Logo imovelweb
    Cotia
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

62 Comerciais com 3 quartos à venda em Cotia, SP

Ordenar
Comercial de 3 quartos, Cotia · Casa comercial e ou ou residencial a venda em Cotia, ótima localização, 400 m2 de área.
Super destaque
Comercial · 228m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Casa Comercial à Venda na Granja Viana II, Cotia, 228m²

R$ 1.800.000

1209 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Avenida José Giorgi

Granja Viana II, Cotia

Casa comercial com 228, 60 m² de área construída em 1. 209, 90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1. 801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja ii glebas iv e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3. 000 litros. Esgoto: Fossa. Piso térreo. Hall de entrada. Recepção. 2 salas, sendo: 1 sala individual com ar condicionado. 1 salão 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. Piso superior. 3 salas, sendo: 1 sala fechada. 1 sala reuniões envidraçada. 1 salão mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F.

Super destaque
d364c3afc60422427aa10c06b33188326c2eeb99 · Casa à venda, 202 m² por R$ 1.500.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 1.500.000

1187 m² tot.3 quartos4 ban.7 vagas

Rua Dom Joaquim 440

Granja Viana, Cotia

Casa À venda no miolo da granja viana. melhor oportunidade na região - zona mista. imóvel com perfil comercial E residencial. Localização privilegiada na Granja Viana, perfil comercial e residencial, possuindo 1. 187m² de terreno e cerca de 202m² de área construída, combinando praticidade com localização. Piso Térreo; São 03 dormitórios sendo 02 suítes, sala de entrada e banheiro privativo, incluindo uma suíte master com closet espaçoso, vista infinita para área verde. Piso Inferior: Sala integrada e ampla com banheiro, cozinha com despensa, quarto e banheiro de serviço, área de lavanderia. Neste momento o imóvel esta formatado para utilização como escritório/empresa, oferecendo ambientes amplos e privativos, Área Externa: Garagem para 07 veículos, sendo 03 cobertos. Sistemas de aquecimento Solar/Boiler. Fácil acesso para a Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e toda a estrutura comercial da Granja Viana e região. Mais informações e visitas ligue para a Proinvest e informe a Referencia Ver dados. - 17/10/2026

be528e305fd5a9b6d7565858eada7e7f09a51a6c · Casa com 3 dormitórios à venda, 270 m² por R$ 1.900.000,00 - Cotia - Cotia/SP
d9152d4ef8e3b2527ca6962a03181aaef763ecd9 · Casa à venda, 200 m² por R$ 1.500.000,00 - Parque Bahia - Cotia/SP

R$ 1.500.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua José Augusto Pedroso 333

Parque Bahia, Cotia

Casa Térrea comercial à venda em Cotia 300 m² de Terreno. Imóvel totalmente reformado e pronto para receber sua empresa! Detalhes do Imóvel: - 300 m² de terreno; - Aproximadamente 200 m² de área construída; - 3 dormitórios; - Sala ampla; - Cozinha; - Área de serviço; - Quintal; - Salão coberto nos fundos; Ideal para uso comercial: - Diversas salas adaptadas; - Corredores com corrimão; - Excelente para escritórios, clínicas, escolas, entre outros; Ótima localização em Cotia, com fácil acesso e visibilidade comercial. Agende sua visita e venha conhecer de perto! Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência ca4292. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 17/10/2026

Principais bairros com comerciais com 3 quartos à venda em Cotia, SP

Granja Viana

16 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 1.650.000

Chácara Canta Galo

8 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Jardim Nomura

7 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 1.796.667

Vila Santo Antônio do Portão

7 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 1.100.000

Vila Monte Serrat

5 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

Jardim Rio das Pedras

4 comerciais disponíveis com 3 quartos à venda

3b94068d8e036055d35ff49dbe38a25cd371cd62 · Excelente terreno com casa antiga no Bairro Ipê em Cotia!!!

