218 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Cotia, SP

5270337cf4d3c7d676df4d0a792981ee90233f00 · Predio comercial com localização privilegiada!!

R$ 3.800.000

752 m² tot.11 ban.14 vagas

Rua Adib Auada 262

Granja Viana, Cotia

Ótimo Predio comercial com localização privilegiada da Granja Viana, são 09 salas, todas as salas com banheiro e recepção, e mais 02 lojas na frente do empreendimento, o predio conta com 14 vagas para clientes. Próximo ao Shopping da Granja Viana, Altura do km 23 da Raposo Tavares. Agende uma visita, para mais informações ligue e mencione a referência cj0205. - 20/07/2026

R$ 3.500.000

R$ 1.750 Condominio

275 m² tot.10 ban.13 vagas

Rua dos Manacás 256

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial com localização privilegiada. excelente opção na granja viana - diferenciado. oportunidade de investimento na região. prédio totalmente locado. Prédio Comercial com excelente localização, ficando no acesso do Km 25 da Rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo, Jardim da Glória. - Possui cerca de 275 m² de área de terreno. - Possui cerca de 700 m² de área construída. - Estacionamento coberto no subsolo para cerca de 10 veículos. - Piso térreo possui loja com 02 amplos ambientes + 02 banheiros + 03 vagas de garagem frontal. - Primeiro andar possui 02 Salas independentes + cozinha + 02 banheiros. - Segundo andar possui 02 Salas independentes + cozinha + 02 banheiros. Arquitetura moderna, muita luz natural, ambientes amplos e ventilados, acabamentos de excelente qualidade e manutenção em perfeita ordem de uso. O Prédio possui todas as 04 Salas e a Loja no térreo locadas, elas proporcionam rendimento mensal para seus proprietários. O valor de Condomínio Total é de R$ 1. 750, 00 o prédio todo, nesse valor estão inclusos a energia, água, limpeza e o Seguro do Prédio e que são divididos entre os inquilinos. Mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e mencione a Referencia pr0084 - 20/07/2026

R$ 8.000.000

1690 m² tot.2 ban.80 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Excelente Prédio Comercial no centro da Granja Viana. Área Terreno 1. 690m² Área Construída 1. 520m² Aproximadamente 30 vagas cobertas e 50 descobertas. Os salões podem ser alugados para festas, casamentos, feiras e eventos em geral, pois tem espaços planejados para pleno atendimento de buffets. - 20/07/2026

R$ 1.790.000

198 m² tot.4 ban.3 vagas

Estrada Velha de Cotia 1632

Granja Viana, Cotia

Ótima opção de Prédio Comercial no Jardim Passárgada, Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo. Com 458 m² divididos em 3 pavimentos, sendo: garagem para 3 carros, um salão com aproximadamente 191 m² divididos em salas com Drywall + Banheiro Masculino e Feminino e um terceiro salão também com divisórias. Sistema de Energia Trifásico e vistoria do corpo de Bombeiro. Agende sua visita conosco hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0086. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 20/07/2026

11217_io3q3k22P1Gw_1121766ec64d23ee10_WFmZjBiZDY2NjRh_o_wm.jpg · Prédio Comercial à venda - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 2.140.000

R$ 100 Condominio

300 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Major Vieira 130

Granja Viana, Cotia

Prédio Comercial à Venda - Excelente Localização na Região da Raposo Tavares Imóvel comercial localizado em bolsão com controle de acesso, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares, em ponto estratégico para empresas que buscam visibilidade e facilidade logística. Características do imóvel: * 6 vagas de garagem; * Acesso para carga e descarga de mercadorias; * Galpão com 350m² e pé-direito alto, ideal para armazenagem, produção ou logística; * Sala de reunião no segundo pavimento com ar-condicionado; * Sala de atendimento com ar-condicionado, banheiro e copa; * Sala de escritório com divisórias, ar-condicionado, banheiro e copa. Estrutura completa para diversos tipos de atividades comerciais e empresariais. Agende agora sua visita! (rg)

