226 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Cotia, SP

Comercial · 1566m² · 38 Vagas · Prédio Moderno com 38 vagas 14 WCs e muito mais...

R$ 15.100.000

R$ 1 Condominio

967 m² tot.15 ban.38 vagas

R Adib Auada

Jardim Lambreta, Cotia

Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização, Ponto de referência, Rua do Shopping Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação. - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional. - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural.

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12514_i32ZEl326S16G3_1251468c02a089f6a6.jpg · Prédio comercial Buffet infantil porteira fechada à venda ou locação- Granja Viana - Cotia/SP

R$ 3.500.000

1035 m² tot.11 ban.

Rua Santo Antonio 1

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade de investimento na Granja Viana - Cotia! Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso e excelente visibilidade, este buffet completo está totalmente estruturado e pronto para operação imediata. O empreendimento atua sob a marca consolidada Espaço Araucárias, uma das mais reconhecidas e respeitadas da região, com forte reputação e tradição no mercado de eventos. Com presença digital consolidada, o buffet conta com perfis ativos nas redes sociais e excelentes avaliações no Google, garantindo alta visibilidade, credibilidade e constante geração de novos clientes. O imóvel oferece ampla área total, cuidadosamente planejada para receber até 180 convidados com conforto, sofisticação e funcionalidade. O salão climatizado e versátil é ideal para diversos tipos de eventos, desde festas sociais e infantis até eventos corporativos. Conta com 11 banheiros, sendo 2 com chuveiros, oferecendo praticidade tanto para convidados quanto para a equipe de apoio. O espaço dispõe ainda de berçário e várias opções de lazer que encantam adultos e crianças, como: Brinquedos em madeira de eucalipto tratado. Parede de escalada. Tirolesa. Pula-pula. Aquaball. Mesa de bilhar. Sala de artes. Casinha infantil. Área baby. Quadra de areia. Fantasias temáticas para animação dos eventos. O buffet está completamente equipado com móveis de qualidade, climatizadores, ventiladores, aquecedores, sistema de som profissional, microfones, projetor, telão e walk-talkies. A cozinha industrial é funcional e completa, equipada com fornos, fritadeiras, lava-louças, geladeiras, louças e utensílios diversos, oferecendo toda a estrutura necessária para início imediato das operações. Além disso, o espaço dispõe de estoque completo de apoio, incluindo uniformes, toalhas, cortinas decorativas, balões, convites e enfeites, o que torna a realização de eventos prática e eficiente. A área de estacionamento é ampla e coberta, garantindo conforto e segurança aos visitantes. Essa é uma oportunidade imperdível de adquirir um negócio pronto, consolidado e rentável em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana. Consulte condições de locação. (rg)

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6422_iw5f3k_6422631b3f6235b7a_zIyNjI2NzIxMzdj_o_wm.jpg · Prédio à venda, 272 m² - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 2.700.000

287 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida João Paulo Ablas 100

Granja Viana, Cotia

Prédio comercial versátil, em ótima localização: - Salão de 104 m2 com pé direito de 4 m; - 2 portas de acesso frontal e corredor lateral; - Entradas independentes para os 2 pisos; - Térreo com instalações para cozinha e banheiros separados; - Piso superior com 3 conjuntos para diversos ramos de atividade; - Energia e água separadas para cada piso; - 3 vagas descobertas (preparo para doca) ; - Rede trifásica instalada. Localização privilegiada, entre Jardim da Glória, Parque Cemucam e Chácara Cantagalo: - Na avenida principal do bairro, com transporte público na porta; - Ao lado de diversos condomínios residenciais; - Junto ao centro comercial do bairro, academias, supermercados, farmácias, pizzarias e muito mais; - Próxima ao colégio Português e a faculdade Estácio de Sá, ao supermercado Big, Pão de Açúcar, ao Shopping da Granja Viana e The Square; - Muito próxima à rodovia Raposo Tavares e fácil acesso ao Rodoanel e à Regis Bittencourt. (ak)

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13982_ib6953c6f1KL9938Lsib_139826a6c8cfeb84bd.jpg · Prédio Comercial 554m² para venda ou locação - Granja Viana - Cotia - SP

