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4 Comerciais Lojas/Salões com elevador à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial · 634m² · 9 Vagas · Prédio Comercial em Vila Leopoldina com 634m²

R$ 5.000.000

634 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua Frederico Wolf 168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial em Vila Leopoldina com 634m² com, 4 andares com 634 metros de área construída com um excelente acabamento e todo piso em porcelanato No piso térreo são: 1 recepção, 3 salas, 3 banheiros, 1 vitrine de vidro, 1 copa, lavanderia, copa, quintal grande com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar são: 2 salas, 2 banheiros, 1 hall, 1 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 1 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. No prédio tem câmeras, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. São 7 Salas 9 vagas de Garagem. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 244.000,00

R$ 244.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carlos Weber 184

Vila Leopoldina, São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2028. R$ 244. 000, 00 o plano & vila leopoldina carlos weber está sendo construído um terreno de 3. 942m², duas torres, 26 pavimentos, 03 e 05 elevadores por torre, 12 e 15 apartamentos por andar, 637 unidades no total. Opções de plantas: 25m² e 27m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. 32m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 35m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina adulto e infantil, solarium, quadra recreativa, churrasqueiras, bicicletário, praça de espera, pet place, pet care, praça de convivência, playground, redário, sala de ginástica, espaço funcional, lavanderia, brinquedoteca, espaço delivery, minimercado, espaço influencer, salão de festas e coworking. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Plano & Plano. Projeto de Arquitetura: Marcilliano & Garubbo. Projeto de Paisagismo: Núcleo Paisagismo. Projeto de Decoração: Decore Sem Segredos. Localização: Está localizado na rua Carlos Weber, 184- Vila Leopoldina- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Vila Leopoldina da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Deck Molhado, Espaço Delivery, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Oeste

Comercial · 634m² · 9 Vagas · Prédio Inteiro , em 4pavimento, com 634 metros de área útil, para venda em Vila Leopoldina

R$ 5.000.000

325 m² tot.7 ban.9 vagas

R Frederico Wolf, 168

Vila Leopoldina, São Paulo

4 andares com 634 metros de área construída com um excelente acabamento e todo piso em porcelanato No piso térreo são: 1 recepção, 3 salas, 3 banheiros, 1 vitrine de vidro, 1 copa, lavanderia, copa, quintal grande com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar são: 2 salas, 2 banheiros, 1 hall, 1 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 1 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. No prédio tem câmeras, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 30m² · 1 Quarto · Studio em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 30m² 1 quartos à venda por R$ 310.000,00

R$ 310.000

R$ 370 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jaguaré Mirim 288

Vila Leopoldina, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2026. O empreendimento lumy brick está sendo construído em um terreno de 1. 298m², torre única, 15 apartamentos por andar, 02 elevadores, 10 pavimentos, 128 apartamentos no total. Opções de plantas: 24m²- Studios com varanda, sem vaga. 30m² e 31m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 39m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, lavanderia, mini market, estúdio pdcast, coworking, open office, playground, piscina, churrasqueira, cinema ao ar livre, pomar, academia, delivery, salão gourmet, churrasqueira, fire place, conveniência e bicicletário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Lumy. Projeto de Arquitetura: Andrea Ayoub. Projeto de Paisagismo: Eduardo Henrique. Projeto de Interiores: Helena Conelian Gentili. Localização: Está localizado na rua Jaguaré Mirim, 288- Vila Leopoldina- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 850 metros da Estação Vila Leopoldina do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lareira, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Piscina, Playground, Praça, Salão de Festas. Regiões: Zona Oeste

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2bc2865c0f62a36e4a62f70a9ea5be061b8d5c4f · AV. DO ANASTÁCIO PONTO COMERCIAL - 800 M²
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82eae80621ee71868eff0be9d31304fee6f4e344 · Loja, 435 m² - venda por R$ 1.800.000 ou aluguel por R$ 14.933/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 1.800.000

435 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 587

Lapa, São Paulo

Excelente sobrado comercial em localização estratégica, próximo à Avenida Mercedes, em importante corredor comercial da Lapa, ideal para clínicas médicas, odontológicas, estética ou serviços da área da saúde. Imóvel amplo e bem distribuído, composto por: No térreo: recepção, 4 salas climatizadas e 1 banheiro social. No pavimento superior: 4 salas, sendo uma com sacada, além de 2 banheiros, todas com ar-condicionado. Nos fundos: quintal com edícula, 2 salas e 1 banheiro, além de pavimento superior com mais 2 salas. O imóvel conta ainda com recuo frontal para aproximadamente 10 veículos, oferecendo excelente comodidade para clientes e equipe. Acabamentos com piso em porcelanato, ar-condicionado em todos os ambientes e pintura nova, proporcionando um espaço pronto para uso imediato. Disponível para locação com fiador ou seguro fiança, e também para venda. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! - 24/07/2026

