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640 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Sorocaba, SP

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byxgcsq2odk0mdywymyynzfk_md · Área Estratégica à Venda | 3 Frentes | Zoneamento Comercial/Industrial

R$ 145.000.000

206000 m² tot.

Endereço não informado

Cajuru do Sul, Sorocaba

Área Estratégica à Venda – Sorocaba/sp | 3 Frentes | Zoneamento Comercial/Industrial. Oportunidade única de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização no interior de São Paulo. Destaques da Propriedade: - Localização privilegiada com 3 frentes: • Rodovia Castello Branco – km 85. • Jockey Club de Sorocaba. • Cacau Park – megainvestimento de R$ 2 bilhões em implantação. - Área retificada, documentada e com laudo de não contaminação. - Topografia excelente – ideal para construção imediata. - Zoneamento onÔmica – permite amplo leque de usos não residenciais. Usos permitidos no local incluem: - Galpões industriais e logísticos. - Lojas de conveniência. - Restaurantes e redes fast-food. - Hotéis e motéis. - Postos de combustíveis. - Serviços de transporte, entretenimento e muito mais. Ao lado do futuro Cacau Park, que prevê: - R$ 35 bilhões em impacto econômico nos próximos 10 anos. - 3. 000 empregos diretos e 6. 000 indiretos. - Estimativa de 3 milhões de visitantes por ano. Inauguração prevista para 2027. Uma área pronta para receber grandes investimentos, com alto fluxo projetado e visibilidade excepcional. Entre em contato e descubra todo o potencial desta oportunidade exclusiva em Sorocaba/sp.

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Comercial · 876m² · Terreno à venda em Sorocaba, Parque Campolim, com 876 m²

R$ 4.900.000

876 m² tot.

Avenida Domingos Júlio, 0

Parque Campolim, Sorocaba

Terreno no Bairro Parque Campolim em Sorocaba spfica em Parque Campolim, um bairro nobre na zona sul de Sorocaba. Em frente à pista de caminhada do Parque Campolim (Pista Odilon Araújo) e próximo a um forte polo gastronômico e comercial (Cacau Show Mega Store, Pão de Açúcar, Applebee’s, Burger King, McDonald’s). Medindo 876, 00 m2Todo MuradoCasa de 200m2Garagem 70m2Amplo JardimTopografia favorável para construção de prédio de 3 a 4 pavimentos, maximizando o potencial construtivo. Área já conta com 200m² de construção existente e garagem coberta de 70m². Paisagismo diferenciado com jardim exuberante e 10 palmeiras adultas com mais de 30 anos, que podem ser integradas ao projeto, agregando sofisticação e valorização ao empreendimento. São 2 terrenos em 30x30 de esquinaO imóvel é uma excelente opção para quem busca empreender no coração de Sorocaba, a casa é de esquina em frente a pista de caminhada do Parque Campolim, contando com as principais marcar ao redor, como: Cacau Show Mega Store, Pão de Açúcar, Applebees, Burguer King e Mc Donald´s.

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img0 · Excelente casa com ponto comercial a venda no Jardim Itangua II
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Comercial · 98600m² · 20 Quartos · 50 Vagas · OPORTUNIDADE ÚNICA: Área Industrial com 98.600 m² a venda – Ao lado da Toyota Sorocaba

R$ 7.900.000

98600 m² tot.20 quartos10 ban.50 vagas

Endereço não informado

Zona Industrial, Sorocaba

1. Localização Geoestratégica. Endereço: Rodovia Castelo Branco, km 94 (Sentido Interior). Vizinhança Imediata: Adjacente à planta da Toyota Sorocaba. Conectividade: Acesso direto ao eixo logístico que liga a Capital ao Interior e ao Porto de Santos via Rodoanel. 2. Atributos do Imóvel. Área Total: 98. 600 m² (Aproximadamente 9, 8 hectares). Zoneamento: zpi (Zona Predominantemente Industrial) Permite operações 24h e licenciamentos de alto impacto. Topografia: suave aclive Ideal para grandes pavimentos e galpões de cross-docking. Infraestrutura: Região atendida por energia de alta tensão, fibra óptica e gás natural. 3. Vocação do Ativo. Built-to-Suit (bts): Perfeito para construção sob medida para fornecedores Tier 1 da Toyota. Condomínio Logístico: Espaço para desenvolvimento de abl (Área Bruta Locável) de alto rendimento. Pátio Logístico/Porto Seco: Devido à proximidade com a rodovia e a ferrovia na região. 4. Diferenciais Competitivos. Redução drástica no custo de frete (Lead Time reduzido). Inserção no segundo maior polo econômico do estado de São Paulo. Isenções e incentivos fiscais municipais (conforme legislação de Sorocaba).

