25 Comerciais à venda em Avenida Martins Junior, Jardim Bela Vista, Guarulhos

img1 · Galpão à venda, 2700 m² por R$ 12.000.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 12.000.000

R$ 12.000.000 Condominio

5148 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Martins Júnior, 1445

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpao a VendaBela VistaValor: Ver dados Terreno 5148 m2Area Construida 2700Zona mistaÚnico terreno da avenida que contem 2 frentes6 salas administrativas 6 wc Vestiários Refeitórios zud 622 minutos aeroporto internacional Guarulhos 8 minutos Centro de Guarulhos 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna14 minutos Rodovia Presidente Dutra 22 minutos Rodovia Fernão Dias

Super destaque

5118c65669657132a33dac2cb3729259036390d9 · Excelente Galpão à venda, ZUD6, 5.500m² de terreno, 2.500 m² de área fabril por R$ 13.500.000,00, B

R$ 12.000.000

5500 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Martins Júnior

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão em zud6, (zona de uso diversificado), na Avenida Martins Júnior, excelente para logística e afins. A 22 minutos do aeroporto Internacional de Guarulhos, a 8 minutos do centro de Guarulhos, a 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna, a 14 minutos da Rodovia Presidente Dutra, a 22 minutos da RodoviaFernãoDias. Especificações: Terreno medindo 37, 00ms de frente por 139, 00ms da frente aos fundos de ambos os lados; 5. 500m² de terreno; 2. 500m² de área construída; 2. 300m² de vão livre de galpão. Telhado duas águas com pé direito central de 8, 00ms e laterais com 4, 5ms. Piso reforçado para circulação de carreta e máquinas pesadas. Área de manobra para carreta. 200m² de escritório com 6 salas. 6 banheiros. Vestiário. Refeitório. Documentação ok, matrícula. Analisa se proposta, entrada e parcelamento direto com o proprietário, bem como imóvel menor valor como parte em pagamento, carro como parte em pagamento. Agende uma visita. - 22/10/2026

Destaque

Photo 1 · Galpão à venda, 2500 m² por R$ 13.820.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 13.820.000

5500 m² tot.6 ban.

Avenida Martins Júnior, 1759

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Excelente galpão para venda!! Dispõe de: 5500m² de terreno. 2500m² de construção. Piso reforçado em área de circulação de Carretas e máquinas pesadas. Telhado duas águas. Pé direito central 8 metros, lateral 4, 5 metros. 6 Salas administrativas. 6 Banheiros. Vestiários. Refeitórios. Proximidades: 22 minutos aeroporto internacional Guarulhos. 8 minutos Centro de Guarulhos. 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna. 14 minutos Rodovia Presidente Dutra. 22 minutos Rodovia Fernão Dias. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

e6bb0ee665a5662d9dc247a3523a359250f9c58d · Galpão à venda, 2000 m² por R$ 12.000.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 12.000.000

5600 m² tot.6 vagas

Avenida Martins Júnior 1779

Jardim Bela Vista, Guarulhos

galpão para venda - guarulhos. Terreno medindo 5600 M² contendo um galpão de mais de 2000M² de área construída. Pé Direito: 8 metros na área central e 4, 5 metros nas laterais. Porta de Entrada para Caminhão. * 6 Salas Administrativas. Cozinha. Espaço suficiente para o gerenciamento e operações. * 6 Banheiros. * Vestiário: Conforto e praticidade para os funcionários. * 10 Vagas de Estacionamento. Ampla área para veículos. Piso Reforçado: Ideal para circulação de carretas e máquinas pesadas. Zona de Uso Diversificado: zud 6: Zona mista-industrial, permitindo uma ampla variedade de atividades comerciais e industriais. Facilidades. *Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias. Valor venda R$ Ver dados. Agende uma visita com um de nossos corretores - 13/09/2026

fda20640e8b01e5688ca1fb107b188a6d3a81c79 · Galpão à venda, 5600 m² por R$ 12.000.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 12.000.000

