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34 Comerciais à venda em Eldorado, São José do Rio Preto

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R$ 850.000

360 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

Rua São Paulo,

Eldorado, São José do Rio Preto

**venda prédio comercial E residencial eldorado são josé do rio preto com 4 apartamentos E salão comercial** Prédio comercial e residencial à venda no bairro Eldorado, em São José do Rio Preto/sp, com 4 apartamentos e amplo salão comercial de aproximadamente 170 m². Excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente, diversificação patrimonial e valorização imobiliária em uma das regiões mais tradicionais da zona norte da cidade. **Localização: ** Prédio localizado no bairro Eldorado, próximo aos bairros Solo Sagrado, Jardim Maria Lúcia, Dom Lafayete e Novo Eldorado. Fácil acesso pelo Novo Linhão da Zona Norte, Avenida Danilo Galeazzi e Rodovia br-153, proporcionando excelente mobilidade e visibilidade comercial. **Principais Destaques: ** * Prédio comercial e residencial. * 04 apartamentos independentes. * Salão comercial com aproximadamente 170 m² * Excelente opção para geração de renda. * Imóvel ideal para investidores. * Região com forte demanda por locação. * Potencial de valorização imobiliária. **Composição do Empreendimento: ** **04 Apartamentos Residenciais** Cada unidade possui: * 02 dormitórios. * Sala. * Cozinha. * Banheiro social. * Lavanderia. **Salão Comercial** * Aproximadamente 170 m² * Localizado no térreo. * Excelente visibilidade. * Fácil acesso para clientes. * Ideal para diversos segmentos comerciais. **Diferenciais do Investimento: ** * Renda diversificada entre residencial e comercial. * Estrutura pronta para locação. * Excelente liquidez patrimonial. * Possibilidade de múltiplas fontes de receita. * Bairro consolidado e valorizado. * Ótimo potencial de retorno sobre investimento. * Imóvel com perfil altamente procurado para locação. **Potencial de Rentabilidade: ** Empreendimento ideal para investidores que desejam construir patrimônio através de renda passiva, contando com unidades residenciais e espaço comercial em uma localização estratégica de São José do Rio Preto. **Valor de Venda: ** R$ 850. 000, 00. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade! Creci 142. 260-F. venda vender comprar compra financiamento consórcio parcela investir prédio à venda eldorado são josé do rio preto prédio comercial e residencial rio preto prédio com apartamentos investimento imobiliário rio preto renda passiva imóvel para investidor prédio completo rio preto salão comercial eldorado prédio com renda imóvel comercial residencial investimento seguro patrimônio imobiliário prédio zona norte rio preto prédio para locação apartamentos para renda imóvel misto rio preto retorno sobre investimento valorização imobiliária oportunidade investidor eldorado novo eldorado solo sagrado jardim maria lúcia dom lafayete avenida danilo galeazzi rodovia br 153 prédio comercial rio preto prédio residencial rio preto renda recorrente imóvel para aluguel

Destaque
Destaque
Destaque

R$ 600.000

276 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Jales 2655

Eldorado, São José do Rio Preto

Venda ou locação Barracão Comercial Moderno de 165m² no Eldorado - São José do Rio Preto/sp. oportunidade imperdível para O seu negócio! Este barracão comercial, localizado estrategicamente no bairro Eldorado, oferece tudo o que você precisa para estabelecer ou expandir sua empresa. Com construção moderna e localização privilegiada, esta é a escolha certa para quem busca visibilidade e funcionalidade. Características destaque: Amplo Salão Principal: Perfeito para diversas configurações de layout e atividades comerciais. Pé Direito Alto (6, 5m): Proporciona ventilação cruzada e luminosidade natural, além de possibilitar a instalação de mezanino, ampliando ainda mais sua área útil. Localização Estratégica em Esquina: Garante visibilidade excepcional e fácil acesso para clientes e fornecedores. Total Acessibilidade: 2 banheiros projetados conforme as normas de acessibilidade, garantindo um ambiente inclusivo e regularizado. Espaço para Escritório: Área dedicada para administrativo, separada do salão principal, para maior organização. Facilidade de Estacionamento: Vagas frontais disponíveis, incluindo vaga para deficiente devidamente sinalizada. Corredor Lateral Prático: Ideal para logística de carga e descarga ou para fluxo de serviços, com piso em pedrisco. dados técnicos: Área do Terreno: 276m² Área Construída: 165m² Pé Direito: 6, 5 metros. opções flexíveis: Venda: Invista em um imóvel próprio e garanta o futuro do seu negócio. Locação: Comece a operar imediatamente em um espaço moderno e funcional. Fachada Moderna e Estacionamento Frontal. Detalhe da Fachada e Acessos. Corredor Lateral Prático. Amplo Interior com Pé Direito Alto. Escritório e Banheiros Acessíveis. não perca tempo! Agende hoje mesmo sua visita e descubra o potencial deste incrível barracão comercial. - 14/07/2026

R$ 1.400.000

450 m² tot.16 quartos4 ban.8 vagas

Rua São Paulo,

Eldorado, São José do Rio Preto

Referência: Ver dados - venda Prédio completo comercial e residencial Eldorado São José do Rio Preto Descrição do imóvel. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal e valorização patrimonial. Prédio completo localizado em avenida de grande fluxo, com forte potencial de aumento de rentabilidade através da atualização dos valores de locação. Localização. Eldorado - São José do Rio Preto Composição do imóvel Apartamentos (8 unidades) Cada unidade possui: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro social Lavanderia 1 vaga de garagem Salão comercial Localizado no térreo Frente para avenida movimentada Excelente visibilidade e fluxo Situação atual Apartamentos já alugados Valores entre R$ 500, 00 e R$ 800, 00 Aluguéis defasados, com potencial de reajuste e aumento da rentabilidade Diferenciais Renda ativa imediata Possibilidade de valorização rápida com atualização dos contratos Imóvel completo (residencial + comercial) Excelente para investidores que buscam alto retorno Condições Valor de venda: R$ 1. 400. 000, 00 Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade! Creci 142. 260-F venda vender comprar compra financiamento consorcio parcela morar investir predio eldorado rio preto imovel comercial residencial renda aluguel investimento imobiliario predio completo apartamentos alugados salao comercial renda passiva alto rendimento oportunidade investimento valorizacao imobiliaria compra segura

R$ 3.500.000

850 m² tot.6 ban.

Avenida Doutor Ernani Pires Domingues 2700

Eldorado, São José do Rio Preto

Excelente imóvel dividido em 3 saloes menores os quais rendem 11 mil reais/mes. Agende uma visita e venha conhecer este excelente investimento. - 14/07/2026

R$ 660.000

348 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Eldorado, São José do Rio Preto

Este espaçoso salão comercial está disponível para locação e venda, oferecendo uma área construída de 230, 00m² e um amplo terreno de 348, 00m². O imóvel está localizado em uma região estratégica de São José do Rio Preto, no bairro Eldorado, conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso a importantes vias da cidade. O bairro Eldorado é uma das áreas mais valorizadas de São José do Rio Preto, oferecendo uma ampla gama de serviços, comércios e facilidades para os moradores e empresários locais. Além disso, está próximo a importantes avenidas e rodovias, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. - Área construída de 230, 00m², perfeita para acomodar diversos tipos de negócios; - Terreno espaçoso de 348, 00m², proporcionando possibilidades de expansão e estacionamento; - Ambientes amplos e bem iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores; - Infraestrutura completa, com banheiros, cozinha e áreas de serviço; - Localização estratégica, com fácil acesso a vias importantes e grande fluxo de pessoas. Ideal para diversos tipos de negócios: Este salão comercial é perfeito para empreendedores que buscam um espaço amplo e bem localizado para estabelecer seu negócio. Com sua área construída generosa e terreno espaçoso, o imóvel é ideal para academias, restaurantes, lojas, escritórios, clínicas, entre outros empreendimentos.. Ref. Ver dados atualizado em 18/07.

R$ 4.000.000

1000 m² tot.5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Eldorado, São José do Rio Preto

Imóvel para montar industria - 18/07/2026