Granja Viana
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76 Comerciais perto de projeto ancora estrada municipal walter steurer 1239 à venda na Granja Viana, Cotia

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R$ 6.800.000

2559 m² tot.5 ban.50 vagas

Rua Peçanha 16

Granja Viana, Cotia

Se você está buscando uma estrutura de alto nível para gravações, sessões fotográficas, produções publicitárias, cinematográficas ou eventos híbridos, este espaço é a solução ideal. Locação Flexível: Temporária (a partir de 30 dias), Anual ou Venda Definitiva. Localizado estrategicamente ao lado do Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido às principais vias de São Paulo, o imóvel oferece uma infraestrutura completa e pensada para atender as mais exigentes demandas do setor audiovisual, seja para uso recorrente ou sazonal. Especificações Técnicas do Imóvel. Área Total do Terreno: 2. 700m² Área Construída: 833 m² (térreo) + 106 m² (mezanino) Área de Estúdio (Produção Principal): 600 m² Fundo Infinito: 59 metros lineares. Pé Direito: 7 metros livres (5, 5m até a treliça para grid) Piso Nivelado a Laser com alta planicidade para produções técnicas. Porta com Tratamento Acústico Profissional. Telhado com Telhas Sanduíche, jateamento de poliuretano e forro Ecophon. Paredes com Revestimento Wallfelt e painéis acústicos Isosound. Ar Condicionado Carrier Inverter: 2 unidades (25tr e 40tr) com inversores de baixa emissão sonora. Internet de Alta Velocidade: 600mb. Infraestrutura Operacional e de Apoio. Camarim / Sala vip: 7, 5m x 5m. Sala de Figurino. Sala de Maquiagem (Make) Sala de Produção. Área de Catering: 20m x 5m. Área de Foto Still: 10m x 5m. Cozinha Completa e Copa de Apoio. 5 Banheiros. 13 Mesas + 50 Cadeiras para produção, direção ou eventos. Estacionamento para até 50 veículos. Segurança e Conformidade. Central de Alarme e Câmeras de Monitoramento. Licença de Funcionamento e avcb Válidos. Zoneamento compatível com atividades de estúdio, eventos e armazenagem. Localização Estratégica. 1. 000 metros do Rodoanel Mário Covas. 13 km do Metrô Butantã 1 km do Shopping Granja Viana e The Square Open Mall. 400 metros de hotel parceiro com fácil integração para equipes de produção e elenco. Indicado para: Produtoras de cinema, tv, streaming e publicidade. Estúdios de fotografia e moda. Empresas de eventos e transmissões híbridas. Agências de marketing e conteúdo. Projetos de mídia com necessidade de controle acústico e térmico de excelência. Entre em contato para agendar uma visita técnica ou solicitar proposta personalizada para locações de curto ou longo prazo. Mencione a referência: ga0411 - 20/06/2026

R$ 6.800.000

2700 m² tot.5 ban.50 vagas

Rua Peçanha 16

Granja Viana, Cotia

Estrutura Profissional e Acústica de Alto Padrão. Imóvel de alto nível, ideal para produções audiovisuais, eventos, estúdios de filmagem e atividades que exigem espaço amplo, infraestrutura técnica e tratamento acústico especializado. Características Gerais: Área total do terreno: 2. 700 m² Área construída: 833 m² térreo + 106 m² superior. Área de produção/estúdio: 600 m² (30 x 20 m) Fundo infinito: 59 m (30 x 20 x 9 m) Pé-direito: 7 m (até a treliça: 5, 5 m) Piso nivelado a laser. Tratamento acústico completo Saint Gobain. Telhas sanduíche de isopor com jateamento externo de poliuretano e forro Ecophon. Drywall com revestimento Wallfelt. Painéis de reverberação Isosound. Portas com tratamento acústico (principal com 4, 5 x 4, 30 m) Ambientes de Apoio: Sala de produção. Cozinha equipada. Copa. 5 banheiros. Mobiliário incluso: 50 cadeiras e 13 mesas. Infraestrutura Técnica: Ar-condicionado Carrier Inverter (25tr e 40tr) com sistema de baixo ruído. Internet de alta velocidade: 600 mb. Central de alarme e câmeras de monitoramento. Estacionamento: Capacidade para 50 carros. Localização: Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região, garantindo comodidade logística e imagem corporativa. Entre em contato com a equipe da Divisão Industrial da Ello Imobiliária e conte com assessoria especializada para conhecer este imóvel e avaliar todo o potencial que ele pode oferecer ao seu negócio. - 20/06/2026

