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597 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Sorocaba, SP

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a49afb9aa1cff1d30ff82cff59caaf0b290c96ab · Prédio Comercial à venda, 300 m² por R$ 3.500.000 - Jardim América - Sorocaba/SP

R$ 3.500.000

400 m² tot.7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim América, Sorocaba

Prédio Comercial com 400 m² terreno e 300 m² construída, localizada no Jardim América, Sorocaba/sp. Imóvel. Recepção Principal; Sala de Espera (triagem) ; Sala de Espera (para consulta) ; Ar- condicionado em todos os ambientes; 6 Consultórios, sendo 1 com banheiro; Cozinha; Total de 6 banheiros; Piso em porcelanato; Oportunidade de uso de fidelidades, estética, cirúrgica, dentistas, implantes dentário, profissionais de saúde e muito mais. Localização próximo a mercados, padarias, restaurantes, academias, farmácias, colégios, escolas, praças, parques, postos, shoppings e comércio em geral. Fácil acesso a Avenida Antônio Carlos Comitre, a Avenida Professora Izoraida Marques Peres, a Avenida Washington Luiz, a Avenida Armando Pannunzio a Avenida Barão de Tatuí e a Rodovia Raposo Tavares. 6 minutos do Shopping Igautemi, á 8 minutos do Confiança Supermercado, á 7 minutos do Tauste Campolim, á 2 minutos da Padaria Real, á 4 minutos do Parque Carlos Alberto de Sousa, á 5 minutos do sesc Sorocaba e á 1 minuto do Sam"s Club. - 20/10/2026

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54ad3686d3ee17b5a67985ce8bd5b317ceb927dd · Está buscando prédio comercial para comprar com 2.823,50m² na Avenida Armando Pannunzio em Sorocaba?

R$ 17.650.000

4263 m² tot.10 vagas

Avenida Doutor Armando Pannunzio 419

Jardim Vera Cruz, Sorocaba

Está buscando prédio comercial para comprar com 2. 823, 50m² na Avenida Armando Pannunzio em Sorocaba? Prédio comercial à venda com 2. 823, 50m² na Avenida Armando Pannunzio, Zona Oeste de Sorocaba/sp. Conheça o imóvel: Prédio comercial imponente com frente para a Avenida Armando Pannunzio, uma das principais vias de acesso e com intenso fluxo de veículos; Área construída de 2. 823, 50m², distribuída em amplos salões e diversas unidades locadas; Conta com posto de gasolina em pleno funcionamento; Lojas e escritórios já alugados, proporcionando renda mensal garantida; Estrutura completa e regularizada, com escritura definitiva; Venda da área total ou possibilidade de desmembramento conforme necessidade do investidor; Excelente opção para quem busca um imóvel de renda consolidada em região de alto potencial comercial. Localização: Localizado na Zona Oeste de Sorocaba, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade, com grande fluxo comercial e fácil acesso às principais avenidas. Pontos próximos: Ponto de ônibus sentido centro: cerca de 60 metros. Padaria Trigopan: cerca de 180 metros. Academia Bio Ativa: cerca de 300 metros. Farmácia Droga Raia: cerca de 400 metros. Supermercado Confiança Campolim: cerca de 700 metros. Hospital Evangélico de Sorocaba: cerca de 800 metros. Escola Estadual Prof Maria Ignez Machado Lobo: cerca de 900 metros. Acesso facilitado às avenidas: Avenida Américo Figueiredo (cerca de 500 metros) Avenida Américo de Carvalho (cerca de 800 metros) Rodovia Raposo Tavares (cerca de 1 km) A Avenida Armando Pannunzio é uma das principais ligações entre o centro e a zona oeste, caracterizada pelo alto fluxo de veículos e pedestres, concentração de comércios, serviços, concessionárias e postos de combustível uma localização perfeita para investimentos corporativos e empreendimentos de grande porte. Garanta essa oportunidade única de investimento em uma das avenidas mais valorizadas de Sorocaba! - 20/10/2026

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Comercial · 372m² · 3 Vagas · Prédio à venda e para alugar em Sorocaba, Wanel Ville, com 372 m²

