4 Comerciais Lojas/Salões com varanda para alugar em Piratininga, Niterói

R$ 7.500

253 m² tot.1 banheiro4 vagas

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 253 m² por R$ 8. 210/mês - Piratininga - Niterói/rj-lo0342. Loja com 253m² de área total, sendo 11m² de frente, distribuída em dois pavimentos. No térreo, há um amplo espaço comercial, banheiro e estacionamento. No segundo pavimento, encontram-se 5 quartos, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e varanda. Ideal para comércio e/ou residência, com excelente potencial de adaptação.

f2b1ed48fdba0a7bb0961fc4bc91169e5412d1a3 · Loja para alugar, 253 m² por R$ 8.210,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 7.500

253 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Doutor Raul de Oliveira Rodrigues

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 253 m² por R$ 8. 210/mês - Piratininga - Niterói/rj-lo0342. Loja com 253m² de área total, sendo 11m² de frente, distribuída em dois pavimentos. No térreo, há um amplo espaço comercial, banheiro e estacionamento. No segundo pavimento, encontram-se 5 quartos, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e varanda. Ideal para comércio e/ou residência, com excelente potencial de adaptação. - 21/07/2026

R$ 7.000

260 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6322

Piratininga, Niterói

Imobiliária Pinciara Imóveis Exclusivos aluga. visitas A partir de 22/06/2026. sobreloja no Trevo de Piratininga. Excelente ponto, duas sobrelojas abertas, salão com magnifica varanda, escritório, cozinha, depósito, 2 banheiros amplos. Valor de locação: R$ 7. 000/mês + taxas. Código: lo0017. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 2.500

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

? Excelente oportunidade de locação de uma loja comercial em Piratininga! ? Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, essa é a sua chance! Com 40m2 de área, essa loja conta com 2 salas, 1 banheiro, cozinha, sala e uma varanda, oferecendo todo o conforto e comodidade que você precisa para atender seus clientes. Além disso, sua localização privilegiada em Piratininga garante grande visibilidade para o seu negócio, possibilitando um aumento no fluxo de clientes e, consequentemente, nas vendas. E o melhor de tudo: o aluguel é super acessível, cabendo no seu orçamento e permitindo que você invista em outras áreas do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Sua loja dos sonhos está mais perto do que você imagina! Contato para agendamento de visita e mais informações]

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 5.500

R$ 2.453 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 80 m² por R$ 5. 500/mês + taxas - Piratininga - Niterói/rj - lo0184. Excelente oportunidade para o seu negócio no Trevo de Piratininga! Loja ampla, com aproximadamente 80m² incluindo mezanino, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com frente para duas ruas, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e maior fluxo de pessoas e veículos. Espaço versátil, com ótima distribuição interna, perfeito para quem busca localização estratégica e destaque para sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 21/07/2026

Destaque

LOJA EM SHOOPING · LOJA - LOCACAO - PIRATININGA

R$ 1.800

R$ 747 Condominio

63 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Descrição. Loja - Locação-piratininga -niterói. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com localização estratégica e infraestrutura completa! Localizada no Town Center Shopping, em Piratininga, essa loja oferece tudo o que seu negócio precisa para prosperar. Destaques da Localização: Situada na movimentada Rua Francisco Cruz Nunes, cercada por um comércio diversificado. Próximo ao McDonald's, Posto Ipiranga, Castor Madeiras, e outros estabelecimentos, garantindo um alto fluxo de pessoas. Fácil acesso ao Centro de Niterói e às praias oceânicas, facilitando o deslocamento de clientes de diversas regiões. Características da Loja: Área de 63m², no segundo andar do shopping. Infraestrutura completa: recepção, sala de consulta, cozinha e banheiro, ideal para clínicas e consultórios. Estacionamento e banheiros exclusivos para clientes, proporcionando conforto e conveniência. Ideal para: Essa loja está pronta para receber um consultório de oftalmologia e, caso o interessado deseje, há a possibilidade de negociação para aquisição dos aparelhos. Além disso, é uma excelente opção para diversos outros tipos de negócio, aproveitando o potencial da região e a visibilidade do shopping. Obs: Valor e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod lo0411. Agende sua visita - 21/07/2026

