221 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Cotia, SP

R$ 1.300.000

272 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Eid Mansur 621

Parque São George, Cotia

Prédio Comercial na Granja Viana! Prédio comercial com excelente localização, rua com muitos comércios e empresas. Imóvel localizado no Km 25 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Interior. Venha estabelecer sua empresa neste local. O prédio possui 272, 67 m² de área construída e 250 m² de área de terreno. Também possui projeto aprovado para mais um andar com 96, 66 m². Piso térreo: 126, 42 m²; Espaço para recepção; Sala de reunião; Dois banheiros. Piso inferior: 146, 25m²; Grande salão com divisória para 2 depósitos; Copa; Banheiro; Porta de ferro com 2, 5 metros, própria para carregar e descarregar mercadoria. Mezanino: 1 sala. 5 vagas; Portão eletrônico. Mais informações, mencione a referência pr0118.

R$ 5.290.000

R$ 1.000 Condominio

1100 m² tot.15 vagas

Avenida São Camilo 3400

Granja Viana, Cotia

Imóvel com excelente localização!! Venda do Prédio e Locação do Salão. Venda = Prédio. Locação = salão de 340 m2. Prédio imponente com faixada toda envidraçada! Salão Térreo com mezanino: 450 m², com 15 vagas de estacionamento. (cavaletes Valor com mezanino Sabesp individual. São 09 salas no prédio, todas as salas possuem 01 banheiro wc e estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa) e preparada para a instalação de ar condicionado do tipo Split. No prédio possui porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. Todas as salas com relógio de luz individual. Agende sua visita ligue: Peça a Referência: pr0092.

R$ 3.000.000

650 m² tot.8 ban.8 vagas

Avenida Professor Joaquim Barreto 94

Centro, Cotia

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam estrutura completa, localização estratégica e imóvel pronto para uso. Prédio comercial com 650 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos e bem planejados, implantado em terreno de 304 m². O imóvel está totalmente reformado, oferecendo estrutura moderna e funcional, ideal para: •Clínicas médicas e odontológicas. •Laboratórios. •Escolas e cursos profissionalizantes. •Escritórios corporativos. •Empresas de médio e grande porte. Conta ainda com garagem privativa para até 8 veículos, um diferencial importante na região central. Localizado próximo ao Centro de Cotia, em área de forte movimentação comercial, com fácil acesso às principais vias, comércios, bancos e serviços públicos. Imóvel pronto para ocupação imediata, com excelente visibilidade e alto potencial de valorização. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uaL6wztrxxUdgDyP

R$ 3.785.000

510 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua Adib Auada

Granja Viana, Cotia

Prédio Comercial para Venda e Locação na Granja Viana, Cotia. Este imponente prédio comercial na Granja Viana é uma oportunidade única de investimento! Com 9 salas/escritórios, cada um com banheiro privativo, e 2 lojas no térreo, também com banheiros, o prédio oferece uma variedade de possibilidades para diferentes tipos de negócios. Com uma área construída de 752m² e uma localização privilegiada, atrás do shopping da Granja, o prédio é ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Aqui estão algumas ideias do que pode funcionar neste local: Consultórios Médicos e Odontológicos: Com salas privativas e banheiros, o prédio é perfeito para profissionais da área da saúde. Escritórios de Advocacia e Contabilidade: As salas oferecem o ambiente ideal para escritórios que valorizam a privacidade e o conforto dos clientes. Lojas de Serviços e Comércio: As lojas no térreo são ideais para serviços locais, como salões de beleza, pet shops, entre outros. Coworking e Espaços de Trabalho Compartilhado: Com a demanda crescente por espaços de trabalho flexíveis, o prédio pode ser adaptado para um ambiente de coworking. Academias e Estúdios de Fitness: Com um layout espaçoso, o prédio pode abrigar academias ou estúdios de fitness. Não perca a oportunidade de investir neste prédio comercial versátil e bem localizado na Granja Viana! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Em caso de locação, além do aluguel, há taxas de iptu e seguro contra incêndio anual. - 20/07/2026

