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86 Comerciais para alugar em Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial · 1093m² · ESPAÇO BIC DE 1100MTS NA AV MOFARREJ

R$ 51.842

1152 m² tot.

Avenida MOFARREJ

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel corporativo localizado na Av. Mofarrej, 1288, Vila Leopoldina, com 1. 092, 65 m² de área total, instalado em um galpão totalmente adaptado para uso de escritório, distribuído entre térreo e mezanino. O espaço combina arquitetura industrial, estrutura metálica aparente e amplos vãos a uma configuração corporativa moderna e funcional. Conta com amplas áreas de trabalho em conceito open space, estações de trabalho instaladas, salas privativas e salas de reunião com divisórias de vidro. O mezanino proporciona excelente aproveitamento dos espaços e integração visual com o pavimento térreo. O imóvel dispõe ainda de amplo ambiente atualmente configurado como auditório/sala de treinamento, ideal para apresentações, reuniões, treinamentos e eventos corporativos. A infraestrutura inclui sistema de climatização por dutos, iluminação distribuída, instalações aparentes, sistema de combate a incêndio e boa iluminação natural. Os sanitários possuem múltiplas cabines, bancadas com diversas cubas e sanitário acessíve

Destaque
3b73bd0ea3c89bfd1f5b42a1ac21aeee03b47335 · Sala para alugar, 2500 m² por R$ 157.492/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 120.000

R$ 20.151 Condominio

9665 m² tot.29 ban.12 vagas

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra um ambiente sofisticado e altamente funcional no coração da Vila Leopoldina com este prédio comercial monousuário, que une a modernidade de uma infraestrutura de ponta ao charme de um galpão histórico totalmente restaurado. Com 2. 500m² de área útil interna, o espaço impressiona pelo pé-direito duplo, mezaninos metálicos, divisórias em vidro e um finíssimo acabamento que cria uma atmosfera ampla, arejada e inspiradora, potencializada pela entrada de iluminação natural através de lanternins no telhado e pelo conforto do ar-condicionado central. Perfeito para agências de publicidade, produtoras de imagem e som, startups e grandes empresas, o imóvel vem pronto para operação com instalações de dados e telefonia, 29 banheiros, infraestrutura elétrica robusta equipada com gerador de 500kva, cabine primária de 750kva (secundária de 220V) e sistema certificado de combate a incêndio. A segurança é tratada como prioridade, contando com portaria blindada, circuito interno de cftv e vigilância 24h. Pensado também para uma logística eficiente, o prédio oferece entrada privativa para caminhões, além de 12 vagas internas e espaço demarcado para motos e bicicletas. Sua localização é extremamente estratégica e garante mobilidade total, estando a apenas 120 metros da Avenida Doutor Gastão Vidigal, 750 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, 1, 1 km da Estação Ceasa e a 1, 4 km da Marginal Tietê, facilitando o acesso às principais rodovias da cidade. Para completar, o entorno oferece uma infraestrutura completa de facilities com restaurantes, bancos, farmácias e serviços essenciais, além da proximidade com o Shopping Villa Lobos, proporcionando máxima conveniência e qualidade de vida para seus colaboradores. Se a sua empresa busca uma sede inovadora, versátil e com excelente custo-benefício, este imóvel é a escolha perfeita. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! - 22/10/2026

Destaque
Comercial · 156m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para Locação Av Mofarrej, Vila Leopoldina/SP

R$ 5.630

R$ 2.194 Condominio

156 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej, 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente escritório para locação na Vila Leopoldina, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para iniciar suas operações. Com 156 m² de área útil, o imóvel está localizado no segundo andar e é entregue mobiliado conforme as fotos, oferecendo praticidade e economia na implantação do seu negócio. O ambiente conta com piso em carpete, mesas já instaladas e um projeto contemporâneo com conceito de laje aparente e iluminação moderna, proporcionando um visual sofisticado e um ambiente de trabalho agradável. O escritório dispõe ainda de copa de apoio e banheiro privativo, garantindo mais conforto para colaboradores e visitantes. A segurança também é um diferencial, com sistema de controle de acesso por senha e tag, oferecendo mais tranquilidade no dia a dia. Situado na Vila Leopoldina, um dos principais polos empresariais da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às Marginais, às principais avenidas da região e ao transporte público, além de estar cercado por restaurantes, bancos, supermercados, academias e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se instalar em um endereço estratégico, com infraestrutura completa, ambiente moderno e pronto para receber sua equipe com conforto, segurança e praticidade. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 7.325m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 805.764

R$ 182.102 Condominio

7325 m² tot.