R$ 2.400.000

700 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Elias Zarzur 168

Parque São George, Cotia

Excelente prédio comercial à venda ou locação em localização estratégica no Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Cotia, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa. Situado a apenas 600 metros da rodovia, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas e veículos, cercado por amplo comércio, escolas, academias, mercado, posto de saúde, delegacia e diversos serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. O prédio encontra-se em excelente estado de conservação e foi projetado para atender diferentes segmentos, como escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, consultórios, escolas, coworkings e empresas prestadoras de serviços. Distribuído em três pavimentos, o imóvel conta com nove salas amplas, todas equipadas com banheiros privativos e grandes janelas que garantem excelente iluminação natural e ventilação, criando ambientes confortáveis e produtivos para o dia a dia. No pavimento térreo, há uma recepção com banheiro, proporcionando um atendimento organizado e acolhedor desde a entrada. As escadas são largas e oferecem ótima circulação entre os andares, facilitando o acesso aos ambientes. Na parte externa, a garagem descoberta e totalmente cercada comporta entre 18 e 20 veículos, um diferencial importante para empresas que recebem clientes e equipes diariamente. Com excelente localização, infraestrutura pronta para uso e grande potencial de valorização, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para quem busca instalar ou expandir sua empresa em uma região consolidada e de fácil acesso. Um investimento que reúne funcionalidade, conforto e visibilidade em um dos principais corredores comerciais da região da Granja Viana. (sm)

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Comercial de 4 quartos, Cotia · ÓTIMO PRÉDIO COMERCIAL NA GRANJA VIANA !!!

R$ 2.250.000

313 m² tot.4 quartos6 ban.12 vagas

RUA MONET 79

Horizontal Park, Cotia

Excelente prédio comércial muito bem localizado na granja viana. São 313M² muito bem distribuídos em ótimo estado, ampla recepção com wc, cozinha, 04 salas todos com banheiros ( possibilidade de dividir em mais salas menores), 12 vagas para automóveis, A menos de 100M da raposo tavares E bem próximo ao rodoanel. Agende sua visita ainda hoje.

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R$ 5.290.000

1112 m² tot.15 ban.35 vagas

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade! Prédio Comercial à Venda na Melhor Região da Granja Viana! Ao lado do Hospital Veterinário Granja Viana, em frente ao Mercado Mercato, cercado pelos condomínios: Fazendinha, Alphaville Granja Viana, Inpla, Golf Village, Palos Verde, entre outros. Melhor área nobre da Granja Viana, alto tráfego de veículos. O prédio de 1112 m² de área construída é composto por 09 salas comerciais com aproximadamente 32 m² cada uma, Mezanino de 112 m², salão comercial de 340m m² e subsolo de 340 m² para 30 vagas de veículos. Todas as salas possuem 01 banheiro (Bacia e lavatório), estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa), preparada para a instalação de ar condicionado do tipo Split, bem iluminada, ventilada, esquadria de alumínio, vidro temperado e laminado, possuem porteiro eletrônico para a abertura da porta principal, com piso pi-V (Alto Tráfego), excelente vista. O prédio possui reservatório de 15 mil litros, 01 caixa de 1000 L e 02 cisternas de 5000 Litros para reaproveitamento de água de chuva com bomba de nível, automatizada e 09 caixas de 250 L para cada Sala. Relógios de água e luz independentes, possuem luminárias de emergência, hidrantes, extintores, Alvará do Corpo de Bombeiros, portão com abertura por controle remoto e porta automática do salão. Salão Comercial com 340 m2 com 2 banheiros. Mezanino com 113 m² com 2 banheiros, 2 copas e 3 salas de reuniões. Subsolo com 30 vagas para carro, 2 banheiros, 2 depósitos e 01 cozinha. Acesso para deficientes. Todos os ambientes com piso pi-V (Alto Tráfego e durável). - 04/09/2026

