15 Comerciais à venda no Jardim Barbosa, Guarulhos

3ab3c32b38bb0ab37dfc858e4074419f5d12155e · Prédio à venda, 924 m² por R$ 3.850.000,00 - Jardim Barbosa - Guarulhos/SP

R$ 3.850.000

R$ 2.000 Condominio

315 m² tot.9 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Barbosa, Guarulhos

Corretor Mazzetti (11) Ver dados creci Ver dados-F. Prédio à venda com 924 m² no Jardim Barbosa Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial à venda com 924 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, no Jardim Barbosa. Ideal para clínicas, escolas, empresas, escritórios ou empreendimentos mistos. O imóvel conta com elevador, salão de festas, churrasqueira e 10 vagas de garagem cobertas, oferecendo conforto, praticidade e estrutura completa para diversas finalidades comerciais ou institucionais. Destaques do imóvel: 924 m² de área construída. Estrutura sólida e bem conservada. Elevador instalado. Salão de festas e área com churrasqueira. 10 vagas cobertas. Localização privilegiada, próxima ao Centro de Guarulhos. Fácil acesso às principais avenidas, transporte público, comércios e serviços. Imóvel ideal para quem busca um prédio comercial versátil, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/07/2026

3ab3c32b38bb0ab37dfc858e4074419f5d12155e · Prédio à venda, 924 m² por R$ 3.850.000,00 - Jardim Barbosa - Guarulhos/SP

R$ 3.850.000

R$ 2.000 Condominio

315 m² tot.9 ban.10 vagas

Rua Antônio Abude

Jardim Barbosa, Guarulhos

Corretor Mazzetti (11) Ver dados creci Ver dados-F. Prédio à venda com 924 m² no Jardim Barbosa Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial à venda com 924 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, no Jardim Barbosa. Ideal para clínicas, escolas, empresas, escritórios ou empreendimentos mistos. O imóvel conta com elevador, salão de festas, churrasqueira e 10 vagas de garagem cobertas, oferecendo conforto, praticidade e estrutura completa para diversas finalidades comerciais ou institucionais. Destaques do imóvel: 924 m² de área construída. Estrutura sólida e bem conservada. Elevador instalado. Salão de festas e área com churrasqueira. 10 vagas cobertas. Localização privilegiada, próxima ao Centro de Guarulhos. Fácil acesso às principais avenidas, transporte público, comércios e serviços. Imóvel ideal para quem busca um prédio comercial versátil, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/07/2026

b45f082b81ebd429d0de34081391eeafb8b599f5 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 158 m² por R$ 890.000,00 - Jardim Barbosa - Guarulhos/SP

R$ 890.000

140 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Guaraciaba 51

Jardim Barbosa, Guarulhos

Sobrado - Jd Barbosa - Guarulhos/sp. Imóvel podendo ser para fins comerciais ou residencial. 158m2. 4 dormitórios, sendo 3 suítes, uma delas com closet. Ar condicionado na suíte master. Sala ampla. Cozinha. Lavanderia. Corredor lateral. Quintal. Garagem para 2 veículos. Portão automático. R$ 890. 000, 00. Está bem localizado, há alguns passos vc ja esta na Av Paulo Faccini, a 5 minutos do Centro e do Boque Maia, próximo a pontos de interesse de Jardim Barbosa, tais como Colégio Torricelli, Hospital São Luiz, Hospital Unimed, Universidade Anhanguera Guarulhos, Senac e uma diversidade de comércios. Agende já sua visita! - 19/07/2026

Comercial · 580m² · Prédio Comercial com 8 Operações e Renda Imediata de 23.500,00/Mês|Guarulhos

R$ 3.400.000

264 m² tot.