Avenida Mofarrej, 971

Vila Leopoldina, São Paulo

O Arquipeo está localizado na Av. Mofarrej, no eixo empresarial da Vila Leopoldina, uma região em expansão com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ceasa, Parque Villa-Lobos e ao eixo Faria Lima–Pinheiros. A área oferece boa mobilidade para colaboradores e visitantes, além de opções de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências no entorno. Características do Imóvel. Espaços corporativos amplos e moduláveis, permitindo adequação a diferentes tipos de operação. Layout flexível, ideal para escritórios modernos, áreas criativas, empresas de tecnologia, estúdios, coworkings e operações de médio porte. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e adequações específicas conforme a necessidade do ocupante. Pé-direito confortável, boa iluminação natural e áreas internas que favorecem um ambiente de trabalho dinâmico. Áreas comuns funcionais, com acesso controlado, elevadores e estrutura adequada para rotinas corporativas. Possibilidade de vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes. Perfil de Ocupação Ideal. Indicado para empresas de tecnologia, comunicação, design, arquitetura, logística urbana leve, consultorias, centros administrativos e negócios que buscam um espaço versátil, bem localizado e com facilidade de adaptação para diferentes layouts.

Destaque
6a344a1028ea944d96e4ec6b2316d74be89ae3fa · Sala comercial para alugar com 34 m² na Vila Leopoldina – Upper Office

R$ 2.200

R$ 620 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej 348

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para alugar na Vila Leopoldina, localizada no Condomínio Upper Office, na Avenida Mofarrej, 348, São Paulo. Com 34 m² de área privativa, o conjunto possui layout funcional e já conta com divisórias instaladas, permitindo separar ambientes de trabalho e atendimento sem a necessidade de partir de um espaço totalmente aberto. A sala dispõe de ar-condicionado, copa privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo estrutura adequada para profissionais liberais, pequenas empresas e operações administrativas. Características da sala. 34 m² de área privativa. Divisórias instaladas. Ar-condicionado. Copa. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Endereço: Avenida Mofarrej, 348 Vila Leopoldina. Sugestões de uso. Pela metragem e configuração, a sala pode atender diferentes atividades profissionais, como escritório de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, consultoria, representação comercial, administração de empresas, corretora, agência de marketing, tecnologia, design e atendimento profissional. Também pode ser considerada para consultório, psicologia, nutrição, terapias e outras atividades de atendimento individual, desde que a atividade pretendida seja compatível com as regras do condomínio, legislação e eventuais exigências de licenciamento. Condomínio Upper Office. O Upper Office possui perfil corporativo e está localizado em um endereço consolidado para escritórios na Vila Leopoldina. O empreendimento conta com estrutura voltada ao uso empresarial, facilitando o atendimento de clientes, fornecedores e colaboradores. Sobre a localização. A Avenida Mofarrej está inserida em uma região empresarial da Vila Leopoldina, com acesso a importantes corredores viários da Zona Oeste e proximidade das avenidas Dr. Gastão Vidigal e Imperatriz Leopoldina. Para quem utiliza transporte público, existem pontos de ônibus nas proximidades, com linhas em direção a regiões como Lapa, Pinheiros, Vila Olímpia, Centro e Santana. A região também possui acesso à Estação Imperatriz Leopoldina, da Linha 8-Diamante, ampliando as opções de deslocamento para colaboradores e clientes. A localização ainda facilita a conexão com outros pontos da Vila Leopoldina e bairros da Zona Oeste, além do acesso ao sistema viário das marginais. Uma opção funcional para quem procura sala comercial para alugar na Vila Leopoldina, com vaga de garagem, ar-condicionado, copa e ambientes já divididos. Agende sua visita e conheça o espaço pessoalmente. - 22/10/2026

Destaque

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Vila Leopoldina, São Paulo

Lapa

2.345 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 28.292

Alto da lapa

786 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 22.056

Jaguaré

588 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 126.609

Alto de Pinheiros

527 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 24.550

Vila Anastácio

223 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 28.783

Jardim Humaitá

70 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 178.218

Vila Jaraguá

14 comerciais disponíveis para alugar

City América

5 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 14.990

COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - V LEOPOLDINA · COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - V LEOPOLDINA

R$ 81.900

R$ 11.400 Condominio

1639 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Mofarrej 0485

Vila Leopoldina, São Paulo

Espaço com vocação main: ideal para call centers, atendimento em larga escala ou escritórios corporativos integrados. Localização: vila leopoldina, são paulo/sp (excelente acesso viário; infraestrutura completa de comércio, serviços, transportes, saúde E próximo ao shopping villa-lobos). área útil total: 1. 639 M² - térreo: 963 M² - mezanino E área técnica: 676 M² destaques E infraestrutura da imóvel: - configuração interior: galpão fechado em 2 pavimentos, já mobiliado com diversas estações de trabalho (operacional/call center). - acessibilidade: equipado com plataforma elevatória para cadeirantes. - apoio E serviços: instalações sanitárias (wcs), cozinha privativa E espaço para bar/coffee shop. Diferencial do condomínio: - opção de locação extra de uma área de cozinha completa de 81 M², voltada para apoio logístico/comercial ou atendimento de clientes. Nota: valores sujeitos A alteração sem aviso prévio. Agendamento de visitas via E-mail ou whatsapp.

