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154 Comerciais Lojas/Salões à venda em São José do Rio Preto, SP

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Comercial · 1123m² · 12 Vagas · Imóvel Comercial - Avenida Philadelpho Gouveia Netto - São José do Rio Preto/SP

R$ 7.980.000

1123 m² tot.6 ban.12 vagas

Philadelpho Gouveia Neto

Vila Angélica, São José do Rio Preto

Localizado em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas da cidade, este imóvel de 1. 123 m² de área construída em terreno de 1. 474 m² de esquina oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade em um só lugar. # Destaques do Imóvel. * Fachada imponente com entrada em vidro temperado, proporcionando elegância e alta visibilidade. * Showroom com 600 m², todo em porcelanato, forro de teto e amplo espaço para exposição. * Mezanino de 100 m², ideal para escritórios, estoque ou área administrativa. * 08 banheiros no total, sendo 2 com acessibilidade e 6 para uso de funcionários. * Cozinha e refeitório equipados para atender a equipe. * Estacionamento exclusivo para até 12 veículos, incluindo 02 vagas reservadas para deficientes e idosos. # Infraestrutura Completa. * Poço semiartesiano com hidrômetro, legalizado junto ao semae, garantindo fornecimento próprio de água. * Caixa d? água metálica de 20 mil litros. * Sistema de hidrantes com bomba de recalque em conformidade com as normas de segurança. * Energia trifásica. * Piso externo em concreto, preparado para tráfego pesado. * Dois acessos: entrada principal pela Av. Philadelpho e acesso lateral pela Rua Alfredo Braga. # Localização Privilegiada. * No coração de São José do Rio Preto, com interligação às principais avenidas: Av. Bady Bassitt, Av. Alberto Andaló e Av. Murchid Homsi. * 300 metros do Terminal Urbano de Ônibus. * 500 metros do Calçadão do Centro. * 100 metros do novo Assaí Atacadista. * Em frente ao Terminal de Ônibus de Turismo, ao lado de grandes marcas como Localiza Seminovos, Balau Madeiras, Gasômetro Madeiras, diversas lojas de automóveis e em frente ao Posto Salomé e McDonald? s. * 300 metros do Complexo Hospital da Mulher. * Fácil acesso ao Anel Viário J. Hávila, que conecta rapidamente às rodovias br-153, Washington Luiz e Assis Chateaubriand. # Diferenciais Estratégicos. * Localização em esquina viva, com visibilidade frontal e lateral. * Grande fluxo diário de pedestres e veículos. * Ideal para grandes redes, centros comerciais, showrooms, atacados ou sedes corporativas. ________________________________________. # Esse é um imóvel único, pronto para receber empresas que buscam visibilidade, infraestrutura de alto padrão e a melhor localização de Rio Preto. # Investimento: R$ 7. 980. 000, 00. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Super destaque
b51847fb285a2eff2636cdf0a301e04f8d55fff4 · Salão, 400 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 18.400,00/mês - Conjunto Habitacional Co
Super destaque
3bacaddcd3194983ae50d50e2266ce62e7fb8d42 · Salão à venda, 24 m² por R$ 300.000,00 - Vila Anchieta - São José do Rio Preto/SP
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Comercial · 193m² · 4 Vagas · Salão, Santos Dumont, São José do Rio Preto

R$ 1.700.000

405 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Ipiranga

Santos Dumont, São José do Rio Preto

Salão comercial à venda no Santos Dumont, em São José do Rio Preto, com 405m² de área total, 2 banheiros e 4 vagas de garagem. Código: Ver dados. Excelente salão comercial novo, ideal para quem busca um espaço amplo, moderno e funcional para instalação de seu negócio. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade e versatilidade para diferentes atividades comerciais. O salão possui 1 sala, 2 banheiros e 4 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura adequada para atender clientes, colaboradores e visitantes com conforto. Com 405m² de área total e 193m² de área útil, o imóvel apresenta excelente espaço para organização e aproveitamento dos ambientes. Composição final: 1 sala, 2 banheiros e 4 vagas de garagem. Área total de 405m² e área útil de 193m². Salão comercial novo, com estrutura ampla e funcional. Localizado no Santos Dumont, em São José do Rio Preto. Código: Ver dados.