R$ 1.390.000

372 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Ramzia el Hadi, 0

Wanel Ville, Sorocaba

Prédio Comercial Novo - Venda ou Locação à venda e para alugar em Sorocaba, Wanel Ville, com 372 m² Excelente oportunidade de adquirir ou alugar um imóvel comercial novo nunca usado, projetado com o que há de mais moderno e funcional para o seu negócio! Este barracão oferece uma infraestrutura completa e de alta qualidade, pronto para receber sua empresa. Com uma área total de 372m² de construção, distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos: Piso Térreo (186m²): Grande área livre com piso industrial de alta resistência, ideal para estoques, showrooms, produção ou diversas atividades comerciais. Possui portas de aço automatizadas, garantindo segurança e praticidade. Conta com 2 banheiros (adaptados para acessibilidade) e pé direito de 3, 60m. Piso Superior (186m²): Salão amplo e bem iluminado, versátil para escritórios, salas de reunião, áreas de treinamento ou expansão do negócio. Possui mais 2 banheiros e preparação para instalação de até 4 pontos de ar-condicionado. Destaques: Imóvel Novo e Legalizado: Construção dentro de todas as normas atuais, com Habite-se e Alvará do Corpo de Bombeiros aprovados. Área Construída: 372m² (186m² no térreo + 186m² no superior). Portas: Automáticas já instaladas Piso Industrial: Resistência garantida para as operações do seu negócio. Ar-condicionado: Preparação para 4 pontos de ar-condicionado dois por andar. Acessibilidade: Imóvel totalmente adaptado para pessoas com deficiência. Estacionamento: Vagas para quatro carros. Localização Estratégica: Situado em região de grande crescimento, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para diversos segmentos: Clínicas, academias, escritórios, lojas, igrejas, laboratórios e muito mais. Melhor Escolha para o Seu Negócio!

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46eda06d418593d9ecefd7e7c12b48945fd3f888 · Prédio, 670 m² para vender ou alugar - Parque Campolim - Sorocaba/SP.

R$ 5.290.000

360 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua José Jorge Nardi de Souza 37

Parque Campolim, Sorocaba

Prédio, 670 m² para vender ou alugar - Parque Campolim - Sorocaba/sp. Prédio, 670 m² para comprar ou alugar - Parque Campolim - Sorocaba/sp. Edifício Corporativo de Alto Padrão Oportunidade Única em Localização Premium. Apresentamos este imponente prédio de três andares, localizado no coração do bairro mais valorizado de Sorocaba. Com uma arquitetura moderna e fachada marcante, este imóvel versátil foi projetado para abrigar grandes operações que não abrem mão de visibilidade e infraestrutura completa. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: São 3 amplos salões de 200m² cada, oferecendo vãos livres que permitem fácil adaptação para layouts de salas de aula, estações de trabalho em open space ou auditórios. Subsolo Versátil: Conta com um salão adicional no subsolo, ideal para depósitos, laboratórios, refeitório, estudio ou áreas técnicas. Conforto e Conveniência: Cada andar é totalmente independente, equipado com cozinha privativa e dois banheiros, garantindo autonomia e praticidade para diferentes departamentos ou fluxos de alunos. Acessibilidade e Segurança: Fachada com gradis reforçados, rampas de acesso e excelente iluminação natural através de grandes aberturas em vidro. Ideal para o seu Próximo Passo: Instituições de Ensino: Estrutura perfeita para escolas técnicas, faculdades ou cursos de idiomas, com andares que se segmentam naturalmente por níveis de ensino. Sedes Corporativas: Espaço de sobra para departamentos administrativos, rh e salas de reunião, unindo operação e diretoria no mesmo endereço de prestígio. Clínicas e Centros de Saúde: A localização estratégica facilita o acesso de pacientes e a metragem atende às exigências de grandes centros de diagnóstico ou estética. Localização: Situado no melhor bairro da cidade, com fácil acesso às principais avenidas e cercado por uma completa rede de serviços, conveniências e transporte. Possibilidade de outdoor no telhado com excelente visibilidade. Agende uma visita e traga sua empresa para o topo! - 20/10/2026

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Photo 1 · Edifício Comercial à venda 186m² em Jardim Vergueiro

R$ 1.100.000

186 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua José Mesquita Sobrinho, 188

