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83 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em São José do Rio Preto, SP

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da9629b84511d8ada11e80912ef6e1de37426c9a · Barracão à venda, 260 m² por R$ 1.150.000 - Residencial Luz da Esperança - São José do Rio Preto/SP

R$ 1.150.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

São José do Rio Preto, São Paulo

Barracão à venda, 260 m² - Residencial Luz da Esperança - São José do Rio Preto/sp. Galpão Comercial Premium Localização Privilegiada Atrás do Village Damha. Apresentamos um galpão de alto padrão, projetado e executado pela 77c Construtora, ideal para empresas ou comércios que buscam infraestrutura moderna, eficiente e sustentável. Dimensões e Estrutura: Terreno: 400 m² Construção: 260 m², com estrutura pronta para receber mezanino de até 100 m² adicionais. Estacionamento: 140 m² com 4 vagas exclusivas. Pé-direito: 6 metros com vão livre, proporcionando maior flexibilidade de layout. Diferenciais de Infraestrutura: Telhas térmicas e acústicas, garantindo conforto e eficiência energética. 100% iluminação em led, reduzindo custos com energia elétrica. Portas e janelas em alumínio, oferecendo durabilidade e design moderno. 2 portas automáticas com sistema nobreak, assegurando operação contínua. Piso drenante, facilitando o escoamento de água. Irrigação automatizada, preservando áreas verdes. Infraestrutura elétrica completa para ar-condicionado. Conforto e Funcionalidade: 4 banheiros com acessibilidade, atendendo às normas vigentes. Área de iluminação natural, otimizando a entrada de luz e ventilação. Localização estratégica: Em uma avenida movimentada, atrás do Village Damha, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. Pronto para qualquer tipo de operação comercial ou empresarial. Invista em um espaço projetado para elevar seu negócio ao próximo nível. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 29/09/2026

Super destaque
2aeb70cd9073ebe2fcb4290a35f72e5b0c372a53 · Galpão, 7615 m² - venda por R$ 32.000.000 ou aluguel por R$ 160.000/mês - Vila Ercília - São José do

R$ 32.000.000

7615 m² tot.6 ban.

Rua Pedro Amaral 3409

Vila Ercília, São José do Rio Preto

Venda ou Locação Galpão na Região Central de São José do Rio Preto. Galpão com localização estratégica e alto potencial de valorização. São 7. 615 m² de área total e 3. 300 m² de área construída, com pé-direito de 7, 5 metros, 2 docas para carga e descarga, 4 salas administrativas, cozinha, refeitório, 6 banheiros e amplo espaço para estacionamento. O entorno agrega grande valor ao imóvel: em frente, empreendimento residencial em desenvolvimento com mais de 560 apartamentos; nas proximidades há supermercado, postos de gasolina, além da Rodoviária e Terminal Urbano. Ao fundo, vista para a Represa Municipal de São José do Rio Preto. Ideal para logística, indústria, atacadistas, centros de distribuição ou projetos comerciais, acompanhando o crescimento de São José do Rio Preto e da região noroeste do Estado de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. - 29/09/2026

Destaque
cd849a0dff9fe2c3bae3ad323eee26f4fe7514d0 · Barracão, 1080 m² - venda por R$ 2.790.000,00 ou aluguel por R$ 17.780,00/mês - Centenário da Emanci

R$ 2.790.000

1700 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Doutor Nilson Bruno Nadruz 371

Centenário da Emancipação, São José do Rio Preto

Barracão Comercial / Industrial à Venda ou Locação. Mini Distrito Industrial Centenário da Emancipação São José do Rio Preto/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, espaço amplo e ótimo custo-benefício, seja para uso próprio ou investimento. Terreno: 1. 700 m² Área construída: 1. 080 m² Amplo galpão metálico, com viga central de sustentação e aproximadamente 924m². Pé-direito de 5, 70m, ideal para operações industriais, logísticas ou armazenamento. Banheiros e vestiários. Caixa d'água metálica, externa, com capacidade para 14. 000l. Espaço lateral com cobertura metálica, perfeito para carga, descarga ou apoio operacional. Área interna ampla, facilitando layout flexível conforme a atividade. Entrada de energia trifásica, com 75kva, e tc (transformadores de corrente) elevando a capacidade para 99kva. Localização Estratégica: Próximo ao Shopping Cidade Norte e Atacadão Zona Norte. Rápido acesso ao Anel Viário. Conexão direta com a Rodovia br-153. Região industrial consolidada, com forte fluxo logístico. Excelente custo-benefício para locação. Ótima opção para investimento, com alto potencial de valorização e demanda comercial/industrial. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Imóvel ideal para quem busca espaço, localização e eficiência operacional. - 29/09/2026