5600 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Martins Júnior 1

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão Comercial - Jardim Bela Vista. Área Total: 5. 600 m² Área Construída: 2. 500 m² Dimensões: 37 metros de frente por 139 metros de fundo. Destaques do Imóvel: - 6 salas administrativas. - 6 banheiros. - Vestiários e refeitórios. Infraestrutura e Características: - Piso reforçado, ideal para carretas e máquinas pesadas. - Telhado de duas águas com pé direito central de 8 metros e lateral de 4, 5 metros. - Zona zud 6, adequada para uso misto-industrial. Localização Estratégica: - 22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. - 8 minutos do Centro de Guarulhos. - 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna. - 14 minutos da Rodovia Presidente Dutra. - 22 minutos da Rodovia Fernão Dias. Condições de Pagamento: - Entrada e parcelamento facilitado em até 60 vezes. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de Guarulhos. Não perca a chance de fazer parte deste maravilhoso empreendimento e impulsionar seu sucesso profissional! - 23/10/2026

Cocaia

32 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.524.445

Vila Barros

23 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 854.143

Jardim Monte Carmelo

7 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.250.000

Taboão

5 comerciais disponíveis à venda

Photo 1 · Galpão à venda, 2500 m² por R$ 13.900.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 13.900.000

5143 m² tot.

Avenida Martins Júnior, 1836

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Venda exclusiva! Galpão industrial/comercial de 2. 500m² em Terreno de 5. 500m² Guarulhos/sp | Logística e zud-6! Apresentamos uma oportunidade de investimento de grande porte e altíssima relevância estratégica: um Galpão Comercial/Industrial com 2. 500 m² de área construída em um extenso terreno de 5. 500 metros quadrados em Guarulhos/sp. Este imóvel é perfeitamente dimensionado para operações logísticas, industriais de peso e centros de distribuição, sendo classificado em zud-6 (Zona Mista Industrial). Ideal para empresas que exigem espaço, localização premium e uma estrutura preparada para a movimentação de cargas pesadas. Estrutura e Capacidade Operacional: Área Construída: 2. 500 m² Grande espaço para produção e storage. Piso Reforçado: Piso de alta resistência projetado para suportar a circulação constante de Carretas e Máquinas Pesadas Um diferencial crucial para indústrias e transportadoras. Pé Direito Estruturado: Pé Direito Central: 8 metros Excelente para estocagem verticalizada e racks. Pé Direito Lateral: 4, 5 metros Mantendo funcionalidade nas bordas do galpão. Telhado Duas Águas: Estrutura que garante ótima drenagem e ventilação. Área Administrativa e de Apoio: O galpão conta com estrutura completa para dar suporte à operação: 6 Salas Administrativas: Amplas e ideais para escritórios, back office e diretoria. 6 wcs: Bem distribuídos nas áreas administrativa e operacional. Vestiários: Estrutura completa para atender um grande volume de funcionários. Refeitórios: Espaços dedicados para o conforto das equipes. A localização em Guarulhos é um dos pontos mais fortes, com acesso extremamente rápido aos principais hubs de transporte: Rodovia Ayrton Senna: Acesso em aproximadamente 22 minutos. Rodovia Fernão Dias: Acesso em aproximadamente 22 minutos. Não perca a chance de adquirir um Galpão com a localização e a infraestrutura que o seu negócio exige! Aviso: Os valores, documentação e condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

23b26f6e669a043655bf411b00e65eb93d3f5cd3 · Galpão à venda, 2400 m² por R$ 12.000.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 12.000.000

