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1.256 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Sorocaba, SP

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Comercial · 980m² · 6 Vagas · Galpão industrial de alto padrão em condomínio empresarial -Sorocaba/SP

R$ 5.300.000

R$ 800 Condominio

1200 m² tot.4 ban.6 vagas

R. Moacyr de Castro, 100

Éden, Sorocaba

Galpão industrial de alto padrão, em condomínio empresarial -Sorocaba/sp. • Terreno amplo com 1. 200 metros quadrados ; sendo 24, 0 x 50, 0. • 980 m² de área construída; • Altura externa de 12, 00 m. • Altura interna de 10, 00 m. Mezanino duplo, vestiário e banheiro masculino e feminino no térreo, banheiro feminino e masculino no 1° pavimento. Pé direito de 10, 0 m, doca para carga e descarga. Portões amplos para entrada de caminhões. Reservatório de água de 32 mil litros com reserva de incêndio. Estrutura da cobertura projetada para suportar placas fotovoltaicas. Piso industrial em concreto polido. localização privilegiada próximo as principais vias de escoamento, dentro de um condomínio com portaria e segurança 24h. Dimensões: Galpão de 19, 0 x 40, 0 x 12, 0 – 980 m² de área construída sendo 221, 0 m² nos mezaninos. O condomínio conta com: - Portaria 24h; - Estacionamento com 70 vagas; - Seguranças e monitoramentos internos; - Refeitório/auditório/cafeteria; Documentação em ordem. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível concluir atualizações diárias

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Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda 239m² em Éden

R$ 410.000

239 m² tot.2 ban.

Rua Benedito de Almeida Lima, 225

Éden, Sorocaba

Barracão à Venda no Bairro Éden – Sorocaba/sp. Localização estratégica | Ideal para seu negócio! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial com ótima estrutura e localização privilegiada. Área do Terreno: 167, 88 m² Área Construída: 238, 82 m² Situado no tradicional bairro do Éden, em Sorocaba, este barracão oferece fácil acesso às principais vias da cidade, com grande fluxo comercial e infraestrutura completa ao redor. O imóvel é ideal para instalação de empresas, comércios, depósitos, oficinas ou outros tipos de atividade que necessitam de um espaço versátil e bem localizado. Diferenciais do imóvel: Estrutura sólida e bem conservada. Pé-direito alto, facilitando o aproveitamento vertical. Espaços amplos e bem distribuídos. Zoneamento favorável para atividades comerciais e industriais. Não perca esta oportunidade de garantir um imóvel com excelente custo-benefício em uma das regiões mais promissoras de Sorocaba. Entre em contato agora e agende uma visita! Valor de venda: R$ 410. 000, 00. Código do Anúncio: 6001_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Escada, Esgoto, Pavimentação, Plano. Destaques: Quintal. A Kontakt Immob é uma imobiliária de Sorocaba que atua com excelência na compra, venda e locação de imóveis, oferecendo soluções personalizadas para clientes que buscam morar, investir ou realizar novos negócios. Nosso trabalho é pautado pela transparência, confiança e conhecimento do mercado, proporcionando atendimento próximo, estratégico e eficiente em todas as etapas da negociação. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

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Comercial · 4091m² · 32 Vagas · Galpão à venda e para alugar em Sorocaba, Jardim Gonçalves, com 4091 m²

R$ 15.000.000

4091 m² tot.8 ban.32 vagas

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, 3099

Jardim Gonçalves, Sorocaba

Galpão para locação no Cajuru do Sul em Sorocaba spgalpão comercial em construção disponível para venda ou locação, localizado na Av. Paraná, no Bairro Cajuru em Sorocaba. Área total construída de 2. 327m², sendo 1. 964m² destinados à área fabril e 363m² de mezanino, Área total 4. 091 m2 o imóvel conta com: Pé-direito de 9 metros8 banheirosCopaDoca para descargaCobertura com telha sanduíche 38 vagas de estacionamento. A entrega está prevista para até junho de 2026, com possibilidade de antecipação conforme necessidade do interessado. Sua localização estratégica oferece fácil acesso ao polo industrial de Sorocaba, à Rodovia Castelo Branco e à cidade de Itu, sendo ideal para centros de distribuição, indústrias ou grandes operações logísticas.

