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9 Comerciais Pontos Comerciais com varanda à venda em São José do Rio Preto, SP

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Foto 01 · Terreno Comercial à Venda em São José do Rio Preto - Residencial Bela Vista II: 120m² de Oportunidad

R$ 1.200.000

1027 m² tot.

Rua Ovidio Orsini Filho,

Residencial Bela Vista II (Zona Rural), São José do Rio Preto

Área Comercial de 120, 00 m2 - Oportunidade Única! Localização privilegiada: a apenas 5 minutos do Atacadão e ao lado do Damha Fit, esta área comercial de 1027 m2 oferece diversas possibilidades de negócio. Além disso, está disponível para troca em terreno, imóvel ou veículo. Casa 1. 1 suíte com closet e ar condicionado (wc casal com 2 chuveiros e 2 pias) Quarto 2 com ar condicionado. Sala e cozinha com cortina de vidro. Wc social. Lavanderia. Varanda com churrasqueira e wc externo. Piscina. Casa 2. Quarto e sala com ventilador de teto. Wc social. Varanda grande com pia que pode ser usada como cozinha. Quarto de despejo no fundo. Baia Grande e Coberta: Perfeita para quem deseja ter cavalos ou outros animais. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que esta área comercial pode oferecer. Aguardamos por você! - 16/07/2026

Comercial · 520m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Jardim Francisco Fernandes de 520.00m² com 3 Garagens
Comercial · 520m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Jardim Francisco Fernandes de 520.00m² com 3 Garagens
Comercial · 130m² · 3 Quartos · Imóvel Comercial para venda em Vila Angélica de 130.00m² com 3 Quartos
Comercial · 130m² · 3 Quartos · Imóvel Comercial para venda em Vila Angélica de 130.00m² com 3 Quartos
Comercial · 520m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Jardim Francisco Fernandes de 520.00m² com 3 Garagens
Comercial · 130m² · 3 Quartos · Imóvel Comercial para venda em Vila Angélica de 130.00m² com 3 Quartos
Foto 01 · Apartamento, Parque Estoril, São José do Rio Preto, SP
Foto 01 · Apartamento, Vila Ideal, São José do Rio Preto, SP

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Foto 01 · Chácara Comercial à Venda em São José do Rio Preto-SP - Condomínio São Miguel Arcanjo II: 3 Quartos,

R$ 500.000

1000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Travessa 3, SN

São José do Rio Preto, São Paulo

Venha conhecer essa incrível chácara comercial localizada em um dos melhores bairros da cidade! Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte para o seu conforto e privacidade, uma sala ampla e arejada para reunir amigos e familiares, 3 banheiros modernos e funcionais, além de 2 vagas de garagem para maior comodidade. Com uma área total de 160, 00 m2, essa chácara é perfeita para quem busca um espaço versátil para investir e empreender. Seja para montar um restaurante, uma pousada, um espaço de eventos ou até mesmo um espaço para retiros espirituais, as possibilidades são infinitas. Além disso, a chácara conta com uma localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, hospitais e com fácil acesso às principais vias da região. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une conforto, praticidade e potencial de negócio em um só lugar. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com tudo o que essa chácara comercial tem a oferecer! Estamos te esperando para te mostrar de perto cada detalhe desse espaço incrível. Venha conferir e faça um investimento que vai transformar a sua vida! - 09/06/2026

Comercial · 150m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Setparque Avenida 2 de 150.00m² com 4 Garagens

R$ 400.000

200 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Manoel de Freitas Assunção, 931

Setparque Avenida 2, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Nova Aurora Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão comercial à venda com terreno de 200 m² e 150 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel possui apenas 4 anos de construção, com pé-direito duplo, proporcionando mais amplitude e versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. Conta com porta de entrada ampla, ideal para caminhões baú, facilitando carga e descarga. Dispõe de 02 banheiros com acessibilidade, escritório, copa e 04 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia da operação. Sua localização é excelente, próxima ao Shopping Cidade Norte, Atacadão, Supermercado Porecatu e diversos comércios, garantindo fácil acesso e grande visibilidade para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa em uma região estratégica da cidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: lypTl67DbvnhxKxJ

20260708111704255.png · Imóvel Comercial à Venda 301m² Parque Estoril Próximo ao Plaza Avenida Shopping

R$ 600.000

301 m² tot.