5200 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Martins Júnior

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Excelente galpão industrial/comercial, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, eficiência operacional e fácil acesso logístico. Localizado em bairro estratégico de Guarulhos, o imóvel atende perfeitamente operações industriais, logísticas, comerciais e de armazenagem. O galpão conta com 6 salas administrativas, oferecendo suporte para áreas administrativas e operacionais, além de 6 banheiros, vestiários e refeitório, garantindo conforto e funcionalidade aos colaboradores. O piso reforçado é adequado para circulação de carretas e máquinas pesadas, agregando segurança e eficiência às operações. A localização é um grande diferencial, com rápido acesso às principais vias da região e pontos estratégicos da cidade, facilitando a mobilidade e o escoamento de mercadorias. Imóvel com excelente aproveitamento de área, pronto para receber sua empresa com estrutura completa e ótima logística. - 22/10/2026

Comercial · 2500m² · 5 Vagas · Galpão em Jardim Bela Vista - Guarulhos

R$ 14.670.000

2500 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Martins Júnior,

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão á venda no Jardim Bela Vist em Guarulhos! Com construção 2. 500 m², terreno total em 5. 500 m². Ele é composto por 6 salas administrativas, 6 banheiros sociais, vestiários e refeitório. Além disto, possui piso reforçado em área de circulação de Carretas e Máquinas pesadas, zud 6-zona mista-industrial, Telhado duas águas, com pé direito central 8 metros, lateral 4, 5 metros. A localização perfeita para o seu negocio, sendo 22 minutos o aeroporto internacional Guarulhos, próximo do Centro de Guarulhos, acesso a Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias. O imóvel aceita financiamento e estuda propostas.

85esrtg2ytixmmywnwu2m2yy_md · Galpão à Venda em Jardim Bela Vista, Guarulhos - SP

R$ 13.500.000

5500 m² tot.6 ban.

Avenida Martins Júnior,

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão à venda, 2500 m² por R$ Ver dados - Jardim Bela Vista - Guarulhos/sp. ótimo galpão com grande área externa! Próximo do aeroporto internacional de são paulo / guarulhoso galpão possui 2. 500 mts2 terreno total de 5. 500 mts2. Piso com condições de receber circulação de carretas E caminhões de grande porte. Telhado com 2 quedas de água, pé direito central com 8 metros E laterais com 4, 5 metros. Dispoem de 6 salas para escritórios; 6 banheiros ; refeitório E vestiários. Localizado em zona mista industrial. Região com inúmeros centros de logistica. Com fácil E rápido acesso as rodovias presidente dutra; ayrton senna fernão dias E marginal tiête. Próximo do aeroporto internacional de são paulo / guarulhosproprietário aceita imóvel de menor valor ou veículo de até 150 mil como parte de pagamento. Possibilidade de entrada E parcelamento de saldo em 60 parcelas. Aberto A negociação. Aceita financiamento bancário

Comercial · 2600m² · Galpão à venda, 2600 m² Jardim Bela Vista - Guarulhos-SP

R$ 12.900.000

5148 m² tot.

Avenida Martins Júnior,

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Excelente Área Industrial à Venda em Guarulhos - Bela Vista | 5. 148 m² | R$ Ver dadosÓtima oportunidade para empresas que buscam um imóvel com infraestrutura completa e localização estratégica! Esta área industrial à venda é ideal para indústrias, logística ou centros de distribuição, com 5. 148 m² de área total e 2. 600 m² de galpão coberto, em um terreno com 37 metros de frente e 139 metros de profundidade. Características do Imóvel: Área total: 5. 148 m²Galpão coberto: 2. 600 m², com piso industrial reforçado, perfeito para circulação de carretas e máquinas pesadas6 salas administrativas bem distribuídas6 banheirosVestiários e refeitórios, oferecendo comodidade para a equipe de trabalhoZoneamento zud 6, permitindo múltiplos usos industriais e comerciaisInfraestrutura Completa: Imóvel com infraestrutura de alto padrão, ideal para grandes operações logísticas e industriaisAcesso fácil a principais vias, com estacionamento amplo para veículos de grande porteEspaço ideal para implantação de centros de distribuição e operações industriaisLocalização Estratégica: 8 minutos do Centro de Guarulhos, facilitando o acesso a todas as comodidades da cidade22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, excelente para operações logísticas com transporte aéreo14 minutos da Rodovia Presidente Dutra22 minutos da Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, com acesso rápido a todo o estado de São Paulo e regiões vizinhasPróximo a centros comerciais e indústrias, ideal para parcerias comerciais e expansãoValor: R$ Ver dadosFacilitado: Entrada + parcelamento em até 60 vezes. Este imóvel é ideal para empresas que buscam expansão, logística, ou instalação de indústrias em uma localização estratégica com acesso facilitado às principais rodovias e ao aeroporto. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa excelente oportunidade! (11) Ver dadostagsÁrea industrial à venda GuarulhosGalpão industrial GuarulhosImóvel para logística GuarulhosÁrea para indústria GuarulhosImóvel com zoneamento zud 6 GuarulhosGalpão com 2. 600 m² GuarulhosImóvel próximo ao Aeroporto Internacional GuarulhosÁrea para centro de distribuição GuarulhosImóvel industrial em GuarulhosVenda de galpão em Guarulhos -22Out26