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1cce52556556bbd9945d2e2dd8c3464a45d10f90 · Galpão à venda, 1317 m² por R$ 4.280.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial disponível para venda, ideal para investidores que buscam um imóvel preparado para geração de renda. O proprietário informa que não aceita permuta, veículos ou pagamento via consórcio, sendo a negociação realizada conforme as condições estabelecidas. O imóvel está localizado em condomínio com portaria 24 horas, ruas asfaltadas e infraestrutura adequada para operações industriais e logísticas. Conta com entrada de energia para até 300 Kva, pé-direito de 8 metros de altura e piso industrial com capacidade de carga elevada, proporcionando excelente estrutura para diferentes tipos de atividade. No pavimento fabril há vestiários masculino e feminino, oferecendo suporte adequado para equipes operacionais. A área de acesso frontal possui recepção, facilitando o controle de entrada e atendimento. O galpão também dispõe de uma doca frontal, ideal para operações de carga e descarga. No pavimento superior encontra-se a área administrativa, composta por quatro salas de escritório, dois banheiros (masculino e feminino) e uma copa, garantindo estrutura completa para o funcionamento da empresa. O condomínio e o iptu são cobrados à parte e ficam por conta do locatário. A correção anual é realizada pelo índice ipca. Como garantia locatícia, é exigido fiador, preferencialmente o proprietário da própria empresa locatária. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um galpão bem estruturado, localizado em condomínio organizado e preparado para locação corporativa. - 11/10/2026

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69ae8898be7f0935c56994ac31e8469ae8e13b45 · Galpão, 5000 m² - venda por R$ 27.000.000,00 ou aluguel por R$ 90.080,68/mês - Castelo Branco - Soro

R$ 27.000.000

14300 m² tot.10 ban.

Rodovia Castelo Branco 0

Sorocaba, São Paulo

**Descrição do Galpão para Locação** Galpão industrial com excelente estrutura e ampla área construída de 5. 000 m², localizado em terreno totalmente murado de 14. 300 m². O imóvel oferece infraestrutura completa e está pronto para atender às necessidades da sua empresa. ## **Detalhes do Imóvel** - **Área Construída: ** 5. 000 m² - **Terreno: ** 14. 300 m² (totalmente murado) - **Pé Direito: ** 10 metros. - **Docas: ** Capacidade para até 10 caminhões simultaneamente. # **Ambientes Administrativos e Operacionais** - **Mezanino: ** - 10 escritórios/salas. - 10 banheiros. - **Área de Apoio: ** - 10 vestiários. - Copa. - Refeitório com capacidade para 100 pessoas, equipado com churrasqueira e banheiro. # **Infraestrutura Adicional** - **Portaria: ** - Sala de espera. - 2 banheiros. - **Casa para Caseiro: ** - Espaço exclusivo para suporte no local. # **Custos Mensais** - **Condomínio: ** R$ 4, 00/m² - **iptu: ** R$ 80, 68. # **Modalidade de Garantia** - Seguro-fiança pela seguradora Porto Seguro. - Ou caucionamento do contrato registrado na matrícula de um imóvel quitado. **Imóvel ideal para empresas que buscam amplo espaço, excelente localização e infraestrutura completa. ** - 13/10/2026

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Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em Sorocaba, SP

Iporanga

198 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 11.980.062

Éden

98 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.976.267

Além Ponte

46 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.823.559

Centro

45 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.430.460

Jardim Piazza di Roma

34 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.150.167

Vila Nova Sorocaba

26 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.401.000

Jardim Simus

25 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.147.644

Wanel Ville

24 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.540.010

Cajuru do Sul

23 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 14.285.571

Jardim Vera Cruz

23 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.224.900

Retiro São João

23 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.257.250

Zona Industrial

23 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.352.857

Comercial , Sorocaba · Galpão/Depósito/Armazém - 4 banheiros e mezanino 3 Salas para locação, 305 m²

R$ 880.000

305 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Professor Flávio Fazano, Sorocaba 347

