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23 Comerciais com varanda para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial · 72m² · 2 Vagas · Sala Comercial 72 m² para locação na Vila Leopoldina - São Paulo

R$ 4.800

R$ 901 Condominio

72 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente conjunto comercial para locaçãona Vila Leopoldina, em São Paulo. Localizado no Helbor Offices Imperatriz Leopoldina, um empreendimento moderno e muito bem estruturado para empresas que buscam imagem corporativa, praticidade e conforto no dia a dia. Com 72 m² de área útil, o espaço oferece 2 banheiros, copa, varanda, ar-condicionado, piso de Vinilico, piso elevado, além de armários na cozinha e no banheiro, proporcionando funcionalidade e organização para diferentes tipos de operação com 2 vagas de garagem. O imóvel conta ainda com interfone, banheiro de serviço e ambientes pensados para atender com eficiência equipes, clientes e parceiros. O condomínio fechado oferece infraestrutura completa para o seu negócio, com elevador, recepção, portaria 24 horas, segurança 24h, circuito de segurança, câmeras, sistema de alarme, estacionamento para visitantes e bicicletário, garantindo comodidade e tranquilidade para o dia a dia corporativo. O Helbor Offices Imperatriz Leopoldina se destaca por sua excelente apresentação e por estar em uma região estratégica de São Paulo, ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e profissionais liberais que desejam um endereço valorizado e de fácil acesso. Localizada na Zona Oeste, a Vila Leopoldina é um bairro em constante valorização, conhecido por sua atmosfera empresarial, ruas bem conectadas e ampla oferta de serviços. A região conta com fácil acesso a importantes vias, transporte público, escolas, hospitais, shoppings e centros comerciais, além de estar próxima de públicos essenciais para a rotina corporativa. É um bairro que une mobilidade, conveniência e qualidade urbana, tornando-se uma excelente escolha para quem procura um conjunto comercial em São Paulo com ótima localização e grande potencial para negócios. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP · Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 5.300

R$ 1.040 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação no bairro Vila Leopoldina. Imóvel conta com 75 metros quadrados, dois banheiros, vão livre, varanda, e duas vagas de garagem. Pronto para seu negócio! O Winner Office Vila Leopoldina está localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 957, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo. Passados 9 anos desde o termino da sua construcao, o Winner Office Vila Leopoldina possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com um total de 378 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 27 andares com lajes a partir de 530 m²e conta com 7 elevadores sociais. O Winner Office Vila Leopoldina possui ar-condicionado Individual. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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sqercii1uia11770256149854.jpg · Sala comercial a venda no Winner Officer, Vila Leopoldina, São Paulo/SP
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Comercial · 121m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL COM 3 VAGAS DE GARAGEM NA VILA LEOPOLDINA!

R$ 8.700

R$ 1.572 Condominio

121 m² tot.3 ban.3 vagas

Av Imperatriz Leopoldina, 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Localização privilegiada, em região de farto comércio como mercados, lojas de diversos segmentos, e grande circulação de pedestres, carros e transporte público, a poucos minutos da estação Imperatriz Leopoldina da cptm. Fácil acesso às avenidas Mofarrej, Doutor Gastão Vidigal, e Queiroz Filho. 3 vagas de garagem e 121, 11 m² distribuídos em recepção, 2 salas com divisória, armários planejados, sistema de iluminação embutido que pode ser retirado pelo cliente caso queira, sistema de câmeras já instalado, 2 varandas, 3 aparelhos de ar condicionado, copa com armário planejado, e 3 lavabos. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e alteração de valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!

