62 Comerciais para alugar em Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina, São Paulo

f5e43d5dfd0ac33dbc2ff5f5b95446dfacc532fc · Sala, 40 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 3.822,78/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/S

R$ 3.000

R$ 498 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para venda ou locação com 40 m² na Avenida Imperatriz Leopoldina 957, Condomínio Winner Office. Sala com vão livre, 1 banheiro, porta blindada e 1 vagas de garagem. Condomínio luxuoso com recepção 24 horas, estacionamento, segurança, administração, sala de reunião, cafeteria. Quadra de tênis e bicicletário. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. - 25/07/2026

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Sala Comercial aluguel 38 m² Helbor Imperatriz Leopoldina · Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 2.300

R$ 470 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação na Vila Leopoldina – Sofisticação, praticidade e localização estratégicaApresente sua empresa em um endereço de prestígio na Vila Leopoldina. Este excelente conjunto comercial para locação, localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, no moderno Condomínio Helbor Imperatriz Leopoldina, reúne tudo o que seu negócio precisa para crescer com conforto, funcionalidade e credibilidade. Com 36 m² muito bem distribuídos, o espaço foi projetado para atender diferentes segmentos profissionais, como escritórios, consultórios, startups, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais. A sala oferece um ambiente elegante e acolhedor, com acabamento de alto padrão, projeto de iluminação diferenciado e detalhes que valorizam a experiência de clientes e colaboradores. A ampla entrada de luz natural proporciona mais bem-estar ao longo do dia, enquanto a varanda agrega ventilação e uma agradável sensação de amplitude. O imóvel conta ainda com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Inserido em um condomínio corporativo moderno e bem conceituado, o Helbor Imperatriz Leopoldina oferece infraestrutura de qualidade, segurança, controle de acesso e ambiente profissional, ideal para empresas que desejam fortalecer sua imagem em uma localização valorizada da Zona Oeste de São Paulo. A região é um dos grandes destaques do imóvel. Situada próxima ao Colégio Madre Paula, St Marche, ceagesp e uma ampla variedade de restaurantes, bancos, academias, farmácias e serviços, a localização proporciona praticidade para clientes, parceiros e colaboradores. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber sua empresa. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP · Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 5.300

R$ 1.040 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação no bairro Vila Leopoldina. Imóvel conta com 75 metros quadrados, dois banheiros, vão livre, varanda, e duas vagas de garagem. Pronto para seu negócio! O Winner Office Vila Leopoldina está localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 957, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo. Passados 9 anos desde o termino da sua construcao, o Winner Office Vila Leopoldina possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com um total de 378 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 27 andares com lajes a partir de 530 m²e conta com 7 elevadores sociais. O Winner Office Vila Leopoldina possui ar-condicionado Individual. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Comercial · 237m² · Loja na Avenida Imperatriz Leopoldina, 601 • 237 m²

R$ 12.000

237 m² tot.6 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial na Vila Leopoldina, São Paulo. Loja de 160 m² na Av. Imperatriz Leopoldina, nº 601, anteriormente utilizada como concessionária de automóveis. Conhecida por sua infraestrutura moderna e fácil acesso, a Vila Leopoldina é um bairro em crescimento, com diversas opções de serviços, restaurantes e áreas de lazer, sendo ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade em uma região com forte valorização e potencial de crescimento.

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Comercial · 6685m² · Galpão para aluguel Leopoldina - São Paulo - SP

R$ 420.000

7138 m² tot.

