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25 Comerciais Lojas/Salões para alugar no Jardim Botânico, Porto Alegre

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Comercial · 742m² · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico

R$ 22.000

R$ 1.865 Condominio

742 m² tot.

Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Aluga-se ampla loja comercial com 742m², bem iluminada e com excelente distribuição de espaços nos andares superior e inferior. O imóvel possui 10 metros de frente por 42 metros de profundidade, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diversos tipos de operação comercial. Conta com 4 banheiros, sendo 2 no térreo e 2 no segundo pavimento, além de possibilidade de carga e descarga pelos fundos, trazendo mais praticidade para o dia a dia da operação. Possui piso cerâmico, forro térmico, luminárias instaladas e tomadas distribuídas em todo o espaço. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, conforto e funcionalidade em uma localização estratégica. Empreendimento ipiranga center - open mall. Conta com estacionamento com 40 vagas rotativas, estacionamento gratuito para clientes e visitantes, além de estar localizado no tradicional pólo moveleiro de Porto Alegre e na entrada do novo bairro Central Park. Open Mall com 10 lojas e vigilância durante a noite, oferecendo mais comodidade e segurança para o seu negócio.

Super destaque
Comercial · Loja depósito na esquina da Salvador França com Jacob Vontobel
Super destaque
Comercial · 674m² · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico

R$ 16.549

R$ 4.750 Condominio

674 m² tot.

Ipiranga 7464

Jardim Botânico, Porto Alegre

Se você busca um espaço comercial amplo e moderno, o Rossi Business Park, localizado no bairro planejado Central Parque, oferece a estrutura perfeita para empresas focadas em negócios corporativos. Com 337, 22 m² de área privativa e situado no 6º andar, este conjunto comercial proporciona uma vista privilegiada e excelente iluminação natural, favorecendo um ambiente de trabalho funcional e produtivo. Destaques do Conjunto Comercial: Área privativa de 337, 22 m²: Composto por 9 salas, o espaço permite acomodar diferentes equipes e setores de forma flexível e eficiente. Frente lateral com iluminação natural: As janelas amplas garantem um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Espaço ideal para grandes empresas: A disposição das salas facilita a organização de departamentos, perfeito para empresas de grande porte. Infraestrutura do Rossi Business Park: O empreendimento conta com uma infraestrutura completa, ideal para atender empresas de diversos setores: 15 andares com 7 elevadores, facilitando a movimentação interna; Auditório e salas de reunião equipadas para eventos e encontros corporativos; Espaço de relaxamento, proporcionando momentos de descanso para colaboradores; Controle de acesso por catracas eletrônicas e vigilância 24 horas, garantindo segurança; Ar-condicionado central; Portaria 24 horas; Restaurante e web space, oferecendo maior comodidade no cotidiano empresarial; Estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e conforto. Localização privilegiada: O Rossi Business Park está situado em uma região de fácil acesso, com conexões importantes pelas avenidas Ipiranga e Terceira Perimetral, além de estar próximo à puc e ao Central Parque da Rossi, favorecendo uma excelente infraestrutura urbana e corporativa. Agende sua visita: Não perca a oportunidade de conhecer este espaço comercial único. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer todas as vantagens que o Rossi Business Park pode oferecer para sua empresa.

Destaque
Foto 01 · Loja Comercial para Locação em Porto Alegre-RS, Bairro Jardim Botânico, 742m², 4 Banheiros: Imperdív

R$ 22.000

R$ 1.865 Condominio

742 m² tot.4 ban.

Avenida Ipiranga, 7674

Jardim Botânico, Porto Alegre

A Residence Imóveis tem para você uma oportunidade imperdível! Alugue agora uma excelente loja comercial na movimentada Avenida Ipiranga, em uma localização estratégica e de alta visibilidade. Esta loja está situada no renomado Polo Moveleiro de Porto Alegre, na entrada do novo bairro Central Park. Com aproximadamente 420m² de área térrea e 332m² de mesanino, esta loja oferece um amplo espaço para sua operação, exposição de produtos ou para instalação de diferentes segmentos comerciais. Possui 10 metros de frente por 42 metros de profundidade, garantindo espaço de sobra para o seu negócio. Além disso, a loja conta com 4 banheiros, piso cerâmico, forro térmico, luminárias instaladas e tomadas distribuídas por todo o ambiente, tornando a ocupação imediata muito mais fácil e prática. Você também terá a vantagem de contar com acesso para carga e descarga pelos fundos, facilitando a logística e o abastecimento do seu negócio. Localizada em um Open Mall com outras 10 lojas, você e seus clientes terão acesso a um estacionamento gratuito com mais de 40 vagas rotativas, além de vigilância noturna para garantir a segurança de todos. Não perca esta chance de garantir visibilidade, estrutura e facilidade de acesso em uma das regiões que mais se desenvolvem em Porto Alegre. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 24/06/2026