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Foto 11 · Salão Comercial de Alto Padrão no Eldorado - São José do Rio Preto-SP: 6 salas, 5 banheiros, 8 vagas

R$ 4.000.000

1000 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Jales,

Eldorado, São José do Rio Preto

Prédio comercial / industrial para venda ou locação no Bairro Eldorado! Este incrível prédio possui 10 anos de construção e é ideal para quem busca um espaço amplo e bem estruturado para o seu negócio. Com 1. 000m² de terreno e 1. 100m² de construção, este imóvel conta com 3 pavimentos de escritório em piso cerâmico, 6 salas amplas, recepção, 5 banheiros, 2 copas, 2 pavimentos de salões de 300m² cada em concreto polido, pátio com 320m² em concreto polido com fundação pronta para a cobertura, almoxarifado, 4 salas, depósito, refeitório e 8 vagas de estacionamento em piso inter-travados na frente do imóvel. Além disso, o prédio possui um corredor lateral para passagem de caminhão em pisos inter-travados de alta resistência, cerca elétrica, central de alarme, circuito com 16 câmeras de segurança e portão eletrônico para garantir a segurança do local. Com um excelente acabamento e uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem deseja expandir seu negócio ou investir em um local de alto padrão. Não perca essa oportunidade única e agende sua visita agora mesmo! - 03/07/2026

Destaque

Principais bairros com comerciais lojas/salões à venda em São José do Rio Preto, SP

Centro

25 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 754.367

Parque Industrial

9 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.280.000

Eldorado

7 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.400.000

Vila Santa Cruz

6 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Boa Vista

6 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.437.500

Parque das Amoras II

5 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Jardim Mugnaini

4 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

92ef209e595b7c51b7b1af7e3562813c7ef1848d · Salão à venda, 130 m² por R$ 850.000,00 - Vila Santo Antônio - São José do Rio Preto/SP
Destaque
202601301152138210.jpeg · Salão Comercial à Venda 140m² Recanto Duas Vendas com Renda

R$ 520.000

200 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Sonia Maria Sales Bispo 500

Recanto Duas Vendas, São José do Rio Preto

Descrição Completa do Imóvel Salão Comercial com Renda à Venda no Recanto Duas Vendas ? São José do Rio Preto Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial já locado, proporcionando renda imediata e localizado em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte de São José do Rio Preto. Situado em frente ao Atacadão Zona Norte, o imóvel possui grande visibilidade, intenso fluxo diário de veículos e pedestres e excelente potencial de valorização, sendo ideal para quem deseja investir com segurança e liquidez. Apresentação do Imóvel Este salão comercial possui 140 m de área construída em um terreno de 200 m, oferecendo estrutura moderna, acessível e pronta para diversos segmentos comerciais. O imóvel encontra-se alugado por R$ 2. 500, 00 mensais, através de contrato recente, permitindo ao comprador obter renda desde o primeiro dia. Ambientes Internos Salão amplo com pé-direito elevado Copa de apoio 2 banheiros com acessibilidade Espaço versátil para diversos tipos de atividades comerciais Excelente iluminação natural Estrutura moderna Área Externa Terreno de 200 m Estacionamento frontal com 3 vagas Portão alto para acesso de veículos utilitários Calçada ampla Fácil acesso para carga e descarga Diferenciais Imóvel novo Já alugado Renda imediata de R$ 2. 500/mes Excelente padrão construtivo Banheiros acessíveis Pé-direito alto Estacionamento para clientes Região com forte crescimento comercial Excelente opção para investidores Alto potencial de valorização Localização e Conveniencia Localizado na Rua Sônia Maria Sales Bispo, no bairro Recanto Duas Vendas, o imóvel está inserido em uma região consolidada da Zona Norte, conhecida pelo intenso desenvolvimento comercial e grande concentração populacional. Próximo de: Em frente ao Atacadão Zona Norte Fácil acesso à Avenida Domingos Falavina Próximo à Avenida Mirassolandia, importante corredor comercial da Zona Norte Cerca de 5 minutos do Shopping Cidade Norte Próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços Fácil acesso aos bairros Eldorado, Solo Sagrado, Jardim Mugnaini e demais bairros da Zona Norte - Observação: : salão comercial à venda, salão comercial Rio Preto, salão comercial Zona Norte, salão comercial Recanto Duas Vendas, imóvel comercial à venda, imóvel comercial com renda, salão alugado à venda, investimento imobiliário, imóvel para investidor, ponto comercial São José do Rio Preto, salão comercial em frente ao Atacadão, imóvel comercial novo, renda passiva com imóveis, salão comercial 140m², imóvel comercial Zona Norte Rio Preto, ponto comercial com estacionamento, imóvel comercial acessível, investimento com renda, imóvel comercial São José do Rio Preto, ponto comercial Recanto Duas Vendas

