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51 Comerciais à venda no Parque Industrial, São José do Rio Preto

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R$ 2.800.000

547 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Saldanha Marinho 2268

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Salão para locação próximo à unirp Boa Vista. Imóvel Comercial com 2 salões individuais em Primeira Linha, 100% locados, contratos de 60 meses, recém construído, finalizado em 2026. Locados para único inquilino (empresa consolidada) pelo valor de R$15. 000, 00 ao mês (total) Analisa permutas de ate 50% Descrição do Imóvel. Terreno: 547 mts. Area construída: 435 mts. Estacionamento/Frente: 166, 20 mts. Salão 01: Térreo: 199 mts. Mezanino: 71, 55m² Fundo: 30, 64m² Salão 02: Térreo: 95, 02. Mezanino: 36, 23m² Fundo: 13, 11m² Alvenaria tradicional em primeira linha (pé direito alto e com baldrames e paredes bem impermeabilizados) Mezanino em estrutura metálica com placas wall e piso vinilico em primeira linha. Cobertura em telha sanduíche. Infraestrutura para gás em ambos os salões. 5 Ar condicionados 55. 000 btus novos (projeto Climaster) Toda estrutura de caixa de agua e condensadoras de ar instaladas verticalmente. Porcelanato Villagres primeira linha. Mezanino e escada em Piso Vinilico primeira linha. 2 banheiros pne (portas em madeiras) 2 pontos para copa/cozinha. Forro de Gesso. Iluminação completa e Projeto da nr Iluminação. Fachada em acm 4mm pela The Sign Painéis. Portas Frontais em blindex 10mm. Molduras em eps anti maritaca. Pintura externa em Cristal e Tinta emborracha. Estacionamento (10 vagas) Acessibilidade e Habite-se já emitidos. Valor: R$2. 800. 000, 00 - 02/09/2026

Destaque
Destaque

R$ 1.200.000

724 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Descrição Completa do Imóvel apresentação do imóvel Excelente oportunidade para empresas e investidores no Parque Industrial, uma das regiões comerciais mais tradicionais de São José do Rio Preto. Com 724 m de terreno e 413 m de área construída, este imóvel reúne versatilidade, excelente localização e geração de renda imediata. A propriedade é composta por uma casa comercial na parte frontal e um barracão nos fundos com entrada independente, atualmente alugado, tornando-se uma excelente opção para quem busca investir ou instalar seu negócio. Ambientes internos A construção frontal oferece ambientes amplos e funcionais, podendo ser adaptada para escritórios, clínicas, empresas, comércios ou prestadores de serviços. O imóvel possui: 3 dormitórios (podendo ser utilizados como salas comerciais) 2 salas amplas para recepção, atendimento ou escritórios 2 banheiros Forro em madeira Ambientes bem distribuídos Excelente iluminação natural área externa O terreno de 724 m proporciona amplo espaço para circulação de veículos, carga e descarga ou futuras ampliações. O imóvel conta com: 5 vagas de estacionamento Barracão nos fundos com aproximadamente 180 m Entrada independente para o barracão Excelente aproveitamento do terreno Grande potencial para ampliação ou adaptação conforme a atividade comercial diferenciais Barracão já alugado, proporcionando renda imediata ao investidor Terreno amplo de 724 m Área construída de 413 m Entrada independente para o barracão Excelente para comércio, indústria leve, depósitos, distribuidoras, oficinas, transportadoras e prestadores de serviços Região consolidada com forte atividade comercial Fácil adaptação para diversos segmentos empresariais localização E conveniencia Localizado no Parque Industrial, um dos bairros mais tradicionais para atividades comerciais e empresariais de São José do Rio Preto. Próximo de: Fácil acesso à Avenida Cenobelino de Barros Serra Próximo à Rua Independencia e Rua Osvaldo Aranha Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (sp-310) Região atendida por diversas linhas de transporte público Próximo ao Distrito Industrial Próximo à Santa Casa de Misericórdia Próximo à Unimed São José do Rio Preto Próximo à unirp Região com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de combustíveis e diversos comércios Excelente logística para empresas e distribuição - Observação: : imóvel comercial parque industrial, imóvel comercial à venda rio preto, barracão à venda são josé do rio preto, barracão comercial parque industrial, imóvel comercial com barracão, investimento imobiliário comercial, terreno comercial rio preto, imóvel industrial são josé do rio preto, galpão comercial rio preto, barracão alugado, imóvel para empresa rio preto, imóvel comercial 724m², imóvel comercial 413m², parque industrial são josé do rio preto, galpão para investimento, imóvel comercial sp, barracão com renda, venda imóvel comercial, imóvel empresarial rio preto, galpão industrial rio preto

R$ 2.600.000

1047 m² tot.

Endereço não informado

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Parque Industrial - Área com 9 casas separadas, construção de aproximadamente 312 m².. Ref. Ver dados atualizado em 02/09.

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