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R$ 1.600.000

132 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Ágata

Jardim Nomura, Cotia

Prédio Comercial à Venda e Locação no Jardim Nomura Cotia | Estrutura Completa em Localização Estratégica. Se você busca um endereço estratégico para instalar sua empresa, este prédio comercial no Jardim Nomura, em Cotia, reúne todos os diferenciais para oferecer praticidade, visibilidade e funcionalidade. Com 300 m² de área construída, distribuídos em diferentes pavimentos, o imóvel conta com recepção, 5 salas ideais para escritórios, cozinha e 2 vagas descobertas para veículos. O térreo possui 69, 97 m², o pavimento inferior 49, 05 m² e ainda há 12, 50 m² de área para estacionamento, garantindo versatilidade na ocupação dos espaços. A localização é um grande destaque: o imóvel fica atrás da Prefeitura Municipal de Cotia, ao lado do Fórum Trabalhista e próximo ao Fórum Cível, além de contar com a conveniência de bancos, repartições públicas e restaurantes no entorno. Para maior mobilidade, o prédio está a menos de 220 metros do acesso à Via Local da Raposo Tavares (Km 32, 5 sentido capital) e com fácil acesso ao transporte público. Um imóvel pronto para receber sua empresa em uma região com grande movimentação e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Jardim Nomura! Em caso de locação, além do aluguel há taxas de água, energia, iptu (mensal - com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio. - 04/09/2026

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Comercial · 313m² · 6 Vagas · Prédio à venda e para alugar em Cotia, Granja Viana, com 313 m²

R$ 2.500.000

300 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Monet, 79

Granja Viana, Cotia

Lindo Prédio Comercial Completo, Versátil e Muito Bem Localizado! Prédio comercial em excelente estado, com possibilidade de divisão em até 4 salas, todas com banheiros privativos. Ideal para empresas, escritórios, clínicas ou coworking. Destaques do imóvel: Acesso isolado com portão eletrônico e portão socialEntradas por duas ruasEstacionamento coberto para 3 carrosEstacionamento descoberto para 3 carrosLavanderiaBanheiro completo com chuveiroÁrea adicional para depósito ou instalação de armários (em fase sem acabamento) Localização estratégica, ao lado da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Valor da locação: R$ 16. 900, 00Garantias aceitas: 3 depósitos cauçãoou Seguro fiança Para agendar a visita, é necessária a pré-análise do interessado. Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores!

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R$ 26.000.000

6938 m² tot.

Rua José Félix de Oliveira 630

Granja Viana, Cotia

Venda com exclusividade! - prédio comercial at 6. 938M² ac 1. 845, 20M² localização excelente! - No miolo da Granja Viana. - Acesso fácil a Rodovia Raposos Tavares. - Espaço maravilhoso! Agende uma visita E venha conhecer! Estamos A disposição! Uma excelente oportunidade. Iremos encontrar o imóvel ideal para você e sua família. Entre em contato, teremos prazer em atendê-lo. Atendimento personalizado seja para comprar, vender ou alugar. Procuramos captar o perfil de nossos clientes a fim de realizar seus sonhos e desejos de uma maneira eficaz e profissional. Veja mais opções no nosso site:. br - 04/09/2026

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a7a65be65c85dde6aa2b8da2ea4a8199399d365d · Oportunidade!!! Prédio Comercial na região da Granja Viana - Cotia/SP

R$ 1.600.000

280 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Mazel 318

Granja Viana, Cotia

Oportunidade para Investimento! Com ótima localização na região da Granja Viana, a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares - altura do km 25, próximo de transporte público e comércios variados. Prédio com piso térreo + primeiro andar; sendo no piso térreo: salão principal tipo Loja com 80 m², sendo o salão + 2 salas menores, 2 banheiros, copa e deposito + sala independente nos fundos. No primeiro andar: 3 salas comerciais. Não perca tempo, agende sua visita conosco hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência pr0102. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/09/2026

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R$ 1.950.000

125 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida João Paulo Ablas 653

Granja Viana, Cotia

Prédio Comercial a venda na Granja Viana!! Próximo ao Kartódromo internacional da Granja Viana e Shopping Granja Viana esse prédio comercial com 272 metros é o espaço ideal para clínicas, escritórios, agências e coworkings. Térreo- Salão Amplo já locado, com 2 banheiros, cozinha, dispensa e sistema elétrico trifásico com quadro novo. 1 andar- três conjuntos independentes para locação ( 20m² a 50m²), todos com banheiros e um deles inclui cozinha e dispensa. Podem ser alugadas de forma individual ou unificada. Estacionamento- Vagas para 7 veículos - 04/09/2026