Avenida Vera Cruz 609

Parque Estoril, São José do Rio Preto

Excelente oportunidade para investidores, empresários e incorporadores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto. Localizado na Avenida Vera Cruz, no bairro Parque Estoril, este terreno comercial possui 301, 00 m de área total, com 193, 85 m de construção existente, oferecendo grande potencial para reforma, modernização ou desenvolvimento de um novo empreendimento comercial. O proprietário aceita permuta de até 50% do valor, tornando esta uma excelente oportunidade de negociação. Sua localização privilegiada, a aproximadamente 100 metros do Plaza Avenida Shopping e ao lado da Avenida Brasilusa, proporciona grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade para diversos segmentos comerciais. Ambientes Terreno comercial com 301, 00 m Área construída de 193, 85 m Construção existente com necessidade de reforma Possibilidade de ampliação ou demolição para novo projeto Espaços versáteis para adaptação conforme a atividade comercial Excelente frente para avenida de grande circulação área externa O terreno possui topografia plana, reduzindo custos de implantação e facilitando novos projetos comerciais. Sua ampla frente para a Avenida Vera Cruz oferece excelente exposição para fachadas comerciais, aumentando a visibilidade da empresa e fortalecendo sua presença em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Ideal para: Clínicas Escritórios Consultórios Restaurantes Lojas Conveniencias Farmácias Academias Centros de serviços Prédios comerciais Empreendimentos para renda diferenciais Aceita permuta de até 50% Excelente localização comercial Região consolidada Alto fluxo de veículos Grande circulação de pessoas Topografia plana Excelente potencial de valorização Ideal para investidores Excelente visibilidade comercial Fácil acesso às principais avenidas da cidade Grande potencial para modernização ou novo empreendimento localização E conveniencia O imóvel está localizado na Avenida Vera Cruz, no Parque Estoril, uma das regiões comerciais mais valorizadas da zona sul de São José do Rio Preto. Principais referencias: Aproximadamente 100 metros do Plaza Avenida Shopping Ao lado da Avenida Brasilusa Cerca de 3 minutos da Avenida José Munia Fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima Próximo ao Rio Preto Shopping Center Próximo ao Hospital de Base (hb) Próximo ao Hospital da Criança e Maternidade (hcm) Fácil acesso ao Shopping Iguatemi Rio Preto Região com supermercados, farmácias, bancos, clínicas, academias, restaurantes, escolas e diversos estabelecimentos comerciais. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Aceita permuta de até 50%. - Observação: : terreno comercial parque estoril, terreno comercial rio preto, terreno comercial são josé do rio preto, terreno avenida brasilusa, terreno próximo plaza avenida shopping, terreno comercial 301m², imóvel comercial rio preto, ponto comercial parque estoril, investimento imobiliário rio preto, terreno para empresa rio preto, lote comercial são josé do rio preto, imóvel comercial zona sul rio preto, terreno para clínica rio preto, terreno para loja rio preto, terreno para escritório rio preto, imóvel próximo avenida josé munia, venda terreno comercial rio preto, terreno plano comercial, terreno investimento sjrp, terreno avenida vera cruz

Foto 01 · Oportunidade única: Área Comercial de 330m² à venda no Centro de São José do Rio Preto-SP

R$ 1.200.000

363 m² tot.