R Antônio Abude, 323

Jardim Barbosa, Guarulhos

Prédio comercial gerador de renda À venda em guarulhos. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, diversificação de receitas e potencial de valorização patrimonial. Localizado no Jardim São Jorge, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de Guarulhos, este prédio comercial conta com 580 m² de área construída distribuídos em térreo e mais três pavimentos, oferecendo 8 espaços comerciais independentes e já consolidados. Atualmente, o imóvel gera aproximadamente R$ 23. 500, 00 por mês em receitas de locação, com potencial de atingir cerca de R$ 28. 300, 00 mensais mediante ocupação das unidades vagas e futura atualização dos contratos. Diferentemente de imóveis com apenas um locatário, este ativo proporciona maior segurança ao investidor por meio da diversificação das fontes de receita, reduzindo significativamente o risco de vacância total. Destaques do investimento: Valor de venda: R$ 3. 400. 000, 00. Área do terreno: 264 m² Área construída: 580 m² 8 espaços comerciais locáveis. 12 banheiros. Térreo + 3 pavimentos. 10 vagas de estacionamento. Renda imediata. Potencial de incremento de receita. Possibilidade de expansão e desenvolvimento futuro. Excelente liquidez para locação comercial. A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento, estando próximo ao Hospital São Luiz, MercadoCar, Smart Fit, Barbosa Supermercados, Bosque Maia e Centro de Guarulhos, além de possuir fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Avenida Paulo Faccini, Avenida Tiradentes, Aeroporto Internacional de Guarulhos e principais corredores comerciais da cidade. Um ativo imobiliário ideal para investidores que desejam combinar renda recorrente, proteção patrimonial e potencial de valorização em uma das cidades mais importantes da Grande São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

3ab3c32b38bb0ab37dfc858e4074419f5d12155e · Prédio à venda, 924 m² por R$ 3.850.000,00 - Jardim Barbosa - Guarulhos/SP

R$ 3.850.000

R$ 2.000 Condominio

315 m² tot.9 ban.10 vagas

Rua Antônio Abude

Jardim Barbosa, Guarulhos

Corretor Mazzetti (11) Ver dados creci Ver dados-F. Prédio à venda com 924 m² no Jardim Barbosa Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial à venda com 924 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, no Jardim Barbosa. Ideal para clínicas, escolas, empresas, escritórios ou empreendimentos mistos. O imóvel conta com elevador, salão de festas, churrasqueira e 10 vagas de garagem cobertas, oferecendo conforto, praticidade e estrutura completa para diversas finalidades comerciais ou institucionais. Destaques do imóvel: 924 m² de área construída. Estrutura sólida e bem conservada. Elevador instalado. Salão de festas e área com churrasqueira. 10 vagas cobertas. Localização privilegiada, próxima ao Centro de Guarulhos. Fácil acesso às principais avenidas, transporte público, comércios e serviços. Imóvel ideal para quem busca um prédio comercial versátil, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/07/2026

0d8c855a64ac6cbd259b2404d72a5d4d83ac5f6f · Casa à venda, 130 m² por R$ 799.000,00 - Jardim Barbosa - Guarulhos/SP

R$ 799.000

175 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Barbosa, Guarulhos

Casa à Venda Para Fins Comerciais no Bairro do Jardim Barbosa- Guarulhos-sp. Descrição. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil para uso comercial. A casa conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, 1 banheiro social, dependência de empregada com banheiro, lavanderia, quintal e 3 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para seu negócio. Descrição. 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, 02 Banheiros, Área de Serviço. 03 Vagas de Garagem. Localização. Uso do solo: Comercial. A rua tem uso misto, com presença tanto de residências quanto de comércios e serviços. Próximo ao Hospital São Luiz, Avenida Paulo Faccini Com Amplos Estabelecimentos Comerciais. Corretor Rhay - Creci Ver dados-F. Contato (11) Ver dados. Corretor Ricardo (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/07/2026

Comercial · 1790m² · 3 Vagas · Excelente oportunidade de investimento no coração da Vila dos Camargos!

R$ 7.500.000

1000 m² tot.6 ban.3 vagas

R Guaraciaba, 200

Jardim Barbosa, Guarulhos

Apresentamos este prédio comercial estrategicamente localizado em Guarulhos, no bairro Vila dos Camargos. Com uma área total de 1000 m² de terreno, medindo 20 x 50 metros, este imóvel oferece uma topografia plana e está situado a menos de 100 metros da renomada Avenida Paulo Faccini, o epicentro das atividades comerciais em Guarulhos. Além disso, sua proximidade com a Rodovia Dutra, a menos de 5 minutos de distância, garante fácil acesso a importantes vias de transporte. A construção possui impressionantes 1790 m² e encontra-se em excelente estado de conservação, garantindo um investimento sólido e duradouro. A distribuição dos espaços é a seguinte: No primeiro pavimento térreo, você encontrará um corredor lateral com portão de acesso para veículos, uma recepção acolhedora, vestiários separados para homens e mulheres, uma sala destinada a materiais de carga e descarga, além de um amplo refeitório. O galpão principal deste pavimento oferece espaço suficiente para a instalação de um elevador de carga, tornando-o ideal para diversas atividades comerciais. No segundo pavimento, há um espaçoso salão com subdivisões de salas que podem ser personalizadas de acordo com suas necessidades. Banheiros separados para homens e mulheres complementam a funcionalidade deste andar. No terceiro pavimento, você encontrará outra sala ampla, quatro banheiros e diversas subdivisões de salas, oferecendo uma variedade de configurações para atender às demandas de seu negócio. Este imóvel está situado na área de zoneamento zud-2, inserida na Macrozona Urbana Consolidada, permitindo não apenas usos residenciais, mas também uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços de pequeno, médio e grande porte. Sua localização estratégica o torna ideal como um entreposto de entrega para centros logísticos de última milha. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam explorar o potencial comercial desta localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e promissor. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu negócio!

