9 Comerciais à venda no Jardim dos Pimentas, Guarulhos

1000378933.jpg · Prédio à Venda, Jardim dos Pimentas, Guarulhos, SP

R$ 26.000.000

138245 m² tot.10 ban.

Rua Jaboatão 467

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Imóvel à Venda Guarulhos. Vende-se área em Guarulhos, 138. 245, 68m2, com espaço suficiente para construção de galpões, escritórios e demais estruturas necessárias para operação de empresas de diversos segmentos. Essa área é perfeita para investidores que buscam expansão e crescimento no mercado industrial. Infraestrutura completa, com energia elétrica, água, esgoto, cercada e segura, proporcionando tranquilidade e proteção para o seu negócio. Próxima às rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, à 2 Km do acesso ao Rodoanel. 139, 70 de testada principal, 585, 70 soma das testadas. Utilização prestação de serviços, 4. 000m de edificação. Agende a sua visita!

Comercial · 230m² · Prédio comercial ou residencial a venda, 400 m² -Jardim dos Pimentas - Guarulhos - SP

R$ 1.500.000

150 m² tot.4 ban.

R Paranacity, 200

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Além disso, o prédio comercial possui excelente conexão com as principais vias de acesso e rodovias da cidade, possibilitando um deslocamento ágil e conveniente tanto para você quanto para seus clientes. E para aqueles que optam pelo transporte público, a facilidade de acesso é garantida, ampliando o alcance do seu empreendimento. Possui 3 residências: 2 casas com 1 dormitório, sala, cozinha e 1 wc. 1 casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 wc. Todas casas com lavanderia. Possui um salão com quase 100m² Aproveite essa oportunidade única e entre em contato conosco pelo telefone Ver dados para agendar uma visita com um de nossos corretores. Nossa equipe está pronta para atender você de forma personalizada, apresentando todos os detalhes e vantagens desse prédio comercial. Ressaltamos que o ano de construção, assim como o valor de iptu e/ou condomínio, estão sujeitos a confirmação, visando fornecer informações precisas e atualizadas para garantir a transparência em todo o processo.

9cddf92d53d853e5b63404ef30b755547536e4db · Salão à venda, 600 m² por R$ 2.800.000,00 - Pimentas - Guarulhos/SP

R$ 2.800.000

536 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Salão bem localizado em frente ao Shopping Bonsucesso, e futuro Atacadão. São dois lotes, totalizando 535m² de terreno com 600m² de construção. Agende sua visita e mande sua proposta. òtimo imóvel comercial na região central de Bonsucesso. Localização privilegiada, todo o comércio em volta. Ideal para comerciantes. Venha fazer uma visita! - 18/07/2026

Comercial · 400m² · 1 Vaga · Prédio comercial ou residencial a venda, 400 m² -Jardim dos Pimentas - Guarulhos - SP

R$ 1.200.000

400 m² tot.6 ban.1 vaga

R Paranacity, 200

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Além disso, o prédio comercial possui excelente conexão com as principais vias de acesso e rodovias da cidade, possibilitando um deslocamento ágil e conveniente tanto para você quanto para seus clientes. E para aqueles que optam pelo transporte público, a facilidade de acesso é garantida, ampliando o alcance do seu empreendimento. Possui 3 residências: 2 casas com 1 dormitório, sala, cozinha e 1 wc. 1 casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 wc. Todas casas com lavanderia. Possui um salão com quase 100m² Aproveite essa oportunidade única e entre em contato conosco pelo telefone Ver dados para agendar uma visita com um de nossos corretores. Nossa equipe está pronta para atender você de forma personalizada, apresentando todos os detalhes e vantagens desse prédio comercial. Ressaltamos que o ano de construção, assim como o valor de iptu e/ou condomínio, estão sujeitos a confirmação, visando fornecer informações precisas e atualizadas para garantir a transparência em todo o processo.

376c78b5e998c92a120a551fa39b7a2fd957249e · Sala à venda, 70 m² por R$ 7.500.000,00 - Jardim dos Pimentas - Guarulhos/SP

R$ 7.500.000

70 m² tot.1 banheiro

Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 2110

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Salas comerciais com 70 mts. Sobreloja. confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Jardim Presidente Dutra

126 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.369.596

Cumbica

63 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 12.618.462

Água Chata

54 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.328.143

Bonsucesso

46 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 19.528.572

642984594f424e5d8788042fb28239a9746e496e · Prédio Comercial a Venda No Pimentas Com 2.800m² com 30 Salas 34Vagas