Destaque
2417636a4bca5e43491db30eaa1093aaeb9c4fe1 · Sala para alugar, 336 m² por R$ 22.089/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 15.120

R$ 5.030 Condominio

336 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Esta exclusiva sala comercial de 336 m² na Vila Leopoldina oferece a combinação perfeita entre funcionalidade, sofisticação e natureza, posicionada em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Situado em um condomínio horizontal único e abraçado por uma ampla área verde, o imóvel proporciona um ambiente de trabalho altamente inspirador, humanizado e acolhedor para a sua equipe. O espaço, totalmente projetado para escritórios no nível térreo, destaca-se por suas salas amplas e bem distribuídas, equipadas com sistema de ar-condicionado instalado, banheiros completos, cozinha de suporte estruturada e um deslumbrante jardim interno que traz tranquilidade e bem-estar à rotina corporativa. Para total comodidade de diretores e clientes, a sala conta com 5 vagas de garagem exclusivas e garante uma logística urbana impecável, com acesso estratégico e imediato às Marginais Pinheiros e Tietê, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências na região. Traga o sucesso do seu negócio para este endereço diferenciado: entre em contato agora mesmo e aproveite esta incrível oportunidade! - 22/10/2026

c2ae9f0955364364130a3bcd12b70c8819af64ce · Sala para alugar, 156 m² por R$ 9.498/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 6.255

R$ 2.341 Condominio

156 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Traga o sucesso do seu negócio para a Vila Leopoldina com esta incrível sala comercial de 157m², o espaço perfeito para empresas que buscam aliar funcionalidade, elegância e bem-estar. Situado em um condomínio horizontal único e abraçado por áreas verdes, o imóvel oferece um ambiente corporativo inspirador e moderno, ideal para motivar a sua equipe. O espaço, localizado no segundo andar, já vem totalmente pronto para operar, sendo configurado com piso em carpete, mesas, ar-condicionado instalado e um design contemporâneo em conceito de laje aparente com projeto de iluminação embutida. A disposição interna conta com uma sala ampla e muito bem distribuída, além de banheiros completos e uma copa estruturada para dar suporte total às rotinas do dia a dia. Para sua total tranquilidade, o controle de acesso é inteligente e seguro através de senha e tag, e o imóvel ainda disponibiliza 1 vaga de garagem exclusiva. A localização é outro grande diferencial estratégico: você estará a apenas 4 minutos a pé da Estação Ceasa da cptm, com fácil conexão às Marginais Pinheiros e Tietê, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. O entorno ainda oferece uma infraestrutura completa de serviços, restaurantes e conveniências urbanas em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo. Não perca essa oportunidade única de posicionar sua empresa em um endereço privilegiado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! - 22/10/2026

b06f774994d2312a79669e09d10cf9d173bcdab1 · Galpão para alugar, 1639 m² por R$ 92.260/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 73.755

R$ 11.473 Condominio

1639 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Potencialize as operações da sua empresa com este excepcional galpão para locação na Vila Leopoldina, uma das regiões mais dinâmicas e procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia em São Paulo. Com uma área robusta de 1. 639m² muito bem distribuídos, o imóvel se destaca por já vir totalmente mobiliado, oferecendo uma estrutura pronta para ocupação imediata com 6 salas corporativas, recepção acolhedora, copa, refeitório e móveis embutidos de alta qualidade. Projetado para garantir a máxima produtividade e bem-estar da sua equipe, o espaço conta com ar-condicionado central em funcionamento, projeto de iluminação completo com luminárias instaladas e suporte de condomínio para manter a manutenção em ordem. A segurança é tratada como prioridade absoluta, dispondo de monitoramento por câmeras 24 horas, controle de acesso rigoroso e portão blindado para a total proteção do seu patrimônio. Pensado também para o conforto logístico, o galpão oferece 4 vagas de garagem privativas para clientes e colaboradores, além de permitir o funcionamento 24 horas de suas atividades. Sua localização privilegiada garante excelente infraestrutura de comércio e serviços no entorno, além de um acesso facilitado pelas principais vias estratégicas da cidade, incluindo a Marginal Pinheiros. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em uma sede completa e inovadora. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! - 22/10/2026

Comercial · 6570m² · 28 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para Alugar, 6.570m² - Vila Leopoldina, São PauloSP.