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Imóvel Comercial à Venda - Casa Adaptada para Escritório/Consultório/Clínica. Localização: Bairro tranquilo e de fácil acesso! Área total: 300 m² Área construída: 186 m² Esta casa de bairro foi adaptada para uso comercial, oferecendo a estrutura ideal para o seu negócio! Com excelente distribuição e ambientes planejados, o imóvel possui: - 4 vagas de garagem na frente, garantindo comodidade para seus clientes e colaboradores. - No piso nível da rua, ampla recepção em dois ambientes, área de luz, copa e 5 salas de atendimento todas com ponto de água e esgoto, além de banheiro masculino e feminino. - No andar inferior, um quintal, sala de recepção, banheiro e mais salas de atendimento. - O imóvel é totalmente em piso cerâmico, com paredes decorativas e infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado. Ideal para escritórios, consultórios ou clínicas, o imóvel oferece conforto, praticidade e um ambiente agradável para os seus clientes. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial pronto para funcionar! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! Valor de venda: R$ 1. 100. 000, 00. Código do Anúncio: 6001_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço. A Kontakt Immob é uma imobiliária de Sorocaba que atua com excelência na compra, venda e locação de imóveis, oferecendo soluções personalizadas para clientes que buscam morar, investir ou realizar novos negócios. Nosso trabalho é pautado pela transparência, confiança e conhecimento do mercado, proporcionando atendimento próximo, estratégico e eficiente em todas as etapas da negociação. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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Comercial · 670m² · 4 Vagas · Prédio à venda e para alugar em Sorocaba, Parque Campolim, com 670.34 m²

R$ 6.000.000

360 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua José Jorge Nardi de Souza, 0

Parque Campolim, Sorocaba

Imóvel comercial À venda ou locação no campolim – sorocaba/spoportunidade para investidores: um imóvel, múltiplas possibilidades! Imóvel com excelente potencial para exploração comercial, ideal para investidores que buscam desenvolver um projeto estratégico e diversificar as fontes de receita. Com 670, 34 m² de área construída, distribuídos em 3 andares e sótão, o imóvel oferece uma estrutura que pode ser adaptada para diferentes finalidades comerciais, conforme o projeto arquitetônico, as adequações necessárias e as normas aplicáveis. possibilidades de utilizaçãosublocação de espaços: criação de diferentes ambientes para locação, possibilitando múltiplas fontes de receita. Lofts para locação: possibilidade de desenvolver unidades residenciais compactas, mediante viabilidade e aprovações necessárias. Clínicas e espaços de saúde: potencial para implantação de clínicas médicas, consultórios e outros serviços da área da saúde. Salas comerciais e coworking: criação de ambientes corporativos para profissionais, empresas e prestadores de serviços. Exploração comercial: oportunidade para desenvolver um empreendimento com diferentes atividades e estratégias de rentabilização. características do imóvelárea do terreno: 360, 00 m²Testada do terreno: 12, 00 metrosÁrea construída: 670, 34 m²Estrutura: 3 andares e sótãoLocalização: Campolim, Sorocaba/spnegociaçãodisponível para venda ou locação, com condições comerciais atrativas para investidores. Uma oportunidade para quem busca um imóvel com metragem expressiva, estrutura vertical e potencial para desenvolver um projeto comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba.

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0c696c03bc45b4f15e3184c1b78f3e79e12d0a88 · Prédio à venda, 700 m² - Parque Campolim - Sorocaba/SP

R$ 5.300.000

300 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua José Jorge Nardi de Souza

Parque Campolim, Sorocaba

Prédio comercial no Parque Campolim, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Sorocaba. Com 300 m² de terreno e aproximadamente 700 m² de área construída, o imóvel oferece excelente estrutura para empresas, clínicas, coworkings, escritórios corporativos, escolas profissionalizantes ou investidores que buscam renda. O prédio conta com: * 3 andares + subsolo. * 8 salas amplas e bem distribuídas. * Ambientes versáteis e funcionais. * Excelente aproveitamento interno. * Localização privilegiada no Campolim. * Fácil acesso às principais avenidas da cidade. Agende sua visita. ACasa7 Imóveis: Há 10 anos sua boutique imobiliária de alto padrão em Sorocaba e região. Especialistas em condomínios e apartamentos nas Zonas Sul e Leste. Temos total conexão com clientes de São Paulo. Sede própria no Jardim Paulistano, com assessoria jurídica e correspondente bancário. - 20/10/2026

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Comercial · 215m² · 5 Vagas · Prédio à venda e para alugar em Sorocaba, Jardim América, com 215 m², Av. Washington Luiz