Jardim Piazza di Roma, Sorocaba

Galpão bem localizado na Zona Oeste da cidade, com fácil acesso à Avenida Santa Cruz e ao bairro Central Parque. Com 305m² de área construída em um terreno de 245m² (8x30m), oferece uma estrutura funcional para diversas atividades comerciais ou industriais. O espaço conta com salão principal amplo, mezanino com 3 salas sendo uma delas com banheiro, escritório, cozinha e 4 banheiros ( 2 no piso superior e 2 no piso inferior. Superior: 8m x 26m. Inferior: 8m x 13m. Dentre os diferenciais, possui piso de cimento resistente, instalação trifásica. Portão Social e portão basculante. Na frente, há quatro vagas de estacionamento descobertas e portão, proporcionando total segurança, praticidade para clientes e funcionários. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Comercial de 2 quartos, Sorocaba · Comercial de 2370 m² de área construída à venda em Éden
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Foto 34 · Imóvel comercial de alto padrão em Sorocaba-SP, no bairro Iporanga: 20 vagas de garagem e 2.600,00m²

R$ 16.500.000

R$ 1.870 Condominio

2600 m² tot.20 vagas

Rua Moacyr de Castro, 3

Iporanga, Sorocaba

Grande oportunidade de investimento! Galpão comercial disponível para venda ou locação, com 20 vagas de garagem e incríveis 2. 600, 00 m2 de área total. Localizado em uma região de grande fluxo e visibilidade, este galpão é perfeito para quem busca expandir ou iniciar um novo negócio. Com amplo espaço interno, é ideal para a instalação de indústrias, depósitos, centros de distribuição, entre outros empreendimentos. Além disso, o imóvel conta com uma estrutura moderna e bem conservada, com pé direito alto, piso resistente, banheiros, escritórios, almoxarifado e muito mais. O acesso é facilitado, tanto para veículos de grande porte quanto para pedestres. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel de alto padrão, com espaço de sobra e localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! O imóvel já está locado pelo valor de R$60. 000, 00 - 02/10/2026

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0654a191d0eb0f7b9b037cbe4a5e6db84a5367b4 · Galpão, 638 m² - venda por R$ 1.980.000,00 ou aluguel por R$ 12.200,00/mês - Vila Fiori - Sorocaba/S

R$ 1.980.000

883 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Alvarenga Peixoto

Vila Fiori, Sorocaba

**Galpão Comercial/Industrial à Venda Excelente Localização na Zona Norte de Sorocaba** Excelente oportunidade para empresas e investidores! Imóvel comercial/industrial localizado na **Rua Alvarenga Peixoto, em Sorocaba**, em ponto estratégico da Zona Norte da cidade, com **acesso rápido às Avenidas Itavuvu e Ipanema**, proporcionando ótima mobilidade e facilidade logística para diferentes regiões de Sorocaba. O imóvel possui **883 m² de terreno**, com construção totalmente averbada, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para instalação de indústrias, depósitos, centros de distribuição, empresas de logística, oficinas e diversas outras atividades comerciais. O galpão conta com **ampla área coberta para operação e armazenamento**, espaços de apoio e área administrativa, além de áreas laterais que auxiliam na circulação e utilização do imóvel. **Principais diferenciais: ** * Terreno com **883 m²** * Construção totalmente averbada. * Amplo galpão coberto. * Área administrativa/escritório. * Espaços para estoque, produção e operação. * Excelente localização na Zona Norte. * Fácil acesso às Avenidas **Itavuvu e Ipanema** * Região consolidada para atividades comerciais e industriais. * Ótima opção para uso próprio ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem busca **espaço, localização estratégica e facilidade logística em Sorocaba**. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 20/10/2026

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Comercial de 4 quartos, Sorocaba · Comercial de 9560 m² com 4 quartos à venda em Sorocaba
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701712cf1407cb3924a80879bd4f172dbe50290c · Galpão, 2082 m² - venda por R$ 16.000.000,00 ou aluguel por R$ 66.450,00/mês - Éden - Sorocaba/SP