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Comercial · 39m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL COM 2 SALA E 1 VAGA DE GARAGEM NA VILA LEOPOLDINA!!!
Destaque

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Lapa

60 comerciais disponíveis com varanda para alugar

Alto da lapa

32 comerciais disponíveis com varanda para alugar

Alto de Pinheiros

26 comerciais disponíveis com varanda para alugar

Jaguaré

21 comerciais disponíveis com varanda para alugar

locacao-1-dormitorio-vila-leopoldina-sao-paulo-1-5991393.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Destaque
Sala comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, em Vila Leopoldina/SP · Sala comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, em Vila Leopoldina/SP

R$ 2.350

R$ 440 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para Locação na Vila Leopoldina, com 38 m² de área, oferecendo um ambiente funcional, confortável e muito bem iluminado, ideal para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço estratégico para seus negócios. O imóvel conta com uma agradável varanda, banheiro social, copa e 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade para o dia a dia. A sala possui excelente iluminação natural e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de utilização e personalização. Localizada em uma região valorizada de Vila Leopoldina, com fácil acesso a importantes vias da cidade e próxima a comércios, serviços e conveniências, esta é uma ótima oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Sala Comercial à Venda Av Mofarrej, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial 34 m² para venda na Av Mofarrej, Vila Leopoldina/SP

R$ 2.000

R$ 650 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej, 348

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial à venda na Vila Leopoldina, perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização para o seu negócio. Com 34 metros quadrados bem distribuídos, o espaço conta com banheiro privativo, varanda e diferenciais importantes como piso elevado e forro, proporcionando maior flexibilidade na organização do ambiente e facilidade para instalações elétricas e de dados. O imóvel apresenta instalações novas, prontas para uso, ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. Localizada no 12º andar, a sala oferece boa iluminação natural e uma vista agradável, tornando o ambiente ainda mais produtivo. O condomínio dispõe de portaria com controle de acesso e segurança, recepção 24 horas, elevadores e sistema de alarme, garantindo tranquilidade para proprietários e clientes. Além disso, a unidade conta com uma vaga de garagem, um grande diferencial na região. Situada em um dos bairros mais valorizados da zona oeste, a Vila Leopoldina oferece fácil acesso a importantes vias, além de ampla infraestrutura de comércios e serviços, tornando esta sala uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Sala Comercial aluguel 38 m² Helbor Imperatriz Leopoldina · Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 2.400

R$ 470 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina, 1248

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação na Vila Leopoldina – Sofisticação, praticidade e localização estratégicaApresente sua empresa em um endereço de prestígio na Vila Leopoldina. Este excelente conjunto comercial para locação, localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, no moderno Condomínio Helbor Imperatriz Leopoldina, reúne tudo o que seu negócio precisa para crescer com conforto, funcionalidade e credibilidade. Com 36 m² muito bem distribuídos, o espaço foi projetado para atender diferentes segmentos profissionais, como escritórios, consultórios, startups, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais. A sala oferece um ambiente elegante e acolhedor, com acabamento de alto padrão, projeto de iluminação diferenciado e detalhes que valorizam a experiência de clientes e colaboradores. A ampla entrada de luz natural proporciona mais bem-estar ao longo do dia, enquanto a varanda agrega ventilação e uma agradável sensação de amplitude. O imóvel conta ainda com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Inserido em um condomínio corporativo moderno e bem conceituado, o Helbor Imperatriz Leopoldina oferece infraestrutura de qualidade, segurança, controle de acesso e ambiente profissional, ideal para empresas que desejam fortalecer sua imagem em uma localização valorizada da Zona Oeste de São Paulo. A região é um dos grandes destaques do imóvel. Situada próxima ao Colégio Madre Paula, St Marche, ceagesp e uma ampla variedade de restaurantes, bancos, academias, farmácias e serviços, a localização proporciona praticidade para clientes, parceiros e colaboradores. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber sua empresa. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

ba639c7c88e26ada74d0fb457dd542b8eb18686e · Prédio para alugar, 749 m² por R$ 27.057,92/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9635447.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina
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0186764a49cb42559432c70adf8cfd2623cac5f4 · Conjunto, 45 m² - venda por R$ 335.000,00 ou aluguel por R$ 3.863,81/mês - Vila Leopoldina - São Pau