R$ 3.000.000

2180 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Mendes Pimentel 144

Granja Viana, Cotia

Imóvel comercial estratégico granja viana - cotia. Localização premium + versatilidade total + alto potencial de valorização. Se você busca um imóvel que combine localização privilegiada, flexibilidade de uso e excelente potencial de retorno, esta é uma oportunidade rara na Granja Viana. Versatilidade que multiplica possibilidades. Ideal para quem quer instalar ou expandir com inteligência: Centro logístico / distribuição. Igrejas e centros religiosos. Hortifrúti, atacarejo ou varejo de grande fluxo. Pequenas indústrias. Lojas e revendas (materiais de construção, automotivo, etc.) Incorporação imobiliária. Diferenciais que fazem a diferença. Terreno amplo com 2. 180 m² (44, 5m x 50m) 1. 100 m² de área construída + 180 m² já aprovados. Zoneamento Misto (residencial, comercial e industrial) Documentação completa: Habite-se, cetesb e Bombeiros ok. Energia trifásica com distribuição interna. Pátio em formato U (estilo espanhol): circulação facilitada para caminhões e operação logística eficiente. Escritórios amplos, bem ventilados, com vestiários e copa. Construção diferenciada com materiais de demolição e acabamento robusto. Localização que impulsiona o seu negócio. A poucos metros do Rodoanel. Acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares (km 21, 3 sentido São Paulo) Entrada no Rodoanel sem necessidade de passar pela Raposo. Região com alta densidade residencial e carência de comércio estruturado demanda pronta. Resumo direto. Um imóvel pronto, regularizado e com estrutura difícil de encontrar na região perfeito para quem quer começar rápido, crescer com segurança e investir com visão estratégica. - 16/06/2026

R$ 2.000.000

800 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Monte Alegre

Jardim Rebelato, Cotia

Galpão incrível no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas

R$ 6.800.000

2700 m² tot.9 ban.50 vagas

Rua Peçanha 16

Jardim Recanto Suave, Cotia

Galpão para Venda no Jardim Recanto Suave Cotia/sp. Características do Imóvel: * Área de terreno: 2. 700 m² * Área construída: 1. 000 m² * Área fabril/armazenagem: 670 m² * Pé-direito: 7 metros. * Piso: Concreto reforçado nivelado a laser. * Energia elétrica: Trifásico. * Área administrativa e de apoio. * Área de pátio: 1. 500 m² * Entrada para carretas. * Porta principal: 4, 5 x 4, 3 metros. * Estrutura com isolamento acústico: * Tratamento acústico Saint Gobain. * Telhas sanduíche com isopor e jateamento externo de poliuretano. * Forro Ecophonon. * Drywall com revestimento Wallfelt. * Painéis de reverberação de som Isosound. * Portas com tratamento acústico. * Áreas de apoio complementares: * Espaço de catering de 20 x 5 metros. * Área de foto still de 10 x 5 metros. * Camarim/sala vip de 7, 5 x 5 metros. * Sala de figurino, sala de maquiagem e sala de produção. * Cozinha equipada e copa. * Uso ideal: Indústria leve, centro de distribuição, armazenagem, estúdios, produções audiovisuais ou eventos corporativos. Localização Estratégica: * Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (aprox. 5 minutos de carro) * Fácil conexão com Rodoanel Mário Covas (cerca de 15 minutos de carro) * Região servida por linhas de ônibus intermunicipais (ponto de ônibus a menos de 8 minutos a pé) * Próximo a centros comerciais de Cotia e serviços essenciais (bancos, restaurantes, supermercados) * Localização em área de crescimento, com potencial de valorização para atividades logísticas e industriais. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao imóvel. - 20/06/2026