R$ 295.650

6570 m² tot.16 ban.28 vagas

Avenida Mofarrej

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão com Arquitetura Excepcional! Descubra o espaço perfeito para o seu negócio, galpão de 6. 570m², destaca-se por sua arquitetura inovadora e infraestrutura de ponta, oferecendo um ambiente ideal para escritórios, showrooms e diversos tipos de negócios. Destaques arquitetônicos: Pé direito alto: proporciona amplitude e versatilidade para diversas configurações; Telhado em shed: maximiza a iluminação natural, criando um ambiente mais agradável e reduzindo custos com energia; Telhas térmicas: asseguram conforto térmico durante todo o ano. Infraestrutura: Ar condicionado: climatização eficiente em todo o espaço; Iluminação completa: sistema de iluminação moderno e eficiente. Benefícios adicionais: Espaço conceitual: design inovador que se adapta às necessidades do seu negócio; Localização estratégica: fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para atrair clientes e parceiros; Ótimo estado de conservação: pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. Localização e acessibilidade: Localização estratégica: situado em uma área de fácil acesso, este galpão oferece excelente visibilidade, essencial para negócios que buscam destaque e conveniência para clientes e fornecedores; Fácil acesso: conectividade com principais vias da região, facilitando o transporte e logística. Este espaço é ideal para empresas que buscam um ambiente sofisticado e funcional, sendo perfeito para: Escritórios modernos que valorizam um ambiente de trabalho inspirador; Showrooms que necessitam de um espaço elegante para exposição de produtos; Negócios que requerem flexibilidade e inovação em seu espaço físico. Não perca a chance de alavancar seu negócio em um espaço que oferece não apenas infraestrutura de alta qualidade, mas também uma arquitetura que impressiona, aposte na inovação e no design para destacar seu negócio! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Comercial · 156m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 1 VAGA
Comercial · 70m² · 2 Vagas · Conj. comerciais unificados na Vila Leopoldina - Cód.: 9773.
Comercial · 336m² · 5 Vagas · Salas à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 15.120

R$ 5.029 Condominio

336 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Mofarrej,

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial Exclusiva na Vila Leopoldina: Oportunidade Única! Descubra o espaço perfeito para o seu negócio! Uma incrível sala comercial de 336m², localizada na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este imóvel está situado em um condomínio horizontal rodeado por muito verde, proporcionando um ambiente inspirador e acolhedor para sua equipe. Destaques: 5 vagas de garagem exclusivas. Localização estratégica: Fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê. Região cercada por infraestrutura completa e comodidades urbanas. Características do Imóvel: - Espaço térreo completo projetado para escritórios. - Conforto garantido com ar-condicionado instalado. - Salas amplas e bem distribuídas. - Banheiros completos, atendendo às necessidades do dia a dia. - Cozinha equipada, perfeita para o suporte às rotinas do trabalho. - Um lindo jardim interno, oferecendo um toque especial de tranquilidade e beleza. Traga o sucesso do seu negócio para um espaço que combina funcionalidade, elegância e natureza. Entre em contato agora e aproveite essa oportunidade incrível!

Comercial · 1092m² · Salas à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 49.169

1092 m² tot.4 ban.