Destaque
43e91d56aa7ed89a20384d141346bf54bcced318 · Barracão à venda, 320 m² por R$ 1.900.000,00 - Jardim Yolanda - São José do Rio Preto/SP

R$ 1.900.000

320 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Gerassina Tavares 3320

Jardim Yolanda, São José do Rio Preto

Salão para venda Na Marginal da Rodovia Assis Chateaubriand, Em Frente ao Compre Mix, com doca para carga e descarga, banheiros com acessibilidade e mezanino. Apresento a você um amplo salão comercial com características ideais para diferentes tipos de negócios. O salão possui uma área total de 320 metros quadrados, divididos em dois espaços distintos. Cada salão oferece um espaço amplo e versátil para acomodar suas atividades comerciais. Uma das principais vantagens deste salão é a presença de uma doca para carga e descarga, que facilita o recebimento e envio de mercadorias de maneira eficiente. Além disso, o salão conta com quatro banheiros, sendo dois deles com acessibilidade, de acordo com as exigências da legislação. Os banheiros acessíveis estão equipados com bacia sanitária e mictório para atender a todas as necessidades. A altura do salão é uma característica importante, pois a cobertura possui uma altura que varia de seis a nove metros, permitindo um espaço generoso para armazenamento vertical ou para a realização de atividades que demandem mais altura. O salão também possui um mezanino com quatro metros de largura, proporcionando uma área adicional para escritórios, estoque ou qualquer outra finalidade que atenda às necessidades do seu negócio. O piso do salão é polido, oferecendo um acabamento durável e de fácil manutenção. Este salão é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. - 29/09/2026

131dfcf42276a3202a64b7c62dcfc06224ddcc74 · Barracão, 350 m² - venda por R$ 5.000.000 ou aluguel por R$ 5.000/mês - Jardim Residencial Vetorasso

R$ 5.000.000

350 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua Constantino Cabral 0

Jardim Residencial Vetorasso, São José do Rio Preto

**venda E locação** ## **Excelente Oportunidade de Investimento** Ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel com alto potencial de valorização e geração de renda. ## **Localização Privilegiada** Em uma região estratégica, com fácil acesso, grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para o seu negócio. ## **Espaço Amplo** Imóvel com ambientes amplos e versáteis, pronto para atender diversos segmentos comerciais. ## **Infraestrutura Adaptável** Estrutura que permite adequações conforme a necessidade da sua empresa ou atividade comercial. ## **Ideal para Diversos Negócios** Perfeito para lojas, escritórios, clínicas, academias, restaurantes, centros de serviços e muito mais. ## **Valor Justo de Mercado** Excelente custo-benefício, tanto para compra quanto para locação. ## **Diferenciais** Excelente localização. Grande potencial de valorização. Ótima opção para geração de renda. Espaço funcional e versátil. Pronto para receber o seu negócio. # **Agende uma visita e descubra o potencial deste excelente imóvel comercial! ** - 29/09/2026

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em São José do Rio Preto, SP

Eldorado

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.400.000

Centro

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 754.367

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Boa Vista

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.437.500

Vila Toninho

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Estância Jóckei Club

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Mini Distrito Adail Vetorasso

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Parque Industrial

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.280.000

Comercial · 933m² · 15 Vagas · Galpão Comercial à venda no Jardim Fuscaldo com 933m², 2 salas e 15 vagas de garagem.