Comercial · 130m² · 2 Quartos · TERRENO/LOTE/RESIDENCIAL/COMERCIAL A VENDA, 224M² - CENTRO - GUARULHOS.GRU/SP.

R$ 1.700.000

224 m² tot.2 quartos2 ban.

R Guaíra, 200

Jardim Barbosa, Guarulhos

Terreno área total de 224m² com casas rusticas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e edícula. Ideal para diversos tipos de ramo de atividades na região mais valorizada de Guarulhos. Sua localização privilegiada é um dos principais atrativos devido estar apenas 15 km da capital paulista, uma das maiores e mais importantes cidades do mundo, o que é facilitado por conta do acesso rápido entre duas importantes rodovias, que são a Via Dutra e a Fernão Dias. Além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, Estação de Trem e Airport Express da Linha 13 Jade Parque Cecap, Linha 12 Safira e Futura Linha 19-Celeste. O Bairro Jardim Barbosa é conhecido pela grande variedade de comércio e serviço. Tem tudo por perto para consumir, sem precisar se deslocar para outros lugares. A infraestrutura do bairro é completa, contando com algumas das principais avenidas da cidade, como a Tiradentes e Paulo Faccini, Hospital São Luiz, Colégios, Hotel, Universidade, Faculdades, Shopping Maira, Restaurantes, Cartórios e Comércio em geral. Inclusive é vizinho do Jardim Maia que abrigar a maior área verde da cidade, que é o Bosque Maia. São 170. 000 km² de diversos ambientes voltados a atividades esportivas e lazer, como Pista de 3 quilômetros para a prática de cooper e caminhada, trilhas na mata superior, quatro quadras poliesportivas, quadra de capoeira, pista de skate, espaço para a prática de bicicross, academia ao ar livre, nascentes, lago artificial com ponte paisagística, campo de areia e praça de eventos que sedia eventos esportivos e de lazer. Total facilidades que com certeza trarão todo Conforto, Praticidade, Acessibilidade e Bem-Estar para você, família e seus colaboradores. Oportunidade imperdível. Documentação em ordem. Agende sua visita. Esse é o cep perfeito para seu novo Investimento! Aceita permuta. A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com + de 40 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos. Obs: Ano de construção valor de iptu e/ou condomínio a confirmar.

Comercial · 933m² · 10 Vagas · Prédio comercial à venda, Jardim Barbosa, Guarulhos.

R$ 11.000.000

401 m² tot.10 vagas

Tapajós, 200

Jardim Barbosa, Guarulhos

Prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Comercial · 225m² · CASA COMERCIAL ITAVERAVA X GUARACIABA

R$ 2.500.000

225 m² tot.6 ban.

R Guaraciaba, 200

Jardim Barbosa, Guarulhos

Excelente ponto comercial guarulhos. Ponto de esquina av. Paulo faccini X rua: itaverava X rua: guaraciaba, principal eixo de ligação sp/guarulhos. Imovel possui 3 salas grandes E mais uma sala menor, com 2 banheiros para funcionarios E mais 2 femininos E 2 masculinos no salão principal. *pode haver alteração no valor do iptu

predioavendajardimbarbosaguarulhossp_1626816855822.jpg · Prédio comercial à venda com excelente localização, próximo a Paulo Faccini/Guarulhos

R$ 2.500.000

264 m² tot.6 ban.

