentas, Guarulhos

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9cddf92d53d853e5b63404ef30b755547536e4db · Salão à venda, 600 m² por R$ 2.800.000,00 - Pimentas - Guarulhos/SP
9cddf92d53d853e5b63404ef30b755547536e4db · Salão à venda, 600 m² por R$ 2.800.000,00 - Pimentas - Guarulhos/SP
Comercial · 400m² · 1 Vaga · Prédio comercial ou residencial a venda, 400 m² -Jardim dos Pimentas - Guarulhos - SP

R$ 1.200.000

400 m² tot.6 ban.1 vaga

R Paranacity, 200

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Além disso, o prédio comercial possui excelente conexão com as principais vias de acesso e rodovias da cidade, possibilitando um deslocamento ágil e conveniente tanto para você quanto para seus clientes. E para aqueles que optam pelo transporte público, a facilidade de acesso é garantida, ampliando o alcance do seu empreendimento. Possui 3 residências: 2 casas com 1 dormitório, sala, cozinha e 1 wc. 1 casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 wc. Todas casas com lavanderia. Possui um salão com quase 100m² Aproveite essa oportunidade única e entre em contato conosco pelo telefone Ver dados para agendar uma visita com um de nossos corretores. Nossa equipe está pronta para atender você de forma personalizada, apresentando todos os detalhes e vantagens desse prédio comercial. Ressaltamos que o ano de construção, assim como o valor de iptu e/ou condomínio, estão sujeitos a confirmação, visando fornecer informações precisas e atualizadas para garantir a transparência em todo o processo.

642984594f424e5d8788042fb28239a9746e496e · Prédio Comercial a Venda No Pimentas Com 2.800m² com 30 Salas 34 Vagas

R$ 7.499.999

1000 m² tot.34 vagas

Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira 2049

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Prédio Comercial no Pimentas Guarulhos. Este imóvel possui uma área construída de 2. 800 metros quadrados, distribuídos em 03 andares. Cada andar conta com 10 salas amplas, e no térreo há dois salões de grandes dimensões, oferecendo excelente espaço para diferentes tipos de atividades comerciais. O prédio ainda conta com 10 vagas de estacionamento na parte frontal e 24 vagas no subsolo, garantindo comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Atualmente, o imóvel encontra-se 100% alugado para diversas empresas, proporcionando uma ótima oportunidade de investimento. Para mais informações, entre em contato conosco. Richard silva. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 01/09/2026

376c78b5e998c92a120a551fa39b7a2fd957249e · Sala à venda, 70 m² por R$ 7.500.000,00 - Jardim dos Pimentas - Guarulhos/SP

Mais opções de comerciais à venda próximo a Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Jardim Presidente Dutra

112 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.547.531

Água Chata

68 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 13.629.125

Cumbica

47 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 9.116.364

Bonsucesso

32 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.659.667

Comercial · 280m² · 3 Vagas · GALPÃO A VENDA, 280 M² - JARDIM PIMENTAS - GUARULHOS/SP
Comercial · 230m² · Prédio comercial ou residencial a venda, 400 m² -Jardim dos Pimentas - Guarulhos - SP

R$ 1.500.000

150 m² tot.4 ban.

R Paranacity, 200

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Além disso, o prédio comercial possui excelente conexão com as principais vias de acesso e rodovias da cidade, possibilitando um deslocamento ágil e conveniente tanto para você quanto para seus clientes. E para aqueles que optam pelo transporte público, a facilidade de acesso é garantida, ampliando o alcance do seu empreendimento. Possui 3 residências: 2 casas com 1 dormitório, sala, cozinha e 1 wc. 1 casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 wc. Todas casas com lavanderia. Possui um salão com quase 100m² Aproveite essa oportunidade única e entre em contato conosco pelo telefone Ver dados para agendar uma visita com um de nossos corretores. Nossa equipe está pronta para atender você de forma personalizada, apresentando todos os detalhes e vantagens desse prédio comercial. Ressaltamos que o ano de construção, assim como o valor de iptu e/ou condomínio, estão sujeitos a confirmação, visando fornecer informações precisas e atualizadas para garantir a transparência em todo o processo.