R$ 1.890.000

1316 m² tot.4 ban.15 vagas

Av Doutor Lineu de Alcântara Gil, 4777

Jardim Fuscaldo, São José do Rio Preto

Galpão Comercial à venda no Jardim Fuscaldo com 933m², 2 salas, 4 banheiros no total e 15 vagas de garagem. Localização Estratégica para Empresas e Investidores. Se a localização é um dos fatores mais importantes para o sucesso de uma empresa, este imóvel reúne um dos melhores pontos logísticos de São José do Rio Preto. Localizado na Marginal da br-153, o galpão oferece acesso rápido às rodovias Washington Luís (sp-310) e Assis Chateaubriand (sp-425), conectando sua operação aos principais corredores logísticos do interior paulista e facilitando o transporte de mercadorias para toda a região. Com 933m² de área construída em um terreno de 1. 316m², o imóvel foi sede do depósito da Queijo Rex durante décadas, comprovando sua vocação para operações de armazenagem, distribuição e logística. O salão principal possui 421m², pé-direito de 5, 20 metros e dimensões de 27, 40 x 15, 40 metros, oferecendo excelente aproveitamento interno. Conta ainda com dois portões de grande altura, permitindo a entrada e manobra de caminhões com facilidade. O imóvel dispõe de: Salão principal amplo e funcional; 3 câmaras frias (desativadas), que podem ser reaproveitadas ou adaptadas conforme a necessidade da empresa; Mezanino com escritório; Sala preparada para aproximadamente 20 postos de trabalho, ideal para equipes administrativas, comerciais ou operacionais. Como diferencial, o imóvel possui uma pastelaria instalada na esquina do terreno, atualmente locada por R$ 1. 500, 00 mensais, proporcionando uma receita recorrente ao proprietário. Além disso, é vizinho ao Posto de Combustíveis Rex (Bandeira ale), um ponto de grande fluxo de veículos e caminhões. Sobre a localização: A Vila São Judas Tadeu é um bairro consolidado de São José do Rio Preto, reconhecido por sua excelente infraestrutura e localização estratégica. Além do fácil acesso ao Centro e às principais avenidas da cidade, a região concentra empresas, comércios, serviços, supermercados, restaurantes, postos de combustível e transporte coletivo, oferecendo toda a estrutura necessária para operações comerciais e industriais. A combinação entre mobilidade, infraestrutura e valorização torna este imóvel uma excelente oportunidade tanto para empresas que buscam uma nova sede quanto para investidores que desejam adquirir um patrimônio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Informações do imóvel. Área construída: 933m² Área do terreno: 1. 316m² Pé-direito: 5, 20 metros. 2 portões para entrada de caminhões. iptu: R$ 400, 00/mês. Investimento: R$ 1. 890. 000, 00. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

bc2d16db103bf8f04a0b613d2d32d571439b8375 · Barracão à venda, 2300 m² por R$ 7.950.000,00 - Vila Toninho - São José do Rio Preto/SP
f6036fb9aea288c80ae78966df74c582ad300362 · Barracão à venda, 475 m² por R$ 1.150.000,00 - Mini Distrito Adail Vetorasso - São José do Rio Preto
Comercial · 1274m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Centro de 1274.00m²

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por 1 Click Invest Imóveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Referência: gl-0009 - oportunidade única de compra - atenção investidores ou empresas. venda = R$ 4. 200. 000, 00. Para. Academias; Comércio; Empresas que. pretendem locar, estamos no momento com. 2 Investidores. com int. eresse na Aquisição para Renda. Desde que, com contrato de Locação registrado em Cartório para aquisição. Localização: Situado em uma das principais Avenidas Comerciais da cidade, onde o endereço já é um cartão de visitas e vitrine para seu comércio, academia ou empresa. Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para às 3 Rodovias que cortam a cidade. Mobilidade e transporte fácil para qualquer lugar da cidade e Macro região. Descrição do imóvel: Área Construída de 880m² Terreno com. 1. 184m² Vagas: 16 vagas com possibilidade de 6 frontais. Prédio: Em alvenaria acoplado ao galpão. Com 2 Pavimentos, muito bem estruturados. Pavimento Térreo: com grande salão Central, 1 sala ampla para reunião ou treinamento, mais 2 escritórios confortáveis, saleta privativa, sala para equipamentos com refrigeração, Copa e Cozinha, 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc pcd. Pavimento Superior: Salão Grande Central, Copa, 5 salas amplas porém são em divisórias com vidro, possibilidade de retirar e deixar tudo em vão livre. Vista em vidro para dentro do galpão. 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. Corredor interno fechado com escada que leva para manutenção de Caixa d'água, Manutenção etc. Galpão: 500m² Guarita / Recepção. Pé direito de 6, 5m. 1 Doca lateral. Portão Eletrônico. Segurança: Alarme e câmeras. Estado do Imóvel: Conservação total, Pisos frios impecáveis, Vidros todos intactos, com toda parte elétrica em perfeito estado, relacionado ao avbc também, como as caixas se encontram com mangueiras, válvulas, quadros, escada, etc. Documentação: Toda Regularizada; tem todas as Plantas, Matrícula, Registros, Cadastro e avbc para o seguimento que atuava.