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Comercial · 300m² · Comercial à venda - no Jardim Vera Cruz
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Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em Sorocaba, SP

Centro

56 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.409.883

Éden

56 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 10.688.511

Parque Campolim

31 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.813.000

Iporanga

22 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 12.080.544

Zona Industrial

20 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 12.475.461

Brigadeiro Tobias

19 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.182.027

Jardim Novo Horizonte

16 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.200.000

Jardim Simus

15 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.267.832

Caguassu

13 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 9.358.950

Além Ponte

12 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.625.854

Aparecidinha

11 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.966.667

Aparecida

10 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Foto 01 · Área, Zona Industrial, Sorocaba, SP
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agsqqle2odkyodexmtu4ndnm_md · Logística Estratégica Para Comércios E Empresas em Sorocaba!
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Foto 01 · PONTO COMERCIAL A VENDA - SOROCABA/SP
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edmyypm2odkymgrimguwymzi_md · Oportunidade Única: Localização Valorizada
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Foto 03 · Oportunidade imperdível: área à venda na Vila São Jorge, Sorocaba-SP!

R$ 8.510.600

8000 m² tot.

Endereço não informado

Vila São Jorge, Sorocaba

Oportunidade única! Você está procurando o local perfeito para construir o seu prédio dos sonhos? Então essa é a sua chance! Apresentamos uma área de esquina, totalmente plano e com potencial incrível para construção. Localizado em uma região privilegiada, o terreno possui a zr 03, o que possibilita a construção de um prédio de grande porte. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, essa área é ideal para investidores que buscam uma oportunidade única no mercado imobiliário. Além disso, a região conta com toda a infraestrutura necessária para atender às demandas do empreendimento. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto esse terreno incrível. Aproveite essa chance de realizar o seu projeto e conquistar o sucesso que você sempre sonhou! Entre em contato conosco e faça um excelente investimento. Estamos ansiosos para te ajudar a concretizar os seus planos e tornar seus sonhos em realidade. Não deixe essa oportunidade passar, venha garantir o seu espaço hoje mesmo! #ÁreaDeEsquina #TerrenoPlano #Prédio #InvestimentoSeguro #zr03 #Construção #OportunidadeÚnica #VenhaConferir #RealizeSeusSonhos - 06/07/2026

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Comercial , Sorocaba · Terreno de Esquina Com 989m² em Avenida Corredor Comercial De Alto Fluxo
Destaque
Comercial · 264m² · 2 Vagas · Ponto Comercial na Zona Sul de Sorocaba - Jardim América - Sorocaba/SP

R$ 1.100.000

480 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim América, Sorocaba

Ponto Comercial na Zona Sul de Sorocaba! Localizado no Jardim América! Oportunidade de Investimento! Imóvel comercial alugado, garantindo retorno imediato. Área total: 480, 0m² Área construída: 264, 0m² Ponto estratégico com fácil acesso à Avenida Washington Luiz e saída para a Rua João Wagner Wey. Ideal para quem busca segurança e rentabilidade no investimento. A região é valorizada e perfeita para negócios, oferecendo grande visibilidade e movimento constante. Invista em um dos melhores pontos comerciais da cidade e garanta sua renda! Agende sua visita! Funaro Consultoria Imobiliária. As informações estão sujeitas a alterações, sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: VpDhjfhdxu4U2lzs

Destaque
Comercial · 373m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial e Moradia com 372m2 - Centro - Sorocaba - SP

R$ 949.900

373 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Av. Moreira César,34

Centro, Sorocaba

Excelente Prédio Comercial para venda com 372m2, sendo: 127 m² de salão comercial com cozinha, escritório e banheiros masculino e feminino. 127 m² no subsolo para armazenamento de mercadorias, se necessário. E 118, m² de uma moradia no piso superior contendo 3 quartos e 1 suite, 3 banheiros, cozinha, varanda e uma dispensa, além de uma ampla garagem para 4 veículos de porte médio. Totalizando 372 m² de área construída num terreno de R$ 250m² Localização privilegiada no Centro de Sorocaba com grande fluxo de pessoas e veículos, propiciando êxito em qualquer atividade comercial que possa ser desenvolvida nesse local. Ideal para Farmácias, padarias, hortifruti, loja de peças de veículos, comercio varejista em geral. No piso superior, além de moradia, também pode ser utilizada para clinicas, escritórios, escolas de idiomas, entre outros. Não perca a oportunidade de abrir ou ampliar o seu negócio comercial, no ponto mais cobiçado do centro de Sorocaba.