Comercial · 417m² · Prédio Comercial _ para renda
Comercial · 1200m² · Área a Venda e Locação no Pimentas OPORTUNIDADE ÚNICA APROVEITE 1.200 m2 - Guarulhos

R$ 6.500.000

1200 m² tot.

Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira,

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Imagine construir seu negócio dos sonhos em um local estratégico! Com 1200m², esta área está situada em uma vibrante região, próximo ao Shopping Bonsucesso e ao Hospital Pimentas, onde o crescimento é evidente. Com acesso privilegiado, a área possui 24 metros de frente para a movimentada Avenida Juscelino Kubitschek e mais 45 metros na rua de trás, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. Imagine as possibilidades! Com tanto espaço, você poderá realizar seu sonho empreendedor, seja abrindo uma franquia do McDonald's, do Habib's, uma rede de academia, uma oficina grande de carros, ou até mesmo criando seu próprio conceito. Venha fazer parte desse crescimento, onde o comércio pulsa e as oportunidades são infinitas. Este terreno não é apenas um espaço, é o começo de uma nova história para o seu negócio. Entre em contato e descubra como transformar seus sonhos em realidade hoje mesmo!

a94690f57b010f08b61eebdc30096225.jpeg · Comercial
Comercial · 3200m² · Excelente terreno em Guarulhos SP, com 3.200 m² de área, nas proximidades da Rua Teófilo Castanho.
Foto 01 · Terreno Industrial de 138.245,68 m² à venda em Guarulhos-SP, Jardim dos Pimentas: oportunidade imper

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Comercial · 1950m² · 5 Vagas · Galpão para venda - Guarulhos
Destaque
Comercial · 2000m² · Galpão com renda de R$ 65 mil/mês e 10.000m² em Guarulhos

R$ 15.000.000

10000 m² tot.5 ban.