Comercial · 1274m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Centro de 1274.00m²

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por 1 Click Invest Imóveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Referência: gl-0009 - oportunidade única de compra - atenção investidores ou empresas. venda = R$ 4. 200. 000, 00. Para. Academias; Comércio; Empresas que. pretendem locar, estamos no momento com. 2 Investidores. com int. eresse na Aquisição para Renda. Desde que, com contrato de Locação registrado em Cartório para aquisição. Localização: Situado em uma das principais Avenidas Comerciais da cidade, onde o endereço já é um cartão de visitas e vitrine para seu comércio, academia ou empresa. Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para às 3 Rodovias que cortam a cidade. Mobilidade e transporte fácil para qualquer lugar da cidade e Macro região. Descrição do imóvel: Área Construída de 880m² Terreno com. 1. 184m² Vagas: 16 vagas com possibilidade de 6 frontais. Prédio: Em alvenaria acoplado ao galpão. Com 2 Pavimentos, muito bem estruturados. Pavimento Térreo: com grande salão Central, 1 sala ampla para reunião ou treinamento, mais 2 escritórios confortáveis, saleta privativa, sala para equipamentos com refrigeração, Copa e Cozinha, 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc pcd. Pavimento Superior: Salão Grande Central, Copa, 5 salas amplas porém são em divisórias com vidro, possibilidade de retirar e deixar tudo em vão livre. Vista em vidro para dentro do galpão. 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. Corredor interno fechado com escada que leva para manutenção de Caixa d'água, Manutenção etc. Galpão: 500m² Guarita / Recepção. Pé direito de 6, 5m. 1 Doca lateral. Portão Eletrônico. Segurança: Alarme e câmeras. Estado do Imóvel: Conservação total, Pisos frios impecáveis, Vidros todos intactos, com toda parte elétrica em perfeito estado, relacionado ao avbc também, como as caixas se encontram com mangueiras, válvulas, quadros, escada, etc. Documentação: Toda Regularizada; tem todas as Plantas, Matrícula, Registros, Cadastro e avbc para o seguimento que atuava.

b341f898377e89b52a87522e97e01a37b6358d67 · Barracão, 563 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 16.600,00/mês - Jardim Maracanã - São

R$ 2.800.000

1020 m² tot.4 ban.

Rua Maria Del Carmen 245

Jardim Maracanã, São José do Rio Preto

À venda E para locação - Barracão Novo em Excelente Localização! Jardim Maracanã - São José do Rio Preto/sp. Maravilhoso barracão recém-construído com pé-direito de 8 metros, ideal para indústria, logística, distribuição ou centro de distribuição. Características principais: Área do terreno: 1. 020 m² Área construída: 546 m² Pé-direito: 8 metros (ótimo para empilhadeiras e armazenagem alta) Escritório administrativo. Total acessibilidade. Sistema de alarme. Doca para carregamento. Estacionamento interno e externo. Piso de alta resistência. Localização privilegiada: No bairro Jardim Maracanã, dentro da cidade, com fácil e rápido acesso à Rodovia sp-310 (Washington Luís). Perfeito para empresas que precisam de agilidade no escoamento de cargas, proximidade com grandes centros e excelente infraestrutura urbana. Disponibilidade: A partir do final de maio/2026. Excelente oportunidade tanto para compra quanto para locação! - 29/09/2026

7826689b34a0ddfaa7f7b9da799def9c5049d23f · Barracão, 1100 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Eldorado - São José
6d1c03092df9647e35b4416011692467cf8cf3c7 · Barracão à venda, 779 m² por R$ 3.500.000,00 - Eldorado - São José do Rio Preto/SP

R$ 3.500.000

850 m² tot.6 ban.