08bfcf0d2498c11979004bbe73f41f3e47668b02 · Galpão, 2500 m² de vão livre, 5.500 de terreno à venda por R$ 11.000.000 - Jardim Bela Vista - Guaru

R$ 11.000.000

5500 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Martins Júnior 1759

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão zud 6 | jardim bela vista guarulhos. Excelente galpão em zona de uso diversificado (zud 6), ideal para empresas que buscam estrutura pronta para instalação imediata. Localização estratégica: A 22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. A 8 minutos do centro de Guarulhos. A 14 minutos da Rodovia Presidente Dutra. A 22 minutos das Rodovias Ayrton Senna e Fernão Dias. Fácil acesso às principais rotas logísticas da região. Características do imóvel: Terreno: 5. 500 m² Área construída: 2. 500 m² Área fabril (vão livre): 2. 300 m² Especificações: Galpão com telhado duas águas. Pé-direito: 8 metros no centro. 4, 5 metros nas laterais. Piso reforçado para circulação de carretas e maquinário pesado. Área de manobra para caminhões. Área administrativa: 200 m² de escritório. 6 salas. 6 banheiros. Vestiário. Refeitório. Diferenciais: Zoneamento zud 6, permitindo diversas atividades. Estrutura pronta para operação. Ideal para logística, armazenagem e indústria leve. Região com forte vocação operacional. Disponibilidade: Imóvel será entregue desocupado. Condições: Analisa propostas. Estuda entrada + parcelamento direto. Aceita imóvel de menor valor e veículo como parte de pagamento. Documentação: Regularizada. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção para sua empresa. Perfeito para quem busca instalar ou expandir sua operação com estrutura pronta e localização estratégica. Corretora: malu gonçalves. creci/sp: 189. Ver dados613. 8373. cubo gru - 22/10/2026

Photo 1 · Galpão à venda, 5148 m² por R$ 12.000.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 12.000.000

5148 m² tot.6 ban.

Avenida Martins Júnior, 1

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão Guarulhos Ver dados, zoniamento zud6(Utilização diversificada). 6 salas administrativas. 6 banheiros. Vestiários. Refeitórios. Piso reforçado em área de circulação de Carretas e Máquinas pesadas. 22 minutos aeroporto internacional Guarulhos. 8 minutos Centro de Guarulhos. 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna. 14 minutos Rodovia Presidente Dutra. 22 minutos Rodovia Fernão Dias. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 2050m² · 2 Vagas · Galpão em Jardim Bela Vista, Guarulhos/SP de 2050m² à venda por R$ 11.000.000,00

R$ 11.000.000

5148 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Martins Júnior 1

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Código do galpão: ga0030. localização: martins junior - santa emilia / guarulhos. diferenciais: Galpão para venda. 5. 148 mts² de terreno. 2. 700 mts² de área construída. Zona mista. Telhado duas águas, com pé direito central 8 metros e lateral 4, 5 metros. 6 Salas espaçosas. 6 Wc. Zoneamento zup6. 3 Vagas de garagem. Localização estratégica Martins júnior - anhumas. Zona Mista. Fácil acesso as principais rodovia ideal para indústria metalúrgica - e outros segmentos.. Agende sua visita! Atendemos de segunda a sexta das 09h às 18h e sábado das 09h às 12h

Photo 1 · Galpão à venda, 250 m² por R$ 1.000.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 1.000.000

250 m² tot.2 ban.

