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22 Comerciais baratos à venda no Jardim Aida, Guarulhos

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09ab89bf1c3d4123855c85fb08be094c2dc1935e · Loja à venda, 50 m² por R$ 500.000 - Jardim Aida - Guarulhos/SP
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e6e4048fb5505f14e0bef7af202f55afc3ec8c25 · Loja à venda, 50 m² por R$ 500.000,00 - Jardim Aida - Guarulhos/SP
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83434122d4a9cb32d2e80aa37dae75d7d247f509 · Loja à venda, 50 m² por R$ 500.000,00 - Jardim Aida - Guarulhos/SP

R$ 500.000

R$ 100 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Yayá

Jardim Aida, Guarulhos

Ótima oportunidade de compra na Alameda Yaya, no bairro Jardim Aida em Guarulhos, ideal para investidores que buscam renda imediata com imóveis já locados, garantindo retorno desde o primeiro momento. Com aproximadamente 50m², o imóvel possui uma ótima distribuição e está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso a vias importantes, transporte público e ampla oferta de comércios e serviços na região. O Jardim Aida é um bairro valorizado, conhecido por sua praticidade e crescimento constante, próximo a centros comerciais, supermercados, escolas e com fácil acesso ao centro de Guarulhos, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja investir com segurança e liquidez. O proprietário aceita permuta por imóvel de menor valor ou automóvel, oferecendo ainda mais flexibilidade na negociação. O imóvel está com a documentação em ordem, pronto para negociação segura e sem complicações. Aceita permuta - 22/07/2026

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Loja em Jardim Aida, Guarulhos/SP de 50m² à venda por R$ 500.000,00
96171bc8bce361be48908a82ba54c452de8c80d8 · Loja à venda, 50 m² por R$ 500.000,00 - Jardim Aida - Guarulhos/SP

R$ 500.000

R$ 100 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Yayá

Jardim Aida, Guarulhos

Ótima oportunidade de compra na Alameda Yaya, no bairro Jardim Aida em Guarulhos, ideal para investidores que buscam renda imediata com imóveis já locados, garantindo retorno desde o primeiro momento. Com aproximadamente 50m², o imóvel possui uma ótima distribuição e está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso a vias importantes, transporte público e ampla oferta de comércios e serviços na região. O Jardim Aida é um bairro valorizado, conhecido por sua praticidade e crescimento constante, próximo a centros comerciais, supermercados, escolas e com fácil acesso ao centro de Guarulhos, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja investir com segurança e liquidez. O proprietário aceita permuta por imóvel de menor valor ou automóvel, oferecendo ainda mais flexibilidade na negociação. O imóvel está com a documentação em ordem, pronto para negociação segura e sem complicações. Aceita permuta - 22/07/2026

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Loja em Jardim Aida, Guarulhos/SP de 50m² à venda por R$ 500.000,00
dd984a12d87c7c93a368603829f3280cbc79083a · Loja à venda, 80 m² por R$ 700.000,00 - Jardim Aida - Guarulhos/SP

R$ 700.000

R$ 70 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Alameda Yayá 714

Jardim Aida, Guarulhos

Loja Comercial para venda e locação em Jardim Ainda. Dispõe de 80m² de área. Espaço amplo. 1 Banheiro. Cozinha nos fundos. Excelente localização, ao lado do mercado Matsuo, com vários comércios ao seu redor. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 22/07/2026

Comercial · 80m² · Sala Comercial para venda em Gopoúva de 80.00m²
05166c819f07e0c75ee2a52c7d26c18d7f236959 · Loja à venda, 80 m² por R$ 742.000,00 - Jardim Aida - Guarulhos/SP

R$ 742.000

80 m² tot.1 banheiro

Alameda Yayá 724

Jardim Aida, Guarulhos

Loja À venda jardim aida| excelente oportunidade de investimento. Ótima oportunidade para quem busca imóvel comercial com renda! Loja com 80 m² de área construída, atualmente locada, garantindo retorno imediato ao investidor, com possibilidade de renda mensal. Distribuição do imóvel: - Salão comercial no piso superior, amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. - Piso inferior com uma sala e cozinha, podendo ser utilizado como apoio, escritório ou área administrativa. - 1 banheiro. Localizada no Jardim Aida, região com bom fluxo e fácil acesso, ideal para comércio e serviços. Diferenciais: - Imóvel já locado. - Renda garantida. - Excelente para investidores. - Estrutura funcional e bem distribuída. Invista com segurança e retorno garantido! Entre em contato para mais informações! - 22/07/2026