R$ 2.500.000

215 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Washington Luiz, 0

Jardim América, Sorocaba

Prédio Comercial à venda ou locação no Jardim América em Sorocaba spsala de entrada, com piso em porcelanatoEspaço para recepção3 salasCozinhaÁrea de luz2 depósitosÁrea de serviço2 banheiros, sendo um deles adaptado para pcdentrada lateral. Que pode ser usada para estacionar mais 3 veículosSalão principal com vitrine em vidro temperadoFrente com recuo podendo estacionar até 5 veículos. Avenida de grande movimento com grandes variedades de comérciosO Jardim América é um bairro que está localizado na Zona Sul de Sorocaba, São Paulo, conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura completa. Ele está próximo a bairros como Jardim Eltonville, Parque Campolim e Jardim Pagliato, oferecendo fácil acesso a diversas regiões da cidade. O local oferece fácil acesso a importantes vias de acesso, como a Avenida Presidente Washington Luiz, Avenida Antônio Carlos Comitre e Avenida Caribe. Essas avenidas facilitam o deslocamento tanto para o centro da cidade quanto para outras áreas, além de proporcionar acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares. Na região, é possível encontrar clínicas médicas, centros de estética, academias, escolas, supermercados e restaurantes. Além disso, o bairro está próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, um dos principais centros comerciais da cidade. Este Prédio Comercial no Jardim América em Sorocaba sp é a oportunidade perfeita para você investir no seu negócio!

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2c3abf348d9b1035f02e44c5661e483d45163a2a · Prédio à venda, 840 m² por R$ 3.857.574,00 - Vila Helena - Sorocaba/SP

R$ 3.857.574

600 m² tot.11 ban.

Endereço não informado

Vila Helena, Sorocaba

840m² de construção, contendo pisos cerâmicos, paredes argamassadas com pintura látex, azulejadas nas áreas frias e banheiros; portas de madeira e metálicas; caixilhos de alumínio envidraçados, forros de placas de gesso com luminárias e pvc, sendo o piso inferior com amplo salão com pé direito de 7m, banheiros masculino e feminino, e em seu piso superior, com acesso por escada com piso em granito preto e elevador da marca Atlas, contendo oito salas medindo aproximadamente 28m² cada, sendo todas com piso frio cerâmico, porta de entrada em madeira e banheiro com revestimento cerâmico nas paredes até o teto e teto em laje. Atualmente salão comercial térreo + 06 das nove salas estão locadas. - 20/10/2026

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53f38cf5d5c124c8d8e58aeb66f1dbeba5d8b467 · Prédio à venda, 536 m² por R$ 1.450.000,00 - Centro - Sorocaba/SP

R$ 1.450.000

193 m² tot.5 ban.

Praça Doutor Ferreira Braga 67

Centro, Sorocaba

Prédio Comercial à Venda ou Locação. Excelente prédio comercial localizado no coração do Centro de Sorocaba/sp. Ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso, o imóvel possui ótima distribuição e infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Características: Térreo: Banheiros, cozinha, fundo com espaço coberto e banheiro. 1º Andar: 4 salas comerciais com ventiladores, banheiros masculinos e femininos. 2º Andar: Salão com ventiladores, banheiros masculinos e femininos. Pontos de Referência: Localizado na Praça Doutor Ferreira Braga, no Centro de Sorocaba, uma área de grande movimento e fácil acesso. Próximo a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais. Com um excelente espaço e infraestrutura, este prédio é ideal para quem busca expandir seus negócios em uma das melhores localizações da cidade. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade! - 20/10/2026

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Comercial · 25m² · Prédio Comercial para Venda ou Locação | Salão Térreo e 3 Escritórios Independentes

R$ 1.700.000

353 m² tot.

Elias Maluf 3760

Wanel Ville, Sorocaba

Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Oeste de Sorocaba, este excelente imóvel comercial na Avenida Elias Maluf oferece ampla estrutura para diversos segmentos comerciais, empresariais, educacionais, clínicas, escritórios, lojas ou centros de serviços. Com terreno de 224, 32 m² e área construída total de 352, 65 m², o imóvel possui salão térreo amplo com aproximadamente 195, 75 m², além de pavimentos superiores e mezanino que proporcionam excelente aproveitamento dos espaços. Sua localização privilegiada no Wanel Ville garante grande fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade para sua empresa. O imóvel conta com estrutura em concreto armado, instalações elétricas e hidráulicas, pisos cerâmicos, lajes pré-moldadas, esquadrias em ferro e madeira, além de excelente potencial para adaptação conforme a necessidade do negócio. Uma oportunidade única para quem busca investir ou instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Sorocaba. Dados construtivos extraídos do projeto aprovado do imóvel.