Destaque
Comercial · 742m² · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico

R$ 22.000

R$ 1.865 Condominio

742 m² tot.

Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Aluga-se ampla loja comercial com 742m², bem iluminada e com excelente distribuição de espaços nos andares superior e inferior. O imóvel possui 10 metros de frente por 42 metros de profundidade, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diversos tipos de operação comercial. Conta com 4 banheiros, sendo 2 no térreo e 2 no segundo pavimento, além de possibilidade de carga e descarga pelos fundos, trazendo mais praticidade para o dia a dia da operação. Possui piso cerâmico, forro térmico, luminárias instaladas e tomadas distribuídas em todo o espaço. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, conforto e funcionalidade em uma localização estratégica. Empreendimento ipiranga center - open mall. Conta com estacionamento com 40 vagas rotativas, estacionamento gratuito para clientes e visitantes, além de estar localizado no tradicional pólo moveleiro de Porto Alegre e na entrada do novo bairro Central Park. Open Mall com 10 lojas e vigilância durante a noite, oferecendo mais comodidade e segurança para o seu negócio.

Destaque

Mais opções de comerciais lojas/salões para alugar próximo a Jardim Botânico, Porto Alegre

Petrópolis

92 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.338

Partenon

36 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.910

Comercial · 41m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico

R$ 1.800

R$ 125 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua João de Castilho, 25

Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja com 41m² privativos, mobiliada, com cozinha, 01 banheiro, ar condicionado e vaga de estacionamento. Ao lado do Bourbon Ipiranga.

Destaque
Comercial · 388m² · 1 Quarto · 75 Vagas · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico

R$ 14.000

R$ 1.978 Condominio

388 m² tot.1 quarto2 ban.75 vagas

Avenida Ipiranga, 7464

Jardim Botânico, Porto Alegre

2 banheiros; Piso cerâmico e concreto polido. No mezanino laminado. Pontos de elétrica e luminárias distribuídos. Estacionamento: 75 vagas rotativas, carga e descarga pelos fundos na Ipiranga com estacionamento frontal para cliente, pé direito duplo, vitrine de vidro para Ipiranga. A maioria das lojas com carga e descarga separada, pelos fundos. O Rossi Business Park é um empreendimento Corporate, que tem 256 salas, sala de reuniões, auditório, onde as lojas fazem parte da conveniência do projeto por completo. Localização excelente, próximo à puc, pólo moveleiro. Lojas já instaladas: correios, café, restaurante, farmácia, imobiliária, Loja de conveniência, salão de beleza, iluminação, tapetes, móveis em geral. Vigilância 24 horas com monitoramento por câmeras. Vigilante externo de segunda a sábado, durante o dia. Mecanismo de segurança especial para as lojas. Altura: 7 metros

Destaque
Comercial · 142m² · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico

R$ 3.600

R$ 970 Condominio

142 m² tot.