Destaque
722e747ef02de1fe7b8612dd4e56509c2beaf133 · Salão Comercial a venda Na Alameda Yaya com 80m² - Jardim Aida - Guarulhos/SP

R$ 800.000

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Yayá 724

Jardim Aida, Guarulhos

Salão Comercial à Venda Alameda Yaya 80 m² Excelente oportunidade para investir ou abrir o seu próprio negócio! Salão comercial com 80 m², localizado na Alameda Yaya, em região estratégica e de grande circulação. O imóvel conta com espaço amplo e versátil, ideal para diversos segmentos como loja, escritório, salão de beleza, estética, consultório, entre outros. Ambiente bem distribuído, com ótima iluminação e fácil adaptação para diferentes layouts. Localização privilegiada, com fácil acesso, boa visibilidade e proximidade de comércios, serviços e transporte público. Ideal para quem busca um ponto comercial bem localizado e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. Marcadores: - 22/07/2026

Comercial · 120m² · Ponto em Jardim Aida, Guarulhos/SP de 120m² à venda por R$ 800.000,00

R$ 800.000

125 m² tot.

Alameda Yayá 776

Jardim Aida, Guarulhos

Localizado em Guarulhos, sp, no bairro Jardim Aida. Ponto Comercial com área privativa de 120 m² (interna), e terreno de 125 m². Conta com box de banheiro, escritório, conexão Internet, água individual e sistema de alarme. Venda por R$ 800. 000, 00. Área estritamente comercial contendo 1 banheiro e ao lado do Supermercado Matsuo com inúmeras linhas de ônibus que passam no local. Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

697e64edf10a4419a30bbbaa6ddc423144c00b21 · Loja à venda, 120 m² por R$ 800.000,00 - Jardim Aida - Guarulhos/SP
fdb6e7832dc5693a644d0bbd31e4161815c29892 · Loja à venda, 120 m² por R$ 800.000,00 - Jardim Aida - Guarulhos/SP

R$ 800.000

120 m² tot.1 banheiro

Alameda Yayá 700

Jardim Aida, Guarulhos

Loja Comercial à Venda Av. Al. Yaya Jardim Aida, Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais comerciais de Guarulhos! Loja com 120m² de área construída, em ponto estratégico e com grande fluxo de pedestres e veículos. Localização privilegiada: Situada ao lado do Supermercado Matsuo, com diversas linhas de ônibus que passam em frente ao imóvel, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Características do imóvel: 120m² de área construída. 1 banheiro. Localização comercial consolidada. Ideal para loja, escritório, clínica, mercado ou serviços. Condições de negócio: Aceita como parte de pagamento automóvel, caminhão ou imóvel de menor valor. Documentação em ordem e pronta para negociação! LojaComercial #PontoComercial #Guarulhos #JardimAida #OportunidadeGuarulhos #ImóvelComercial #Investimento #AlYaya #VendaComercial #NegócioPróprio - 22/07/2026

Comercial · 200m² · Prédio inteiro à venda em Jardim aida - SP
Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Jardim aida - SP
8b5e6e3d52d053e994f01555e17ae64d8a3fa54d · Casa com 2 dormitórios à venda, (Terreno 223,00m2) - Guarulhos/SP

R$ 950.000

224 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Yayá

Jardim Aida, Guarulhos

Corretora: Luci de Lima / creci: Ver dados - (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados - (11) Ver dados. Casa com 2 dormitórios à venda, 133 m²(Terreno 223, 00m2) - Jardim Aida - Guarulhos/sp. Esquina Comercial na Alameda Yayá Localização Estratégica e Excelente Visibilidade para o Seu Negócio. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos. Localizada em uma esquina na Alameda Yayá, ao lado do Buffet Casa Jabuti, esta casa oferece grande visibilidade, fácil acesso e versatilidade, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, lojas e diversos segmentos de prestação de serviços. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada, copa, cozinha, lavanderia, entrada lateral e 1 vaga de garagem coberta. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região cercada por supermercados, farmácias, comércios e serviços, próxima ao Colégio Jardim Encantado, escolas particulares e públicas, além de postos de combustíveis. Está em uma travessa da Avenida Dr. Timóteo Penteado, paralela ao Anel Viário e com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando o deslocamento para toda a Grande São Paulo. Com excelente potencial comercial e de valorização, este imóvel reúne praticidade, visibilidade e uma localização privilegiada, sendo uma ótima opção tanto para quem deseja instalar seu negócio quanto para investidores. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste excelente imóvel. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luci de Lima / creci: Ver dados- (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados - (11) Ver dados - 22/07/2026