Avenida Doutor Ernani Pires Domingues 2700

Eldorado, São José do Rio Preto

Excelente imóvel dividido em 3 saloes menores os quais rendem 11 mil reais/mes. Agende uma visita e venha conhecer este excelente investimento. - 29/09/2026

Foto 01 · Excelente Barracão Comercial para Locação em São José do Rio Preto-SP - Bairro Centenário da Emancip

R$ 1.800.000

540 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Gumercindo Tomaz de Aquino, 280

Centenário da Emancipação, São José do Rio Preto

Você procura um espaço comercial amplo e bem localizado para o seu negócio? Este barracão comercial é a oportunidade perfeita para você! Localizado em uma região de fácil acesso e grande movimentação, este barracão novo possui características que o tornam ideal para diversos tipos de negócios. Com 1 sala ampla, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e uma área total de 460, 00 m2, você terá todo o espaço necessário para atender às demandas do seu empreendimento. O barracão conta com um pé direito de 8m, telha isotérmica (sanduíche) que proporciona um ambiente mais confortável e econômico, além de escritórios tanto no térreo quanto no pavimento superior, ambos com banheiro. A área construída é de 412 m2, em um terreno de 540 m2, proporcionando uma estrutura completa para o seu negócio prosperar. Além disso, está com um contrato de aluguel é de 2 anos, com um valor mensal de R$9mil e uma carência de R$1mil no primeiro ano, tornando esta uma excelente renda para você que deseja expandir ou investir em um negócio com um espaço moderno e funcional. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer este incrível barracão comercial. Seu negócio merece um espaço que atenda todas as suas necessidades e proporcione o crescimento que você almeja. Venha conferir e faça do seu sonho uma realidade! Entre em contato conosco e agende já sua visita! - 23/09/2026

19a281235a8854465d47782a69e51074af24cdde · Barracão à venda, 2700 m² por R$ 16.000.000,00 - Vila Toninho - São José do Rio Preto/SP

R$ 16.000.000

5000 m² tot.

Avenida Alfredo Folchini 1100

Vila Toninho, São José do Rio Preto

Barracão com renda de 45. 000. a venda - 29/09/2026

97a3f589e44c180d9e7701e53ff8c3b65c898b5e · Barracão à venda, 256 m² por R$ 1.500.000,00 - Jardim Suzana - São José do Rio Preto/SP

R$ 1.500.000

370 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Doutor Antônio Marques dos Santos 1020

Jardim Suzana, São José do Rio Preto

Salão Comercial com 4 salas, sendo 1 recepção. 3 banheiros. cozinha. garagem para 6 carros descoberta - 29/09/2026

202606221019239740.jpg · Barracão Industrial à Venda 600m² BR-153 Rio Preto com Renda

R$ 2.400.000

1000 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Lucia Gonçalves Vieira Giglio 451