Estrada Municipal,

Água Chata, Guarulhos

Oportunidade Única para Investidores e Empresários em Guarulhos – Área com Dois Galpões à Venda. Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização, localização estratégica e geração imediata de renda, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área industrial com dois galpões disponíveis para venda, localizada em um dos principais polos logísticos e industriais da Grande São Paulo: Guarulhos. Detalhes do Imóvel: Área total 10. 000 mil metros quadrados com 2 galpões: Galpão 1: 1. 200 m² de área construída. Galpão 2: 800 m² de área construída. Renda mensal atual: R$ 65. 000, 00 com parte do imóvel já alugado. Status: Imóvel parcialmente locado. Finalidade: Venda. Esta propriedade é ideal tanto para quem busca retorno imediato com locação quanto para empresas que necessitam de um espaço estratégico para suas operações logísticas ou industriais. Localização Estratégica em Guarulhos – Um Diferencial Competitivo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este imóvel encontra-se nas proximidades das principais vias de acesso da cidade, o que garante grande facilidade logística e conectividade para empresas de diversos segmentos. Principais Acessos Rodoviários e Logísticos: Rodovia Presidente Dutra: Um dos principais eixos de ligação entre São Paulo e o Rio de Janeiro, com alto fluxo logístico e empresarial. Rodovia Ayrton Senna: Ideal para quem busca fácil acesso à Zona Leste de São Paulo e ao Rodoanel. Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Minas Gerais, rota muito utilizada para transporte de cargas e logística interestadual. Avenida Estrada Municipal: Importante via de tráfego local, com conexão direta a diversos bairros industriais de Guarulhos. Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica): O maior aeroporto da América do Sul em movimento de carga, localizado a poucos minutos do imóvel. Essa localização privilegiada proporciona grande vantagem competitiva para empresas que desejam estar próximas aos principais canais de distribuição do país, facilitando a entrada e saída de mercadorias, produtos e insumos. Potencial de Renda e Investimento Seguro. Uma das maiores vantagens desta área industrial é o fato de parte do imóvel já estar locada, gerando uma renda mensal de R$ 65. 000, 00, o que representa um excelente retorno imediato para investidores. Seja para compor um portfólio imobiliário ou para instalação de uma operação própria, o imóvel oferece: Segurança de receita recorrente. Baixo risco de vacância dada a alta demanda da região. Grande liquidez no mercado de imóveis comerciais e industriais de Guarulhos. Potencial de valorização acima da média, devido ao constante crescimento da região e à sua infraestrutura logística. O imóvel também pode ser 100% locado, aumentando ainda mais a rentabilidade para o investidor. Estrutura dos Galpões – Solidez e Funcionalidade. Galpão 1 – 1. 200 m² Com uma área construída ampla, este galpão é ideal para empresas de médio e grande porte. Sua estrutura moderna e funcional permite fácil adaptação para diversos tipos de operação: logística, industrial, armazenagem, centros de distribuição, entre outros. Características principais: Pé-direito alto. Piso industrial de alta resistência. Portas para entrada e saída de caminhões. Iluminação natural e sistema de ventilação eficiente. Área administrativa integrada. Possibilidade de subdivisão do espaço. Galpão 2 – 800 m² Um espaço compacto, porém extremamente eficiente, que pode servir como apoio operacional ao galpão principal ou como unidade independente para outra operação. Características: Ótima conservação estrutural. Layout versátil. Entrada independente. Ideal para armazenagem, pequenas produções ou logística leve. Segmentos Empresariais Ativos na Região. A localização dos galpões é um ponto de destaque, especialmente considerando o tipo de empresas instaladas no entorno. Guarulhos é reconhecida como um dos principais centros logísticos e industriais do Brasil, atraindo companhias nacionais e multinacionais. Entre os setores mais ativos, estão: Logística e Transporte de Cargas. Indústrias de Transformação. Comércio Atacadista. Distribuidoras de Insumos e Produtos. Tecnologia e Manufatura Leve. Estar em um ambiente com esse perfil significa contar com infraestrutura de alto nível, mão de obra qualificada e proximidade de fornecedores e parceiros estratégicos. Vantagens Competitivas da Região de Guarulhos. Além da infraestrutura logística robusta, Guarulhos oferece diversos atrativos para empresários e investidores: Incentivos fiscais municipais. Zonas industriais planejadas. Proximidade com São Paulo capital e outras cidades importantes do estado. Acesso facilitado ao Aeroporto de Cargas. Ampla oferta de serviços de apoio (bancos, restaurantes, hotéis, fornecedores) Toda essa combinação torna a região altamente atrativa para novos investimentos e expansão de operações. Documentação e Regularização. O imóvel conta com documentação regularizada e pronta para transferência. Isso significa menos burocracia, maior segurança jurídica e agilidade no processo de compra. Se o seu objetivo é investir com segurança, essa é uma das características mais importantes a se considerar. Resumo dos Principais Benefícios da Propriedade. ✅ Dois galpões amplos e versáteis. ✅ Localização estratégica com acesso às principais rodovias. ✅ Proximidade com o Aeroporto de Guarulhos. ✅ Imóvel parcialmente locado com renda mensal de R$ 65 mil. ✅ Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento. ✅ Infraestrutura ideal para logística e indústria. ✅ Documentação regularizada. Agende Sua Visita e Conheça de Perto Essa Oportunidade! Não perca a chance de adquirir um imóvel com renda, localização premium e grande potencial de crescimento. Se você é investidor e busca segurança e rentabilidade, ou se representa uma empresa que precisa de uma base estratégica para operar, este é o imóvel ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar você a realizar um excelente negócio. Obs: imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, consulte-nos. Agende já sua visita!