Avenida Martins Júnior, 606

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão de Esquina à Venda Avenida Martins Junior | Bela Vista. Excelente oportunidade para quem busca investir em espaço para eventos! Galpão com 250 m² de área construída, localizado em esquina, com ótima visibilidade e fácil acesso. Totalmente equipado para festas e eventos. Venda de porteira fechada. Churrasqueira. Forno a lenha. Fogão industrial. Mesa em inox. Geladeiras. Brinquedos eletrônicos. Piscina de bolinha. Escorregador. Televisão. Mesas e cadeiras para convidados. Espaço pronto para continuar operando ou iniciar seu próprio negócio no ramo de eventos! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita: Mohamad Dehaini. creci 277. 698-F. 11 Ver dados. Ver dados. confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Comercial · 2500m² · Galpão em Jardim Bela Vista, Guarulhos/SP de 2500m² à venda por R$ 13.820.000,00

R$ 13.820.000

5500 m² tot.6 ban.

Avenida Martins Júnior 1759

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Excelente galpão para venda!! Dispõe de: 5500m² de terreno. 2500m² de construção. Piso reforçado em área de circulação de Carretas e máquinas pesadas. Telhado duas águas. Pé direito central 8 metros, lateral 4, 5 metros. 6 Salas administrativas. 6 Banheiros. Vestiários. Refeitórios. Proximidades: 22 minutos aeroporto internacional Guarulhos. 8 minutos Centro de Guarulhos. 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna. 14 minutos Rodovia Presidente Dutra. 22 minutos Rodovia Fernão Dias. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

b72ae8eeaa2ec5c79e601b3f5bdce78964a9996e · GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM GUARULHOS – AV MARTINS JUNIOR

R$ 12.000.000

5148 m² tot.6 ban.

Avenida Martins Júnior 0

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Código do Imóvel: ga0052. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com localização privilegiada, ampla estrutura operacional e condições comerciais flexíveis. Situado em uma das principais avenidas de Guarulhos, este galpão conta com terreno de 5. 148 m² e aproximadamente 3. 100 m² de área construída, oferecendo infraestrutura ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição e armazenagem. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 3. 100 m² de área construída. * Terreno com 5. 148 m² * Dois acessos independentes, com frentes para a Avenida Martins Júnior e fundo Rua Anhumas (possível entrada) * Piso reforçado para circulação de carretas e máquinas pesadas. * Telhado com dreno para caixa d água. * Pé-direito central de 8 metros e laterais de 4, 5 metros de altura. * 6 salas administrativas. * 6 banheiros. * Vestiários. * Refeitório. Localização estratégica: * 8 minutos do Centro de Guarulhos. * 22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. * 14 minutos da Rodovia Presidente Dutra. * 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna. * 22 minutos da Rodovia Fernão Dias. Condições comerciais facilitadas: * Aceita veículos de até R$ 150. 000 como parte de pagamento. * Estuda permuta por imóveis comerciais, industriais ou residenciais de menor valor. * Possibilidade de entrada e parcelamento direto em até 60 vezes. Imóvel ideal para empresas que valorizam localização estratégica, facilidade logística e estrutura pronta para operação. Para mais informações entre em contato e agende uma visita! - 22/10/2026

8061b6acb0d7b67014faeec9e731a41243aa03f7 · Galpão à venda, 2500 m² por R$ 12.000.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 12.000.000

5148 m² tot.6 ban.

