3 Comerciais para alugar em City América, São Paulo

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial para Locação no Bairro do City America

R$ 5.500

148 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida do Anastácio

City América, São Paulo

Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em um sobrado com excelente potencial! Localizado no coração do Parque São Domingos, em São Paulo/sp, este imóvel de 3 dormitórios está disponível exclusivamente para locação comercial. O sobrado oferece uma estrutura completa com área de serviço, cozinha e lavabo, ideal para diversas configurações empresariais. O grande diferencial é a localização estratégica: você estará ao lado de pontos comerciais importantes como restaurantes, academias, o Banco Itaú e a Padaria Cit América. Além disso, o acesso é inigualável: o imóvel fica próximo às principais vias de acesso da região, incluindo a Marginal Tietê e a Rodovia Anhanguera, garantindo facilidade de deslocamento e visibilidade para clientes e colaboradores. Este é o local perfeito para impulsionar o seu empreendimento!

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R$ 30.000

300 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Professor Benedito Alarico de Castro Borelli

City América, São Paulo

Prédio comercial novo E exclusivo na região mais valorizada do city américa - com elevador E estacionamento privativo. Estrutura ideal para sede empresarial, clínicas, escritórios corporativos ou empresas de tecnologia, consultorias e serviços especializados, que buscam um endereço estratégico na zona oeste de São Paulo. Prédio comercial novo com aproximadamente 400 m² de área construída, elevador e 5 vagas de estacionamento, localizado no City América, em travessa da Avenida do Anastácio, uma das regiões mais valorizadas da zona oeste. Arquitetura contemporânea, ambientes amplos, acabamento premium e projeto de interiores sofisticado com iluminação em led. O edifício conta com quatro pavimentos bem distribuídos, aproveitando o desnível natural do terreno para separar áreas de recepção, atendimento e apoio à equipe. Dispõe de duas recepções em pavimentos distintos, permitindo organizar diferentes fluxos de atendimento ou setores operacionais. Diferenciais. ° Logo na entrada, recepção ampla e elegante, criando uma atmosfera moderna e acolhedora para clientes e visitantes. ° Elevador atendendo normas de acessibilidade (pne) ° 5 vagas de estacionamento. ° Ar-condicionado em todos os ambientes. ° Acabamentos de alto padrão. ° Ambientes amplos e versáteis para diferentes operações profissionais. Distribuição dos pavimentos. ° 1º pavimento. Recepção principal, 4 ambientes profissionais, 3 banheiros, 2 salas de apoio e uma para depósito. ° 2º pavimento. Segunda recepção ou área administrativa, 2 ambientes profissionais, 2 banheiros (pne) e amplo espaço multifuncional. ° 3º pavimento. Área de apoio à equipe com 2 salas e banheiro. ° 4º pavimento. Copa/cozinha, banheiro e ampla área externa descoberta, ideal como espaço de convivência corporativa. Ideal para. ° Sede empresarial. ° Clínicas e centros médicos especializados. ° Escritórios corporativos e consultorias. ° Empresas de tecnologia ou serviços profissionais. ° Centros de estética, saúde e bem-estar. Um imóvel voltado a empresas e profissionais que valorizam estrutura, posicionamento e excelência no atendimento a clientes. Valores. ° Venda: R$ 3. 500. 000. ° Locação: R$ 30. 000 / mês. Prédios comerciais novos com elevador e estacionamento próprio no City América são raros no mercado, o que torna este imóvel uma oportunidade diferenciada na região. Entre em contato para mais informações e agendar sua visita - 18/07/2026

Destaque

337f9709235c5f071e2d7596836d743255404750 · Galpão 700 ms para locação na Avenida do Anastácio

R$ 7.000

1000 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

City América, São Paulo

Galpão com 700 ms2 bem próximo à Anhanguera. Agende sua visita no Ver dados. - 17/07/2026

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f5e43d5dfd0ac33dbc2ff5f5b95446dfacc532fc · Sala, 40 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 3.822,78/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/S

R$ 3.000

R$ 498 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para venda ou locação com 40 m² na Avenida Imperatriz Leopoldina 957, Condomínio Winner Office. Sala com vão livre, 1 banheiro, porta blindada e 1 vagas de garagem. Condomínio luxuoso com recepção 24 horas, estacionamento, segurança, administração, sala de reunião, cafeteria. Quadra de tênis e bicicletário. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. - 17/07/2026