Destaque
20260521102736818.jpg · Comercial para Venda em Sorocaba, Iporanga

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Excelente galpão em condomínio no Bairro Iporanga em Sorocaba no Condomínio Gruppo Empresarial. Com área construída de 1. 317, 73m e área de terreno de 1. 458, 00m. Pé direito com 8 metros de altura. Contra piso aguenta até mil toneladas por m. Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril. Recepção na entrada frontal. Uma doca frontal. No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa. Entrada de energia para até 300 Kva. Condomínio com portaria 24 horas, ruas asfaltadas e com apenas 12 galpões. Imóvel atualmente alugado com contrato válido até Janeiro 2033. Fácil acesso a Rodovia Castello Branco. Imóvel escriturado e regularizado. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta em terrenos em condomínio em Boituva. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Destaque
Foto 01 · Area, Jardim Nogueira, Sorocaba, SP

R$ 1.190.000

1854 m² tot.

Rua Eugênio Caserta, 265

Jardim Nogueira, Sorocaba

Área à venda em Sorocaba - Zona Norte - 1. 854, 34m² - Vila Helena / Jardim Nogueira. Ideal para empreendedores! Estuda permuta ou parceria 100% -Documentação ok, -Rua asfaltada, com esgoto, energia elétrica, água encanada na porta (não no lote), -Murada nas laterais e no fundo, e alambrado na frente, -Topografia completa e Diagnóstico Ambiental já realizados para implantação de projetos, -Pelo Plano Diretor o zoneamento é zr-3, permitido construções comerciais, residenciais ou industriais (to 0, 70 e ca 2, 0) e ccs2 (to 0, 60 e ca 2, 0). Localização: -Próximo à Avenida Ipanema, Roldão Atacadista, Joli Materiais para Construção. -Bairro já formado, com toda infraestrutura montada, -Próxima de centro comercial do bairro, com completa infraestrutura, próximo de escolas, hospitais, creches, supermercados, transporte público, obs: a marcação do lote via vista aérea é aproximada. - 03/05/2026

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qo0qjmu2oge2mdbhnwnlnwm1_md · Terreno à Venda – Localização Estratégica
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Comercial · 86310m² · Excelente área em Sorocaba para investidores

R$ 10.358.700

86310 m² tot.

Endereço não informado

Aparecidinha, Sorocaba

Excelente área em Sorocaba para investidores, com 86. 310 m2, a beira da Rodovia Celso Charuri (sp 91 km 3, 8), adiantando já que O terreno não tem acesso pela rodovia, pois ela é uma interligação entre a Raposo Tavares e Castelinho. Fica na Estrada João Lopes de Oliveira, 1. 150, Gleba 4, Bairro do Iporanga ao lado do Bairro Aparecidinha. Próximo a Avenida Três de Março, que até o final do ano estará asfaltada, interligando a Prefeitura ao Bairro de Aparecidinha. Local com grande expansão, próximo á vários condomínios recém lançados, fábricas, etc. Av. Três de Março,. Tem uma pequena área de preservação permanente, com um rio bem as margens da estrada. Terreno limpo, quase sem arvores nativas, totalmente cercado, atualmente tem uma pista de MotoCross Pista do Beleza. Atualmente pagando itr, mas com o novo plano diretor, uma parte da área vai ficar como R7 e a outra parte como residencial de chácaras, mas nada como uma boa conversa na Prefeitura não resolva. Não falaram qual a parte, mas vai sair na Celso Charuri a nova rodoviária e a ferroviária do Trem rápido pra São Paulo. Projeto de construção do aeroporto internacional entre a Castelo Branco, Celso Charuri e Raposo Tavares, já que o de São Roque foi embargado. Grandes possibilidades de comprar o terreno ao lado por um excelente preço, pois ele não tem acesso por causa do córrego, e como no meu terreno é uma parte canalizado, ele só tem acesso a maior parte do terreno dele pelo meu. - 12/02/2025

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Foto 05 · TERRENO COMERCIAL CONDOMÍNIO CYRELA LANDSCAPE ESPLANADA, SOROCABA
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4joooig2odq2ztqwnzi1nza4_md · Área na Avenida Independência - Éden

R$ 88.500.000

17613 m² tot.