Avenida Imperatriz Leopoldina 838

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na Vila Leopoldina, em São Paulo, com 6. 685 m² de área construída e 7. 138 m² de terreno, ideal para operações logísticas, armazenagem, distribuição e atividades comerciais. O imóvel conta com pé-direito de 6 metros, aproximadamente 1. 000 m² de área administrativa, recepção, escritórios, copa, refeitório, vestiários, banheiros, energia trifásica, 8 docas para carga e descarga, entradas independentes pela avenida e pela lateral, além de amplo pátio para estacionamento e manobras. O avcb está vigente até fevereiro de 2027. Localizado em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, o galpão está próximo ao ceagesp e possui fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das principais rodovias da Região Metropolitana de São Paulo. Outro diferencial é estar fora da zona de restrição de circulação de caminhões. Uma excelente opção para centros de distribuição, operadores logísticos, atacadistas, concessionárias, comércios de grande porte, armazenagem e serviços corporativos. Agende sua visita com um de nossos corretores! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Destaque

fe5833b2ac6e687343d731084cf0b543852c154d · Galpão para locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 930m² de área construída e 10 vagas de garag

R$ 22.000

240 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina 1604

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 930m² de área construída e 10 vagas de garagem. Imóvel comercial com excelente estrutura e distribuição dos ambientes, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e facilidade de acesso. No pavimento térreo, conta com amplo vão livre, mezanino, salas de apoio e copa, permitindo diferentes configurações de uso. O subsolo dispõe de 10 vagas de garagem, oferecendo praticidade para equipe e clientes. O imóvel possui ainda mais 2 andares com salas amplas, bem distribuídas, arejadas e com ótima iluminação natural, favorecendo o ambiente de trabalho. Localizado em via com bom fluxo de pedestres e veículos, na Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a logística e mobilidade. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel versátil, bem localizado e pronto para ocupação. - 25/07/2026

Destaque

c98e46a96b145ea4c4434617b972a60a85795151 · Ponto, 240 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 14.646,91/mês - Vila Leopoldina - São Pa

R$ 14.000

260 m² tot.2 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina 531

Vila Leopoldina, São Paulo

Ponto comercial para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 240m². Ponto comercial com aproximadamente 240m² de vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial e prestação de serviços. O imóvel conta com recepção, cozinha e 2 banheiros, proporcionando apoio funcional para o dia a dia. Localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, em frente às universidades Unicid e São Judas, em região com grande circulação de pessoas e fácil acesso à Marginal, além de proximidade com estações de ônibus e trem. Agende sua visita. - 25/07/2026

Destaque

202605181043241769.jpeg · Galpão para Locação em São Paulo, Vila Leopoldina, 10 banheiros, 30 vagas

R$ 420.000

7138 m² tot.10 ban.30 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina 1000

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente galpão em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, próximo ao Ceagesp, ótimo para comércio, serviços, concessionária de veículos, armazém e/ou Centro de Distribuição, próximo às marginais, fora da zona de restrição à circulação de caminhões. Área construída: 6. 685 m Terreno: 7. 138 m Pé direito: 6 mts. 1. 000 m aprox.. De escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiário e banheiros; Energia: Trifásico. Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento.

Destaque

Comercial · 126m² · 1 Vaga · Loja para aluguel, Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina, São Paulo

R$ 8.500

131 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina, 985

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja comercial para locação na Avenida Imperatriz Leopoldina - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. São 131m² de terreno e 126m² construídos. Pé direito. 1 vaga de garagem. Muito bem localizado, próximo a prédios comerciais e residências. Fácil acesso para ônibus, próximo a estação de trem. Consulte nosso corretor, chama no whatsapp!

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Comercial · 168m² · Sobreloja Comercial - Vila Leopoldina - 237m².

R$ 14.500

168 m² tot.6 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobreloja Comercial - Vila Leopoldina - 237m². Imóvel recém-reformado localizado na Vila Leopoldina, com loja e sobreloja e entradas independentes. Situado próximo à Universidade Cruzeiro do Sul, oferece rápido acesso às Marginais Pinheiros e Tietê. Conheça um pouco mais das características desta loja comercial: - 237m² - 6 Banheiros. - Entradas independentes da loja e sobreloja. - Vão livre. Pavimento Superior: - Salão. - 3 Banheiros. Pavimento Inferior: - Salão. - 3 Banheiros. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 16/02.