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

Apresentação do imóvel Barracão Industrial à Venda com Renda no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, em São José do Rio Preto/sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido, geração de renda imediata e valorização imobiliária em uma das regiões industriais mais estratégicas da cidade. O imóvel está localizado próximo à Rodovia br-153 e ao Posto Tabocão, oferecendo acesso rápido para transporte de cargas, logística, distribuição e operações industriais. Atualmente encontra-se alugado através de contrato de longo prazo, proporcionando renda mensal de R$ 15. 000, 00 e previsibilidade de receita para o investidor. Ambientes internos Barracão industrial moderno com 600m de área construída, projetado para atender empresas dos mais diversos segmentos. A estrutura contempla: Amplo vão livre para operação industrial Pé-direto de 8 metros Piso industrial polido com dupla malha de aço Estrutura preparada para ponte rolante Copa de apoio com pia em inox Ponto preparado para instalação de bebedouro 2 banheiros com acessibilidade 2 banheiros convencionais Portão principal para entrada de veículos pesados O layout permite excelente aproveitamento da área para indústria, armazenagem, centro logístico, distribuidora, oficina ou transportadora. área externa O imóvel possui terreno de 1. 000m, sendo aproximadamente 400m de área externa livre. Destaques: Estacionamento para funcionários e visitantes 8 vagas de estacionamento Área de manobra para caminhões Portão lateral para carga e descarga Acesso para caminhões truck, toco e 3/4 Excelente circulação operacional diferenciais Imóvel novo (construção 2025) Contrato de locação vigente por 10 anos Renda mensal de R$ 15. 000, 00 Excelente taxa de ocupação Pé-direito de 8 metros Estrutura para ponte rolante Piso industrial reforçado Banheiros com acessibilidade Fácil acesso para veículos pesados Região com forte demanda logística e industrial Alto potencial de valorização Documentação regularizada localização E conveniencia Localizado no Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, uma das principais regiões industriais de São José do Rio Preto. Principais referencias próximas: Próximo à Rodovia br-153 (Transbrasiliana) Próximo ao Posto Tabocão Fácil acesso à Rodovia Washington Luís (sp-310) Próximo ao Aeroporto Estadual Prof. Eribelto Manoel Reino Acesso rápido aos distritos industriais da cidade Fácil ligação com Mirassol, Bady Bassitt e cidades da região Região atendida por transportadoras, centros logísticos e empresas industriais Excelente mobilidade para entrada e saída de cargas pesadas Próximo aos principais corredores logísticos do interior paulista - Observação: : barracão industrial à venda, galpão industrial à venda, barracão com renda, imóvel comercial com renda, investimento imobiliário, barracão br-153, galpão br-153, distrito industrial rio preto, distrito industrial doutor carlos arnaldo e silva, galpão locado, imóvel alugado para investidor, barracão industrial são josé do rio preto, galpão logístico rio preto, barracão para transportadora, centro de distribuição rio preto, imóvel comercial rio preto, barracão 600m², galpão 1000m², imóvel industrial à venda, investimento em galpão, barracão próximo ao posto tabocão, galpão com contrato de locação, imóvel industrial locado, renda passiva imobiliária, barracão para logística, galpão para armazenagem

Comercial · 2300m² · Terreno e Galpão 4.500 m² -Washington Luís - São José do Rio Preto
4bf3a585ad54a1b795daf93881ed2fd3d57b015c · Barracão à venda, 220 m² por R$ 780.000,00 - Fraternidade 2 - São José do Rio Preto/SP
6304afb58a46b681e7d235ae2f1d6951f6ac6bd6 · Barracão à venda, 379 m² por R$ 850.000,00 - Jardim Urupês - São José do Rio Preto/SP
265d5e822703f6dd30c59515bddabd096cbcacca · Barracão à venda, 200 m² por R$ 800.000,00 - Mini Distrito Adail Vetorasso - São José do Rio Preto/S
74a4d20651c8a5889d3642e4112cbc504b78f16f · Barracão à venda, 170 m² por R$ 480.000,00 - Mini Distrito Adail Vetorasso - São José do Rio Preto/S
3b1d429a2e67307040aecbe3f5fc3b045cbced45 · MARAVILHOSO BARRACÃO LOCALIZAÇÃO FANTASTICA

R$ 25.000.000

6750 m² tot.10 vagas

Avenida Professor Carlos N. de Mattos 168

São José do Rio Preto, São Paulo

Excelente barracão localizaçãoo fantastica - 29/09/2026

Comercial · 1050m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Parque Industrial Tancredo Neves de 1050.00m² com 5 Garage

R$ 2.800.000

1050 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Octávio Leão Facio, 1230

Parque Industrial Tancredo Neves, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por 1 Click Invest Imóveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Referência: gl-0013 - Prédio Administrativo com Galpão? 1. 050m² de terreno | 790m² construídos Imóvel corporativo de alto padrão, projetado para oferecer flexibilidade, tecnologia e infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência e sofisticação. Espaço inteligente: Estrutura em concreto armado, com paredes de vedação removíveis, permitindo adequação personalizada dos ambientes administrativos. Layout versátil: Possibilidade de múltiplas salas, incluindo mezanino para melhor aproveitamento dos espaços. Infraestrutura completa: Elevador, galpão amplo e entrada de veículos e caminhões por duas ruas distintas. Estacionamento: Vagas frontais para visitantes, com capacidade para 4 carros e motos. Energia e tecnologia: Sistema trifásico preparado para alta densidade, garantindo suporte a operações robustas. Piso reforçado: Malha de aço no piso central, ideal para movimentação de cargas pesadas. Documentação: Imóvel totalmente regularizado, sem restrições. Um empreendimento que une solidez estrutural, flexibilidade de projeto e localização estratégica, pronto para atender às demandas de empresas modernas.