Destaque

05cdd61846089988344ec7fe76304d9b6b4d5446 · Loja para alugar, 100 m² por R$ 13.935,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 12.000

R$ 1.500 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Rua Santo Eduardo

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 100 m² por R$ 13. 935/mês - Piratininga - Niterói/rj - lo0417. Imóvel localizado no Loteamento Santo Antônio, com planta inteligente e bem aproveitada. Conta com 100 m² no piso principal, além de 100 m² de mezanino, ampliando a área útil e proporcionando mais versatilidade para diferentes usos. O espaço é ideal para quem busca praticidade, podendo ser adaptado para atividades comerciais ou uso funcional, com boa organização entre os ambientes. Uma ótima oportunidade em uma localização tranquila e de fácil acesso. Seguro Incêndio Obrigatório. Seguro Fiança Sob Análise - 21/07/2026

Destaque

R$ 1.750

23 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Conselheiro Paulo de Mello Kalle

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 23 m² por R$ 1. 750, 00 mês - Piratininga - Niterói/rj- lo0409. Loja na rua principal do túnel Cafubá x Charitas, de 23m2, com banheiro e cozinha com 3 pias e bancadas em mármore. Área na frente para mesas, cadeiras e exposição. - 21/07/2026

R$ 5.900

100 m² tot.1 banheiro

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Piratininga, esta loja comercial oferece excelente potencial para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. O bairro conta com uma infraestrutura completa, cercado por comércios, serviços, restaurantes e intenso fluxo de moradores e visitantes, tornando-se um endereço estratégico para diversos segmentos. Com 100 m² de área útil, o imóvel dispõe de um ambiente amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de layout para comércio, escritório ou prestação de serviços. O mezanino amplia as possibilidades de utilização do espaço, proporcionando mais funcionalidade para o dia a dia. Composição do imóvel: * Loja comercial. * Mezanino. * 1 banheiro. * Área útil de 100 m² Diferenciais: O imóvel se destaca pela localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas de Piratininga, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de negócios. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado e preparado para receber seu empreendimento. Agende uma visita e conheça este imóvel. Construção: 100 m² Valor: R$ 6. 000/mês. Código: lo0357. Luís Imóveis.

R$ 6.000

25%

100 m² tot.

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Piratininga, esta loja está em uma região estratégica, com fácil acesso e excelente circulação de pessoas e veículos. O entorno conta com uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências, proporcionando maior visibilidade e praticidade para diferentes segmentos comerciais. Com 100 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. O espaço é ideal para lojas, escritórios, consultórios, prestadores de serviços e outras atividades comerciais que buscam um ponto com excelente potencial. Composição do imóvel: * Loja comercial. * Área útil de 100 m² Diferenciais: O imóvel se destaca pela localização estratégica em Piratininga, excelente visibilidade e fácil acesso, reunindo características que favorecem a instalação e o crescimento de diferentes tipos de empreendimento. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado, com espaço funcional e grande potencial para o seu negócio. Agende uma visita e conheça este imóvel. Construção: 100 m² Valor: R$ 6. 000/mês + taxas. Código: lo0430. Luís Imóveis.