Destaque
Comercial · 37000m² · VENDA DE EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA - 37.000 M² EM GUARULHOS/SP

R$ 44.400.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis,

Água Chata, Guarulhos

Venda de excelente área industrial E logística - 37. 000 M² em guarulhos/sp. Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial e logístico: uma área de 37. 000 metros quadrados, estrategicamente localizada no polo industrial de Guarulhos, ideal para a instalação de indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos ou qualquer empreendimento de grande porte. Detalhes do Terreno. Área total: 37. 000 m² Testada (frente): 185 metros (aproximadamente) Lateral esquerda: 233 metros (aproximadamente) Lateral direita: 185 metros (aproximadamente) Fundos: 255 metros (aproximadamente) Essa configuração geométrica proporciona excelente aproveitamento para construções de grande porte, permitindo a otimização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. Potencial de Uso. Este terreno foi planejado para atender as mais diversas demandas industriais e logísticas: Galpões logísticos: Ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem e distribuição, aproveitando o fácil acesso às rodovias principais. Indústrias: Ampla área para instalação de plantas industriais, com possibilidade de divisão em setores produtivos e administrativos. Centros de Distribuição (cds): Proximidade estratégica ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às rodovias, facilitando o escoamento de mercadorias para toda a região Sudeste e além. Com a crescente demanda por infraestrutura industrial de qualidade em Guarulhos, esta área se destaca como uma solução premium, pronta para atender às exigências de negócios modernos e de alta performance. Localização Estratégica. A localização é um dos maiores diferenciais desta área. Situada no coração do polo industrial de Guarulhos, ela oferece: Proximidade com grandes indústrias: Este terreno está cercado pelas principais empresas que atuam na região, criando um ambiente de negócios favorável e integrado. Facilidade de acesso: Rodovia Ayrton Senna: Ligação direta com a capital paulista e o interior do estado. Rodovia Presidente Dutra: Principal via que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro, garantindo fluxo logístico contínuo. Rodovia Fernão Dias: Facilita o acesso à região metropolitana de Belo Horizonte e demais localidades ao longo da rota. Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas a minutos de distância, ideal para empresas que necessitam de logística ágil, tanto nacional quanto internacional. Infraestrutura do Entorno. A área conta com uma infraestrutura privilegiada, que inclui: Rede elétrica de alta capacidade, pronta para atender demandas industriais. Abastecimento de água e sistemas de esgoto disponíveis. Proximidade a transportadoras e fornecedores, facilitando a cadeia produtiva. Acessibilidade urbana: Região atendida por vias asfaltadas e bem conservadas, garantindo o tráfego de veículos leves e pesados. Além disso, o entorno conta com serviços complementares como postos de combustível, restaurantes, hotéis e centros comerciais, essenciais para o suporte de equipes e operações. Vantagens Competitivas. Adquirir esta área representa: Alta valorização: A região de Guarulhos está em constante crescimento, com novas empresas e infraestrutura sendo implantadas regularmente. Flexibilidade de uso: Seja para uso próprio ou para locação de galpões, este terreno se adapta às diversas estratégias empresariais. Investimento seguro: Com localização privilegiada e características ideais, este imóvel é um ativo sólido para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo. Documentação e Legalidade. O terreno possui documentação regular e pronta para transferência imediata. A equipe responsável pela venda está disponível para prestar todo o suporte necessário ao comprador, garantindo uma negociação segura e transparente. Por que investir em Guarulhos? Guarulhos é hoje um dos maiores polos industriais do Brasil, com vantagens como: Proximidade estratégica a São Paulo, o maior mercado consumidor do país. Incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura para empresas que se instalam na região. A presença de um dos maiores aeroportos da América Latina, conectando a cidade ao mundo. O crescimento contínuo e a modernização de sua infraestrutura tornam Guarulhos um destino prioritário para empresas de todos os setores. Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno que reúne espaço, localização e potencial. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar na avaliação de como este imóvel pode atender perfeitamente às suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco agora mesmo e transforme seu projeto em realidade!

Destaque
4efdfd71bbdad481ed272bb751a723cf549f5c4b · Galpão à venda, 2300 m² por R$ 10.999.999,99 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 10.999.999

2400 m² tot.6 ban.4 vagas

Estrada Municipal

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão novo para venda ou locação em Condomínio Bonsucesso, com excelente infraestrutura e localização estratégica. O imóvel conta com pé-direito de 9 metros, duas docas e piso de alta resistência, oferecendo estrutura ideal para operações industriais e logísticas. Está localizado ao lado de grandes empresas e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, no sentido Arujá, garantindo mobilidade e eficiência operacional. O galpão é ideal para indústrias de tintas, transportadoras, empresas de logística, indústrias metalúrgicas, entre outros segmentos. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca estrutura moderna, segurança e conveniência em um dos principais polos industriais da região. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste empreendimento! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 01/09/2026