Avenida Mofarrej, 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel corporativo localizado na Vila Leopoldina, com 1. 092, 65 m², instalado em um galpão totalmente adaptado para uso de escritório e distribuído entre térreo e mezanino. O espaço combina a arquitetura industrial original, com estrutura metálica aparente e amplos vãos, a uma configuração corporativa moderna e funcional. O imóvel conta com grandes áreas de trabalho em conceito open space, já equipadas com estações de trabalho e cadeiras, além de ambientes fechados com divisórias de vidro que podem ser utilizados como salas de reunião, salas privativas ou espaços de apoio. O mezanino se integra visualmente ao pavimento térreo e proporciona uma configuração ampla e diferenciada, com circulação interna por escadas metálicas e excelente aproveitamento dos espaços. A estrutura conta ainda com ambiente de grande capacidade atualmente configurado como auditório/sala de treinamento, permitindo utilização para apresentações, treinamentos, reuniões gerais ou eventos internos. O imóvel possui ampla infraestrutura instalada, incluindo sistema de climatização por dutos, iluminação distribuída nos ambientes, instalações aparentes que reforçam o conceito industrial, infraestrutura de combate a incêndio e boa entrada de iluminação natural por meio das amplas aberturas existentes. Os sanitários possuem acabamento corporativo, múltiplas cabines e bancadas com diversas cubas, além de sanitário acessível. O térreo conta ainda com áreas livres que oferecem flexibilidade para criação de recepção, lounges, novas estações de trabalho, áreas colaborativas ou outras configurações conforme a necessidade da empresa. A fachada segue a linguagem industrial contemporânea do imóvel, com grandes panos de vidro e acesso. Principais características: Área total: 1. 092, 65 m²Galpão retrofitado para uso corporativoDistribuição em térreo + mezaninoAmplas áreas de escritório em open spaceEstações de trabalho instaladasSalas fechadas com divisórias de vidroAuditório / sala de treinamentoEstrutura metálica aparente e arquitetura industrialSistema de climatização por dutosBoa iluminação naturalSanitários com múltiplas cabinesSanitário acessívelInfraestrutura de combate a incêndioAmbientes amplos e flexíveis para diferentes layouts corporativosLocalização: Localizado na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região que combina a identidade industrial do bairro com um processo contínuo de modernização e transformação urbana, característica que torna o endereço especialmente interessante para empresas que buscam espaços corporativos diferenciados. Oferece alternativa de acesso por transporte público, com a Estação Villa-Lobos–Jaguaré, da Linha 9-Esmeralda, atendendo a região. O proprietário se reserva no direito de alterar o valor sem prévio aviso.

Photo 1 · Conjunto Corporativo para alugar, 1126 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 40.550

R$ 16.862 Condominio

1126 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Mofarrej, 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade única de locação no prestigiado empreendimento bic, na Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina. Este imóvel corporativo de 1126, 4 m² oferece uma estrutura impecável, resultante de um retrofit completo que preserva a identidade industrial com o máximo de conforto e tecnologia para o seu negócio. O espaço destaca-se pelo vão central de pé-direito duplo com telhas translúcidas, garantindo iluminação natural abundante e uma atmosfera de trabalho inspiradora. Composto por térreo e mezanino, o layout é flexível, permitindo a integração de setores ou operação independente entre os níveis. O mezanino conta com salas privativas em vidro e áreas open space. O térreo, com piso de alta resistência, é ideal para recepções, lounges ou estações de trabalho colaborativas. Localizado em um dos eixos de maior valorização e desenvolvimento de São Paulo, o imóvel está em uma região estratégica com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, facilitando a logística e a mobilidade de colaboradores e clientes. A Vila Leopoldina consolidou-se como um hub de inovação, abrigando grandes corporações e oferecendo infraestrutura completa de serviços, gastronomia e conveniência. O imóvel é entregue vazio, pronto para receber o layout da sua empresa, com infraestrutura de combate a incêndio já instalada. Eleve o patamar da sua operação em um ambiente que une sofisticação arquitetônica e localização privilegiada. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp (11) Ver dados, acesse nosso site em. br ou envie um e-mail para Ver dados e agende uma visita. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 1126m² · 10 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 40.550

R$ 16.862 Condominio

1126 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Mofarrej, 1286

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel corporativo localizado na Av. Mofarrej, Vila Leopoldina, com 1. 126, 4 m², instalado em galpão totalmente retrofitado para uso de escritório e distribuído entre térreo e mezanino. O espaço preserva a arquitetura industrial original — estrutura metálica aparente, tesouras e vigas expostas — e a combina com uma configuração corporativa contemporânea, marcada por caixilharia colorida, divisórias de vidro e acabamentos de padrão comercial. O grande diferencial do imóvel é o vão central de pé-direito duplo, coberto por extensa faixa de telhas translúcidas que atravessa toda a edificação. A solução garante entrada abundante de luz natural em todos os pavimentos e cria uma sensação de amplitude difícil de encontrar em lajes corporativas convencionais. O mezanino se desenvolve em anel ao redor desse vão, com piso laminado, guarda-corpos metálicos e integração visual completa com o térreo. A ligação entre os pavimentos é feita por duas escadas metálicas posicionadas em pontos distintos, o que permite operar os dois níveis de forma independente ou integrada. Ao longo de todo o perímetro do mezanino há salas fechadas com divisórias de vidro, com vidro jateado na porção inferior e portas de correr, adequadas para salas de reunião, salas privativas, diretoria ou espaços de apoio. Entre elas, amplos trechos livres comportam áreas de trabalho em conceito open space. O imóvel conta com ambiente de copa e apoio já instalado, com bancada e revestimento cerâmico, servindo como área de convivência para as equipes. A iluminação foi projetada em duas camadas: perfis lineares de led acompanhando a estrutura metálica e pendentes industriais distribuídos sobre as áreas de circulação e o vão central, reforçando a identidade arquitetônica do conjunto. O térreo possui piso cimentício de alta resistência, divisórias em vidro e amplas áreas livres, oferecendo flexibilidade para implantação de recepção, lounges, estações de trabalho, áreas colaborativas ou outras configurações conforme a necessidade da empresa. A estrutura conta com infraestrutura de combate a incêndio instalada, incluindo hidrantes e extintores distribuídos pelos pavimentos. O imóvel é entregue vazio e pronto para ocupação, permitindo que cada empresa implante seu próprio layout e identidade visual sobre uma base já reformada e operacional. LocalizaçãoLocalizado na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região que combina a identidade industrial do bairro com um processo contínuo de modernização e transformação urbana, característica que torna o endereço especialmente interessante para empresas que buscam espaços corporativos diferenciados. Oferece alternativa de acesso por transporte público, com a Estação Villa-Lobos–Jaguaré, da Linha 9-Esmeralda, atendendo a região. O proprietario se reserva no direito de alterar o valor sem prévio aviso.