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ef0a5a7827e3858c970c46233bdff244ea806e03 · Loja à venda, 200 m² por R$ 4.500.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

R$ 3.000 Condominio

260 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima 2554

Lapa, São Paulo

Loja comercial fachada ativa | casa alto de pinheiros. Loja comercial localizada na fachada ativa do empreendimento Casa Alto de Pinheiros, situado na Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, em uma das regiões mais nobres e arborizadas da zona oeste de São Paulo. A unidade Loja 07 possui 200, 040 m² de área privativa, 60, 401 m² de área comum, totalizando 260, 441 m² de área real, com coeficiente de proporcionalidade de 0, 848% e direito a 02 vagas de garagem, oferecendo excelente metragem e versatilidade para implantação de operações comerciais de alto nível. Inserida em um empreendimento residencial de altíssimo padrão, composto por apenas 56 unidades exclusivas com cerca de 327 m² privativos e quatro suítes, o projeto destaca-se pela arquitetura contemporânea, linhas elegantes e integração com o verde característico do bairro de Alto de Pinheiros. O condomínio conta com infraestrutura completa e sofisticada, incluindo academia, piscina coberta com raia de 25 metros, quadras esportivas, espaço gourmet, salão de festas, sauna, brinquedoteca e áreas de convivência, atraindo um público residente altamente qualificado e de elevado poder aquisitivo. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros e importantes eixos corporativos, além da proximidade com o Parque Villa-Lobos, escolas renomadas, clubes e centros comerciais da região. A fachada ativa do empreendimento cria um ambiente urbano contemporâneo e valorizado, ideal para operações comerciais premium, tais como: boutiques, galerias, clínicas especializadas, showrooms, escritórios de representação, cafés conceituais ou marcas que buscam posicionamento em um endereço sofisticado e exclusivo. Uma oportunidade rara para empresas que desejam associar sua marca a um dos endereços mais valorizados e elegantes de São Paulo, em um empreendimento que une arquitetura, prestígio e público altamente qualificado. - 24/07/2026

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Comercial · 290m² · LOJA COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA IMPERATRIZ LEOPOLDINA
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Comercial · 142m² · 1 Vaga · lOJA COMERCIAL COM 142 MTS, LOCALIZADO NA VILA MADALENA, COM 2 BANHEIROS E 1 VAGA

R$ 1.390.000

R$ 277 Condominio

142 m² tot.2 ban.1 vaga

R Senador César Lacerda Vergueiro, 304

Sumarezinho, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio! Salão comercial com 142m² de área útil, ideal para diversos tipos de atividades, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da zona oeste. Diferenciais do Imóvel. Amplo salão com 142m² 1 vaga de garagem. 2 banheiros. Espaço versátil para lojas, escritórios, clínicas, estúdios e muito mais. Ótima iluminação e fácil adaptação de layout. Situado no coração da Vila Madalena, bairro conhecido pelo alto fluxo de pessoas, forte apelo comercial e excelente infraestrutura. Próximo a: Comércios variados, bares, restaurantes e cafés renomados. Bancos, farmácias e serviços essenciais. Supermercados e conveniências. Escolas, cursos e escritórios. Acessibilidade e Transporte. Fácil acesso às principais vias da região (Av. Heitor Penteado, Av. Pompéia e Rua Cerro Corá) Próximo à Estação Vila Madalena (Linha Verde do Metrô) Diversas linhas de ônibus na região. Excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Ideal para: Lojas e boutiques. Escritórios e coworkings. Clínicas e consultórios. Estúdios de estética ou bem-estar. Empresas que buscam visibilidade e praticidade. Disponível para Venda e Locação. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita!