3a2cddbee1b43779dcc048f70eb20281cc1ce91a · Galpão à venda, 6300 m² por R$ 48.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 48.000.000

13000 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Amâncio Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico Triple aaa à Venda Água Chata | Guarulhos/sp. Ativo Logístico de Alto Padrão em Localização Estratégica. Excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos, indústrias e empresas que buscam um ativo moderno, robusto e estrategicamente localizado em uma das regiões com maior concentração logística do Estado de São Paulo. Localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o imóvel oferece uma infraestrutura de padrão Triple aaa, ideal para operações de armazenagem, distribuição e e-commerce. A região é um dos principais polos logísticos do país, concentrando empreendimentos de alto padrão e grandes operadores logísticos. Especificações do Imóvel. Área de terreno: 13. 000 m² Área construída: 6. 300 m² Galpão Triple aaa. Docas para carga e descarga. Amplo pátio para circulação e manobras de carretas. Estrutura moderna e eficiente para operações logísticas e industriais. Excelente aproveitamento operacional. Localização privilegiada com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. Este ativo foi concebido para atender operações de alta performance, proporcionando eficiência logística, redução de custos operacionais e excelente capacidade de expansão dos negócios. Seja para ocupação própria ou como investimento patrimonial, trata-se de um imóvel diferenciado, inserido em um dos mercados imobiliários industriais mais valorizados da região metropolitana de São Paulo. Entre em contato para obter informações completas, agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 01/09/2026

3a2cddbee1b43779dcc048f70eb20281cc1ce91a · Galpão à venda, 6300 m² por R$ 48.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 48.000.000

13000 m² tot.10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico Triple aaa à Venda Água Chata | Guarulhos/sp. Ativo Logístico de Alto Padrão em Localização Estratégica. Excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos, indústrias e empresas que buscam um ativo moderno, robusto e estrategicamente localizado em uma das regiões com maior concentração logística do Estado de São Paulo. Localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o imóvel oferece uma infraestrutura de padrão Triple aaa, ideal para operações de armazenagem, distribuição e e-commerce. A região é um dos principais polos logísticos do país, concentrando empreendimentos de alto padrão e grandes operadores logísticos. Especificações do Imóvel. Área de terreno: 13. 000 m² Área construída: 6. 300 m² Galpão Triple aaa. Docas para carga e descarga. Amplo pátio para circulação e manobras de carretas. Estrutura moderna e eficiente para operações logísticas e industriais. Excelente aproveitamento operacional. Localização privilegiada com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. Este ativo foi concebido para atender operações de alta performance, proporcionando eficiência logística, redução de custos operacionais e excelente capacidade de expansão dos negócios. Seja para ocupação própria ou como investimento patrimonial, trata-se de um imóvel diferenciado, inserido em um dos mercados imobiliários industriais mais valorizados da região metropolitana de São Paulo. Entre em contato para obter informações completas, agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 01/09/2026

628366e56c7ea2acf23acfe76d1ae5afdf21a36d · Galpão à venda, 7600 m² por R$ 26.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 26.000.000

16500 m² tot.

Rua Fernando Luz, 0

Água Chata, Guarulhos

Excepcional Galpão Industrial / Logístico para Venda em Guarulhos/sp. Oportunidade única para grandes operações! Imóvel corporativo e industrial de grande porte, instalado em um terreno amplo de 16. 500 m², oferecendo excelente infraestrutura administrativa e operacional em uma das regiões mais cobiçadas do mercado logístico nacional. Ficha Técnica do Imóvel. Área do Terreno: 16. 500 m² (amplo espaço para manobra, estacionamento de frotas e expansão) Área Construída: 7. 600 m² Infraestrutura Completa de Apoio e Serviços. Área Administrativa: Módulo de escritórios estruturado e espaçoso para acomodar equipes corporativas e de gestão. Refeitório: Estrutura completa para alimentação e bem-estar dos colaboradores. Vestiários e Banheiros: Sanitários estrategicamente distribuídos no imóvel para apoiar tanto a operação quanto o administrativo. Diferenciais Estratégicos. Extensa Área Externa: Excelente pátio para circulação e manobra de carretas, bitrens e veículos de grande porte. Localização Privilegiada: Inserido no polo industrial de Guarulhos, com logística facilitada e rápido acesso às principais rodovias da região (Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel), além de proximidade com o Aeroporto Internacional. Potencial de Uso: Perfeito para sedes corporativas, indústrias pesadas/médias, centros de distribuição e operadores logísticos. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