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 2.195m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 362.278

R$ 81.874 Condominio

3293 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

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Comercial · 250m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Loja na Rua Celestino Marinelli, 23 • 250 m²

R$ 12.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Celestino Marinelli, 23

Parque São Domingos, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Parque São Domingos, zona Oeste de São Paulo. Loja de 250 m² na Rua Celestino Marinelli, nº 23, anteriormente utilizada como estacionamento. A região conta com comércio variado, transporte acessível e infraestrutura completa, ideal para negócios que buscam visibilidade e fluxo de pessoas. Aproveite essa oportunidade de alugar um espaço bem localizado na cidade de São Paulo, sp, com excelente potencial de crescimento.

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Comercial · 99m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para Locação Av Mofarrej, Vila Leopoldina/SP

R$ 3.569

R$ 2.059 Condominio

99 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa na Vila Leopoldina! Área para escritório com 99, 15 m² de área útil, localizada dentro de condomínio fechado, que oferece segurança e praticidade para o dia a dia corporativo. O empreendimento conta com portaria 24 horas, controle de acesso, estacionamento interno e recepção compartilhada, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes. A sala é entregue pronta para uso, com iluminação instalada, piso acabado, ar-condicionado e banheiros, permitindo ocupação imediata sem necessidade de grandes adaptações. O espaço é versátil e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios, startups ou empresas que buscam um ambiente funcional e profissional. Além da infraestrutura interna, a localização na Vila Leopoldina é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da região, além de proximidade com comércios, restaurantes, bancos e serviços essenciais. Uma excelente opção para quem deseja unir conforto, segurança e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 8.975m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 987.256

R$ 223.119 Condominio

8975 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Corporativo no Arquipeo – Vila Leopoldina

R$ 119.354

R$ 26.974 Condominio

1085 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

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Salas/Conjunto em Vila Leopoldina - São Paulo · Sala Comercial para Locação Rua Mergenthaler, Vila Leopoldina/SP

R$ 21.977

439 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Mergenthaler,

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjuntos do 2º ao 5º andar, com 439, 54m² de área privativa. Edifício Monções da Gastão possui 3 elevadores, estacionamento, vigilância 24h, sistema de segurança cftv, monitoramento remoto de imagens 24h, alarmes de intrusão, Bicicletário, sistema de Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e comuns), sistema de ar condicionado individual por conjunto sistema vrf, acessibilidade. Diferenciais técnicos fachada » Vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico; térreo lobby/entrada » Lobby com pé direito triplo entregue climatizado e. decorado por Clarissa Strauss; » Catracas modernas do tipo flap; » Edifício acessível para cadeirantes; andares tipos » Hall dos pavimentos entregues decorados por. Ricardo Julião; » Lajes equipadas com condensadoras e evaporadoras do. tipo vrf, que atendem as mais exigentes normas do meio. ambiente da Europa e Japão, proporcionando assim uma. redução do consumo de energia em até 40%; » Wc’s privativos entregues acabados e equipados; » Previsão hidráulica para copa e wc de diretoria; gerador » Gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns. e privativas) em caso de falta de energia; elevadores » 2 elevadores que atendem do subsolo ao térreo; » 3 elevadores que atendem do térreo ao 7o pavimento; subsolo » 1 banheiro masculino; » 1 banheiro feminino; » Bicicletário. Localização privilegiada próximo à estação Vila Leopoldina da cptmcom fácil acesso a transportes, centros comerciais, bancos, restaurantes e diversos serviços, que tornam o bairro da Vila Leopoldina. o lugar ideal para receber empresas e seus colaboradores. Formato de entrega: Core & Shell. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J.

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15a3c182c98629b99e9d8d3d1719cf5e59d76a22 · Loja para locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 190m² de área construída e 2 vagas de garagem.

