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54 Comerciais perto de projeto ancora estrada municipal walter steurer 1239 para alugar na Granja Viana, Cotia

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R$ 65.000

2559 m² tot.5 ban.50 vagas

Rua Peçanha 16

Granja Viana, Cotia

Se você está buscando uma estrutura de alto nível para gravações, sessões fotográficas, produções publicitárias, cinematográficas ou eventos híbridos, este espaço é a solução ideal. Locação Flexível: Temporária (a partir de 30 dias), Anual ou Venda Definitiva. Localizado estrategicamente ao lado do Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido às principais vias de São Paulo, o imóvel oferece uma infraestrutura completa e pensada para atender as mais exigentes demandas do setor audiovisual, seja para uso recorrente ou sazonal. Especificações Técnicas do Imóvel. Área Total do Terreno: 2. 700m² Área Construída: 833 m² (térreo) + 106 m² (mezanino) Área de Estúdio (Produção Principal): 600 m² Fundo Infinito: 59 metros lineares. Pé Direito: 7 metros livres (5, 5m até a treliça para grid) Piso Nivelado a Laser com alta planicidade para produções técnicas. Porta com Tratamento Acústico Profissional. Telhado com Telhas Sanduíche, jateamento de poliuretano e forro Ecophon. Paredes com Revestimento Wallfelt e painéis acústicos Isosound. Ar Condicionado Carrier Inverter: 2 unidades (25tr e 40tr) com inversores de baixa emissão sonora. Internet de Alta Velocidade: 600mb. Infraestrutura Operacional e de Apoio. Camarim / Sala vip: 7, 5m x 5m. Sala de Figurino. Sala de Maquiagem (Make) Sala de Produção. Área de Catering: 20m x 5m. Área de Foto Still: 10m x 5m. Cozinha Completa e Copa de Apoio. 5 Banheiros. 13 Mesas + 50 Cadeiras para produção, direção ou eventos. Estacionamento para até 50 veículos. Segurança e Conformidade. Central de Alarme e Câmeras de Monitoramento. Licença de Funcionamento e avcb Válidos. Zoneamento compatível com atividades de estúdio, eventos e armazenagem. Localização Estratégica. 1. 000 metros do Rodoanel Mário Covas. 13 km do Metrô Butantã 1 km do Shopping Granja Viana e The Square Open Mall. 400 metros de hotel parceiro com fácil integração para equipes de produção e elenco. Indicado para: Produtoras de cinema, tv, streaming e publicidade. Estúdios de fotografia e moda. Empresas de eventos e transmissões híbridas. Agências de marketing e conteúdo. Projetos de mídia com necessidade de controle acústico e térmico de excelência. Entre em contato para agendar uma visita técnica ou solicitar proposta personalizada para locações de curto ou longo prazo. Mencione a referência: ga0411 - 20/06/2026

R$ 15.000

660 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada da Aldeia 1

Granja Viana, Cotia

Galpão para Locação na Estrada da Aldeia Granja Viana | Zona Mista Ideal para Comércio ou Indústria! Você está procurando um espaço estratégico, amplo e versátil para o seu negócio? Este galpão é a oportunidade perfeita! Localizado na Granja Viana, em área mista (residencial/comercial/industrial), oferece estrutura completa para diferentes tipos de operação seja comércio, serviços ou pequenas indústrias. Área total construída: 660m² Infraestrutura completa para diversos segmentos: Pé-direito de 7 metros ideal para armazenagem, máquinas ou prateleiras industriais; Energia trifásica 100kvas pronta para suportar maquinário de alta demanda; Porta automática de 5 metros facilita a entrada de caminhões e veículos utilitários; Porta social independente; 04 salas administrativas ou de atendimento; 03 banheiros, vestiário, e cozinha funcional; Depósito para armazenamento ou organização de insumos; Mezanino excelente para escritório, estoque leve ou área de apoio; Garagem descoberta para até 3 veículos; Corredor lateral e acesso nos fundos, otimizando circulação e logística. Ideal para diversos tipos de negócios, como: Loja de autopeças ou acessórios automotivos; Indústria leve (usinagem, montagem, metalúrgica de pequeno porte) ; Centro de distribuição ou logística urbana; Oficinas especializadas (revisão técnica, elétrica, mecânica) ; Comércio atacadista ou e-commerce com estoque próprio; Estúdios criativos ou produção audiovisual com necessidade de área técnica; Empresas de móveis planejados, marcenaria ou serralheria leve. Localização estratégica: Na movimentada Estrada da Aldeia, com fácil acesso à Rod. Raposo Tavares; Próximo a centros residenciais e empresariais da Granja Viana; Região com forte potencial de crescimento e visibilidade comercial. Versatilidade, espaço e localização privilegiada para o seu negócio prosperar! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel! - 20/06/2026

R$ 14.500

257 m² tot.2 ban.5 vagas

Rodovia Raposo Tavares,

Granja Viana, Cotia

Sala Comercial Premium no The Square Granja Viana – Localização Estratégica e Infraestrutura CompletaSe você busca o espaço ideal para o seu negócio, acabou de encontrar. Esta sala comercial no The Square Granja Viana reúne tudo o que sua empresa precisa: localização privilegiada, conforto e uma estrutura moderna em um dos endereços mais valorizados da região. O imóvel conta com um layout amplo e bem distribuído, garantindo privacidade e funcionalidade para o dia a dia. Possui banheiros privativos, oferecendo mais comodidade para equipe e clientes. Além disso, a sala se destaca pela vista privilegiada, proporcionando um ambiente de trabalho iluminado, agradável e inspirador. Outro grande diferencial é que a sala dá direito ao uso de 5 vagas de garagem, trazendo mais praticidade e conforto para colaboradores e visitantes. O The Square Granja Viana é um completo centro empresarial e comercial, com segurança 24 horas, controle de acesso e infraestrutura de alto padrão. No próprio condomínio, você encontra restaurantes, cafeterias, bancos, lojas, clínicas e academia — tudo para facilitar a rotina e valorizar ainda mais o seu negócio. Localização imbatível: a poucos metros do Shopping Granja Viana e do Sam’s Club, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e principais vias da região. 👉 Ideal para empresas que valorizam praticidade, segurança e um ambiente moderno. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais da Granja Viana. Garantia locatícia a contratação de seguro fiança. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!