R$ 5.290.000

R$ 1.000 Condominio

1100 m² tot.15 vagas

Avenida São Camilo 3400

Granja Viana, Cotia

Imóvel com excelente localização!! Venda do Prédio e Locação do Salão. Venda = Prédio. Locação = salão de 340 m2. Prédio imponente com faixada toda envidraçada! Salão Térreo com mezanino: 450 m², com 15 vagas de estacionamento. (cavaletes Valor com mezanino Sabesp individual. São 09 salas no prédio, todas as salas possuem 01 banheiro wc e estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa) e preparada para a instalação de ar condicionado do tipo Split. No prédio possui porteiro eletrônico para a abertura da porta principal. Todas as salas com relógio de luz individual. Agende sua visita ligue: Peça a Referência: pr0092.

R$ 34.000.000

11000 m² tot.12 ban.60 vagas

Rua Martiniano Lemos Leite 30

Vila Jovina, Cotia

Prédio à venda na Vila Jovina, localizado no Km 30, 5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia. Localização privilegiada. - 400 metros do acesso Raposo Tavares. - 4 km centro de Cotia. - 8 km Rodoanel. -14 km de Alphaville. -9, 6 km de Itapevi. -10, 6 km de Jandira. - 20, 3 km de Osasco. - 23 km de Carapicuíba. - 18, 6 km de Taboão da Serra. -11, 7 km de Embu das Artes. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 03 andares, além do piso lateral térreo com acesso nível da rua. Possibilidades de ocupação de operações de escritórios, instituição de ensino, setor de saúde, Call centers e outros usos. A região conta com infraestrutura de restaurantes, hipermercados, farmácias, escolas Rio Branco, Objetivo e Sidarta, Shopping Granja Viana, The Square e vários condomínios residências ao entorno. Área para ocupação monousuário. Pé direito de 3 metros. 01 elevador. Banheiros. Infraestrutura para dados e telefonia. Estacionamento para 60 vagas descobertas. Refeitório. Piscina. Possibilidade de cabine primária. Mini campo de Futebol. Espaço com forno de pizza, churrasqueira. Heliponto. *Condomínio fechado com portaria 24 horas blindada. Agende sua visita, mencione a referencia pr0145

R$ 2.000.000

272 m² tot.7 ban.7 vagas

Avenida João Paulo Ablas

Jardim da Glória, Cotia

Prédio Comercial à Venda em Cotia Localização Estratégica e Alto Potencial de Retorno. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento sólido em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, em Cotia. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da cidade, com acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares (Km 24, 5), o imóvel garante visibilidade excepcional e conveniência incomparável. O prédio conta com uma estrutura completa e versátil: Térreo: salão amplo de 124 m², com 2 banheiros, cozinha, despensa e sistema elétrico trifásico novo. 1º andar: três conjuntos independentes para locação, variando entre 20 m² e 50 m², todos com banheiro (um deles com cozinha e despensa). Podem ser alugados individualmente ou de forma integrada, ampliando o potencial de renda. Estacionamento privativo: vagas para até 7 veículos, um grande diferencial para clientes e colaboradores. O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, agências, coworkings e empreendimentos de alto padrão que valorizam localização e praticidade. Além disso, está a poucos metros do Shopping Granja Vianna, que reúne cerca de 160 lojas e recebe alto fluxo diário de pessoas e veículos. A região também é vizinha do Kartódromo Internacional Granja Viana e oferece completa infraestrutura urbana, com escolas, clínicas, supermercados, academias e muito mais. Seja para uso próprio ou para geração de renda com locações, este prédio comercial une localização estratégica, estrutura moderna e grande potencial de valorização. Agende uma visita e descubra de perto como este investimento pode transformar o futuro do seu negócio. - 20/07/2026

R$ 2.000.000

254 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Monte Serrat, Cotia

Excelente Prédio Comercial no Centro de Cotia!! Excelente para instalação de Escola!! Disponível para venda e locação! º Dispõe de: Prédio de 3 andares com aceso via escada, cozinha ampla, recepção, 06 salas, laboratório, biblioteca e 06 wc´s. º Com excelente localização, infra-estrutura! º Financiamento sob consulta! º Locação R$ 15. 000, 00 mais iptu! º Garantias: Sob consulta! Excelente oportunidade. Agende uma visita! - 20/07/2026

Comercial · 800m² · 6 Vagas · Prédio comercial com 2 galpões 200 metros cada, estacionamento, 8 apartamentos.

