São José do Rio Preto
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

108 Comerciais Pontos Comerciais à venda em São José do Rio Preto, SP

Ordenar

R$ 1.100.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Independência, 4044

Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto

Vendo imovel comercial já alugado – excelente oportunidade para investidores. renda imediata | imóvel locado com contrato de longo prazo. Se você procura um investimento sólido e que já começa a gerar retorno desde o primeiro dia, esta é uma excelente oportunidade. Localização privilegiada: Rua Independência – Bairro Santa Cruz – São José do Rio Preto/sp. Destaques do investimento: Imóvel comercial já locado. Contrato de locação de longo prazo. Renda mensal de R$ 6. 000, 00. Excelente opção para quem busca patrimônio aliado à geração de caixa. Região estratégica, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso. Características do imóvel: Área do terreno: 210 m² Área construída: 120 m² 4 salas amplas. Sala de reunião. Recepção. 2 banheiros + lavabo. Cozinha. Varanda. Acessibilidade. Prédio recentemente reformado. Um imóvel moderno, funcional e muito bem localizado, ideal para investidores que valorizam segurança, liquidez e potencial de valorização. Valor de venda: R$ 1. 100. 000, 00. Aceita permuta de até 30% do valor de preferencia terreno. Observação: Mobília e decoração não estão inclusas na venda. Mais informações: Sumares Imóveis – creci J Ver dados. WhatsApp: (17) Ver dados. Invista em um patrimônio que já entrega resultado. #imoveis #imoveiscomercial #imoveisprarenda #riopreto #renda #oportunidades# Chave do anúncio: k9msZbkatE6sryQw

Super destaque

R$ 35.000.000

98965 m² tot.

Endereço não informado

Centro (Engenheiro Schmitt), São José do Rio Preto

Escala, localização regional e flexibilidade para desenvolver uma operação ou empreendimento sob medida. Empresas em expansão, incorporadoras e investidores que buscam uma área de grande porte encontram neste imóvel uma oportunidade para estudar um projeto empresarial alinhado às suas necessidades. Com 98. 965 m² registrados, a propriedade oferece dimensão para avaliar diferentes configurações de ocupação, implantação por fases, operação própria ou desenvolvimento imobiliário. A área está situada em São José do Rio Preto, fica a 5 minutos de Rio Preto com confrontação junto à Avenida Marginal da Rodovia Washington Luís- sp-310, no sentido Cedral–São José do Rio Preto. Essa localização cria potencial de conexão com um importante eixo rodoviário regional. A propriedade possui área de 98. 965 m² e levantamento topográfico disponível, com representação de limites, curvas de nível, vegetação, curso d’água e demais elementos físicos do terreno. A escala territorial permite analisar projetos empresariais de maior porte e diferentes formas de implantação, inclusive desenvolvimento progressivo. A frente para a Avenida Alfredo Folchini e a proximidade física com a Rodovia Washington Luís constituem os principais atributos de localização. Vocação: desenvolvimento empresarial, operação própria de grande porte, incorporação imobiliária, condomínio empresarial, galpões modulares, centro operacional, sede corporativa ou loteamento empresarial. Agende uma apresentação técnica e uma visita à área. - 30/09/2026

Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em São José do Rio Preto, SP

8 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

8 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 800.000

7 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 754.367

6 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.437.500

5 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

5 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.280.000

4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

R$ 3.000.000

660 m² tot.