R$ 2.600

R$ 822 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Leopoldina, São Paulo

Venda ou Locação de uma sala comercial próximo à estação de trem Vila lobos -Jaguaré - sala 45m² com piso elevado, ar condicionado, banheiro, varanda, copa e uma vaga de garagem. O Villa Lobos Office Park é um condomínio comercial de prestígio construído em 2012 pela renomada Cyrela, situado estrategicamente em uma das áreas mais dinâmicas e promissoras de São Paulo. Composto por duas imponentes torres, este empreendimento oferece um ambiente corporativo de excelência, ideal para empresas que buscam qualidade, conforto e conveniência. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades das empresas, incluindo recepção, segurança 24 horas, estacionamento, salas de reunião e espaços de convivência. Com localização privilegiada estrategicamente localizado próximo ao Parque Vila-Lobos, um dos mais importantes espaços verdes da cidade, o Vila Lobos Office Park oferece fácil acesso às principais vias de São Paulo, facilitando o deslocamento tanto para colaboradores quanto para clientes. Além de oferecer todas as comodidades necessárias para o bom funcionamento dos negócios, o Villa Lobos Office Park proporciona um ambiente inspirador, com áreas verdes, paisagismo cuidadoso e uma atmosfera que estimula a produtividade e a criatividade. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: cj9743. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 02/09/2026

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9001215.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina
locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9001215.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina
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R$ 2.600

R$ 629 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV QUEIROZ FILHO

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial de 45m² para locação na Vila Leopoldina, unidade pronta para uso com acabamento moderno em cimento queimado, piso laminado e ar-condicionado. O espaço conta com banheiro privativo em mármore, sacada e 1 vaga de garagem. Destaques da Estrutura: O complexo oferece segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso, estacionamento para visitantes e áreas comuns arborizadas de alto padrão. Um ambiente profissional imponente que une tranquilidade e infraestrutura completa. Localização Estratégica: Situado no polo empresarial da Vila Lobos, o imóvel possui acesso imediato à Marginal Pinheiros e Rodovia Castelo Branco. A região é consolidada por serviços de conveniência, proximidade com estações da cptm e vizinhança direta com um dos principais parques da capital. 0209. Unidade Vila Anastácio 280 - creci: Ver dados J

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-9640300.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 2.600

R$ 629 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV QUEIROZ FILHO

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial de 45m² para locação na Vila Leopoldina, unidade pronta para uso com acabamento moderno em cimento queimado, piso laminado e ar-condicionado. O espaço conta com banheiro privativo em mármore, sacada e 1 vaga de garagem. Destaques da Estrutura: O complexo oferece segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso, estacionamento para visitantes e áreas comuns arborizadas de alto padrão. Um ambiente profissional imponente que une tranquilidade e infraestrutura completa. Localização Estratégica: Situado no polo empresarial da Vila Lobos, o imóvel possui acesso imediato à Marginal Pinheiros e Rodovia Castelo Branco. A região é consolidada por serviços de conveniência, proximidade com estações da cptm e vizinhança direta com um dos principais parques da capital. 0309

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala comercial para aluguel, Vila Leopoldina, São Paulo
locacao-1-dormitorio-vila-leopoldina-sao-paulo-1-5991393.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Comercial · 57m² · Excelente Sala Comercial Vila Leopoldina, com 57 m² a.u., 2 vagas no sistema rotativo, próx. comérci
Comercial · 121m² · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 8.700

121 m² tot.

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Localização privilegiada, em região de farto comércio como mercados, lojas de diversos segmentos, e grande circulação de pedestres, carros e transporte público, a poucos minutos da estação Imperatriz Leopoldina da cptm. Fácil acesso às avenidas Mofarrej, Doutor Gastão Vidigal, e Queiroz Filho. 3 vagas de garagem e 121, 11 m² distribuídos em recepção, 2 salas com divisória, armários planejados, sistema de iluminação embutido que pode ser retirado pelo cliente caso queira, sistema de câmeras já instalado, 2 varandas, 3 aparelhos de ar condicionado, copa com armário planejado, e 3 lavabos. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e alteração de valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!