Rua Independência,

Centro, São José do Rio Preto

Procurando o espaço perfeito para o seu negócio ou residência? Acabou de encontrar! Com uma área de 330, 00 m2, este imóvel é ideal para atender às suas necessidades. São 08 salas, perfeitas para serem utilizadas como escritórios, salões ou até mesmo quartos, se preferir utilizar como residência. Além disso, conta com 04 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes ou familiares. E tem mais! Para facilitar ainda mais a sua vida, o imóvel conta com um barracão de 70m2 no fundo, perfeito para armazenar estoque, equipamentos ou o que mais precisar. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, este espaço é perfeito para quem busca se destacar no mercado ou desfrutar de um ambiente aconchegante e funcional para morar. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer de perto essa oportunidade incrível! Entre em contato conosco e garanta o espaço dos seus sonhos. #ImóvelComercial #ImóvelResidencial #EspaçoPerfeito #Negócio #Conforto #Praticidade #Visibilidade #AgendeSuaVisita - 10/06/2026

Comercial · 150m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Setparque Avenida 2 de 150.00m² com 4 Garagens

R$ 400.000

200 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Manoel de Freitas Assunção, 931

Setparque Avenida 2, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Nova Aurora Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão comercial à venda com terreno de 200 m² e 150 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel possui apenas 4 anos de construção, com pé-direito duplo, proporcionando mais amplitude e versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. Conta com porta de entrada ampla, ideal para caminhões baú, facilitando carga e descarga. Dispõe de 02 banheiros com acessibilidade, escritório, copa e 04 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia da operação. Sua localização é excelente, próxima ao Shopping Cidade Norte, Atacadão, Supermercado Porecatu e diversos comércios, garantindo fácil acesso e grande visibilidade para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa em uma região estratégica da cidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: lypTl67DbvnhxKxJ

Comercial · 150m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Setparque Avenida 2 de 150.00m² com 4 Garagens

R$ 400.000

200 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Manoel de Freitas Assunção, 931

Setparque Avenida 2, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Nova Aurora Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão comercial à venda com terreno de 200 m² e 150 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. O imóvel possui apenas 4 anos de construção, com pé-direito duplo, proporcionando mais amplitude e versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. Conta com porta de entrada ampla, ideal para caminhões baú, facilitando carga e descarga. Dispõe de 02 banheiros com acessibilidade, escritório, copa e 04 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia da operação. Sua localização é excelente, próxima ao Shopping Cidade Norte, Atacadão, Supermercado Porecatu e diversos comércios, garantindo fácil acesso e grande visibilidade para o seu negócio. Uma excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa em uma região estratégica da cidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: WxhsnyhXnrsrtiqn

202603271658117709.jpeg · Imóvel Comercial à Venda 303m² Vila Santa Cruz com 7 Salas