R$ 7.499.999

1000 m² tot.34 vagas

Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira 2049

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Prédio Comercial no Pimentas Guarulhos. Este imóvel possui uma área construída de 2. 800 metros quadrados, distribuídos em 03 andares. Cada andar conta com 10 salas amplas, e no térreo há dois salões de grandes dimensões, oferecendo excelente espaço para diferentes tipos de atividades comerciais. O prédio ainda conta com 10 vagas de estacionamento na parte frontal e 24 vagas no subsolo, garantindo comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Atualmente, o imóvel encontra-se 100% alugado para diversas empresas, proporcionando uma ótima oportunidade de investimento. Para mais informações, entre em contato conosco. Richard silva. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 14/07/2026

9cddf92d53d853e5b63404ef30b755547536e4db · Salão à venda, 600 m² por R$ 2.800.000,00 - Pimentas - Guarulhos/SP

R$ 2.800.000

536 m² tot.5 ban.4 vagas

Estrada Juscelino Kubtischek de Oliveira 5307

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Salão bem localizado em frente ao Shopping Bonsucesso, e futuro Atacadão. São dois lotes, totalizando 535m² de terreno com 600m² de construção. Agende sua visita e mande sua proposta. òtimo imóvel comercial na região central de Bonsucesso. Localização privilegiada, todo o comércio em volta. Ideal para comerciantes. Venha fazer uma visita! - 18/07/2026

a94690f57b010f08b61eebdc30096225.jpeg · Comercial

R$ 1.450.000

Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Ol, 420

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Prédio comercial e residencial rendendo em Guarulhos, com possibilidade de chegar até 7. 800, 00 de locação. O prédio conta com uma loja de 10 x 25, e atualmente está locada. Acima mais oitos apartamentos, com cozinha americana, um dormitório, banheiro. (água e luz individuais) Atualmente quatro apartamentos estão locados. Próximo ao comércio de Guarulhos. Uma grande oportunidade de investimento.

Comercial · 3200m² · Excelente terreno em Guarulhos SP, com 3.200 m² de área, nas proximidades da Rua Teófilo Castanho.

R$ 30.390.000

3200 m² tot.

Endereço não informado

Jardim dos Pimentas, Guarulhos

Excelente terreno em Guarulhos sp, com 3. 200 m² de área, nas proximidades da Rua Teófilo Castanho. Aceita propostas em dinheiro e estuda parcelamento. Agende sua visita! (ref 20. 322)

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Comercial · 1950m² · 5 Vagas · Galpão para venda - Guarulhos

R$ 11.000.000

R$ 4.500 Condominio

2400 m² tot.6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Galpão para venda com 2. 400m² de terreno e 1. 950m² de área construída, distribuídos em vão livre, escritórios, recepção, cozinha, banheiros e vestiários. 1 doca traseira + 2 docas laterais. Condomínio fechado, guarita 24h, vagas para carro: 05+; vagas para caminhão: 03. Galpão Novo - 1ª locação. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 2000m² · Galpão com renda de R$ 65 mil/mês e 10.000m² em Guarulhos