R$ 25.000

190 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Carlos Weber 368

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja para locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 190m² de área construída e 2 vagas de garagem. Galpão comercial recém reformado, com estrutura funcional e versátil, ideal para diferentes tipos de operação. O imóvel conta com amplo vão livre, facilitando a adaptação do layout conforme a necessidade da atividade. Possui pé-direito alto, favorecendo armazenamento e logística, além de piso resistente, adequado para diversas utilizações. Dispõe de mezanino e sobreloja, ampliando a área útil e permitindo a organização entre área operacional e administrativa. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Localizado na Vila Leopoldina, em região estratégica com fácil acesso às principais avenidas e infraestrutura completa de comércios e serviços no entorno. Garantias aceitas: capitalização, seguro fiança ou fiador. Uma boa opção para empresas que buscam um espaço prático, reformado e bem localizado. Agende sua visita. - 17/07/2026

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Comercial · 58m² · 2 Vagas · Loja na Avenida Elísio Teixeira Leite, 4932 • 58 m²

R$ 2.500

58 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Elísio Teixeira Leite, 4932

Sítio Morro Grande, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Sítio Morro Grande, zona Norte de São Paulo. Loja de 60 m² na Av. Elísio Teixeira Leite, nº 4932, anteriormente utilizada como escritório e com 2 vagas de estacionamento. O bairro Sítio Morro Grande oferece excelente infraestrutura, opções de comércio e fácil acesso às principais vias da região, tornando-se uma ótima oportunidade para seu negócio na zona norte de São Paulo.

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Comercial · 260m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Hayden, 234 • 260 m²

R$ 9.000

260 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Hayden, 234

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo. Casa comercial com 260 m² na Rua Hayden, nº 234, anteriormente utilizada como sorveteria. Vila Leopoldina é um bairro em crescimento, conhecido por sua combinação de áreas residenciais e comerciais, com fácil acesso às principais vias da cidade, valorizando negócios de diversos segmentos. Ótima oportunidade para investidores e comerciantes que buscam localização estratégica na região oeste de São Paulo.

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Comercial · 240m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Guaipá, 1236 • 240 m²

R$ 6.000

240 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Guaipá, 1236

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo/sp, com 240 m², localizada na R. Guaipá, nº 1236, anteriormente utilizada como residencial e com 1 vaga. A Vila Leopoldina é um bairro em transformação, com perfil misto residencial e comercial, próximo a importantes vias como Marginal Pinheiros e Rod. Castelo Branco, além de contar com vasta oferta de serviços, centros empresariais, supermercados, restaurantes e fácil acesso ao transporte público.

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Comercial · 35m² · 3 Vagas · Loja na Rua Francesco Turini, 14 - Loja • 35 m²

R$ 1.950

35 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Francesco Turini, 14 - Loja

Jardim São Ricardo, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim São Ricardo, zona Oeste de São Paulo. Loja de 35 m² na Rua Francesco Turini, nº 14, anteriormente utilizada para serviços profissionais. O bairro Jardim São Ricardo é conhecido por sua boa infraestrutura, com escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias, proporcionando comodidade e praticidade para negócios que buscam destaque na região oeste de São Paulo, sp.

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7c4917a8ac2e872207efbf27cd038e01eb3c95f5 · Galpão, 500 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 21.800,00/mês - Vila Jaguara - São Paul

R$ 20.000

500 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Cachoeira do Sul 625

Vila Jaguara, São Paulo

Galpão para venda ou locação com 500m² na Vila Jaguará. Características do imóvel. Área construída de 200m² - Escritório com pé direito alto, ideal para diversas atividades. - 4 salas, proporcionando espaço flexível para sua equipe. - Copa e banheiros, garantindo conforto e praticidade. Localização: - Imóvel de esquina, com excelente visibilidade. - Fácil acesso às principais rodovias e marginais, facilitando a logística e o deslocamento - 17/07/2026

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Comercial · 500m² · 8 Quartos · 10 Vagas · Loja em galeria na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 11773 - Loja A • 500 m²

R$ 4.200

R$ 5.533 Condominio

500 m² tot.8 quartos5 ban.10 vagas

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 11773 - Loja A

Jardim Pirituba, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Pirituba, zona norte de São Paulo. Loja em galeria de 500 m² na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº Ver dados, anteriormente utilizada como restaurante. O bairro Jardim Pirituba oferece facilidade de acesso e ampla estrutura comercial, sendo uma excelente opção para negócios na cidade de São Paulo, sp, com diversas opções de transporte e serviços nas proximidades.