R$ 12.000

R$ 1.500 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 100 m² por R$ 13. 935/mês - Piratininga - Niterói/rj - lo0417. Imóvel localizado no Loteamento Santo Antônio, com planta inteligente e bem aproveitada. Conta com 100 m² no piso principal, além de 100 m² de mezanino, ampliando a área útil e proporcionando mais versatilidade para diferentes usos. O espaço é ideal para quem busca praticidade, podendo ser adaptado para atividades comerciais ou uso funcional, com boa organização entre os ambientes. Uma ótima oportunidade em uma localização tranquila e de fácil acesso. Seguro Incêndio Obrigatório. Seguro Fiança Sob Análise

a7229c939765cc95ed1b8accbd859ed21d642e17 · Loja para alugar, 180 m² por R$ 8.100,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 8.000

180 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Francelino Barcellos

Piratininga, Niterói

Loja comercial | 180m² | piratininga | beira de rua. Excelente oportunidade para o seu negócio em Piratininga! Loja a céu aberto com 180m², pronta para floricultura, mas totalmente adaptável para diversos segmentos como hortifruti, garden, pet shop, depósito, material de construção, entre outros. O imóvel conta com: Escritório. Cozinha. 2 depósitos amplos. Energia solar. Relógio bifásico. Excelente visibilidade (beira de rua) Espaço estratégico para quem busca alta exposição, fácil acesso e estrutura pronta para operar. Localização privilegiada em Piratininga. Entre em contato agora e agende sua visita! - 21/07/2026

R$ 1.600

R$ 672 Condominio

37 m² tot.2 ban.

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada no Pasillo Center, em Piratininga, esta loja oferece uma localização estratégica, próxima a comércios, serviços e vias de fácil acesso, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Um excelente endereço para quem busca visibilidade e conveniência em um centro comercial consolidado. Com 37 m² de área útil, o imóvel possui um ambiente bem distribuído e funcional, ideal para diferentes segmentos comerciais. A loja conta com cozinha, dois lavabos e banheiro, oferecendo uma estrutura que atende às necessidades de diversas atividades. Composição do imóvel: * Loja comercial. * Cozinha. * 2 lavabos. * 1 banheiro. * Área útil de 37 m² Diferenciais: Localizada no Pasillo Center, a loja se destaca pela excelente localização e pela distribuição funcional dos ambientes, proporcionando praticidade para a instalação de diferentes tipos de negócio. Uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir sua empresa em um ponto comercial estratégico em Piratininga. Agende uma visita e conheça este imóvel. Construção: 37 m² Valor: R$ 1. 600/mês. Código: lo0411. Luís Imóveis.

R$ 7.000

215 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja Comercial de 215 m² Piratininga, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 215 m² de espaço amplo e versátil. - Localização estratégica, próxima ao Shopping Multicenter. - Loja com obras personalizadas, permitindo adequação total ao seu projeto comercial. Diferenciais: - Espaço ideal para diversos tipos de negócios em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Piratininga. A proximidade com o Shopping Multicenter potencializa o fluxo de clientes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Valor de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 7. 000, 00/mês. código: lo0131. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 15.000

310 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Duas operações completas para hamburgueria, fast food ou franquia estrutura premium E alta performance operacional. Excelente oportunidade para marcas, franquias, investidores ou operadores do segmento alimentício que buscam expansão imediata com estrutura pronta para operação. São duas lojas totalmente montadas e equipadas, com aproximadamente 115m² a 120m² cada unidade, desenvolvidas estrategicamente para operações de alta demanda, delivery, drive-thru e atendimento presencial. A estrutura operacional foi planejada para máxima produtividade, agilidade e padronização, permitindo fluxo inteligente de produção e montagem de lanches, com capacidade estimada para aproximadamente 250 lanches pré-montados por dia, seguindo padrão operacional de cardápio. Diferenciais da operação: * Cozinha profissional totalmente estruturada. * Área de chapa operacional de alta performance. * Balcão de montagem funcional e otimizado. * Fluxo inteligente para produção rápida e eficiente. * Setorização estratégica dos equipamentos. * Espaço exclusivo para sorvetes e milk-shakes. * Área independente para lavagem e corte de batatas, sem interferência no fluxo principal da cozinha. * Estrutura preparada para operação contínua e alto volume de pedidos. A segunda unidade conta ainda com salão climatizado e refrigerado, oferecendo conforto e experiência moderna para aproximadamente 20 clientes sentados. Tecnologia E experiência operacional: * Sistema automatizado de atendimento por token/senha. * Operação dinâmica e moderna, sem necessidade de atendimento direto no caixa. * Telas digitais para chamada de pedidos. * Menu digital integrado. * Ambiente moderno, organizado e funcional. * Mesas e estrutura para consumo presencial. A operação já trabalha dentro de conceito padronizado de hamburgueria e fast food, incluindo sistema drive-thru com tempo médio estimado entre 4 e 5 minutos por atendimento. Ideal para: * Franquias de hamburgueria. * Redes de fast food. * Dark kitchens. * Operações delivery. * Expansão de marcas. * Investidores do setor alimentício. Estrutura pronta para operar imediatamente, com excelente potencial operacional e escalabilidade. - 21/07/2026