Photo 1 · Conjunto corporativo para alugar, 1092 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 49.169

1092 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Mofarrej, 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade única para empresas que buscam uma sede estratégica e moderna na Vila Leopoldina. Este imóvel corporativo de 1. 092 m² está instalado em uma estrutura retrofitada que une o charme industrial à eficiência operacional contemporânea. O espaço é distribuído entre térreo e mezanino, oferecendo um layout versátil que combina amplas áreas open space, já equipadas com estações de trabalho, e salas privativas com divisórias de vidro. O diferencial fica por conta do auditório para treinamentos e eventos internos, além de excelente iluminação natural e climatização por dutos. A fachada, com grandes panos de vidro, garante visibilidade e uma identidade corporativa forte. A Vila Leopoldina é um dos polos de maior valorização em São Paulo, com acesso privilegiado às Marginais Pinheiros e Tietê e proximidade aos principais centros de tecnologia e inovação da Zona Oeste. Infraestrutura completa de serviços, mobilidade e logística em uma das regiões que mais atrai grandes empresas globais. Ideal para quem busca um ambiente inspirador, flexível e pronto para uso. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp (11) Ver dados, visite nosso site. br ou envie um email para Ver dados. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Photo 1 · Sala comercial de 156 m² para locação na Vila Leopoldina

R$ 6.254

R$ 2.340 Condominio

156 m² tot.1 vaga

Avenida Mofarrej, 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade estratégica para o seu negócio no Espaço bic, localizado na Vila Leopoldina, um dos bairros comerciais mais dinâmicos e valorizados de São Paulo. Esta sala comercial de 156 m² no 2 andar une modernidade e praticidade. O espaço conta com conceito de laje aparente e iluminação industrial, proporcionando um ambiente contemporâneo e inspirador. Está pronto para ocupação imediata, equipado com piso em carpete, mesas de trabalho, copa e banheiro privativo. A segurança é reforçada com controle de acesso moderno por senha e tag. O condomínio Espaço bic oferece infraestrutura de alto nível em uma localização privilegiada, próxima às marginais Pinheiros e Tietê e com fácil acesso ao transporte público. A Vila Leopoldina é reconhecida pelo seu polo de inovação, serviços completos e segurança, sendo o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade e eficiência logística. Agende hoje sua visita. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp Ver dados, pelo site. br ou e-mail Ver dados. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

f04167785c670559fdaf59cb3cbd4e85a74a3607 · Andar Corporativo para alugar, 1126 m² por R$ 68.911,94/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 45.550

R$ 16.862 Condominio

1126 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Mofarrej 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial, com 1126 m², forro termo-acústico de gesso, ar condicionado, banheiros masculinos e femininos e um chuveiro, copa estilo cafeteria com refeitório, segregada a área de escritórios, sala para cpd. Edifício com recepção corporativa, estacionamento rotativo. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. A 500 m da estação ferroviária Ceasa e a 1500 m a estação ferroviária Imperatriz Leopoldina. Fácil acesso as Marginais Tietê e Pinheiros. *Valores de Condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

b78344de96929a2298740a514238b3057baba6c5 · Conjunto para alugar, 156 m² por R$ 9.497,92/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
55b9e3b8b1532ccfcef37a14f773bf9fe18c724d · Andar Corporativo para alugar, 1092 m² por R$ 52.982,61/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 49.169

1093 m² tot.4 ban.