Rua João Bueno 20

Jardim Barbosa, Guarulhos

Prédio comercial à venda com excelente localização, próximo a Paulo Faccini/Guarulhos. Para investidores, construtores ou empresários de todos os segmentos que procuram um empreendimento em Guarulhos, uma das cidades mais prósperas da Grande São Paulo, temos uma grande oportunidade de negócio. Um prédio comercial com 600 metros de área construída com dois andares, que abriga um salão comercial (na parte debaixo) e 4 apartamentos residenciais (altos). O diferencial fica por conta da excelente localização: no Jardim Barbosa, a 50 metros da Avenida Paulo Faccini, uma das mais movimentadas e importantes da cidade. A região possui um dos metros quadrados mais valorizados da cidade, sendo um excelente investimento. Com fácil acesso às principais vias que ligam a São Paulo, o empreendimento está a sua espera! Que tal conhecer? Valor: R$ 2. 500. 000, 00. Wagner Pansanato. Whatsapp. creci Ver dados F

Comercial · 850m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Jardim Barbosa de 850.00m²

R$ 2.700.000

264 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Jardim Barbosa, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excepcional empreendimento Comercial com três pavimentos, sendo um salão que estava sendo explorado por um restaurante e churrascaria, e, mais quatro apartamentos sendo 2 de 80 m² e 2 com 90m² aproximadamente, todos ocupados com os familiares, um amplo terraço que se pode construir mais quatros apartamentos. Na sua totalidade são 850 m² construídos. Encontra-se em ponto estratégico há mais ou menos 200 metros da avenida Paulo Faccini e há 900 metros da rodovia Presidente Dutra e a 1. 000 metros do Bosque Maia, lugar de lazer e fitness. Próximo ao centro comercial da cidade.

predioavendajardimbarbosaguarulhossp_1626816855822.jpg · Imoveis - no Jardim Barbosa

R$ 2.500.000

264 m² tot.1 quarto6 ban.

Rua João Bueno 20

Jardim Barbosa, Guarulhos

Prédio comercial à venda com excelente localização, próximo a Paulo Faccini/Guarulhos. Para investidores, construtores ou empresários de todos os segmentos que procuram um empreendimento em Guarulhos, uma das cidades mais prósperas da Grande São Paulo, temos uma grande oportunidade de negócio. Um prédio comercial com 600 metros de área construída com dois andares, que abriga um salão comercial (na parte debaixo) e 4 apartamentos residenciais (altos). O diferencial fica por conta da excelente localização: no Jardim Barbosa, a 50 metros da Avenida Paulo Faccini, uma das mais movimentadas e importantes da cidade. A região possui um dos metros quadrados mais valorizados da cidade, sendo um excelente investimento. Com fácil acesso às principais vias que ligam a São Paulo, o empreendimento está a sua espera! Que tal conhecer? Valor: R$ 2. 500. 000, 00. Wagner Pansanato. Whatsapp. creci Ver dados F

Comercial · 600m² · Imóvel Comercial em Jardim Barbosa, Guarulhos/SP de 600m² à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

600 m² tot.6 ban.

Rua João Bueno 20

Jardim Barbosa, Guarulhos

Prédio comercial à venda com excelente localização, próximo a Paulo Faccini/Guarulhos. Para investidores, construtores ou empresários de todos os segmentos que procuram um empreendimento em Guarulhos, uma das cidades mais prósperas da Grande São Paulo, temos uma grande oportunidade de negócio. Um prédio comercial com 600 metros de área construída com dois andares, que abriga um salão comercial (na parte debaixo) e 4 apartamentos residenciais (altos). O diferencial fica por conta da excelente localização: no Jardim Barbosa, a 50 metros da Avenida Paulo Faccini, uma das mais movimentadas e importantes da cidade. A região possui um dos metros quadrados mais valorizados da cidade, sendo um excelente investimento. Com fácil acesso às principais vias que ligam a São Paulo, o empreendimento está a sua espera! Que tal conhecer? Valor: R$ 2. 500. 000, 00. Wagner Pansanato. Whatsapp. creci Ver dados F

Comercial · 850m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Jardim Barbosa de 850.00m²

R$ 2.700.000

264 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Jardim Barbosa, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excepcional empreendimento Comercial com três pavimentos, sendo um salão que estava sendo explorado por um restaurante e churrascaria, e, mais quatro apartamentos sendo 2 de 80 m² e 2 com 90m² aproximadamente, todos ocupados com os familiares, um amplo terraço que se pode construir mais quatros apartamentos. Na sua totalidade são 850 m² construídos. Encontra-se em ponto estratégico há mais ou menos 200 metros da avenida Paulo Faccini e há 900 metros da rodovia Presidente Dutra e a 1. 000 metros do Bosque Maia, lugar de lazer e fitness. Próximo ao centro comercial da cidade.