R$ 1.500.000

900 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua das gabirobas n

Recanto Arco Verde, Cotia

Prédio comercial com dois galpões de 200 m² cada, amplo estacionamento e conjunto residencial composto por oito apartamentos de dois dormitórios, todos com 50 m². Imóvel bem estruturado, versátil para uso misto, localizado em região estratégica com fácil acesso, excelente visibilidade e grande potencial comercial. Ambiente adequado para empresas, com infraestrutura robusta e diversas possibilidades

R$ 2.500.000

500 m² tot.5 vagas

Rua Capão Bonito 1

Jardim Sabiá, Cotia

Prédio Comercial para venda e locação, localizado no Jardim Sabiá, 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares altura do km 30. Vastas opções de comércios e serviços na região. A fachada e as laterais do edifício foram construídas com painéis de vidro, permitindo que a luz natural penetre no interior, criando uma sensação de espaço aberto e luminosidade. São 3 andares com 500m² de área construída. Cozinha grande, vestiário espelhado e com projeto de iluminação, 4 banheiros e 5 vagas de garagem. Venha conhecer! Agende sua visita. Temos uma equipe preparada para lhe ajudar a encontrar um bom imóvel comercial conforme seu tipo de negócio.

R$ 15.100.000

1566 m² tot.14 ban.38 vagas

Rua Matos Costa 1

Jardim Lambreta, Cotia

Moderno prédio comercial em excelente localização com as seguintes características: - Projeto moderno extremamente versátil, com lajes integradas ou fracionadas. - Na melhor localização da Granja Vianna, junto a Rodovia Raposo Tavares Km 23, apenas 01 minuto do Rodoanel Mario Covas e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região, pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado Ver dados em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes requintados e muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito e emborrachado. - Os quatros pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional. - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Piso térreo. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. Primeiro piso. - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdios fotográficos profissionais. Segundo piso. - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / Studio, privativo da família. - Apartamento Studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de tv. - Amplo salão livre. Terceiro piso. - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário. - Alarme. - Interfone. - Portão eletrônico. - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia e

R$ 2.500.000

500 m² tot.5 vagas

Rua Capão Bonito 1

Jardim Sabiá, Cotia

Prédio Comercial para venda e locação, localizado no Jardim Sabiá, 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares altura do km 30. Vastas opções de comércios e serviços na região. A fachada e as laterais do edifício foram construídas com painéis de vidro, permitindo que a luz natural penetre no interior, criando uma sensação de espaço aberto e luminosidade. São 3 andares com 500m² de área construída. Cozinha grande, vestiário espelhado e com projeto de iluminação, 4 banheiros e 5 vagas de garagem. Venha conhecer! Agende sua visita. Temos uma equipe preparada para lhe ajudar a encontrar um bom imóvel comercial conforme seu tipo de negócio.

R$ 2.000.000

29%

780 m² tot.10 ban.9 vagas

Rua Monsenhor Ladeira 1000

Vila São Francisco de Assis, Cotia

Excelente prédio comercial na Vila São Francisco de Assis Cotia/sp. Com estrutura versátil e pronta para operação empresarial, ideal para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com alto potencial de ocupação. Área total do terreno: 500 m² Área construída: 780 m² Estrutura preparada para diferentes segmentos comerciais. Perfil multiuso, ideal para: clínicas médicas e odontológicas, estrutura hospitalar, academias, centros empresariais, escolas e cursos, logística, showroom, sede corporativa. Distribuição dos Ambientes. 11 salas comerciais, proporcionando excelente opção para locação fracionada e alta liquidez. Salão principal com 162 m², ideal para operação âncora ou grandes atividades comerciais. 3 pavimentos independentes: térreo, primeiro piso, segundo piso. Depósito com 68 m², 3 cozinhas, 2 vestiários, 10 banheiros distribuídos entre os pavimentos. Estrutura com possibilidade de ampliação para instalação de novos sanitários. Estacionamento, Garagem coberta com 84 m², 9 vagas descobertas. Diferenciais. Imóvel com excelente aproveitamento interno, distribuição inteligente dos espaços e grande potencial para empresas que necessitam de operação integrada ou renda com locação de salas comerciais. A independência entre os pavimentos permite múltiplas configurações de uso e ocupação. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: pr0001. #imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia

R$ 1.550.000

252 m² tot.3 ban.3 vagas

Estrada Padre Inácio

Centreville, Cotia

Prédio comercial à venda no Jardim Santana, em Cotia. Imóvel contendo um salão no piso térreo com 252m² e 3 salas no piso superior. Muito bem localizado, em bairro residencial, próximo à condomínios e vários outros comércios, em via de ligação de vários bairros com o Centro da Cidade, tornando o local de ótima visibilidade. Menos de 5 minutos do Centro de Cotia e com transporte coletivo na porta. - 20/07/2026

Comercial · 53m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para venda em Granja Viana de 53.00m² com 1 Garagem

R$ 380.000

R$ 1.768 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Thomekiti Kira, 287

Granja Viana, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Conjunto Comercial Prime Office. Cod: 57559. Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado, ideal tanto para investimento quanto para uso próprio. Sala comercial à venda no moderno edifício Prime Office 23, situado na Rua Thomekiti Kira, nº 287, em plena Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da zona oeste de São Paulo. Com 53m² bem distribuídos, a unidade conta com cinco salas que podem ser adaptadas para diversos tipos de negócios, além de uma vaga de garagem exclusiva. O ambiente é funcional, moderno e pronto para receber consultórios, escritórios, estúdios ou outras atividades profissionais. O empreendimento Prime Office 23 oferece estrutura corporativa contemporânea, com recepção, segurança, controle de acesso e excelente padrão de acabamento. Está localizado próximo ao Rodoanel Mário Covas, à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida São Camilo, garantindo fácil acesso às principais regiões da capital e do interior paulista. A Granja Viana é conhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Nos arredores, você encontrará centros comerciais como o The Square Open Mall e o Shopping Granja Vianna, além de supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas e serviços variados. A região também abriga diversas empresas e escritórios, tornando-se um polo estratégico para negócios. Essa é a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada, ou de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e renda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

f832723b3d88d4b19bc02f26242443aa1f415222 · Prédio Comercial Acadêmico na Granja Viana

R$ 8.000.000

10204 m² tot.

Rodovia Raposo Tavares

Granja Viana, Cotia

Prédio Comercial Acadêmico, próximo a Basílica Arautos do Evangelho. 2 blocos totalizando 9 salas de 6x8 m², banheiros para cadeirantes, cozinha, praça de alimentação, teatro ao ar livre, dependência para funcionários. 2º Bloco para área administrativa com 2 andares, biblioteca, sala de enfermagem, sala de professores, central multimedia, Área disponível para expansão de 5. 000 m²; espaço para horta e playground; Salas com isolamento térmico e acústico; luz natural, baixa manutenção e excelente ventilação; Esse projeto arquitetônico e de engenharia criado pela empresa Bauhaus, reconhecida no setor de educação; Comunicação visual pelas Doutoras Cibele Taralli e Clice Mazzili doutoras da fau-usp. - 20/07/2026

R$ 2.600.000

400 m² tot.

Rua José Lopes Neto

Centro (Caucaia do Alto), Cotia

Prédio comercial no centro de Caucaia do alto, com três salões comerciais com 230 metros cada. - 20/07/2026

