Comerciais com 4 quartos para alugar no Jardim Botânico, Porto Alegre - Imovelweb

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Jardim Botânico
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4 quartos

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Photo 1 · Casa Comercial para Locação no Petrópolis | 362m² | Até 12 Vagas | Porto Alegre

R$ 9.500

362 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Rua Professor Ivo Corseuil, 205

Petrópolis, Porto Alegre

Nem todo endereço acompanha o crescimento de uma empresa. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, esta casa comercial no bairro Petrópolis combina localização estratégica, excelente visibilidade e flexibilidade para diferentes modelos de negócio. São 362m² de área construída distribuídos de forma inteligente, permitindo a adaptação para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, empresas de serviços especializados, centros de estética, escolas e operações administrativas. O imóvel conta com 4 salas amplas, 5 banheiros e até 12 vagas de estacionamento, um diferencial cada vez mais raro e valorizado na região. A configuração do espaço oferece versatilidade para empresas que buscam conforto, praticidade e uma estrutura preparada para receber clientes, colaboradores e parceiros com facilidade. Outro destaque é a possibilidade de expansão da área locada: • Casa da frente: R$ 9. 500, 00/mês. • Casa da frente + casa dos fundos: R$ 14. 000, 00/mês. A locação conjunta amplia significativamente o potencial operacional do imóvel, permitindo a separação de setores, criação de áreas administrativas independentes, salas adicionais de atendimento ou espaços de apoio para equipes em crescimento. Situado no bairro Petrópolis, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da cidade e está próximo de hospitais, bancos, restaurantes, supermercados, transporte público e uma ampla rede de serviços. Ideal para: ✔ Clínicas médicas e odontológicas. ✔ Consultórios de psicologia e psiquiatria. ✔ Centros de estética e bem-estar. ✔ Escritórios de advocacia. ✔ Empresas de arquitetura e engenharia. ✔ Escritórios de contabilidade. ✔ Agências e startups. ✔ Escolas de idiomas e treinamentos. Uma oportunidade para empresas que entendem que localização, estrutura e possibilidade de expansão fazem parte da estratégia de crescimento. "obs: Os valores dos encargos, Condomínio e iptu, são variáveis e estão sujeitos a alterações. O custo do gás e agua dependerá do consumo. Portanto, não está incluído neste valor aproximado de Condomínio. Agende já sua visita pelo telefone (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. " A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Destaque

img324267747 · Sala Comercial Duplex no Bairro Petrópolis – Edifício João Abbott

R$ 1.750

R$ 1.044 Condominio

123 m² tot.4 quartos1 banheiro

Avenida Itaqui 99

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial duplex localizada na Avenida Itaqui, no tradicional bairro Petrópolis, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, elegante e bem distribuído para atender clientes e equipes com conforto. O imóvel conta com uma excelente configuração interna, oferecendo 4 ambientes bem planejados: uma ampla sala estilo open office, perfeita para estações de trabalho integradas, uma sala de reuniões e duas salas privativas, sendo uma delas com espaço para arquivo. Possui ainda copa e banheiro, trazendo praticidade para a rotina corporativa. Com layout versátil e estrutura pronta para diferentes segmentos profissionais. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo aos bairros Bela Vista, Rio Branco e Mont'Serrat, além de contar com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes e transporte na região. Obs: O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato.

img324267747 · Sala Comercial Duplex no Bairro Petrópolis – Edifício João Abbott

R$ 1.750

R$ 1.044 Condominio

123 m² tot.4 quartos1 banheiro

Avenida Itaqui 99

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial duplex localizada na Avenida Itaqui, no tradicional bairro Petrópolis, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, elegante e bem distribuído para atender clientes e equipes com conforto. O imóvel conta com uma excelente configuração interna, oferecendo 4 ambientes bem planejados: uma ampla sala estilo open office, perfeita para estações de trabalho integradas, uma sala de reuniões e duas salas privativas, sendo uma delas com espaço para arquivo. Possui ainda copa e banheiro, trazendo praticidade para a rotina corporativa. Com layout versátil e estrutura pronta para diferentes segmentos profissionais. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo aos bairros Bela Vista, Rio Branco e Mont'Serrat, além de contar com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes e transporte na região. Obs: O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato.