R$ 1.600.000

1085 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

Rua Londrina 165

Jardim dos Ipês, Cotia

Terreno com 1. 085 m² de área total - Localizado no Bairro Ipê Cotia/ sp! - A apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso; - Excelente oportunidade para incorporação, escolas ou outros empreendimentos; - Terreno de esquina, valorizado e com ótima visibilidade; - Topografia favorável, facilitando projetos e construções; - Casa antiga com 213 m² de área construída, com possibilidade de reforma; - Imóvel com grande potencial de valorização; Agende já uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca7106.. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 17/10/2026

b06eaffd2cf076c517e15746e023260e3092661f · Casa à venda, 154 m² por R$ 1.000.000,00 - Jardim Sabiá - Cotia/SP

R$ 1.000.000

346 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Adamantina 42

Jardim Sabiá, Cotia

Oportunidade - Casa Isolada, Residencial ou Comercial no Bairro Jardim Sabiá! Com 4 vagas de garagem cobertas na frente, uma enorme varanda sobre a garagem. 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, quintal e edícula nos fundos com quarto e banheiro. A casa pode ser utilizada de forma residencial ou comercial. Ótima localização em um dos melhores bairros de Cotia, Jardim Sabiá, localizada a cerca de 500 metros da Rodovia Raposo Tavares, com comércio na frente do imóvel. Não perca tempo e agende sua visita! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca6308. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade - 17/10/2026

48ac64f0d27e5ab06205458a39f727cf380df16e · Casa à venda, 80 m² por R$ 1.600.000,00 - Jardim Nomura - Cotia/SP

R$ 1.600.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Água Marinha 109

Jardim Nomura, Cotia

Oportunidade Imperdível em Região em Crescimento Cotia! Seja para morar com conforto ou investir com excelente potencial de retorno, este imóvel é a escolha ideal! Características do imóvel: 3 dormitórios espaçosos. 2 salas amplas (perfeitas para ambientes de convivência ou adaptação comercial) 2 vagas de garagem. Estrutura versátil, ideal para residência ou comércio. Localização estratégica: Próximo ao comércio local. Fácil acesso a escolas. A poucos minutos do centro de Cotia. Região em constante valorização e crescimento. Ideal para investidores: O imóvel oferece excelente potencial para instalação de comércio, escritório, consultório ou até locação mista (residencial/comercial), aproveitando o fluxo crescente da região. Para morar: Perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um bairro com infraestrutura completa. Invista com segurança em uma região promissora! Entre em contato com a Proinvest, mencione a referência Ver dados para mais informações ou agendar uma visita. - 17/10/2026

1dfc9705609548d9453a732c562dcd09f12b66b7 · Excelente Imóvel Comercial em Cotia na Rodovia Raposo Tavares - Km 32!

R$ 1.100.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Primo Batistone 40

Vila Santo Antônio do Portão, Cotia

Imóvel comercial ou residencial, na Rodovia Raposo Tavares Km 32, em frente o novo Assaí, com 360 m² de terreno plano! Possui 2 construções, muito bem estruturadas. Casa principal ampla com 2 salas e 3 dormitórios. Excelente para montar seu negócio, lugar de muita visibilidade e movimento de pessoas. Imóvel fica na saída da passarela que liga o Assaí. Não deixe de agendar uma visita! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca5853. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 17/10/2026

13f7ed9cbcb203b816e86557b3b9c825519c9a83 · Casa à venda, 600 m² por R$ 2.900.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 2.900.000