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Comercial · 350m² · Comercial à venda - em Éden
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b6dadce5e048c78ee1ae8adafaa67c98a40261e5 · Prédio à venda, 330 m² por R$ 1.350.000,00 - Além Ponte - Sorocaba/SP

R$ 1.350.000

330 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida São Paulo 651

Além Ponte, Sorocaba

Excelente oportunidade para quem busca um espaço único e estratégico para o seu negócio no Centro de Sorocaba! Este prédio de 330m² de área construída oferece uma infraestrutura de alta qualidade e uma localização privilegiada, em uma região com grande fluxo de pessoas e intenso movimento comercial. Características principais do imóvel: Garagem com 2 vagas para garantir a comodidade de seus clientes e colaboradores. Escadaria em mármore, um toque de elegância e sofisticação no ambiente. Pé direito de 4 metros no piso inferior, proporcionando amplitude e um ambiente arejado. 2 Pavimentos amplos e funcionais, com piso superior livre e layout flexível para adaptar às necessidades do seu negócio. Sala com mezanino no andar térreo, criando um ambiente dinâmico e acolhedor. Escritório com móveis planejados e salão no piso superior, perfeito para uma operação organizada e eficiente. 2 Banheiros masculinos e 2 femininos, estrategicamente posicionados em cada andar, oferecendo praticidade e conforto para todos. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam um local bem posicionado, com excelente fluxo de pessoas e uma estrutura que combina funcionalidade e conforto. - 20/10/2026

Destaque
48bb07deb4a052cae8385d623d61a65c8d00176f · Prédio para alugar, 350 m² por R$ 5.700,00/mês - Centro - Sorocaba/SP

R$ 750.000

128 m² tot.2 vagas

Rua Paraná 58

Centro, Sorocaba

Seu próximo endereço comercial pode estar aqui. Se a sua empresa precisa de espaço, boa distribuição dos ambientes e localização estratégica, este prédio comercial reúne tudo isso por um valor difícil de encontrar. Localizado em uma travessa da Av. Eugênio Salerno, ao lado da Av. Afonso Vergueiro, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com: 10 salas comerciais. 7 lavabos. Sala com banheiro privativo. Cozinha. Área de serviço. Depósito. 4 vagas de estacionamento (2 cobertas) Distribuição dos ambientes: * Térreo: cozinha, área de serviço, depósito e lavabo. * 1º andar: 3 salas, sendo uma com banheiro privativo, além de lavabo. * 2º andar: 4 salas, todas com lavabo individual. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, empresas de tecnologia, coworkings e negócios que precisam de vários ambientes para suas equipes. Pacote completo: R$ 5. 800. O imóvel possui acesso por escadas. Entre em contato e agende sua visita. O valor está em morar bem! - 20/10/2026

Destaque
0e37d124623885d3501ab7d5604d3097f85da244 · Prédio Comercial à venda, 231 m² - Jardim América - Sorocaba/SP
Destaque
Photo 1 · Edifício Comercial à venda e para alugar 3102m² em Parque Campolim

R$ 25.000.000

3102 m² tot.28 vagas

Avenida Domingos Júlio, 505

Parque Campolim, Sorocaba

Prédio Comercial Novo – Arquitetura Contemporânea e Alto Padrão de Acabamento. Um empreendimento moderno, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e representatividade. Com previsão de entrega em até 4 meses após a assinatura do contrato, este prédio comercial é ideal para empresas que buscam uma sede diferenciada, pronta para receber acabamentos personalizados e refletir a identidade do seu negócio. Dimensões e Estrutura. - Terreno: 1. 183, 73 m² - Área total construída: 3. 102, 67 m² - Área aprovada pela Prefeitura: 2. 581, 65 m² Distribuição dos pavimentos: - Subsolo: 913, 90 m² - Térreo: 837, 30 m² - Mezanino: 428, 45 m² - 1º pavimento: 376, 02 m² - 2º pavimento: 282, 90 m² - 3º pavimento: 282, 90 m² Estacionamento: 28 vagas. Previsão de Conclusão: 4 meses após assinatura do contrato. Será entregue com: - Banheiros finalizados, com instalações hidráulicas, elétricas e acabamentos de alto padrão conforme projeto. - Áreas externas com revestimentos em porcelanato Portobello. - Demais ambientes no contrapiso, prontos para personalização. - Elevador instalado. - Pré-instalação para ar-condicionado. - Entrada de energia concluída até a caixa de distribuição interna. Opcionais sob consulta: - Gerador de energia elétrica. - Tomadas/carregadores para carros elétricos. - Coberturas adicionais nas áreas externas. - Sistema completo de ar-condicionado. - Projeto de arquitetura de interiores e instalações. Um imóvel corporativo que une imponência, tecnologia e flexibilidade construtiva — pronto para se transformar no endereço mais inspirador da sua empresa. Valor de venda: R$ Ver dados. Valor de locação: R$ 120. 000, 00. Código do Anúncio: 6001_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. A Kontakt Immob é uma imobiliária de Sorocaba que atua com excelência na compra, venda e locação de imóveis, oferecendo soluções personalizadas para clientes que buscam morar, investir ou realizar novos negócios. Nosso trabalho é pautado pela transparência, confiança e conhecimento do mercado, proporcionando atendimento próximo, estratégico e eficiente em todas as etapas da negociação. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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Comercial · 470m² · 18 Quartos · Prédio Comercial VENDA | 470m2 AC | 3 andares | Centro | Sorocaba