f3368870b2e74063d29b81222b8b3084eabd9688 · Prédio 500 m² - Granja Viana - Cotia

R$ 5.600.000

2600 m² tot.7 ban.12 vagas

Avenida São Camilo 386

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial recém-reformado na Avenida São Camilo, em localização privilegiada, próxima a restaurantes, comércios, clínicas e com transporte coletivo na porta. Distribuição dos espaços: Térreo 1: 35 m² | 1 banheiro | 3 vagas. Térreo 2: 45 m² | 1 banheiro | 3 vagas. 1º Andar: 80 m² | 2 banheiros | 3 vagas. 2º Andar: 85 m² | 2 banheiros | 3 vagas. 3º Andar: 85 m² | 2 banheiros | 3 vagas. Ideal para empresas, escritórios, consultórios ou clínicas que buscam conforto, praticidade e visibilidade em uma das principais avenidas da Granja Viana. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico! Agende uma visita e conheça de perto. Entre em contato para mais informações e agendamento. - 09/07/2026

R$ 1.500.000

270 m² tot.2 vagas

Avenida Eid Mansur 262

Parque São George, Cotia

Prédio comercial com 350 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado. O imóvel dispõe de 4 salas amplas, recepção, cozinha, vestiários masculino e feminino, além de um amplo corredor lateral coberto que facilita a circulação e o apoio às operações. No pavimento superior, conta com um galpão de aproximadamente 80 m², com pé-direito de 4 metros, oferecendo excelente espaço para estoque, produção ou armazenamento. Com infraestrutura completa e ambientes funcionais, o imóvel atende diversos segmentos comerciais e industriais leves. Localizado no km 25 da Rodovia Raposo Tavares, em uma região de fácil acesso e excelente logística, próximo a importantes centros comerciais e empresariais. Entre em contato com a Proinvest para mais informações e agende uma visita. Mencione a referência: pr0081. - 20/07/2026

R$ 13.300.000

967 m² tot.14 ban.38 vagas

Rua Adib Auada

Jardim Lambreta, Cotia

- Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação. - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional. - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. Piso térreo. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. - 20/07/2026

R$ 34.000.000

11000 m² tot.12 ban.60 vagas

Rua Martiniano Lemos Leite 30

Jardim Cotia, Cotia

Prédio à venda na Vila Jovina, localizado no Km 30, 5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia. Localização privilegiada. - 400 metros do acesso Raposo Tavares. - 4 km centro de Cotia. - 8 km Rodoanel. -14 km de Alphaville. -9, 6 km de Itapevi. -10, 6 km de Jandira. - 20, 3 km de Osasco. - 23 km de Carapicuíba. - 18, 6 km de Taboão da Serra. -11, 7 km de Embu das Artes. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 03 andares, além do piso lateral térreo com acesso nível da rua. Possibilidades de ocupação de operações de escritórios, instituição de ensino, setor de saúde, Call centers e outros usos. A região conta com infraestrutura de restaurantes, hipermercados, farmácias, escolas Rio Branco, Objetivo e Sidarta, Shopping Granja Viana, The Square e vários condomínios residências ao entorno. Área para ocupação monousuário. Pé direito de 3 metros. 01 elevador. Banheiros. Infraestrutura para dados e telefonia. Estacionamento para 60 vagas descobertas. Refeitório. Piscina. Possibilidade de cabine primária. Mini campo de Futebol. Espaço com forno de pizza, churrasqueira. Heliponto. *Condomínio fechado com portaria 24 horas blindada. Agende sua visita, mencione a referencia pr0145 - 20/07/2026

R$ 930.000

240 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Tore Albert Munck 708

Jardim Leonor, Cotia

Ótima oportunidade para negócio! Prédio comercial no centro de Cotia. Com um grande salão comercial no andar térreo, com 173 metros e no 1º andar, possui 4 salas, perfeitas para pequenos escritórios ou para uso corporativo. Ótima localização próximo ao centro de Cotia e com total infraestrutura como: Transporte publico, supermercados, academias, padarias e muito mais. Estuda permuta até 50% do valor. Mais informações e visitas ligue e mencionando a referencia: pr0106. - 20/07/2026

fbbe7ffa96161bf31e534a7fe709af1153baf183 · Prédio, 1850 m² - venda ou aluguel Jardim Nomura - Cotia/SP

