Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva
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12 Comerciais à venda no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

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R$ 2.400.000

1000 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Lucia Gonçalves Vieira Giglio 451

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Barracão Industrial à Venda com Renda no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, em São José do Rio Preto/sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido, geração de renda imediata e valorização imobiliária em uma das regiões industriais mais estratégicas da cidade. O imóvel está localizado próximo à Rodovia br-153 e ao Posto Tabocão, oferecendo acesso rápido para transporte de cargas, logística, distribuição e operações industriais. Atualmente encontra-se alugado através de contrato de longo prazo, proporcionando renda mensal de R$ 15. 000, 00 e previsibilidade de receita para o investidor. Ambientes internos Barracão industrial moderno com 600m de área construída, projetado para atender empresas dos mais diversos segmentos. A estrutura contempla: Amplo vão livre para operação industrial Pé-direto de 8 metros Piso industrial polido com dupla malha de aço Estrutura preparada para ponte rolante Copa de apoio com pia em inox Ponto preparado para instalação de bebedouro 2 banheiros com acessibilidade 2 banheiros convencionais Portão principal para entrada de veículos pesados O layout permite excelente aproveitamento da área para indústria, armazenagem, centro logístico, distribuidora, oficina ou transportadora. área externa O imóvel possui terreno de 1. 000m, sendo aproximadamente 400m de área externa livre. Destaques: Estacionamento para funcionários e visitantes 8 vagas de estacionamento Área de manobra para caminhões Portão lateral para carga e descarga Acesso para caminhões truck, toco e 3/4 Excelente circulação operacional diferenciais Imóvel novo (construção 2025) Contrato de locação vigente por 10 anos Renda mensal de R$ 15. 000, 00 Excelente taxa de ocupação Pé-direito de 8 metros Estrutura para ponte rolante Piso industrial reforçado Banheiros com acessibilidade Fácil acesso para veículos pesados Região com forte demanda logística e industrial Alto potencial de valorização Documentação regularizada localização E conveniencia Localizado no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, uma das principais regiões industriais de São José do Rio Preto. Principais referencias próximas: Próximo à Rodovia br-153 (Transbrasiliana) Próximo ao Posto Tabocão Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (sp-310) Próximo ao Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino Acesso rápido aos distritos industriais da cidade Fácil ligação com Mirassol, Bady Bassitt e cidades da região Região atendida por transportadoras, centros logísticos e empresas industriais Excelente mobilidade para entrada e saída de cargas pesadas Próximo aos principais corredores logísticos do interior paulista - Observação: : barracão industrial à venda, galpão industrial à venda, barracão com renda, imóvel comercial com renda, investimento imobiliário, barracão br-153, galpão br-153, distrito industrial rio preto, distrito industrial doutor carlos arnaldo e silva, galpão locado, imóvel alugado para investidor, barracão industrial são josé do rio preto, galpão logístico rio preto, barracão para transportadora, centro de distribuição rio preto, imóvel comercial rio preto, barracão 600m², galpão 1000m², imóvel industrial à venda, investimento em galpão, barracão próximo ao posto tabocão, galpão com contrato de locação, imóvel industrial locado, renda passiva imobiliária, barracão para logística, galpão para armazenagem

R$ 3.500.000

1500 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Distrito industrial dr carlos arnaldo E silva - Ótimo imóvel comercial c/ 1000m, c/ 6 salas, 5 wcs, mezanino, 10 vagas de garagem.. Ref. 1195 atualizado em 21/07.

R$ 1.400.000

500 m² tot.2 ban.

Rua José Bifano 361

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Barração 500m2 terreno. 260m2 construção. banheiros c/ sensibilidades - 14/07/2026