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Comercial · 400m² · 4 Vagas · PR0008 - Prédio - Jardim Japão (Caucaia do Alto) - Cotia

R$ 650.000

315 m² tot.4 vagas

Rua Maria Quitéria

Jardim Japão (Caucaia do Alto), Cotia

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Jardim Japão (Caucaia do Alto), Cotia. Este imponente prédio, situado na Rua Maria Quitéria, nº 605, é ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais, proporcionando versatilidade e potencial de renda. Com uma área total de 315m² e uma área privativa de 400m², o imóvel se destaca por suas amplas dimensões, que permitem uma variedade de usos e configurações. O prédio conta com um salao comercial de 200m², perfeito para negócios que buscam um espaço amplo e funcional. Além disso, há 02 banheiros sociais que atendem tanto a área comercial quanto os apartamentos. No setor residencial, o imóvel abriga 04 apartamentos, cada um com 02 dormitórios, um banheiro social, uma cozinha ampla e uma sala de estar com espaço para tv, além de área de serviço. Essa configuração garante conforto e praticidade para os futuros moradores. Você não só adquire um imóvel, mas também uma oportunidade de prosperidade em uma localização estratégica, próxima a importantes vias e serviços. Não perca esta chance de conhecer este magnífico prédio. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode atender às suas necessidades e expectativas! Código do Anúncio: 6176_2121. Referência: pr0008. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 2º Grau, Lojas, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão

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R$ 2.000.000

500 m² tot.9 ban.

Rua Zacarias Antônio da Silva 157

Jardim Nomura, Cotia

Excelente prédio comercial e residencial localizado em uma região de grande valorização e fácil acesso, em Cotia. O imóvel conta com uma estrutura diversificada e adaptada para diferentes usos, ideal para investidores e empreendedores. O prédio é composto por 4 casas habitadas e individualizadas, oferecendo total privacidade e conforto aos moradores. Além disso, o imóvel dispõe de 5 salas comerciais bem distribuídas, ideais para diferentes tipos de negócios, e 2 salões comerciais amplos, com grande potencial para instalação de empresas de maior porte ou para eventos. Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo à Prefeitura de Cotia, Fórum, Faculdade Federal, Pro Cotia, Centro Tributário e diversos outros pontos comerciais de grande movimentação. A 100 metros da Raposo Tavares, o local oferece fácil acesso à principal via da região, além de estar próximo a escolas, ponto de ônibus e comércio em geral, o que garante alta visibilidade e praticidade para quem reside ou trabalha no local. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel multifuncional, com excelente potencial de valorização e rentabilidade. Ideal tanto para moradia quanto para negócios! Agende sua visita!! Contato Ver dados - 04/09/2026

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Comercial , Cotia · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA - Localização ESPETACULAR, GRANJA VIANA

R$ 14.998.000

1566 m² tot.14 ban.38 vagas

Rua Adib Auada, 289

Jardim Lambreta, Cotia

Moderno prédio comercial A venda, com localização espetacular no retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Elevador, 38 vagas, 14 toiletes, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as salas. Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. Imóvel repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação. Elevador com acesso a todos os pavimentos. Em cada andar tem banheiros e copas independentes. 14 Banheiros. Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. Piso térreo. 3 entradas: social, garagem e serviço. Portaria. Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. Elevador e escada. Escritório. 2 depósitos. Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. Primeiro piso. Sala de espera com área de café para clientes. Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. Sala de reunião. 2 estúdio fotográficos profissionais. Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). Segundo piso. 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. Guarda-roupas, sofá-cama. Cozinha completa. Banheiro privativo. Sala de estudos. Sala de tv. Amplo salão livre. Terceiro piso. Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. Um rooftop com amplo refeitório completo. 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. Banheiros. Lavanderia. Vestiário Alarme. Interfone Portão eletrônico. Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas). The square – Granja Viana. O bairro da Granja Viana oferece muito comércio e diversão para crianças e adultos, proporcionando um conforto extra aos moradores por se tratar de um bairro novo, moderno, de gente descolada e muitos comércios locais: - Open Mall: sensacional local para compras e lazer. Com cinemas, lojas, barracas, Swift, Mercado Carrefur, restaurantes, pizzarias, praça de alimentação, shows nos finais de semana, escritórios diversos, clínicas médicas, óticas, farmácia, padaria, etc. - Nas proximidades: Shopping Granja Viana, Sam´s Club, Hortifruti Oba, Pão de Açúcar, Dona Deola, Supermercado Marché, etc. Famoso Kartódromo da Granja Viana na proximidade e Colégio Rio Branco. Além de tudo isso, a liquidez que a Granja Viana dá ao seu investimento imobiliário é muito grande.

