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375 Comerciais Pontos Comerciais à venda em São José dos Campos, SP

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IMG-20260814-WA0063.jpg · APARTAMENTO GARDEN À VENDA | EDIFÍCIO MORIAH – JARDIM AQUARIUS | SJC - AVALIA PERMUTA POR TERRENO DE

R$ 770.000

R$ 580 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

HEITOR VIÊIRA JÚNIOR, 190

Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos

🏡 apartamento garden À venda | edifício moriah – jardim aquarius | sjc. ✨ Exclusividade, conforto e área externa privativa em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos! Este Garden de 50 m² oferece uma planta moderna e funcional, com 1 suíte, 1 vaga de garagem coberta e uma ampla área externa que proporciona a sensação de morar em uma casa, com toda a estrutura e segurança de um condomínio completo. 🌿 Destaques do imóvel: * 50 m² de área privativa. * 1 suíte. * Ampla varanda com fechamento em vidro. * Quintal privativo. * 1 vaga coberta. * Hobby box. * Infraestrutura para ar-condicionado. 🏢 Condomínio Moriah. Uma estrutura completa para proporcionar praticidade, lazer e qualidade de vida: 🏊 Piscina. 💪 Academia. 💦 Jacuzzi e spa. 💼 Coworking. 🧺 Lavanderia. 🎉 Salão de festas. 🔐 Segurança e comodidade. 📍 Jardim Aquarius – São José dos Campos/sp. Localização estratégica, próxima a comércio, escolas, restaurantes, academias e com fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Venda: R$ 770. 000. 🔄 aceita permuta: o proprietário estuda permuta por terreno em condomínio fechado no Urbanova, em São José dos Campos. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este Garden exclusivo! Rev: 04

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Comercial , São José dos Campos · Comercial/Ponto Comercial - Comercial - No bairro Jardim América

R$ 2.300.000

221 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Arequipa 611

Jardim América, São José dos Campos

Oportunidade - Ponto Comercial - Jardim América -221m². Esse ponto comercial está localizado no bairro Jardim América, em frente ao Centro da Juventude, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as características desse ponto comercial: - 221m² Área construída. - Lanchonete, restaurante em funcionamento. - Ponto todo mobiliado. - Apenas entrar e seguir o ponto. - Com clientela fixa. - Cozinha toda planejada com itens industrial. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim Sul, Parque Industrial, Jardim Oriente, Jardim Colonial, Floradas de São José, 31 de Março, Jardim República, Jardim América, Jardim Satélite, Bosque dos Ypês, Bosque dos Eucaliptos, Quinta das Flores, Cidade Morumbi, Vila São Bento, Jardim Anhembi, casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul, além de pontos comerciais localizados na Zona Sul. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Mostrar menos

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202604171437017808.jpg · Comercial para Venda em São José dos Campos, Centro, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas
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Comercial · 34m² · 99 Vagas · SALA COMERCIAL DE 34M² NO JARDIM AQUÁRIUS

R$ 515.000

R$ 572 Condominio

34 m² tot.1 banheiro99 vagas

Rua dos Piquiroes

Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos

Excelente Sala Comercial no Jardim Aquarius: Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização! Apresentamos uma excelente sala comercial de 34m², com banheiro, uma vaga na garagem e ar condicionado, localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São José dos Campos: o Jardim Aquarius. Situada em uma área nobre e consolidada, a sala está cercada por uma completa infraestrutura de conveniência, com restaurantes, cafés, bancos, farmácias, hotéis, clínicas e diversos serviços, proporcionando praticidade para clientes e profissionais, com a possibilidade de realizar grande parte das atividades do dia a dia a pé. O Jardim Aquarius é reconhecido pelo alto padrão de seus empreendimentos, intensa movimentação comercial e constante valorização imobiliária, tornando esta uma oportunidade diferenciada tanto para quem busca instalar sua empresa quanto para investidores que desejam segurança patrimonial e potencial de retorno. Destaques do imóvel: Sala comercial com 34m², pronta para uso;Localização privilegiada em região premium;Excelente visibilidade e fácil acesso;Alto potencial de valorização;Ideal para escritórios, consultórios e prestadores de serviços;Ótima opção para uso próprio ou investimento. Além da excelente infraestrutura local, o bairro conta com acesso rápido às principais avenidas da cidade e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e parceiros comerciais. Uma oportunidade única para posicionar seu negócio em uma das regiões mais modernas, valorizadas e estratégicas de São José dos Campos, agregando credibilidade, conveniência e valorização ao seu patrimônio.