R$ 9.600.000

700 m² tot.10 ban.22 vagas

R. Topázio 88

Jardim Nomura, Cotia

Prédio comercial para venda e locação oportunidade. Ideal para Hospital, clínica Médica, faculdade, laboratório, franquia de grande porte. Confira: Térreo mais 3 andares, todos com janelas panorâmicas; Piso em pu puritano; 1º piso com banheiro para cadeirante; Cada andar contém banheirofeminino e masculino; Elevador; 22 vagas de garagem cobertas; Caixa dágua com 10. 000 litros; Energia trifásica na rua; Na parte superior do prédio tem estudo para Heliponto; Será entregue com documentação regularizada, matrícula e avcb; Garantia aceita para locação: somente Seguro Fiança; Visitas deverão ser agendadas com antecedência. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0097. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 20/07/2026

R$ 9.500.000

650 m² tot.10 ban.30 vagas

R. Topázio

Jardim Nomura, Cotia

Prédio localizado no centro de Cotia ao lado do Caps, com 5 andares, banheiros masculino e feminino em todos os andares e acessibilidade para cadeirante. Ideal para escola de idiomas, centro medico e afins. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 20/07/2026

R$ 3.000.000

650 m² tot.7 ban.7 vagas

Avenida Professor Joaquim Barreto 494

Centro, Cotia

Prédio a venda na região central de Cotia! Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares na altura do km 35. - Área do terreno: 402 m²; - Área construída: 650 m²; Três pavimentos divididos em: Nível da Rua: - Amplo salão comercial; - 4 lavabos; - Cozinha; - Área de serviço; Primeiro Andar: - Salão com a mesma metragem do nível da rua; - Mezanino com aproximadamente 40 m²; - 2 salas; - 1 depósito; Subsolo: - 3 vagas cobertas; - 3 salas (sendo 1 com banheiro privativo) ; - 2 wc; - Salão com copa; - Área de serviço; Estacionamento: - 5 vagas descobertas na frente; - 3 vagas cobertas no subsolo; - Estuda permuta parcial; - Documentação completa; Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0122. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 20/07/2026

10beabdd0f2c94b10caf18f31367d48dc5c544e0 · Conjunto comercial no Miolo da Granja/Av. São Camilo.

R$ 2.900.000

502 m² tot.5 ban.14 vagas

Avenida São Camilo 1111

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial em avenida movimentada na Granja Viana; Excelente localização e visibilidade, no melhor endereço "Miolo da Granja"; Ideal para clinicas e ou escola de pequeno porte, etc. Estacionamento para 14 vagas; Acabamento esmerado e excelente conservação; Amplo salão para recepção e espera; 6 salas para atendimento, master como suíte; Apto com 2 cômodos + wc; Cozinha com área de refeições; Lavanderia; Vestiário; Banheiros (M/F) ; Depósito; Portão eletrônico; Condução pública na porta; Para mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref. Pro175. - 20/07/2026

R$ 800.000

236 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Doutor Ladislau Retti 1366

Parque Alexandre, Cotia

Excelente oportunidade comercial localizada na Rua Dr. Ladislau Retti, no bairro Parque Alexandre Cotia/sp. O imóvel é novo, nunca habitado, flexibilidade para diferentes modelos de negócios e investimentos. Características principais: Duas lojas no térreo, ideais para comércio de rua. Quatro salas no piso superior, perfeitas para escritórios, clínicas ou consultórios. Seis banheiros estrategicamente distribuídos. Pisos em porcelanato e iluminação em led, proporcionando modernidade e eficiência energética. Quatro vagas de estacionamento. Imóvel construído em dois lotes contíguos cada um com 118m², com a mesma configuração de construção 2 lojas no térreo e acima de cada loja, 2 salas para locação, com entrada independente. Disponibilidade: imediata. Venda: Opção de aquisição total ou parcial, excelente para investidores que desejam diversificar sua carteira ou empresas que buscam espaço próprio para operação. Locação: Possibilidade de locação total ou parcial, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Salas valor de Locação: R$ 2. 500, 00 cada; Lojas valor de locação: R$ 6. 000, 00 cada. Valor de venda parcial sob consulta, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo alta visibilidade e grande potencial de valorização. Estuda proposta para locação/venda total ou parcial. Entre em contato para maiores detalhes e agende sua visita! Ligue para a Proinvest e mencione a referência: pr0163