Destaque

bfb159204281ceb22cd64877ce72f47812f960fe · Salão para alugar, 200 m² por R$ 20.950/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 20.000

200 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina 1563

Vila Leopoldina, São Paulo

Ref: Excelente ponto para locação na Vila Leopoldina com aproximadamente 200m² Espaço amplo. 4 Vagas. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! - 25/07/2026

Destaque

PRÉDIO MONOUSUÁRO - VILA LEOPOLDINA -LOCAÇÃO · PRÉDIO MONOUSUÁRO - VILA LEOPOLDINA -LOCAÇÃO

R$ 35.000

520 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina 1171

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio monousuário em 2 pavimentos na vila leopoldian em logal competitivo para segmentos comerciais, como buffet, veículos, laboratórios, clinicas, escolas, etc. O imóvel dispõe de vários salões para atividades distintas, podendo ainda adaptar-se de forma flexível pela formatação dos pavimentos retangulares. Região de alto poder aquisitivo E excelente estrutura para serviços, comércios, saúde, educação E transportes. Localização: entre estações laa E villa lobos da cptm, A 10 minutos da praça panamericana, marginal pinheiros, shopping E parque villa lobos. Venha conhecer um ponto comercial de excelente padrão! Valores ajustados sem aviso prévio.

Destaque

Sala comercial para locação com 72 m² aqui na Vila Leopoldina · Conjunto Comercial 72 m² para locação na Vila Leopoldina - São Paulo

R$ 5.000

R$ 901 Condominio

72 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente conjunto comercial à venda e locação na Vila Leopoldina, em São Paulo, localizado no Helbor Offices Imperatriz Leopoldina, um empreendimento moderno e muito bem estruturado para empresas que buscam imagem corporativa, praticidade e conforto no dia a dia. Com 72 m² de área útil, o espaço oferece 2 banheiros, copa, varanda, ar-condicionado, piso de madeira, piso elevado e piso laminado, além de armários na cozinha e no banheiro, proporcionando funcionalidade e organização para diferentes tipos de operação. O imóvel conta ainda com interfone, banheiro de serviço e ambientes pensados para atender com eficiência equipes, clientes e parceiros. O condomínio fechado oferece infraestrutura completa para o seu negócio, com elevador, recepção, portaria 24 horas, segurança 24h, circuito de segurança, câmeras, sistema de alarme, estacionamento para visitantes e bicicletário, garantindo comodidade e tranquilidade para o dia a dia corporativo. O Helbor Offices Imperatriz Leopoldina se destaca por sua excelente apresentação e por estar em uma região estratégica de São Paulo, ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e profissionais liberais que desejam um endereço valorizado e de fácil acesso. Localizada na Zona Oeste, a Vila Leopoldina é um bairro em constante valorização, conhecido por sua atmosfera empresarial, ruas bem conectadas e ampla oferta de serviços. A região conta com fácil acesso a importantes vias, transporte público, escolas, hospitais, shoppings e centros comerciais, além de estar próxima de públicos essenciais para a rotina corporativa. É um bairro que une mobilidade, conveniência e qualidade urbana, tornando-se uma excelente escolha para quem procura um conjunto comercial em São Paulo com ótima localização e grande potencial para negócios. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

07691bbeefe908d5b3d559174c8c4cd7073c2ca1 · Sala para alugar, 35 m² por R$ 2.150,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.300

R$ 500 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial na Vila Leopoldina sp. Ótima oportunidade para quem busca um espaço funcional em uma das regiões mais estratégicas da Vila Leopoldina. Localizada ao lado da Avenida Queiroz Filho, esta charmosa sala comercial está em um edifício com fachada em tijolinho aparente, entrada com marquise e um jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente agradável e profissional logo na chegada. O condomínio conta com acesso 24 horas por meio de chave e interfone, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. O prédio é discreto, organizado e muito bem conservado, ideal para quem deseja aliar imagem profissional e excelente custo-benefício. A região é completa em infraestrutura: bancos, supermercados, laboratórios, farmácias e o ceagesp estão nas proximidades. Além disso, a apenas 600 metros da Estação Villa Lobos, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Com 35 m² de área útil, a sala dispõe de banheiro privativo, trazendo mais conforto e autonomia para sua rotina profissional. Entre em contato e agende sua visita. Seu novo espaço de trabalho pode estar aqui! - 22/07/2026

d76f5cb78c7466c20ecab9d48f8a0475924ffed2 · Sala comercial para locação na Vila Leopoldina.

