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65 Comerciais Lojas/Salões para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 45.000

750 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Guaipá, 833

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra o ponto perfeito para o sucesso do seu negócio nesta excelente loja comercial, estrategicamente posicionada para oferecer máxima visibilidade e fluxo constante de clientes. Com um layout versátil e fachada de grande destaque, o espaço foi idealizado para se adaptar facilmente às necessidades da sua empresa, seja para o varejo, operações de serviços ou atendimento direto ao público. A amplitude do ambiente interno permite uma configuração inteligente e personalizada, garantindo conforto operacional para sua equipe e uma experiência de consumo atrativa para os seus clientes, elevando imediatamente o posicionamento da sua marca no mercado. A localização é, sem dúvida, o maior ativo estratégico deste imóvel. Situada na movimentada Rua Guaipá, o principal e mais disputado eixo comercial da Vila Leopoldina, sua empresa estará no epicentro de uma região com altíssimo poder de consumo e constante expansão imobiliária. A Vila Leopoldina é um bairro único que mescla o charme de condomínios residenciais de alto padrão com uma infraestrutura de negócios pujante. Estar aqui significa aproveitar um tráfego diário intenso de pedestres e veículos, cercado por uma rede completa de conveniências, franquias e serviços. Além disso, a logística é impecável: o bairro oferece acesso rápido e direto às Marginais Tietê e Pinheiros, além de estar muito bem servido pelas estações da cptm (Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes), facilitando o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. Estabelecer a sua operação neste endereço é garantir uma vantagem competitiva inestimável. A vitrine natural proporcionada pela Rua Guaipá forma o cenário ideal para empresas que buscam expansão, solidez e reconhecimento de marca em uma das áreas mais nobres da Zona Oeste de São Paulo. Se você procura um espaço comercial que una localização tática, versatilidade de ocupação e um ecossistema propício para alavancar suas vendas e fidelizar o seu público-alvo, esta loja é a escolha definitiva. Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio onde o mercado realmente acontece. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 20.000

330 m² tot.2 ban.

Rua Schilling 581

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão Comercial para Locação na Vila Leopoldina | 320 m² Excelente oportunidade para o seu negócio na Vila Leopoldina! Salão comercial com 320 m² de área útil e construída, localizado na Rua Schilling, Vila Leopoldina, em uma região estratégica de São Paulo, com fácil acesso e excelente infraestrutura comercial. Facilidade em transportes públicos (ônibus e trens) para diversas regiões da cidade. O imóvel conta com estrutura preparada para funcionamento de restaurante, incluindo câmara fria, proporcionando praticidade para a implantação de uma operação no segmento de alimentação. Destaques do imóvel. 320 m² de área útil e construída; Amplo espaço interno; Estrutura preparada para restaurante; Câmara fria; Excelente potencial para operação gastronômica; Localização estratégica na Vila Leopoldina; Região com ampla infraestrutura comercial e facilidade de acesso. Ideal para. O espaço é indicado para restaurantes, lanchonetes, cafés, operações gastronômicas, além de outros negócios que necessitem de um salão amplo e uma estrutura adequada para atendimento ao público. Localização e Potencial Comercial. A Vila Leopoldina é um bairro consolidado da Zona Oeste de São Paulo, com perfil residencial e comercial, excelente infraestrutura urbana e localização estratégica. A região oferece acesso facilitado às principais vias e Marginais, além de contar com ampla presença de galpões, escritórios, empresas e serviços, favorecendo atividades comerciais, logística, distribuição e operações empresariais. Esse cenário contribui para a valorização da região e torna o endereço uma alternativa interessante para empresas em expansão, investidores e negócios que buscam praticidade de acesso e boa infraestrutura para suas operações. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 15/10/2026

Super destaque

R$ 15.000

200 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação na Rua Carlos Weber, Vila Leopoldina. Excelente Visibilidade e Alto Fluxo de Pessoas. Oportunidade única para instalar seu negócio em um dos endereços comerciais mais desejados da Vila Leopoldina. Localizado na Rua Carlos Weber, principal via comercial do bairro, o imóvel está inserido em uma região de intensa movimentação de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços, condomínios residenciais e empresas, proporcionando grande exposição para sua marca e excelente potencial de negócios. Com aproximadamente 200 m² de área, o imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais, como restaurantes, cafeterias, docerias, sorveterias, empórios, lojas, clínicas, escritórios e operações de varejo em geral. Destaques do imóvel: * 200 m² de área construída. * Fachada com excelente visibilidade. * Deck externo com acessibilidade para cadeirantes. * Bancos em madeira na área externa, proporcionando conforto e receptividade aos clientes. * Amplo salão térreo com excelente aproveitamento de espaço. * Bancada em marcenaria planejada. * Bancada em alvenaria de apoio. * Andar superior com 3 suítes. * Cozinha funcional e bem ventilada. * Espaço ideal para área administrativa, estoque, suporte operacional ou apoio à equipe. * Layout versátil para diferentes tipos de negócio. A combinação entre localização estratégica, grande fluxo de consumidores e excelente distribuição dos ambientes torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam visibilidade, praticidade e potencial de crescimento. - 14/10/2026

Super destaque

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369 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