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Comercial · 240m² · 2 Vagas · Prédio comercial 100 metros e casa 3 dormitórios com 1 suíte.

R$ 650.000

260 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua dos Esquilos n

Jardim do Engenho, Cotia

Prédio Comercial Misto: Salão de 100m² + Residência Completa – Localização Estratégica. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores. Imóvel versátil em região valorizada, projetado para oferecer visibilidade comercial e conforto residencial em um só lugar. Piso Térreo: Amplo salão comercial com 100 m², ideal para lojas, oficinas, estoques ou escritórios. Excelente visibilidade e fácil acesso para clientes. Piso Superior: Casa espaçosa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), acabamento de qualidade e ótima iluminação natural. Vagas: 2 vagas de garagem garantindo segurança e comodidade. Diferencial: Perfeito para quem deseja montar o próprio negócio e morar no local, ou para quem busca gerar duas rendas de aluguel no mesmo terreno. Localização com alto fluxo de pessoas e veículos. Ao lado Colégio Rio Branco. WhatsApp Ver dados Sérgio sjk creci F Ver dados

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Comercial · 750m² · 16 Vagas · Prédio Comercial 750m2 ao lado do Shopping da Granja - Venda ou Locação

R$ 3.800.000

750 m² tot.11 ban.16 vagas

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Este excelente prédio comercial, com 750m² de área construída, é a oportunidade perfeita para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e estrategicamente localizado. Situado ao lado do Shopping Granja Viana, oferece fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Castelo Branco e Regis Bittencourt, garantindo mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Destaques do Imóvel: 11 salas amplas com 31, 41 e 72m2Perfeitas para escritórios, clínicas, coworking e outras atividades comerciais. 02 lojas no térreoExcelente visibilidade e fluxo de clientes, ideal para varejo, farmácias, cafés ou showrooms. 16 vagas de estacionamento, sendo 8 cobertasComodidade para clientes e funcionários. 11 banheirosDistribuídos de forma funcional para atender a todas as demandas operacionais. Oportunidade de Negócio. Venda: Excelente investimento para quem busca renda passiva com locação de salas e lojas em uma região valorizada. Locação total: Flexibilidade para empresas que desejam ocupar o prédio integralmente ou apenas parte dele. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, escritórios corporativos, coworking, escolas, consultorias, academias e muito mais! Com infraestrutura completa e localização privilegiada, este prédio é a escolha certa para empresas que buscam crescimento e visibilidade. Agende uma visita e explore todo o potencial deste espaço!

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R$ 785.000

201 m² tot.1 banheiro

Rua Capivara, 3877

Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia

Galpão comercial. Código do Anúncio: 5677_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação. Destaques: Escritório

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Comercial , Cotia · Prédio comercial, Salão comercial e casa 3 dormitórios com 1 suíte, 260 metros m2.