3049b7134c0bb98072f8d686c37e5e85bc707423 · Sala para alugar, 56 m² por R$ 5.049,35/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 3.600

R$ 960 Condominio

56 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial no edifício soho office vila leopoldina. Oportunidade imperdível para o seu negócio! Destaques do Imóvel: Área útil: 56, 86m² 2 vagas de garagem no sistema rotativo. 1 banheiro para maior comodidade. Sacada para melhor ventilação e iluminação natural. Esta sala comercial é perfeita para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Com 56, 86m², sacada, banheiro e 2 vagas de garagem, oferece o espaço ideal para escritórios, consultórios ou qualquer empreendimento que valorize um ambiente funcional e moderno. O Edifício Soho Office, localizado na Vila Leopoldina, conta com infraestrutura de qualidade e está próximo a importantes pontos de interesse, como: Escola Senai Mariano Ferraz. Escola de Educação Infantil Alvorecer. André Luiz Ferraz Drogaria. dfa Academia Ginástica. Teatro Seo Leopoldo. Búfalo Grill e Pizzaria. Além disso, a região é bem servida de transporte, comércio e serviços, tornando o acesso fácil para colaboradores e clientes. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico e valorizado na Vila Leopoldina! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 57m² · 2 Vagas · LOCAÇÃO SALA COMERCIAL 56,86m² NA VILA LEOPOLDINA

R$ 3.600

R$ 960 Condominio

57 m² tot.1 banheiro2 vagas

AV Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica! Esta sala comercial no Edifício Soho Office, na Vila Leopoldina, oferece um ambiente funcional, bem distribuído e com ótima infraestrutura, ideal para empresas que valorizam praticidade e conforto no dia a dia. Características do imóvel: Área útil: 56, 86m² 1 banheiro. Sacada, proporcionando ventilação e iluminação natural. 2 vagas de garagem (sistema rotativo) Diferenciais: Espaço versátil para escritórios, consultórios ou empresas de pequeno e médio porte. Condomínio moderno e bem estruturado. Localização com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de serviços e comércios. Destaque: Imóvel ideal para quem busca um ambiente profissional, bem localizado e pronto para receber clientes com conforto e praticidade. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

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cfbb23b87705348458b198a8797e48ad4accc3c6 · Casa, 70 m² - venda ou aluguel - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 3.500

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**Salão Comercial de 70 m² | Excelente Localização | Rua Paulo Franco** Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Com 70 m² de área, este salão comercial oferece um espaço versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com uma área preparada para instalação de câmara fria ou câmara de congelados, tornando-se uma excelente opção para mercados, açougues, empórios, distribuidoras, restaurantes, lanchonetes, confeitarias e outros estabelecimentos do ramo alimentício. Localizado na Rua Paulo Franco, em uma região com boa circulação de pessoas e fácil acesso, o imóvel proporciona excelente visibilidade e praticidade para clientes e fornecedores. Se você busca um ponto comercial bem localizado, com estrutura diferenciada e grande potencial para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! - 03/09/2026

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Comercial · 120m² · 1 Vaga · Predio Comercial à Venda e Locação no Alto de Pinheiros - 1 Vaga - 120m² de Área Útil