R$ 650.000

484 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Adolfo Lutz 728

Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto

Descrição Completa do Imóvel apresentação do imóvel Excelente imóvel comercial à venda na Vila Santa Cruz, em São José do Rio Preto/sp, localizado na Avenida Adolfo Lutz, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade. Com 303 m de área construída em um terreno de 484 m, este imóvel oferece excelente estrutura para empresas que buscam espaço, visibilidade e facilidade de acesso. Sua distribuição inteligente permite diversas configurações, sendo ideal para clínicas médicas, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, escolas, cursos profissionalizantes, coworkings, laboratórios, contabilidades e sedes administrativas. Ambientes internos O imóvel conta com excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto para clientes e colaboradores. 7 salas amplas e versáteis Escritório Copa Cozinha Despensa Área de serviço 4 banheiros Excelente iluminação e ventilação natural Ambientes que permitem adaptações conforme a atividade da empresa A configuração favorece empresas que necessitam de setores independentes, recepção, salas de atendimento ou departamentos administrativos. área externa O terreno possui 484 m, oferecendo amplo espaço externo. Destaques: Quintal 2 vagas de estacionamento Acesso para pessoas com deficiencia Excelente frente comercial Fácil acesso para carga, descarga e circulação de clientes diferenciais Imóvel comercial amplo Excelente distribuição interna 303 m de construção Terreno de 484 m 7 salas prontas para utilização Ideal para clínicas e empresas Excelente custo-benefício Localização em avenida de grande circulação Região consolidada comercialmente Fácil acesso ao Centro da cidade localização E conveniencia Localizado na Avenida Adolfo Lutz, na Vila Santa Cruz, o imóvel está em uma região com forte vocação comercial e excelente mobilidade urbana, próximo ao Centro de São José do Rio Preto. A avenida possui fácil acesso por transporte público e conecta-se rapidamente à Av. Alberto Andaló e outras vias importantes da cidade. Próximo de: Avenida Alberto Andaló (cerca de 2 minutos) Centro de São José do Rio Preto Plaza Avenida Shopping senac Rio Preto Colégio Santo André Farmácias Supermercados Restaurantes Bancos Clínicas Transporte público Praças e áreas verdes Fácil acesso às principais avenidas da cidade - Observação: : imóvel comercial à venda Rio Preto, imóvel comercial Vila Santa Cruz, sala comercial São José do Rio Preto, prédio comercial Rio Preto, imóvel para clínica Rio Preto, imóvel para escritório, imóvel comercial 303m², imóvel comercial com 7 salas, imóvel para consultório, escritório Vila Santa Cruz, imóvel empresarial Rio Preto, imóvel comercial Avenida Adolfo Lutz, ponto comercial Rio Preto, venda imóvel comercial sp, imóvel para escola, imóvel para laboratório, imóvel para coworking, prédio comercial São José do Rio Preto, imóvel próximo ao Centro Rio Preto, imóvel comercial com estacionamento

Comercial · 1619m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Aeroporto de 1619.00m²
Comercial · 96m² · Imóvel Comercial para venda e aluguel em Vila Santo Antônio de 96.00m²
Foto 02 · Oportunidade Única: Terreno Comercial de Esquina (450 m²) no Jd Universitário, São José do Rio Preto

R$ 1.350.000

450 m² tot.

Rua Orlando Vescovi, SN

Universitário, São José do Rio Preto

Terreno de esquina (450 mts2) no Jardim Universitário. Em busca de um terreno comercial espaçoso e bem localizado para investir? Então não perca essa oportunidade única! Este terreno de 450, 00 m2 está localizado no Jardim Universitário, uma região em constante crescimento e valorização. Com dimensões generosas e localizado em uma esquina, este terreno oferece inúmeras possibilidades para a construção do seu negócio dos sonhos. Seja para um comércio, escritório, restaurante, ou qualquer outra atividade comercial, aqui você terá espaço de sobra para expandir e prosperar. Além disso, o Jardim Universitário é um bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a universidades, escolas, supermercados e outros estabelecimentos comerciais. Sem dúvida, é o lugar ideal para estabelecer o seu negócio e atrair clientes de toda a região. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno exclusivo pode oferecer. Invista no seu futuro e garanta já o seu espaço no Jardim Universitário! Entre em contato conosco e faça um excelente negócio! - 29/01/2026

Foto 01 · Terreno comercial à venda em São José do Rio Preto-SP, bairro Setparque Avenida II - 238,53 m² de ár

R$ 140.000

238 m² tot.

Avenida Manoel de Freitas Assunção, SN

São José do Rio Preto, São Paulo

Oportunidade única! Terreno comercial de 238, 53 m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, escolas e fácil acesso a transportes públicos, esse terreno é perfeito para quem busca investir em um negócio de sucesso. Com uma área ampla e bem localizada, você poderá construir o empreendimento dos seus sonhos, seja ele uma loja, um restaurante, um escritório ou qualquer outro tipo de negócio que desejar. Além disso, a região está em constante crescimento, o que torna esse terreno uma excelente oportunidade de investimento para o futuro. Não perca essa chance de adquirir um terreno comercial com 238, 53 m2 de área em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco e garanta já o seu! - 09/06/2026

Comercial · 1542m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Aeroporto de 1542.00m²
Foto 01 · Oportunidade única: terreno comercial de 275m² à venda no Residencial Villa Lobos em São José do Rio
Comercial · 360m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Anchieta de 360.00m²
Comercial · 1542m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Aeroporto de 1542.00m²
Foto 01 · Terreno Comercial à Venda em São José do Rio Preto-SP, Bairro Residencial Morada do Sol com 230m² de

R$ 90.000

230 m² tot.