1909 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Monte Alegre

Granja Viana, Cotia

Imóvel residencial com grande vocação comercial para seguimentos diversos. Fácil acesso e ótima localização, somente a 80 metros da Rodovia Raposo Tavares, altura do Km 21 - Granja Viana. Casa com 3 suítes amplas sendo duas com hidromassagem, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de tv, biblioteca, espaçosa área para escritório, cozinha planejada, banheiros, Garagem coberta para 3 carros, dependência para empregada, quarto para passar roupa, 2 banheiros externos e solarium. São 1. 908 metros quadrados de propriedade, com aproximadamente 600 metros quadrados de área construída em uma das áreas mais valorizadas da região. São 62 metros de frente para uma das melhores ruas do bairro. Aproveite a oportunidade e agende visita com um de nossos corretores! - 17/10/2026

36218f73d346c48bf1284185b4eb7e1682744606 · Casa com 3 dormitórios à venda, 135 m² por R$ 1.000.000,00 - Vila Santo Antônio do Portão - Cotia/SP
c1ed55dbfbde8bff9ee6116b8f19ba180d33e072 · Casa com 3 dormitórios, 201 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 7.000,00/mês - Granja V

R$ 1.800.000

1549 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Avenida Dona Cherubina Viana 460

Granja Viana, Cotia

Casa comercial - melhor localização da granja. - Excelente localização em via arterial com grande visibilidade. - Vizinho a restaurantes, escolas, academia. - Ótimo terreno com casa térrea + edícula, em "Corredor Comercial" no Miolo da Granja Viana. - Ideal para escritórios, escolas, academia, lofts, apartamentos. - Casa térrea, totalmente reformada - para uso imediato. - Dois amplos salões, com entradas independentes. 1 com varanda e outro com lareira. - Lavabo. - Cozinha. - 3 salas independentes, uma com banho privativo + 1 banho para as outras duas. - Edícula com 3 cômodos + 1 banheiro. - Terreno com 2 platôs, desnível nos fundos com bonita vista panorâmica. - Pátio com até 10 vagas de estacionamento. - 6 aparelhos de ar condicionado. Detalhes do Zoneamento: Terreno com potencial para incorporação, com 40 m de frente e desnível para os fundos. Zum - Zona de Uso Misto, permite edifício com vários pavimentos, coeficiente de construção = 6, 0 e Taxa de Ocupação = 0, 70. Estado de Conservação: acaba de passar por reforma completa. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados - 17/10/2026

3b6d42abc00ac945c6d05e8b971cea9dc7f40c74 · Casa à venda, 152 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Santo Antônio do Portão - Cotia/SP
99248043ea045128fed6f887ea83ea2a75da50e1 · Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.100.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

R$ 1.100.000

267 m² tot.3 quartos3 vagas

Avenida João Paulo Ablas

Granja Viana, Cotia

- Ótima localização comercial, na Av. João Paulo Ablas. - A 500 metros da Raposo Tavares. - Imóvel excelente, com enorme potencial comercial. - Ponto de ônibus na porta, para o Metrô em sp. - Casa toda gradeada. - Casa toda com laje. - Casa toda com calhas e ralos no quintal. - Imóvel prático e de fácil manutenção. - Ideal para escritório, escola ou qualquer tipo de serviço. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato e cerâmica. - 2 entradas: social, lazer/serviço. - Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia. - Excelente salão multiuso integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais. - Hall de entrada social pelo salão da garagem. - Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira. - Lavabo. - Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e tv) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente. - Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha. - 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro. - Portões com acessos independentes, para cada vaga. - Garagem para 3 vagas cobertas. - 17/10/2026

d50334fa9fbd0fea079d6ad2ba27c158f729602c · Casa comercial com 3 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 1.100.000 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 1.100.000