Comercial · 290m² · 4 Quartos · 6 Vagas · CASA COMERCIAL COM 290M², AMPLO PÁTIO, TERRAÇO E 6 VAGAS | PETRÓPOLIS

R$ 9.000

R$ 200 Condominio

290 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Felizardo Furtado

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente casa comercial para alugar no Petrópolis, com 290m² e uma configuração diferenciada para empresas que precisam unir amplitude, estacionamento, áreas abertas e espaços internos versáteis. . O imóvel conta com amplo pátio frontal, 6 vagas de garagem, grande área coberta, ambientes internos espaçosos e terraço, oferecendo diversas possibilidades de configuração conforme a necessidade da operação. . Distribuição do imóvel. 290m² de área privativa. 4 ambientes originalmente configurados como dormitórios. 1 suíte. 2 banheiros. Amplo salão interno. Cozinha. Área de serviço. Sacada. Terraço. Churrasqueira. Amplo pátio. 6 vagas de garagem.. Diferenciais. Amplo pátio frontal. Acesso independente por portão. Excelente área para estacionamento e circulação. Grande espaço coberto com possibilidade de utilização como garagem ou apoio à operação. Ambientes internos amplos. Salão com boa área livre e poucas interferências. Terraço amplo e descoberto. Áreas externas em diferentes níveis. Boa iluminação natural. Imóvel mobiliado. Bom estado de conservação. Estrutura versátil para diferentes configurações comerciais.. Potencial comercial. A combinação entre 290m², amplo pátio, estacionamento, áreas cobertas e descobertas e ambientes internos espaçosos amplia as possibilidades de utilização do imóvel. A configuração pode atender muito bem clínicas e consultórios, escritórios, escolas e cursos, empresas de serviços, estúdios, showrooms, espaços de atendimento e operações que necessitem separar áreas administrativas, atendimento e apoio. As 6 vagas e o amplo espaço externo são diferenciais especialmente relevantes para atividades com circulação de clientes e colaboradores. . Localização. Localizada no Petrópolis, região consolidada de Porto Alegre que combina forte perfil residencial com ampla presença de empresas, clínicas, escritórios, comércio e serviços. . O bairro oferece boa mobilidade e conexão com importantes regiões da cidade, favorecendo o acesso de clientes, profissionais e colaboradores. . Agende sua visita e conheça pessoalmente a estrutura e as possibilidades desta casa comercial de 290m², com amplo pátio, terraço e 6 vagas no Petrópolis.

Comercial · 410m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 16.000

410 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Barão do Amazonas

Petrópolis, Porto Alegre

Imobiliária orientta aluga 🏬 ✨ excelente loja comercial – jardim botÂnico. Ampla loja com 410 m² de área total, distribuída da seguinte forma: 260 m² de térreo. 150 m² de sobreloja. 60 m² de pátio nos fundos, ideal para apoio operacional ou área de convivência. O imóvel possui piso predominantemente em cerâmica, fachada ampla e imponente, com excelente visibilidade, além de possibilidade de intervenções e adequações conforme a necessidade do futuro locatário — ideal para diversos segmentos comerciais. 📍 Localização estratégica no bairro Jardim Botânico, a poucos metros da Avenida Ipiranga e do Shopping Bourbon, em região com alto fluxo de pedestres e veículos. Próximo a bancos, restaurantes, comércios e serviços que geram grande circulação diária. O bairro oferece uma infraestrutura completa, unindo comodidade, tranquilidade, bem-estar, além de opções de lazer, educação e saúde, tornando-se um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre para negócios. 💰 Aluguel: R$ 16. 000, 00. 🏷 iptu: R$ 900, 00. ✅ Facilidades de locação: Aceita CredPago, seguro fiança ou fiador. 📞 Agende sua visita: (51) Ver dados | (51) Ver dados