R$ 1.200.000

249 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santa Tereza

Vila Monte Serrat, Cotia

O mercado imobiliário comercial recompensa quem identifica localização estratégica antes dos demais. Este prédio comercial à venda no Centro de Cotia é exatamente esse tipo de oportunidade: um ativo sólido, versátil e com alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Localizado no coração de Cotia, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (alça do Km 33), o imóvel está inserido em um polo urbano consolidado, cercado por bancos, farmácias, escolas, pronto-socorro infantil e terminal rodoviário metropolitano. Trata-se de uma região com fluxo constante de pedestres e veículos, fator determinante para quem busca visibilidade, liquidez e retorno sobre investimento. O prédio foi inteligentemente dividido em dois grandes ambientes comerciais independentes, ampliando exponencialmente as possibilidades de exploração e renda. A sala comercial para locação oferece estrutura funcional com lavatório e dois banheiros, atendendo perfeitamente escritórios, consultórios, clínicas, espaços administrativos e diversos formatos empresariais. Sua configuração prática reduz custos de adaptação e facilita ocupação imediata, aumentando a atratividade para futuros locatários. Já o salão comercial é um verdadeiro coringa estratégico. Com porta de rolar automática, garante segurança e praticidade no acesso. Conta com recepção equipada com banheiro, criando uma experiência profissional desde a entrada. O salão principal é amplo, com banheiro próprio, permitindo múltiplas configurações comerciais lojas, academias, igrejas, centros educacionais, clínicas, showrooms ou operações logísticas. Nos fundos, duas salas adicionais e uma cozinha agregam infraestrutura valiosa para estoque, administrativo ou expansão operacional. Quando analisamos um prédio comercial à venda em Cotia sob a ótica de investimento, três fatores são decisivos: localização, versatilidade e potencial de renda recorrente. Este imóvel entrega os três com excelência. A possibilidade de locações independentes amplia a diversificação de receita e reduz riscos de vacância total, tornando o ativo ainda mais estratégico para investidores que buscam geração de fluxo de caixa e valorização patrimonial no médio e longo prazo. Imóveis comerciais no Centro de Cotia com essa configuração estrutural e localização privilegiada são cada vez mais escassos no mercado. Se você busca um prédio comercial à venda no Centro de Cotia com alto potencial de rentabilidade e valorização consistente, esta é uma oportunidade que merece análise imediata. Entre em contato e descubra como transformar este endereço em um ativo estratégico no seu portfólio. - 20/07/2026

R$ 18.800.000

1566 m² tot.12 ban.38 vagas

Rua Adib Auada 289

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial granja viana. excelente prédio comercial - diferenciado. melhor localização na granja viana. local espetacular no km 23 - 38 vagas, 14 wcs, elevador/ estuda permuta. Excelente Prédio Corporativo na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23 com ótimo acesso ao Rodoanel, próximo a toda a Estrutura Comercial da região. Esse é sem dúvida o melhor e mais bem localizado Prédio Comercial da Granja Viana. Área construída - 1. 566, 40m² Área do terreno - 966, 80m² Vagas de garagem - 30 internas + 08 externas. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para a necessidade de sua Empresa, todos os sistemas em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as Salas, grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Todos os acabamentos utilizados possuem qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais que ali trabalham. - Pavimento Térreo - Hall de entrada com ampla recepção, elevador/escada, sala de reunião, escritório, 02 depósitos, banheiros. - Primeiro andar - Possui vários ambiente com amplas Salas/divisórias que podem ser removidas, Sala de reunião, sala privativa de cinema/palestra, banheiros, sala de espera com área de café para clientes, - Segundo andar - Possui 02 salas para Diretoria, diferencial de possuir apartamento completo e privativo para alguma necessidade, ampla salão livre. - Terceiro andar - Cobertura possuindo salão de lazer, banheiros, refeitório completo, 02 ambientes para dormitório/jogos, 02 amplos terraços descobertos com maravilhosa visita infinita para a região. Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Mais informações e agendamento de visita ligue e informe referencia pr0107.

