102 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em São José do Rio Preto, SP

R$ 1.150.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

São José do Rio Preto, São Paulo

Barracão à venda, 260 m² - Residencial Luz da Esperança - São José do Rio Preto/sp. Galpão Comercial Premium Localização Privilegiada Atrás do Village Damha. Apresentamos um galpão de alto padrão, projetado e executado pela 77c Construtora, ideal para empresas ou comércios que buscam infraestrutura moderna, eficiente e sustentável. Dimensões e Estrutura: Terreno: 400 m² Construção: 260 m², com estrutura pronta para receber mezanino de até 100 m² adicionais. Estacionamento: 140 m² com 4 vagas exclusivas. Pé-direito: 6 metros com vão livre, proporcionando maior flexibilidade de layout. Diferenciais de Infraestrutura: Telhas térmicas e acústicas, garantindo conforto e eficiência energética. 100% iluminação em led, reduzindo custos com energia elétrica. Portas e janelas em alumínio, oferecendo durabilidade e design moderno. 2 portas automáticas com sistema nobreak, assegurando operação contínua. Piso drenante, facilitando o escoamento de água. Irrigação automatizada, preservando áreas verdes. Infraestrutura elétrica completa para ar-condicionado. Conforto e Funcionalidade: 4 banheiros com acessibilidade, atendendo às normas vigentes. Área de iluminação natural, otimizando a entrada de luz e ventilação. Localização estratégica: Em uma avenida movimentada, atrás do Village Damha, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. Pronto para qualquer tipo de operação comercial ou empresarial. Invista em um espaço projetado para elevar seu negócio ao próximo nível. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 10/06/2026

Super destaque

R$ 32.000.000

7615 m² tot.6 ban.

Rua Pedro Amaral 3409

Vila Ercília, São José do Rio Preto

Venda ou Locação Galpão na Região Central de São José do Rio Preto. Galpão com localização estratégica e alto potencial de valorização. São 7. 615 m² de área total e 3. 300 m² de área construída, com pé-direito de 7, 5 metros, 2 docas para carga e descarga, 4 salas administrativas, cozinha, refeitório, 6 banheiros e amplo espaço para estacionamento. O entorno agrega grande valor ao imóvel: em frente, empreendimento residencial em desenvolvimento com mais de 560 apartamentos; nas proximidades há supermercado, postos de gasolina, além da Rodoviária e Terminal Urbano. Ao fundo, vista para a Represa Municipal de São José do Rio Preto. Ideal para logística, indústria, atacadistas, centros de distribuição ou projetos comerciais, acompanhando o crescimento de São José do Rio Preto e da região noroeste do Estado de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. - 10/06/2026

Destaque

R$ 2.790.000

1700 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Doutor Nilson Bruno Nadruz 371

Centenário da Emancipação, São José do Rio Preto

Barracão Comercial / Industrial à Venda ou Locação. Mini Distrito Industrial Centenário da Emancipação São José do Rio Preto/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, espaço amplo e ótimo custo-benefício, seja para uso próprio ou investimento. Terreno: 1. 700 m² Área construída: 1. 080 m² Amplo galpão metálico, com viga central de sustentação e aproximadamente 924m². Pé-direito de 5, 70m, ideal para operações industriais, logísticas ou armazenamento. Banheiros e vestiários. Caixa d'água metálica, externa, com capacidade para 14. 000l. Espaço lateral com cobertura metálica, perfeito para carga, descarga ou apoio operacional. Área interna ampla, facilitando layout flexível conforme a atividade. Entrada de energia trifásica, com 75kva, e tc (transformadores de corrente) elevando a capacidade para 99kva. Localização Estratégica: Próximo ao Shopping Cidade Norte e Atacadão Zona Norte. Rápido acesso ao Anel Viário. Conexão direta com a Rodovia br-153. Região industrial consolidada, com forte fluxo logístico. Excelente custo-benefício para locação. Ótima opção para investimento, com alto potencial de valorização e demanda comercial/industrial. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Imóvel ideal para quem busca espaço, localização e eficiência operacional. - 10/06/2026