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Comercial · 39m² · 1 Quarto · Sala comercial na Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132 - Sala 607 - Bloco A • 39 m²

R$ 2.000

R$ 715 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132 - Sala 607 - Bloco A

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, São Paulo. Sala comercial de 39 m² na Av. Doutor Gastão Vidigal, nº 1132, ótima oportunidade para escritórios ou consultórios. O bairro Vila Leopoldina oferece infraestrutura completa, fácil acesso a transporte público, principais vias e várias opções de comércio e lazer, promovendo conveniência e qualidade de vida. Excelente para quem busca mobilidade e comodidade na zona oeste de São Paulo.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 6.494m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 714.418

R$ 161.458 Condominio

6495 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

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Conjunto Comercial para Locação Rua Schilling, Vila Leopoldina/SP · Conjunto Comercial para Locação Rua Schilling, Vila Leopoldina/SP

R$ 1.300

R$ 950 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Schilling,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste! Este conjunto comercial para locação na Vila Leopoldina oferece um ambiente funcional e bem distribuído, ideal para diversos tipos de atividades profissionais. A sala conta com copa, ar-condicionado, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. O espaço é bem iluminado e pronto para uso, proporcionando um ambiente agradável tanto para colaboradores quanto para clientes. O edifício dispõe de recepção e sala de reunião, agregando mais profissionalismo e comodidade para o seu negócio. Localizado em rua com excelente infraestrutura, o imóvel está cercado por bancos, restaurantes, padarias e uma ampla variedade de comércios e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da região e opções de transporte público. Uma excelente escolha para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço valorizado para sua empresa! Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 5.216m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 573.789

R$ 129.676 Condominio

5216 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

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Comercial · 439m² · 3 Quartos · 12 Vagas · Sala comercial na Rua Mergenthaler, 625 - Cj 22 - 2° andar • 439 m²

R$ 26.372

R$ 8.351 Condominio

439 m² tot.3 quartos2 ban.12 vagas

Rua Mergenthaler, 625 - Cj 22 - 2° andar

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, Oeste, São Paulo, sp. Sala comercial de 439 m² na R. Mergenthaler, 625, cj. 22, 2º andar, anteriormente utilizada como Escritório, com 12 vagas. O bairro Vila Leopoldina, Zona Oeste, oferece boa conectividade, comércio variado e acesso facilitado a vias importantes. A região conta com restaurantes, serviços e opções de rede de negócios, tornando-a atrativa para empresas e escritórios.

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Comercial · 670m² · 5 Vagas · Loja na Avenida Paula Ferreira, 2885 • 670 m²

R$ 45.000

670 m² tot.10 ban.5 vagas

Avenida Paula Ferreira, 2885

Vila Pirituba, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Pirituba, zona norte de São Paulo. Casa comercial de 670 m² na avenida Paula Ferreira, nº 2885, com 5 vagas disponíveis. O bairro oferece uma excelente infraestrutura, com diversas opções de comércio, escolas, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma região estratégica para seu negócio.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 681m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 64.779

R$ 16.344 Condominio

682 m² tot.

Avenida Manuel Bandeira, 291

Vila Leopoldina, São Paulo

Localização e Acesso. O Atlas Office Park – Bloco B está situado na Av. Manuel Bandeira, 291, na Vila Leopoldina — uma região que combina bom acesso à Marginal Pinheiros com infraestrutura de serviços, transporte e conveniência urbana. A localização facilita deslocamento para colaboradores e clientes, com acesso fluido às principais vias e centros da cidade. Características do Imóvel. Lajes corporativas com área ampla e flexível, que permitem personalização de layout conforme a necessidade da empresa. Layout adaptável para diferentes perfis: escritórios tradicionais, operações modernas, coworkings, unidades de serviço ou empresas de médio porte. Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias internas e adequações de infraestrutura conforme a demanda. Áreas comuns funcionais, com circulação organizada, elevadores e acesso controlado — ambientes pensados para rotina corporativa. Possibilidade de vagas de estacionamento e facilidades de acesso para colaboradores e visitantes, de acordo com a configuração ocupada. Perfil de Ocupação Ideal. Ideal para empresas que buscam um endereço com boa localização, flexibilidade e custo-benefício: escritórios de consultoria, tecnologia, serviços administrativos, startups, coworkings e unidades de operação flexível. Recomendado para quem valoriza mobilidade, praticidade e versatilidade de layout.