Avenida Martins Júnior 0

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão/Prédio Industrial à Venda Guarulhos. Características do imóvel: - 6 salas administrativas. - 6 banheiros. - Vestiários e refeitórios. - Área construída: 2. 500 m² - Terreno: 5. 148 m² - Piso reforçado em áreas de circulação para carretas e máquinas pesadas. Localização estratégica: - 22 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos. - 8 min do Centro de Guarulhos. - 22 min da Rodovia Ayrton Senna. - 14 min da Rodovia Presidente Dutra. - 22 min da Rodovia Fernão Dias. Condições de negociação: - Aceito veículos de até R$ 150 mil como parte do pagamento. - Aceito permuta por imóveis comerciais, industriais ou residenciais de menor valor. - Entrada + parcelamento direto em até 60x, sem juros. Zoneamento: zud 6. Excelente oportunidade para indústrias, logística ou empresas que buscam local estratégico com infraestrutura pronta e flexível para negociação. - 23/10/2026

cd22453e9c3fc5e3064420ca8ddc3c932d2f6d3f · Galpão à venda, 5600 m² por R$ 14.000.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 14.000.000

5600 m² tot.6 ban.

Avenida Martins Júnior 1759

Jardim Bela Vista, Guarulhos

6 salas administrativas. 6 wc. Vestiários. Refeitórios. Há 22 minutos aeroporto internacional Guarulhos. 8 minutos Centro de Guarulhos. 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna. 14 minutos Rodovia Presidente Dutra. 22 minutos Rodovia Fernão Dias. Piso reforçado em área de circulação de Carretas e Máquinas pesadas. zud 6-zona mista-industrial. Telhado duas águas, com pé direito central 8 metros, lateral 4, 5 metros. Agende sua visita! - 13/10/2026

Comercial · 34317m² · Área Nobre para Incorporação de 34.317 m² por R$ 670/m² | Diretrizes MCMV / Casa Verde e Amarela Def

R$ 23.000.000

34317 m² tot.

Avenida Martins Júnior,

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Atenção, diretoria de expansão, novos negócios e incorporadoras! Apresentamos uma área continental de 34. 317 m² com valor de m² altamente competitivo (apenas R$ 670, 00/m²), pronta para o desenvolvimento de grandes empreendimentos residenciais de alta liquidez! Com diretrizes urbanísticas já definidas em conformidade com o Programa Minha Casa, Minha Vida, esta gleba reduz drasticamente o tempo de planejamento burocrático e acelera o tempo de lançamento (time-to-market) do seu próximo vgv. 📍 Destaques da Gleba & Potencial de Mercado: • Área Excepcional de 34. 317 m²: Espaço ideal para loteamentos fechados de alto padrão, condomínios horizontais de casas ou grandes complexos verticais de prédios residenciais. • Diretrizes mcmv Prontas: Alinhamento técnico perfeito com os parâmetros do programa habitacional de maior volume de vendas do país. • Qualidade de Vida & Masterplan: Dimensões que permitem integrar múltiplas torres, clube privativo, áreas verdes preservadas e vias internas de circulação. 🏗 Ficha Técnica & Atributos para Incorporação: • Área Total de Terreno: 34. 317 m² • Valor do Metro Quadrado: R$ 670, 00 / m² • Potencial Construtivo: Vertical (múltiplos blocos/torres) ou Horizontal (condomínio de casas) • Segurança Técnica: Diretrizes urbanísticas previamente estabelecidas junto aos órgãos municipais💰 Condições de Pagamento Altamente Atrativas & Flexíveis: • Aceita Imóveis Prontos / Prontos em Permuta: Flexibilidade total na composição da mesa de negociação com a incorporadora. • Apto para Financiamento Bancário: Viabilização estruturada para aporte de fundos e bancos parceiros. Glebas de 34 mil m² a R$ 670/m² com diretrizes do mcmv já alinhadas e aceite de permuta em prontos são atrativos de baixíssima frequência no mercado de Guarulhos e região. Garanta este terreno estratégico no seu pipeline de lançamentos antes que a concorrência trave a opção! 📲 Entre em contato com nossa Divisão de Negócios Corporativos & Glebas para acessar o memorial descritivo e agendar uma reunião presencial! Fale conosco via Direct ou acesse o link na bio. #TerrenoGuarulhos #IncorporacaoImobiliaria #MinhaCasaMinhaVida #mcmvguarulhos #GlebaParaPredio #LancamentoImobiliario #vgvguarulhos #TerrenoParaIncorporacao #PermutaImobiliaria #ConstrutorasGuarulhos #NovosNegociosImobiliarios #InvestimentoImobiliarioGuarulhos