Destaque

Comercial · 1274m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Centro de 1274.00m²

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por 1 Click Invest Imóveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Referência: gl-0009 - oportunidade única de compra - atenção investidores ou empresas. venda = R$ 4. 200. 000, 00. Para. Academias; Comércio; Empresas que. pretendem locar, estamos no momento com. 2 Investidores. com int. eresse na Aquisição para Renda. Desde que, com contrato de Locação registrado em Cartório para aquisição. Localização: Situado em uma das principais Avenidas Comerciais da cidade, onde o endereço já é um cartão de visitas e vitrine para seu comércio, academia ou empresa. Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para às 3 Rodovias que cortam a cidade. Mobilidade e transporte fácil para qualquer lugar da cidade e Macro região. Descrição do imóvel: Área Construída de 880m² Terreno com. 1. 184m² Vagas: 16 vagas com possibilidade de 6 frontais. Prédio: Em alvenaria acoplado ao galpão. Com 2 Pavimentos, muito bem estruturados. Pavimento Térreo: com grande salão Central, 1 sala ampla para reunião ou treinamento, mais 2 escritórios confortáveis, saleta privativa, sala para equipamentos com refrigeração, Copa e Cozinha, 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc pcd. Pavimento Superior: Salão Grande Central, Copa, 5 salas amplas porém são em divisórias com vidro, possibilidade de retirar e deixar tudo em vão livre. Vista em vidro para dentro do galpão. 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. Corredor interno fechado com escada que leva para manutenção de Caixa d'água, Manutenção etc. Galpão: 500m² Guarita / Recepção. Pé direito de 6, 5m. 1 Doca lateral. Portão Eletrônico. Segurança: Alarme e câmeras. Estado do Imóvel: Conservação total, Pisos frios impecáveis, Vidros todos intactos, com toda parte elétrica em perfeito estado, relacionado ao avbc também, como as caixas se encontram com mangueiras, válvulas, quadros, escada, etc. Documentação: Toda Regularizada; tem todas as Plantas, Matrícula, Registros, Cadastro e avbc para o seguimento que atuava.

Foto 01 · Barracão Comercial à Venda em São José do Rio Preto-SP, Bairro Mais Parque Rio Preto - 1 sala, 2 ban

R$ 1.500.000

380 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Jaime Inacio Pinto,

São José do Rio Preto, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio! Barracão industrial novo, localizado no bairro Mais Parque, com uma estrutura impecável e pronta para receber o seu empreendimento. Com uma área de 248, 00 m2, este barracão oferece todo o conforto e comodidade que a sua empresa precisa. Além disso, o terreno possui 380 m2, proporcionando um amplo espaço para manobras e operações. A construção conta ainda com um mezanino, que pode ser utilizado para escritórios ou almoxarifado, garantindo uma maior organização e aproveitamento do espaço. E o melhor de tudo: aceita veículo e imóvel como parte do pagamento, além de financiamento facilitado. Não perca essa chance única de adquirir ou alugar um barracão de qualidade por um preço imperdível! Venda: R$1. 500. 000, 00. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível barracão. A sua empresa merece um espaço como esse!? Não perca tempo, essa é a oportunidade que você estava esperando! #barracaocomercial #aluguel #venda #oportunidadedenegocio #MaisParque #barracaonovo #imovelcomercial - 26/05/2026

Parque Industrial

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.244.929

Vila Toninho

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.500.000

Centro

7 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 916.257

Eldorado

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 840.000

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Boa Vista

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 896.154

Estância Jóckei Club

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Mini Distrito Adail Vetorasso

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Tuino Egami 142

Vila Nossa Senhora do Bonfim, São José do Rio Preto

Barracão bairro estoril. 240M² mezanino E 2 banheiros - 10/06/2026

R$ 450.000

300 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Anísio José Moreira 342

Jardim Conceição, São José do Rio Preto

Barracão com 120 m2 com estes dois mezaninos com mais 70 m2. Ótima localixação - 10/06/2026

R$ 4.000.000

1000 m² tot.5 ban.