Avenida Mofarrej 1288

Vila Leopoldina, São Paulo

Vila Leopoldina. Conjunto comercial, Imóvel corporativo, instalado em um galpão retrofitado, totalmente adaptado para uso de escritório, e distribuído entre térreo e mezanino. Área total de 1. 092, 65 m², amplas áreas de escritório em open space, estações de trabalho instaladas, salas fechadas com divisórias de vidro, auditório / sala de treinamento, estrutura metálica aparente e arquitetura industrial, sistema de climatização por dutos, boa iluminação natural, sanitários com múltiplas cabines, sanitário acessível, infraestrutura de combate a incêndio, ambientes amplos e flexíveis para diferentes layouts corporativos. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. A 350 m da estação ferroviária Ceasa e 1500 m da estação ferroviária Imperatriz Leopoldina. Fácil acesso à Marginal do Rio Tietê. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Imóvel Comercial para Locação Av. Mofarrej, Vila Leopoldina/SP · Imóvel Comercial para Locação Av. Mofarrej, Vila Leopoldina/SP

R$ 15.120

R$ 4.714 Condominio

336 m² tot.5 vagas

Avenida Mofarrej, 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel comercial para locação na Avenida Mofarrej, na Vila Leopoldina, uma das regiões empresariais mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado em um endereço estratégico, o espaço é ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e uma estrutura pronta para receber clientes e colaboradores com conforto e profissionalismo. O imóvel está situado no pavimento térreo, oferecendo praticidade e excelente acessibilidade, sendo uma ótima opção para escritórios, consultórios, agências, empresas de tecnologia, coworkings e diversos outros segmentos. O ambiente conta com salas amplas, bem iluminadas e climatizadas com ar-condicionado, proporcionando um espaço de trabalho agradável e produtivo. Além disso, dispõe de banheiros completos, cozinha de apoio e um belíssimo jardim interno, que agrega charme ao imóvel e cria um ambiente acolhedor para reuniões, momentos de descanso e recepção de clientes. A distribuição dos espaços permite diferentes configurações de layout, atendendo às necessidades de empresas de diversos portes. Outro grande diferencial é sua excelente localização, próxima a estações de trem e metrô, além de uma ampla variedade de comércios, restaurantes, bancos e serviços, facilitando a rotina de colaboradores e visitantes. O imóvel também conta com vagas externas, oferecendo mais comodidade para clientes e parceiros. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um endereço de destaque, com infraestrutura completa, excelente visibilidade e toda a praticidade que seu negócio precisa para crescer. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

6e9de36914f63b2111730cfb498ce5a082beb966 · Conjunto para alugar, 126 m² por R$ 8.491,56/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Comercial · 2500m² · 12 Vagas · Salas à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 120.000

R$ 20.151 Condominio

9665 m² tot.29 ban.12 vagas

Avenida Mofarrej, 619

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de Prédio Comercial Monousuário na Vila Leopoldina – Um Espaço Único para Seu Negócio! Descubra um ambiente sofisticado e altamente funcional no coração da Vila Leopoldina! Este prédio comercial monousuário, com 2. 500m² de área útil interna, oferece a combinação perfeita entre infraestrutura moderna e o charme de um galpão histórico totalmente restaurado. Imagine um espaço com pé-direito duplo, mezaninos metálicos, divisórias em vidro e um finíssimo acabamento que proporciona um ambiente amplo, arejado e inspirador. A iluminação natural fluindo pelos "lanternins no topo do telhado" traz ainda mais personalidade ao imóvel, enquanto o ar-condicionado central garante o conforto dos ocupantes. Além da infraestrutura elétrica e hidráulica completa, o espaço conta com 29 banheiros, instalações de dados e telefonia já prontas, e um sistema de segurança 24h, incluindo portaria blindada e circuito interno de cftv. Para quem depende de logística, há entrada privativa para caminhões, além de 12 vagas internas e espaço demarcado para motos e bicicletas. Com um gerador de 500KvA, cabine primária de 750KvA e secundária de 220V, e equipamentos de combate a incêndio certificados, este espaço está pronto para acomodar agências de publicidade, produtoras de imagem e som, startups e diversas outras empresas que buscam uma sede diferenciada e com excelente custo-benefício. Localização Estratégica: - 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal - 750m da Estação Imperatriz Leopoldina - 1, 1Km da Estação Ceasa - 1, 4Km da Marginal Tietê - Fácil conexão com as principais rodovias da cidade Facilities: A região dispõe de restaurantes, bancos, farmácias e serviços essenciais, além da proximidade ao Shopping Villa Lobos, proporcionando comodidade e qualidade de vida para todos os ocupantes. Se sua empresa busca um espaço inovador, versátil e com localização estratégica, este imóvel é a escolha perfeita! Entre em contato e agende sua visita!