R$ 1.100

R$ 500 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial Charmosa para Locação | Ao Lado da Av. Queiroz Filho e Estação Villa Lobos. Apresentamos uma excelente opção para quem busca um ambiente profissional com estilo, funcionalidade e localização estratégica! Localizada em um prédio charmoso e acolhedor, esta sala comercial de 45 m² está inserida em um edifício com arquitetura diferenciada, fachada em tijolinho à vista, entrada com marquise elegante e um jardim bem cuidado, que conferem um ar sofisticado e convidativo logo na chegada. O edifício é discreto, limpo e muito bem mantido, ideal para escritórios, consultórios ou salas de atendimento. O acesso é 24 horas por meio de chave e interfone, proporcionando liberdade, segurança e comodidade para os condôminos. Destaques da Localização: A apenas 600 metros da Estação Villa Lobos ideal para clientes e funcionários que utilizam transporte público. Ao lado da Av. Queiroz Filho uma das principais vias da zona oeste. Próximo a uma ampla rede de serviços: bancos, supermercados, farmácias, laboratórios, restaurantes e o ceagesp. Com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para quem quer unir praticidade, boa imagem profissional e um ótimo endereço comercial. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e conheça esse espaço especial para o seu negócio prosperar! - 22/07/2026

f8041c6df191328368aeb27360aa338f8b96f658 · Sala para alugar, 45 m² por R$ 2.150,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 1.300

R$ 500 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para Locação 45 m² | Próximo à Av. Queiroz Filho e Estação Villa Lobos. Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com 45 m² de área útil, situada em um edifício charmoso, com fachada em tijolinho à vista, marquise na entrada e jardim bem cuidado. O prédio é discreto, limpo e muito bem conservado ideal para profissionais ou empresas que buscam um ambiente funcional com excelente custo-benefício. O acesso ao edifício é facilitado por chave e interfone, disponível 24 horas, oferecendo segurança e praticidade aos condôminos. Localização estratégica: a poucos metros da Avenida Queiroz Filho e apenas 600 metros da Estação Villa Lobos, com fácil acesso ao transporte público. A região também conta com ampla infraestrutura de serviços, incluindo bancos, supermercados, farmácias, laboratórios e o ceagesp. Agende já uma visita com um de nossos corretores e conheça essa oportunidade ideal para seu negócio crescer! - 22/07/2026

R$ 1.300

R$ 500 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para Locação 45 m² | Próximo à Av. Queiroz Filho e Estação Villa Lobos. Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com 45 m² de área útil, situada em um edifício charmoso, com fachada em tijolinho à vista, marquise na entrada e jardim bem cuidado. O prédio é discreto, limpo e muito bem conservado ideal para profissionais ou empresas que buscam um ambiente funcional com excelente custo-benefício. O acesso ao edifício é facilitado por chave e interfone, disponível 24 horas, oferecendo segurança e praticidade aos condôminos. Localização estratégica: a poucos metros da Avenida Queiroz Filho e apenas 600 metros da Estação Villa Lobos, com fácil acesso ao transporte público. A região também conta com ampla infraestrutura de serviços, incluindo bancos, supermercados, farmácias, laboratórios e o ceagesp. Agende já uma visita com um de nossos corretores e conheça essa oportunidade ideal para seu negócio crescer! - 22/07/2026

a1fa6ba42f0890b4ab5d7bd7e4fdca678965d0c2 · Sala comercial para locação na Vila Leopoldina.

