8 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Jardim Barbosa, Guarulhos

3ab3c32b38bb0ab37dfc858e4074419f5d12155e · Prédio à venda, 924 m² por R$ 3.850.000,00 - Jardim Barbosa - Guarulhos/SP

R$ 3.850.000

R$ 2.000 Condominio

315 m² tot.9 ban.10 vagas

Rua Antônio Abude

Jardim Barbosa, Guarulhos

Corretor Mazzetti (11) Ver dados creci Ver dados-F. Prédio à venda com 924 m² no Jardim Barbosa Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial à venda com 924 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, no Jardim Barbosa. Ideal para clínicas, escolas, empresas, escritórios ou empreendimentos mistos. O imóvel conta com elevador, salão de festas, churrasqueira e 10 vagas de garagem cobertas, oferecendo conforto, praticidade e estrutura completa para diversas finalidades comerciais ou institucionais. Destaques do imóvel: 924 m² de área construída. Estrutura sólida e bem conservada. Elevador instalado. Salão de festas e área com churrasqueira. 10 vagas cobertas. Localização privilegiada, próxima ao Centro de Guarulhos. Fácil acesso às principais avenidas, transporte público, comércios e serviços. Imóvel ideal para quem busca um prédio comercial versátil, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 20/07/2026

3ab3c32b38bb0ab37dfc858e4074419f5d12155e · Prédio à venda, 924 m² por R$ 3.850.000,00 - Jardim Barbosa - Guarulhos/SP

R$ 3.850.000

R$ 2.000 Condominio

315 m² tot.9 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Barbosa, Guarulhos

Corretor Mazzetti (11) Ver dados creci Ver dados-F. Prédio à venda com 924 m² no Jardim Barbosa Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial à venda com 924 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, no Jardim Barbosa. Ideal para clínicas, escolas, empresas, escritórios ou empreendimentos mistos. O imóvel conta com elevador, salão de festas, churrasqueira e 10 vagas de garagem cobertas, oferecendo conforto, praticidade e estrutura completa para diversas finalidades comerciais ou institucionais. Destaques do imóvel: 924 m² de área construída. Estrutura sólida e bem conservada. Elevador instalado. Salão de festas e área com churrasqueira. 10 vagas cobertas. Localização privilegiada, próxima ao Centro de Guarulhos. Fácil acesso às principais avenidas, transporte público, comércios e serviços. Imóvel ideal para quem busca um prédio comercial versátil, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 20/07/2026

Comercial · 580m² · Prédio Comercial com 8 Operações e Renda Imediata de 23.500,00/Mês|Guarulhos

R$ 3.400.000

264 m² tot.

R Antônio Abude, 323

Jardim Barbosa, Guarulhos

Prédio comercial gerador de renda À venda em guarulhos. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, diversificação de receitas e potencial de valorização patrimonial. Localizado no Jardim São Jorge, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de Guarulhos, este prédio comercial conta com 580 m² de área construída distribuídos em térreo e mais três pavimentos, oferecendo 8 espaços comerciais independentes e já consolidados. Atualmente, o imóvel gera aproximadamente R$ 23. 500, 00 por mês em receitas de locação, com potencial de atingir cerca de R$ 28. 300, 00 mensais mediante ocupação das unidades vagas e futura atualização dos contratos. Diferentemente de imóveis com apenas um locatário, este ativo proporciona maior segurança ao investidor por meio da diversificação das fontes de receita, reduzindo significativamente o risco de vacância total. Destaques do investimento: Valor de venda: R$ 3. 400. 000, 00. Área do terreno: 264 m² Área construída: 580 m² 8 espaços comerciais locáveis. 12 banheiros. Térreo + 3 pavimentos. 10 vagas de estacionamento. Renda imediata. Potencial de incremento de receita. Possibilidade de expansão e desenvolvimento futuro. Excelente liquidez para locação comercial. A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento, estando próximo ao Hospital São Luiz, MercadoCar, Smart Fit, Barbosa Supermercados, Bosque Maia e Centro de Guarulhos, além de possuir fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Avenida Paulo Faccini, Avenida Tiradentes, Aeroporto Internacional de Guarulhos e principais corredores comerciais da cidade. Um ativo imobiliário ideal para investidores que desejam combinar renda recorrente, proteção patrimonial e potencial de valorização em uma das cidades mais importantes da Grande São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

3ab3c32b38bb0ab37dfc858e4074419f5d12155e · Prédio à venda, 924 m² por R$ 3.850.000,00 - Jardim Barbosa - Guarulhos/SP