Endereço não informado

Éden, Sorocaba

🏞️ Área à Venda – Avenida Independência, Éden – Sorocaba/sp. 📍 Localização estratégica com vias asfaltadas e infraestrutura completa, ideal para fracionamento, implantação de condomínio residencial, uso industrial ou comercial. ✨ Características do Imóvel: Área totalmente plana. Infraestrutura completa: Água potável (saae) Energia elétrica (cpfl) Asfalto. Esgoto. Alambrado em toda a extensão. Poço artesiano geomecânico (6") revisado em 2018: Profundidade: 200 metros. Bomba instalada a 150 metros. Vazão: até 8. 000 litros/hora. 🌿 Vegetação ornamental (Leucena e Ficus) plantada nas extremidades e vias internas. Possui viabilidade de supressão parcial, com replantio/compensação mediante projeto ambiental adequado. 📝 Documentação 100% regularizada: Matrícula livre de ônus. Certidões negativas: trabalhista, federal, estadual, ambiental e protestos. Sem passivos ambientais (exceto uma infração por limpeza/calçada, a ser regularizada antes da negociação) 📐 Viabilidade para fracionamento: Estudo prévio aprovado para até 20 lotes (1+19) Área pronta para projetos residenciais, industriais ou comerciais. Total conformidade com a Lei de Loteamento. 🚗 Localização privilegiada: Bancos (Itaú, Bradesco, cef, bb) a 1. 000 metros. Acesso rápido às principais rodovias. Distâncias aproximadas: Itu: 20 km. Indaiatuba: 50 km. Barueri: 59 km. Campinas: 75 km. São Paulo: 89 km. 🔖 Venda fracionada permitida. 📞 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita técnica ou envio de documentação completa.

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cjqqnu2odqwzgm2mze4yzzi_md · Terreno à Venda em Jardim Marcelo Augusto, Sorocaba - SP

R$ 2.720.000

5 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Marcelo Augusto, Sorocaba

Área p/ Empreendimento - 4. 446 m² - Zona Norte de Sorocaba - Jd Marcelo Augusto. Área para empreendimento no Jardim Marcelo Augusto, Sorocaba, Zona Norte, com 4. 446 m², e testada de 57 metros, próxima de centro comercial do bairro, com completa infraestrutura, próximo de escolas, hospitais, creches, supermercados, transporte público. Classificada como zr-3 (permitido construção comercial, residencial, industrial), documentação em dia. Em rua asfaltada, com esgoto, energia elétrica, água encanada. Murada nas laterais e no fundo, e alambrado na frente. Bairro já formado, com toda infraestrutura montada. 'Topografia Completa' e 'Diagnóstico Ambiental' já realizados para implantação de projetos. Próximo à Avenida Ipanema, Roldão Atacadista, Joli Materiais para Construção e Aeroporto.

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Foto 01 · Ampla Área no Jardim Simus com 2.084m².
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Foto 01 · Área a venda em Sorocaba SP.
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samv3a02odqwzdlhngm1ntfm_md · Terreno à Venda em Zona Industrial, Sorocaba - SP

R$ 1.850.000

5 m² tot.

Endereço não informado

Zona Industrial, Sorocaba

Excelente oportunidade! Área comercial à venda no Eden Zona Industrial, em Sorocaba. Com um terreno amplo de 3. 407, 00 m², essa é a opção perfeita para quem busca investir em um local estratégico para o seu negócio. Com fácil acesso às principais vias da região, essa área possui um potencial incrível para o crescimento do seu empreendimento. Além disso, o Eden Zona Industrial é conhecido por sua infraestrutura completa e pela grande variedade de serviços e comércios ao redor. Não perca essa chance de adquirir um espaço ideal para expandir seus negócios e garantir o sucesso da sua empresa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única! Para mais informações, ligue agora e fale com um de nossos consultores!

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rxeune42odqwymmwzgfjytg3_md · Terreno à Venda em Parque Campolim, Sorocaba - SP

R$ 65.000.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Parque Campolim, Sorocaba

L. área localizada zona sul de sorocaba-sp. Área vocação comercial ou para incorporação em região fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares. A cidade localiza-se a 87 km de distância da capital do Estado. . As principais rodovias são a Castelo Branco (sp-280) e Raposo Tavares (sp-270). É atravessada pelo Rio Sorocaba, afluente da margem esquerda do Rio Tietê. O município de Sorocaba situa-se sob o Trópico de Capricórnio, na latitude 23° 26? 16?. Sorocaba é um município brasileiro no interior do estado de São Paulo. É a quarta mais populosa do interior paulista e a mais populosa da região sudeste paulista com uma população de 687. 357 habitantes, estimada pelo ibge para 2020, sendo uma capital regional. Possui uma área de 450, 38 km². Área: 450, 4 km² Fundação: 1654. População: 687. 357 Ver dados. - area located south zone of sorocaba-sp. Commercial vocation area or for incorporation in a region with easy access to Raposo Tavares Highway. The city is located 87 km away from the state capital. . The main highways are Castelo Branco (sp-280) and Raposo Tavares (sp-270). It is crossed by the Sorocaba River, a left bank tributary of the Tietê River. The municipality of Sorocaba is located under the Tropic of Capricorn, at latitude 23° 26? 16?. Sorocaba is a Brazilian municipality in the interior of the state of São Paulo. It is the fourth most populous in the interior of São Paulo and the most populous in the southeast region of São Paulo, with a population of 687, 357 inhabitants, estimated by the ibge for 2020, being a regional capital. It has an area of?? 450. 38 km². Wikipedia. Area: 450. 4 km² Foundation: 1654. Population: 687, 357 Ver dados