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0f87dc1c6f14469c1ad3e1df923c5732e0c0be30 · Loja, 390 m² - venda por R$ 3.400.000,00 ou aluguel por R$ 16.440,01/mês - Alto da Lapa - São Paulo/
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Foto 1 · Loja de rua para venda e locação em Vila Leopoldina, 972m²

R$ 15.000.000

972 m² tot.14 ban.22 vagas

Rua Manuel Bolto, 106

Vila Leopoldina, São Paulo

Ativo gastronômico único na Carlos Weber | Restaurante conceito + estacionamento próprio. Uma oportunidade absolutamente rara de investimento e operação em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Na Rua Manoel Bolto, nº 106, esquina com a Rua Carlos Weber, encontra-se um restaurante novo, moderno e totalmente equipado, concebido para ser um conceito gastronômico de alto nível, algo que simplesmente não existe hoje na região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para entregar experiência, eficiência operacional e alto potencial de faturamento. O imóvel está completamente mobiliado, equipado com itens de primeira linha, acabamento superior e infraestrutura pronta para operação imediata. Tudo foi planejado para que o novo proprietário possa assumir e operar desde o primeiro dia, sem necessidade de novos investimentos relevantes. Trata-se de um ativo pronto, profissional e com padrão elevado ideal para quem busca resultado, posicionamento e diferenciação. Complementando o conjunto, o investimento inclui dois terrenos utilizados como estacionamento, localizados na Rua Gonçalves Freire, nº 31 e 41, oferecendo uma vantagem competitiva extremamente rara na região. O estacionamento próprio não apenas resolve uma das maiores dores do público consumidor, como amplia significativamente a capacidade de atendimento, aumenta o ticket médio e fortalece a experiência do cliente. Além disso, os terrenos abrem margem para expansão futura, novas construções ou monetização independente, agregando ainda mais valor ao ativo. A combinação entre restaurante conceito + estacionamento próprio cria um cenário ideal para altos rendimentos, desde que bem administrado. É o tipo de operação que atende perfeitamente grupos gastronômicos, investidores estratégicos, redes de restaurantes ou empresários que buscam um negócio diferenciado, escalável e com forte potencial de retorno. 📌 Valor de venda do conjunto: R$ Ver dados. 📌 Venda dos imóveis em conjunto. Mais do que imóveis, trata-se de um negócio estruturado, com localização privilegiada, padrão elevado e um potencial que vai muito além do óbvio. Entre em contato para mais informações.

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978628dc5cc288ee9c28cd10b3cf6ce9a7af9304 · Salão, 260 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 7.400,00/mês - Jaguaré - São Paulo/SP
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Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala Comercial a Venda no Jaguare
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Comercial de 2 quartos, São Paulo · Loja Centro comercial venda possui 85 m² 2 salas Vila Lobos Office Park.

R$ 1.200.000

R$ 780 Condominio

95 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Queirz Filho 1700 Loja 87

Vila Leopoldina, São Paulo

Venda de imóvel comercial com contrato de locação ativo no Condomínio Villa Lobos Office Park. Oportunidade imperdível para investidores! Imóvel comercial situado no renomado Condomínio Villa Lobos Office Park, que conta com uma metragem total de 95, 000 m², sendo 84, 900 m² de área privativa coberta e 10, 100 m² de área privativa descoberta. O sobrado comercial oferece 2 vagas exclusivas na frente, com contrato de locação ativo no valor de R$ 4. 000, 00 mensais, garantindo rentabilidade desde o início. Ideal para quem busca um imóvel com ótimo potencial no mercado corporativo. Não perca a chance de adquirir uma propriedade que alia localização estratégica e segurança, além de oferecer retorno imediato. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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Comercial · 964m² · Loja a venda no Alto de Pinheiros, 964 m² a.u., 18 vagas . Localização privilegiada, nas proximid
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Comercial · 3660m² · Comercial para aluguel - no Vila Pompéia

R$ 18.000.000

3660 m² tot.

Pompéia

Vila Pompéia, São Paulo

Este imóvel atende empresas que precisam de visibilidade real, grande amplitude e operação estruturada. São 3. 660 m² distribuídos entre térreo com fachada ativa, dois pavimentos superiores e subsolo com 50 vagas. O térreo, com 1. 119 m², funciona como vitrine de alto impacto para quem depende de fluxo constante de pedestres e veículos. Os dois pavimentos superiores entregam 701 m² cada, com plantas abertas e versáteis para centros médicos, academias, redes de ensino, clínicas, coworkings, varejo de grande porte ou instituições que exigem presença marcante na Zona Oeste. O subsolo segregado facilita logística e circulação interna, mantendo operação organizada e discreta. Localização. Metrô Vila Madalena a curta distância. Estação Palmeiras Barra Funda (cptm e Metrô) nas proximidades. Avenida Francisco Matarazzo a poucos minutos. Marginal Tietê com acesso rápido. Hospital São Camilo próximo. Sesc Pompéia próximo. Allianz Parque a curta distância. Shopping Bourbon próximo. Para quemé Uso comercial. Ideal para operações que demandam espaço, fluxo e estrutura. Atende empresas de saúde, educação, bem-estar, varejo robusto, clínicas, escritórios em escala e instituições que precisam de presença consolidada. A fachada ativa no térreo amplia exposição, enquanto os pavimentos superiores permitem configurações diversas, de ambientes modulares a áreas abertas para grande circulação. Informações podem sofrer alteração. Agende sua visita.