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R$ 10.000

85 m² tot.1 banheiro

Rua Trípoli 209

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja para Locação na rua Trípoli - próximo a Faculdade Unicid | 85m² | Vila Leopoldina. Excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da Vila Leopoldina! Salão comercial com 85m², localizado no térreo do Condomínio Tag Leopoldina, "Fachada Ativa. Belíssimo edifício residencial, com loja no térreo, fachada para a rua Trípoli, 1 vaga de garagem. Praticidade, visibilidade, grande circulação de pedestres e no eixo dos principais condomínios da Vila Leopoldina. Excelente potencial para instalação ou expansão do seu negócio. Destaques do imóvel. 85m² de área; Localização no térreo; Espaço amplo e versátil; Inserido em edifício residencial de excelente padrão; Ótima visibilidade comercial; Ideal para diferentes segmentos de serviços e comércio. Localização estratégica. O imóvel está localizado em uma das ruas mais movimentadas da Vila Leopoldina, ao lado da Avenida Imperatriz Leopoldina e em frente à Faculdade Unicid, em uma região com grande circulação de pessoas e ampla oferta de comércio, serviços e conveniências. Conta ainda com fácil acesso à Estação Imperatriz Leopoldina e a diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários e parceiros comerciais. Uma excelente opção para quem busca um ponto comercial bem localizado, com visibilidade e fácil acesso, em uma região consolidada e com forte potencial de negócios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 15/10/2026

Destaque
Destaque

R$ 280.000

5226 m² tot.20 ban.130 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio corporativo com potencial para incorporação. Marginal Tietê para locação| Vila Leopoldina | São Paulo – sp. ativo estratégico para investidores, incorporadoras E fundos imobiliários. Oportunidade de aquisição de ativo de grande porte, com localização estratégica, alta visibilidade e potencial de desenvolvimento imobiliário em uma das regiões consolidadas de São Paulo. Localizado na Av. Dra. Ruth Cardoso, nº 345, Vila Leopoldina, com frente para a Marginal Tietê e acesso facilitado às principais vias da capital. O imóvel está inserido em Zona Mista (zm), possibilitando diferentes estratégias de ocupação e desenvolvimento, conforme legislação urbanística vigente. Principais características. Terreno: 5. 225, 81 m² Área construída: 4. 042, 72 m² 2 edifícios corporativos. 130 vagas para automóveis. 9 vagas para motos. Frente para a Marginal Tietê Excelente visibilidade e presença institucional. Localização estratégica na Vila Leopoldina. potenciais destinações. Incorporação residencial. Empreendimento de uso misto. Sede administrativa e escritórios. Call center e coworking. Centro de treinamento ou instituição de ensino. Clínica ou hospital. Espaço para eventos. Centro logístico urbano / Last Mile. localização estratégica. Conexão rápida com as Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, Rodoanel, além das estações cptm Vila Leopoldina, ceasa e Presidente Altino, Osasco, itm Expo e importantes polos corporativos da região. Potencial de desenvolvimento. A combinação de mais de 5. 200 m² de terreno, localização junto à Marginal Tietê, estrutura existente, ampla oferta de vagas e enquadramento em Zona Mista torna o ativo relevante para investidores, incorporadoras, fundos imobiliários e empresas que buscam reposicionamento, desenvolvimento ou incorporação. Informações técnicas, estudos urbanísticos, condições comerciais e documentação disponíveis mediante consulta.

R$ 10.000

R$ 100 Condominio

350 m² tot.4 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação na Vila Leopoldina com 300m² e Mezanino. Espaço Ideal para Empresas Próximo à Estação cptm Leopoldina. Apresentamos um excelente conjunto comercial com aproximadamente 300m², distribuído em dois pisos e com mezanino, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, moderno e bem localizado. A apenas 100 metros da estação Leopoldina da cptm, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores e clientes, garantindo praticidade no dia a dia. Localização Estratégica na Vila Leopoldina. Situado em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa. A Vila Leopoldina conta com ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, supermercados e comércios variados, proporcionando conveniência e alto fluxo de pessoas perfeito para impulsionar o seu negócio. Diferenciais do Imóvel. Estrutura Ampla e Funcional. Aproximadamente 300m² bem distribuídos. Dois pavimentos com mezanino. Layout flexível para diferentes tipos de negócio. Versatilidade de Uso. Ideal para escritórios corporativos. Escolas de idiomas e centros de treinamento. Consultórios e clínicas. Lojas e operações comerciais. Alta Visibilidade e Fluxo. Região com grande circulação de pessoas. Fácil acesso por transporte público. Excelente oportunidade para expansão de marca. Invista em um Endereço Estratégico. Este conjunto comercial reúne localização privilegiada, estrutura completa e grande potencial para diferentes segmentos. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em uma região em constante crescimento e valorização. Agende Sua Visita Agora! Não perca a chance de levar seu negócio para um novo nível. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste espaço. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026

R$ 45.000

1321 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Belchior de Azevedo 225

Vila Leopoldina, São Paulo

Ponto comercial de esquina para alugar na Vila Leopoldina com 1. 321 m² de área construída, zoneamento zem, 1 salão, 2 cozinhas, cozinhas auxiliares, salas de escritório, 4 vagas para carros, já foi padaria, restaurante e pizzaria, facilidade de instalação de cozinha e geladeiras, excelente imóvel para casa de carnes, padarias, mercados, pet shops, academias, produtos e serviços que atendam a demanda da Vila Leopoldina e região, bairros em expansão imobiliária. Localização privilegiada, cercado de casas e condomínios residenciais, alta densidade demográfica, bairro verde, escritórios, excelente infraestrutura de padarias, restaurantes, pizzarias, supermercados, escolas, universidades, academias, pet shops, bancos, cartórios, comércio e serviços diversificados, praças, parques, Parque Villa Lobos, muito verde e alta qualidade de vida. Localização estratégica, total facilidade de acesso para Vila Leopoldina, Lapa, Osasco, Alphaville, marginal Tietê, marginal Pinheiros, rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castello Branco,, fácil transporte público para toda São Paulo e cidades vizinhas, inúmeras linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 350 metros, 5 minutos à pé da estação cptm Domingos de Morais da Linha 8-Diamante. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: pt0341. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 16/10/2026

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