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33 Comerciais Lojas/Salões para alugar em Piratininga, Niterói

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R$ 5.900

100 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 100 m² por R$ 6. 000/mês - Piratininga - Niterói/rj - lo0357 - 03/06/2026

R$ 15.000

310 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Duas operações completas para hamburgueria, fast food ou franquia estrutura premium E alta performance operacional. Excelente oportunidade para marcas, franquias, investidores ou operadores do segmento alimentício que buscam expansão imediata com estrutura pronta para operação. São duas lojas totalmente montadas e equipadas, com aproximadamente 115m² a 120m² cada unidade, desenvolvidas estrategicamente para operações de alta demanda, delivery, drive-thru e atendimento presencial. A estrutura operacional foi planejada para máxima produtividade, agilidade e padronização, permitindo fluxo inteligente de produção e montagem de lanches, com capacidade estimada para aproximadamente 250 lanches pré-montados por dia, seguindo padrão operacional de cardápio. Diferenciais da operação: * Cozinha profissional totalmente estruturada. * Área de chapa operacional de alta performance. * Balcão de montagem funcional e otimizado. * Fluxo inteligente para produção rápida e eficiente. * Setorização estratégica dos equipamentos. * Espaço exclusivo para sorvetes e milk-shakes. * Área independente para lavagem e corte de batatas, sem interferência no fluxo principal da cozinha. * Estrutura preparada para operação contínua e alto volume de pedidos. A segunda unidade conta ainda com salão climatizado e refrigerado, oferecendo conforto e experiência moderna para aproximadamente 20 clientes sentados. Tecnologia E experiência operacional: * Sistema automatizado de atendimento por token/senha. * Operação dinâmica e moderna, sem necessidade de atendimento direto no caixa. * Telas digitais para chamada de pedidos. * Menu digital integrado. * Ambiente moderno, organizado e funcional. * Mesas e estrutura para consumo presencial. A operação já trabalha dentro de conceito padronizado de hamburgueria e fast food, incluindo sistema drive-thru com tempo médio estimado entre 4 e 5 minutos por atendimento. Ideal para: * Franquias de hamburgueria. * Redes de fast food. * Dark kitchens. * Operações delivery. * Expansão de marcas. * Investidores do setor alimentício. Estrutura pronta para operar imediatamente, com excelente potencial operacional e escalabilidade. - 03/06/2026

R$ 14.000

651 m² tot.2 ban.4 vagas

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Ponto para alugar, 651 m² - Piratininga - Niterói/rj- pt0021. ponto comercial premium na região oceÂnica alta visibilidade E potencial de expansão. Edificação comercial em esquina estratégica na principal artéria da Região Oceânica de Niterói. Fluxo intenso de veículos, máxima exposição de marca e fácil acesso para clientes e fornecedores. Terreno com 651, 50 m² Lojas de 48 m² a 290 m² Pé-direito duplo de 5, 90 m imponência, ventilação e iluminação superiores. Estrutura pronta para mezanino dobre sua área operacional e maximize o faturamento. loja principal 290 m² | R$ 14. 000, 00. Possibilidade de ampliação para até 450 m² com mezanino. Lojas menores com valores sob medida fale conosco. Entrega prevista: Maio/2026. localização que vende sozinha. A poucos metros de grandes geradores de fluxo: Supermercado Rede Economia 400 m. Restaurante Seu Antônio 400 m. Garden Bistrô 300 m. Clube aabb 700 m. Região em crescimento acelerado após a abertura do Túnel CharitasCafubá, com aumento real de circulação, valorização imobiliária e demanda comercial reprimida. Ponto ideal para quem quer faturar alto. Perfeito para: Farmácias, padarias, pet shops, barbearias, clínicas e serviços essenciais. Concessionárias, autopeças, lava-jatos e operações de alto impacto visual e fluxo contínuo. oportunidade rara na região oceÂnica. Negociamos período de carência para obras. Antecipe-se, garanta sua loja e saia na frente da concorrência. Entre em contato agora e agende sua visita.

R$ 2.500

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 40 m² por R$ 2. 500/mês - Piratininga - Niterói/rj - lo0350

R$ 5.000

R$ 1.400 Condominio

54 m² tot.

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

A loja está localizada em um centro comercial bem estabelecido no coração da Região Oceânica de Piratininga, em Niterói (rj). É um ponto de referência local, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso tanto para moradores quanto para visitantes da região. O ambiente é ideal para quem busca visibilidade e movimento diário, com uma boa diversidade de comércios, serviços e opções de conveniência no entorno, incluindo farmácias, mercados, padarias e transporte público próximo. Características da loja: Área de aproximadamente 54 m², oferecendo um espaço amplo e bem distribuído para diversos tipos de negócio — seja varejo, serviços, escritórios ou atendimento ao público. Local com alto potencial de circulação de clientes, favorecido pela localização central em Piratininga e pelo fácil acesso de transporte coletivo. Pode ser estruturada de forma versátil, com possibilidade de layout aberto, vitrines ou divisórias internas conforme necessidade do empreendimento. Características do entorno: Fica próximo à praia de Piratininga e demais praias oceânicas da região (como Camboinhas e Itaipu), o que aumenta o fluxo de pessoas especialmente em finais de semana e alta temporada. Está inserido numa área com forte presença de comércio local, serviços e residências, o que favorece negócios que atendem tanto moradores quanto visitantes. O centro comercial funciona em um eixo de grande movimento na Estrada Francisco da Cruz Nunes, principal via de ligação entre o bairro e outras áreas da Região Oceânica.

R$ 1.000

R$ 1.580 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Oportunidade Imperdível! Loja Comercial de 38m² no Town Center Piratininga! O sucesso do seu negócio começa aqui! Você está em busca de um ponto comercial estratégico e de fácil acesso? Esta loja no Town Center Piratininga é a chance que você esperava para expandir sua marca ou começar seu novo projeto com o pé direito! Características do Imóvel: 38m² de espaço, prontos para ser transformados no seu novo empreendimento. Banheiro privativo e copa, trazendo praticidade para o dia a dia da sua equipe e clientes. Centro Comercial com estacionamento, oferecendo total comodidade e segurança para seus clientes e colaboradores. Localização Privilegiada: Ao lado do Shopping Itaipu, em uma área de grande fluxo de pessoas, o que garante visibilidade e excelente potencial de vendas. Acesso fácil e rápido às principais vias de Piratininga, facilitando a chegada dos seus clientes. Em um centro comercial completo, com diversas opções de serviços e comércios ao redor, atraindo um público diversificado. Por que escolher o Town Center Piratininga? Visibilidade em uma das regiões mais movimentadas de Piratininga. Estacionamento amplo para maior conveniência e acessibilidade. Um ambiente moderno e estratégico, ideal para lojas de varejo, serviços, ou qualquer negócio que busque atrair um grande número de clientes. Não deixe essa oportunidade passar! A localização, o espaço e a infraestrutura ideais para o seu sucesso estão aqui, esperando por você. Agende já uma visita e comece a investir no futuro do seu negócio! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação Destaques: Litoral Acabamento: Piso Frio

R$ 5.900

100 m² tot.1 banheiro

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 100 m² por R$ 6. 000/mês - Piratininga - Niterói/rj - lo0357