4efdfd71bbdad481ed272bb751a723cf549f5c4b · Galpão à venda, 2300 m² por R$ 10.999.999,99 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 10.999.999

2400 m² tot.6 ban.4 vagas

Estrada Municipal

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão novo para venda ou locação em Condomínio Bonsucesso, com excelente infraestrutura e localização estratégica. O imóvel conta com pé-direito de 9 metros, duas docas e piso de alta resistência, oferecendo estrutura ideal para operações industriais e logísticas. Está localizado ao lado de grandes empresas e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, no sentido Arujá, garantindo mobilidade e eficiência operacional. O galpão é ideal para indústrias de tintas, transportadoras, empresas de logística, indústrias metalúrgicas, entre outros segmentos. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca estrutura moderna, segurança e conveniência em um dos principais polos industriais da região. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste empreendimento! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 01/09/2026

8285c5a9b2f70b2eadbac8eb4cba38d946e4aab2 · Galpão, 2450 m² - venda por R$ 7.500.000,00 ou aluguel por R$ 43.600,00/mês - Água Chata - Guarulhos
3a2cddbee1b43779dcc048f70eb20281cc1ce91a · Galpão à venda, 6300 m² por R$ 48.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 48.000.000

13000 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Amâncio Gaioli

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico Triple aaa à Venda Água Chata | Guarulhos/sp. Ativo Logístico de Alto Padrão em Localização Estratégica. Excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos, indústrias e empresas que buscam um ativo moderno, robusto e estrategicamente localizado em uma das regiões com maior concentração logística do Estado de São Paulo. Localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o imóvel oferece uma infraestrutura de padrão Triple aaa, ideal para operações de armazenagem, distribuição e e-commerce. A região é um dos principais polos logísticos do país, concentrando empreendimentos de alto padrão e grandes operadores logísticos. Especificações do Imóvel. Área de terreno: 13. 000 m² Área construída: 6. 300 m² Galpão Triple aaa. Docas para carga e descarga. Amplo pátio para circulação e manobras de carretas. Estrutura moderna e eficiente para operações logísticas e industriais. Excelente aproveitamento operacional. Localização privilegiada com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. Este ativo foi concebido para atender operações de alta performance, proporcionando eficiência logística, redução de custos operacionais e excelente capacidade de expansão dos negócios. Seja para ocupação própria ou como investimento patrimonial, trata-se de um imóvel diferenciado, inserido em um dos mercados imobiliários industriais mais valorizados da região metropolitana de São Paulo. Entre em contato para obter informações completas, agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 01/09/2026

31a0af4aa7b7b71ca7a9ed43a214e564ed75dbaf · Galpão à venda, 500 m² por R$ 2.800.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 2.800.000

2500 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada Bonsucesso Itaquaquecetuba 6360

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial À venda ou locação | 2. 500 M² de terreno | guarulhos/sp. Excelente galpão industrial disponível para venda ou locação em Guarulhos/sp, com 2. 500 m² de terreno e 250 m² de área construída. O imóvel oferece uma estrutura completa e funcional, sendo uma excelente opção para empresas, indústrias, transportadoras, centros de distribuição e negócios que necessitam de espaço, praticidade e eficiência logística. Localizado em uma região estratégica de Guarulhos, possui fácil acesso às principais vias e rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e sp-066, além da proximidade com o futuro Rodoanel Norte, proporcionando maior agilidade no deslocamento e nas operações de transporte. O imóvel conta com escritórios modernos, plataforma para carga e descarga, sistema de segurança, estacionamento para mais de 10 veículos e ampla área de manobra para carretas, oferecendo praticidade para as atividades operacionais da empresa. Com excelente área externa e estrutura pronta para utilização, é uma ótima oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações ou estabelecer uma nova unidade em uma localização privilegiada. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste excelente imóvel! João Vitor. (11) Ver dados. crecisp Ver dados-F. Dantas E Almir Imóveis creci nº 046. 663-J. Encontre as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas & Almir Imóveis. Temos diversas opções de apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda ou locação. Conte com nossa equipe para encontrar o imóvel ideal para suas necessidades, com segurança, qualidade e excelência no atendimento. . br - 01/09/2026