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Comercial · 115m² · Comercial à venda - no Jardim Esplanada

R$ 900.000

115 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Loja comercial à venda em shopping boutique no Jardim Esplanada, em São José dos Campos, com 115 m², ideal para quem busca investir em um ponto estratégico voltado ao público de alto padrão e elevado poder aquisitivo. Localizada em um charmoso centro comercial com aproximadamente 35 lojas selecionadas, a operação oferece uma experiência premium, com mix qualificado de moda, acessórios, presentes, serviços, gastronomia e eventos culturais ao longo do ano. O shopping se destaca pelo conceito exclusivo e ambiente sofisticado, proporcionando atendimento personalizado e fluxo constante de clientes exigentes. Muito frequentado por moradores dos bairros nobres como Jardim Aquarius, Vila Ema e Jardim Esplanada, o empreendimento oferece uma atmosfera elegante e tranquila, perfeita para compras rápidas, encontros e lazer. Com excelente localização e fácil acesso, está próximo a importantes pontos comerciais da cidade, como Colinas Shopping e CenterVale, reforçando sua alta visibilidade e potencial de valorização.

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Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em São José dos Campos, SP

Centro

30 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 952.518

Jardim São Dimas

29 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.082.954

Jardim Satélite

27 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.780.535

Jardim Esplanada

10 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.070.556

Portal dos Pássaros

9 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Jardim Motorama

9 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 808.000

Bosque dos Eucaliptos

8 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.027.395

Chácaras Reunidas

8 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.670.294

Jardim das Indústrias

8 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.106.419

Urbanova

8 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.053.385

Jardim América

7 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.298.433

Jardim Vale do Sol

7 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 781.400

Comercial · 71000m² · Área Comercial e Industrial
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Comercial · 430000m² · Área Escriturada de 430 mil m² Rod. Carvalho Pinto, Caçapava/SP
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Comercial · 24m² · Terreno Comercial de Esquina à Venda no Jardim Satélite – 470 m²

R$ 897.000

470 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Satélite, São José dos Campos

Terreno para investidores e empresários que buscam um ponto estratégico do Jardim Satélite. Terreno comercial de esquina, localizado entre as Ruas Antônio Aleixo da Silva e Antônio Constantino, com 460 m² de área total e leve aclive, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de projetos e construções. O imóvel é totalmente murado e conta com portão de ferro, oferecendo segurança e privacidade. Possui ainda habite-se de uma área edificada de 24 m², composta por uma sala e banheiro, agregando praticidade e regularização documental. Diferenciais do imóvel: Terreno de esquina com excelente visibilidade comercial; 470 m² de área total; Pouco aclive, facilitando projetos e implantação; Totalmente murado e com portão de ferro; Construção regularizada de 24 m² com sala e banheiro; Localização privilegiada no Jardim Satélite, com fácil acesso às principais avenidas e ampla infraestrutura comercial e de serviços. Ideal para diversos segmentos comerciais, oferecendo grande potencial de valorização e excelente exposição para o seu negócio. Agende uma visita e conheça esta propriedade