Destaque
8b5e6e3d52d053e994f01555e17ae64d8a3fa54d · Casa com 2 dormitórios à venda, (Terreno 223,00m2) - Guarulhos/SP

R$ 950.000

224 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Yayá

Jardim Aida, Guarulhos

Corretora: Luci de Lima / creci: Ver dados - (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados - (11) Ver dados. Casa com 2 dormitórios à venda, 133 m²(Terreno 223, 00m2) - Jardim Aida - Guarulhos/sp. Esquina Comercial na Alameda Yayá Localização Estratégica e Excelente Visibilidade para o Seu Negócio. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos. Localizada em uma esquina na Alameda Yayá, ao lado do Buffet Casa Jabuti, esta casa oferece grande visibilidade, fácil acesso e versatilidade, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, lojas e diversos segmentos de prestação de serviços. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada, copa, cozinha, lavanderia, entrada lateral e 1 vaga de garagem coberta. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região cercada por supermercados, farmácias, comércios e serviços, próxima ao Colégio Jardim Encantado, escolas particulares e públicas, além de postos de combustíveis. Está em uma travessa da Avenida Dr. Timóteo Penteado, paralela ao Anel Viário e com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando o deslocamento para toda a Grande São Paulo. Com excelente potencial comercial e de valorização, este imóvel reúne praticidade, visibilidade e uma localização privilegiada, sendo uma ótima opção tanto para quem deseja instalar seu negócio quanto para investidores. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste excelente imóvel. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luci de Lima / creci: Ver dados- (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados - (11) Ver dados - 22/07/2026

8b5e6e3d52d053e994f01555e17ae64d8a3fa54d · Casa com 2 dormitórios à venda, (Terreno 223,00m2) - Guarulhos/SP

R$ 950.000

224 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Aida, Guarulhos

Corretora: Luci de Lima / creci: Ver dados - (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados - (11) Ver dados. Casa com 2 dormitórios à venda, 133 m²(Terreno 223, 00m2) - Jardim Aida - Guarulhos/sp. Esquina Comercial na Alameda Yayá Localização Estratégica e Excelente Visibilidade para o Seu Negócio. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos. Localizada em uma esquina na Alameda Yayá, ao lado do Buffet Casa Jabuti, esta casa oferece grande visibilidade, fácil acesso e versatilidade, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, lojas e diversos segmentos de prestação de serviços. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada, copa, cozinha, lavanderia, entrada lateral e 1 vaga de garagem coberta. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região cercada por supermercados, farmácias, comércios e serviços, próxima ao Colégio Jardim Encantado, escolas particulares e públicas, além de postos de combustíveis. Está em uma travessa da Avenida Dr. Timóteo Penteado, paralela ao Anel Viário e com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando o deslocamento para toda a Grande São Paulo. Com excelente potencial comercial e de valorização, este imóvel reúne praticidade, visibilidade e uma localização privilegiada, sendo uma ótima opção tanto para quem deseja instalar seu negócio quanto para investidores. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste excelente imóvel. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luci de Lima / creci: Ver dados- (11) Ver dados. Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados - (11) Ver dados - 22/07/2026

Comercial · 216m² · 1 Vaga · Prédio Comercial à Venda - Jardim Aida - Guarulhos / SP

R$ 1.000.000

135 m² tot.4 ban.1 vaga

Al Yayá, 200

Jardim Aida, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda - Jardim Aida - Guarulhos / sp. Potencial de renda, visibilidade máxima e moradia no mesmo endereço: tudo isso espera por você neste prédio comercial impecável, situado em avenida de grande movimento. O ponto perfeito para transformar clientes em lucro. Piso Térreo: Seu Negócio em Destaque. Salão comercial amplo: vitrine generosa para exposições, showrooms, lojas ou serviços. Sala privativa: ideal para escritório administrativo, estoque ou consultório. Banheiro exclusivo: conforto para clientes e equipe. Piso Superior: Conforto Residencial. 3 quartos (1 suíte): privacidade e espaço para toda a família. 2 banheiros adicionais: praticidade total. Lavanderia independente: organização no dia a dia. 1 vaga de garagem: comodidade e segurança. Diferenciais que Valorizam o Investimento. Endereço estratégico em corredor comercial consolidado: fluxo constante de pedestres e veículos garante alta visibilidade. Possibilidade de renda dupla: opere seu negócio no térreo e alugue (ou more) no pavimento superior. Estrutura versátil que se adapta a lojas, clínicas, restaurantes, escritórios ou espaço de serviços. Transforme esta localização privilegiada no epicentro do seu sucesso. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados, agende sua visita. Obs.: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Comercial · 204m² · Prédio Comercial para venda em Jardim Aida de 204.00m²
d2508d8e070b488013c46be9fa5e252bce798876 · Prédio Comercial com Renda Imediata à Venda – 3 Salões Comerciais | 450m² | Jardim Aida | Guarulhos/