R$ 1.100

R$ 500 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial com Estilo e Localização Estratégica | Vila Leopoldina Próx. à Av. Queiroz Filho e Estação Villa Lobos. Está procurando um espaço funcional, com boa apresentação e em uma localização privilegiada? Esta charmosa sala comercial de 45 m² pode ser perfeita para o seu negócio! Localização Imbatível: Situada ao lado da Av. Queiroz Filho, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e apenas 600 metros da Estação Villa Lobos, além de estar cercada por uma completa rede de serviços: bancos, supermercados, drogarias, laboratórios, restaurantes e o ceagesp. Sobre o Prédio: Fachada charmosa com acabamento em tijolinho à vista. Entrada com marquise elegante e jardim bem cuidado. Ambiente discreto, limpo e bem mantido. Acesso 24 horas com chave e interfone para total comodidade e segurança dos condôminos. Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais que valorizam um espaço agradável, com ótima imagem comercial e excelente custo-benefício. Agende sua visita com um corretor e venha conhecer essa oportunidade única para o seu negócio crescer! - 22/07/2026

c2df194f819339f57ebdaa765c7baeffffd0b77e · Sala comercial para locação na Vila Leopoldina.

R$ 1.100

R$ 500 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial Charmosa para Locação | Ao Lado da Av. Queiroz Filho e Estação Villa Lobos. Apresentamos uma excelente opção para quem busca um ambiente profissional com estilo, funcionalidade e localização estratégica! Localizada em um prédio charmoso e acolhedor, esta sala comercial de 45 m² está inserida em um edifício com arquitetura diferenciada, fachada em tijolinho à vista, entrada com marquise elegante e um jardim bem cuidado, que conferem um ar sofisticado e convidativo logo na chegada. O edifício é discreto, limpo e muito bem mantido, ideal para escritórios, consultórios ou salas de atendimento. O acesso é 24 horas por meio de chave e interfone, proporcionando liberdade, segurança e comodidade para os condôminos. Destaques da Localização: A apenas 600 metros da Estação Villa Lobos ideal para clientes e funcionários que utilizam transporte público. Ao lado da Av. Queiroz Filho uma das principais vias da zona oeste. Próximo a uma ampla rede de serviços: bancos, supermercados, farmácias, laboratórios, restaurantes e o ceagesp. Com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para quem quer unir praticidade, boa imagem profissional e um ótimo endereço comercial. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e conheça esse espaço especial para o seu negócio prosperar! - 22/07/2026

R$ 1.300

R$ 500 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial na Vila Leopoldina sp. Ótima oportunidade para quem busca um espaço funcional em uma das regiões mais estratégicas da Vila Leopoldina. Localizada ao lado da Avenida Queiroz Filho, esta charmosa sala comercial está em um edifício com fachada em tijolinho aparente, entrada com marquise e um jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente agradável e profissional logo na chegada. O condomínio conta com acesso 24 horas por meio de chave e interfone, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. O prédio é discreto, organizado e muito bem conservado, ideal para quem deseja aliar imagem profissional e excelente custo-benefício. A região é completa em infraestrutura: bancos, supermercados, laboratórios, farmácias e o ceagesp estão nas proximidades. Além disso, a apenas 600 metros da Estação Villa Lobos, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Com 35 m² de área útil, a sala dispõe de banheiro privativo, trazendo mais conforto e autonomia para sua rotina profissional. Entre em contato e agende sua visita. Seu novo espaço de trabalho pode estar aqui! - 22/07/2026

Comercial · 180m² · 4 Vagas · Loja na Avenida Imperatriz Leopoldina, 1563 • 180 m²

R$ 20.000

180 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1563

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja na Vila Leopoldina, Oeste de São Paulo, sp. 180 m² na Av. Imperatriz Leopoldina, 1563. 4 vagas; anteriormente utilizado para serviços profissionais. O bairro é consolidado, com forte presença de comércio, serviços, restaurantes e escolas, além de boa mobilidade, com acesso à Marginal Tietê e a vias de ligação, segundo pesquisas no Google. A região se destaca pela infraestrutura, parques e opções de lazer próximas.