R$ 16.000.000

R$ 2.200 Condominio

3633 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Moacir de Castro 58

Éden, Sorocaba

-Cabine primária de 500 kvas. -possivel expansão para 2. 000 kvas. - A. c. 2. 082 m2. -Piso Livre: 1. 500, 00 m2. - Térreo Recepção: 163, 00 m2. - Administrativo: 318 m2 ( 1º e 2° Pavimentos) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros. Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 3 Portões c/ aprox. 6 metros altura. 2 Docas Frontal elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Portão Lateral com acesso em nível. Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários. Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas amplo Pátio Frontal. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas - pir - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs com vídeo monitoramento em todo perímetro - 16/10/2026

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Comercial · 330m² · Galpão à venda e para alugar em Sorocaba, Jardim Nova Manchester, com 330 m²
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he8kuty2odqwytllytzhmdjj_md · Galpão à Venda em Éden, Sorocaba - SP
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Comercial de 2 quartos, Sorocaba · Imóvel comercial de 250 m² à venda em Caputera

R$ 350.000

400 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Estr. do Miguel Clemente, Sorocaba

Caputera, Sorocaba

Galpão À venda — caputera | sorocaba. Excelente oportunidade para empresa, investidor ou atividade comercial/industrial. Localização: Caputera – Sorocaba/sp. Área do terreno: 400 m² ️ Área construída: 250 m² O imóvel oferece uma configuração versátil para depósito, estoque, oficina, operação logística, comércio ou instalação empresarial, permitindo adequações conforme a atividade. Destaques. Terreno de 400 m² 250 m² de área construída. Boa área para operação e armazenamento. Potencial para adaptação e ampliação, sujeito às condições técnicas e legislação local. Região com acesso facilitado às principais vias de Sorocaba. Próximo à Rodovia Raposo Tavares, importante eixo de ligação da região. O mercado local apresenta outros galpões na região de Caputera, inclusive anúncios de imóveis com terrenos de aproximadamente 400 m², o que reforça a presença de oferta comercial/industrial no bairro. Ideal para: empresas que precisam de espaço próprio, investidores buscando renda com locação e empreendedores que procuram uma localização estratégica em Sorocaba. Agende sua visita e conheça o imóvel.

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677b5e007a18997937b9e515d047231e1457bf38 · Galpão à venda, 1317 m² por R$ 4.280.000,00 - Iporanga - Sorocaba/SP

R$ 4.280.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.2 ban.

Rua Anuar Dequech 350

Iporanga, Sorocaba

Galpão a venda em Sorocaba / sp em condomínio estruturado e regularizado com 1. 458 m² de terreno e 1. 317, 73 m² de construção com portaria 24 horas, entrada de energia até 300 kva, pé direito de 8 metros de altura e contrapiso com capacidade de suportar até mil toneladas. Vestiário feminino e masculino, pavimento fabril, recepção de entrada frontal, doca. No pavimento superior conta com escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros, (masc e fem) e uma copa. Imóvel locado atualmente com contrato até 2033 (aluguel de 20 mil com ajuste em ago/26 para 21 mil) - iptu e Taxa de condomínio são pagos pelo locatário. Venda somente para investidores que queiram obter renda com este imóvel. Aceito permuta somente por terrenos residenciais e casas em condomínios nas cidades de Itu, Boituva, Sorocaba, Tatuí, Araçoiaba da Serra e Alphaville em sp. Estuda financiamento bancário e parcelamento direto. - 20/10/2026

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Comercial , Sorocaba · Galpão/Depósito/Armazém - 4 banheiros 3 salas e mezanino à Venda, 305 m²

R$ 880.000

305 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Professor Flávio Fazano, Sorocaba 355

Jardim Piazza di Roma, Sorocaba

Galpão bem localizado na Zona Oeste da cidade, com fácil acesso à Avenida Santa Cruz e ao bairro Central Parque. Com 305m² de área construída em um terreno de 245m² (8x30m), oferece uma estrutura funcional para diversas atividades comerciais ou industriais. O espaço conta com salão principal amplo, mezanino, cozinha e 4 banheiros ( 2 no piso superior e 2 no piso inferior. Superior: 8m x 26m. Inferior: 8m x 13m. Dentre os diferenciais, possui piso de cimento resistente, instalação trifásica. Portão Social e portão basculante. Na frente, há quatro vagas de estacionamento descobertas e portão, proporcionando total segurança, praticidade para clientes e funcionários. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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855d3b14af414e78f2fcfc65eef1448c7809bd6e · Barracão à venda, 200 m² por R$ 950.000,00 - Vila Barão - Sorocaba/SP
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Comercial · 1412m² · 10 Vagas · Galpão Industrial a venda