51d1e21abbce1f0744300f341538d3f14393be72 · Loja para alugar, 23 m² por R$ 1.930,01/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 1.750

23 m² tot.1 banheiro

Avenida Celso Aprígio de Macedo Soares Guimarães

Piratininga, Niterói

Loja 23m² Cafubá Piratininga. Loja de 23m² no bairro do Cafubá Piratininga ideal para quem busca um espaço prático para delivery, com área interna que permite atendimento direto ao cliente e possibilidade de usar a parte externa para ampliar o serviço. O imóvel já conta com cozinha montada e banheiro, oferecendo estrutura pronta para iniciar as atividades sem grandes adaptações. A área interna é funcional e bem distribuída, facilitando a organização do fluxo de trabalho e o atendimento rápido. O espaço atende perfeitamente negócios de alimentação, pequenos serviços e operações que dependem de agilidade e boa visibilidade. A localização é um grande diferencial, situada na beira da rua principal que leva ao túnel de Charitas, em um ponto tradicional e muito conhecido como o antigo Capelinha. Trata-se de um local de grande movimento, cercado por outros comércios, com fluxo constante de pedestres e veículos. Uma oportunidade excelente para quem busca destaque e fácil acesso para clientes. Gostou? Agende sua visita informando o código - 21/07/2026

R$ 5.500

R$ 2.453 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 80 m² por R$ 5. 500/mês + taxas - Piratininga - Niterói/rj - lo0184. Excelente oportunidade para o seu negócio no Trevo de Piratininga! Loja ampla, com aproximadamente 80m² incluindo mezanino, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com frente para duas ruas, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e maior fluxo de pessoas e veículos. Espaço versátil, com ótima distribuição interna, perfeito para quem busca localização estratégica e destaque para sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá.

R$ 1.600

R$ 672 Condominio

37 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada no Pasillo Center, em Piratininga, esta loja oferece uma localização estratégica, próxima a comércios, serviços e vias de fácil acesso, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Um excelente endereço para quem busca visibilidade e conveniência em um centro comercial consolidado. Com 37 m² de área útil, o imóvel possui um ambiente bem distribuído e funcional, ideal para diferentes segmentos comerciais. A loja conta com cozinha, dois lavabos e banheiro, oferecendo uma estrutura que atende às necessidades de diversas atividades. Composição do imóvel: * Loja comercial. * Cozinha. * 2 lavabos. * 1 banheiro. * Área útil de 37 m² Diferenciais: Localizada no Pasillo Center, a loja se destaca pela excelente localização e pela distribuição funcional dos ambientes, proporcionando praticidade para a instalação de diferentes tipos de negócio. Uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir sua empresa em um ponto comercial estratégico em Piratininga. Agende uma visita e conheça este imóvel. Construção: 37 m² Valor: R$ 1. 600/mês. Código: lo0411. Luís Imóveis. - 21/07/2026