R$ 650.000

260 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua dos Esquilos n

Jardim do Engenho, Cotia

Prédio Comercial com Salão de 100m² + Casa Residencial - Região Valorizada. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial para gerar renda imediata ou para uso misto (residencial e comercial). Localização privilegiada que garante visibilidade e fácil acesso. Detalhamento do Imóvel: Parte Comercial: Salão amplo com aproximadamente 100m², pé direito favorável e ótima disposição para diversos ramos de atividade. Parte Residencial: Casa aconchegante com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha e lavanderia. Estacionamento: 2 Vagas de garagem. Localização: Inserido em um ponto estratégico do bairro, com fluxo de pessoas e proximidade a serviços essenciais. Por que investir aqui? Renda Dupla: Possibilidade de alugar o salão e a casa separadamente. Economia: Ideal para o proprietário que deseja trabalhar "na porta de casa". Valorização: Imóvel com excelente conservação em área de crescimento comercial. Entre em contato para detalhes sobre valores e visitas! WhatsApp 11 Ver dados Sérgio creci F Ver dados

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R$ 2.000.000

500 m² tot.10 ban.9 vagas

Rua Monsenhor Ladeira 1000

Vila São Francisco de Assis, Cotia

Excelente prédio comercial na Vila São Francisco de Assis Cotia/sp. Com estrutura versátil e pronta para operação empresarial, ideal para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com alto potencial de ocupação. Área total do terreno: 500 m² Área construída: 780 m² Estrutura preparada para diferentes segmentos comerciais. Perfil multiuso, ideal para: clínicas médicas e odontológicas, estrutura hospitalar, academias, centros empresariais, escolas e cursos, logística, showroom, sede corporativa. Distribuição dos Ambientes. 11 salas comerciais, proporcionando excelente opção para locação fracionada e alta liquidez. Salão principal com 162 m², ideal para operação âncora ou grandes atividades comerciais. 3 pavimentos independentes: térreo, primeiro piso, segundo piso. Depósito com 68 m², 3 cozinhas, 2 vestiários, 10 banheiros distribuídos entre os pavimentos. Estrutura com possibilidade de ampliação para instalação de novos sanitários. Estacionamento, Garagem coberta com 84 m², 9 vagas descobertas. Diferenciais. Imóvel com excelente aproveitamento interno, distribuição inteligente dos espaços e grande potencial para empresas que necessitam de operação integrada ou renda com locação de salas comerciais. A independência entre os pavimentos permite múltiplas configurações de uso e ocupação. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: pr0001. Imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia - 04/09/2026

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Comercial · 1595m² · 38 Vagas · Prédio Corporativo no Km23 da Raposo - 1.595m², Elevador, Cinema e 38 Vagas

R$ 15.100.000

966 m² tot.14 ban.38 vagas

Endereço não informado

Jardim Lambreta, Cotia

> Localização de Prestígio e Logística Eficiente. Situado no Jardim Lambreta, a poucos metros do Rodoanel e cercado por toda a infraestrutura de serviços da Granja Viana, este edifício é referência em luxo e funcionalidade. Projetado em concreto armado e totalmente reformado em 2019, o prédio combina lajes versáteis que permitem ocupação total ou fracionada, atendendo desde hubs de tecnologia até centros clínicos de alto padrão. > Detalhes dos Pavimentos (Versatilidade em 4 Níveis) Térreo Logístico e Social: Recepção monumental em porcelanato branco, portaria, área de estoque de 180 m² com setor exclusivo de carga e descarga, e entradas independentes para garagem e serviço. 1º Pavimento (Criatividade e Business): Salas de reunião, escritórios em conceito aberto que podem ser remodelados, cinema profissional climatizado (12 lugares) para palestras e 02 estúdios fotográficos profissionais. 2º Pavimento (Diretoria e Suporte): Salas de diretoria integradas a um apartamento/studio de apoio completo e moderno (cozinha, banheiro privativo e sala de tv), ideal para executivos em trânsito ou jornadas estendidas. 3º Pavimento (Rooftop e Convivência): Cobertura com salão de festas, dois amplos terraços com vista panorâmica, refeitório completo, lavanderia e vestiários. > Tecnologia e Sustentabilidade. O prédio conta com elevador social em inox para todos os andares, ar-condicionado central em todas as salas, rede de cabeamento de alta performance, sistema completo de combate a incêndio e um reservatório de água massivo de 60. 000 litros. Documentação 100% regularizada. Estuda-se permuta de até 30% por ativos de boa liquidez na região da Granja Viana.