Destaque
d331a041a86b192aee92c4fbefc6f682ae8bc608 · Salão, 176 m² - venda por R$ 450.000 ou aluguel por R$ 3.000/mês - Vila Santa Cruz - São José do Rio
Destaque
Comercial · 150m² · 4 Vagas · Salão comercial para venda próximo ao Shopping Cidade Norte - São José do Rio Preto/SP

R$ 400.000

200 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Manoel de Freitas Assunção, 931

Setparque Avenida 2, São José do Rio Preto

Salão comercial à venda com terreno de 200 m² e 150 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel possui apenas 4 anos de construção, com pé-direito duplo, proporcionando mais amplitude e versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. Conta com porta de entrada ampla, ideal para caminhões baú, facilitando carga e descarga. Dispõe de 02 banheiros com acessibilidade, escritório, copa e 04 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia da operação. Sua localização é excelente, próxima ao Shopping Cidade Norte, Atacadão, Supermercado Porecatu e diversos comércios, garantindo fácil acesso e grande visibilidade para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa em uma região estratégica da cidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: yerjaoh7ierhvUb1

Destaque
bc12a42d55a021527b1b49f323a15c6dc292ba22 · Salão à venda, 435 m² por R$ 2.800.000,00 - Parque Industrial - São José do Rio Preto/SP

R$ 2.800.000

547 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Saldanha Marinho 2268

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Salão para locação próximo à unirp Boa Vista. Imóvel Comercial com 2 salões individuais em Primeira Linha, 100% locados, contratos de 60 meses, recém construído, finalizado em 2026. Locados para único inquilino (empresa consolidada) pelo valor de R$15. 000, 00 ao mês (total) Analisa permutas de ate 50% Descrição do Imóvel. Terreno: 547 mts. Area construída: 435 mts. Estacionamento/Frente: 166, 20 mts. Salão 01: Térreo: 199 mts. Mezanino: 71, 55m² Fundo: 30, 64m² Salão 02: Térreo: 95, 02. Mezanino: 36, 23m² Fundo: 13, 11m² Alvenaria tradicional em primeira linha (pé direito alto e com baldrames e paredes bem impermeabilizados) Mezanino em estrutura metálica com placas wall e piso vinilico em primeira linha. Cobertura em telha sanduíche. Infraestrutura para gás em ambos os salões. 5 Ar condicionados 55. 000 btus novos (projeto Climaster) Toda estrutura de caixa de agua e condensadoras de ar instaladas verticalmente. Porcelanato Villagres primeira linha. Mezanino e escada em Piso Vinilico primeira linha. 2 banheiros pne (portas em madeiras) 2 pontos para copa/cozinha. Forro de Gesso. Iluminação completa e Projeto da nr Iluminação. Fachada em acm 4mm pela The Sign Painéis. Portas Frontais em blindex 10mm. Molduras em eps anti maritaca. Pintura externa em Cristal e Tinta emborracha. Estacionamento (10 vagas) Acessibilidade e Habite-se já emitidos. Valor: R$2. 800. 000, 00 - 29/09/2026