R$ 7.000

215 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja Comercial de 215 m² Piratininga, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 215 m² de espaço amplo e versátil. - Localização estratégica, próxima ao Shopping Multicenter. - Loja com obras personalizadas, permitindo adequação total ao seu projeto comercial. Diferenciais: - Espaço ideal para diversos tipos de negócios em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Piratininga. A proximidade com o Shopping Multicenter potencializa o fluxo de clientes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Valor de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 7. 000, 00/mês. código: lo0131. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 7.000

215 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja Comercial de 215 m² Piratininga, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 215 m² de espaço amplo e versátil. - Localização estratégica, próxima ao Shopping Multicenter. - Loja com obras personalizadas, permitindo adequação total ao seu projeto comercial. Diferenciais: - Espaço ideal para diversos tipos de negócios em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Piratininga. A proximidade com o Shopping Multicenter potencializa o fluxo de clientes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Valor de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 7. 000, 00/mês. código: lo0131. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 5.000

90 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 90 m² por R$ 5. 000/mês + iptu - Piratininga - Niterói/rj- lo0405. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Loja comercial com 90m², localizada em ponto estratégico de grande circulação, ideal para quem busca visibilidade e praticidade, à venda por preço imperdível. O imóvel é distribuído de forma funcional e versátil: Pavimento térreo: espaço amplo e bem iluminado, perfeito para área de atendimento ou vendas, contando ainda com banheiro e copa, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Segundo andar: dispõe de duas salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou salas de atendimento, além de mais um espaço amplo, para reuniões ou expansão das atividades. Com layout inteligente, ótima localização e grande potencial comercial, esta loja se adapta a diversos tipos de negócios, como comércio, serviços ou escritórios. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial completo, bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e aproveite! - 21/07/2026

R$ 4.800

60 m² tot.1 banheiro

Avenida Conselheiro Paulo de Mello Kalle 208

Piratininga, Niterói

Duas incríveis lojas para locação. Localização privilegiada, na rua principal do Cafubá, próximo ao Supermarket e com grande circulação de pessoas. As lojas estão em estágio final de construção, com uma área de 60 m² e um valor de aluguel que inclui iptu. Ótima oportunidade para o seu comércio! Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial · 38m² · Loja com 38m no Town Center

R$ 1.000

R$ 1.580 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes, 7545

Piratininga, Niterói

Oportunidade Imperdível! Loja Comercial de 38m² no Town Center Piratininga! O sucesso do seu negócio começa aqui! Você está em busca de um ponto comercial estratégico e de fácil acesso? Esta loja no Town Center Piratininga é a chance que você esperava para expandir sua marca ou começar seu novo projeto com o pé direito! Características do Imóvel: - 38m² de espaço, prontos para ser transformados no seu novo empreendimento. - Banheiro privativo e copa, trazendo praticidade para o dia a dia da sua equipe e clientes. - Centro Comercial com estacionamento, oferecendo total comodidade e segurança para seus clientes e colaboradores. Localização Privilegiada: - Ao lado do Shopping Itaipu, em uma área de grande fluxo de pessoas, o que garante visibilidade e excelente potencial de vendas. - Acesso fácil e rápido às principais vias de Piratininga, facilitando a chegada dos seus clientes. - Em um centro comercial completo, com diversas opções de serviços e comércios ao redor, atraindo um público diversificado. Por que escolher o Town Center Piratininga? - Visibilidade em uma das regiões mais movimentadas de Piratininga. - Estacionamento amplo para maior conveniência e acessibilidade. - Um ambiente moderno e estratégico, ideal para lojas de varejo, serviços, ou qualquer negócio que busque atrair um grande número de clientes. Não deixe essa oportunidade passar! A localização, o espaço e a infraestrutura ideais para o seu sucesso estão aqui, esperando por você. Agende já uma visita e comece a investir no futuro do seu negócio! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação Destaques: Litoral Acabamento: Piso Frio