Destaque

052e7e71a24da4e3e90c51bc393f0fc6140f3230 · Prédio à venda, 845 m² - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 3.900.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Avenida São Camilo 3535

Granja Viana, Cotia

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Valor do condomínio (Ago/25): R$ 11, 00 x m² (inclui despesas de manutenção / iptu / seguro) Valor do iptu Ver dados: R$ 27, 00 x m² / ano (incluso nas taxas de condomínio) - 04/09/2026

Destaque

e077b36d0e524c9a23fdb3265e4dddd35609efd7 · Prédio Comercial para venda e locação, Jardim Passárgada I, Cotia - .

R$ 1.600.000

470 m² tot.1 banheiro

Estrada Velha de Cotia 1632

Granja Viana, Cotia

Aluga Prédio com 470m², em três pavimentos, sendo aproximadamente o térreo com 70m², primeiro andar 210m², segundo andar com 190m². Localizado na altura do Km 25. 5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, próximo da rodovia, com farto comercio na região. Agende uma visita e surpreenda-se - 04/09/2026

Destaque

c4baaceef4a467706b51648345cf7fb04846a16a · GRANJA VIANNA - PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA PARA VENDER

R$ 1.680.000

250 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Mazel

Parque São George, Cotia

Prédio comercial com renda. Excelente localização e fácil acesso para Rodovia Raposo Tavares. Total de 360 m² de construção, sendo: -Piso térreo: 1 salão, 2 salas, cozinha e 2 banheiros; mais 1 conjunto independente com 1 banheiro. -Piso superior - alugado: 4 conjuntos independentes (salas, copa e banheiro) -4 vagas de garagem. Agende sua visita com a Aciera Imóveis. - 04/09/2026

Destaque

Comercial · 657m² · 16 Vagas · Prédio Comercial em Localização Estratégica, 750 m² - venda/aluguel.

R$ 6.900.000

657 m² tot.11 ban.16 vagas

Endereço não informado

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial novo À venda — localização premium na granja viana. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, estrutura moderna e localização estratégica. Prédio comercial recém-construído, localizado ao lado do Shopping Granja Viana, em um dos endereços mais valorizados e movimentados da região, com fácil acesso às principais rodovias: Raposo Tavares, Rodoanel, Castelo Branco e Régis Bittencourt. Ideal para instalação de operações comerciais, corporativas, de serviços, saúde, logística urbana ou como ativo de renda. Informações GeraisValor de venda: R$ 6. 900. 000, 00Endereço: Av. Adib Auada — Granja Viana — Cotia/spárea do terreno: 601 m²Área total construída: 657 m²Área do galpão: 311 m² (pé-direito duplo de 6 metros) Fachada: 29 metros linearesVagas: 11 no total (9 descobertas + 2 cobertas) Características do ImóvelPrédio novo, com excelente padrão construtivoFachada ampla com grande potencial para comunicação visual4 salas amplas e bem iluminadas3 lavabosCopaÁrea de serviçoDepósitoGalpão com 311 m², pé-direito duplo (6m), ideal para armazenagem, operação logística, showroom ou produção leve. DiferenciaisLocalização ao lado do Shopping Granja Viana, com alto fluxo de pessoas e veículosAcesso rápido às principais rodovias do estadoRegião consolidada com forte presença comercial, residencial de alto padrão e serviçosImóvel versátil, que permite múltiplas configurações de usoExcelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento com geração de renda. Sugestões de negócios para este imóvel. Pela localização, visibilidade e estrutura, o imóvel é ideal para: Clínica médica, odontológica ou centro de especialidadesLaboratório, centro de diagnósticos ou day hospitalEscola, faculdade, cursos técnicos ou centro de treinamento corporativoCoworking, escritórios corporativos ou sede administrativaLoja conceito (showroom) de alto padrão: móveis, decoração, veículos, equipamentos, materiais de construção premiumCentro logístico urbano (last mile) E-commerce com operação de estoque e distribuiçãoCentro de distribuição farmacêutico, cosmético ou alimentícioAcademia premium, estúdio fitness ou centro de bem-estarRestaurante temático, empório gourmet ou mercado premiumConcessionária ou revenda de veículos, motos, bicicletas ou náutica leveIgreja, templo ou centro de eventos corporativos. Uma oportunidade única para quem busca um ativo comercial de alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque

4457ca457e8f100def013d7874b57f648da71e63 · Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador,

R$ 15.100.000

967 m² tot.14 ban.38 vagas

Rua Adib Auada

Granja Viana, Cotia

- Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação. - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional. - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. Piso térreo. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. Primeiro piso. - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. Segundo piso. - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de tv. - Amplo salão livre. Terceiro piso. - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário. - Alarme. - Interfone. - Portão eletrônico. - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60. 000 litros, sendo (1 Cisterna x 20. 000 litros e 2 caixas x 20. 000 litros). - 04/09/2026

Destaque

R$ 2.000.000

287 m² tot.

Avenida Joăo Paulo Ablas

Jardim da Glória, Cotia

Descubra uma excelente oportunidade de investimento com este prédio comercial localizado no coraçăo do Jardim da Glória, em Cotia (sp). A localizaçăo estratégica promete grande visibilidade e acessibilidade, ideal para o seu negócio prosperar. Năo perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato e saiba mais sobre essa oferta imperdível! Código do Anúncio: 6176_4547. Referência: chi2247. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

imagem · Prédio à venda em Cotia, Jardim Lambreta, com 1566.4 m², Não Está Em Condomínio

R$ 14.600.000

1566 m² tot.14 ban.38 vagas

Rua Adib Auada, 381

Jardim Lambreta, Cotia

"Prédio Comercial - Granja Viana (Cotia) - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação. - 14 Banheiros. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. Piso Térreo: - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. Primeiro Piso: - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. Segundo Piso: - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de tv. - Amplo salão livre. Terceiro Piso: - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário. - Alarme. - Interfone. - Portão eletrônico. - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60. 000 litros, sendo (1 Cisterna x 20. 000 litros e 2 caixas x 20. 000 litros). Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 04/09/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

R$ 5.290.000

R$ 1.000 Condominio

686 m² tot.15 vagas

Avenida São Camilo 3400

Granja Viana, Cotia

Imóvel com excelente localização!! Venda do Prédio e Locação do Salão. Venda = Prédio. Locação = salão de 340 m2. Prédio imponente com faixada toda envidraçada! Salão Térreo com mezanino: 450 m², com 15 vagas de estacionamento. (cavaletes Valor com mezanino Sabesp individual. São 09 salas no prédio, todas as salas possuem 01 banheiro wc e estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa) e preparada para a instalação de ar condicionado do tipo Split. No prédio possui porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. Todas as salas com relógio de luz individual. Agende sua visita ligue: Peça a Referência: pr0092. - 04/09/2026

R$ 2.250.000

478 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Gertrudes Maria de Camargo

Jardim São Luiz (Caucaia do Alto), Cotia

Prédio no centro de Caucaia do Alto, com ótima estrutura e versatilidade, ideal para investidores ou para instalação de empresas, clínicas, escritórios ou centros comerciais. Pavimento inferior: - 03 salões comerciais independentes, todos com banheiro; - 01 galpão nos fundos, também com banheiro; - Amplo espaço externo, ideal para estacionamento ou carga e descarga. Pavimento superior: - 04 salas comerciais, com possibilidade de integração/unificação; - Banheiros feminino e masculino. Imóvel com grande potencial de renda e adaptação para diversos tipos de atividade comercial. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 04/09/2026

Comercial · 300m² · Comercial à venda - no Parque São George

R$ 1.700.000

300 m² tot.

Mazel

Parque São George, Cotia

Prédio para venda ou aluguel na Granja Viana. Localizado na região da Granja Viana, a menos de 500 metros da Rodovia Raposo Tavares, ao lado de escolas, parque, comércio e bem pertinho do miolo da Granja! O prédio dispõe: - 4 salas comerciais de 50m² cada, com banheiro privativo na parte superior; - Salão térreo medindo 80m² com escritório, banheiro masculino e feminino, lavanderia; - Sala comercial no andar térreo de 40m², com banheiro; - 4 vagas para carro; - Possibilidade de construir mais um andar. Área terreno: 250m² e Construída: 300 m². Agende sua visita!

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