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Comercial · 267m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Loja na Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33 - 3 • 267 m²

R$ 10.000

R$ 280 Condominio

267 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

Rua Manoel de Sousa Azevedo, 33 - 3

Sítio Morro Grande, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Sítio Morro Grande, zona norte de São Paulo. Loja nova com 267 m² na Rua Manoel de Sousa Azevedo, nº 33, com 4 vagas de estacionamento. Bairro conhecido pela sua tranquilidade e infraestrutura, oferece fácil acesso a principais vias e serviços. Ótima oportunidade para negócios em expansão.

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Sala Comercial aluguel 38 m² Helbor Imperatriz Leopoldina · Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 2.300

R$ 470 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação na Vila Leopoldina – Sofisticação, praticidade e localização estratégicaApresente sua empresa em um endereço de prestígio na Vila Leopoldina. Este excelente conjunto comercial para locação, localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, no moderno Condomínio Helbor Imperatriz Leopoldina, reúne tudo o que seu negócio precisa para crescer com conforto, funcionalidade e credibilidade. Com 36 m² muito bem distribuídos, o espaço foi projetado para atender diferentes segmentos profissionais, como escritórios, consultórios, startups, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais. A sala oferece um ambiente elegante e acolhedor, com acabamento de alto padrão, projeto de iluminação diferenciado e detalhes que valorizam a experiência de clientes e colaboradores. A ampla entrada de luz natural proporciona mais bem-estar ao longo do dia, enquanto a varanda agrega ventilação e uma agradável sensação de amplitude. O imóvel conta ainda com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Inserido em um condomínio corporativo moderno e bem conceituado, o Helbor Imperatriz Leopoldina oferece infraestrutura de qualidade, segurança, controle de acesso e ambiente profissional, ideal para empresas que desejam fortalecer sua imagem em uma localização valorizada da Zona Oeste de São Paulo. A região é um dos grandes destaques do imóvel. Situada próxima ao Colégio Madre Paula, St Marche, ceagesp e uma ampla variedade de restaurantes, bancos, academias, farmácias e serviços, a localização proporciona praticidade para clientes, parceiros e colaboradores. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber sua empresa. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Comercial · 54m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Avenida Ministro Petrônio Portela, 349 - Salas 01 e 02 • 54 m²

R$ 3.100

R$ 350 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Ministro Petrônio Portela, 349 - Salas 01 e 02

Moinho Velho, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Moinho Velho, zona Norte de São Paulo. Sobreloja com 54 m² na av. Min. Petrônio Portela, nº 349, anteriormente utilizada como sala comercial. O bairro oferece facilidade de acesso às principais vias, opções de transporte e comércio diversificado, ideal para negócios que desejam conveniência e visibilidade em uma região bem estruturada de São Paulo, sp.

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7cb741518b18953573a94f5e269cfb60bc447a65 · Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 837m² de área construída, 8 banheiro

R$ 45.000

635 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. - 17/07/2026

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Prédio / Edifício Inteiro em Vila Barreto - São Paulo, SP · Prédio Comercial à Venda ou Locação, Pirituba/SP

R$ 18.000

675 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Guerino Giovani Leardini,

Vila Barreto, São Paulo

Prédio Comercial para Venda/Locação – Pirituba, São Paulo Endereço: Rua Guerino Giovani, 198 – Pirituba, sp Área do Terreno: 300 m² Área Construída: 675 m² Vagas de Estacionamento: 3 Banheiros: 8 Pavimentos: 3 Excelente prédio comercial localizado no coração de Pirituba, ideal para empresas, escritórios, clínicas, escolas eacademias, . Com 3 pavimentos bem distribuídos e vão livre, conta com banheiros em todos os andares, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Estrutura pronta para múltiplos segmentos Ambientes amplos e bem iluminados Fácil acesso a vias principais da região Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil e bem localizado! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! S2 Brokers – creci J 38. 682 #S2Brokers @s2brokers

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Comercial · 280m² · 7 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Joaquim Oliveira Freitas, 922 • 280 m²

R$ 3.000

280 m² tot.7 quartos1 banheiro6 vagas

Rua Joaquim Oliveira Freitas, 922

Vila Mangalot, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mangalot, zona Oeste de São Paulo. Casa comercial de 280 m² na Rua Joaquim Oliveira Freitas, nº 922. Antes utilizada para serviços profissionais, oferece amplo espaço para negócios. A região de Vila Mangalot é conhecida por sua conveniência, acessibilidade e variedade de serviços, sendo ideal para empresas que desejam estar próximas de centros comerciais e residenciais. Ótima oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica na zona oeste de São Paulo.

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