R$ 15.000.000

10000 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Oportunidade Única para Investidores e Empresários em Guarulhos – Área com Dois Galpões à Venda. Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização, localização estratégica e geração imediata de renda, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área industrial com dois galpões disponíveis para venda, localizada em um dos principais polos logísticos e industriais da Grande São Paulo: Guarulhos. Detalhes do Imóvel: Área total 10. 000 mil metros quadrados com 2 galpões: Galpão 1: 1. 200 m² de área construída. Galpão 2: 800 m² de área construída. Renda mensal atual: R$ 65. 000, 00 com parte do imóvel já alugado. Status: Imóvel parcialmente locado. Finalidade: Venda. Esta propriedade é ideal tanto para quem busca retorno imediato com locação quanto para empresas que necessitam de um espaço estratégico para suas operações logísticas ou industriais. Localização Estratégica em Guarulhos – Um Diferencial Competitivo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este imóvel encontra-se nas proximidades das principais vias de acesso da cidade, o que garante grande facilidade logística e conectividade para empresas de diversos segmentos. Principais Acessos Rodoviários e Logísticos: Rodovia Presidente Dutra: Um dos principais eixos de ligação entre São Paulo e o Rio de Janeiro, com alto fluxo logístico e empresarial. Rodovia Ayrton Senna: Ideal para quem busca fácil acesso à Zona Leste de São Paulo e ao Rodoanel. Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Minas Gerais, rota muito utilizada para transporte de cargas e logística interestadual. Avenida Estrada Municipal: Importante via de tráfego local, com conexão direta a diversos bairros industriais de Guarulhos. Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica): O maior aeroporto da América do Sul em movimento de carga, localizado a poucos minutos do imóvel. Essa localização privilegiada proporciona grande vantagem competitiva para empresas que desejam estar próximas aos principais canais de distribuição do país, facilitando a entrada e saída de mercadorias, produtos e insumos. Potencial de Renda e Investimento Seguro. Uma das maiores vantagens desta área industrial é o fato de parte do imóvel já estar locada, gerando uma renda mensal de R$ 65. 000, 00, o que representa um excelente retorno imediato para investidores. Seja para compor um portfólio imobiliário ou para instalação de uma operação própria, o imóvel oferece: Segurança de receita recorrente. Baixo risco de vacância dada a alta demanda da região. Grande liquidez no mercado de imóveis comerciais e industriais de Guarulhos. Potencial de valorização acima da média, devido ao constante crescimento da região e à sua infraestrutura logística. O imóvel também pode ser 100% locado, aumentando ainda mais a rentabilidade para o investidor. Estrutura dos Galpões – Solidez e Funcionalidade. Galpão 1 – 1. 200 m² Com uma área construída ampla, este galpão é ideal para empresas de médio e grande porte. Sua estrutura moderna e funcional permite fácil adaptação para diversos tipos de operação: logística, industrial, armazenagem, centros de distribuição, entre outros. Características principais: Pé-direito alto. Piso industrial de alta resistência. Portas para entrada e saída de caminhões. Iluminação natural e sistema de ventilação eficiente. Área administrativa integrada. Possibilidade de subdivisão do espaço. Galpão 2 – 800 m² Um espaço compacto, porém extremamente eficiente, que pode servir como apoio operacional ao galpão principal ou como unidade independente para outra operação. Características: Ótima conservação estrutural. Layout versátil. Entrada independente. Ideal para armazenagem, pequenas produções ou logística leve. Segmentos Empresariais Ativos na Região. A localização dos galpões é um ponto de destaque, especialmente considerando o tipo de empresas instaladas no entorno. Guarulhos é reconhecida como um dos principais centros logísticos e industriais do Brasil, atraindo companhias nacionais e multinacionais. Entre os setores mais ativos, estão: Logística e Transporte de Cargas. Indústrias de Transformação. Comércio Atacadista. Distribuidoras de Insumos e Produtos. Tecnologia e Manufatura Leve. Estar em um ambiente com esse perfil significa contar com infraestrutura de alto nível, mão de obra qualificada e proximidade de fornecedores e parceiros estratégicos. Vantagens Competitivas da Região de Guarulhos. Além da infraestrutura logística robusta, Guarulhos oferece diversos atrativos para empresários e investidores: Incentivos fiscais municipais. Zonas industriais planejadas. Proximidade com São Paulo capital e outras cidades importantes do estado. Acesso facilitado ao Aeroporto de Cargas. Ampla oferta de serviços de apoio (bancos, restaurantes, hotéis, fornecedores) Toda essa combinação torna a região altamente atrativa para novos investimentos e expansão de operações. Documentação e Regularização. O imóvel conta com documentação regularizada e pronta para transferência. Isso significa menos burocracia, maior segurança jurídica e agilidade no processo de compra. Se o seu objetivo é investir com segurança, essa é uma das características mais importantes a se considerar. Resumo dos Principais Benefícios da Propriedade. ✅ Dois galpões amplos e versáteis. ✅ Localização estratégica com acesso às principais rodovias. ✅ Proximidade com o Aeroporto de Guarulhos. ✅ Imóvel parcialmente locado com renda mensal de R$ 65 mil. ✅ Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento. ✅ Infraestrutura ideal para logística e indústria. ✅ Documentação regularizada. Agende Sua Visita e Conheça de Perto Essa Oportunidade! Não perca a chance de adquirir um imóvel com renda, localização premium e grande potencial de crescimento. Se você é investidor e busca segurança e rentabilidade, ou se representa uma empresa que precisa de uma base estratégica para operar, este é o imóvel ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar você a realizar um excelente negócio. Obs: imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, consulte-nos. Agende já sua visita!

Destaque

7e1c5d9a93241b5a51bcebb76290272cb07b9b1c · Galpão, 650 m² - venda por R$ 1.908.000,00 ou aluguel por R$ 20.326,00/mês - Água Chata - Guarulhos/

R$ 1.908.000

800 m² tot.2 ban.