Avenida Marginal, SN

São José do Rio Preto, São Paulo

Oportunidade única! Você está procurando o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Então não pode perder essa chance! Estamos vendendo um terreno com 230, 00 m2 de área, perfeito para quem deseja investir em um espaço amplo e bem localizado. Com medidas ideais para a construção de uma residência confortável e moderna, este terreno é o que você precisa para dar início ao seu projeto de vida. Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, próximo a comércios, escolas e áreas de lazer, este terreno oferece a comodidade e a qualidade de vida que você e sua família merecem. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com potencial de valorização e construir o lar que sempre sonhou. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece. Estamos ansiosos para ajudar você a realizar seu sonho! Entre em contato agora mesmo e garanta o seu lugar no mercado imobiliário! #Oportunidade #TerrenoParaVenda #ConstruaSeuSonho. - 09/06/2026

Foto 01 · Oportunidade Única: Área Comercial de 31.016m² no Bairro Santa Maria, São José do Rio Preto-SP. Apro

R$ 750.000

31016 m² tot.

Rua Cabreuva, SN

Jardim Santa Maria, São José do Rio Preto

Area comercial de 31. 016m2 À venda! Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para investir em seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Com 31. 016 metros quadrados de área total, este terreno comercial oferece inúmeras possibilidades para a construção de empreendimentos de sucesso. Localizado em uma região estratégica, o terreno conta com 7. 000 metros quadrados de Área de Preservação Permanente (app), garantindo um ambiente equilibrado e sustentável para o seu negócio. Além disso, a área comercial está disponível por um preço imperdível de apenas R$750. 000, 00. Com fácil acesso às principais vias da região e uma localização privilegiada, este terreno é ideal para a instalação de comércios, indústrias, galpões, entre outros empreendimentos. Aproveite essa oportunidade única e invista em um espaço que pode transformar o futuro do seu negócio! Não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações sobre esta incrível área comercial. Agende uma visita e garanta já o seu espaço neste local de potencial ilimitado. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar seu sonho em um espaço feito sob medida para o sucesso. Aproveite! - 11/02/2026

Comercial · 1619m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Aeroporto de 1619.00m²
Comercial · 288m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Anchieta de 288.00m²
Foto 01 · Terreno Comercial à Venda em São José do Rio Preto-SP: 436m² no Jardim Alto Rio Preto. Confira já!

R$ 600.000

436 m² tot.

Rua Noruega,

Jardim Alto Rio Preto, São José do Rio Preto

Oportunidade única! Terreno comercial com 436, 00 m2 de área disponível para venda. Localizado em uma região de grande valorização e com um potencial incrível para o seu negócio! Com uma área tão ampla, você terá espaço de sobra para construir o empreendimento dos seus sonhos. Seja para abrir uma loja, um restaurante, um escritório, ou qualquer outro tipo de negócio, este terreno é a escolha perfeita para você! Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso para seus clientes, garantindo maior visibilidade e sucesso para o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que pode transformar os seus negócios! Entre em contato conosco agora mesmo e saiba mais sobre essa incrível oportunidade de investimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este terreno comercial pode oferecer para o seu futuro sucesso! Não deixe essa chance passar! Garanta agora mesmo o seu terreno comercial e dê o primeiro passo rumo ao sucesso do seu negócio. Estamos ansiosos para atendê-lo e ajudá-lo a realizar seus sonhos! - 05/06/2026

Comercial · 288m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Anchieta de 288.00m²

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