Rua Jales 3762

Eldorado, São José do Rio Preto

Prédio comercial / industrial com 1. 000m² de terreno e 1. 100m² de construção, 3 pavimentos de escritório em piso cerâmico com 6 salas amplas, recepção, 5 banheiros, 2 copas, 2 pavimentos de salões de 300m² cada em concreto polido, pátio com 320m² em concreto polido com fundação pronta para a cobertura, almoxarifado, com 4 salas, depósito, refeitório, 8 vagas de estacionamento em piso inter-travados na frente do imóvel, corredor lateral para passagem de caminhão em pisos inter-travados de alta resistência, cerca eléctrica, central de alarme, circuito com 16 câmeras de segurança, portão electrónico. Excelente - 10/06/2026

R$ 850.000

700 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Angelo Fabrini 132

Jardim Urupês, São José do Rio Preto

Ocasião: Área de 700 m2 Com 379, 20 m2 de A/C. Ótima Localização Com Fácil Acesso ao Anel Viário e Setor Comercial Próximo Como Bancos e Hipermercados, Sendo 03 Barracões No Anexo e De Esquina, Tem Edícula Com Varanda, Banheiros, 6 Vagas ou Mais no Recuo e Mais Interna Coberta, Bom Para Investidor Com Locação Ativa. Agende a Visita. ( Estuda Troca por Veículo ou Apartamento) - 10/06/2026

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Tuino Egami 162

Vila Nossa Senhora do Bonfim, São José do Rio Preto

Barracão bairro estoril. 240M² mezanino E 2 banheiros - 10/06/2026

Comercial , São José do Rio Preto · O imóvel no bairro Centro Empresarial BR-153 tem 1600 metros quadrados e 8 banheiros e 12 vagas.

R$ 7.200.000

1600 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Waldemar Parise, 600 galpao

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

O imóvel no bairro Centro Empresarial br-153 tem 1600 metros quadrados e 8 banheiros e 12 vagas. O br153 Centro Comercial e Empresarial é um loteamento fechado que foi projetado e construído para ser o mais importante polo do desenvolvimento comercial e empresarial do Noroeste Paulista. Estrategicamente localizado na br153, importante via de transporte rodoviário de cargas, irá potencializar a expansão urbana prevista no Plano Diretor e trará apoio às cidades pertencentes à região Metropolitana de São José do Rio Preto. O br153 conta com uma rede elétrica de ponta, com disponibilidade de energia para pequena, média e grande demanda (com as cargas de 600kwh – sistema trifásico do tipo C3 – 35mm de 30

R$ 1.900.000

320 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Gerassina Tavares 3320

Jardim Yolanda, São José do Rio Preto

Salão para venda Na Marginal da Rodovia Assis Chateaubriand, Em Frente ao Compre Mix, com doca para carga e descarga, banheiros com acessibilidade e mezanino. Apresento a você um amplo salão comercial com características ideais para diferentes tipos de negócios. O salão possui uma área total de 320 metros quadrados, divididos em dois espaços distintos. Cada salão oferece um espaço amplo e versátil para acomodar suas atividades comerciais. Uma das principais vantagens deste salão é a presença de uma doca para carga e descarga, que facilita o recebimento e envio de mercadorias de maneira eficiente. Além disso, o salão conta com quatro banheiros, sendo dois deles com acessibilidade, de acordo com as exigências da legislação. Os banheiros acessíveis estão equipados com bacia sanitária e mictório para atender a todas as necessidades. A altura do salão é uma característica importante, pois a cobertura possui uma altura que varia de seis a nove metros, permitindo um espaço generoso para armazenamento vertical ou para a realização de atividades que demandem mais altura. O salão também possui um mezanino com quatro metros de largura, proporcionando uma área adicional para escritórios, estoque ou qualquer outra finalidade que atenda às necessidades do seu negócio. O piso do salão é polido, oferecendo um acabamento durável e de fácil manutenção. Este salão é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. - 10/06/2026

R$ 4.000.000

2178 m² tot.3 ban.