R$ 5.500.000

4140 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Paraná,

Cajuru do Sul, Sorocaba

Cod. 3307 - Galpão na área industrial de Sorocaba a venda, localizada na avenida Paraná, área de construção 1. 477, 00 m², área fabril 1. 200, 00 m², área do Terreno 4. 140, 00 m², escritório 250, 00 m², pé direito 10 metro, preparada para entrada de força 300w, Tem Estrutura para Ponte de 10 toneladas, estrutura construída pela premodisa, construída com excelente qualidade de materiais, fundação com padrões da Norma da abnt, caixa d´água, telhas metálicas com revestimento termo-acústico com elementos de fixação diâmetro 8 mm galvanizados eletroliticamente, ao fundo espaco para manobra de caminhoes, cozinha, vestiario, recepção, ótima localização, aceita financiamento, documentação regularizada, mais informações entrar em contato. Chave do anúncio: suzgepvycykrzXgt

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03d701cbb1dd54bf71c77c42a6384f95991a88f5 · Galpão, 1200 m² - venda por R$ 4.900.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Éden - Sorocaba/SP
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h6wyxjk2odqwyzc4ztjlmmi0_md · Galpão à Venda em Wanel Ville, Sorocaba - SP

R$ 1.200.000

188 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Wanel Ville, Sorocaba

Galpão trifásico no Wanel Ville. 188mts área construída. cozinha, 2 banheiros, escritório e galpão

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8aab9c94f7dcc792e2ac48c7f6243f273b58f48a · Galpão, 69259 m² - venda por R$ 29.600.000,00 ou aluguel por R$ 150.000,00 - Itavuvu - Sorocaba/SP
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Foto 01 · Oportunidade, Compra ou Locação de Prédio Comercial na Av. São Paulo à 3min. do Centro

R$ 1.302.000

320 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Além Ponte, Sorocaba

Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um imóvel comercial de alto padrão em uma das avenidas mais conhecidas da cidade. Com 300 m² de área útil, este prédio oferece não apenas espaço, mas também uma estrutura pensada para atender negócios exigentes e modernos. Ao entrar, você é recebido por um ambiente que impressiona pela organização e acabamento. A ampla escadaria com revestimento em mármore e o piso em cerâmica contribuem para a sofisticação do local, enquanto a área de luz garante um ambiente agradável e bem iluminado. O imóvel conta com 7 salas no total, todas com excelente apresentação. No piso superior, são 6 salas, sendo 3 equipadas com ar condicionado. No térreo, uma sala espaçosa se destaca, ideal para recepção ou atendimento principal. A infraestrutura é completa, com rede de telefonia, estrutura para redes de computadores e uma cozinha de apoio funcional. Além disso, o prédio possui 4 banheiros bem distribuídos, com sanitários masculinos e femininos em ambos os andares. O imóvel já atendeu uma grande empresa de telefonia institucional e está perfeitamente adaptado para clínicas médicas, laboratórios, instituições financeiras, consultórios, escolas ou qualquer tipo de comércio que exija uma localização estratégica e um ambiente profissional. Outro diferencial é o amplo espaço na parte inferior do prédio, que pode ser utilizado como garagem com capacidade para acomodar confortavelmente 6 veículos ou mais, garantindo segurança e comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Esta é a sua chance de investir em um imóvel versátil, bem localizado e pronto para receber sua empresa com toda a infraestrutura que ela merece. - 24/09/2026

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Comercial · 310m² · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Vila Nova Sorocaba - Sorocaba/SP