Photo 1 · Sala comercial de 99 m² para locação na Vila Leopoldina

R$ 3.966

R$ 2.196 Condominio

146 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Mofarrej, 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade estratégica para o seu negócio na Vila Leopoldina. Esta sala comercial de 99 m² privativos, localizada no prestigiado Espaço bic, oferece o conceito open space ideal para empresas modernas e dinâmicas. O imóvel é entregue pronto para ocupação, com piso, projeto de iluminação, ar-condicionado instalado e dois banheiros privativos. Situado na Avenida Mofarrej, o condomínio garante segurança total com portaria 24 horas, recepção compartilhada e estacionamento interno com uma vaga exclusiva. A Vila Leopoldina consolidou-se como um dos polos corporativos mais valorizados de São Paulo, oferecendo excelente infraestrutura de serviços, gastronomia e proximidade com as Marginais Pinheiros e Tietê. Um ambiente profissional e sofisticado para elevar o patamar da sua empresa em uma localização de fácil acesso. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp Ver dados ou acesse o site. br. Se preferir, envie um e-mail para Ver dados. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 99m² · 1 Vaga · Salas à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 3.966

R$ 2.196 Condominio

99 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej, 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial Exclusiva na Vila Leopoldina: Oportunidade Única! Descrição: Descubra o espaço perfeito para o seu negócio! Uma incrível sala comercial de 99m², localizada na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este imóvel está situado em um condomínio horizontal rodeado por muito verde, proporcionando um ambiente inspirador e acolhedor para sua equipe. Destaques: 1 vaga de garagem exclusiva. Localização estratégica: - Fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê. - 4 minutos a pé da estação Ceasa Leopoldina da cptmregião cercada por infraestrutura completa e comodidades urbanas. Características do Imóvel: - Espaço projetado para escritórios, com piso elevado. - Forro de gesso com iluminação, - Conforto garantido com ar-condicionado instalado. - Sala ampla e bem distribuída. - Banheiro completo, atendendo às necessidades do dia a dia. - Copa. Traga o sucesso do seu negócio para um espaço que combina funcionalidade, elegância e natureza. Entre em contato agora e aproveite essa oportunidade incrível!

Comercial · 156m² · 1 Vaga · Salas à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 6.254

R$ 2.340 Condominio

156 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Mofarrej, 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial Exclusiva na Vila Leopoldina: Oportunidade Única! Descrição: Descubra o espaço perfeito para o seu negócio! Uma incrível sala comercial de 157m², localizada na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este imóvel está situado em um condomínio horizontal rodeado por muito verde, proporcionando um ambiente inspirador e acolhedor para sua equipe. Destaques: 1 vaga de garagem exclusiva. Localização estratégica: - Fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê. - 4 minutos a pé da estação Ceasa Leopoldina da cptmregião cercada por infraestrutura completa e comodidades urbanas. Características do Imóvel: - Espaço no segundo andar completo projetado para escritórios, com piso em carpete, mesas. - Conceito de laje aparente com iluminação, - Controle de entrada por senha e tag. - Conforto garantido com ar-condicionado instalado. - Sala ampla e bem distribuída. - Banheiros completos, atendendo às necessidades do dia a dia. - Copa, perfeita para o suporte às rotinas do trabalho. Traga o sucesso do seu negócio para um espaço que combina funcionalidade, elegância e natureza. Entre em contato agora e aproveite essa oportunidade incrível!

Comercial · 126m² · 1 Vaga · Salas à venda em Vila leopoldina - SP

R$ 5.040

R$ 2.491 Condominio

126 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Mofarrej, 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial Exclusiva na Vila Leopoldina: Oportunidade Única! Descrição: Descubra o espaço perfeito para o seu negócio! Uma incrível sala comercial de 126m², localizada na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este imóvel está situado em um condomínio horizontal rodeado por muito verde, proporcionando um ambiente inspirador e acolhedor para sua equipe. Destaques: 1 vaga de garagem exclusiva. Localização estratégica: - Fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê. - 4 minutos a pé da estação Ceasa Leopoldina da cptmregião cercada por infraestrutura completa e comodidades urbanas. Características do Imóvel: - Espaço projetado para escritórios, com piso elevado. - Forro de gesso com iluminação, - Conforto garantido com ar-condicionado instalado. - Sala ampla e bem distribuída. - Banheiros completos, atendendo às necessidades do dia a dia. - Depósito. Traga o sucesso do seu negócio para um espaço que combina funcionalidade, elegância e natureza. Entre em contato agora e aproveite essa oportunidade incrível!

Comercial · 156m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Mofarrej, 1200 - Sala 22 • 156 m²
Comercial · 156m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Mofarrej, 1200 - Espaço 4A - Sala 22 • 156 m²
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