Rua Visconde de Ouro Preto 864

Vila Boa Esperança, São José do Rio Preto

Barracão de 2178 m2, com 1200 m2 de construção, é direito alto, 3 banheiros, 4 salas, mezanino. Excelente localização. Precisa de reforma. - 10/06/2026

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por 1 Click Invest Imóveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Referência: gl-0009 - oportunidade única de compra - atenção investidores ou empresas. venda = R$ 4. 200. 000, 00. Para. Academias; Comércio; Empresas que. pretendem locar, estamos no momento com. 2 Investidores. com int. eresse na Aquisição para Renda. Desde que, com contrato de Locação registrado em Cartório para aquisição. Localização: Situado em uma das principais Avenidas Comerciais da cidade, onde o endereço já é um cartão de visitas e vitrine para seu comércio, academia ou empresa. Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para às 3 Rodovias que cortam a cidade. Mobilidade e transporte fácil para qualquer lugar da cidade e Macro região. Descrição do imóvel: Área Construída de 880m² Terreno com. 1. 184m² Vagas: 16 vagas com possibilidade de 6 frontais. Prédio: Em alvenaria acoplado ao galpão. Com 2 Pavimentos, muito bem estruturados. Pavimento Térreo: com grande salão Central, 1 sala ampla para reunião ou treinamento, mais 2 escritórios confortáveis, saleta privativa, sala para equipamentos com refrigeração, Copa e Cozinha, 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc pcd. Pavimento Superior: Salão Grande Central, Copa, 5 salas amplas porém são em divisórias com vidro, possibilidade de retirar e deixar tudo em vão livre. Vista em vidro para dentro do galpão. 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. Corredor interno fechado com escada que leva para manutenção de Caixa d'água, Manutenção etc. Galpão: 500m² Guarita / Recepção. Pé direito de 6, 5m. 1 Doca lateral. Portão Eletrônico. Segurança: Alarme e câmeras. Estado do Imóvel: Conservação total, Pisos frios impecáveis, Vidros todos intactos, com toda parte elétrica em perfeito estado, relacionado ao avbc também, como as caixas se encontram com mangueiras, válvulas, quadros, escada, etc. Documentação: Toda Regularizada; tem todas as Plantas, Matrícula, Registros, Cadastro e avbc para o seguimento que atuava.

R$ 7.950.000

4500 m² tot.4 ban.

Avenida Alfredo Folchini 310

Vila Toninho, São José do Rio Preto

Venda: 4. 500m2 de terreno. (3 terrenos de 1500m2 desmembrados) 2. 300m2 construído: cozinha e wcs novos. Composição do Preço de Venda: 4. 500m2 X R$1. 000 (valor m2 terr) = 4. 500. 000 2. 300m2 X 1. 500 (valor m2 construído) = 3. 450. 000 6 Docas. Bombeiro ok. Locação somente o barracão com: Área Coberta 9x28, 252m2. - Área Descoberta 17x34, 578m2. - Poço Artesiano. - 70kva cpfl. Locação: R$ 12. 500 - 10/06/2026

R$ 800.000

240 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Roberto Fernando Tambury Fava 290

Mini Distrito Adail Vetorasso, São José do Rio Preto

Barracão a venda com acesso direto ao Anel Viário, 200 m2 de área útil em terreno de 240 m2, mesanino, escritório, 2 banheiros com acessibilidade, portão alto e entrada para caminhão com carga e descarga na lateral, muro alto na frente com portão social e porta de acesso ao escritório, Anel viário dá acesso direto as Rodovias br 153 e Washington Luiz em São José do Rio Preto, S. P (para investidor, atualmente está locado) agende sua visita. - 10/06/2026

Foto 09 · Galpão Comercial Esquina Viva à Venda em São José do Rio Preto-SP, Vila Maceno 2 Banheiros, 300m²