5fba56893497d5d86b9bab78741ca8833e8f8e20 · Galpão à venda, 2500 m² por R$ 12.900.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 12.900.000

5500 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Martins Júnior 1759

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão à Venda Próximo ao Aeroporto de Guarulhos 5. 500 m² de Terreno. Código ga0082. Valor: R$ Ver dados. Parcelamento direto com o proprietário em até 60 vezes! Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão com 2. 500 m² de área construída, em terreno de 5. 500 m², com estrutura ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais. Negociação direta com o proprietário, com possibilidade de entrada + parcelamento em até 5 anos. Destaques do imóvel: 6 salas administrativas. 6 banheiros. Vestiários. Refeitório. Piso reforçado para circulação de carretas e máquinas pesadas. Telhado duas águas. Pé direito central: 8 metros. Pé direito lateral: 4, 5 metros. Zoneamento: zud 6. iptu: R$ 23. 600, 00/ano. Localização estratégica: 8 min do Centro de Guarulhos. 22 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos. 22 min da Rodovia Ayrton Senna. 14 min da Rodovia Presidente Dutra. 22 min da Rodovia Fernão Dias. Facilidades na negociação: Aceito veículos até R$ 150 mil como parte do pagamento. Estudo imóveis como parte de pagamento. Entrada + parcelamento em até 60 vezes, direto com o proprietário. Agende sua visita! Paulo Silveira creci Ver dados-F - 22/10/2026

14fb1319d40380e8a7958f965f1c50d24743f051 · Galpão à venda, 5600 m² por R$ 11.990.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 11.990.000

5600 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Martins Júnior 1759

Jardim Bela Vista, Guarulhos

5600m² 06 Salas administrativas; 06 Banheiros; 05 Vagas de garagem. Viabiliza Imóveis. creci Ver dados J. Fixo: (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados - 14/10/2026

202609162126393268.png · Galpão 2.500m² à Venda | Terreno 5.500m² | Próx Dutra e Aeroporto

R$ 9.900.000

3000 m² tot.

Avenida Martins Júnior 1759

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão industrial À venda 2. 500 m construídos terreno 5. 500 m próx. Dutra E ayrton senna Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam estrutura completa, amplo espaço operacional e localização estratégica, em região com fácil acesso aos principais eixos logísticos da Grande São Paulo. Imóvel com acesso facilitado às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias, a apenas 22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Características do imóvel Área de terreno: 5. 500 m Área construída: 2. 500 m Pé-direito: 8 metros (central) Pé-direito lateral: 4, 5 metros Excelente distribuição interna Ideal para operações industriais, logísticas e comerciais infraestrutura operacional Piso reforçado para circulação de carretas e máquinas pesadas Amplo espaço fabril Área administrativa com salas 6 banheiros Refeitório Estrutura pronta para operações intensas localização E logística estratégica Próximo às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias Fácil acesso aos principais polos industriais 22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Excelente mobilidade para distribuição regional e nacional - Observação: : aviso importante: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. - pontos fortes: Amplo terreno (5. 500 m²) Piso reforçado para operação pesada Boa altura interna Estrutura administrativa completa Localização logística estratégica Excelente custo-benefício