Estrada Água Chata 3666

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda 800 m² de Terreno | Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários. Atenção: Imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 800 m² -Parte coberta com estrutura para operações comerciais. -02 salas administrativas. -02 banheiros (wcs) -Rede elétrica com capacidade instalada de 70kW ideal para atividades industriais ou logísticas de médio porte. Diferenciais: -Imóvel pronto para uso comercial, industrial ou logístico. -Excelente opção para galpão de armazenamento, distribuidora, oficina, marcenaria ou centro de operações. -Área com potencial para ampliação de cobertura ou construção de novos ambientes. Localização Estratégica Guarulhos/sp: Situado em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo, com infraestrutura completa e rápido acesso às principais rodovias: -Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Região com fácil acesso às cidades de São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel, Nazaré Paulista, entre outras. -A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Futura conexão com a Linha 2-Verde do Metrô no bairro Ponte Grande. -Próximo a supermercados, shoppings, postos, farmácias, centros logísticos e comerciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -População com mais de 1, 3 milhão de habitantes. -Excelente infraestrutura urbana, educacional, de saúde e transporte. -Três shopping centers, rede hospitalar completa e fácil acesso ao transporte público. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Fale com um de nossos corretores para mais informações. - 18/07/2026

Destaque

Comercial · 37000m² · VENDA DE EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA - 37.000 M² EM GUARULHOS/SP

R$ 44.400.000

37000 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Venda de excelente área industrial E logística - 37. 000 M² em guarulhos/sp. Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial e logístico: uma área de 37. 000 metros quadrados, estrategicamente localizada no polo industrial de Guarulhos, ideal para a instalação de indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos ou qualquer empreendimento de grande porte. Detalhes do Terreno. Área total: 37. 000 m² Testada (frente): 185 metros (aproximadamente) Lateral esquerda: 233 metros (aproximadamente) Lateral direita: 185 metros (aproximadamente) Fundos: 255 metros (aproximadamente) Essa configuração geométrica proporciona excelente aproveitamento para construções de grande porte, permitindo a otimização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. Potencial de Uso. Este terreno foi planejado para atender as mais diversas demandas industriais e logísticas: Galpões logísticos: Ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem e distribuição, aproveitando o fácil acesso às rodovias principais. Indústrias: Ampla área para instalação de plantas industriais, com possibilidade de divisão em setores produtivos e administrativos. Centros de Distribuição (cds): Proximidade estratégica ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às rodovias, facilitando o escoamento de mercadorias para toda a região Sudeste e além. Com a crescente demanda por infraestrutura industrial de qualidade em Guarulhos, esta área se destaca como uma solução premium, pronta para atender às exigências de negócios modernos e de alta performance. Localização Estratégica. A localização é um dos maiores diferenciais desta área. Situada no coração do polo industrial de Guarulhos, ela oferece: Proximidade com grandes indústrias: Este terreno está cercado pelas principais empresas que atuam na região, criando um ambiente de negócios favorável e integrado. Facilidade de acesso: Rodovia Ayrton Senna: Ligação direta com a capital paulista e o interior do estado. Rodovia Presidente Dutra: Principal via que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro, garantindo fluxo logístico contínuo. Rodovia Fernão Dias: Facilita o acesso à região metropolitana de Belo Horizonte e demais localidades ao longo da rota. Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas a minutos de distância, ideal para empresas que necessitam de logística ágil, tanto nacional quanto internacional. Infraestrutura do Entorno. A área conta com uma infraestrutura privilegiada, que inclui: Rede elétrica de alta capacidade, pronta para atender demandas industriais. Abastecimento de água e sistemas de esgoto disponíveis. Proximidade a transportadoras e fornecedores, facilitando a cadeia produtiva. Acessibilidade urbana: Região atendida por vias asfaltadas e bem conservadas, garantindo o tráfego de veículos leves e pesados. Além disso, o entorno conta com serviços complementares como postos de combustível, restaurantes, hotéis e centros comerciais, essenciais para o suporte de equipes e operações. Vantagens Competitivas. Adquirir esta área representa: Alta valorização: A região de Guarulhos está em constante crescimento, com novas empresas e infraestrutura sendo implantadas regularmente. Flexibilidade de uso: Seja para uso próprio ou para locação de galpões, este terreno se adapta às diversas estratégias empresariais. Investimento seguro: Com localização privilegiada e características ideais, este imóvel é um ativo sólido para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo. Documentação e Legalidade. O terreno possui documentação regular e pronta para transferência imediata. A equipe responsável pela venda está disponível para prestar todo o suporte necessário ao comprador, garantindo uma negociação segura e transparente. Por que investir em Guarulhos? Guarulhos é hoje um dos maiores polos industriais do Brasil, com vantagens como: Proximidade estratégica a São Paulo, o maior mercado consumidor do país. Incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura para empresas que se instalam na região. A presença de um dos maiores aeroportos da América Latina, conectando a cidade ao mundo. O crescimento contínuo e a modernização de sua infraestrutura tornam Guarulhos um destino prioritário para empresas de todos os setores. Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno que reúne espaço, localização e potencial. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar na avaliação de como este imóvel pode atender perfeitamente às suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco agora mesmo e transforme seu projeto em realidade!