R$ 850.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Cristóvão Colombo,

Vila Maceno, São José do Rio Preto

Galpão comercial esquina viva Localizado em uma região privilegiada, próxima a Avenida Nossa Senhora da Paz, este galpão comercial é o investimento ideal para o seu negócio. Com uma área de aproximadamente 300m², possui uma entrada frontal e lateral, facilitando o acesso e a logística. Com um pé direito alto, o galpão oferece espaço e conforto para a sua empresa. Possui 2 banheiros, além de um escritório equipado com ar condicionado. O imóvel conta com um sistema de câmeras e alarme, garantindo a segurança necessária para o seu empreendimento. Atualmente está locado por $2. 700, representando uma excelente oportunidade de renda para o futuro proprietário. Por apenas $850 mil, você pode adquirir este galpão comercial completo e pronto para uso. Além disso, o proprietário aceita permuta de até 50%, facilitando ainda mais a sua negociação. Não perca essa chance única de investir em um imóvel de qualidade e com potencial de retorno financeiro. Agende uma visita e conheça todas as vantagens que este galpão tem a oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais! - 25/08/2025

R$ 2.900.000

800 m² tot.2 ban.

Avenida Marginal BR-153 0

Chácara Recreio Parque do Sabiá (Zona Rural), São José do Rio Preto

Oportunidade Imperdível de Negócio! Imóvel: Barracão comercial com 800 m² de área construída. Localização: Situado em condomínio empresarial de alto padrão, com fácil acesso e infraestrutura completa. Segurança: Portaria e segurança 24 horas para total tranquilidade e proteção do seu patrimônio. Vizinhança: Ambiente corporativo consolidado, com empresas renomadas e negócios de alto nível. Ideal para: Logística Indústria leve Distribuição Comércio em geral. Destaques: Localização estratégica. Condomínio valorizado. Segurança e portaria 24h. Alto potencial de retorno. Entre em contato e agende uma visita! - 10/06/2026

R$ 1.100.000

360 m² tot.2 ban.4 vagas

Av Projetada 01 4382

São José do Rio Preto, São Paulo

Barracão novo, Metragem 220 mts² coberto com telha sanduíche. Fundo de 12x5 para cobrir. 2 banheiro com acesibilidade. Um mezanino 12x5 com piso reforçado. Frente com vitrine! - 10/06/2026

R$ 1.150.000

525 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Augusta Tonelli Miceli 890

Mini Distrito Adail Vetorasso, São José do Rio Preto

Barracão a venda no setor Industrial, 525 m2 de área útil com pé direito alto e portão para carga e descarga, escritório, banheiros e recuo para estacionamento, fácil acesso ao Anel Viário em São José do Rio Preto que facilita o fluxo para as Rodovias br 153, Assis Chateaubriant e W. Luiz, agende sua visita. - 10/06/2026

R$ 900.000

294 m² tot.3 ban.6 vagas

Estrada Municipal Joaquim Nunes Cavalcanti 5

São José do Rio Preto, São Paulo

Barracão Comercial - eplatz rio peto. Excelente Localização, com 227, 15 mts² de construção sendo o pavimento térreo com 175, 95 mts² de construção, 2 sanitários e 1 copa, mezanino medindo 51, 20 mts² com sanitário, com fino acabamento de portas e janelas, estacionamento próprio frontal, de fácil acesso a rodovias e demais pontos comerciais. Finalizado para Venda e Locação á partir de Dezembro! - 10/06/2026

