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33 Comerciais Lojas/Salões para alugar em Partenon, Porto Alegre

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110 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.705

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Preço médio R$ 2.800

9 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

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Preço médio R$ 2.162

8 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 2.100

R$ 34.999

R$ 490 Condominio

1160 m² tot.

Bento Gonçalves 2032

Partenon, Porto Alegre

Loja térrea com infraestrutura de alto padrão, pronta para operar com diversos tipos de negócios, incluindo agências bancárias, escritórios, prestadores de serviço, comércio em geral e restaurantes. Localizada em região estratégica e de grande circulação, oferece visibilidade e acessibilidade, ideal para atender ao público com eficiência. O imóvel possui sistema de distribuição elétrica robusto, com 06 centros de disjuntores, sendo 05 controlados por um painel central, permitindo gestão eficaz da energia. Conta ainda com um sistema de climatização de alto desempenho, composto por 09 centrais de ar-condicionado, 06 unidades de 36. 000 btus e 03 unidades de 42. 000 btus, com comandos independentes por sensor, garantindo conforto térmico personalizado em cada ambiente. A loja também dispõe de tubulação para cabeamento de dados, infraestrutura para telecomunicação e segurança eletrônica interna, oferecendo autonomia tecnológica para operações modernas. Todas as dependências incluindo cozinha, banheiros, escritórios, depósitos e casa de máquinas, foram construídas com materiais de primeira linha e estão em excelente estado de conservação. As portas internas em madeira possuem fechaduras Papaiz, e os elementos de ferro (portas, janelas, persianas e grades) foram totalmente restaurados com fechaduras novas. O imóvel conta ainda com 11 vagas de estacionamento, sendo 8 cobertas e 3 descobertas, agregando ainda mais valor para atendimento ao público ou operação interna. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para o seu negócio.

R$ 5.000

R$ 190 Condominio

156 m² tot.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

R$ 16.000

R$ 500 Condominio

600 m² tot.

Avenida Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

Excelente Oportunidade de Locação na Zona Leste de Porto Alegre. Localização Privilegiada: Situada em uma das principais avenidas da Zona Leste, com fluxo intenso de pessoas e veículos. Próxima aos terminais de ônibus e à Terceira Perimetral, facilitando o acesso a todas as regiões da cidade. Características do Imóvel: Loja reformada, localizada em esquina estratégica, pronta para uso imediato. Ampla fachada com 22 metros de vitrine, proporcionando excelente visibilidade. Área privativa de 530m², ideal para diversos tipos de negócio. Pé-direito alto, oferecendo um ambiente arejado e versátil. Ppci atualizado, garantindo segurança e conformidade com as normas vigentes. Piso em porcelanato de alta qualidade, conferindo elegância e durabilidade. Iluminação já instalada, pronta para destacar seu negócio. Mezanino disponível, aumentando a área útil e a funcionalidade do espaço. Vantagens Adicionais: Localização em um entorno com alta densidade residencial, atraindo um grande número de potenciais clientes. Ideal para uma ampla gama de segmentos, incluindo comércio em geral, serviços, instituições de ensino, academias, clínicas, entre outros. Aproveite esta oportunidade única de instalar seu negócio em um ponto estratégico de Porto Alegre. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

R$ 11.900

456 m² tot.

Endereço não informado

Partenon, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação no bairro Partenon, em Porto Alegre, com 456 m² de área privativa, mezanino de aproximadamente 86 m² e estacionamento exclusivo para até 10 veículos. O imóvel oferece excelente visibilidade comercial, ampla exposição para uma das principais avenidas da cidade e estrutura pronta para diferentes segmentos de negócios que necessitam de espaço, acessibilidade e forte presença comercial. A área principal possui planta ampla e versátil, permitindo diferentes configurações de layout para showroom, varejo, concessionárias, centros de atendimento, operações comerciais ou serviços especializados. O pé-direo e a distribuição dos ambientes favorecem circulação confortável de clientes e equipes, além de proporcionar excelente aproveitamento da área útil disponível. O mezanino com aproximadamente 86 m² amplia as possibilidades operacionais do imóvel, podendo ser utilizado para setores administrativos, escritórios, salas de reunião, estoque ou apoio à operação principal. A integração visual entre os ambientes proporciona maior funcionalidade e controle das atividades comerciais. A fachada já está estruturada e conta com amplas esquadrias envidraçadas, garantindo forte exposição da marca, excelente iluminação natural e visualização tanto interna quanto externa. O imóvel possui piso em porcelanato, forro de gesso, sistema de iluminação recentemente atualizado e dois banheiros já instalados para atendimento ao público e colaboradores. O estacionamento privativo para até 10 veículos representa um importante diferencial competitivo, oferecendo comodidade para clientes, fornecedores e equipes operacionais em uma região de grande circulação urbana. Localizada no bairro Partenon, com visibilidade direta para a Avenida Ipiranga, a loja possui acesso facilitado às avenidas Bento Gonçalves, Cristiano Fischer e aos principais corredores urbanos de Porto Alegre. A região apresenta forte fluxo diário de veículos e excelente conexão com diferentes zonas da cidade. O entorno concentra universidades, hospitais, centros empresariais, supermercados, farmácias, restaurantes e diversas operações comerciais consolidadas, favorecendo a atração de público e o desenvolvimento de negócios. As linhas de ônibus que circulam pela Avenida Ipiranga conectam a região ao Centro Histórico, Zona Sul, Zona Leste e demais bairros estratégicos de Porto Alegre, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui vocação natural para concessionárias de veículos, lojas de alto fluxo, centros automotivos, academias, clínicas, showrooms, operações de varejo, empresas de tecnologia, centros de distribuição leve e negócios que buscam visibilidade, estacionamento próprio e localização estratégica em Porto Alegre.

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