Destaque

8285c5a9b2f70b2eadbac8eb4cba38d946e4aab2 · Galpão à venda, 2450 m² por R$ 7.500.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 7.500.000

4000 m² tot.20 vagas

Estrada Água Chata 2864

Água Chata, Guarulhos

Oportunidade! Está situado em localização privilegiada, próximo aos mais variados tipos de comércio e opções de entretenimento! Extremamente bem localizado para quem busca uma ótima oportunidade para investimento! Galpão industrial em bonsucesso na estrada da água chata, com 4. 000 m² de terreno plano e 2. 450 m² de área construída. - 18/07/2026

4efdfd71bbdad481ed272bb751a723cf549f5c4b · Galpão à venda, 2300 m² por R$ 10.999.999,99 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 10.999.999

2400 m² tot.6 ban.4 vagas

Estrada Municipal

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão novo para venda ou locação em Condomínio Bonsucesso, com excelente infraestrutura e localização estratégica. O imóvel conta com pé-direito de 9 metros, duas docas e piso de alta resistência, oferecendo estrutura ideal para operações industriais e logísticas. Está localizado ao lado de grandes empresas e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, no sentido Arujá, garantindo mobilidade e eficiência operacional. O galpão é ideal para indústrias de tintas, transportadoras, empresas de logística, indústrias metalúrgicas, entre outros segmentos. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca estrutura moderna, segurança e conveniência em um dos principais polos industriais da região. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste empreendimento! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 18/07/2026

4efdfd71bbdad481ed272bb751a723cf549f5c4b · Galpão à venda, 2300 m² por R$ 10.999.999,99 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 10.999.999

2400 m² tot.6 ban.4 vagas

Estrada Municipal

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão novo para venda ou locação em Condomínio Bonsucesso, com excelente infraestrutura e localização estratégica. O imóvel conta com pé-direito de 9 metros, duas docas e piso de alta resistência, oferecendo estrutura ideal para operações industriais e logísticas. Está localizado ao lado de grandes empresas e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, no sentido Arujá, garantindo mobilidade e eficiência operacional. O galpão é ideal para indústrias de tintas, transportadoras, empresas de logística, indústrias metalúrgicas, entre outros segmentos. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca estrutura moderna, segurança e conveniência em um dos principais polos industriais da região. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste empreendimento! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 18/07/2026

Comercial · 1080m² · 5 Vagas · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 3.000.000

1080 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Maria dos anjos agostinho, 250

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial - zup 1- cetesb - zona industrial- 12 metros de pé direito- 1080 m² de vão livre, divididos em 2 pisos de 540 metros. Cada piso tem saída independente, fazendo frente para rua distinta. Em ambos há escritório - Banheiros - Vestiário - Refeitório, trifásico. Há ainda caixa d? agua de 50. 000 litros comum aos dois pisos. ( piso inferior) e (piso superior). Obs: Ambos os pisos possuem total independência, podendo ou não serem ocupados por empresas diversas ou pela mesma empresa, pois se comunicam. Atualmente alugado para depósito de empresa de grande porte? Contrato de 3 anos, até Junho de 2022. próximo ao shopping bonsucesso e À universidade metodista. À 1Km da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso e à 15 minutos da da Rod. Ayrton Sena - Ideal para depósito ou indústria química / poluente. Valor de locação: R$ Ver dados, 00 ( prédio todo)

Comercial · 4000m² · Galpão, Água Chata, Guarulhos - R$ 8 mi, Cod: 9667

R$ 8.000.000

4000 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Água Chata, Guarulhos

Ref: mc. Galpão comercial 1, 5 km da rodovia presidente dutra!!. Instale sua Empresa em Zona zui ( Zona de Uso Industrial), Galpão Principal com vão Livre 2. 500 m², com Pé Direito 9 metros de altura, excelente para Transportadoras, Centro de Distribuição, Metalúrgica, Estacionamentos de Carros, Ônibus e ou Caminhões, Mercado. Totalmente adaptável, planta generosa e plana, possível reversão para instalação de diversos equipamentos e usos.

eaa05eac632c7e1ed1e6d7c103dd949f77ae4a4b · Galpão à venda, 1905 m² por R$ 15.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 15.000.000