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por 1 Click Invest Imóveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Referência: gl-0009 - oportunidade única de compra - atenção investidores ou empresas. venda = R$ 4. 200. 000, 00. Para. Academias; Comércio; Empresas que. pretendem locar, estamos no momento com. 2 Investidores. com int. eresse na Aquisição para Renda. Desde que, com contrato de Locação registrado em Cartório para aquisição. Localização: Situado em uma das principais Avenidas Comerciais da cidade, onde o endereço já é um cartão de visitas e vitrine para seu comércio, academia ou empresa. Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para às 3 Rodovias que cortam a cidade. Mobilidade e transporte fácil para qualquer lugar da cidade e Macro região. Descrição do imóvel: Área Construída de 880m² Terreno com. 1. 184m² Vagas: 16 vagas com possibilidade de 6 frontais. Prédio: Em alvenaria acoplado ao galpão. Com 2 Pavimentos, muito bem estruturados. Pavimento Térreo: com grande salão Central, 1 sala ampla para reunião ou treinamento, mais 2 escritórios confortáveis, saleta privativa, sala para equipamentos com refrigeração, Copa e Cozinha, 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc pcd. Pavimento Superior: Salão Grande Central, Copa, 5 salas amplas porém são em divisórias com vidro, possibilidade de retirar e deixar tudo em vão livre. Vista em vidro para dentro do galpão. 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. Corredor interno fechado com escada que leva para manutenção de Caixa d'água, Manutenção etc. Galpão: 500m² Guarita / Recepção. Pé direito de 6, 5m. 1 Doca lateral. Portão Eletrônico. Segurança: Alarme e câmeras. Estado do Imóvel: Conservação total, Pisos frios impecáveis, Vidros todos intactos, com toda parte elétrica em perfeito estado, relacionado ao avbc também, como as caixas se encontram com mangueiras, válvulas, quadros, escada, etc. Documentação: Toda Regularizada; tem todas as Plantas, Matrícula, Registros, Cadastro e avbc para o seguimento que atuava.

R$ 2.800.000

1020 m² tot.4 ban.

Rua Maria Del Carmen 245

Jardim Maracanã, São José do Rio Preto

À venda E para locação - Barracão Novo em Excelente Localização! Jardim Maracanã - São José do Rio Preto/sp. Maravilhoso barracão recém-construído com pé-direito de 8 metros, ideal para indústria, logística, distribuição ou centro de distribuição. Características principais: Área do terreno: 1. 020 m² Área construída: 546 m² Pé-direito: 8 metros (ótimo para empilhadeiras e armazenagem alta) Escritório administrativo. Total acessibilidade. Sistema de alarme. Doca para carregamento. Estacionamento interno e externo. Piso de alta resistência. Localização privilegiada: No bairro Jardim Maracanã, dentro da cidade, com fácil e rápido acesso à Rodovia sp-310 (Washington Luís). Perfeito para empresas que precisam de agilidade no escoamento de cargas, proximidade com grandes centros e excelente infraestrutura urbana. Disponibilidade: A partir do final de maio/2026. Excelente oportunidade tanto para compra quanto para locação! - 10/06/2026

R$ 1.500.000

370 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Doutor Antônio Marques dos Santos 1020

Jardim Suzana, São José do Rio Preto

Salão Comercial com 4 salas, sendo 1 recepção. 3 banheiros. cozinha. garagem para 6 carros descoberta - 10/06/2026

Foto 01 · Excelente Barracão Comercial para Locação em São José do Rio Preto-SP - Bairro Centenário da Emancip

R$ 2.000.000

540 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Gumercindo Tomaz de Aquino,

Centenário da Emancipação, São José do Rio Preto

Você procura um espaço comercial amplo e bem localizado para o seu negócio? Este barracão comercial é a oportunidade perfeita para você! Localizado em uma região de fácil acesso e grande movimentação, este barracão novo possui características que o tornam ideal para diversos tipos de negócios. Com 1 sala ampla, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e uma área total de 460, 00 m2, você terá todo o espaço necessário para atender às demandas do seu empreendimento. O barracão conta com um pé direito de 8m, telha isotérmica (sanduíche) que proporciona um ambiente mais confortável e econômico, além de escritórios tanto no térreo quanto no pavimento superior, ambos com banheiro. A área construída é de 412 m2, em um terreno de 540 m2, proporcionando uma estrutura completa para o seu negócio prosperar. Além disso, está com um contrato de aluguel é de 2 anos, com um valor mensal de R$9mil e uma carência de R$1mil no primeiro ano, tornando esta uma excelente renda para você que deseja expandir ou investir em um negócio com um espaço moderno e funcional. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer este incrível barracão comercial. Seu negócio merece um espaço que atenda todas as suas necessidades e proporcione o crescimento que você almeja. Venha conferir e faça do seu sonho uma realidade! Entre em contato conosco e agende já sua visita! - 04/02/2025