Destaque
Foto 01 · Oportunidade Única: Salão Comercial de Alto Padrão no Jardim Conceição, São José do Rio Preto-SP!147

R$ 850.000

200 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Carlos Batista de Souza,

Jardim Conceição, São José do Rio Preto

Salão Comercial, Com 147, 00 m² de área construída, este imóvel conta com 1 sala ampla, 1 banheiro e um mezanino, proporcionando um ambiente versátil e funcional para o seu negócio. Além disso, são 3 vagas de garagem disponíveis para clientes e funcionários. Recentemente reformado, o salão comercial está impecável e pronto para receber sua empresa. Conta com um moderno sistema de alarme e câmeras de segurança, garantindo a proteção do seu patrimônio e a tranquilidade do seu dia a dia. Com 200, 00 m² de terreno, este imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, sendo ideal para diversos tipos de negócios. E o melhor de tudo: aceita troca por imóvel de maior valor, facilitando a realização do seu sonho de expandir ou começar um novo empreendimento. Não perca essa oportunidade única! Agende já sua visita e garanta esse excelente negócio para o sucesso da sua empresa. Entre em contato conosco para mais informações. - 13/08/2026

Destaque
b53addfad75c93e5317ef81c8ce8d52795958544 · Salão, 180 m² - venda por R$ 700.000,00 ou aluguel por R$ 3.650,00/mês - Ideal Life Ecolazer Residen
Destaque
202509191419364405.jpeg · Lojas Comerciais à Venda 163m² São Deocleciano com Renda Mensal

R$ 1.100.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Conjunto Habitacional São Deocleciano, São José do Rio Preto

Lojas Comerciais à Venda no São Deocleciano ? Excelente Investimento com Renda Imediata Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel comercial já gerando receita em uma das regiões que mais cresce em São José do Rio Preto. Localizado na principal avenida de acesso aos condomínios Village Damha I, ii e iii, o imóvel possui grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e excelente potencial de valorização. As duas lojas encontram-se alugadas, proporcionando renda mensal imediata e reduzindo riscos de vacancia. Ambientes O imóvel possui: Área total de 200 m Área construída de 163 m Duas lojas comerciais independentes Mezanino funcional Banheiros adaptados para acessibilidade (pcd) Excelente fachada comercial Estacionamento próprio para clientes Ambientes amplos e bem distribuídos A estrutura atende diversos segmentos comerciais como: Farmácia Clínica Escritório Prestadores de serviços Loja de conveniencia Alimentação Franquias Comércio em geral Área Externa O imóvel conta com estacionamento exclusivo para clientes, proporcionando praticidade e maior comodidade ao público. Sua fachada voltada para avenida de grande circulação oferece excelente exposição da marca e facilita a captação de clientes. Diferenciais Imóvel comercial de renda Duas lojas já locadas Renda aproximada de R$ 5. 000, 00 mensais Excelente taxa de ocupação Localização estratégica Avenida de intenso movimento Fácil acesso aos condomínios Village Damha I, ii e iii Banheiros adaptados para acessibilidade Mezanino Estacionamento privativo Excelente potencial de valorização Ideal para investidores Localização e Conveniencia Situado no Conjunto Habitacional São Deocleciano, o imóvel está em uma importante avenida de ligação com a região leste da cidade e os condomínios Village Damha, área que vem recebendo forte valorização imobiliária e expansão comercial. O bairro possui comércio consolidado e fácil acesso a serviços essenciais. Principais referencias: A poucos minutos dos condomínios Village Damha I, ii e iii Fácil acesso à Rodovia br-153 Próximo à Avenida Olinda Loria Khauan Região com supermercados, farmácias e comércio local Próximo à Escola Municipal Dr. Norberto Buzzini e Colégio Luminum Delphos Fácil acesso ao Distrito Industrial Região em constante crescimento comercial e residencial - Observação: : loja comercial São José do Rio Preto, lojas comerciais à venda Rio Preto, imóvel comercial São Deocleciano, imóvel comercial Village Damha, salas comerciais Rio Preto, imóvel de renda Rio Preto, investimento imobiliário Rio Preto, lojas alugadas Rio Preto, imóvel comercial com estacionamento, loja comercial acessibilidade, imóvel comercial avenida principal, comprar loja comercial Rio Preto, imóvel comercial para investidor, imóvel locado Rio Preto, renda passiva imóvel comercial, imóvel comercial zona leste Rio Preto, loja comercial br-153, salas comerciais São José do Rio Preto, imóvel comercial alto fluxo, investimento em imóveis comerciais