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Foto 01 · ÁREA DE 4,9 ALQUEIRES NA ZONA NORTE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS!
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Comercial · 131m² · 2 Vagas · CASA TÉRREA COMERCIAL NA VILA SANCHES - PRÓXIMO AO CTA E DUTRA
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135636_ic183X2zSML_135636687251ef57939.jpg · Prédio comercial novo para venda no centro de São José dos Campos
Destaque
5.jpeg · Cobertura Duplex, com ampla área gourmet e vista livre, Jardim Satélite, SJC - SP
Destaque
Comercial · 300m² · TERRENO À VENDA E LOCAÇÃO - BACABAL | 300 M² COM SALÃO, COPA E WC

R$ 1.437.000

300 m² tot.1 banheiro

Bacabal 360

Parque Industrial, São José dos Campos

Terreno À venda E locação - bacabal | 300 M² com salão, copa E wc. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno e estrutura pronta para uso comercial! Localizado na região do Bacabal, este terreno possui 300 m² e conta, nos fundos, com um salão, copa e banheiro, oferecendo praticidade para instalação de comércio, empresa, depósito, oficina, espaço de atendimento ou outras atividades comerciais. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso e proximidade a comércios, serviços e conveniências da região, proporcionando praticidade para clientes, funcionários e moradores. Nas proximidades, você encontra mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, postos de combustível, lojas, serviços diversos e transporte público, além de vias de acesso que facilitam a circulação para outras regiões da cidade. Uma excelente opção tanto para quem deseja investir quanto para quem procura um espaço para estabelecer ou ampliar seu negócio. Terreno: 300 M² estrutura: salão + copa + wc. localização: bacabal. disponível para: venda E locação. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

Destaque
1000019622 · Ponto Comercial no Centro de São José dos Campos com 10 Salas e Salão

R$ 3.191.000

4174 m² tot.11 ban.

Francisco Rafael 376

Centro, São José dos Campos

Ponto comercial para venda no Centro de São José dos Campos com excelente estrutura para clínicas, escritórios, escolas e grandes empresas. Imagine posicionar a sua empresa no epicentro comercial mais dinâmico da região. Estruturado para proporcionar a combinação perfeita entre funcionalidade e prestígio, este imóvel transforma a rotina de trabalho em uma experiência de alta produtividade: são 10 salas privativas, todas com banheiro exclusivo, oferecendo o máximo de conforto, autonomia e privacidade para sua equipe e clientes. O imóvel ainda dispõe de um amplo salão com banheiro, ideal para recepção de grande fluxo, open space corporativo, auditório ou área operacional. Estar localizado no coração do Centro de São José dos Campos significa garantir visibilidade diária constante para o seu negócio. A pouquíssimos passos de bancos, cartórios, restaurantes, lojas e com acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da cidade, o endereço proporciona a conveniência de resolver tudo a pé, otimizando o tempo do seu dia a dia. Pronto para levar seu negócio ao próximo nível no melhor endereço da cidade? Entre em contato com a Imobiliária Jazz e agende sua visita!

Destaque
Comercial · 640m² · Terreno Comercial no Jardim Esplanada à Venda!

R$ 2.240.000

640 m² tot.

Rua Ana Maria Nardo Silva,251

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Apresentamos à venda um terreno comercial de 640 metros quadrados localizado na Rua Ana Maria Nardo Silva, no prestigiado bairro Jardim Esplanada, em São José dos Campos, São Paulo. Esta região dinâmica e de rápido crescimento no coração da Região Sudeste do Brasil é ideal para quem busca desenvolver projetos comerciais notáveis. O terreno tem potencial para construções comerciais como lojas, centro comercial, clínicas, escritórios e também uso residencial., Com 640 metros quadrados de espaço total, há amplo potencial para construção de empreendimentos que atenderão a uma demanda crescente por serviços e produtos na região. Localizado na Rua Ana Maria Nardo da Silva, esquina com a Praça Florípedes Bicudo Martins, este terreno tem posição estratégica para a construção e instalação de comércios e serviços variados, muito procurados na região do Jardim Esplanada. São José dos Campos é conhecida por sua infraestrutura robusta, sendo um polo tecnológico e industrial com excelente acesso a rodovias principais, aeroportos e uma vasta rede de transporte público. Esta propriedade coloca seu investimento no centro de um dos mercados mais promissores de São Paulo. Não perca a chance de transformar este terreno em um empreendimento comercial de sucesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco agora. Aproveite a oportunidade de ouro para investir em um futuro próspero!