Ipiranga 7464

Jardim Botânico, Porto Alegre

Se você busca um espaço comercial moderno e funcional, o Rossi Business Park, localizado no bairro planejado Central Parque, oferece a estrutura ideal para operações corporativas. Com 70, 79m² de área privativa, situado no 6º andar, este conjunto comercial conta com vista definida e excelente iluminação natural. Destaques do Conjunto Comercial. 70, 79m² de área privativa, distribuídos em 2 salas, permitindo organização eficiente de equipes e setores; Frente lateral com ampla iluminação natural, proporcionando conforto visual e produtividade; Layout funcional, adequado a empresas que necessitam de ambientes bem definidos. Infraestrutura do Rossi Business Park. O empreendimento dispõe de uma infraestrutura corporativa completa, adequada a diferentes segmentos empresariais: 15 pavimentos atendidos por 7 elevadores; Auditório e salas de reunião para eventos e encontros profissionais; Espaço de convivência, pensado para pausas no ambiente corporativo; Controle de acesso por catracas eletrônicas e vigilância 24 horas; Ar-condicionado central; Portaria 24 horas; Restaurante e web space; Estacionamento para visitantes. Localização Estratégica. O Rossi Business Park está situado em uma região de fácil acesso, com conexões diretas pelas Avenidas Ipiranga e Terceira Perimetral, além da proximidade com a puc e com o Central Parque da Rossi, em um entorno consolidado e altamente qualificado. Agende sua Visita. Conheça um espaço corporativo que alia infraestrutura, localização estratégica e eficiência operacional. Entre em contato e agende sua visita ao Rossi Business Park.

Comercial · 211m² · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico

R$ 5.400

R$ 1.455 Condominio

211 m² tot.

Ipiranga 7464

Jardim Botânico, Porto Alegre

Se você busca um espaço comercial amplo e moderno, o Rossi Business Park, localizado no bairro planejado Central Parque, oferece a estrutura ideal para empresas com foco corporativo. Com 105, 70m² de área privativa, situado no 6º andar, este conjunto comercial proporciona vista definida e excelente iluminação natural. Destaques do Conjunto Comercial. 105, 70m² de área privativa, distribuídos em 3 salas, permitindo organização eficiente de equipes e setores; Frente lateral com ampla iluminação natural, garantindo conforto visual e produtividade; Layout funcional, ideal para empresas que necessitam de ambientes bem definidos e flexíveis. Infraestrutura do Rossi Business Park. O empreendimento oferece uma infraestrutura corporativa completa, adequada a empresas de diferentes segmentos: 15 pavimentos atendidos por 7 elevadores; Auditório e salas de reunião para encontros e eventos empresariais; Espaço de convivência e descanso, pensado para o bem-estar no ambiente de trabalho; Controle de acesso por catracas eletrônicas e vigilância 24 horas; Ar-condicionado central; Portaria 24 horas; Restaurante e web space; Estacionamento para visitantes, agregando comodidade ao dia a dia corporativo. Localização Estratégica. O Rossi Business Park está inserido em uma região de fácil acesso, com conexões diretas pelas Avenidas Ipiranga e Terceira Perimetral, além da proximidade com a puc e com o Central Parque da Rossi, em um entorno consolidado e altamente qualificado. Agende sua Visita. Conheça um espaço corporativo que alia infraestrutura, localização estratégica e eficiência operacional. Entre em contato e agende sua visita ao Rossi Business Park.

Comercial · 172m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial no bairro Jardim Botânico
228204-Avenida-Ipiranga-8817-6 (20) · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico
258222_i20U447n1iR6Y46y8l5tR_2582225b2abd1703c9d.jpg · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico
18317_ic9e6t_183176877df08edf21.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico
Comercial · Loja depósito na esquina da Salvador França com Jacob Vontobel
18315_iu4c2d_183156877df0897b26.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico
18318_iz3t1e_183186877e9a819131.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico
18313_ie3a7e_183136877e99e2d226.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico

R$ 9.900

R$ 500 Condominio

485 m² tot.1 banheiro

Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Excelente sala comercial na Av Ipiranga com 485m² ótima para vários tipos de atividades, entre em contato e venha conhecer

Comercial · 388m² · 1 Quarto · 75 Vagas · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico

R$ 14.000

R$ 1.978 Condominio

388 m² tot.1 quarto2 ban.75 vagas

Avenida Ipiranga, 7464

Jardim Botânico, Porto Alegre

2 banheiros; Piso cerâmico e concreto polido. No mezanino laminado. Pontos de elétrica e luminárias distribuídos. Estacionamento: 75 vagas rotativas, carga e descarga pelos fundos na Ipiranga com estacionamento frontal para cliente, pé direito duplo, vitrine de vidro para Ipiranga. A maioria das lojas com carga e descarga separada, pelos fundos. O Rossi Business Park é um empreendimento Corporate, que tem 256 salas, sala de reuniões, auditório, onde as lojas fazem parte da conveniência do projeto por completo. Localização excelente, próximo à puc, pólo moveleiro. Lojas já instaladas: correios, café, restaurante, farmácia, imobiliária, Loja de conveniência, salão de beleza, iluminação, tapetes, móveis em geral. Vigilância 24 horas com monitoramento por câmeras. Vigilante externo de segunda a sábado, durante o dia. Mecanismo de segurança especial para as lojas. Altura: 7 metros

