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49 Comerciais com 4 quartos à venda em São José do Rio Preto, SP

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Principais bairros com comerciais com 4 quartos à venda em São José do Rio Preto, SP

10 comerciais disponíveis à venda

Destaque

R$ 1.200.000

360 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Osvaldo Aranha 764

Vila Esplanada, São José do Rio Preto

Salão comercial com sobrado a venda, com 497, 08 m2 de área útil em local de alto fluxo, Localização Estratégica, situado na prestigiada Rua Osvaldo Aranha, na Vila Esplanada, em São José do Rio Preto, este imóvel misto oferece uma combinação perfeita de espaço comercial e residencial, ideal para investidores visionários. O imóvel possui 360 m² de terreno e 479, 08 m² de construção. Características do Imóvel: - Salão Comercial 1: Parte inferior: 2 salas, banheiro e cozinha. Mezanino: 3 salas, banheiro e cozinha. - Salão Comercial 2: Espaçoso salão com xxx m², banheiro, cozinha e mezanino. - Residência Exclusiva: 4 dormitórios amplos. 3 banheiros bem distribuídos. 1 closet espaçoso. - Infraestrutura Completa: 2 ligações de água (semae). 5 ligações de energia (cpfl). Potencial de Renda Exponencial: Este imóvel é uma joia para investidores que buscam renda passiva diversificada. - Transforme e Lucre: O salão comercial com 2 salas pode ser facilmente convertido em 3 kitnets, perfeitas para locação por temporada no Airbnb. Imagine a receita! - Múltiplas Fontes de Renda: Além das kitnets, o imóvel oferece mais duas oportunidades de locação: o salão comercial principal e a residência. Por que este imóvel é a escolha certa? - Localização Premium: A Vila Esplanada é um dos bairros mais valorizados de São José do Rio Preto, garantindo alta demanda por aluguel e valorização contínua do imóvel. - Flexibilidade: A configuração mista permite adaptar o imóvel para diferentes tipos de negócios e moradia, maximizando o potencial de ocupação. - Retorno Garantido: Com a possibilidade de múltiplas locações, o retorno sobre o investimento é rápido e seguro. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com alto potencial de renda! Agende agora mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode transformar seu futuro financeiro. Agende sua visita. - 14/07/2026

R$ 1.100.000

330 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua São Carlos 90

Jardim Europa, São José do Rio Preto

Casa Comercial de Alto Padrão no Jardim Europa Venda, Locação ou Permuta. Esta excelente casa comercial, localizada no prestigiado bairro Jardim Europa em São José do Rio Preto, está disponível para venda, locação ou permuta. A poucos metros da Avenida Alberto Andaló e a minutos do centro, o imóvel oferece uma posição estratégica para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e praticidade no dia a dia. Com uma estrutura fenomenal, a propriedade conta com ambientes amplos, arejados e muito bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos tipos de atividade comercial. O piso em granito, além de sofisticado, é altamente resistente e ideal para locais com grande circulação de pessoas. A casa está com pintura nova, transmitindo modernidade e excelente apresentação. Para maior economia e eficiência, o imóvel conta com um robusto pacote de energia fotovoltaica, composto por 28 placas de 550 W, 7 microinversores de 2200 W e geração média de 2. 000 watts por mês, suprindo com folga toda a demanda elétrica do imóvel. No caso da locação, o valor do aluguel já inclui o consumo de energia elétrica, garantindo previsibilidade e redução de custos para o locatário. A segurança é reforçada com portões eletrônicos altos, cerca elétrica e estrutura preparada para monitoramento. Outro diferencial importante é que o imóvel já está equipado com mobiliário completo para instalação imediata de escritório, otimizando tempo e investimento. Na parte inferior, o imóvel oferece uma agradável área de convivência com churrasqueira, perfeita para momentos de integração, confraternizações e pausas estratégicas entre a equipe. Uma oportunidade rara para empresas que buscam um espaço completo, moderno e pronto para uso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. CasaComercial #JardimEuropa #SãoJoséDoRioPreto #ImóvelComercial #Venda #Locação #Permuta #Oportunidade #Imobiliária #PontoComercial #EnergiaSolar #Fotovoltaica #Escritório #AltoPadrão #AluguelInclusoEnergia - 14/07/2026

R$ 600.000

2000 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Rua 1 300

Estância Verão (Zona Rural), São José do Rio Preto

Pousada em frente ao cdp E cpp de rio preto, varios quartos, com projeto para aumentar dormitórios, ótimo negocio - 14/07/2026

R$ 1.550.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Morumbi, São José do Rio Preto

Casa sobrado comercial e residencial no Jardim Morumbi para Locação com 360m² construídos. O Jardim Morumbi é um bairro tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida. Com ruas arborizadas e pouco trânsito, oferece um ambiente familiar perfeito para crianças. Conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, escolas, farmácias e comércio local, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade. O bairro também apresenta valorização imobiliária, tornando-se uma ótima escolha para morar ou investir, unindo conforto, praticidade e bem-estar em um só lugar. Conheça agora essa casa em condomínio com a Locall Imóveis: -360m² construídos; -04 quartos, sendo 01 suíte, 02 tipos apartamentos e 01 dormitório simples com armários planejados; -Sala; -Home; -Escritório; -Cozinha com armário planejada; -Copa; -Área de serviço; -Despensa; -01 Lavabo; -01 Banheiro social; -Área gourmet com churrasqueira e piscina; -Interfone; -Ambientes climatizados; -Portão eletrônico; -Piso em cerâmica; -Piso Porcelanato; -Churrasqueira; -04 vagas de garagens, sendo 02 cobertas e 02 descobertas. Que tal agendar uma vista hoje mesmo para conhecer esta exclusiva casa? Também temos casas nos bairros Jardim Vivendas, Parque Residencial Damha, Higienópolis, Jardim Tarraf, Vila Redentora, Vila Imperial, Recanto Real, Boa Vista, Quinta do Golfe Jardins, Fenhouse Belvedere dentre outros. Seja para vender, alugar ou comprar um novo imóvel procure a Locall Imóveis, especialista em imóveis na zona leste de São José do Rio Preto. Temos o compromisso em encontrar o imóvel que você deseja. Valores do imóvel, condomínio e iptu sujeitos a alterações. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Locall Imóveis creci/sp Ver dados-J - 18/07/2026

R$ 2.500.000

484 m² tot.4 quartos8 ban.

Rua Redentora 3226

Vila Redentora, São José do Rio Preto

Excelente casa no coração da redentora, otima para comercio - 14/07/2026