10500 m² tot.2 ban.100 vagas

Estrada Municipal, 520

Água Chata, Guarulhos

Galpão Industrial com Área Ampla e Localização Estratégica em Guarulhos. Oportunidade Única! Se você busca um espaço robusto, funcional e com localização privilegiada para expandir ou instalar sua empresa, essa é a chance perfeita. Situado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Este galpão oferece uma estrutura completa para atender às necessidades do seu negócio, com fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo. Terreno plano com 10. 500 m², perfeito para manobra e expansão. 1. 905 m² de área construída, distribuída em espaços amplos e flexíveis para diversas operações. Piso industrial com capacidade de 6 toneladas por m², ideal para suportar operações pesadas e movimentação de equipamentos. 100 vagas de estacionamento, garantindo amplo espaço para veículos de colaboradores e clientes. Situado próximo ao bairro Malagueta, em Guarulhos/sp. Fácil acesso às principais rodovias que conectam São Paulo e outras regiões importantes: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Ayrton Senna. Rodovia Fernão Dias. Acesso rápido à Marginal Tietê, facilitando logística e distribuição. Não aceita financiamento. Espaço amplo e versátil, que pode ser adaptado para armazenagem, indústria, logística, distribuição ou centro de operações. Localização estratégica que garante agilidade e economia na logística, facilitando o escoamento de produtos e recebimento de mercadorias. Infraestrutura robusta com capacidade de suporte a operações intensas. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel industrial com alto potencial de valorização e localização premium em Guarulhos! Agende sua visita e descubra como essa área pode impulsionar o crescimento e eficiência da sua empresa. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

Comercial · 24500m² · 140 Vagas · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 95.000.000

64000 m² tot.3 ban.140 vagas

Rua Toufic el khouri saad, 331

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico / industrial de grande porte – guarulhos | localização estratégicaexcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura operacional e localização privilegiada em Guarulhos, na região da Toufic Nelson Khouri Saad, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias e empresas de grande porte, com estrutura preparada para alto fluxo operacional. Destaques do imóvel: • Área total: 64. 000 m²• Área fabril construída: 24. 500 m²• Possibilidade de ocupação modular: Módulo 1: 7. 300 m²Módulo 2: 15. 000 m²Outras configurações sob consulta• Pé-direito de 8, 5 metros• Piso industrial de alta resistência• Balança para até 80 toneladas• Cabine primária instalada• 2 acessos independentes• Estrutura para operação simultânea de até 4 caminhões• Excelente área para manobras e circulação logísticaLocalização extremamente estratégica, próxima aos principais eixos logísticos do estado de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando distribuição urbana, regional e interestadual. Ideal para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, e-commerce e centros de armazenagem.

31a0af4aa7b7b71ca7a9ed43a214e564ed75dbaf · Galpão à venda, 500 m² por R$ 2.370.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 2.370.000

2500 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada Bonsucesso Itaquaquecetuba 6360

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial disponível para venda ou locação em Guarulhos/sp, com 2. 500 m² de terreno e 250 m² de área construída. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias (Presidente Dutra, Fernão Dias, sp-066) e ao futuro Rodoanel Norte, o imóvel é ideal para empresas que precisam de logística eficiente. Conta com escritórios modernos, plataforma de carga e descarga, sistema de segurança, estacionamento para mais de 10 veículos e área de manobra para carretas. Pronto para uso, é uma excelente opção para negócios em expansão. Agende sua visita! João Vitor. (11) Ver dados. crecisp-Ver dados-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 14/07/2026

01cd67d469af0eaa775af677efe9c55ec1d8101f · Galpão à venda, 1950 m² por R$ 11.600.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 11.600.000

R$ 4.542 Condominio

2400 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Venda - Galpão (Novo) - 1. 950m² - Condomínio Industrial Dinamarca - Água Chata - Guarulhos - sp. Piso do galpão: 1. 300m² (10m de altura), 1 doca traseira, + 2 docas laterais. Escritórios, recepção, cozinha, 2 vestiários: 350m² Salão do subsolo: 300m² com 4m de altura e pátio de manobras em frente ao salão do subsolo. Condomínio fechado - guarita 24h. Vagas para carro: 05+ Vagas para caminhão: 03. Total edificado: 1. 950m² Total do terreno: 2. 400m² aproximadamente. O imóvel tem 9, 60m de altura pé direito. Os escritórios são 2 andares de 24m de comprimento e 5m de largura. Dentro desse retângulo tem 2 banheiros e o resto é um espaço aberto que pode colocar divisórias, por exemplo. No térreo tem 2 vestiários com 3 vasos sanitários e 1 chuveiro cada um, com possibilidade de aumentar 1 chuveiro e mais um vaso sanitário se necessário, já está com encanamento pronto. Tem também no térreo uma pequena cozinha e a recepção. Locação com fiador ou seguro fiança pela Porto Seguro. Por conta do inquilino: condomínio, iptu e seguro fiança (não é possível fixar valores de condomínio, iptu e seguro fiança, pois estão sujeitos a variações). Agende sua visita! - 18/07/2026

Comercial · 2400m² · Galpão em Agua Chata - Guarulhos para venda ou locação - Guarulhos/SP

R$ 8.000.000

4000 m² tot.