Destaque
Comercial · 32m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL DE 32M² NO EDIFÍCIO SAINT JAMES
Destaque
Foto 01 · Terreno, Portal dos Passaros, São José dos Campos, SP

R$ 650.000

559 m² tot.

Endereço não informado

Portal dos Passaros, São José dos Campos

A J&J Investimentos e Negócios Imobiliários vende: Terreno Comercial - Portal dos Pássaros - São José dos Campos/sp. Detalhes: Área do terreno: 559 m² - Topografia plana, ideal para construção. - Localização estratégica, de grande fluxo e alta visibilidade. - Região em plena expansão. - Próximo à Embraer, Via Cambuí e Rodovia dos Tamoios. - Excelente para posto de combustível, centro automotivo, restaurante, showroom entre outros. Diferenciais: - Ponto comercial consolidado. - Acesso fácil e intenso tráfego de veículos. - Forte potencial de valorização. - Aceita permuta. Oportunidade para posicionar seu negócio em uma das regiões que mais cresce em São José dos Campos. Agende já sua visita!! - 25/04/2026

Destaque
fznkaki2ownjmja0ymi1owi5_md · área comercial pronta para receber empreendimentos de alto potencial Esplanada
Destaque
Foto 01 · Vendo Ponto Comercial com 4 Salas e 2 Banheiros no Jardim Motorama, São José dos Campos-SP - 137,00

R$ 450.000

137 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Motorama, São José dos Campos

Prédio Comercial de Alto Potencial no Jardim Motorama!! Invista em um Local Estratégico e com Grande Visibilidade! Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em um prédio comercial no bairro Jardim Motorama. Localizado em uma região movimentada, com grande fluxo de pessoas e próximo a estabelecimentos como Farmácia Farma Conde, Padaria Flamboyant e McDonald´s, este imóvel é ideal para quem busca alto potencial comercial. Com um terreno de 137m², rcepção frontal, 4 salas amplas e 2 salas menores, este espaço é perfeito para diversos tipos de atividades, como clínicas, escritórios, consultórios, escolas e prestação de serviços em geral. Além disso, o imóvel conta com porta de aço frontal de folha dupla para garantir a segurança, e 2 aparelhos de ar-condicionado para proporcionar mais conforto aos ambientes. Com alvará comercial já em mãos, este prédio está pronto para ser utilizado imediatamente. Estuda carro como parte de pagamento. Não perca esta oportunidade única de investir em um local estratégico e com grande potencial comercial. Agende já uma visita e venha conferir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! Ao ligar informe a Referência Ver dados. Com a equipe da hugo imóveis, você encontra o imóvel dos seus sonhos. Creci - 28559. - 11/08/2026

Destaque
7upzrdvrpew1781560702381.jpg · Ponto, 221 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 13.000,00/mês - Jard

R$ 2.300.000

221 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Arequipa, 678

Jardim América, São José dos Campos

Hamburgueria localizada no bairro Jardim América, com o Centro da Juventude à frente, com funcionários da mobilidade urbana, secretaria de esportes e lazer dentro do referido Centro. Vasta área comercial com Banco Itaú, Bradesco e comércios coworking. Todos clientes em potencial. 221m² Área construída. - Lanchonete, restaurante em funcionamento. - Ponto todo equipado, entrar e trabalhar. - Com clientela fixa. - Cozinha toda planejada industrial. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos.

121175_i2n7nnZ63C9NlV1_1211755ca651f17c210.jpg · Ótimo Imóvel Comercial à Venda em São José dos Campos
Comercial · 400m² · SOBRADO Comercial e Residencial á venda ao lando do Hospital Sntos Dumont

R$ 4.043.000

300 m² tot.5 ban.