Rua Coronel Spínola de Castro 3054

Centro, São José do Rio Preto

Imóvel Comercial à Venda no Centro de São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado no coração de São José do Rio Preto. Com 660 m de área construída distribuídos em dois pavimentos e 504 m de terreno (11, 50 x 43, 85 metros), o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, seja para comércio, clínicas, centros de serviços, igrejas, academias, escritórios, mercados, restaurantes ou até mesmo para retrofit e adaptação conforme o projeto do novo proprietário. Apresentação do imóvel O imóvel possui um amplo salão comercial localizado acima do nível da rua, com excelente visibilidade, além de um espaçoso estacionamento coberto em nível inferior, atualmente locado, proporcionando possibilidade de geração de renda. Anteriormente o salão funcionou como um tradicional restaurante por quilo e, antes disso, era composto por uma galeria comercial com 12 lojas, demonstrando a grande flexibilidade de ocupação do espaço. O proprietário estuda propostas e vende o imóvel no estado atual. Ambientes internos Salão comercial com aproximadamente 330 m Amplo espaço livre para diversas configurações 2 banheiros com acessibilidade Acesso para pessoas com deficiencia Excelente iluminação natural Pé-direito que favorece diversos segmentos comerciais área externa Estacionamento coberto em pavimento inferior Aproximadamente 330 m Fácil acesso para veículos Excelente área para clientes ou operação logística Possibilidade de manutenção da locação atual, gerando renda imediata diferenciais Localização privilegiada no Centro Terreno com excelente profundidade Frente de 11, 50 metros Grande potencial para valorização Ideal para retrofit comercial Estrutura pronta para adaptação Região com intenso fluxo de pessoas e veículos Imóvel com grande visibilidade Estacionamento próprio Banheiros acessíveis Acesso asfaltado Excelente opção para investidores localização E conveniencia Localizado na região central de São José do Rio Preto, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura comercial e de serviços, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Próximo de: Plaza Avenida Shopping Avenida Alberto Andaló Avenida Bady Bassitt Calçadão do Centro Bancos Clínicas médicas Escritórios Farmácias Restaurantes Supermercados Escolas Transporte público Hospitais Centros comerciais A localização estratégica proporciona excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, tornando o imóvel ideal para diversos segmentos empresariais. Informações adicionais O proprietário analisa propostas. Excelente oportunidade para investimento ou implantação de um novo empreendimento comercial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São José do Rio Preto. - Observação: : imóvel comercial centro rio preto, prédio comercial à venda, salão comercial centro, prédio comercial São José do Rio Preto, imóvel para investimento, imóvel comercial 660m², estacionamento coberto, imóvel para clínica, imóvel para academia, imóvel para restaurante, imóvel para mercado, imóvel para escritório, imóvel comercial acessível, prédio comercial centro sp, investimento imobiliário Rio Preto, imóvel comercial próximo Avenida Bady Bassitt, imóvel próximo Plaza Avenida Shopping, imóvel para empresas, prédio comercial amplo, imóvel comercial São José do Rio Preto - pontos fortes: Centro de São José do Rio preto

R$ 600.000

301 m² tot.

Avenida Vera Cruz 609

Parque Estoril, São José do Rio Preto

Excelente oportunidade para investidores, empresários e incorporadores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto. Localizado na Avenida Vera Cruz, no bairro Parque Estoril, este terreno comercial possui 301, 00 m de área total, com 193, 85 m de construção existente, oferecendo grande potencial para reforma, modernização ou desenvolvimento de um novo empreendimento comercial. O proprietário aceita permuta de até 50% do valor, tornando esta uma excelente oportunidade de negociação. Sua localização privilegiada, a aproximadamente 100 metros do Plaza Avenida Shopping e ao lado da Avenida Brasilusa, proporciona grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade para diversos segmentos comerciais. Ambientes Terreno comercial com 301, 00 m Área construída de 193, 85 m Construção existente com necessidade de reforma Possibilidade de ampliação ou demolição para novo projeto Espaços versáteis para adaptação conforme a atividade comercial Excelente frente para avenida de grande circulação área externa O terreno possui topografia plana, reduzindo custos de implantação e facilitando novos projetos comerciais. Sua ampla frente para a Avenida Vera Cruz oferece excelente exposição para fachadas comerciais, aumentando a visibilidade da empresa e fortalecendo sua presença em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Ideal para: Clínicas Escritórios Consultórios Restaurantes Lojas Conveniencias Farmácias Academias Centros de serviços Prédios comerciais Empreendimentos para renda diferenciais Aceita permuta de até 50% Excelente localização comercial Região consolidada Alto fluxo de veículos Grande circulação de pessoas Topografia plana Excelente potencial de valorização Ideal para investidores Excelente visibilidade comercial Fácil acesso às principais avenidas da cidade Grande potencial para modernização ou novo empreendimento localização E conveniencia O imóvel está localizado na Avenida Vera Cruz, no Parque Estoril, uma das regiões comerciais mais valorizadas da zona sul de São José do Rio Preto. Principais referencias: Aproximadamente 100 metros do Plaza Avenida Shopping Ao lado da Avenida Brasilusa Cerca de 3 minutos da Avenida José Munia Fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima Próximo ao Rio Preto Shopping Center Próximo ao Hospital de Base (hb) Próximo ao Hospital da Criança e Maternidade (hcm) Fácil acesso ao Shopping Iguatemi Rio Preto Região com supermercados, farmácias, bancos, clínicas, academias, restaurantes, escolas e diversos estabelecimentos comerciais. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Aceita permuta de até 50%. - Observação: : terreno comercial parque estoril, terreno comercial rio preto, terreno comercial são josé do rio preto, terreno avenida brasilusa, terreno próximo plaza avenida shopping, terreno comercial 301m², imóvel comercial rio preto, ponto comercial parque estoril, investimento imobiliário rio preto, terreno para empresa rio preto, lote comercial são josé do rio preto, imóvel comercial zona sul rio preto, terreno para clínica rio preto, terreno para loja rio preto, terreno para escritório rio preto, imóvel próximo avenida josé munia, venda terreno comercial rio preto, terreno plano comercial, terreno investimento sjrp, terreno avenida vera cruz

Ver mapa