32aa5de76494c9f3c02f297bb1d296a5afdab41f · Galpão à venda, 770 m² por R$ 2.600.000,00 - Parque Industrial - São José do Rio Preto/SP

R$ 2.600.000

1089 m² tot.5 ban.

Rua Tiradentes 1378

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Salão Comercial Amplo e Bem Localizado Oportunidade Única! Próximo à Avenida Cenobelino de Barros Serra Localização Estratégica. Apresentamos este excelente salão comercial com 770 m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e segurança. Situado em esquina de grande circulação, com intenso fluxo de carros e motos, este imóvel é perfeito para negócios que exigem destaque e fácil acesso. Características do Imóvel: - Pé direito de 5, 5 metros, proporcionando amplitude e ventilação. - Área administrativa completa com várias salas para escritórios. - Banheiros funcionais e bem distribuídos. - Cozinha equipada, ideal para apoio interno. - Muro alto e cerca elétrica, garantindo segurança e privacidade. Este salão é ideal para empresas de logística, distribuidoras, academias, igrejas, centros automotivos ou qualquer negócio que precise de espaço e visibilidade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! - 29/09/2026

ee382f41a5eca7dcb9c224b12710de8a20456924 · Barracão, 165 m² - venda por R$ 600.000,00 ou aluguel por R$ 3.000,00/mês - Eldorado - São José do R

R$ 600.000

276 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Jales 2655

Eldorado, São José do Rio Preto

Venda ou locação Barracão Comercial Moderno de 165m² no Eldorado - São José do Rio Preto/sp. oportunidade imperdível para O seu negócio! Este barracão comercial, localizado estrategicamente no bairro Eldorado, oferece tudo o que você precisa para estabelecer ou expandir sua empresa. Com construção moderna e localização privilegiada, esta é a escolha certa para quem busca visibilidade e funcionalidade. Características destaque: Amplo Salão Principal: Perfeito para diversas configurações de layout e atividades comerciais. Pé Direito Alto (6, 5m): Proporciona ventilação cruzada e luminosidade natural, além de possibilitar a instalação de mezanino, ampliando ainda mais sua área útil. Localização Estratégica em Esquina: Garante visibilidade excepcional e fácil acesso para clientes e fornecedores. Total Acessibilidade: 2 banheiros projetados conforme as normas de acessibilidade, garantindo um ambiente inclusivo e regularizado. Espaço para Escritório: Área dedicada para administrativo, separada do salão principal, para maior organização. Facilidade de Estacionamento: Vagas frontais disponíveis, incluindo vaga para deficiente devidamente sinalizada. Corredor Lateral Prático: Ideal para logística de carga e descarga ou para fluxo de serviços, com piso em pedrisco. dados técnicos: Área do Terreno: 276m² Área Construída: 165m² Pé Direito: 6, 5 metros. opções flexíveis: Venda: Invista em um imóvel próprio e garanta o futuro do seu negócio. Locação: Comece a operar imediatamente em um espaço moderno e funcional. Fachada Moderna e Estacionamento Frontal. Detalhe da Fachada e Acessos. Corredor Lateral Prático. Amplo Interior com Pé Direito Alto. Escritório e Banheiros Acessíveis. não perca tempo! Agende hoje mesmo sua visita e descubra o potencial deste incrível barracão comercial. - 29/09/2026

8830195728a5f1a4ecbbb2d993520e8f25813261 · Barracão à venda, 1200 m² por R$ 4.000.000,00 - Vila Boa Esperança - São José do Rio Preto/SP

R$ 4.000.000

2178 m² tot.3 ban.

