398 Comerciais para alugar em Tristeza, Porto Alegre
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R$ 14.000
R$ 3.500 Condominio
106 m² tot.2 quartos1 banheiro
wenceslau escobar, 1823
Tristeza, Porto Alegre
Libertas imobiliária aluga 02 Lojas com 106 m², com piso cerâmico, cozinha, forno para pizza, salão, pronta para a atividade de alimentação. Localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao sol se pôr: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping, agende sua visita hoje mesmo
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R$ 4.700
R$ 3.370 Condominio
70 m² tot.1 quarto1 banheiro
Avenida Wenceslau Escobar, 1823
Tristeza, Porto Alegre
Disponível no renomado Paseo Zona Sul, esta loja comercial conta com 49, 60 m² de área térrea integrados a um mezanino funcional de 20 m², somando quase 70 m² de espaço versátil. O imóvel já conta com acabamento em piso cerâmico e luminárias, oferecendo a estrutura prática e pronta para receber sua operação. Localizado em uma das principais avenidas da Zona Sul de Porto Alegre, o Paseo é um empreendimento de conceito inovador, inspirado nos charmosos comércios de rua da Europa. Unindo o dinamismo de um shopping ao ar livre com a beleza natural do entorno, o mall atrai um público qualificado em busca de moda, gastronomia, serviços e lazer em suas 40 operações. É a escolha perfeita para quem busca visibilidade, elegância e fluxo contínuo.
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R$ 4.500
R$ 2.850 Condominio
142 m² tot.
Avenida Otto Niemeyer, 2500
Tristeza, Porto Alegre
Excelente loja de 142. 20m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*
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R$ 2.000
R$ 840 Condominio
26 m² tot.1 quarto1 banheiro
Avenida Wenceslau Escobar, 1823
Tristeza, Porto Alegre
Disponível para locação na Avenida Wenceslau Escobar, 1823 (sala 202), esta sala comercial de 26 m² reúne funcionalidade e prestígio no reconhecido Shopping Paseo Zona Sul. O imóvel conta com acabamento em piso porcelanato e banheiro privativo, oferecendo a estrutura ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços. Inserido no coração do bairro Tristeza, o Paseo Zona Sul é um referência em lifestyle center, integrando a segurança e o mix de um shopping center à liberdade dos passeios ao ar livre. Com cerca de 40 operações de gastronomia, moda e serviços, o empreendimento atrai um público qualificado e constante. Esta é a oportunidade perfeita para posicionar sua marca em um ambiente sofisticado, dinâmico e consolidado na Zona Sul de Porto Alegre.
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Mais opções de comerciais para alugar próximo a Tristeza, Porto Alegre
10 comerciais disponíveis para alugar
R$ 8.500
R$ 1.894 Condominio
95 m² tot.
Avenida Otto Niemeyer, 2500
Tristeza, Porto Alegre
Excelente loja de 94, 70m² no Otto 2500 Shopping, Empreendimento Único na Zona Sul, junto a Otto Niemeyer com Supermercado de 800m, Ótica, Produtos Suplementos Alimentares, Moda Vestuário Masculino e Feminino, Celular, Acessórios, Salão de Beleza, Móveis Planejadois, Café e muito mais para você! Uma área de circulação intensa de pessoas, estacionamento interno frontal e subsolo, vigilância 24h. Entrega mar/2026. Agende sua visita! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*
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R$ 1.900
R$ 889 Condominio
28 m² tot.1 quarto1 banheiro
Avenida Wenceslau Escobar, 1823
Tristeza, Porto Alegre
A Zona Sul de Porto Alegre é reconhecida pelo seu estilo de vida único, ar puro e o belo pôr do sol à beira do Guaíba. O Paseo Zona Sul traduz toda essa atmosfera em um conceito inovador: um shopping a céu aberto, inspirado nos mais charmosos centros comerciais da Europa. Oferecemos uma sala de 28 m² pronta para uso, equipada com piso laminado e forro em gesso com iluminação. Inserida em um mall com 40 operações de gastronomia, serviços e lazer, sua empresa estará no centro da conveniência e do fluxo diário do bairro.
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R$ 750
R$ 325 Condominio
35 m² tot.1 banheiro
WENCESLAU ESCOBAR, 2667
Tristeza, Porto Alegre
Crédito Real aluga sala comercial com 35 metros privativos no bairro Tristeza em Porto Alegre. Sala lateral, no segundo andar, edifício imponente e referência na região, localização privilegiada no eixo mais nobre e valorizado do bairro Tristeza. Sala espaçosa com excelente metragem e distribuição dos ambientes. Agende agora mesmo sua visita.