R$ 6.799.250

2700 m² tot.5 ban.50 vagas

Rua Peçanha, 100

Jardim Recanto Suave, Cotia

Galpão em Rua Peçanha - Jardim Recanto Suave - Cotia/sp. Galpao a venda venda em Cotia, Granja Viana, km 21, 5 Raposo Tavares, à 1km do Rodoanel. Rua Peçanha, 16 - Recanto Suave - Cotia. O imóvel esta em perfeitas condições e atualmente sendo utilizado para locação diária em produções audiovisuais. Área Total = 2. 700mts2. Área construída = 939 mts2 sendo 833mts2 térreo e 106 mts2 superior. Área galpão = 600mts2 (30x20mts) 50 vagas para carro. 9 banheiros. 1 cozinha equipada. 5 salas, sendo 1 mobiliada e 3 com ar condicionado. Guarita com ante-sala e wc. Galpão e portas com tratamemto acústico. Piso do galpão nivelado a lazer. Quadros elétricos revisados. Ar condicionado central: 2 máquinas Carrier Inverter 25tr e 40 tr. Paisagismo. disponível para visita agendada. Tipo do imóvel: Galpão a venda no bairro Jardim Recanto Suave em Cotia. São 939 metros! Veja algumas características: Janelas grandes, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Jardim Recanto Suave. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O Jardim Recanto Suave é um bairro localizado na cidade de Cotia, que oferece aos seus moradores e visitantes uma experiência única. Com sua localização privilegiada, o bairro possui fácil acesso às principais vias de Cotia, além de contar com uma grande variedade de serviços e comércios. O Jardim Recanto Suave é um bairro com uma história rica e diversificada. Seu nome foi dado em homenagem ao pioneiro que ocupou a região, o senhor José Recanto Suave, que chegou ao bairro em meados do século xx. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se modernizado, oferecendo aos seus moradores e visitantes uma experiência única. O Jardim Recanto Suave conta com uma grande variedade de serviços e comércios, como restaurantes, bares, lojas, academias, escolas, parques, entre outros. Além disso, o bairro possui uma ótima infraestrutura, com ruas bem cuidadas e iluminadas, além de contar com um grande número de áreas verdes, que proporcionam aos moradores e visitantes um ambiente agradável e tranquilo. Venha conhecer o Jardim Recanto Suave e desfrutar de todas as suas vantagens. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma experiência única e inesquecível. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

R$ 2.499.830

800 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rua Monte Alegre, 504

Jardim Rebelato, Cotia

Galpão em Rua Monte Alegre - Jardim Rebelato - Cotia/sp. Excelente oportunidade de negócio para você! Galpão térreo na privilegiada Granja Viana em Cotia, sp, com 800m2 de terreno e 530m2 de construção total em área mista residencial e industrial. Localizado no Km 21 da Raposo Tavares, próximo ao Rodoanel sentido São Paulo e avenida escola Politécnica em sentido a marginal Tiete. A rua larga, plana, tranquila e arborizada facilitando toda a locomoção. Este galpão conta com banheiros, cozinha e área administrativa além de uma edícula completa com sala, cozinha, refeitorio, escritório, banheiro e quarto. Ideal para uso como indústria não poluente, centro de logística, distribuição e armazenamento. Com uma localização estratégica, a apenas 20 minutos da Marginal Pinheiros em São Paulo, e ao lado de Osasco, Taboão da Serra e Butantã, este imóvel é perfeito para quem deseja montar seu próprio negócio. Aproveite essa oportunidade única e garanta já o seu espaço no mercado! *Valores transmitidos pelo proprietário podendo ser alterado sem aviso prévio* Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 530m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Jardim Rebelato | Cotia. Valor: R$2. 500. 000. Algumas características: - Apartamento térreo. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. #GalpãoavendaJardimRebelato. #GalpãoavendaCotia. Venha para o Jardim Rebelato, o bairro mais charmoso da cidade de Cotia! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: comércio variado, serviços de qualidade, ótimos restaurantes, parques e muito mais. O Jardim Rebelato é um bairro com mais de 50 anos de história. Foi fundado em 1967 por imigrantes italianos, que trouxeram para cá sua cultura e tradições. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um dos bairros mais procurados da cidade. Venha conhecer o Jardim Rebelato e descubra por que ele é tão especial! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e desfrutar de momentos inesquecíveis. Venha para o Jardim Rebelato e sinta o charme e a energia deste lugar único! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alberto Roitberg creci: Ver dados