Est Água Chata, 2864

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial guarulhos - venda ou locação. descrição: Pé Direito 9 metros de altura, excelente para Transportadoras, Centro de Distribuição, Metalúrgica, Estacionamentos de Carros, Ônibus e ou Caminhões, Mercado. Totalmente adaptável, planta generosa e plana, possível reversão para instalação de diversos equipamentos e usos. 4. 000m2 de terreno 2. 400m2 de área construída. Venda R$ 8. 000. 000, 00. Locação R$ 53. 000, 00 mensal + iptu. localização. Galpão para logística na Estrada Água Chata, em Guarulhos, região com forte perfil industrial e excelente vocação operacional. Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O entorno conta com empresas, galpões, centros logísticos, comércios de apoio e transporte público próximo. Ideal para operação de armazenagem, distribuição, transportadora, indústria leve ou centro de apoio logístico. Uma oportunidade para empresas que buscam mobilidade, estrutura e conexão com os principais corredores de São Paulo. Agende já sua visita, não perca

Comercial · 1080m² · 5 Vagas · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 2.660.000

1080 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Noraldino alves de lima, 318

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial - zup 1- cetesb - zona industrial- 12 metros de pé direito- 1080 m² de vão livre, divididos em 2 pisos de 540 metros. Cada piso tem saída independente, fazendo frente para rua distinta. Em ambos há escritório - Banheiros - Vestiário - Refeitório, trifásico. Há ainda caixa d? agua de 50. 000 litros comum aos dois piso. Obs: Ambos os pisos possuem total independência, podendo ou não serem ocupados por empresas diversas ou pela mesma empresa, pois se comunicam. Atualmente alugado para depósito de empresa de grande porte? Contrato de 3 anos, até Junho de 2022. próximo ao shopping bonsucesso e À universidade metodista. À 1Km da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso e à 15 minutos da da Rod. Ayrton Sena - Ideal para depósito ou indústria química / poluenteValor de locação: R$ Ver dados, 00 ( prédio todo)..

Comercial · 24500m² · 140 Vagas · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 95.000.000

64000 m² tot.3 ban.140 vagas

Rua Toufic el khouri saad, 331

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico / industrial de grande porte – guarulhos | localização estratégicaexcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura operacional e localização privilegiada em Guarulhos, na região da Toufic Nelson Khouri Saad, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias e empresas de grande porte, com estrutura preparada para alto fluxo operacional. Destaques do imóvel: • Área total: 64. 000 m²• Área fabril construída: 24. 500 m²• Possibilidade de ocupação modular: Módulo 1: 7. 300 m²Módulo 2: 15. 000 m²Outras configurações sob consulta• Pé-direito de 8, 5 metros• Piso industrial de alta resistência• Balança para até 80 toneladas• Cabine primária instalada• 2 acessos independentes• Estrutura para operação simultânea de até 4 caminhões• Excelente área para manobras e circulação logísticaLocalização extremamente estratégica, próxima aos principais eixos logísticos do estado de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando distribuição urbana, regional e interestadual. Ideal para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, e-commerce e centros de armazenagem.

Área de Serviço · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 2.660.000

1080 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Noraldino alves de lima, 318

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial - zup 1- cetesb - zona industrial- 12 metros de pé direito- 1080 m² de vão livre, divididos em 2 pisos de 540 metros. Cada piso tem saída independente, fazendo frente para rua distinta. Em ambos há escritório - Banheiros - Vestiário - Refeitório, trifásico. Há ainda caixa d? agua de 50. 000 litros comum aos dois piso. Obs: Ambos os pisos possuem total independência, podendo ou não serem ocupados por empresas diversas ou pela mesma empresa, pois se comunicam. Atualmente alugado para depósito de empresa de grande porte? Contrato de 3 anos, até Junho de 2022. próximo ao shopping bonsucesso e À universidade metodista. À 1Km da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso e à 15 minutos da da Rod. Ayrton Sena - Ideal para depósito ou indústria química / poluenteValor de locação: R$ Ver dados, 00 ( prédio todo)..

Comercial · 1080m² · OPORTUNIDADE GALPAO PÉ DIREITO DE 12 METROS

R$ 4.000.000

1080 m² tot.