Comercial · 5600m² · 5 Vagas · Galpão em Jardim Bela Vista, Guarulhos/SP de 5600m² à venda por R$ 12.000.000,00

R$ 12.000.000

5600 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Martins Júnior 1

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão Comercial - Jardim Bela Vista. Área Total: 5. 600 m² Área Construída: 2. 500 m² Dimensões: 37 metros de frente por 139 metros de fundo. Destaques do Imóvel: - 6 salas administrativas. - 6 banheiros. - Vestiários e refeitórios. Infraestrutura e Características: - Piso reforçado, ideal para carretas e máquinas pesadas. - Telhado de duas águas com pé direito central de 8 metros e lateral de 4, 5 metros. - Zona zud 6, adequada para uso misto-industrial. Localização Estratégica: - 22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. - 8 minutos do Centro de Guarulhos. - 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna. - 14 minutos da Rodovia Presidente Dutra. - 22 minutos da Rodovia Fernão Dias. Condições de Pagamento: - Entrada e parcelamento facilitado em até 60 vezes. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de Guarulhos. Não perca a chance de fazer parte deste maravilhoso empreendimento e impulsionar seu sucesso profissional!

c2966d128a42a74f8d66afc1a0fe6ccd5f11a7fb · Galpão à venda, 5600 m² por R$ 13.700.000,00 - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

R$ 13.700.000

5143 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Martins Júnior 1759

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão à Venda no Jardim Bela Vista, Guarulhos Excelente Oportunidade para Seu Negócio! * Área Total: 5. 600m² - 37 m² frente x 139 m² fundos. Características do Imóvel: * Porta de Entrada para Caminhão: Facilitando o acesso e a logística. * 6 Salas Administrativas: Espaço suficiente para o gerenciamento e operações. * 6 Banheiros: Distribuídos estrategicamente pelo imóvel. * Vestiário: Conforto e praticidade para os funcionários. * 10 Vagas de Estacionamento: Ampla área para veículos. * Piso Reforçado: Ideal para circulação de carretas e máquinas pesadas. * Pé Direito: 8 metros na área central e 4, 5 metros nas laterais, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operações. Zona de Uso Diversificado: zud 6: Zona mista-industrial, permitindo uma ampla variedade de atividades comerciais e industriais. Facilidades: Estuda Permuta por Veículos e financiamento direto com entrada e restante sem juros em até 60x: Flexibilidade na negociação. Agende uma Visita e Conheça Esse Excelente Espaço! Localização com ampla infraestrutura comercial: Atacadão, Bueno Restaurante, Upa Taboão, Academia ceaf Sports, com fácil acesso a Avenida Príncipe de Gales, Avenida Sumaré, Avenida Otavio Braga de Mesquita, com rápido acesso a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tiete e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato agora mesmo! - 23/10/2026

Foto 01 · Galpão Comercial em Guarulhos/SP.

R$ 13.600.000

5600 m² tot.6 ban.30 vagas

AVENIDA MARTINS JÚNIOR 1759

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão Comercial em Guarulhos/sp. Este espaçoso galpão comercial é ideal para atender às necessidades da sua empresa. Localizado estrategicamente em Guarulhos, oferece fácil acesso a importantes vias e está a poucos minutos do aeroporto internacional, do centro da cidade e das principais rodovias. Características Principais: Área Total: 5. 600 m²Salas Administrativas: 6Banheiros: 6Vestiários e Refeitórios: SimPiso Reforçado: Ideal para circulação de carretas e máquinas pesadasZoneamento: zud 6 - Zona Mista-IndustrialTelhado: Duas águas, com pé direito central de 8 metros e lateral de 4, 5 metrosLocalização Privilegiada: Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas 22 minutos de distânciaCentro de Guarulhos: Apenas 8 minutos de distânciaRodovia Ayrton Senna: 22 minutosRodovia Presidente Dutra: 14 minutosRodovia Fernão Dias: 22 minutosAgende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis