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24 Comerciais Lojas/Salões para alugar no Jardim Botânico, Porto Alegre

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R$ 80.099

1611 m² tot.

Doutor Salvador Franca 1099

Jardim Botânico, Porto Alegre

Apresentamos uma imponente loja comercial com 1. 300 m² de área privativa, localizada no bairro Jardim Botânico, um dos corredores comerciais mais estratégicos de Porto Alegre. O espaço oferece vãos livres, permitindo total flexibilidade na criação de layouts personalizados para diferentes modelos de operação. O piso em porcelanato eleva o padrão estético e garante praticidade na manutenção. O pé-direito duplo amplia a sensação de imponência e possibilita a instalação de mezaninos, maximizando o aproveitamento da área. Toda a loja já conta com climatização e luminárias instaladas, reduzindo significativamente os investimentos iniciais de adaptação. A vitrine com 52, 79 metros de testada entrega visibilidade excepcional, ideal para negócios que valorizam exposição e impacto visual. Na parte interna, há área administrativa completa, com 2 copas e 6 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para equipe e clientes. O imóvel dispõe ainda de 16 vagas frontais, um diferencial raro e extremamente valorizado em corredores de grande circulação. Localizada em uma avenida de intenso fluxo, com acesso facilitado às zonas leste e sul da cidade, esta loja é perfeita para operações de grande porte, como supermercados, academias, showrooms, lojas âncoras e sedes corporativas que necessitam de amplitude e visibilidade estratégica. Uma oportunidade singular para posicionar sua marca em um ponto de destaque. Agende sua visita e visualize o potencial deste espaço excepcional.

Destaque

R$ 16.000

522 m² tot.4 ban.4 vagas

Barão do Amazonas

Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação no bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre, com 410 m² de área privativa distribuídos entre térreo e mezanino, oferecendo estrutura versátil para operações comerciais, corporativas e de atendimento ao público. O imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso e configuração funcional voltada para empresas que buscam amplitude, exposição comercial e localização estratégica. O térreo conta com aproximadamente 260 m² de área ampla e pé-direito elevado, proporcionando sensação de amplitude, boa circulação interna e diferentes possibilidades de layout para exposição de produtos, recepção de clientes ou operações comerciais. O mezanino possui cerca de 150 m² e pode ser utilizado como área administrativa, escritórios, salas de reunião, estoque operacional ou apoio interno, mantendo integração visual com o pavimento principal e excelente incidência de iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de pátio externo com aproximadamente 112 m², ampliando as possibilidades de uso operacional, apoio logístico ou convivência corporativa. Conta também com três vagas de garagem privativas, agregando praticidade e comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores. A localização no bairro Jardim Botânico oferece conexão rápida com importantes corredores urbanos de Porto Alegre, incluindo as avenidas Ipiranga, Salvador França e Bento Gonçalves, facilitando deslocamentos para diferentes regiões da cidade. A região apresenta forte crescimento urbano, perfil misto entre residencial e comercial e elevada circulação diária. O entorno concentra supermercados, restaurantes, farmácias, academias, concessionárias, clínicas médicas, universidades e ampla oferta de serviços qualificados. O imóvel está próximo ao Jardim Botânico de Porto Alegre, à pucrs e a centros comerciais importantes da zona leste da capital. Em até 1 km encontram-se bancos, cafeterias, estacionamentos, lojas de conveniência e operações comerciais voltadas à rotina empresarial e atendimento ao público. A infraestrutura urbana consolidada favorece empresas que valorizam acessibilidade, mobilidade e forte presença comercial. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Ipiranga e Salvador França conectam o Jardim Botânico ao Centro Histórico e demais regiões estratégicas de Porto Alegre, além de oferecer integração facilitada com corredores urbanos e transporte coletivo. O imóvel possui vocação natural para lojas de varejo, operações gastronômicas, clínicas, academias, centros de distribuição leve, escritórios corporativos, showrooms e empresas que necessitam de espaço amplo, visibilidade comercial e localização estratégica em Porto Alegre.

R$ 9.900

R$ 500 Condominio

485 m² tot.1 banheiro

Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Excelente sala comercial na Av Ipiranga com 485m² ótima para vários tipos de atividades, entre em contato e venha conhecer

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Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação no bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre, com 410 m² de área privativa distribuídos entre térreo e mezanino, oferecendo estrutura versátil para operações comerciais, corporativas e de atendimento ao público. O imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso e configuração funcional voltada para empresas que buscam amplitude, exposição comercial e localização estratégica. O térreo conta com aproximadamente 260 m² de área ampla e pé-direito elevado, proporcionando sensação de amplitude, boa circulação interna e diferentes possibilidades de layout para exposição de produtos, recepção de clientes ou operações comerciais. O mezanino possui cerca de 150 m² e pode ser utilizado como área administrativa, escritórios, salas de reunião, estoque operacional ou apoio interno, mantendo integração visual com o pavimento principal e excelente incidência de iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de pátio externo com aproximadamente 112 m², ampliando as possibilidades de uso operacional, apoio logístico ou convivência corporativa. Conta também com três vagas de garagem privativas, agregando praticidade e comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores. A localização no bairro Jardim Botânico oferece conexão rápida com importantes corredores urbanos de Porto Alegre, incluindo as avenidas Ipiranga, Salvador França e Bento Gonçalves, facilitando deslocamentos para diferentes regiões da cidade. A região apresenta forte crescimento urbano, perfil misto entre residencial e comercial e elevada circulação diária. O entorno concentra supermercados, restaurantes, farmácias, academias, concessionárias, clínicas médicas, universidades e ampla oferta de serviços qualificados. O imóvel está próximo ao Jardim Botânico de Porto Alegre, à pucrs e a centros comerciais importantes da zona leste da capital. Em até 1 km encontram-se bancos, cafeterias, estacionamentos, lojas de conveniência e operações comerciais voltadas à rotina empresarial e atendimento ao público. A infraestrutura urbana consolidada favorece empresas que valorizam acessibilidade, mobilidade e forte presença comercial. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Ipiranga e Salvador França conectam o Jardim Botânico ao Centro Histórico e demais regiões estratégicas de Porto Alegre, além de oferecer integração facilitada com corredores urbanos e transporte coletivo. O imóvel possui vocação natural para lojas de varejo, operações gastronômicas, clínicas, academias, centros de distribuição leve, escritórios corporativos, showrooms e empresas que necessitam de espaço amplo, visibilidade comercial e localização estratégica em Porto Alegre.

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Loja comercial disponível para locação no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, localizada na Avenida Senador Tarso Dutra, uma das regiões com maior crescimento corporativo e valorização imobiliária da cidade. O imóvel está inserido no empreendimento Trend Nova Carlos Gomes, complexo moderno e consolidado que reúne empresas, serviços especializados e fluxo qualificado de circulação diária. A unidade possui aproximadamente 87 m² de área privativa, com planta funcional e ambientes versáteis que permitem diferentes configurações de layout conforme a necessidade operacional da empresa. O espaço adapta-se com facilidade para escritórios corporativos, consultórios, operações administrativas, serviços especializados e atividades de atendimento ao público, oferecendo praticidade e eficiência na organização interna. O empreendimento apresenta padrão construtivo contemporâneo, com estrutura voltada ao ambiente corporativo e integração entre empresas, profissionais e serviços. A configuração do complexo favorece operações que valorizam visibilidade comercial, localização estratégica e ambiente empresarial consolidado em uma das regiões mais dinâmicas de Porto Alegre. O bairro Petrópolis possui perfil misto entre residencial e corporativo de médio e alto padrão, com forte presença de empresas, clínicas, consultórios e centros comerciais. A região apresenta urbanização consolidada, excelente mobilidade urbana e conexão rápida com importantes corredores viários da cidade. O imóvel está localizado próximo à Avenida Carlos Gomes, facilitando acesso às avenidas Protásio Alves, Nilo Peçanha e Ipiranga, além de conexão rápida com bairros como Bela Vista, Três Figueiras e Jardim Botânico. O entorno concentra supermercados, restaurantes, academias, hotéis, centros empresariais e ampla oferta de serviços qualificados. Em até 1 km encontram-se unidades do Zaffari, farmácias Panvel e São João, cafeterias, bancos, estacionamentos rotativos, academias e operações comerciais voltadas à rotina corporativa. A região possui infraestrutura urbana consolidada e elevada demanda por imóveis comerciais modernos. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Carlos Gomes e Protásio Alves conectam o Petrópolis ao Centro Histórico e demais regiões estratégicas de Porto Alegre. O deslocamento urbano é favorecido pelos principais corredores viários da capital e ampla oferta de transporte coletivo. O imóvel possui vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, operações administrativas, empresas de tecnologia, coworkings e serviços especializados que buscam espaço moderno, localização estratégica e forte presença empresarial em Porto Alegre.

Destaque

R$ 45.000

671 m² tot.

Pirapó

Petrópolis, Porto Alegre

Loja a ser construída com projeto moderno e versátil, composta por aproximadamente 280 m² no pavimento térreo, 101, 1 m² de mezanino e 290 m² de subsolo, oferecendo ampla área útil e excelente potencial de layout. O imóvel contará com espera para escada de acesso ao subsolo, previsão de elevador, cortina metálica, projeção de shafts e infraestrutura preparada para atender diferentes tipos de operações comerciais. Os sanitários estão previstos conforme a configuração do projeto, incluindo banheiros pne, garantindo acessibilidade. O empreendimento foi planejado para proporcionar funcionalidade, acessibilidade e conforto, com previsão de elevador ligando os pavimentos, sanitários concentrados no mezanino quando houver subsolo, além de copa e banheiros pne no pavimento superior/mezanino ou cobertura. A estrutura permite flexibilidade de uso, atendendo desde operações de varejo, serviços, clínicas, academias, showrooms até empresas que demandem áreas técnicas ou de estoque no subsolo. Inserida em região estratégica, a loja contará com excelente potencial comercial, favorecida pela visibilidade, fácil acesso e circulação de pessoas e veículos. A localização é ideal para negócios que buscam presença marcante, praticidade logística e conveniência para clientes e colaboradores, em um ponto preparado para receber um empreendimento moderno e de alto padrão. Loja com 671m², no bairro Petrópolis, com Estrutura metálica com telhas termo acústicas e 20 vagas, subsolo podendo ser estacionamento ou loja.

Destaque

R$ 9.291

R$ 1.461 Condominio

104 m² tot.

Senador Tarso Dutra

Petrópolis, Porto Alegre

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