Comercial · 422m² · Comercial para aluguel - no Jardim Botânico
Comercial · 401m² · 2 Quartos · 20 Vagas · Loja de esquina na Avenida Ipiranga

R$ 11.900

429 m² tot.2 quartos3 ban.20 vagas

Avenida Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja com 429m² totais (401m² privativos) localizada em conjunto comercial na Avenida Ipiranga, com estacionamento amplo de frente e vagas rotativas — diferencial raro na região e forte atrativo para negócios com alto fluxo de clientes. Localizado na Avenida Ipiranga, uma das principais avenidas de Porto Alegre, em ponto estratégico com vista para ambos os lados da avenida — o que garante ampla visibilidade de fachada em duas direções de tráfego. Próximo ao cruzamento com a Av. Antônio de Carvalho, região de grande fluxo de veículos e pedestres, com excelente exposição para o negócio e fácil acesso a partir de diferentes pontos da cidade. Características do imóvel. - Pé-direito de 6 metros, proporcionando amplitude e versatilidade de layout. - Piso em porcelanato em toda a área. - Mezanino com benfeitorias já construídas: 2 escritórios de vidro e corrimão em aço inox; Sendo escritórios climatizados. - 2 Banheiros no piso inferior e 1 banheiro no piso superior. - Fachada pronta para instalação de identificação visual (comunicação/testeira) - Rede elétrica completa e pronta para uso. - ppci (Plano de Prevenção Contra Incêndio) atualizado. - 3 banheiros. obs: valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento em contrato

1740_i12x0HYC3_17405dcc8c0c00260.jpg · Imoveis - no Jardim Botânico

R$ 10.500

R$ 800 Condominio

259 m² tot.2 ban.20 vagas

Ipiranga

Jardim Botânico, Porto Alegre

Rocca Imobiliária aluga lojas amplas na Avenida Ipiranga em Porto Alegre- rs. A Região tem 5 grandes condomínios residenciais e o novo Stok Center "ao lado", grande fluxo de veículos, muita facilidade de deslocamento com diversas linhas de transporte urbano e fica muito perto das universidades puc, ufrgs e uergs; hospital São Lucas; Centros administrativos da Renner e ceee, entre outros. Via de conexão entre as Avenidas Antônio de Carvalho e Ipiranga. Espaço moderno, com estacionamento para clientes e com super preço! Mall com 06 lojas no Condomínio Nine na Av Ipiranga 8484. Estacionamento para 20 carros na frente das lojas. Rua lateral tranquila e com muitos espaço de estacionamento. Todas as lojas com pé-direito duplo, podendo fazer mezanino total ou parcial, ppci completo e 2 banheiros por loja. Tamanho das lojas: Loja 01 - 485, 33m² - alugada. Loja 02 - 346, 98m² - alugada. Loja 03 - 349, 98m² - 13. 000/mês. Loja 04 - 260, 71m² - 10. 500/mês. Loja 05 - 259, 56m² - 10. 500/mês. Loja 06 - 282, 41m² - 12. 000/mês. Venha conhecer seu novo local de sucesso!

Comercial · 360m² · Loja em Porto Alegre
6772a883d4254342441270fc0891a13e977184aa · Loja para alugar, 349 m² por R$ 14.200,00/mês - Jardim Botânico - Porto Alegre/RS

R$ 11.900

429 m² tot.2 quartos3 ban.20 vagas

Avenida Ipiranga 8817

Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja com 429m² totais (401m² privativos) localizada em conjunto comercial na Avenida Ipiranga, com estacionamento amplo de frente e vagas rotativas — diferencial raro na região e forte atrativo para negócios com alto fluxo de clientes. Localizado na Avenida Ipiranga, uma das principais avenidas de Porto Alegre, em ponto estratégico com vista para ambos os lados da avenida — o que garante ampla visibilidade de fachada em duas direções de tráfego. Próximo ao cruzamento com a Av. Antônio de Carvalho, região de grande fluxo de veículos e pedestres, com excelente exposição para o negócio e fácil acesso a partir de diferentes pontos da cidade. Características do imóvel. - Pé-direito de 6 metros, proporcionando amplitude e versatilidade de layout. - Piso em porcelanato em toda a área. - Mezanino com benfeitorias já construídas: 2 escritórios de vidro e corrimão em aço inox; Sendo escritórios climatizados. - 2 Banheiros no piso inferior e 1 banheiro no piso superior. - Fachada pronta para instalação de identificação visual (comunicação/testeira) - Rede elétrica completa e pronta para uso. - ppci (Plano de Prevenção Contra Incêndio) atualizado. - 3 banheiros. obs: valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento em contrato