R$ 1.650.000

470 m² tot.18 quartos4 ban.

Praça Carlos de Campos,77

Centro, Sorocaba

No coração da região central de Sorocaba, este prédio comercial de 3 pavimentos é uma excelente oportunidade para investidores e para quem busca um imóvel versátil, com perfil multiuso e alto potencial de ocupação. Localizado em área de grande movimento comercial, com forte visibilidade e acesso facilitado, o imóvel está em um ponto estratégico, com facilidade de estacionamento na região e fácil acesso ao transporte público, ideal para negócios que dependem de fluxo constante de pessoas e praticidade para clientes e colaboradores. No térreo, o prédio conta com um salão comercial de aproximadamente 60 m², com 1 banheiro, atualmente alugado, o que já proporciona renda imediata. O 1º andar foi planejado para atender operações profissionais e serviços: são 10 salas comerciais, além de sala de reunião, cozinha, porão, depósito e 1 banheiro, oferecendo excelente estrutura para empresas, escritórios, consultórios, coworking, cursos e operações administrativas. A distribuição dos ambientes favorece diferentes layouts e permite adaptação conforme a necessidade do ocupante. No 2º andar, o imóvel amplia ainda mais as possibilidades de uso e locação. Possui 2 salas comerciais já locadas ( consultório dental), além de uma área com recepção e cozinha, e um segundo conjunto com mais 6 salas comerciais, também com recepção, cozinha e banheiro, formando um andar extremamente funcional para serviços com atendimento ao público. Com configuração inteligente e grande capacidade de aproveitamento, este prédio é perfeito para clínicas, escolas/cursos, escritórios, centros de atendimento, empresas de serviços e operações que valorizam localização central, acessibilidade e flexibilidade de ocupação. - Aceita financiamento. - Aceita permuta. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel para renda, expansão e valorização no centro de Sorocaba.

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0262d68184ee76f251d349b8e3b3fdb6ecab451a · Prédio para alugar, 489 m² - Éden - Sorocaba/SP
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8c3f0b90b4976852587f7cca762d4fdafa79f253 · Prédio, 220 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 6.000,00/mês - Jardim Vergueiro - Soroc

R$ 1.200.000

220 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Barão de Tatuí 577

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Prédio comercial à venda e para locação na Avenida Barão de Tatuí | Jardim Vergueiro | Sorocaba/sp. 220 m² de área útil. Imóvel comercial tipo triplex. 3 pavimentos com ambientes amplos e versáteis. Salões com excelente espaço para diferentes configurações comerciais. Ampla fachada envidraçada, proporcionando ótima iluminação natural e visibilidade. Escada interna em formato helicoidal conectando os pavimentos. Ambientes que podem ser utilizados como recepção, salas de atendimento, escritórios e áreas de trabalho. Cozinha. 2 Banheiros. Área de apoio e serviço. Espaço externo de apoio. Entrada independente. Imóvel com grande potencial para adaptação conforme a atividade comercial. Com aproximadamente 220 m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece uma configuração diferenciada para empresas que precisam de amplitude e flexibilidade. Os grandes ambientes permitem organizar diferentes setores de atendimento e trabalho, enquanto a fachada envidraçada favorece a entrada de luz natural e proporciona destaque para o imóvel. Localizado na Avenida Barão de Tatuí, uma das importantes vias comerciais de Sorocaba, está inserido em uma região consolidada, com intenso fluxo e ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e demais facilidades. Uma opção para escritórios, clínicas, empresas de serviços, escolas, estúdios e outras atividades comerciais que buscam espaço e localização estratégica. - 20/10/2026

Destaque
48bb07deb4a052cae8385d623d61a65c8d00176f · Prédio para alugar, 350 m² por R$ 5.700,00/mês - Centro - Sorocaba/SP