R$ 7.039

R$ 3.091 Condominio

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

Pereira Leite

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este prédio comercial no Alto de Pinheiros oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 120m² de área útil, o imóvel possui layout versátil que permite diversas configurações de salas e ambientes de trabalho. Conta com ótima iluminação natural, infraestrutura para ar-condicionado, copa, banheiros e uma vaga de garagem. Ideal para escritórios, clínicas ou empresas que desejam unir praticidade e localização estratégica. Características do Imóvel. Prédio comercial. 1 vaga de garagem. 120m² de área útil. Layout flexível com possibilidade de divisão de ambientes. Infraestrutura para ar-condicionado. Copa. Banheiros. Excelente iluminação natural. Acabamentos modernos. Características do Condomínio. Localização privilegiada no Alto de Pinheiros. Fácil acesso às principais vias da região. Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Infraestrutura corporativa. Estacionamento para visitantes. Agende sua visita agora

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8e015ab4-20ca-4742-9488-176e5d5244f4 · Galpão comercial para locação em Sumarezinho, 634m²

R$ 14.000

634 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Heitor Penteado, 001

Sumarezinho, São Paulo

Imóvel Comercial para locação, situado à Av. Heitor Penteado, bairro Perdizes, São Paulo – Capital - Área do terreno: 260 m2 - Área total aprox. (inclusive 4 garagens e terreno vago no fundo do imóvel) = 634 m2 - Total de garagens: 4 - Testada: 5, 3 m - Térreo: área aprox. 7m x 23m= 161 m2 - Estacionamento térreo: área aprox. 50 m2 (4 garagens descobertas) - 1º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 23, 5m = 155 m2 (2 banheiros e pé direito alto para mezanino) - 2º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 16m = 106 m2 - 3º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 11 = 73 m2 - Terreno vago no fundo do 3º Subsolo com área aprox. 90 m2 Excelente localização - próximo a vários empreendimentos residenciais novos nos bairros de Pedizes, Vila Madalena e Alto de Pinheiros - a 150 m do Super Mercado mambo - a 750 m do metrô Vila Madalena - a 950 m da Concessionária porsche - a 2, 2 Km dos bares da Vila Madalena - a 2, 5 Km do Hospital São Camilo – Pompéia - a 3, 0 Km do Hospital das Clínicas - a 3, 0 Km da Av. Brigadeiro Faria Lima - a 3, 2 Km Bourbon Shopping - a 3, 2 Km do Alianz Park (Shows) - a 3, 5 Km da Praça Pan-americana - a 3, 7km da Av. Paulista - a 4 Km da Marginal Pinheiros - a 4 Km do Parque Vila-Lobos - a 5, 4 Km da Marginal Tietê - a 6 Km do Centro da cidade Ponto de ônibus bem próximo com condução direta para o centro da cidade. Próximo a escolas do Estado e Particular, farmácias, bancos, restaurantes, supermercado, padaria, Posto de Gasolina Ipiranga 24hs e Hospitais

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 218m² para á Locação - Pinheiros

R$ 24.036

R$ 3.813 Condominio

219 m² tot.

Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 380

Sumarezinho, São Paulo

Localização. Endereço: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, cep Ver dados — Pinheiros (microrregião Vila Madalena), uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. O prédio está inserido em área de forte demanda corporativa, com fácil acesso a transporte público, avenidas importantes, comércio, serviços e conveniências da cidade. Informações Técnicas e Estrutura. Entrega do edifício: fevereiro de 2020 — pronto para ocupação. 14 andares corporativos tipo. Lajes com pé-direito alto: cerca de 5, 00 m — favorece ventilação, iluminação natural e flexibilidade de layout. Piso elevado com estrutura metálica + forro modular — facilita instalações de ti, cabeamento e divisórias. Sistema de ar-condicionado central (vrf) — conforto térmico e eficiência para operações corporativas. Fachada em concreto com vidros (não reflexivos ou similar), conferindo sobriedade e bom acabamento externo. Estacionamento com 102 vagas na garagem (subsolo) — essencial para colaboradores e visitantes. Gerador de emergência para áreas comuns — garante funcionamento mesmo em eventual falta de energia. Categoria de uso multiusuário — ideal para diferentes empresas compartilharem o edifício, com flexibilidade de tamanhos e ocupações. Infraestrutura e Potencial de Uso. O Edifício Lacerda oferece infraestrutura robusta e versátil, com possibilidade de adaptar a planta para diferentes necessidades: desde escritórios tradicionais, consultorias, empresas de tecnologia, até operações de médio porte, coworkings ou filiais regionais. A combinação de pé-direito elevado, bom padrão técnico e vagas de garagem o torna adequado para empresas que priorizam conforto, logística e imagem corporativa. Distâncias Aproximadas dos Principais Marcos. Essas distâncias são estimativas, com base em localização geográfica do edifício: Praça Pôr do Sol / área central da Vila Madalena: ~1, 2 km. Estação Faria Lima (Metrô – Linha 4) / Av. Faria Lima: ~1, 4 km. Av. Paulista (via Av. Henrique Schaumann / Rua dos Pinheiros): ~2, 2 km. Shopping Eldorado: ~1, 6 km. Marginal Pinheiros: ~2, 5 km. Aeroporto de Congonhas: ~10 km (por Marginal Pinheiros / Av. Dos Bandeirantes) Perfil de Ocupação Ideal. Indicadíssimo para empresas de serviços, consultorias, startups, agências criativas, escritórios administrativos e negócios que valorizam um endereço estratégico em Pinheiros / Vila Madalena — com excelente mobilidade, acesso a transporte, conveniência urbana, estrutura corporativa completa e flexibilidade de layout.

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Galpão para Locação Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Vila Leopoldina/SP · Galpão para Locação Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Vila Leopoldina/SP

R$ 164.000

6217 m² tot.13 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, 184

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Leopoldina, localizado na Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel oferece uma estrutura ampla, versátil e preparada para atender empresas de diversos segmentos, proporcionando alta estabilidade para operações comerciais, logísticas, industriais leves, armazenagem e distribuição. Com 4. 316 m² de área construídaem um terreno de 6. 217 m², o espaço conta com excelente aproveitamento interno e áreas projetadas para facilitar a rotina operacional do negócio. O galpão possui uma plataforma com 8 vagas para carga e descarga, garantindo praticidade para recebimento e movimentação de mercadorias, além de 5 vagas de estacionamento para veículos, oferecendo mais comodidade para colaboradores e visitantes. Conta ainda com um amplo pátio lateral de 15 x 60 metros, proporcionando flexibilidade para manobras, armazenamento ou diferentes possibilidades de utilização conforme a necessidade da empresa. Sua localização privilegiada na Vila Leopoldina permite fácil acesso às principais vias da cidade, Marginais Pinheiros e Tietê, além de rodovias importantes, favorecendo a logística e a mobilidade. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte, com infraestrutura completa, localização estratégica e um espaço preparado para impulsionar o crescimento e a eficiência das operações. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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15a3c182c98629b99e9d8d3d1719cf5e59d76a22 · Loja para locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 190m² de área construída e 2 vagas de garagem.

R$ 25.000

190 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Carlos Weber 368

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja para locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 190m² de área construída e 2 vagas de garagem. Galpão comercial recém reformado, com estrutura funcional e versátil, ideal para diferentes tipos de operação. O imóvel conta com amplo vão livre, facilitando a adaptação do layout conforme a necessidade da atividade. Possui pé-direito alto, favorecendo armazenamento e logística, além de piso resistente, adequado para diversas utilizações. Dispõe de mezanino e sobreloja, ampliando a área útil e permitindo a organização entre área operacional e administrativa. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Localizado na Vila Leopoldina, em região estratégica com fácil acesso às principais avenidas e infraestrutura completa de comércios e serviços no entorno. Garantias aceitas: capitalização, seguro fiança ou fiador. Uma boa opção para empresas que buscam um espaço prático, reformado e bem localizado. Agende sua visita. - 03/09/2026

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Comercial · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja na Rua Dronsfield, 123 • 45 m²
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