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por 1 Click Invest Imóveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Referência: gl-0009 - oportunidade única de compra - atenção investidores ou empresas. venda = R$ 4. 200. 000, 00. Para. Academias; Comércio; Empresas que. pretendem locar, estamos no momento com. 2 Investidores. com int. eresse na Aquisição para Renda. Desde que, com contrato de Locação registrado em Cartório para aquisição. Localização: Situado em uma das principais Avenidas Comerciais da cidade, onde o endereço já é um cartão de visitas e vitrine para seu comércio, academia ou empresa. Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para às 3 Rodovias que cortam a cidade. Mobilidade e transporte fácil para qualquer lugar da cidade e Macro região. Descrição do imóvel: Área Construída de 880m² Terreno com. 1. 184m² Vagas: 16 vagas com possibilidade de 6 frontais. Prédio: Em alvenaria acoplado ao galpão. Com 2 Pavimentos, muito bem estruturados. Pavimento Térreo: com grande salão Central, 1 sala ampla para reunião ou treinamento, mais 2 escritórios confortáveis, saleta privativa, sala para equipamentos com refrigeração, Copa e Cozinha, 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc pcd. Pavimento Superior: Salão Grande Central, Copa, 5 salas amplas porém são em divisórias com vidro, possibilidade de retirar e deixar tudo em vão livre. Vista em vidro para dentro do galpão. 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. Corredor interno fechado com escada que leva para manutenção de Caixa d'água, Manutenção etc. Galpão: 500m² Guarita / Recepção. Pé direito de 6, 5m. 1 Doca lateral. Portão Eletrônico. Segurança: Alarme e câmeras. Estado do Imóvel: Conservação total, Pisos frios impecáveis, Vidros todos intactos, com toda parte elétrica em perfeito estado, relacionado ao avbc também, como as caixas se encontram com mangueiras, válvulas, quadros, escada, etc. Documentação: Toda Regularizada; tem todas as Plantas, Matrícula, Registros, Cadastro e avbc para o seguimento que atuava.

Foto 01 · Oportunidade Única: Venda Galpão Comercial na Vila Toninho, São José do Rio Preto-SP, 6 Salas, 2.300

R$ 7.500.000

4500 m² tot.

Avenida Alfredo Folchini, //

Vila Toninho, São José do Rio Preto

Venda galpão+ usina no Vila Toninho. Terreno: 4. 500 metros quadrados. * 03 terrenos de 1500 mts desmembrados. Construção: 2300mts. * 6 Docas. * pé direito 7 metros. * Cozinha e wcs novos. composição do preço de venda. 4. 500 m2X R$1. 000 ($ Metro quadrado terreno) = R$4. 500. 000, 00. 2. 300 metros quadrados X R$ 1. 500 ( R$ metros quadrados do terreno construído) = R$3. 450. 000, 00. Valor total R$7. 950. 000, 00. Renda: Locação 1: R$ 11. 000, 00. Locação 2: R$ 19. 000, 00. Total da locação R$ 30. 000, 00. Usina. Usina 1: R$ 6. 500, 00. Usina 2: R$ 6. 500, 00. Total da usinas R$ 13. 000, 00. *Projeto da usina esta aprovado, não inclui ono valor da venda. Renda de Locação + Usina: R$43mil - 22/01/2026

3b1d429a2e67307040aecbe3f5fc3b045cbced45 · MARAVILHOSO BARRACÃO LOCALIZAÇÃO FANTASTICA

R$ 25.000.000

6750 m² tot.10 vagas

Avenida Professor Carlos N. de Mattos 168

São José do Rio Preto, São Paulo

Excelente barracão localizaçãoo fantastica - 10/06/2026

R$ 2.600.000

1089 m² tot.5 ban.