154 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Dez de Janeiro 286

Centro, Cotia

Casa Comercial Térrea à Venda Centro de Cotia 145 m² Localização Estratégica e Alto Potencial. Oportunidade no coração de Cotia! Imóvel comercial térreo com 145 m² de área construída, em localização privilegiada, em uma das regiões mais movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso por diversas linhas de ônibus. A casa conta com estrutura sólida, ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados, prontos para adaptação a diferentes layouts comerciais. Ideal para diversos segmentos, como: Clínicas médicas ou odontológicas. Salões de beleza e estética. Escritórios de advocacia, contabilidade e serviços. Espaço para coworking ou consultorias. Destaques do imóvel: Região com comércio consolidado e grande circulação. Próximo a bancos, farmácias, supermercados e serviços essenciais. Excelente visibilidade e acessibilidade. Potencial para personalização de acordo com a necessidade. Se você busca instalar seu negócio em um ponto estratégico, com alto potencial de visibilidade e valorização, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados - 17/10/2026

a3dcb2c3472fb789a96419170a05c752dc60007d · Casa com 3 dormitórios à venda, 129 m² por R$ 695.000,00 - Jardim da Glória - Cotia/SP
bea3575b5eb13e4890e24568d66094af52ba2deb · Casa com 3 dormitórios à venda, 219 m² por R$ 2.300.000 - Granja Viana- Cotia/SP
126b0e25cf4d9fafcb60bc93ec57dbc9d23c8736 · Casa à venda, 109 m² por R$ 500.000,00 - Vila Monte Serrat - Cotia/SP

R$ 500.000

264 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ernesto Lemos Leite 108

Vila Monte Serrat, Cotia

Casa Comercial com Excelente Localização Centro de Cotia. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada, próxima ao Cartório e ao centro de Cotia. Casa principal ampla com: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ; - 2 salas aconchegantes; - Banheiro social; - Cozinha espaçosa; - Área de serviço; Edícula nos fundos com: - 1 quarto; - Cozinha; - Banheiro; - Garagem coberta para 2 carros na frente do imóvel; Ideal para uso comercial ou residencial, com excelente potencial de construção no terreno; Documentação 100% regularizada Escritura registrada. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca6723. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 17/10/2026

67f62619eda34b89d1410fba143ae0ceeb518915 · Casa, 292 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 8.388,30/mês - Jardim Nomura - Cotia/SP

R$ 2.000.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Água Marinha 60

Jardim Nomura, Cotia

Casa Comercial para Locação em Cotia Excelente Localização! Destaques do Imóvel: - Localização privilegiada no coração de Cotia, em um dos bairros mais tradicionais da região central; - Fácil acesso à Raposo Tavares e próxima à Prefeitura de Cotia; - Imóvel amplo e funcional, ideal para clínicas, escritórios ou consultórios; Composição do imóvel: - 3 vagas cobertas na frente; - Varanda agradável com vista para o jardim; - Sala de estar espaçosa e sala de lareira aconchegante; - Cozinha ampla e bem iluminada; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Banheiro social + lavabo; - Área de serviço independente; - Jardim gramado com excelente espaço externo, ideal para momentos de descanso ou recepção de clientes; Diferenciais: - Ambientes bem distribuídos e iluminados; - Acabamentos de qualidade; - Espaço externo que proporciona bem-estar e conforto; - Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios ou sede administrativa; Agende sua visita e conheça esse imóvel com ótimo potencial comercial em Cotia! Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência ca7026. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 17/10/2026

ea08fb947bef4414138dab3c9eb3e51b18aceb28 · Casa com 3 dormitórios à venda, 246 m² por R$ 1.100.000,00 - Jardim Nomura - Cotia/SP

R$ 1.100.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Professor Manoel José Pedroso 1316