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lnlok702odqwzwjjnzljymqy_md · Terreno à Venda em Jardim Vera Cruz, Sorocaba - SP

R$ 44.970.000

17987 m² tot.

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Jardim Vera Cruz, Sorocaba

Oportunidade única de investimento! Localizada em uma das principais avenidas de Sorocaba, a Armando Pannunzio, esta área urbana de 17. 987 m² se destaca pela sua localização privilegiada e topografia plana. Com fácil acesso à Rodovia João Leme dos Santos e à Rodovia Tavares, esta região é um verdadeiro corredor de comércio e serviços da Zona Oeste. Além disso, a área está estrategicamente posicionada em frente à Universidade Anhanguera Sorocaba e muito próxima do novo Hipermercado Confiança, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento. Com uma forte tendência de valorização, a área está classificada no plano diretor como Zona Residencial 2, permitindo uma taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento para edificar até 2 vezes a sua metragem. Não perca a chance de adquirir esse terreno único e potencialmente lucrativo! Entre em contato conosco para mais informações.

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Comercial · 98600m² · 20 Quartos · 50 Vagas · OPORTUNIDADE ÚNICA: Área Industrial com 98.600 m² a venda – Ao lado da Toyota Sorocaba

R$ 7.900.000

98600 m² tot.20 quartos10 ban.50 vagas

Endereço não informado

Zona Industrial, Sorocaba

1. Localização Geoestratégica. Endereço: Rodovia Castelo Branco, km 94 (Sentido Interior). Vizinhança Imediata: Adjacente à planta da Toyota Sorocaba. Conectividade: Acesso direto ao eixo logístico que liga a Capital ao Interior e ao Porto de Santos via Rodoanel. 2. Atributos do Imóvel. Área Total: 98. 600 m² (Aproximadamente 9, 8 hectares). Zoneamento: zpi (Zona Predominantemente Industrial) Permite operações 24h e licenciamentos de alto impacto. Topografia: suave aclive Ideal para grandes pavimentos e galpões de cross-docking. Infraestrutura: Região atendida por energia de alta tensão, fibra óptica e gás natural. 3. Vocação do Ativo. Built-to-Suit (bts): Perfeito para construção sob medida para fornecedores Tier 1 da Toyota. Condomínio Logístico: Espaço para desenvolvimento de abl (Área Bruta Locável) de alto rendimento. Pátio Logístico/Porto Seco: Devido à proximidade com a rodovia e a ferrovia na região. 4. Diferenciais Competitivos. Redução drástica no custo de frete (Lead Time reduzido). Inserção no segundo maior polo econômico do estado de São Paulo. Isenções e incentivos fiscais municipais (conforme legislação de Sorocaba).

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Foto 01 · Oportunidade única: Terreno comercial de 833,31m² na Vila Jardini, Sorocaba-SP! Venha conferir!

R$ 849.990

833 m² tot.

Rua Guarani, 215

Vila Jardini, Sorocaba

Terreno à Venda na Vila Jardini | Sorocaba/sp. Características do Terreno: - Área total de 833, 31 m² - Testada: 20, 59 metros. - Profundidade: 39, 50 metros. - Fundos: 18, 10 metros. - Zoneamento: Zona Residencial 2 (Lei nº 11. 022/2014) Infraestrutura Completa: - Água, esgoto e energia elétrica disponíveis em frente ao terreno. - Pronto para receber projetos residenciais ou comerciais. Amplo espaço para construção de casas, edifícios residenciais ou empreendimentos comerciais. Bairro tranquilo, com infraestrutura completa. Excelente mobilidade urbana e fácil acesso às principais vias da cidade! Agende sua visita para conhecer esse imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos a mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre se empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 02/09/2026

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vsci0zm2odqxmdkxzweymdg0_md · Terreno à Venda em Retiro São João, Sorocaba - SP
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Comercial · 425m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Ponto Comercial à venda no bairro Jardim Paulistano - Sorocaba/SP
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Comercial · TERRENO ZONA LESTE
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