R$ 640.000

310 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Nova Sorocaba, Sorocaba

Cód 3501 -Galpão localizado no Nova Sorocaba, com 310 m² de área construída, pé-direito de 4, 60 metros e portão de acesso de 4, 10 x 4 metros, oferecendo grande espaço e fácil circulação. O imóvel dispõe de um escritório completo, com banheiro, mezanino, copa, refeitório e quarto de despejo. Além disso, possui 2 banheiros adicionais para funcionários e energia trifásica, tornando-o ideal para diversas finalidades comerciais e industriais. Sua localização é privilegiada, próxima a importantes vias de acesso que facilitam a logística e o transporte. A região conta com comércios locais, restaurantes, farmácias e bancos, além de estar a poucos minutos de grandes centros industriais e comerciais de Sorocaba. Essa proximidade com diversos serviços e facilidades torna o galpão uma excelente opção para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: v40pnjfwn6iiD2yk

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eb978ebdd973ee3a74bd87c7c0ea5cfc2271de6e · Galpão à venda, 14468 m² por R$ 35.000.000,00 - Éden - Sorocaba/SP
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f1dd1c5df1e49a3bd6cbd68699719e95b1efab77 · Galpão à venda, 300 m² por R$ 840.000,00 - Vila Barão - Sorocaba/SP
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Foto 01 · Galpão Industrial 5.200m² para venda ou locação na região Industrial -Sorocaba
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Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda e para alugar 2300m² em Zona Industrial

R$ 13.900.000

R$ 1.870 Condominio

2300 m² tot.

Rua Moacyr de Castro, 181

Zona Industrial, Sorocaba

Imóvel industrial em condomínio fechado, atualmente em obra, com aproximadamente 3 meses para finalização. Condomínio com segurança 24h (com bunker), 100% de videomonitoramento perimetral, vias largas de 20 metros e fibra óptica. Infraestrutura completa com energia instalada de 300 kva, caixa d’água com capacidade para 60 mil litros, pé-direito total de 12 m (livre de 10 m) e piso industrial com resistência para até 10 toneladas. Preparado para ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura (motor para 1 tonelada), 2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões, além de 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. Conta ainda com amplo mezanino administrativo com sanitários e estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. Cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando conforto térmico e isolamento acústico. Área do terreno: 2. 600 m² Área construída: 2. 300 m² Valor de locação: R$ 63. 900, 00. Valor de venda: R$ Ver dados. Código do Anúncio: 6001_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Plano. A Kontakt Immob é uma imobiliária de Sorocaba que atua com excelência na compra, venda e locação de imóveis, oferecendo soluções personalizadas para clientes que buscam morar, investir ou realizar novos negócios. Nosso trabalho é pautado pela transparência, confiança e conhecimento do mercado, proporcionando atendimento próximo, estratégico e eficiente em todas as etapas da negociação. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Destaque
Comercial · 165000m² · Oportunidade Estratégica: Gleba Triple A no Coração Logístico de Sorocaba 165.000 m² | Frente para a

R$ 41.200.000

165000 m² tot.

Rua Flôr do Carvalho

Éden, Sorocaba

Apresentamos uma das áreas industriais mais completas e prontas para desenvolver do interior paulista. Localizada no Polo Tecnológico de Sorocaba, está gleba oferece o equilíbrio perfeito entre visibilidade rodoviária e infraestrutura de utilidades pesadas, ideal para Condomínios Logísticos de última milha ou plantas industriais de grande porte. Diferenciais de Engenharia e Infraestrutura: Este ativo se destaca por estar "pronto para construir", reduzindo drasticamente o capex inicial e o tempo de aprovação; Aproveitamento Imediato: Área já desmatada com projeto para platô de 90. 000m²; Logística de Acesso: 258 metros de frente para a Rodovia Castelo Branco com faixa de desaceleração própria e entrada executada; Dualidade de Fluxo: Saída estratégica pelos fundos para o bairro do Éden, facilitando o fluxo de funcionários e serviços sem depender exclusivamente da rodovia; Energia de Alta Performance: Rede elétrica disponível com 35. 000 kvas na porta — um diferencial crítico para Data Centers ou indústrias eletrointensivas; Matriz Energética e Hidráulica: Gasoduto instalado e poço artesiano próprio. Localização e Ecossistema Industrial: Inserida no maior cluster industrial da região, vizinha a gigantes globais que validam a eficiência logística do local; Toyota, Mercedes-Benz, Fiat e Parque Cacau Show; Conexão direta e rápida com a Grande São Paulo e os principais portos e aeroportos do estado. Vocação do Ativo; Condomínios Logísticos (Big Box) ; Indústrias de Transformação; Data Centers Hyperscale; Centros de Distribuição E-commerce. Ficha Técnica Resumida; Atributo Detalhes; Área Total =165. 000m²; Platô Estimado = 90. 000m²; Testada Rodoviária =258 metros; Zoneamento = zup 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) ; Infraestrutura = Energia 35. 000 kvas), Gásoduto, Poço, Desaceleração. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 600m² · 5 Vagas · Barracão à venda e para alugar em Sorocaba, Jardim Santa Marta, com 600 m²