R$ 4.190.000

500 m² tot.7 vagas

Endereço não informado

Jardim Aida, Guarulhos

Prédio Comercial com Renda Imediata à Venda 3 Salões Comerciais | 450m² | Jardim Aida | Guarulhos/sp. ## Ativo imobiliário de alta liquidez para investidores que buscam renda passiva e valorização patrimonial. Oportunidades como esta raramente chegam ao mercado. Localizado em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas de Guarulhos, este imóvel comercial reúne os principais atributos que investidores experientes procuram: localização consolidada, geração de caixa imediata, baixa vacância e elevado potencial de valorização. O empreendimento possui **450m² de área construída**, distribuídos em **3 salões comerciais independentes**, proporcionando diversificação das receitas e redução do risco de vacância. # Composição do imóvel. * 3 salões comerciais independentes; * 2 salões com fachada para avenida de grande circulação, oferecendo máxima visibilidade para operações comerciais; * 1 salão no subsolo com acesso independente pela rua lateral; * Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais. ## Investimento com receita desde o primeiro dia. O grande diferencial deste ativo é que **o imóvel já está locado**, proporcionando fluxo de caixa imediato ao novo proprietário, eliminando o período de vacância normalmente enfrentado após a aquisição de imóveis comerciais. # Principais vantagens para o investidor. * Renda recorrente desde a assinatura da escritura; * Imóvel comercial já em operação; * Excelente localização, fator essencial para manutenção da ocupação; * Diversificação de receita através de três unidades independentes; * Alto potencial de valorização em uma região consolidada; * Patrimônio sólido para composição de carteira imobiliária; * Excelente alternativa para investidores que buscam proteção patrimonial contra inflação. ## Localização estratégica. Situado no **Jardim Aida**, em uma das principais avenidas de Guarulhos, o imóvel está inserido em um corredor comercial com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, cercado por empresas, comércios, serviços, instituições financeiras e empreendimentos residenciais de médio e alto padrão. A localização favorece a permanência dos atuais locatários e aumenta significativamente o potencial de valorização do ativo ao longo dos próximos anos. ## Uma oportunidade para investidores exigentes. Imóveis comerciais com renda consolidada, excelente localização e múltiplas unidades locáveis tornam-se cada vez mais escassos no mercado. Este é um ativo voltado para investidores que priorizam previsibilidade de receita, preservação de patrimônio e crescimento consistente do capital investido. **Valor de venda: ** **R$ 4. 190. 000, 00** Se você busca um investimento imobiliário que una **rentabilidade imediata, segurança patrimonial e forte potencial de valorização**, este imóvel merece uma análise. **Entre em contato para conhecer os detalhes da operação, informações sobre a renda atual e agendar uma visita. ** **Tafarel Martins** Corretor de Imóveis. (11) Ver dados - 22/07/2026

05e95bdf8e41ea41b9c1796af28e2354fbe5e15f · Esquina comercial à venda com renda, 820 m² por R$ 5.000.000 - Jardim Aida - Guarulhos/SP

R$ 5.000.000

610 m² tot.4 ban.7 vagas

Alameda Yayá

Jardim Aida, Guarulhos

Esquina Comercial à Venda com Renda Alameda Yaya, Guarulhos. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel comercial de esquina, localizado em uma das principais avenidas de Guarulhos, com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo a comércios consolidados, bancos e fácil acesso às principais rodovias. Imóvel com renda mensal garantida! Com 610m² de terreno e 820m² de área construída, o imóvel possui 3 locatários ativos, garantindo rentabilidade imediata: Farma Conde R$ 15. 369/mês. Kimm Sorvetes R$ 8. 443/mês. Loja de Veículos R$ 5. 000/mês. Renda total: R$ 28. 812 mensais. Um ponto comercial estratégico, ideal para quem busca investimento seguro e rentável em uma região de alto potencial de valorização. Destaques: Localização privilegiada na Alameda Yaya. Esquina de grande visibilidade. Contratos de locação vigentes. Renda imediata. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento com retorno garantido! - 22/07/2026

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