R Noraldino Alves de Lima, 200

Água Chata, Guarulhos

Galpão Industrial para Venda em Guarulhos. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com localização estratégica e estrutura completa para operações logísticas, industriais ou de armazenamento. Localizado em zona industrial zup 1 e com certificação cetesp, este galpão oferece características ideais para diversos segmentos, inclusive indústrias químicas e atividades poluentes devidamente regulamentadas. O imóvel possui 1080 m² de vão livre, distribuídos em dois pisos de 540 m² cada. Um grande diferencial é que cada piso conta com acesso e saída independentes, voltados para ruas distintas, proporcionando maior flexibilidade operacional, logística eficiente e possibilidade de utilização separada dos espaços. A estrutura conta com pé direito de 12 metros, permitindo melhor aproveitamento vertical para armazenamento e movimentação de equipamentos. Em ambos os pavimentos há escritórios, banheiros, vestiários e refeitórios, oferecendo conforto e funcionalidade para equipes administrativas e operacionais. Dispõe ainda de energia trifásica e caixa d água com capacidade para Ver dados litros, atendendo com segurança as demandas de diferentes atividades industriais. Sua localização é um dos grandes destaques, estando próximo ao Shopping Bonsucesso e à Universidade Metodista, além de apenas 1 km da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso ao Trevo de Bonsucesso e aproximadamente 15 minutos da Rodovia Ayrton Senna. Uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade, logística e infraestrutura de qualidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente galpão industrial. Obs.: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Comercial · 570m² · Galpão à venda, 570 m² por R$ 4.500.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 4.500.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua Noraldino Alves de Lima, 381

Água Chata, Guarulhos

Galpão à Venda 1. 140 m² | Água Chata | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Este galpão com 1. 140 m² de área construída está localizado no bairro Água Chata, uma área consolidada e reconhecida pela forte concentração de indústrias, centros de distribuição, transportadoras e empresas dos mais variados segmentos. Com estrutura versátil e amplo espaço interno, o imóvel é ideal para atividades industriais, armazenamento, logística, operações de transporte, centros de distribuição ou para empresas que necessitam de uma localização privilegiada para otimizar seus processos e expandir seus negócios. O galpão oferece excelente aproveitamento de área, facilitando a circulação de mercadorias e equipamentos. Sua localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais rodovias da região, proporcionando agilidade no escoamento de produtos e conexão rápida com a capital paulista, Aeroporto Internacional de Guarulhos e demais polos industriais do Estado de São Paulo. A região da Água Chata apresenta constante desenvolvimento econômico e alta demanda por imóveis industriais, tornando esta aquisição uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento patrimonial. Se você procura um imóvel sólido, bem localizado e inserido em um dos mais importantes corredores logísticos e industriais de Guarulhos, este galpão reúne todas as características para atender às necessidades da sua empresa e agregar valor ao seu patrimônio. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste excelente empreendimento. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

Comercial · 563m² · 100 Vagas · Galpão - Guarulhos - 563 metros quadrados de construção - 2.500 metros quadrados total.

R$ 2.370.000

2500 m² tot.4 ban.100 vagas

EST BONSUCESSO ITAQUAQUECETUBA, 6360

Água Chata, Guarulhos

Excelente galpão, 563 metros quadrados de área construída, num terreno total de 2. 500 metros quadrados, com plataforma, escritório, moderno sistema de monitoramento, vagas para mais de 100 veículos, amplo espaço para manobra de carretas. Imóvel muito bem localizado, próximo ao futuro Rodoanel, Trabalhadores, Dutra e Fernão Dias, além do Shopping Bonsucesso. Agende uma visita com o nosso corretor. Lupa Santana - 28i13-6000. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Área de Serviço · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 3.000.000

1080 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Maria dos anjos agostinho, 250

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial - zup 1- cetesb - zona industrial- 12 metros de pé direito- 1080 m² de vão livre, divididos em 2 pisos de 540 metros. Cada piso tem saída independente, fazendo frente para rua distinta. Em ambos há escritório - Banheiros - Vestiário - Refeitório, trifásico. Há ainda caixa d? agua de 50. 000 litros comum aos dois pisos. ( piso inferior) e (piso superior). Obs: Ambos os pisos possuem total independência, podendo ou não serem ocupados por empresas diversas ou pela mesma empresa, pois se comunicam. Atualmente alugado para depósito de empresa de grande porte? Contrato de 3 anos, até Junho de 2022. próximo ao shopping bonsucesso e À universidade metodista. À 1Km da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso e à 15 minutos da da Rod. Ayrton Sena - Ideal para depósito ou indústria química / poluente. Valor de locação: R$ Ver dados, 00 ( prédio todo)