R$ 11.900

429 m² tot.2 quartos3 ban.20 vagas

Avenida Ipiranga 8817

Jardim Botânico, Porto Alegre

Loja com 429m² totais (401m² privativos) localizada em conjunto comercial na Avenida Ipiranga, com estacionamento amplo de frente e vagas rotativas — diferencial raro na região e forte atrativo para negócios com alto fluxo de clientes. Localizado na Avenida Ipiranga, uma das principais avenidas de Porto Alegre, em ponto estratégico com vista para ambos os lados da avenida — o que garante ampla visibilidade de fachada em duas direções de tráfego. Próximo ao cruzamento com a Av. Antônio de Carvalho, região de grande fluxo de veículos e pedestres, com excelente exposição para o negócio e fácil acesso a partir de diferentes pontos da cidade. Características do imóvel. - Pé-direito de 6 metros, proporcionando amplitude e versatilidade de layout. - Piso em porcelanato em toda a área. - Mezanino com benfeitorias já construídas: 2 escritórios de vidro e corrimão em aço inox; Sendo escritórios climatizados. - 2 Banheiros no piso inferior e 1 banheiro no piso superior. - Fachada pronta para instalação de identificação visual (comunicação/testeira) - Rede elétrica completa e pronta para uso. - ppci (Plano de Prevenção Contra Incêndio) atualizado. - 3 banheiros. obs: valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento em contrato

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Loja comercial em frente ao carrefour partenon – 20 m²Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica, com grande circulação de pessoas e veículos, em frente ao Carrefour Partenon. A loja possui aproximadamente 20 m² e é ideal para escritório, estética, barbearia, manicure, loja de roupas, acessórios, assistência técnica, prestação de serviços, ponto de atendimento, entre diversas outras atividades comerciais. Destaques do imóvel: * Localização privilegiada e de fácil acesso;* Em frente ao Carrefour Partenon;* Região com excelente movimento;* Espaço versátil para diferentes tipos de negócio;* Aluguel mensal: R$ 1. 700, 00. Permitidas atividades comerciais em geral, exceto venda de bebidas alcoólicas e operações que utilizem cozinha ou preparo de alimentos. Uma ótima opção para quem procura visibilidade, praticidade e um endereço comercial com grande potencial. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!

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Comercial · 55m² · 1 Quarto · Imóvel multiuso com 4 metros de altura e 55m2. 2 ambientes internos separados +
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Comercial · 45m² · 1 Quarto · Imóvel multiuso com 4 metros de altura e 45m2. 1 banheiro.
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Comercial · 225m² · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 14.604

R$ 2.271 Condominio

225 m² tot.

Senador Tarso Dutra 595

Petrópolis, Porto Alegre

Explore esta excelente oportunidade para o seu negócio de alimentação! Localizada no bairro Petrópolis, esta loja comercial com 162, 22 m² oferece um espaço amplo, com pé-direito duplo, espera para exaustão, banheiro e sistema de split, ideal para operações gastronômicas de alto desempenho. Faça parte do Trend Nova Carlos Gomes, um empreendimento moderno composto por três torres Office, Corporativa e Residencial e um Smart Mall com 29 lojas, tendo a Cassol Centerlar como loja âncora. O condomínio conta com segurança 24 horas, sistema de cftv e 1. 040 vagas de estacionamento rotativas, garantindo conveniência e fluxo constante de visitantes. A localização próxima à esefid/ufrgs, ao campus da puc e ao Bourbon Shopping Ipiranga, oferece acesso facilitado ao Centro e às zonas Norte, Leste e Sul de Porto Alegre, tornando o espaço ainda mais atrativo para negócios que buscam visibilidade e expansão.

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