eaa05eac632c7e1ed1e6d7c103dd949f77ae4a4b · Galpão à venda, 1905 m² por R$ 15.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 15.000.000

10500 m² tot.2 ban.100 vagas

Estrada Municipal, 520

Água Chata, Guarulhos

Galpão Industrial com Área Ampla e Localização Estratégica em Guarulhos. Oportunidade Única! Se você busca um espaço robusto, funcional e com localização privilegiada para expandir ou instalar sua empresa, essa é a chance perfeita. Situado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Este galpão oferece uma estrutura completa para atender às necessidades do seu negócio, com fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo. Terreno plano com 10. 500 m², perfeito para manobra e expansão. 1. 905 m² de área construída, distribuída em espaços amplos e flexíveis para diversas operações. Piso industrial com capacidade de 6 toneladas por m², ideal para suportar operações pesadas e movimentação de equipamentos. 100 vagas de estacionamento, garantindo amplo espaço para veículos de colaboradores e clientes. Situado próximo ao bairro Malagueta, em Guarulhos/sp. Fácil acesso às principais rodovias que conectam São Paulo e outras regiões importantes: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodovia Fernão Dias. Acesso rápido à Marginal Tietê, facilitando logística e distribuição. Não aceita financiamento. Espaço amplo e versátil, que pode ser adaptado para armazenagem, indústria, logística, distribuição ou centro de operações. Localização estratégica que garante agilidade e economia na logística, facilitando o escoamento de produtos e recebimento de mercadorias. Infraestrutura robusta com capacidade de suporte a operações intensas. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel industrial com alto potencial de valorização e localização premium em Guarulhos! Agende sua visita e descubra como essa área pode impulsionar o crescimento e eficiência da sua empresa. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Comercial · Galpão à venda com 1080 m² em Água Chata, Guarulhos

R$ 2.660.000

Noraldino Alves de Lima 318

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial - zup 1- cetesb - zona industrial- 12 metros de pé direito- 1080 m² de vão livre, divididos em 2 pisos de 540 metros. Cada piso tem saída independente, fazendo frente para rua distinta. Em ambos há escritório - Banheiros - Vestiário - Refeitório, trifásico. Há ainda caixa d? agua de 50. 000 litros comum aos dois piso. Obs: Ambos os pisos possuem total independência, podendo ou não serem ocupados por empresas diversas ou pela mesma empresa, pois se comunicam. Atualmente alugado para depósito de empresa de grande porte - contrato de 3 anos, até Junho de 2022. Próximo ao shopping bonsucesso e À universidade metodista. À 1Km da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso e à 15 minutos da da Rod. Ayrton Sena - Ideal para depósito ou indústria química / poluente. Valor de locação: R$ Ver dados, 00 ( prédio todo)..

LkIC-WC0T50_U50YDH219LsXjyVA9y_Db9Xy2OE7Y_vx54Ddj8B-EbA1xLvnUWNO7KsL7GqVUtptA8hfZ-zI9cSc32k497kcOcSym7_vou_a_4sY=w1024-h768.jpg · Galpão à venda, 261 m² por R$ 1.100.000 avista já alugado até 2029- Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 1.100.000

20 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Gumercindo Diogo de Almeida 20