R$ 2.000.000

29%

780 m² tot.10 ban.9 vagas

Rua Monsenhor Ladeira 1000

Vila São Francisco de Assis, Cotia

Excelente prédio comercial na Vila São Francisco de Assis Cotia/sp. Com estrutura versátil e pronta para operação empresarial, ideal para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com alto potencial de ocupação. Área total do terreno: 500 m² Área construída: 780 m² Estrutura preparada para diferentes segmentos comerciais. Perfil multiuso, ideal para: clínicas médicas e odontológicas, estrutura hospitalar, academias, centros empresariais, escolas e cursos, logística, showroom, sede corporativa. Distribuição dos Ambientes. 11 salas comerciais, proporcionando excelente opção para locação fracionada e alta liquidez. Salão principal com 162 m², ideal para operação âncora ou grandes atividades comerciais. 3 pavimentos independentes: térreo, primeiro piso, segundo piso. Depósito com 68 m², 3 cozinhas, 2 vestiários, 10 banheiros distribuídos entre os pavimentos. Estrutura com possibilidade de ampliação para instalação de novos sanitários. Estacionamento, Garagem coberta com 84 m², 9 vagas descobertas. Diferenciais. Imóvel com excelente aproveitamento interno, distribuição inteligente dos espaços e grande potencial para empresas que necessitam de operação integrada ou renda com locação de salas comerciais. A independência entre os pavimentos permite múltiplas configurações de uso e ocupação. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: pr0001. #imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia

R$ 15.100.000

967 m² tot.14 ban.38 vagas

Endereço não informado

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio Comercial à Venda na Granja Viana! Localizado na melhor área da Granja Viana, na Rodovia Raposo Tavares Km 23, com fácil acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. O prédio está situado no ponto mais alto da região, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante. Imóvel com 4 pavimentos (térreo e 3 superiores), todos reformados com estrutura elétrica e hidráulica atualizadas. Possui rede de cabeamento de alta capacidade, elevador com acesso a todos os pavimentos, e ar condicionado em todas as salas. Cada andar possui banheiros e copas independentes, com diferentes configurações de salas e amplos salões. Total de 14 banheiros. Pisos: Diversos acabamentos, incluindo porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação. Grandes janelas que proporcionam muita luz e ventilação natural. Imóvel repleto de armários planejados. Completo sistema de prevenção e combate a incêndio, portaria, alarmes, interfone, e portão eletrônico. Piso Térreo: Hall de entrada com porcelanato branco, ampla recepção decorada com ar condicionado. Estoque e Depósitos: Área de estoque de 180 m² com acesso separado para carga e descarga, 2 depósitos. Primeiro Piso: Sala de Espera: Com área de café. Escritórios: Vários ambientes e salas divisórias remodeláveis/removíveis. Sala de Reunião: Cinema profissional climatizado (capacidade de 12 lugares) e 2 estúdios fotográficos profissionais. Segundo Piso: Salas da Diretoria: Integradas a um apartamento/studio privativo. Apartamento/Studio: Moderno e compacto, com cozinha completa, banheiro privativo, sala de estudos, sala de tv, guarda-roupas, e sofá-cama. Amplo Salão Livre. Terceiro Piso: Cobertura: Salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com vistas espetaculares. Rooftop: Refeitório completo, 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos, banheiros, lavanderia e vestiário. Estacionamento: Garagem com 38 vagas (30 internas e 8 externas). Venha conhecer, agende sua visita! - 20/07/2026

R$ 2.000.000

780 m² tot.10 ban.9 vagas

Rua Monsenhor Ladeira 1000

Vila São Francisco de Assis, Cotia

Excelente prédio comercial na Vila São Francisco de Assis Cotia/sp. Com estrutura versátil e pronta para operação empresarial, ideal para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com alto potencial de ocupação. Área total do terreno: 500 m² Área construída: 780 m² Estrutura preparada para diferentes segmentos comerciais. Perfil multiuso, ideal para: clínicas médicas e odontológicas, estrutura hospitalar, academias, centros empresariais, escolas e cursos, logística, showroom, sede corporativa. Distribuição dos Ambientes. 11 salas comerciais, proporcionando excelente opção para locação fracionada e alta liquidez. Salão principal com 162 m², ideal para operação âncora ou grandes atividades comerciais. 3 pavimentos independentes: térreo, primeiro piso, segundo piso. Depósito com 68 m², 3 cozinhas, 2 vestiários, 10 banheiros distribuídos entre os pavimentos. Estrutura com possibilidade de ampliação para instalação de novos sanitários. Estacionamento, Garagem coberta com 84 m², 9 vagas descobertas. Diferenciais. Imóvel com excelente aproveitamento interno, distribuição inteligente dos espaços e grande potencial para empresas que necessitam de operação integrada ou renda com locação de salas comerciais. A independência entre os pavimentos permite múltiplas configurações de uso e ocupação. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: pr0001. #imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia

img0 · Casa comercial para venda em Centro Cotia, 970m²

R$ 3.980.000

806 m² tot.5 ban.