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Comercial · 158m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja, Centro, São José do Rio Preto

R$ 650.000

280 m² tot.1 quarto5 ban.1 vaga

Rua Rubião Júnior

Centro, São José do Rio Preto

Loja comercial à venda no Centro, em São José do Rio Preto, com 280m² de área total e 158m² de área útil, 1 cozinha e 1 vaga de garagem. Código: Ver dados. Excelente loja comercial, ideal para quem busca um espaço amplo, funcional e bem distribuído para instalar seu negócio. O imóvel oferece ambientes versáteis, proporcionando praticidade para atendimento e organização das atividades comerciais. A loja conta com cozinha e recepção para atendimento aos clientes, oferecendo uma estrutura funcional e adequada para diferentes segmentos comerciais. Possui ainda 2 vagas de garagem. Banheiro com assediabilidade, ao fundo possui um quartos para descanso ou que também pode ser transformado em outro comodo. Com 280m² de área total e 158m² de área útil, o imóvel apresenta excelente aproveitamento dos espaços. Composição final: Loja comercial com recepção para clientes, 1 cozinha e 1 vaga de garagem. Área total de 280m² e área útil de 158m². Espaço amplo e funcional para atividades comerciais. Localizada no Centro, em São José do Rio Preto. Código: Ver dados.

Destaque
202509191421141505.jpeg · Galeria Comercial à Venda 360m² São Deocleciano com Renda

R$ 2.200.000

400 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Conjunto Habitacional São Deocleciano, São José do Rio Preto