R$ 3.850.000

R$ 2.000 Condominio

315 m² tot.9 ban.10 vagas

Rua Antônio Abude

Jardim Barbosa, Guarulhos

Corretor Mazzetti (11) Ver dados creci Ver dados-F. Prédio à venda com 924 m² no Jardim Barbosa Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial à venda com 924 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, no Jardim Barbosa. Ideal para clínicas, escolas, empresas, escritórios ou empreendimentos mistos. O imóvel conta com elevador, salão de festas, churrasqueira e 10 vagas de garagem cobertas, oferecendo conforto, praticidade e estrutura completa para diversas finalidades comerciais ou institucionais. Destaques do imóvel: 924 m² de área construída. Estrutura sólida e bem conservada. Elevador instalado. Salão de festas e área com churrasqueira. 10 vagas cobertas. Localização privilegiada, próxima ao Centro de Guarulhos. Fácil acesso às principais avenidas, transporte público, comércios e serviços. Imóvel ideal para quem busca um prédio comercial versátil, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 20/07/2026

Comercial · 933m² · 10 Vagas · Prédio comercial à venda, Jardim Barbosa, Guarulhos.

R$ 11.000.000

401 m² tot.10 vagas

Tapajós, 200

Jardim Barbosa, Guarulhos

Prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Comercial · 1790m² · 3 Vagas · Excelente oportunidade de investimento no coração da Vila dos Camargos!

R$ 7.500.000

1000 m² tot.6 ban.3 vagas

R Guaraciaba, 200

Jardim Barbosa, Guarulhos

Apresentamos este prédio comercial estrategicamente localizado em Guarulhos, no bairro Vila dos Camargos. Com uma área total de 1000 m² de terreno, medindo 20 x 50 metros, este imóvel oferece uma topografia plana e está situado a menos de 100 metros da renomada Avenida Paulo Faccini, o epicentro das atividades comerciais em Guarulhos. Além disso, sua proximidade com a Rodovia Dutra, a menos de 5 minutos de distância, garante fácil acesso a importantes vias de transporte. A construção possui impressionantes 1790 m² e encontra-se em excelente estado de conservação, garantindo um investimento sólido e duradouro. A distribuição dos espaços é a seguinte: No primeiro pavimento térreo, você encontrará um corredor lateral com portão de acesso para veículos, uma recepção acolhedora, vestiários separados para homens e mulheres, uma sala destinada a materiais de carga e descarga, além de um amplo refeitório. O galpão principal deste pavimento oferece espaço suficiente para a instalação de um elevador de carga, tornando-o ideal para diversas atividades comerciais. No segundo pavimento, há um espaçoso salão com subdivisões de salas que podem ser personalizadas de acordo com suas necessidades. Banheiros separados para homens e mulheres complementam a funcionalidade deste andar. No terceiro pavimento, você encontrará outra sala ampla, quatro banheiros e diversas subdivisões de salas, oferecendo uma variedade de configurações para atender às demandas de seu negócio. Este imóvel está situado na área de zoneamento zud-2, inserida na Macrozona Urbana Consolidada, permitindo não apenas usos residenciais, mas também uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços de pequeno, médio e grande porte. Sua localização estratégica o torna ideal como um entreposto de entrega para centros logísticos de última milha. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam explorar o potencial comercial desta localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e promissor. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu negócio!

Comercial · 850m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Jardim Barbosa de 850.00m²

R$ 2.700.000

264 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Jardim Barbosa, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excepcional empreendimento Comercial com três pavimentos, sendo um salão que estava sendo explorado por um restaurante e churrascaria, e, mais quatro apartamentos sendo 2 de 80 m² e 2 com 90m² aproximadamente, todos ocupados com os familiares, um amplo terraço que se pode construir mais quatros apartamentos. Na sua totalidade são 850 m² construídos. Encontra-se em ponto estratégico há mais ou menos 200 metros da avenida Paulo Faccini e há 900 metros da rodovia Presidente Dutra e a 1. 000 metros do Bosque Maia, lugar de lazer e fitness. Próximo ao centro comercial da cidade.

Comercial · 850m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Jardim Barbosa de 850.00m²

R$ 2.700.000

264 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Jardim Barbosa, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excepcional empreendimento Comercial com três pavimentos, sendo um salão que estava sendo explorado por um restaurante e churrascaria, e, mais quatro apartamentos sendo 2 de 80 m² e 2 com 90m² aproximadamente, todos ocupados com os familiares, um amplo terraço que se pode construir mais quatros apartamentos. Na sua totalidade são 850 m² construídos. Encontra-se em ponto estratégico há mais ou menos 200 metros da avenida Paulo Faccini e há 900 metros da rodovia Presidente Dutra e a 1. 000 metros do Bosque Maia, lugar de lazer e fitness. Próximo ao centro comercial da cidade.