Estrada Municipal 0

Jardim Santa Izabel, Cotia

Oportunidade única no coração de cotia – 970M² ao lado da prefeitura E da raposo tavares! Se você está buscando um imóvel comercial estratégico, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração, esta é a chance ideal. Localizado no Centro de Cotia, ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em plena rua do calçadão — região com intenso fluxo diário de pedestres e veículos — este imóvel comercial reúne localização privilegiada, metragem expressiva e enorme potencial de transformação. São 970 metros quadrados de área total, distribuídos em múltiplas salas e espaços amplos, permitindo diversas configurações comerciais. O imóvel comporta perfeitamente a instalação de galeria comercial, centro empresarial, clínicas, escola técnica, coworking, centro médico, lojas âncoras, franquias, mini shopping, centro de serviços ou até mesmo um projeto comercial moderno e inovador voltado ao varejo e serviços integrados. A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado da Prefeitura Municipal de Cotia, em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, e com acesso imediato à Rodovia Raposo Tavares – km 34, principal via de ligação da região com São Paulo e cidades vizinhas. A mobilidade é estratégica tanto para clientes quanto para colaboradores. Outro ponto extremamente relevante é a saída pelos fundos pela Rua 361 – R. Guido Fecchio, facilitando logística, carga e descarga, entrada de serviços e circulação independente, algo raro e muito valorizado em imóveis centrais. O imóvel está abaixo do preço praticado na região justamente por se tratar de uma excelente oportunidade para reforma e modernização. Para investidores visionários, construtoras ou empresários que desejam personalizar o espaço conforme sua operação, essa condição representa grande potencial de ganho e valorização futura. A região central de Cotia é consolidada comercialmente, com bancos, lojas, serviços públicos, transporte coletivo e forte circulação diária. Trata-se de um ponto estratégico para quem deseja visibilidade, fluxo constante e posicionamento de marca. Se você procura metragem, localização, versatilidade e preço competitivo em um dos endereços mais disputados da cidade, esta é a oportunidade ideal para transformar potencial em resultado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóveis com essa metragem e localização no Centro de Cotia são raros — e quando surgem, não permanecem disponíveis por muito tempo.

R$ 2.800.000

352 m² tot.19 ban.2 vagas

Estrada Victor s

Recanto dos Victor's, Cotia

Oportunidade Imperdível para Investidores Prédio Comercial/Residencial à Venda no Recanto dos Vitor's, Cotia. Descubra este empreendimento único, estrategicamente localizado no Recanto dos Vitor's, Cotia, que oferece uma excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de renda. Detalhes do Imóvel: Pavimento Térreo: Salão Esquerdo: 45, 09 m², equipado com copa e 2 banheiros, ideal para estabelecimentos comerciais ou serviços. Salão Direito: 61, 78 m², com copa e 2 banheiros, oferecendo espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. Salão Subsolo: Área de 79, 48 m²: Completo com 2 banheiros, perfeito para eventos, depósitos, ou outras funções comerciais. Área Residencial: 11 Residências Diversificadas: Primeira: 2 dormitórios, banheiro, cozinha e lavanderia. Segunda: 1 dormitório, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Terceira: 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Quarta: 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lavanderia externa. Quinta: 1 dormitório, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Sexta: 1 dormitório, banheiro, cozinha e lavanderia. Sétima: 1 dormitório, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Oitava: 1 dormitório, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Nona: 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Décima: 1 dormitório, banheiro, cozinha e lavanderia compartilhada. Décima Primeira: 1 dormitório, banheiro, cozinha e lavanderia compartilhada. Piso Superior: 2 Residências: Cada uma com 1 dormitório, banheiro, sala, cozinha e lavanderia, oferecendo conforto e privacidade. Localização Privilegiada: Este prédio está a poucos minutos do centro de Cotia, oferecendo fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte público, Prefeitura Municipal, Fórum Criminal, Poupatempo, e hrc (Hospital Regional de Cotia). Além disso, sua proximidade com a Rodovia Raposo Tavares facilita o deslocamento para diversas regiões. Uma Excelente Oportunidade para Diversificar Seu Portfólio Imobiliário! Com múltiplas fontes de renda, este imóvel é perfeito para investidores que buscam uma propriedade versátil, com potencial de valorização e retorno garantido. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste empreendimento! - 20/07/2026