Galeria Comercial à Venda no São Deocleciano ? São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com renda imediata, localização estratégica e alto potencial de valorização. Esta galeria comercial está localizada em uma das principais avenidas de acesso aos condomínios Village Damha I, ii e iii, em uma região que concentra grande crescimento imobiliário, intenso fluxo diário de veículos e forte expansão comercial. O bairro São Deocleciano vem passando por uma expressiva valorização devido à expansão dos condomínios residenciais e do comércio na Zona Leste de São José do Rio Preto. Apresentação do imóvel Projetada para atender empresas, clínicas, escritórios e prestadores de serviços, a galeria oferece estrutura moderna, excelente visibilidade comercial e ocupação total das unidades, proporcionando retorno financeiro imediato ao investidor. Com 400 m de terreno e 360 m de área construída, o imóvel reúne infraestrutura completa para atender diferentes segmentos comerciais. Ambientes internos 8 salas comerciais Aproximadamente 45 m por sala Recepção estruturada Elevador Banheiros adaptados para acessibilidade Ambientes funcionais e bem distribuídos Estrutura pronta para atividades comerciais e de serviços área externa Estacionamento exclusivo para clientes Excelente fachada comercial Fácil acesso para veículos Localização em avenida de grande circulação Excelente visibilidade para empresas e prestadores de serviços diferenciais Todas as salas atualmente locadas Renda mensal aproximada de R$ 14. 000, 00 Investimento com retorno imediato Estrutura moderna Elevador Acessibilidade Estacionamento próprio Região com forte crescimento imobiliário Alto potencial de valorização patrimonial Ideal para investidores que buscam geração de renda recorrente localização E conveniencia Localizado no bairro São Deocleciano, em uma das principais vias de acesso aos condomínios Village Damha, o imóvel está inserido em uma região consolidada e em constante desenvolvimento comercial. Próximo de: Condomínios Village Damha I, ii e iii Condomínios Damha Avenida Nadima Damha Avenida Belvedere Super Muffato Damha Pão de Açúcar Damha Parque Belvedere Farmácias, academias e comércios da região Fácil acesso ao Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino Rápido acesso ao Centro e às principais avenidas de São José do Rio Preto. - Observação: : galeria comercial à venda São José do Rio Preto, galeria comercial São Deocleciano, prédio comercial à venda Rio Preto, imóvel comercial com renda, imóvel comercial locado, salas comerciais São José do Rio Preto, salas comerciais à venda, prédio comercial sp, investimento imobiliário Rio Preto, imóvel comercial Village Damha, prédio comercial com elevador, galeria comercial com estacionamento, renda imobiliária, investimento em salas comerciais, prédio para investidores, imóvel comercial zona leste Rio Preto, prédio comercial moderno, salas alugadas Rio Preto, imóvel comercial alto padrão, oportunidade para investidores

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2dcb9c5a52a21954f7a4a55570f03d9000d0991b · Salão, 150 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 4.500,00/mês - Ascolo Martin - São José do
Destaque
836b19a95cfd310ac3aff4b0ab1da5e0a924f82d · Salão à venda, 80 m² por R$ 1.530.000,00 - Vila Santa Cruz - São José do Rio Preto/SP
Destaque
Comercial · 300m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Salão Comercial Parque Industrial

R$ 899.000

484 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Pedro Amaral,

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Excelente Oportunidade de Investimento! Localizado na esquina da Pedro Amaral com a Luís Antônio da Silveira, ao lado do renomado colégio Liceu, encontra-se um amplo e versátil ponto comercial à venda. Com uma área total de 300, 00 m2, este imóvel possui 4 salas, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, proporcionando todo o espaço necessário para o desenvolvimento do seu negócio. Atualmente, o espaço é composto por 1 casa menor com frente para Luís Antônio, um salão comercial amplo na esquina e 1 casa maior com frente para a Pedro Amaral. Com um terreno de 484m² (22x22), este local é ideal para a criação de galerias ou vários salões para locação, permitindo um retorno financeiro garantido. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel estrategicamente localizado, com grande potencial de valorização e rentabilidade. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que este excelente ponto comercial pode oferecer para o seu negócio. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco e faça um investimento seguro e lucrativo! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Chave do anúncio: iY3EcyumyXy7wyL0

8ed166e68936ab71ef9356116ce645bd87ce7863 · Salão à venda, 90 m² por R$ 439.000,00 - Vila Elmaz - São José do Rio Preto/SP
eb8ec861888e0862fb64e7d4dac643e01425923b · Salão à venda, 530 m² por R$ 5.000.000,00 - Boa Vista - São José do Rio Preto/SP
202604281713315772.jpeg · Salão Comercial à Venda 260m² Luz da Esperança com Pé-Direito de 6m

R$ 1.150.000

400 m² tot.4 ban.