Água Chata, Guarulhos

Apresentamos esta impressionante oportunidade de investimento em Guarulhos, na região da Água Chata. Este imóvel comercial de 261 metros quadrados de área útil e 20 metros quadrados de área total é ideal para atividades industriais ou logísticas. Localizado em uma região estratégica, este galpão/barracão possui fácil acesso a rodovias e está próximo a importantes centros comerciais e de distribuição. Com amplos espaços internos, o imóvel conta com diversas comodidades, como cozinha, vestiário, escritório, pavimentação, água, energia elétrica e esgoto. A garagem descoberta oferece ainda mais versatilidade e conveniência. Seja para a instalação de sua empresa, armazenagem ou logística, este imóvel é uma excelente oportunidade de negócio. Sua localização privilegiada em Guarulhos, combinada com a ampla metragem e infraestrutura completa, torna este galpão/barracão uma opção atraente para quem busca expandir seus negócios ou investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste excepcional imóvel à venda por R$ 1. 100. 000. Não perca essa oportunidade única de adquirir um galpão/barracão com todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento de suas atividades comerciais ou industriais. Entre em contato conosco e descubra como este imóvel pode ser a solução ideal para o seu negócio. Visita com Reginaldo (11) obç este imovel está com contrato de locaçaõ até fevereiro de 2026 locado valor de R$6. 600. 35 Reais pelo gpm otimo para investimento pois só terreno custo é auto e o galpaõ é de uma estrutura ótima ´so ver e comprar documento ok

Comercial · 563m² · 100 Vagas · Galpão - Guarulhos - 563 metros quadrados de construção - 2.500 metros quadrados total.
Comercial · 11297m² · Prédio comercial de grande porte em localização estratégica - bonsucesso / guarulhos

R$ 45.000.000

26107 m² tot.8 ban.

EST ÁGUA CHATA, 3380

Água Chata, Guarulhos

Excelente oportunidade para investidores e grandes operações comerciais! Imóvel com infraestrutura completa, localizado em ponto privilegiado, em frente ao Shopping Bonsucesso e a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra, garantindo fácil acesso e alta visibilidade. O empreendimento foi originalmente projetado para uso educacional, com estrutura versátil que permite adaptação imediata para diversos segmentos, como: Centro comercial. Redes varejistas e atacadistas. Área da saúde (clínicas, laboratórios, hospitais) Instituições de ensino. Centros logísticos ou corporativos. Destaques do imóvel: Amplo espaço interno com salas e áreas multiuso. Área destinada à alimentação. Estacionamento com capacidade para aproximadamente 350 veículos. Documentação totalmente regularizada. avcb vigente. Localização estratégica: Situado em uma das regiões que mais crescem em Guarulhos, com grande densidade populacional e forte presença de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. A região atende diretamente uma população de mais de 500 mil pessoas, além de fácil conexão com cidades vizinhas. Infraestrutura e mobilidade: Terreno com 26. 105, 80 m² Área construída atual de aproximadamente 11. 296, 80² Projeto aprovado para expansão até 11. 296, 82 m² 3 pavimentos + subsolo. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Área de Serviço · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 3.000.000

1080 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Maria dos anjos agostinho, 250

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial - zup 1- cetesb - zona industrial- 12 metros de pé direito- 1080 m² de vão livre, divididos em 2 pisos de 540 metros. Cada piso tem saída independente, fazendo frente para rua distinta. Em ambos há escritório - Banheiros - Vestiário - Refeitório, trifásico. Há ainda caixa d? agua de 50. 000 litros comum aos dois pisos. ( piso inferior) e (piso superior). Obs: Ambos os pisos possuem total independência, podendo ou não serem ocupados por empresas diversas ou pela mesma empresa, pois se comunicam. Atualmente alugado para depósito de empresa de grande porte? Contrato de 3 anos, até Junho de 2022. próximo ao shopping bonsucesso e À universidade metodista. À 1Km da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso e à 15 minutos da da Rod. Ayrton Sena - Ideal para depósito ou indústria química / poluente. Valor de locação: R$ Ver dados, 00 ( prédio todo)

Comercial · 1950m² · Sala em Água Chata, Guarulhos/SP de 1950m² à venda por R$ 11.000.000,00 ou para locação R$ 45.000,00
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