Comercial · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Parque Dom Henrique de 220.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 1.900.000

R$ 565 Condominio

220 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Nicodemos de Carvalho, 805

Parque Dom Henrique, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa térrea em construção à venda no Condomínio Reserva Santa Paula – Cotia/spcasa moderna, sofisticado e com entrega prevista para novembro de 2026. Uma oportunidade para quem quer morar em um imóvel novo, planejado e em condomínio completo. Com aproximadamente 220m² de área construída em topografia plana, o imóvel contará com 3 suítes, sendo uma master com closet, sala ampla para 3 ambientes (estar, jantar e tv), cozinha integrada, escritório, lavabo, banheiro social, área de serviço e varanda. A área externa será um verdadeiro espaço de lazer privativo, com área gourmet completa com churrasqueira e piscina exclusiva, perfeita para receber amigos e viver bons momentos em família. São 2 vagas cobertas e fixas. O condomínio oferece segurança e portaria 24h, vigilância interna e externa, além de estrutura completa com salão de festas, salão de jogos, playground, quadra poliesportiva, academia equipada e piscinas adulto e infantil. Garanta agora essa excelente oportunidade de adquirir seu imóvel ainda na fase de obra e acompanhar cada etapa da construção. Entre em contato e agende uma apresentação do projeto.

R$ 2.400.000

554 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Elias Zarzur 168

Parque São George, Cotia

Prédio comercial para venda na granja viana. Ótima localização, 300m da Raposo Tavares, altura do Km26, 9. Nove Salas comerciais, todas com banheiros privativos, recepção com banheiro no térreo, 20 vagas de garagem. Imóvel em perfeito estado de conservação, venha conferir, mais informações ligue e informe referência pr0047.

Comercial · 147m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Imóvel Comercial p/ Investidores - Centro de Cotia/SP

R$ 1.200.000

251 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Benedito Lemos Leite,

Vila Monte Serrat, Cotia

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Cotia! Imóvel localizado em ponto estratégico, na Rua Benedito Lemos Leite, nº 220, em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo de pessoas no centro de Cotia. Trata-se de um imóvel com perfil comercial, ideal para investidores que buscam alto potencial de valorização e retorno. A localização privilegiada proporciona fácil acesso, visibilidade e proximidade com comércios, serviços e transporte público. O grande destaque desta propriedade é o seu enorme potencial construtivo, sendo uma excelente opção para desenvolvimento de prédio comercial ou misto, com possibilidade de lojas no pavimento térreo e salas ou apartamentos nos andares superiores. Ideal para: • Investidores. • Construtoras. • Empreendedores. Região consolidada e em constante crescimento, alto potencial de valorização. Perfeito para novos projetos, não perca essa oportunidade única. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Nzwguofd8ep9aoJe

R$ 2.000.000

254 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Joaquim Nunes Filho

Vila Monte Serrat, Cotia

Prédio Comercial para Venda ou Locação no Centro de Cotia Excelente Localização e Estrutura. Oportunidade única para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou investidores: prédio comercial à venda ou locação no coração de Cotia, com localização estratégica e estrutura completa. Construído há apenas 10 anos, o imóvel possui 601, 69m² de área construída em um terreno de 254, 40m², distribuídos em três pavimentos funcionais. No térreo, o prédio conta com 4 salas amplas e 2 banheiros. No primeiro pavimento, há 3 salas grandes, além de banheiros masculino e feminino. No segundo pavimento, encontram-se mais 3 salas adicionais e banheiros masculino e feminino. O imóvel está situado a menos de 550 metros da Rodovia Raposo Tavares (altura do Km 33, 5), com fácil acesso para quem vem de qualquer região. Fica próximo ao comércio local, bancos, escolas, terminal rodoviário, supermercados e restaurantes, oferecendo visibilidade e comodidade para diversos tipos de atividade profissional. Ideal para quem busca um ponto comercial de destaque, seja para instalar seu próprio negócio ou investir em uma propriedade com grande potencial de retorno. Em caso de locação, além do valor do aluguel, há incidência das taxas de água, energia elétrica, iptu (mensal, com reajuste anual) e do seguro anual contra incêndio. Agende uma visita e conheça de perto o espaço que pode transformar o seu negócio. - 20/07/2026

