6 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola municipal maria angela moreira pinto rua tupiniquins 392 para alugar em São Francisco, Niterói

526c233929fab1f2db92fcd8514d0fcca1efa78e · Prédio, 178 m² - venda por R$ 2.600.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - São Francisco - Niterói

R$ 20.000

360 m² tot.6 ban.4 vagas

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Prédio à Venda e para Aluguel São Francisco, Próximo à Praia e McDonalds. Apresentamos uma excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de São Francisco! Este prédio de 3 andares está disponível tanto para venda quanto para aluguel, oferecendo versatilidade para investidores, empresas ou profissionais liberais. Características do Imóvel: Terreno com 360 m² Construção sólida e bem distribuída. 3 pavimentos amplos, ideais para comércio, escritório ou residência. 4 vagas de garagem privativas. Fachada moderna e boa visibilidade. Localização Privilegiada: Situado em uma área nobre de São Francisco. A apenas alguns metros da praia, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e acessibilidade. Próximo ao McDonalds e diversas opções de comércio, serviços e transporte. Região segura e com grande fluxo de pessoas, ideal para negócios. Disponível para Venda ou Aluguel. Uma excelente oportunidade para quem busca investir, abrir um novo negócio ou estabelecer-se em um ponto estratégico. - 14/07/2026

Destaque

5f2f8ca8c3e98091fcb8b9166b0131ec412f2e64 · Prédio comercial, 366 m² - venda por R$ 2.600.000 ou aluguel por R$ 21.780/mês - São Francisco - Nit

R$ 20.000

366 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 119

São Francisco, Niterói

Novos começos imoveis vende - Prédio Comercial em São Francisco Niterói | À venda e para locação! Está procurando o espaço ideal para abrir sua clínica médica, consultório de especialidades ou escritório empresarial? Essa é a sua chance de garantir um imóvel completo e estrategicamente localizado em um dos bairros mais nobres de Niterói: São Francisco! Localização privilegiada, com fácil acesso, segurança e excelente infraestrutura ao redor. Disponível para venda ou locação escolha a melhor opção para o seu momento! Destaques do imóvel: 3 andares bem distribuídos. 7 salas comerciais. 1 no térreo. 4 no primeiro andar. 2 no último andar. 7 banheiros no total. 2 no térreo. 3 no primeiro andar. 2 no último andar. Recepção no térreo pronta para receber seus clientes com conforto. Cozinha funcional. Área de lazer com churrasqueira ideal para confraternizações da equipe. 2 vagas de estacionamento cobertas, que também podem servir como área de espera para clientes. Sistema de segurança Verisure, garantindo proteção 24h. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Consultórios de estética. Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, entre outros. Espaços corporativos ou coworking. Entre em contato agora e agende sua visita! Seja para comprar ou alugar, este imóvel é a base perfeita para o crescimento do seu negócio! - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 26/07/2026

a5d0ad31873ee0915276b8726efefd255e2ba527 · Prédio, 600 m² - venda por R$ 2.500.000 ou aluguel por R$ 21.700,00/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 21.700

300 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Venda de Prédio Comercial São Francisco / Niterói. Prédio com 3 andares, em localização privilegiada! Ideal para empresas, clínicas, escolas, igrejas ou diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 14 salas amplas. 7 banheiros. 6 vagas de garagem. Área externa na frente e nos fundos. Estrutura pronta para receber diferentes segmentos. Espaço versátil, moderno e com fácil acesso, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Oportunidade perfeita para quem busca investir em um imóvel de alto potencial! Entre em contato e agende sua visita conosco! Pr0002. Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander. Pinheiro Imóveis Niterói. br/ - 26/07/2026

4b0fec7eec5614bdfe8ce332be4a20f189ded835 · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 19.875,00/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 18.000

360 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Excelente Prédio Comercial de 3 Andares | Estrutura Ampla e Flexível para Diversos Segmentos. Oportunidade única para empresas que buscam espaço, versatilidade e possibilidade de personalização total! Este prédio comercial de 3 andares oferece uma estrutura ampla, funcional e adaptável para clínicas, escritórios, cursos, coworkings, empresas de tecnologia, centros estéticos, consultórios, sedes corporativas e muito mais. Imóvel com excelente potencial de adaptação e modernização, permitindo alterações estruturais conforme a necessidade do locatário! Distribuição do imóvel: Primeiro Andar: Ampla sala principal. Recepção. 2 banheiros. Segundo Andar: 5 salas amplas. 2 banheiros. Cozinha com depósito. Área externa com: 2 quartos adicionais. 1 banheiro. Churrasqueira. Acesso para garagem. Casa de máquinas. Depósito adicional. Terceiro Andar: 5 salas amplas. 2 banheiros. Garagem: Espaço amplo. 2 salas adicionais. 1 banheiro. Diferenciais do imóvel: Proprietário aberto a propostas. Total liberdade para modificações internas. Possibilidade de remover ou construir paredes. Aceita projetos com divisórias em drywall. Possibilidade de ampliação da garagem para área interna do imóvel. Estrutura com potencial para instalação de elevador central ou plataforma de acessibilidade do 1º ao 3º andar. Ideal para empresas que desejam criar um espaço totalmente personalizado, moderno e funcional, com grande capacidade operacional e excelente aproveitamento dos ambientes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 25/07/2026

R$ 20.000

360 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Imóvel comercial muito bem localizado, próximo à via principal de São Francisco, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes. A casa é ideal para diversos tipos de comércio, oferecendo versatilidade para adaptar ao seu segmento. Espaços amplos, facilmente configuráveis, atendem tanto a serviços quanto a atividades comerciais em geral. Oportunidade perfeita para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região valorizada e de grande circulação.

R$ 21.700

300 m² tot.7 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Venda de Prédio Comercial São Francisco / Niterói Prédio com 3 andares, em localização privilegiada! Ideal para empresas, clínicas, escolas, igrejas ou diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 14 salas amplas 7 banheiros 6 vagas de garagem Área externa na frente e nos fundos Estrutura pronta para receber diferentes segmentos Espaço versátil, moderno e com fácil acesso, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Oportunidade perfeita para quem busca investir em um imóvel de alto potencial! Entre em contato e agende sua visita conosco! Pr0002 Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander Pinheiro Imóveis Niterói. br/