Jardim Nomura, Cotia

Explore esta incrível Casa Comercial situada no prestigiado bairro Jardim Nomura, em Cotia. Com espaços amplos e versáteis, este imóvel oferece uma infinidade de possibilidades para o seu negócio. Não deixe escapar a oportunidade de adquirir esse investimento estratégico. Confira os detalhes: Piso Superior: 5 salas espaçosas, perfeitamente adequadas para escritórios, consultórios ou salas comerciais. 2 banheiros para maior comodidade. Despensa para armazenamento. Piso Inferior: Sala adicional, ideal para recepção ou área de trabalho. Banheiro para atender às necessidades diárias. Edícula: Lavanderia funcional. Sala adicional. Banheiro para maior praticidade. Cozinha completa para refeições rápidas. 1 quarto para acomodar funcionários ou para uso diverso. Garagem: Espaço para até 2 veículos, atualmente utilizado para fins comerciais. A localização deste imóvel é privilegiada, próxima ao Fórum, Prefeitura e ao lado da Receita Federal de Cotia. Essa região atrai um fluxo constante de pessoas, proporcionando uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um local estratégico. Aproveite essa chance única de adquirir uma Casa Comercial com tanto potencial. Avalia permutas. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Informe a referencia Ver dados. - 17/10/2026

4a2be9a51be393e076f9cca23c97767f8e462533 · Casa com 3 dormitórios à venda, 148 m² De 770.000,00 por R$ 740.000 - Vila São Francisco de Assis -

R$ 740.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Monsenhor Ladeira 176

Vila São Francisco de Assis, Cotia

Casa com 3 dormitórios à venda, 148 m² De 770. 000, 00 por R$ 740. 000 - Vila São Francisco de Assis - Cotia/sp. - Recepção: - Sala de recepção acolhedora; - Ideal para receber clientes e visitantes; - Quartos: - Três quartos adaptáveis para escritórios ou salas de atendimento; - Flexibilidade para diversas atividades comerciais; - Salão Interno: - Salão espaçoso e integrado; - Perfeito para áreas de trabalho colaborativo ou eventos internos; - Edícula: - Grande, pronta para o funcionamento de uma empresa; - Espaço ideal para armazenagem, produção ou expansão de operações; - Localização: - Próximo ao centro de Cotia; - Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares; - Ponto estratégico para negócios, com excelente visibilidade e conveniência. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca6503. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 17/10/2026

016d37913eea40521978ddd6650c79eca6c4c97f · Casa com 3 dormitórios à venda, 147 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Monte Serrat - Cotia/SP
904b3cb81c25f41fb695a61f7238d36f9016d9e9 · Casa com 3 dormitórios, 698 m² - venda por R$ 2.700.000,00 ou aluguel por R$ 15.476,00/mês - Jardim
dcddd570c8b9a4cd4c88339e1de935c0a87c900f · Casa com 3 dormitórios, 120 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 5.000,00/mês - Jardim N
Comercial · 199m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Rio Das Pedras de 199.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens
e3cd9abd7fe3660caa0106f4896d5d7b89a8e9aa · Casa comercial para venda e locação com 300 m²
475f159c108406d7938e6eaaefc546a02f37e89b · Cotia Centro - Excelente Oportunidade Para Investimento!
Comercial · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Parque Dom Henrique de 220.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 1.900.000

R$ 565 Condominio

220 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Nicodemos de Carvalho, 805

Parque Dom Henrique, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa térrea em construção à venda no Condomínio Reserva Santa Paula – Cotia/spcasa moderna, sofisticado e com entrega prevista para novembro de 2026. Uma oportunidade para quem quer morar em um imóvel novo, planejado e em condomínio completo. Com aproximadamente 220m² de área construída em topografia plana, o imóvel contará com 3 suítes, sendo uma master com closet, sala ampla para 3 ambientes (estar, jantar e tv), cozinha integrada, escritório, lavabo, banheiro social, área de serviço e varanda. A área externa será um verdadeiro espaço de lazer privativo, com área gourmet completa com churrasqueira e piscina exclusiva, perfeita para receber amigos e viver bons momentos em família. São 2 vagas cobertas e fixas. O condomínio oferece segurança e portaria 24h, vigilância interna e externa, além de estrutura completa com salão de festas, salão de jogos, playground, quadra poliesportiva, academia equipada e piscinas adulto e infantil. Garanta agora essa excelente oportunidade de adquirir seu imóvel ainda na fase de obra e acompanhar cada etapa da construção. Entre em contato e agende uma apresentação do projeto.