R$ 15.000

310 m² tot.2 ban.4 vagas

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Duas operações completas para hamburgueria, fast food ou franquia estrutura premium E alta performance operacional. Excelente oportunidade para marcas, franquias, investidores ou operadores do segmento alimentício que buscam expansão imediata com estrutura pronta para operação. São duas lojas totalmente montadas e equipadas, com aproximadamente 115m² a 120m² cada unidade, desenvolvidas estrategicamente para operações de alta demanda, delivery, drive-thru e atendimento presencial. A estrutura operacional foi planejada para máxima produtividade, agilidade e padronização, permitindo fluxo inteligente de produção e montagem de lanches, com capacidade estimada para aproximadamente 250 lanches pré-montados por dia, seguindo padrão operacional de cardápio. Diferenciais da operação: * Cozinha profissional totalmente estruturada. * Área de chapa operacional de alta performance. * Balcão de montagem funcional e otimizado. * Fluxo inteligente para produção rápida e eficiente. * Setorização estratégica dos equipamentos. * Espaço exclusivo para sorvetes e milk-shakes. * Área independente para lavagem e corte de batatas, sem interferência no fluxo principal da cozinha. * Estrutura preparada para operação contínua e alto volume de pedidos. A segunda unidade conta ainda com salão climatizado e refrigerado, oferecendo conforto e experiência moderna para aproximadamente 20 clientes sentados. Tecnologia E experiência operacional: * Sistema automatizado de atendimento por token/senha. * Operação dinâmica e moderna, sem necessidade de atendimento direto no caixa. * Telas digitais para chamada de pedidos. * Menu digital integrado. * Ambiente moderno, organizado e funcional. * Mesas e estrutura para consumo presencial. A operação já trabalha dentro de conceito padronizado de hamburgueria e fast food, incluindo sistema drive-thru com tempo médio estimado entre 4 e 5 minutos por atendimento. Ideal para: * Franquias de hamburgueria. * Redes de fast food. * Dark kitchens. * Operações delivery. * Expansão de marcas. * Investidores do setor alimentício. Estrutura pronta para operar imediatamente, com excelente potencial operacional e escalabilidade.

e1daecc11228d629352e440eea38ae8b121de631 · Loja para alugar, 100 m² por R$ 6.332,81/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 6.000

100 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Piratininga, esta loja está em uma região estratégica, com fácil acesso e excelente circulação de pessoas e veículos. O entorno conta com uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências, proporcionando maior visibilidade e praticidade para diferentes segmentos comerciais. Com 100 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. O espaço é ideal para lojas, escritórios, consultórios, prestadores de serviços e outras atividades comerciais que buscam um ponto com excelente potencial. Composição do imóvel: * Loja comercial. * Área útil de 100 m² Diferenciais: O imóvel se destaca pela localização estratégica em Piratininga, excelente visibilidade e fácil acesso, reunindo características que favorecem a instalação e o crescimento de diferentes tipos de empreendimento. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado, com espaço funcional e grande potencial para o seu negócio. Agende uma visita e conheça este imóvel. Construção: 100 m² Valor: R$ 6. 000/mês + taxas. Código: lo0430. Luís Imóveis. - 21/07/2026

R$ 7.000

215 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja Comercial de 215 m² Piratininga, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 215 m² de espaço amplo e versátil. - Localização estratégica, próxima ao Shopping Multicenter. - Loja com obras personalizadas, permitindo adequação total ao seu projeto comercial. Diferenciais: - Espaço ideal para diversos tipos de negócios em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Piratininga. A proximidade com o Shopping Multicenter potencializa o fluxo de clientes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Valor de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 7. 000, 00/mês. código: lo0131. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 5.900