95f144eea0529329c65d36cef6c8992d3ed20548 · Loja para alugar, 300 m² por R$ 10.950/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 10.000

R$ 100 Condominio

350 m² tot.4 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina 103

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação na Vila Leopoldina com 300m² e Mezanino. Espaço Ideal para Empresas Próximo à Estação cptm Leopoldina. Apresentamos um excelente conjunto comercial com aproximadamente 300m², distribuído em dois pisos e com mezanino, ideal para empresas que buscam um espaço versátil, moderno e bem localizado. A apenas 100 metros da estação Leopoldina da cptm, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores e clientes, garantindo praticidade no dia a dia. Localização Estratégica na Vila Leopoldina. Situado em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa. A Vila Leopoldina conta com ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, supermercados e comércios variados, proporcionando conveniência e alto fluxo de pessoas perfeito para impulsionar o seu negócio. Diferenciais do Imóvel. Estrutura Ampla e Funcional. Aproximadamente 300m² bem distribuídos. Dois pavimentos com mezanino. Layout flexível para diferentes tipos de negócio. Versatilidade de Uso. Ideal para escritórios corporativos. Escolas de idiomas e centros de treinamento. Consultórios e clínicas. Lojas e operações comerciais. Alta Visibilidade e Fluxo. Região com grande circulação de pessoas. Fácil acesso por transporte público. Excelente oportunidade para expansão de marca. Invista em um Endereço Estratégico. Este conjunto comercial reúne localização privilegiada, estrutura completa e grande potencial para diferentes segmentos. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em uma região em constante crescimento e valorização. Agende Sua Visita Agora! Não perca a chance de levar seu negócio para um novo nível. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste espaço. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

Comercial · 682m² · Galpão na Avenida Imperatriz Leopoldina, 1707 • 682 m²

R$ 35.000

682 m² tot.

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1707

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial tipo galpão na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 682 m² na Av. Imperatriz Leopoldina, nº 1707. A Vila Leopoldina é conhecide pela excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às marginais e grande oferta de serviços, escritórios e centros logísticos, atraindo empresas de diversos setores. A região possui ampla rede de transporte público, com linhas de trem e ônibus, além de estar em constante valorização imobiliária.

Comercial · 6685m² · 15 Vagas · Galpão à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 420.000

7138 m² tot.8 ban.15 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 838

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel atualmente ocupadoprevisão de disponibilidade para locação A partir de 01/08/2026. Aluguel: R$ 420. 000, 00? Iptu/2026 Mensal: R$ 33. 787, 12? Área do terreno: 7. 138 m²? Área construída: 6. 685 m²? 1. 000 m² aprox. De escritório, recepção, copa, cozinha, refeitório, vestiário e banheiros. ? Entrada frontal e lateral para carros leves e caminhões. ? Pátio de estacionamento? 08 docas? Pé Direito: 6 metros.? Avcb Vigente até 07/02/2027

0bmumtsaidf01770255951606.jpg · Galpão para locação, Vila Leopoldina, São Paulo SP

R$ 18.000

240 m² tot.8 ban.6 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina 1604

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente Galpão para Locação na Vila LeopoldinaGalpão comercial com 930m², composto por loja com mezanino, salas no térreo e garagem coberta. O prédio possui 2 andares, com salas amplas, arejadas e bem iluminadas, em localização privilegiada na Vila Leopoldina, uma área que combina uso comercial e residencial. O imóvel oferece fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Anhanguera e Bandeirantes, garantindo excelente conectividade para seu negócio. Ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado e com infraestrutura de qualidade. Não perca a oportunidade de alavancar seu negócio neste excelente ponto na Vila Leopoldina. Venha já fazer uma visita!

Comercial · 300m² · Sobreloja na Avenida Imperatriz Leopoldina, 103 • 300 m²

R$ 10.000

R$ 100 Condominio

300 m² tot.

Avenida Imperatriz Leopoldina, 103

Vila Leopoldina, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sobreloja na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, sp. Sobreloja de 300 m² na Av. Imperatriz Leopoldina, nº 103. A Vila Leopoldina é um bairro em constante transformação, com forte presença de empresas, escritórios, galpões e comércios variados, além de fácil acesso às marginais e importantes vias da cidade. A região conta com ampla oferta de serviços, transporte público, restaurantes e centros comerciais, atraindo público corporativo e residencial em crescimento.