José Paula da Silva 175

Vila Betânia, São José dos Campos

Imagine unir qualidade de vida, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento em um único endereço. Este sobrado oferece um conceito cada vez mais valorizado: no piso térreo, um espaço comercial ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou diversos tipos de negócios; no primeiro andar, uma residência ampla e confortável para quem deseja morar perto do trabalho ou obter renda com locação. Além disso, a configuração comercial no térreo e residencial no piso superior contribui para um iptu mais vantajoso. O imóvel foi completamente reformado, proporcionando segurança e tranquilidade para o novo proprietário. Recebeu telhado novo, sistemas hidráulico e elétrico totalmente refeitos, novas portas e janelas, porcelanato, acabamentos em granito, forro de gesso e móveis planejados na cozinha, banheiros e suíte, oferecendo um ambiente moderno, elegante e pronto para uso. Para investidores, o potencial é ainda maior. Com uma adaptação simples, o imóvel pode ser transformado em até 14 salas para consultórios, tornando-se uma excelente opção para geração de renda, especialmente pela localização privilegiada. São 300 m² de terreno, aproximadamente 400 m² de área construída e 440 m² de área útil, proporcionando espaço de sobra para diferentes projetos. Outro grande diferencial é a localização: o imóvel está a apenas 40 metros da entrada principal do Hospital Santos Dumont, em uma região com intenso fluxo de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. O entorno conta com clínicas, laboratórios, farmácias, restaurantes, comércios e diversos serviços, tornando o endereço altamente valorizado para profissionais da saúde, empresários e investidores. O proprietário estuda contraproposta para pagamento à vista. Não aceita permuta. Se você procura um imóvel que combine localização estratégica, alto potencial de valorização e inúmeras possibilidades de uso, esta é uma oportunidade única. Entre em contato com a Imobiliária Jazz e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para apresentar todos os detalhes deste excelente investimento e ajudá-lo a transformar este imóvel no próximo grande passo do seu patrimônio ou do seu negócio.

pt0103-41770659240037.jpg · Ponto para venda e locação, Jardim América, São José dos Campos, SP
lj8kopuu9q11781560307456.jpg · Loja à venda, 92 m² por R$ 850.000,00 - Urbanova - São José dos Campos/SP

R$ 850.000

R$ 874 Condominio

10 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Iromman Victor Garrido, 552

Urbanova, São José dos Campos

Loja nova e toda equipada com 92 m² (60 m² térreo + 32 m² mezanino) montada para cafeteria/lanchonete no Urbanova em São José dos Campos. Inspire-se para um começo de sucesso! O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos.

0 · REPASSE DE FRANQUIA YOUPLAY CLUB – SJC/SP

R$ 750.000

120 m² tot.