100 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Piratininga, esta loja comercial oferece excelente potencial para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. O bairro conta com uma infraestrutura completa, cercado por comércios, serviços, restaurantes e intenso fluxo de moradores e visitantes, tornando-se um endereço estratégico para diversos segmentos. Com 100 m² de área útil, o imóvel dispõe de um ambiente amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de layout para comércio, escritório ou prestação de serviços. O mezanino amplia as possibilidades de utilização do espaço, proporcionando mais funcionalidade para o dia a dia. Composição do imóvel: * Loja comercial. * Mezanino. * 1 banheiro. * Área útil de 100 m² Diferenciais: O imóvel se destaca pela localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas de Piratininga, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de negócios. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado e preparado para receber seu empreendimento. Agende uma visita e conheça este imóvel. Construção: 100 m² Valor: R$ 6. 000/mês. Código: lo0357. Luís Imóveis. - 21/07/2026

e0bce5d3e585e0d1ddfcd56178e01daff8b12bc0 · Loja para alugar, 1200 m² por R$ 91.600,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 90.000

1485 m² tot.2 ban.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Loja com 1200m² de área construida Piratininga. Excelente oportunidade para seu negócio! Loja com 1400m² de terreno e mais de 1200m² de área útil, localizada no trevo de Piratininga, na rua Almirante Tamandaré, antigo Bar do Meio. Imóvel totalmente reformado, com piso de granito 90x90 em toda a loja, oferecendo durabilidade e acabamento de alto padrão. O espaço está pronto para uso, sem necessidade de reformas ou adaptações. Ideal para diversos tipos de atividades como bar, restaurante, mercado, igreja, depósito para grandes empresas ou casa de festas. Estrutura ampla e versátil para atender diferentes demandas comerciais. Localização estratégica, próxima à entrada de Camboinhas e Piratininga, com comércio ao redor e grande fluxo de pessoas. Ponto tradicional e conhecido na vida noturna da Região Oceânica, com excelente visibilidade e fácil acesso. Gostou? Agende sua visita informando o código lo1077 - 21/07/2026

R$ 1.000

R$ 1.580 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Oportunidade Imperdível! Loja Comercial de 38m² no Town Center Piratininga! O sucesso do seu negócio começa aqui! Você está em busca de um ponto comercial estratégico e de fácil acesso? Esta loja no Town Center Piratininga é a chance que você esperava para expandir sua marca ou começar seu novo projeto com o pé direito! Características do Imóvel: 38m² de espaço, prontos para ser transformados no seu novo empreendimento. Banheiro privativo e copa, trazendo praticidade para o dia a dia da sua equipe e clientes. Centro Comercial com estacionamento, oferecendo total comodidade e segurança para seus clientes e colaboradores. Localização Privilegiada: Ao lado do Shopping Itaipu, em uma área de grande fluxo de pessoas, o que garante visibilidade e excelente potencial de vendas. Acesso fácil e rápido às principais vias de Piratininga, facilitando a chegada dos seus clientes. Em um centro comercial completo, com diversas opções de serviços e comércios ao redor, atraindo um público diversificado. Por que escolher o Town Center Piratininga? Visibilidade em uma das regiões mais movimentadas de Piratininga. Estacionamento amplo para maior conveniência e acessibilidade. Um ambiente moderno e estratégico, ideal para lojas de varejo, serviços, ou qualquer negócio que busque atrair um grande número de clientes. Não deixe essa oportunidade passar! A localização, o espaço e a infraestrutura ideais para o seu sucesso estão aqui, esperando por você. Agende já uma visita e comece a investir no futuro do seu negócio! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação Destaques: Litoral Acabamento: Piso Frio

R$ 60.000

1300 m² tot.30 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 835

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Vende ou Aluga. Loja de 700 m² em Piratininga - Niterói/rj. Compre por R$ Ver dados ou Alugue por R$ 70. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - Terreno de 1. 300m² - Piso com 700m² - 18 vagas no subsolo. - 12 vagas na frente do imóvel. - Localização estratégica na Estrada Francisco da Cruz Nunes. Localização: - Ao lado do Multicenter. - Em frente ao Grand Marché - Região valorizada e de grande movimento. - Estrutura ideal para operações comerciais de grande porte. Valor de venda: R$ Ver dados. Valor de locação: R$ 70. 000/mês + taxas. Código: lo0151. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98