R$ 2.000.000

29%

780 m² tot.10 ban.9 vagas

Rua Monsenhor Ladeira 1000

Vila São Francisco de Assis, Cotia

Excelente prédio comercial na Vila São Francisco de Assis Cotia/sp. Com estrutura versátil e pronta para operação empresarial, ideal para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com alto potencial de ocupação. Área total do terreno: 500 m² Área construída: 780 m² Estrutura preparada para diferentes segmentos comerciais. Perfil multiuso, ideal para: clínicas médicas e odontológicas, estrutura hospitalar, academias, centros empresariais, escolas e cursos, logística, showroom, sede corporativa. Distribuição dos Ambientes. 11 salas comerciais, proporcionando excelente opção para locação fracionada e alta liquidez. Salão principal com 162 m², ideal para operação âncora ou grandes atividades comerciais. 3 pavimentos independentes: térreo, primeiro piso, segundo piso. Depósito com 68 m², 3 cozinhas, 2 vestiários, 10 banheiros distribuídos entre os pavimentos. Estrutura com possibilidade de ampliação para instalação de novos sanitários. Estacionamento, Garagem coberta com 84 m², 9 vagas descobertas. Diferenciais. Imóvel com excelente aproveitamento interno, distribuição inteligente dos espaços e grande potencial para empresas que necessitam de operação integrada ou renda com locação de salas comerciais. A independência entre os pavimentos permite múltiplas configurações de uso e ocupação. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: pr0001. #imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia

R$ 18.800.000

1566 m² tot.12 ban.38 vagas

Rua Adib Auada 289

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial granja viana. excelente prédio comercial - diferenciado. melhor localização na granja viana. local espetacular no km 23 - 38 vagas, 14 wcs, elevador/ estuda permuta. Excelente Prédio Corporativo na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23 com ótimo acesso ao Rodoanel, próximo a toda a Estrutura Comercial da região. Esse é sem dúvida o melhor e mais bem localizado Prédio Comercial da Granja Viana. Área construída - 1. 566, 40m² Área do terreno - 966, 80m² Vagas de garagem - 30 internas + 08 externas. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para a necessidade de sua Empresa, todos os sistemas em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as Salas, grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Todos os acabamentos utilizados possuem qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais que ali trabalham. - Pavimento Térreo - Hall de entrada com ampla recepção, elevador/escada, sala de reunião, escritório, 02 depósitos, banheiros. - Primeiro andar - Possui vários ambiente com amplas Salas/divisórias que podem ser removidas, Sala de reunião, sala privativa de cinema/palestra, banheiros, sala de espera com área de café para clientes, - Segundo andar - Possui 02 salas para Diretoria, diferencial de possuir apartamento completo e privativo para alguma necessidade, ampla salão livre. - Terceiro andar - Cobertura possuindo salão de lazer, banheiros, refeitório completo, 02 ambientes para dormitório/jogos, 02 amplos terraços descobertos com maravilhosa visita infinita para a região. Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Mais informações e agendamento de visita ligue e informe referencia pr0107.

R$ 34.000.000

11000 m² tot.12 ban.60 vagas

Rua Martiniano Lemos Leite 30

Vila Jovina, Cotia

Prédio à venda na Vila Jovina, localizado no Km 30, 5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro de Cotia. Localização privilegiada. - 400 metros do acesso Raposo Tavares. - 4 km centro de Cotia. - 8 km Rodoanel. -14 km de Alphaville. -9, 6 km de Itapevi. -10, 6 km de Jandira. - 20, 3 km de Osasco. - 23 km de Carapicuíba. - 18, 6 km de Taboão da Serra. -11, 7 km de Embu das Artes. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 03 andares, além do piso lateral térreo com acesso nível da rua. Possibilidades de ocupação de operações de escritórios, instituição de ensino, setor de saúde, Call centers e outros usos. A região conta com infraestrutura de restaurantes, hipermercados, farmácias, escolas Rio Branco, Objetivo e Sidarta, Shopping Granja Viana, The Square e vários condomínios residências ao entorno. Área para ocupação monousuário. Pé direito de 3 metros. 01 elevador. Banheiros. Infraestrutura para dados e telefonia. Estacionamento para 60 vagas descobertas. Refeitório. Piscina. Possibilidade de cabine primária. Mini campo de Futebol. Espaço com forno de pizza, churrasqueira. Heliponto. *Condomínio fechado com portaria 24 horas blindada. Agende sua visita, mencione a referencia pr0145

R$ 800.000

236 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Doutor Ladislau Retti 1366