Deputado Benedito Matarazzo 9403

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Repasse de franquia youplay club – sjc/sp. unidade em operação | negócio consolidado | excelente rentabilidade. Está disponível para repasse uma unidade de franquia em plena operação, já estruturada e com resultados financeiros demonstrados com base no P&L de “julho/2026”. Uma oportunidade para o investidor que busca assumir uma operação existente, com estrutura implantada, faturamento recorrente e resultado líquido expressivo. ________________________________________. números da operação. faturamento médio mensal. R$ 91. 715. faturamento anual projetado. R$ 1. 100. 580. lucro médio mensal. R$ 26. 549. lucro anual projetado. R$ 318. 588. margem líquida. 28, 9% payback estimado. 28 meses. valor do repasse. R$ 750. 000. Projeções anuais calculadas com base no resultado apresentado no P&L de julho/2026. O desempenho futuro poderá variar conforme faturamento, despesas e condições da operação. ________________________________________. destaques financeiros. O P&L apresentado demonstra uma operação com: • Receita mensal de R$ 91. 715; • Lucro bruto de R$ 30. 535; • ebit de R$ 27. 935; • Resultado líquido de R$ 26. 549; • Margem líquida de 28, 9%; • Estrutura de custos já conhecida e acompanhada; • Operação em funcionamento e com histórico gerencial disponível. O resultado demonstra uma boa capacidade de geração de caixa, tornando o negócio especialmente interessante para investidores que procuram uma operação já implantada em vez de iniciar uma nova unidade do zero. ________________________________________. potencial de crescimento. Além do resultado atual, a unidade apresenta possibilidades de crescimento por meio de ações como: • aumento do faturamento; • melhoria do ticket médio; • ampliação do mix de produtos e serviços; • ações comerciais e de marketing; • otimização dos custos operacionais; • maior aproveitamento da capacidade atual da unidade; • desenvolvimento de estratégias para recorrência e fidelização de clientes. O potencial está na combinação de uma operação já estruturada com a possibilidade de evolução dos indicadores atuais. ________________________________________. por que esta É uma oportunidade? ✔ Operação já implantada. ✔ Negócio em funcionamento. ✔ Faturamento mensal superior a R$ 90 mil. ✔ Resultado líquido próximo de R$ 27 mil/mês. ✔ Margem líquida de aproximadamente 29% ✔ Payback estimado em aproximadamente 28 meses. ✔ Estrutura operacional existente. ✔ Possibilidade de crescimento dos resultados. ________________________________________. valor do repasse. R$ 750. 000, 00. Condições de negociação mediante proposta. Considerando o resultado líquido mensal apresentado de R$ 26. 549, o investimento de R$ 750 mil corresponde a um payback matemático estimado de aproximadamente 28 meses, caso o resultado permaneça nesse patamar. ________________________________________. uma operação pronta para assumir, com resultado comprovado E potencial para crescer. Casa da franquia — rei dos repasses. Gilson Ferraz | 19 Ver dados. Especialistas em franquias, expansão, comercialização e repasses de negócios. - 05/09/2026

IMG_20161213_154422394.jpg · Galpão Industrial / Comercial A Venda no Bairro Chácaras Reunidas em São Jose dos Campos - Área Tota

R$ 3.400.000

1000 m² tot.2 ban.8 vagas

IMPERADOR, 440

Chácaras Reunidas, São José dos Campos

Galpão à venda em São José dos Campos, no bairro Chácaras Reunidas. Com 1000 m² Total e 770m² do Galpão, Pé direito Alto, é ideal para logística, produção ou armazenamento. Valor venda R$3. 400. 000, 00. Conta com escritório, sala de reunião, banheiro de serviço e infraestrutura de internet e tv a cabo e piso reforçado para carretas. Segurança e praticidade com reservatório de água, interfone, sistema de alarme, muro e grade. Localização estratégica, em rua asfaltada, perto de vias de acesso e transporte público. Agende sua visita e conheça o potencial do seu negócio. Características: Área de terreno 1. 000m2. Área construída 770m2. Tem dois banheiros. Uma cozinha. Área de escritório. Portão com 4. 6m. Parede lateral 6, 7m. Pequena guarita. Energia sistema bandeirante T6. Piso reforçado para carretas. #galpao #saojosedoscampos #chacarasreunidas #industrial #comercial. Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 79

Comercial · 240m² · Ponto Comercial com Mezanino e Estacionamento

R$ 1.960.000

320 m² tot.4 ban.