R$ 750.000

128 m² tot.2 vagas

Rua Paraná 58

Centro, Sorocaba

Seu próximo endereço comercial pode estar aqui. Se a sua empresa precisa de espaço, boa distribuição dos ambientes e localização estratégica, este prédio comercial reúne tudo isso por um valor difícil de encontrar. Localizado em uma travessa da Av. Eugênio Salerno, ao lado da Av. Afonso Vergueiro, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com: 10 salas comerciais. 7 lavabos. Sala com banheiro privativo. Cozinha. Área de serviço. Depósito. 4 vagas de estacionamento (2 cobertas) Distribuição dos ambientes: * Térreo: cozinha, área de serviço, depósito e lavabo. * 1º andar: 3 salas, sendo uma com banheiro privativo, além de lavabo. * 2º andar: 4 salas, todas com lavabo individual. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, empresas de tecnologia, coworkings e negócios que precisam de vários ambientes para suas equipes. Pacote completo: R$ 5. 800. O imóvel possui acesso por escadas. Entre em contato e agende sua visita. O valor está em morar bem! - 20/10/2026

Destaque
39f8761e119e406077fd799a3c2835bc471d7da0 · Prédio à venda, 249 m² - Centro - Sorocaba/SP
Destaque
Comercial de 6 quartos, Sorocaba · Prédio Comercial na rua da penha em Sorocaba
Destaque
9d9de4344fe627d2302dcdd0594eb4be33456db2 · Prédio Comercial | Av. Afonso Vergueiro | 15 salas

R$ 3.600.000

257 m² tot.8 ban.

Avenida Doutor Afonso Vergueiro

Centro, Sorocaba

Prédio comercial na Avenida Afonso Vergueiro, próximo ao Terminal Santo Antônio. Possui uma loja no térreo de 250 m² e outros três andares com um total de 15 salas. As divisões das salas foram feitas em drywall, que permite uma fácil remoção para transformar os andares em áreas livres ou novas dimensões. A entrada para os andares superiores pode se tornar independente à partir da rua, separando da loja do térreo. Há um bolsão de estacionamento com 22 vagas públicas em frente ao imóvel. Conta com copa, cozinha, escritório, mezanino e sacada. Agende uma visita! ACasa7 Imóveis: Há 10 anos sua boutique imobiliária de alto padrão em Sorocaba e região. Especialistas em condomínios e apartamentos nas Zonas Sul e Leste. Temos total conexão com clientes de São Paulo. Sede própria no Jardim Paulistano, assessoria jurídica e correspondente bancário. - 20/10/2026

Destaque
5e667d6508ff067575bcdd7dcddb246125df46fe · Prédio à venda, 4290 m² por R$ 16.000.000 - Jardim Vergueiro - Sorocaba/SP

R$ 16.000.000

6432 m² tot.90 vagas

Endereço não informado

Jardim Vergueiro, Sorocaba

Prédio Comercial a Venda Sorocaba sp. Imóvel de maior viabilidade da cidade bairro Jardim Vergueiro | Região Central. Comercial de grande oportunidade a venda em sorocaba sp. Com um terreno de 6432 metros quadrados e área construída de 4290 metros quadrados, este prédio destaca-se como um investimento sólido ideal para projetos de grande porte em uma área comercial promissora. Resumindo: O terreno do Rodo Center tem 4. 250m2. Com a construção de 4. 000m2 em 2 pavimentos de 2. 000m2 cada pavimento. O terreno atrás com frente para a Avenida, tem 2. 000m2 nele consta um prédio de 4 andares com 1. 000m2 de construção sendo 250 m2 em cada andar. Dá para localizar o prédio na planta baixa. Informações sobre a área e contrato da rodoviária* Área do andar superior: 4. 000 m² Área total do prédio de quatro andares: 1. 000 m² Área ocupada pela construção do prédio: 500 m² Área do estacionamento: 2. 000 m² Receitas e contratos: No atual momento existem ainda algumas lojas no piso térreo operando no local mas com um aluguel "simbólico" de receita que deixará de existir. Venda oportunidade: R$ Ver dados - 20/10/2026

Destaque
29301b0e1600be0ea819b318d886466d8fb0d1dd · Prédio com Kitnets 100% Locadas – Renda Imediata para Investidor