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13589ebf9f9f05e63ea734c50be9df74515dddaa · Salão, 250 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 15.700,00/mês - Vila Leopoldina - São Pa
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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Salão Comercial à venda na Vila Jaguara
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Comercial · 467m² · 5 Vagas · Loja de Alto Padrão à Venda na Vila Pompéia - Vila Madalena

R$ 5.608.000

467 m² tot.1 banheiro5 vagas

Avenida Pompéia,

Vila Pompéia, São Paulo

Localizada em um dos principais corredores comerciais da Zona Oeste de São Paulo, a loja oferece uma oportunidade única para empresas que buscam alta exposição de marca, fluxo qualificado e excelente acessibilidade. Com 467, 33 m² distribuídos em dois pavimentos, o espaço possui ampla fachada de 14 metros voltada para a Avenida Pompeia, garantindo forte impacto visual e excelente comunicação com o público. A localização estratégica proporciona fácil acesso à Vila Madalena, Perdizes e demais bairros da região, além de estar a apenas 250 metros da Estação Vila Madalena do metrô. A loja integra um moderno empreendimento residencial com 225 apartamentos distribuídos em 28 pavimentos, gerando fluxo constante de moradores e visitantes. Os acessos das áreas residenciais e comerciais são totalmente independentes, proporcionando mais privacidade e segurança para a operação. Destaques do imóvel: • Área privativa de 467, 33 m² • Dois pavimentos • Fachada com 14 metros para a Avenida Pompeia • Excelente visibilidade comercial • 1 banheiro entregue com acabamento funcional • Piso em laje de concreto • Teto com laje aparente • Pintura látex branca • Vaga para pne e vaga para utilitários para atendimento de clientes • Vagas para motocicletas de uso comum • A apenas 3 minutos da Estação Vila Madalena Ideal para supermercados de proximidade, farmácias, academias, clínicas, operações de alimentação, showrooms, serviços especializados e grandes marcas que buscam posicionamento estratégico em uma região consolidada e em constante valorização.

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b5f02c08113130327168277921477e93433cfd09 · Salão, 590 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 2.500.000

590 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 561

Lapa, São Paulo

Salão comercial à venda e para locação. Dimensões: 17m de frente x 35m de fundo, totalizando 590m² de área útil. 10 Vagas de garagem. 3 Banheiros masculinos e 3 banheiros femininos. A parte interna é totalmente aberta, permitindo a instalação de divisórias em drywall. Excelente localização em avenida movimentada, com fácil acesso a hospitais, escolas, pontos de ônibus e estações de trem. Próximo a restaurantes, praças, farmácias, lojas, cartórios, correios, padarias e uma ampla variedade de comércios, oferecendo praticidade e conforto para o seu dia a dia. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 24/07/2026

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Comercial , São Paulo · OPORTUNIDADE NA VILA LEOPOLDINA – IMÓVEL COMERCIAL EM PONTO ESTRATÉGICO

R$ 1.200.000

158 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá,

Vila Leopoldina, São Paulo

Se você busca visibilidade, localização privilegiada e valorização garantida, este é o imóvel certo para o seu negócio. Rua Guaipá – Vila Leopoldina – São Paulo/sp. Destaques que fazem a diferença: 78 m² prontos para uso. 158 m² de área total. Local com alto fluxo de pedestres e veículos. Ideal para clínicas, escritórios, lojas e operações comerciais. Região consolidada e em constante crescimento. A poucos minutos da Estação cptm Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso às marginais — mobilidade total para clientes e equipe. Investimento seguro: Documentação 100% regularizada. Cercado por comércios, bancos, restaurantes e serviços. Forte potencial de valorização. Valor: R$ 1. 200. 000, 00. ️ atenção: Imóveis com esse perfil e localização são raros e têm alta procura. Visitas somente com agendamento prévio (segunda a sábado).

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