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20 Comerciais Pontos Comerciais baratos com elevador para alugar em São José dos Campos, SP

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Principais bairros com comerciais pontos comerciais baratos com elevador para alugar em São José dos Campos, SP

6 comerciais pontos comerciais disponíveis para alugar

R$ 16.000

312 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São José dos Campos

Ponto comercial para locação na Av. Heitor Villa Lobos São José dos Campos | 311 m² | Estrutura completa e alto padrão. - Imóvel comercial para locação em localização estratégica de São José dos Campos, situado na Avenida Heitor Villa Lobos, uma das vias mais - valorizadas e com grande fluxo da cidade. - Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura corporativa e valorização da marca em ponto consolidado. Características gerais do imóvel: - Área construída de 311 m² em terreno de 179 m² - Distribuição inteligente em 3 pavimentos, proporcionando ampla setorização dos ambientes. - Total de 27 ambientes, ideal para organização de equipes, departamentos e fluxos operacionais. - Espaços destinados a recepção, atendimento ao público e áreas administrativas. - Ambientes climatizados com ar-condicionado. - Copa e cozinha para suporte interno. - Área externa nos fundos com diferencial paisagístico, incluindo cascata. - Terraço no último pavimento com vista para a avenida, agregando valor e possibilidade de uso corporativo diferenciado. Infraestrutura e diferenciais: - Imóvel com elevador, sendo o único ponto comercial com elevador na Avenida Heitor Villa Lobos. - Banheiros distribuídos nos pavimentos, incluindo banheiro com acessibilidade (pcd) - Escada interna e excelente circulação entre os níveis. - Teto solar, proporcionando iluminação natural e sofisticação ao ambiente. - Totalmente regularizado e adequado às normas de acessibilidade. (Projeto do imóvel disponibilizado) Vagas e acesso: - 5 vagas de estacionamento descobertas na frente do imóvel. - Fachada com excelente visibilidade para fluxo intenso de veículos e pedestres. Potencial de uso: - Ideal para clínicas médicas, odontológicas e estéticas. - Perfeito para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, administração, segurança e setor financeiro. - Excelente opção para escolas, cursos profissionalizantes e coworkings. - Estrutura pronta para empresas que buscam organização, setorização e experiência diferenciada para clientes e colaboradores. Condições: Valor de locação: R$ 16. 000/mês. Proprietário autoriza adaptações internas, desde que não sejam alterações estruturais. Mais do que um ponto comercial, trata-se de um ativo imobiliário estratégico, preparado para elevar o padrão operacional, fortalecer a presença da empresa e proporcionar um ambiente corporativo funcional, moderno e altamente competitivo em uma das principais avenidas da cidade. Deseja alocar sua empresa em um imóvel espetacular num endereço lucrativo? Entre em contato e agende sua visita!

R$ 40.000

530 m² tot.25 vagas

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

Seu negócio precisa de visibilidade forte, área relevante e fluxo constante de consumidores? Este imóvel reúne atributos raros no centro comercial mais tradicional de São José dos Campos. Implantado em esquina estratégica, ao lado do principal eixo comercial da cidade e próximo ao Terminal Central que atende 48 linhas e transporta cerca de 125 mil passageiros em dias úteis o endereço oferece circulação intensa e permanente ao longo do dia, fator decisivo para operações com alto potencial de faturamento. A poucos passos da Rua Quinze de Novembro e de grandes marcas do varejo, o imóvel está inserido em um ambiente comercial consolidado, com fluxo contínuo de trabalhadores, consumidores e usuários do transporte público. Estrutura pronta para operações robustas e franquias estruturadas. Aproximadamente 300m² por piso (≈600m² totais) Antiga agência Santander estrutura sólida e bem conservada. Elevador interno. Implantação em esquina alta exposição e múltiplas frentes. Estacionamento independente com terreno de aproximadamente 450m² Essa configuração favorece empresas que precisam de áreas amplas, setorização de ambientes e operação simultânea em dois níveis. Operações com alto potencial de faturamento no local: Alimentação e franquias de médio e grande porte. Restaurantes fast casual e redes consolidadas. Hamburguerias premium e operações híbridas (salão + delivery) Casas de café e bistrôs de grande fluxo. Franquias de alimentação com área para produção e salão robusto. Redes de culinária rápida com alto giro. Serviços corporativos e atendimento intensivo. Clínicas médicas multidisciplinares. Centros odontológicos e estéticos de grande porte. Laboratórios e centros de diagnóstico. Academias boutique ou estúdios fitness urbanos. Operações de serviços e experiência ao cliente. Centros educacionais e cursos profissionalizantes. Coworkings e hubs empresariais. Lojas conceito com experiência de marca. Centros de atendimento financeiro ou cooperativas. Varejo especializado de médio porte. Tecnologia e eletrônicos. Óticas premium. Utilidades e presentes. Moda nichada com alto valor agregado. Por que esse ponto funciona tão bem para franquias e empresas? -Fluxo diário intenso vindo do transporte coletivo e comércio central. -Metragem ideal para operações completas, sem custos de grandes âncoras. -Esquina com alta visibilidade e fácil identificação da marca. -Estrutura pronta que reduz investimento inicial. -Estacionamento independente diferencial raro no centro

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Vila Antônio Augusto Luiz, Caçapava

Sala comercial com ótima localização. Próximo ao centro. 13, 89M² banheiro compartilhado - 16/03/2026

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Endereço não informado

Campo dos Alemães, São José dos Campos

Ra amil Aluga Ponto Comercial, 20m², Campo dos Alemães, Zona Sul de São José dos Campos. Características: - 20m² - Térreo. - 01 Banheiro. - Não tem Vaga de garagem. Localização e Proximidades: Como principal referência próxima está o Poliesportivo Campo Dos Alemães, que concentra atividades esportivas e lazer, além da unidade de saúde Upa Campo Dos Alemães que funciona 24 horas, e diversas instituições de ensino como emef Moacyr Benedicto De Souza, Emefi Professor Álvaro Gonçalves, emefi José Frederico Marques e Escola Estadual Edgar Mello Mattos de Castro, além de creches e unidades educacionais como imi Diméia Prof. Maria Ferreira Diniz Endo; no apoio comercial há mercados de bairro como campos Dos Almaes e comércios locais distribuídos pelas avenidas principais. Em um raio de até 2 km, as vias de maior relevância que garantem mobilidade incluem a própria Avenida dos Evangélicos, Avenida João de Oliveira e Silva, Avenida Adonias da Silva, Avenida Padre Wilson Cunha, Avenida João Guska e a Estrada do Imperador, que fazem a ligação interna do bairro e conexão com regiões próximas; além disso, o acesso rápido ao eixo do Parque Industrial permite chegar a estruturas maiores como o Hospital Regional de São José dos Campos e o Hospital de Clínicas Sul. Ra amil Negócios Imobiliários. creci: Ver dados-J. Agende já sua Visita! *Anúncio sujeito a Alteração sem aviso Prévio do seu Proprietário no que diz Respeito ao Preço e Disponibilidade, na Data da consulta pelo Interessado. - 04/05/2026

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