63f2e4fc-e68e-4dea-b567-1e277239d1eb · Elegante casa comercial para locação em Vila Leopoldina, 110m²

R$ 6.500

110 m² tot.2 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1091

Vila Leopoldina, São Paulo

Com m de terreno e m de área construída, o imóvel apresenta um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais, como escritórios, consultórios, estúdios, clínicas, coworkings, lojas especializadas ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. A propriedade encontra-se desocupada, pronta para receber seu negócio imediatamente. A localização é um dos grandes diferenciais: situada em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, a casa está cercada por escolas, comércios variados, serviços essenciais e ampla oferta de transporte público, garantindo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. A região é conhecida pelo seu crescimento constante e forte presença empresarial, tornando-se um polo atrativo para novos empreendimentos. O imóvel conta ainda com recursos que agregam praticidade e segurança ao dia a dia: Internet instalada, facilitando a operação imediata; Interfone, proporcionando controle de acesso; Sistema de alarme, oferecendo mais proteção ao patrimônio. Tudo isso por um preço acessível, representando uma oportunidade estratégica para quem deseja estabelecer ou expandir sua empresa em uma das áreas mais promissoras da cidade. Se você busca visibilidade, praticidade e excelente localização, esta é a escolha ideal para o seu negócio. Excelente oportunidade para o seu negócio na Vila Leopoldina, um dos bairros mais estratégicos da zona oeste de São Paulo! Com m de terreno e m de área construída, o imóvel apresenta um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais, como escritórios, consultórios, estúdios, clínicas, coworkings, A localização é privilegiada (esquina), em rua movimentada, com ônibus de várias linhas e cptm, sem contar o fácil acesso às marginais (Pinheiros e Tietê). Próximo a Supermercados, Padarias, Farmácias e Bancos. Se você procura: ótima localização, fácil acesso, várias linhas de ônibus e toda a praticidade de bancos e comércios em geral, esse poderá ser o seu novo endereço. Venha conhecer.

unnamed-2026-03-24t175601-4041774385783358.jpg · Sala para locação, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

R$ 5.625

R$ 986 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para locação na Vila Leopoldina 75m², 2 ambientes amplos e 2 vagas de garagem. Excelente sala comercial para locação na Vila Leopoldina, com 75m² muito bem distribuídos em 2 amplos ambientes, todos com ar-condicionado, piso em porcelanato e acabamentos modernos e recém renovados. O imóvel oferece 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para equipe e clientes. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um espaço funcional, elegante e pronto para uso em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizada na Avenida Imperatriz Leopoldina, você estará a apenas 1, 3 km da estação cptm e a 1, 9 km da estação Villa-Lobos Jaguaré, com acesso rápido às Marginais e rodovias principais. A região é rica em comércio, restaurantes, bares e serviços, tornando sua localização ainda mais estratégica. Venha já fazer uma visita!

Comercial · 338m² · Prédio inteiro à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 12.500

338 m² tot.3 ban.

Avenida Imperatriz leopoldina, 601

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Avenida Imperatriz Leopoldina. Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localização privilegiada, na Avenida Imperatriz Leopoldina em frente a universidade Cruzeiro do Sul, uma das principais vias comerciais da região;Fácil acesso às principais avenidas e rodovias;Próximo a transporte público, próximo a estação Imperatriz Leopoldina e comércio farto;Entorno consolidado com empresas de diversos segmentos.

Comercial · 685m² · 1 Vaga · Galpão na Avenida Imperatriz Leopoldina, 838 - Torre 1 • 685 m²

R$ 420.000

685 m² tot.1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina, 838 - Torre 1

Vila Leopoldina, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo galpão na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 685 m² na Av. Imperatriz Leopoldina, nº 838, anteriormente utilizado para serviços profissionais, com 1 vaga. A Vila Leopoldina é reconhecida pela ótima infraestrutura, fácil acesso às marginais e diversidade de comércios e serviços, atraindo empresas de logística, tecnologia e escritórios modernos, o que valoriza a região e aumenta o potencial do seu negócio.

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