Comercial · 1566m² · 15 Quartos · 38 Vagas · Prédio Comercial de Alto Padrão na Granja Viana | Km 23 da Raposo Tavares

R$ 15.100.000

967 m² tot.15 quartos14 ban.38 vagas

Endereço não informado

Jardim Lambreta, Cotia

Descrição do imóvel: Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as salas. Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. Imóvel repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação. Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. Elevador com acesso a todos os pavimentos. Em cada andar tem banheiros e copas independentes. 14 Banheiros. Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. Chaft profissional. Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todas as salas. Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. Piso térreo. 3 entradas: social, garagem e serviço. Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. Portaria. Elevador e escada. Escritório. 2 depósitos. Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. Primeiro piso. Sala de espera com área de café para clientes. Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. Sala de reunião. Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). 2 estúdio fotográficos profissionais. Segundo piso. 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. Guarda-roupas, sofá-cama. Cozinha completa. Banheiro privativo. Sala de estudos. Sala de tv. Amplo salão livre. Terceiro piso. Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. Um rooftop com amplo refeitório completo. 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. Banheiros. Lavanderia. Vestiário. Alarme. Interfone. Portão eletrônico. Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) Energia elétrica. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento de água: 60. 000 litros, sendo (1 Cisterna x 20. 000 litros e 2 caixas x 20. 000 litros).

R$ 3.800.000

752 m² tot.11 ban.14 vagas

Rua Adib Auada 262

Jardim Lambreta, Cotia

Ótimo Predio comercial com localização privilegiada da Granja Viana, são 09 salas, todas as salas com banheiro e recepção, e mais 02 lojas na frente do empreendimento, o predio conta com 14 vagas para clientes. Próximo ao Shopping da Granja Viana, Altura do km 23 da Raposo Tavares. Agende uma visita, para mais informações ligue e mencione a referência cj0205.

R$ 1.300.000

272 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Eid Mansur 621

Parque São George, Cotia

Prédio Comercial na Granja Viana! Prédio comercial com excelente localização, rua com muitos comércios e empresas. Imóvel localizado no Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Interior. Venha estabelecer sua empresa neste local. O prédio possui 272, 67 m² de área construída e 250 m² de área de terreno. Também possui projeto aprovado para mais um andar com 96, 66 m². Piso térreo: 126, 42 m²; Espaço para recepção; Sala de reunião; Dois banheiros. Piso inferior: 146, 25m²; Grande salão com divisória para 2 depósitos; Copa; Banheiro; Porta de ferro com 2, 5 metros, própria para carregar e descarregar mercadoria. Mezanino: 1 sala. 5 vagas; Portão eletrônico. Mais informações, mencione a referência pr0118.

R$ 2.500.000

500 m² tot.5 vagas

Rua Capão Bonito 1

Jardim Sabiá, Cotia

Prédio Comercial para venda e locação, localizado no Jardim Sabiá, 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares altura do km 30. Vastas opções de comércios e serviços na região. A fachada e as laterais do edifício foram construídas com painéis de vidro, permitindo que a luz natural penetre no interior, criando uma sensação de espaço aberto e luminosidade. São 3 andares com 500m² de área construída. Cozinha grande, vestiário espelhado e com projeto de iluminação, 4 banheiros e 5 vagas de garagem. Venha conhecer! Agende sua visita. Temos uma equipe preparada para lhe ajudar a encontrar um bom imóvel comercial conforme seu tipo de negócio.