Manoel Ricardo Júnior 223

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Ponto comercial à venda com 240m² de área construída, mezanino de 100m² e excelente estrutura para empresas, comércio e prestação de serviços. Este imóvel foi planejado para atender diferentes segmentos que buscam visibilidade, praticidade e espaço para crescer. Com 320m² de terreno e 240m² de área construída, oferece um ambiente versátil para instalação de lojas, distribuidoras, centros de atendimento, escritórios corporativos, depósitos ou operações comerciais de médio porte. Ao entrar, você encontra um amplo espaço principal, com excelente aproveitamento da área e pé-direto que proporciona conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com um mezanino de aproximadamente 100m², ideal para áreas administrativas, estoque, showroom ou expansão da operação. A estrutura é complementada por 4 banheiros, escritório privativo e cozinha, garantindo mais comodidade para colaboradores e clientes. Na área externa, o destaque fica para o estacionamento na frente e na lateral do imóvel, facilitando o acesso e proporcionando mais conveniência. Outro diferencial importante é o fechamento frontal com portão em toda a extensão da fachada, oferecendo mais segurança, além da porta elétrica de 7, 5 metros, que facilita a entrada e saída de veículos, cargas e equipamentos. A localização estratégica permite fácil acesso às principais vias da região, favorecendo a logística, a visibilidade comercial e a mobilidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Se você procura um imóvel comercial com excelente estrutura, espaço para expansão e grande potencial para o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato com a Imobiliária Jazz e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel comercial.

gza5dhfiuhm71781560718455.jpg · Ponto/ Salão Comercial, 367 m² - venda por R$ 3.995.000,00 ou aluguel por R$ 25.

R$ 3.995.000

500 m² tot.3 ban.

Avenida Deputado Benedito Matarazzo, 8321

Jardim Augusta, São José dos Campos

Venda ou locação na vila betÂnia, são jose dos campos. Salão com acabamento de qualidade (Piso Portobello), preparado para climatização e elevador, estrutura completa e pronto para receber sua operação com conforto e eficiência. Distribuição do imóvel: - Salão térreo com 167 m², copa e 3 banheiros (1 com acessibilidade - pne) - Mezanino com 18 m² com banheiro. - Pavimento superior com salão amplo, depósito e banheiros. - Varanda descoberta com área coberta de 65 m² Diferenciais: - Infraestrutura para ar-condicionado e elevador. - Rede elétrica trifásica. - Pé-direito alto (até 5, 20 m) - Portas de aço automatizadas. Localização estratégica na região central de São José dos Campos, com excelente visibilidade e fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Ideal para lojas, clínicas, escritórios, academias, centros de estética, escolas, etc. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos.

135222_i5j4768Q4AH_1352226844514280216.jpg · Excelente Ponto Comercial Para Venda Rua Paraibuna - SJCampos
Comercial · 377m² · Ponto Comercial 377m² com 2 Lojas Locadas e 4 Salas na Avenida Andrômeda - SJC

R$ 3.191.500

269 m² tot.5 ban.

Andrômeda 1748

Jardim Satélite, São José dos Campos

Ponto comercial à venda na Avenida Andrômeda, em São José dos Campos, excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata, localização estratégica e alto potencial de valorização. Com 377, 06m² de área construída em terreno de 269m², o imóvel oferece estrutura ampla e versátil, ideal para quem deseja investir em patrimônio comercial sólido e rentável. O empreendimento conta com 2 lojas já alugadas, proporcionando retorno financeiro desde a aquisição, uma grande vantagem para investidores que buscam receita imediata. Além disso, o imóvel possui 4 salas comerciais adicionais, atualmente desocupadas, criando novas possibilidades de locação, expansão de negócios ou utilização própria para empresas e profissionais liberais. Ao todo, são 4 banheiros, atendendo com praticidade toda a estrutura comercial e permitindo diferentes formatos de operação. Outro diferencial importante são as 3 vagas rotativas para visitantes, oferecendo comodidade para clientes, locatários e usuários das lojas e salas. Localizado na Avenida Andrômeda, um dos principais corredores comerciais da zona sul de São José dos Campos, o imóvel está inserido em uma região de grande fluxo, cercado por residenciais, comércios, empresas e serviços, fortalecendo ainda mais seu potencial de rentabilidade. Ideal para investidores que desejam múltiplas fontes de renda ou empresários que procuram um imóvel comercial completo em endereço valorizado. Se você busca um ponto comercial amplo, rentável e estrategicamente localizado, essa é a oportunidade ideal. Entre em contato com a Imobiliária Jazz e saiba mais!

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