Rua Visconde de Ouro Preto 864

Vila Boa Esperança, São José do Rio Preto

Barracão de 2178 m2, com 1200 m2 de construção, é direito alto, 3 banheiros, 4 salas, mezanino. Excelente localização. Precisa de reforma. - 29/09/2026

ae05286da27ed73bbb601e1ea76ee23d7d404a9a · Barracão, 227 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 5.000,00/mês - Chácaras Bela Vista - Sã
Comercial · 1274m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Centro de 1274.00m²

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por 1 Click Invest Imóveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Referência: gl-0009 - oportunidade única de compra - atenção investidores ou empresas. venda = R$ 4. 200. 000, 00. Para. Academias; Comércio; Empresas que. pretendem locar, estamos no momento com. 2 Investidores. com int. eresse na Aquisição para Renda. Desde que, com contrato de Locação registrado em Cartório para aquisição. Localização: Situado em uma das principais Avenidas Comerciais da cidade, onde o endereço já é um cartão de visitas e vitrine para seu comércio, academia ou empresa. Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para às 3 Rodovias que cortam a cidade. Mobilidade e transporte fácil para qualquer lugar da cidade e Macro região. Descrição do imóvel: Área Construída de 880m² Terreno com. 1. 184m² Vagas: 16 vagas com possibilidade de 6 frontais. Prédio: Em alvenaria acoplado ao galpão. Com 2 Pavimentos, muito bem estruturados. Pavimento Térreo: com grande salão Central, 1 sala ampla para reunião ou treinamento, mais 2 escritórios confortáveis, saleta privativa, sala para equipamentos com refrigeração, Copa e Cozinha, 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc pcd. Pavimento Superior: Salão Grande Central, Copa, 5 salas amplas porém são em divisórias com vidro, possibilidade de retirar e deixar tudo em vão livre. Vista em vidro para dentro do galpão. 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. Corredor interno fechado com escada que leva para manutenção de Caixa d'água, Manutenção etc. Galpão: 500m² Guarita / Recepção. Pé direito de 6, 5m. 1 Doca lateral. Portão Eletrônico. Segurança: Alarme e câmeras. Estado do Imóvel: Conservação total, Pisos frios impecáveis, Vidros todos intactos, com toda parte elétrica em perfeito estado, relacionado ao avbc também, como as caixas se encontram com mangueiras, válvulas, quadros, escada, etc. Documentação: Toda Regularizada; tem todas as Plantas, Matrícula, Registros, Cadastro e avbc para o seguimento que atuava.

Comercial · 1274m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Centro de 1274.00m²

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por 1 Click Invest Imóveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Referência: gl-0009 - oportunidade única de compra - atenção investidores ou empresas. venda = R$ 4. 200. 000, 00. Para. Academias; Comércio; Empresas que. pretendem locar, estamos no momento com. 2 Investidores. com int. eresse na Aquisição para Renda. Desde que, com contrato de Locação registrado em Cartório para aquisição. Localização: Situado em uma das principais Avenidas Comerciais da cidade, onde o endereço já é um cartão de visitas e vitrine para seu comércio, academia ou empresa. Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para às 3 Rodovias que cortam a cidade. Mobilidade e transporte fácil para qualquer lugar da cidade e Macro região. Descrição do imóvel: Área Construída de 880m² Terreno com. 1. 184m² Vagas: 16 vagas com possibilidade de 6 frontais. Prédio: Em alvenaria acoplado ao galpão. Com 2 Pavimentos, muito bem estruturados. Pavimento Térreo: com grande salão Central, 1 sala ampla para reunião ou treinamento, mais 2 escritórios confortáveis, saleta privativa, sala para equipamentos com refrigeração, Copa e Cozinha, 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc pcd. Pavimento Superior: Salão Grande Central, Copa, 5 salas amplas porém são em divisórias com vidro, possibilidade de retirar e deixar tudo em vão livre. Vista em vidro para dentro do galpão. 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. Corredor interno fechado com escada que leva para manutenção de Caixa d'água, Manutenção etc. Galpão: 500m² Guarita / Recepção. Pé direito de 6, 5m. 1 Doca lateral. Portão Eletrônico. Segurança: Alarme e câmeras. Estado do Imóvel: Conservação total, Pisos frios impecáveis, Vidros todos intactos, com toda parte elétrica em perfeito estado, relacionado ao avbc também, como as caixas se encontram com mangueiras, válvulas, quadros, escada, etc. Documentação: Toda Regularizada; tem todas as Plantas, Matrícula, Registros, Cadastro e avbc para o seguimento que atuava.

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