Comercial · 147m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Imóvel Comercial p/ Investidores - Centro de Cotia/SP

R$ 1.200.000

251 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Benedito Lemos Leite,

Vila Monte Serrat, Cotia

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Cotia! Imóvel localizado em ponto estratégico, na Rua Benedito Lemos Leite, nº 220, em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo de pessoas no centro de Cotia. Trata-se de um imóvel com perfil comercial, ideal para investidores que buscam alto potencial de valorização e retorno. A localização privilegiada proporciona fácil acesso, visibilidade e proximidade com comércios, serviços e transporte público. O grande destaque desta propriedade é o seu enorme potencial construtivo, sendo uma excelente opção para desenvolvimento de prédio comercial ou misto, com possibilidade de lojas no pavimento térreo e salas ou apartamentos nos andares superiores. Ideal para: • Investidores. • Construtoras. • Empreendedores. Região consolidada e em constante crescimento, alto potencial de valorização. Perfeito para novos projetos, não perca essa oportunidade única. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: a8vdabviL8e4mvgV

4daf4357439858308fc7eb970034e2c39989e9c9 · Casa com 3 dormitórios, 200 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 7.867,58/mês - Jardim M

R$ 1.750.000

500 m² tot.3 quartos5 ban.18 vagas

Rua Santa Luzia

Jardim Monte Santo, Cotia

Existem imóveis comerciais e existem endereços que impulsionam negócios. Esta casa comercial à venda e locação no Jardim Monte Santo, região central de Cotia, é uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, fluxo e potencial de expansão em um dos pontos mais valorizados da cidade. Implantado em um terreno amplo de 500 m², o imóvel oferece não apenas uma estrutura pronta para operação, mas também um verdadeiro ativo comercial com inúmeras possibilidades de adaptação e crescimento. A combinação entre localização privilegiada e metragem generosa cria um cenário ideal para empresas que desejam se destacar e evoluir. A poucos metros do centro de Cotia, ao lado da academia Blue Fit e próximo ao Poupatempo, Hospital Regional de Cotia, farmácias, lojas e diversos estabelecimentos, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas e excelente visibilidade fatores decisivos para o sucesso de qualquer operação comercial. A casa conta com uma planta versátil e inteligente. A sala ampla para dois ambientes pode ser perfeitamente utilizada como recepção e área de atendimento, criando uma primeira impressão profissional e acolhedora. O lavabo agrega praticidade ao atendimento, enquanto a cozinha funcional oferece suporte à operação diária. Os dois dormitórios, sendo uma suíte, ampliam as possibilidades de uso, podendo ser facilmente convertidos em salas administrativas, consultórios, escritórios ou espaços especializados, atendendo diferentes segmentos com eficiência. Os ambientes são bem ventilados e iluminados, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para colaboradores um diferencial importante para produtividade e experiência. Na área externa, o imóvel se destaca ainda mais. A garagem coberta para dois veículos, somada ao amplo quintal integrado ao terreno, abre espaço para múltiplas utilizações, como estacionamento adicional, área de atendimento externo, expansão da estrutura ou novos projetos comerciais, potencializando o retorno sobre o investimento. Para quem busca imóvel comercial à venda em Cotia ou espaço comercial para alugar no centro de Cotia, com terreno amplo, localização estratégica e grande visibilidade, esta é uma oportunidade altamente competitiva. Imóveis com esse nível de exposição, metragem e flexibilidade são cada vez mais escassos em regiões centrais consolidadas. Em caso de locação, além do aluguel, há taxas de água, energia, iptu mensal (com reajuste anual) e seguro anual contra incêndio. Agende sua visita e posicione seu negócio onde ele realmente pode crescer. Garantia locatícia apenas Seguro Fiança. - 17/10/2026

Ver mapa
123

Explore comerciais para venda em Cotia por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade