7 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

202606221019239740.jpg · Barracão Industrial à Venda 600m² BR-153 Rio Preto com Renda

R$ 2.400.000

1000 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Lucia Gonçalves Vieira Giglio 451

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Barracão Industrial à Venda com Renda no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, em São José do Rio Preto/sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido, geração de renda imediata e valorização imobiliária em uma das regiões industriais mais estratégicas da cidade. O imóvel está localizado próximo à Rodovia br-153 e ao Posto Tabocão, oferecendo acesso rápido para transporte de cargas, logística, distribuição e operações industriais. Atualmente encontra-se alugado através de contrato de longo prazo, proporcionando renda mensal de R$ 15. 000, 00 e previsibilidade de receita para o investidor. Ambientes internos Barracão industrial moderno com 600m de área construída, projetado para atender empresas dos mais diversos segmentos. A estrutura contempla: Amplo vão livre para operação industrial Pé-direto de 8 metros Piso industrial polido com dupla malha de aço Estrutura preparada para ponte rolante Copa de apoio com pia em inox Ponto preparado para instalação de bebedouro 2 banheiros com acessibilidade 2 banheiros convencionais Portão principal para entrada de veículos pesados O layout permite excelente aproveitamento da área para indústria, armazenagem, centro logístico, distribuidora, oficina ou transportadora. área externa O imóvel possui terreno de 1. 000m, sendo aproximadamente 400m de área externa livre. Destaques: Estacionamento para funcionários e visitantes 8 vagas de estacionamento Área de manobra para caminhões Portão lateral para carga e descarga Acesso para caminhões truck, toco e 3/4 Excelente circulação operacional diferenciais Imóvel novo (construção 2025) Contrato de locação vigente por 10 anos Renda mensal de R$ 15. 000, 00 Excelente taxa de ocupação Pé-direito de 8 metros Estrutura para ponte rolante Piso industrial reforçado Banheiros com acessibilidade Fácil acesso para veículos pesados Região com forte demanda logística e industrial Alto potencial de valorização Documentação regularizada localização E conveniencia Localizado no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, uma das principais regiões industriais de São José do Rio Preto. Principais referencias próximas: Próximo à Rodovia br-153 (Transbrasiliana) Próximo ao Posto Tabocão Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (sp-310) Próximo ao Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino Acesso rápido aos distritos industriais da cidade Fácil ligação com Mirassol, Bady Bassitt e cidades da região Região atendida por transportadoras, centros logísticos e empresas industriais Excelente mobilidade para entrada e saída de cargas pesadas Próximo aos principais corredores logísticos do interior paulista - Observação: : barracão industrial à venda, galpão industrial à venda, barracão com renda, imóvel comercial com renda, investimento imobiliário, barracão br-153, galpão br-153, distrito industrial rio preto, distrito industrial doutor carlos arnaldo e silva, galpão locado, imóvel alugado para investidor, barracão industrial são josé do rio preto, galpão logístico rio preto, barracão para transportadora, centro de distribuição rio preto, imóvel comercial rio preto, barracão 600m², galpão 1000m², imóvel industrial à venda, investimento em galpão, barracão próximo ao posto tabocão, galpão com contrato de locação, imóvel industrial locado, renda passiva imobiliária, barracão para logística, galpão para armazenagem

7b51ccf612dda4ddb7227aa2a56dad9f2ab67f64 · Barracão à venda, 260 m² por R$ 1.400.000,00 - Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva - S

R$ 1.400.000

500 m² tot.2 ban.

Rua José Bifano 361

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Barração 500m2 terreno. 260m2 construção. banheiros c/ sensibilidades - 15/08/2026

e69c211b3dc6dee4b72945ba8e4c748d086b82b1 · Barracão, 600 m² - venda ou aluguel - Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva - São José

R$ 2.400.000

1000 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Seu negócio merece um espaço à altura da sua operação. Este barracão em fase final de acabamento une localização estratégica, estrutura moderna e excelente capacidade logística, ideal para empresas que buscam eficiência, visibilidade e potencial de crescimento em São José do Rio Preto. Localizado na Rua José Bifano, nº 341, com acesso rápido à Rodovia br-153 e próximo ao Posto Tabocão 52, o imóvel oferece mobilidade facilitada para entrada e saída de cargas, conexão rápida com importantes vias da cidade e logística privilegiada para diversos segmentos comerciais e industriais. Com 600m² de área construída, o barracão foi planejado para atender operações modernas, trazendo praticidade, resistência estrutural e excelente aproveitamento interno. Destaques do imóvel: - Área construída total de 600m² - Área externa com aproximadamente 400m² - Pé-direito de 8 metros. - Piso polido com malha dupla de aço. - Estrutura preparada para futura adaptação de ponte rolante. - Portão lateral para descarga de caminhões menores (truck, toco e 3/4) - Portão principal para cargas maiores. - Estacionamento para funcionários. - 2 banheiros com acessibilidade para pcd. - 2 banheiros convencionais. - Copa com pia em inox. - Ponto preparado para instalação de bebedouro. Um imóvel pensado para oferecer funcionalidade, segurança operacional e excelente logística, em uma região estratégica com fácil acesso às principais saídas da cidade. Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras, armazenagem ou empresas que desejam elevar o nível da sua operação. Agende sua visita! © Copyright todos os direitos reservados para Essential Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Obs: valor e disponibilidade sujeitos a alteração. - 15/08/2026

Comercial · 600m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo E Silva de 600.0

R$ 2.400.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Imobiliária Figueiredo - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Barracão com 1. 000m² de terreno, 600m² de construção, 4 banheiros, 2 com acessibilidade, copa com pia inox, ponto para ligação de bebedouro, 2 portões sendo um na lateral para caminhões menores e outra entrada na frente para maiores cargas, piso polido com malha dupla de aço, altura interna 8 metros.

Comercial · 600m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo E Silva de 600.0

R$ 2.400.000

1000 m² tot.

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Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Imobiliária Figueiredo - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Barracão com 1. 000m² de terreno, 600m² de construção, 4 banheiros, 2 com acessibilidade, copa com pia inox, ponto para ligação de bebedouro, 2 portões sendo um na lateral para caminhões menores e outra entrada na frente para maiores cargas, piso polido com malha dupla de aço, altura interna 8 metros.

Comercial · 600m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo E Silva de 600.0

R$ 2.400.000

1000 m² tot.

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Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Imobiliária Figueiredo - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Barracão com 1. 000m² de terreno, 600m² de construção, 4 banheiros, 2 com acessibilidade, copa com pia inox, ponto para ligação de bebedouro, 2 portões sendo um na lateral para caminhões menores e outra entrada na frente para maiores cargas, piso polido com malha dupla de aço, altura interna 8 metros.

Comercial · 600m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo E Silva de 600.0

R$ 2.400.000

1000 m² tot.

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Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Imobiliária Figueiredo - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Barracão com 1. 000m² de terreno, 600m² de construção, 4 banheiros, 2 com acessibilidade, copa com pia inox, ponto para ligação de bebedouro, 2 portões sendo um na lateral para caminhões menores e outra entrada na frente para maiores cargas, piso polido com malha dupla de aço, altura interna 8 metros.