Rua José Toschi 1349

São José do Rio Preto, São Paulo

Descrição Completa do Imóvel Salão Comercial à Venda no Loteamento Residencial Luz da Esperança ? São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que procuram um imóvel comercial moderno, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões que mais crescem em São José do Rio Preto. Localizado na Rua José Toschi, atrás do Village Damha, este salão comercial oferece excelente visibilidade, fácil acesso e infraestrutura pronta para diversos segmentos, como centros de distribuição, depósitos, showrooms, escritórios corporativos, lojas, academias, centros de treinamento e empresas prestadoras de serviços. Projetado e construído pela 77C Construtora, o imóvel apresenta padrão construtivo moderno, excelente acabamento e estrutura preparada para futuras ampliações. Ambientes internos O salão possui um amplo espaço em vão livre, proporcionando máxima flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Conta com: Área construída de 260 m Pé-direito de 6 metros Espaço interno totalmente integrado Estrutura preparada para construção de mezanino com aproximadamente 100 m adicionais 4 banheiros adaptados para acessibilidade Excelente iluminação natural Infraestrutura elétrica preparada para instalação de ar-condicionado Iluminação completa em led área externa O terreno possui 400 m, oferecendo excelente aproveitamento externo. Destaques: Estacionamento frontal com aproximadamente 140 m 4 vagas privativas Piso drenante para melhor escoamento das águas pluviais Sistema automatizado de irrigação paisagística Fachada moderna com excelente visibilidade comercial diferenciais Este imóvel foi desenvolvido pensando em eficiencia operacional, economia e conforto. Entre seus principais diferenciais destacam-se: Pé-direito alto de 6 metros Estrutura para ampliação com mezanino Telhas térmicas e acústicas Iluminação 100% led Portas e esquadrias em alumínio 2 portas automáticas com sistema nobreak Excelente ventilação Grande iluminação natural Layout versátil Construção moderna Alto padrão construtivo Excelente potencial para valorização localização E conveniencia Situado no Loteamento Residencial Luz da Esperança, atrás do Village Damha, o imóvel está em uma das regiões com maior expansão urbana e comercial da Zona Leste de São José do Rio Preto. Principais facilidades da região: Próximo aos Condomínios Village Damha e Damha Fácil acesso à Avenida José da Silva Sé Rápido acesso à Rodovia br-153 Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino Próximo a supermercados Restaurantes Farmácias Escolas Academias Comércio local em expansão Região com forte crescimento imobiliário e comercial A localização estratégica facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade, tornando o imóvel ideal para empresas que valorizam logística, visibilidade e praticidade. - Observação: : salão comercial à venda Rio Preto, imóvel comercial São José do Rio Preto, galpão comercial Rio Preto, barracão comercial Rio Preto, salão comercial Luz da Esperança, imóvel atrás do Village Damha, imóvel comercial Zona Leste Rio Preto, galpão empresarial Rio Preto, prédio comercial Rio Preto, salão com pé-direito alto, salão com mezanino, investimento imobiliário Rio Preto, imóvel para empresa, showroom Rio Preto, depósito comercial Rio Preto, centro logístico Rio Preto, imóvel comercial 260m², salão comercial moderno, comprar salão comercial Rio Preto, imóvel comercial próximo ao Damha, imóvel empresarial São José do Rio Preto

9c1e0ec01d902aa81b571f4ff817b24fed64541c · Salão à venda, 210 m² por R$ 980.000,00 - Vila Aurora - São José do Rio Preto/SP
5bbcda738a9c97b087f36d3a61c32f469159a5e7 · Salão à venda, 237 m² por R$ 1.000.000,00 - Vila Ercília - São José do Rio Preto/SP
b8f20ed80555489c05d2a2558bace09bd0b9b0d0 · Salão, 450 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 5.850,00/mês - Jardim Mugnaini - São Jos
b8648d4b33bf878ad9a48bea9a0f087240365c2e · Salão à venda, 117 m² por R$ 850.000 - Ascolo Martin - São José do Rio Preto/SP

R$ 850.000

200 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua José Perez Martins 386