R$ 7.000.000

2500 m² tot.63 ban.63 vagas

Rua Joaquim Machado 0

Aparecidinha, Sorocaba

Ativo imobiliário de renda com operação consolidada, alta ocupação e excelente geração de caixa, ideal para investidores de alta renda, family offices e fundos patrimoniais que buscam previsibilidade de receita e valorização de longo prazo. Empreendimento composto por 63 unidades residenciais (kitnets) totalmente locadas, oferecendo renda recorrente imediata e uma operação estabilizada. As unidades possuem entre 29 m² e 35 m², são mobiliadas e atendem a um público com demanda constante, formado por estudantes, profissionais e colaboradores dos principais polos industriais e educacionais da região. Diferenciais do empreendimento: 63 unidades com ocupação consolidada; Rentabilidade superior a 1% ao mês; Receita recorrente e pulverizada; Unidades semi mobiliadas; 1 vaga de garagem por unidade; Portão eletrônico; Lavanderia compartilhada; Acabamento em porcelanato; Wi-Fi nas áreas comuns; Sistema de monitoramento por câmeras; Baixa vacância histórica e alta liquidez locatícia. Localização estratégica e altamente demandada. Situado no bairro Aparecidinha, em Sorocaba/sp, o empreendimento possui acesso facilitado à Rodovia Castelinho e está próximo aos principais vetores de desenvolvimento econômico da cidade, incluindo Toyota, facens, fatec, unesp, Éden, Cajuru e Iporanga. A região apresenta forte demanda por locação residencial compacta, impulsionada pelo crescimento industrial, logístico e universitário, garantindo elevada absorção das unidades e consistência nos resultados operacionais. Uma oportunidade rara no mercado. Ativos multifamiliares com escala, ocupação integral e histórico comprovado de geração de receita são cada vez mais escassos. Este empreendimento reúne características altamente desejadas por investidores profissionais: fluxo de caixa imediato, diversificação de receitas, potencial de valorização patrimonial e gestão simplificada. Entre em contato para receber informações financeiras detalhadas, indicadores de desempenho e agendar uma apresentação exclusiva deste ativo de renda. - 13/10/2026

Destaque
e9c76e9a3813b13ba1f56e0316a07650402256aa · Prédio à venda, 332 m² por R$ 550.000,00 - Parque Vitória Régia - Sorocaba/SP
Destaque
0ce211bfe989a72b8e37c1554294d9b7d42cbbbe · Prédio à venda, 217 m² por R$ 700.000,00 - Centro - Sorocaba/SP
Destaque
Comercial · 2266m² · Galpão Empresarial Metropolitano — Quadra K Lote 11/12

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão empresarial de 2. 266 m² de área construída em terreno de 2. 600 m² (Térreo 1. 680 m², Mezanino 1 233, 84 m², Mezanino 2 352, 80 m²). Atualmente em obra, cerca de 3 meses para finalização. Condomínio fechado com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, vias largas de 20 m e fibra óptica. Energia instalada 300 kva, caixa d'água de 60 mil litros, pé-direito total 12 m / livre 10 m, piso industrial para 10 toneladas. Preparado para ponte rolante de 10 t, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos (~7 m) com motor para 1 t, 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, 2 portões laterais automatizados em nível, amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento para mais de 20 veículos. Telhas termoacústicas pir. Já locado por R$ 60. 000/mês (contrato de 30 meses). Zona Industrial — Sorocaba/sp.

Destaque
6d56ba3fb2b71ed30c0d51d5ac8e3df2caadbed6 · Prédio, 750 m² - À venda por R$ 3.950.000 ou aluguel por R$ 18.928/mês - Centro - Sorocaba/SP

R$ 3.950.000

257 m² tot.

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Centro, Sorocaba

Oportunidade de investimento | prédio comercial À venda ou locação. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte, com estrutura versátil e diversas possibilidades de utilização. Com aproximadamente 750 m² de área construída, o imóvel é distribuído em térreo com mezanino e mais dois pavimentos, oferecendo uma configuração funcional para diferentes atividades comerciais e corporativas. Características do imóvel: Aproximadamente 750 m² de área construída; Térreo com mezanino e mais dois pavimentos; 12 salas; 8 banheiros; Recepção e depósito; Divisórias em drywall, permitindo adaptações conforme a necessidade do negócio; Estacionamentos nas proximidades e bolsão de estacionamento público próximo. Imóvel com estrutura versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios, instituições de ensino e outras atividades comerciais, conforme as necessidades de cada operação. Disponível para venda ou locação. Estuda permuta. Entre em contato para mais informações e condições de negociação. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/10/2026

Destaque
bfbfb0ed1e5778f3d1e266bb6a34a5d3282aab8c · Prédio à venda, 650 m² por R$ 1.350.000,00 - Vila Barcelona - Sorocaba/SP
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