R$ 1.600.000

600 m² tot.2 ban.5 vagas

Alameda Família Nagahara,

Jardim Santa Marta, Sorocaba

Oportunidade logística E industrial – galpões modulares em sorocaba spno Jardim Santa Marta, Zona Norte de SorocabaNovos | 600 m² de Área Construída por Unidade | Venda ou LocaçãoExcelente opção corporativa para empresas de logística, distribuição, indústrias leves ou depósitos funcionais. Dois galpões industriais recém-construídos com projeto moderno, otimização de espaço interno e infraestrutura completa. Especificações Técnicas e Estrutura: Área Total Construída (por unidade): 600m²Dimensões do Galpão: 15m (testada/frente) x 40m (comprimento) Pé-Direito Elevado: Proporciona excelente volumetria para estocagem em prateleiras/porta-paletes e circulação de ar. Piso Industrial de Alta Resistência: Projetado para suportar tráfego de carga pesada e operações com empilhadeiras. Acesso Facilitado: Portão frontal de grandes dimensões para entrada e saída de caminhões e carretas. Pátio de Manobra: Recuo frontal totalmente pavimentado em concreto para estacionamento e facilidade de carga/descarga. Infraestrutura Interna: Área para escritório, sanitários e vestiários integrados. Eficiência Energética: Janelas operantes superiores que garantem ampla iluminação natural durante o expediente. Localização Privilegiada: Região: Sorocaba – spacesso: Próximo aos principais eixos viários e rodovias da região (Castelo Branco / Raposo Tavares), fácil acesso a rodovia Castelo Branco Capital e interior. obs: Condições Comerciais (Valores por Unidade): (Disponibilidade de negociação para locação ou compra conjunta das duas unidades, totalizando 1. 200 m²). estudamos permuta📲 Agende uma visita técnica ou solicite mais informações pelo atendimento comercial.

Destaque
d77fd617567571f5e3bf9f9a940de4e5221d1dc8 · Está buscando um Barracão comercial para comprar com escritório na Vila Augusta em Sorocaba?

R$ 900.000

240 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Santa Terezinha 504

Vila Augusta, Sorocaba

Está buscando um Barracão comercial para comprar com escritório na Vila Augusta em Sorocaba? Barracão comercial para comprar com escritório, mezanino, área de serviço e estrutura pronta na zona Leste de Sorocaba. Conheça o imóvel: Este barracão comercial está pronto para receber sua empresa, com excelente estrutura e ambientes funcionais. O imóvel conta com: Salão principal amplo, com escada de acesso ao mezanino. Mezanino com hall superior e escritório; Copa/cozinha com gabinete de madeira; 2 banheiros. Depósito; Área de serviço externa; Quintal nos fundos com acesso independente; Vagas para até 3 veículos. Acabamento. Piso em concreto usinado nas áreas operacionais e externas; Piso cerâmico na copa e banheiros; Piso laminado de madeira no mezanino e escritório; Teto em telha sanduíche no salão e gesso nos demais ambientes; Revestimento cerâmico nas áreas úmidas. Localização: Situado na Vila Augusta, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para atividades comerciais ou empresariais. Confira os principais pontos próximos: Ponto de ônibus sentido centro: cerca de 41 metros. Escola: cerca de 250 metros. Farmácia e hospital: cerca de 750 metros. Mercado: cerca de 1. 100 metros. A região possui bom fluxo de veículos e pedestres, com facilidade de estacionamento e acesso a comércios variados. Agende já sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de locação comercial! - 20/10/2026

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