Parque Alexandre, Cotia

Excelente oportunidade comercial localizada na Rua Dr. Ladislau Retti, no bairro Parque Alexandre Cotia/sp. O imóvel é novo, nunca habitado, flexibilidade para diferentes modelos de negócios e investimentos. Características principais: Duas lojas no térreo, ideais para comércio de rua. Quatro salas no piso superior, perfeitas para escritórios, clínicas ou consultórios. Seis banheiros estrategicamente distribuídos. Pisos em porcelanato e iluminação em led, proporcionando modernidade e eficiência energética. Quatro vagas de estacionamento. Imóvel construído em dois lotes contíguos cada um com 118m², com a mesma configuração de construção 2 lojas no térreo e acima de cada loja, 2 salas para locação, com entrada independente. Disponibilidade: imediata. Venda: Opção de aquisição total ou parcial, excelente para investidores que desejam diversificar sua carteira ou empresas que buscam espaço próprio para operação. Locação: Possibilidade de locação total ou parcial, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Salas valor de Locação: R$ 2. 500, 00 cada; Lojas valor de locação: R$ 6. 000, 00 cada. Valor de venda parcial sob consulta, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo alta visibilidade e grande potencial de valorização. Estuda proposta para locação/venda total ou parcial. Entre em contato para maiores detalhes e agende sua visita! Ligue para a Proinvest e mencione a referência: pr0163

R$ 4.000.000

592 m² tot.5 vagas

Rua Adib Auada 330

Jardim Lambreta, Cotia

Prédio comercial em excelente localização! Acesso pelo km 21, 5 da rod. Raposo Tavares, a 500 mts. Da rod. Em frente ao Walmart, rua comercial de acesso ao Shopping da Granja Viana. Projeto diferenciado com multi possibilidades de uso, em um terreno de 592, 07m² e 550, 00m² de área construída, ideal para clínicas, escolas, restaurantes ou escritórios em geral. Proprietário estuda propostas! Ter um prédio comercial na Granja Viana oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e proximidade de grandes centros comerciais. A região é conhecida pela sua infraestrutura de qualidade, segurança e ambiente tranquilo, tornando-a ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade, além de atrair um público seleto e diversificado. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencio e a referência: pr0051.

R$ 700.000

150 m² tot.4 ban.3 vagas

Estr. Morro Grande

Jardim Ísis, Cotia

Prédio Comercial à Venda no Jardim Ísis, Cotia. Excelente oportunidade de investimento em um imóvel versátil e bem localizado! Este prédio comercial é composto por três pavimentos estrategicamente divididos para atender diversas necessidades. No piso superior, o imóvel dispõe de três amplas salas, uma recepção acolhedora, dois banheiros de uso comum e um espaço funcional para refeitório ou cozinha, ideal para otimizar o ambiente de trabalho. O piso térreo apresenta um salão comercial espaçoso, perfeito para lojas, academias, escritórios ou qualquer tipo de atividade comercial, contando ainda com dois banheiros de uso comum, garantindo praticidade para funcionários e clientes. Já no subsolo, encontra-se uma copa/cozinha funcional, além de uma pequena área externa que proporciona ventilação natural e uso versátil do espaço. Localizado em uma região de grande crescimento e movimento, a poucos minutos do centro de Cotia, o imóvel está próximo a condomínios residenciais, parque aquático, zoológico, escolas e pontos de transporte público, além de ter fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento e atraindo clientes e parceiros. Seja para uso próprio ou investimento, esta é uma excelente oportunidade de negócio! Agende sua visita e aproveite essa chance única. - 20/07/2026

R$ 930.000

343 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Tore Albert Munck 708

Jardim Leonor, Cotia

Ótima oportunidade para negócio! Prédio comercial no centro de Cotia. Com um grande salão comercial no andar térreo, com 173 metros e no 1º andar, possui 4 salas, perfeitas para pequenos escritórios ou para uso corporativo. Ótima localização próximo ao centro de Cotia e com total infraestrutura como: Transporte publico, supermercados, academias, padarias e muito mais. Estuda permuta até 50% do valor. Mais informações e visitas ligue e mencionando a referencia: pr0106.

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