Rua Tiradentes 1378

Parque Industrial, São José do Rio Preto

Salão Comercial Amplo e Bem Localizado Oportunidade Única! Próximo à Avenida Cenobelino de Barros Serra Localização Estratégica. Apresentamos este excelente salão comercial com 770 m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e segurança. Situado em esquina de grande circulação, com intenso fluxo de carros e motos, este imóvel é perfeito para negócios que exigem destaque e fácil acesso. Características do Imóvel: - Pé direito de 5, 5 metros, proporcionando amplitude e ventilação. - Área administrativa completa com várias salas para escritórios. - Banheiros funcionais e bem distribuídos. - Cozinha equipada, ideal para apoio interno. - Muro alto e cerca elétrica, garantindo segurança e privacidade. Este salão é ideal para empresas de logística, distribuidoras, academias, igrejas, centros automotivos ou qualquer negócio que precise de espaço e visibilidade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! - 10/06/2026

Foto 02 · Barracão Comercial de Alto Padrão em São José do Rio Preto-SP: 10 Salas, 8 Banheiros, 9 Vagas de Gar

R$ 11.000.000

3000 m² tot.8 ban.9 vagas

Avenida Potirendaba,

Parque Quinta das Paineiras, São José do Rio Preto

Localizado na Avenida Potirendaba, uma região de grande movimento e visibilidade, este barracão comercial é a oportunidade que você estava esperando para expandir ou iniciar o seu negócio. Com seus 2. 800, 00 m2 de área, ele oferece um amplo espaço para você desenvolver suas atividades com conforto e praticidade. As 10 salas proporcionam a divisão perfeita para organização de setores e equipes, enquanto os 8 banheiros garantem o conforto e a comodidade de todos os colaboradores e clientes. As 2 cozinhas com área de serviços são ideais para quem deseja oferecer refeições no local, e as 9 vagas de garagem facilitam o acesso e a locomoção de todos. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este barracão comercial incrível na Avenida Potirendaba. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu sucesso! - 13/10/2025

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102 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em São José do Rio Preto, SP

R$ 1.150.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

São José do Rio Preto, São Paulo

R$ 32.000.000

7615 m² tot.6 ban.

Rua Pedro Amaral 3409

Vila Ercília, São José do Rio Preto

R$ 2.790.000

1700 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Doutor Nilson Bruno Nadruz 371

Centenário da Emancipação, São José do Rio Preto

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

R$ 1.500.000

380 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Jaime Inacio Pinto,

São José do Rio Preto, São Paulo

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em São José do Rio Preto, SP

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Tuino Egami 142

Vila Nossa Senhora do Bonfim, São José do Rio Preto

R$ 450.000

300 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Anísio José Moreira 342

Jardim Conceição, São José do Rio Preto

R$ 4.000.000

1000 m² tot.5 ban.

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Eldorado, São José do Rio Preto

R$ 850.000

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Rua Angelo Fabrini 132

Jardim Urupês, São José do Rio Preto

R$ 1.500.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Tuino Egami 162

Vila Nossa Senhora do Bonfim, São José do Rio Preto

R$ 7.200.000

1600 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Waldemar Parise, 600 galpao

Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, São José do Rio Preto

R$ 1.900.000

320 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Gerassina Tavares 3320

Jardim Yolanda, São José do Rio Preto

R$ 4.000.000

2178 m² tot.3 ban.

Rua Visconde de Ouro Preto 864

Vila Boa Esperança, São José do Rio Preto

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

R$ 7.950.000

4500 m² tot.4 ban.

Avenida Alfredo Folchini 310

Vila Toninho, São José do Rio Preto

R$ 800.000

240 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Roberto Fernando Tambury Fava 290

Mini Distrito Adail Vetorasso, São José do Rio Preto

R$ 850.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Cristóvão Colombo,

Vila Maceno, São José do Rio Preto

R$ 2.900.000

800 m² tot.2 ban.

Avenida Marginal BR-153 0

Chácara Recreio Parque do Sabiá (Zona Rural), São José do Rio Preto

R$ 1.100.000

360 m² tot.2 ban.4 vagas

Av Projetada 01 4382

São José do Rio Preto, São Paulo

R$ 1.150.000

525 m² tot.2 ban.4 vagas