R$ 2.000.000

500 m² tot.10 ban.12 vagas

Rua Monsenhor Ladeira

Vila São Francisco de Assis, Cotia

Oportunidade. Prédio comercial a venda estruturado, pronto para monetização imediata, com alto potencial de renda (renda recorrente por locação - flexibilidade de uso e adaptação - excelente custo por m² - potencial de valorização no médio e longo prazo. Imóvel com 3 pavimentos independentes. Possui 11 salas comerciais (ideais para locações fracionadas), salão principal com 162 m², garagem coberta de 84 m² mais 9 vagas descobertas, depósito com 68 m², 3 cozinhas, 2 vestiários e 10 banheiros (distribuídos pelos pisos com área para instalação de novos sanitários). Terreno com área total de 500 m² e construção com 780 m². Estrutura pronta para operação empresarial. Ideal para clínicas, estrutura hospitalar, academia, centros empresariais, escolas, logística, entre outras atividades. A localização é simplesmente privilegiada: a poucos metros do centro de Cotia, próximo ao comércio local, escolas, bancos e serviços essenciais, além de estar a poucos passos do Terminal Rodoviário Metropolitano, com acesso rápido ao transporte público e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a mobilidade regional. - 20/07/2026

R$ 4.000.000

592 m² tot.5 vagas

Rua Adib Auada 330

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial em excelente localização! Acesso pelo km 21, 5 da rod. Raposo Tavares, a 500 mts. Da rod. Em frente ao Walmart, rua comercial de acesso ao Shopping da Granja Viana. Projeto diferenciado com multi possibilidades de uso, em um terreno de 592, 07m² e 550, 00m² de área construída, ideal para clínicas, escolas, restaurantes ou escritórios em geral. Proprietário estuda propostas! Ter um prédio comercial na Granja Viana oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de grandes centros comerciais. A região é conhecida pela sua infraestrutura de qualidade, segurança e ambiente tranquilo, tornando-a ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade, além de atrair um público seleto e diversificado. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencio e a referência: pr0051.

R$ 5.290.000

R$ 1.000 Condominio

1100 m² tot.15 vagas

Avenida São Camilo 3400

Granja Viana, Cotia

Imóvel com excelente localização!! Venda do Prédio e Locação do Salão. Venda = Prédio. Locação = salão de 340 m2. Prédio imponente com faixada toda envidraçada! Salão Térreo com mezanino: 450 m², com 15 vagas de estacionamento. (cavaletes Valor com mezanino Sabesp individual. São 09 salas no prédio, todas as salas possuem 01 banheiro wc e estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa) e preparada para a instalação de ar condicionado do tipo Split. No prédio possui porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. Todas as salas com relógio de luz individual. Agende sua visita ligue: Peça a Referência: pr0092.

R$ 2.500.000

500 m² tot.5 vagas

Rua Capão Bonito 1

Jardim Sabiá, Cotia

Prédio Comercial para venda e locação, localizado no Jardim Sabiá, 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares altura do km 30. Vastas opções de comércios e serviços na região. A fachada e as laterais do edifício foram construídas com painéis de vidro, permitindo que a luz natural penetre no interior, criando uma sensação de espaço aberto e luminosidade. São 3 andares com 500m² de área construída. Cozinha grande, vestiário espelhado e com projeto de iluminação, 4 banheiros e 5 vagas de garagem. Venha conhecer! Agende sua visita. Temos uma equipe preparada para lhe ajudar a encontrar um bom imóvel comercial conforme seu tipo de negócio.

8e1086af49a987a86fdc116060d031bdde8329f3 · predio comercial

R$ 5.000.000

550 m² tot.3 ban.

Rua José de Andrade

Parque Alexandre, Cotia

Xxxxxx - 20/07/2026

R$ 2.500.000

500 m² tot.5 vagas

Rua Capão Bonito 1

Jardim Sabiá, Cotia

Prédio Comercial para venda e locação, localizado no Jardim Sabiá, 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares altura do km 30. Vastas opções de comércios e serviços na região. A fachada e as laterais do edifício foram construídas com painéis de vidro, permitindo que a luz natural penetre no interior, criando uma sensação de espaço aberto e luminosidade. São 3 andares com 500m² de área construída. Cozinha grande, vestiário espelhado e com projeto de iluminação, 4 banheiros e 5 vagas de garagem. Venha conhecer! Agende sua visita. Temos uma equipe preparada para lhe ajudar a encontrar um bom imóvel comercial conforme seu tipo de negócio.

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