São José do Rio Preto, São Paulo

Salão com Mezanino 117m² à Venda - Oportunidade para Renda: no Ascolo Martin próximo à Assis Chateaubriand. invista com renda garantida: salão comercial no ascolo martin. Oportunidade para Investidor: Imóvel já Alugado e em Região de Alta Valorização! Se você busca um investimento seguro, com liquidez e excelente potencial de valorização, este salão comercial no Residencial e Empresarial Ascolo Martin é a escolha ideal. Localizado em um dos eixos de maior crescimento da zona leste de São José do Rio Preto, o imóvel já se encontra locado, garantindo retorno imediato. Destaques do Imóvel: Estrutura Moderna: Salão com 117, 50m² de construção em um terreno total de 200m². Aproveitamento de Espaço: Conta com mezanino, ampliando a área útil e as possibilidades de uso. Acessibilidade: Equipado com banheiros com acessibilidade, atendendo a todas as normas vigentes. Fachada Imponente: Design contemporâneo que garante excelente visibilidade para o negócio. Localização Estratégica e Privilegiada: O imóvel está inserido em um polo comercial cercado pelos condomínios mais cobiçados da região: Próximo a: Rodovia Assis Chateaubriand e Compremix. Cinturão de Condomínios: A poucos minutos do Damha 6, Maria Júlia, Village Impperial e Figueira 2. Perfil do Investimento: Status: Alugado (gerando renda imediata). Finalidade: Ótimo para investidores que buscam diversificar portfólio com ativos imobiliários de alta demanda. Segurança, renda e localização em um só lugar. - 29/09/2026

712071b354afc1f31648fe7a3cfd028c550aec90 · Salão, 240 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 6.180,00/mês - Ideal Life Ecolazer Resid

R$ 1.300.000

360 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada Vicinal João Parise 3095

Ideal Life Ecolazer Residence, São José do Rio Preto

Barracão Comercial Novo Venda ou Locação Avenida João Parise São José do Rio Preto. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial moderno, com ótima visibilidade e localização estratégica! Este barracão recém-construído, ainda com cheiro de novo, está localizado de frente para a movimentada Avenida João Parise (antiga vicinal Rio Preto Eng. Schmitt), ideal para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em um ponto com grande fluxo de veículos. Destaques do imóvel: - Terreno: 360 m² - Área construída: 240 m² - Mezanino funcional. - Fundo com 5x12 metros. - 2 banheiros. - 1 copa. - Fachada ampla com excelente visibilidade comercial. Imóvel versátil, ideal para lojas, oficinas, depósitos, showrooms, escritórios ou representações comerciais. Disponível para venda ou locação. Aproveite essa chance de estar em um dos eixos que mais crescem na cidade! Entre em contato para mais informações e agendeumavisita. - 29/09/2026

93a58b1fcfe291357b1c37ecf8b4ca5579972cd2 · Salão, 150 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 3.000,00/mês - Eldorado - São José do Rio
Foto 01 · Salão em Condomínio à Venda em Nova Redentora, São José do Rio Preto-SP: 2 Banheiros, 4 Vagas de Gar

R$ 3.600.000

R$ 4.800 Condominio

350 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Jose Munia, 4650

Nova Redentora, São José do Rio Preto

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um amplo e moderno salão comercial, perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com 300, 00 m2 de área total, esse imóvel oferece um amplo espaço aberto no contra piso, pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, o salão conta com 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para clientes e funcionários. E para completar, são disponibilizadas 4 vagas de garagem, facilitando o acesso e garantindo comodidade para todos. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, esse salão é ideal para escritórios, consultórios, lojas e diversos outros tipos de negócios. A locação fica a critério do cliente finalizar conforme sua vontade, permitindo que o espaço seja transformado de acordo com o seu estilo e necessidades. Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço comercial de qualidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esse salão tem a oferecer. Garanta já o seu novo espaço de negócios e impulsione o seu empreendimento! #VemParaoseuNovoNegócio - 29/09/2026

44841d802eb79b9fb854d50781bde7d65ed13159 · Salão, 300 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 5.133,00/mês - Jardim Suzana - São José
81110e4b6e4351618abfd2abbc8066a57ab74073 · Salão, 320 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 7.500,00/mês - Jardim Veneza - São José
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