Destaque
R$ 2.900
R$ 1.505 Condominio
55 m² tot.1 banheiro
WENCESLAU ESCOBAR, 1823
Tristeza, Porto Alegre
Sala para alugar na Avenida Wenceslau Escobar. Crédito Real aluga sala de 55m², junto ao Shopping Paseo Zona Sul, com uma localização privilegiada, em uma das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Estrutura das salas: Ambiente customizável (de acordo com cada projeto arquitetônico). Além disso, o condomínio ainda apresenta vantagens como: Segurança 24 horas; Monitoramento por câme ras; Controle eletrônico de acessos; Recepção 12 horas; Elevador privativo com acesso direto do estacionamento.
Destaque
R$ 3.200
90 m² tot.1 banheiro
Avenida Wenceslau Escobar, 2835
Tristeza, Porto Alegre
Oportunidade única de aluguel - loja no coração da tristeza. Seu próximo negócio merece um local especial! Apresentamos uma incrível oportunidade de aluguel de uma loja com aproximadamente 90 metros quadrados, localizada na principal avenida do bairro Tristeza. Obs. Valor anunciado é valido para pagamentos na data de vencimento estipulado em contrato.
Destaque
R$ 600
R$ 405 Condominio
49 m² tot.
Avenida Wenceslau Escobar, 2923
Tristeza, Porto Alegre
Sala comercial para locação no bairro Tristeza com aproximadamente 25m², com 01 lavabo, situada na principal avenida do bairro, próximo a comercio e bancos. Prédio com elevador, zeladoria e portaria. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.
Destaque
R$ 1.980
R$ 315 Condominio
52 m² tot.1 banheiro
Doutor Mário Totta, 625
Tristeza, Porto Alegre
Excelente sala comercial no bairro Tristeza, com 52m², totalmente reformada e pronta para uso. Localizada no 4° andar, possui posição solar leste, garantindo iluminação natural agradável durante a manhã. O espaço é versátil e ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um ambiente moderno em uma região de fácil acesso e com boa visibilidade.
Destaque
Destaque
R$ 7.000
206 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas
Avenida Wenceslau Escobar, 1329
Tristeza, Porto Alegre
Disponível para locação na Avenida Wenceslau Escobar, nº 1329, no bairro Tristeza, esta casa comercial de 206 m² oferece a combinação perfeita de presença institucional e funcionalidade. Localizada em um dos eixos mais valorizados da Zona Sul de Porto Alegre, a propriedade se destaca pela fachada imponente e pelo fluxo constante de veículos e pedestres. O imóvel possui planta versátil, com salas amplas e bem iluminadas, ideais para comportar escritórios, clínicas, consultórios ou operações de varejo e serviços. Inserida em um polo comercial de alto padrão — com fácil acesso aos bairros Vila Assunção, Cristal e à orla do Guaíba —, a estrutura oferece o endereço estratégico e a visibilidade necessários para posicionar sua empresa com excelência.
Destaque
R$ 750
R$ 405 Condominio
50 m² tot.1 banheiro
Avenida Wenceslau Escobar, 2923
Tristeza, Porto Alegre
Sala comercial para locação no bairro Tristeza com aproximadamente 35m², com 01 lavabo, situada na principal avenida do bairro, próximo a comercio e bancos. Prédio com elevador, zeladoria e portaria. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.
Destaque
R$ 900
R$ 120 Condominio
40 m² tot.1 banheiro
Avenida Wenceslau Escobar, 1092
Tristeza, Porto Alegre
Loja em galeria localizada no bairro Tristeza, uma região reconhecida pela tranquilidade e excelente qualidade de vida. Com 26, 51m² privativos, o espaço oferece um ambiente funcional e versátil, ideal para diferentes tipos de negócios. O imóvel está situado em um prédio com poucas unidades, garantindo maior privacidade e fluxo qualificado. Além disso, fica na principal avenida do bairro, a apenas 1 km do BarraShopping, garantindo ótima visibilidade e fácil acesso. A localização estratégica permite rápida conexão a serviços, comércio, restaurantes e demais conveniências, tornando esta loja uma opção ideal para empreendedores que desejam atuar em uma área residencial tranquila, mas próxima a importantes pontos comerciais da região. Obs, valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato.
Destaque
R$ 31.500
1848 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas
Rua Landel de Moura, 2157
Tristeza, Porto Alegre
Galpão com 1. 848 m² de área, oferecendo amplo espaço e excelente localização estratégica, ideal para empresas que buscam praticidade e fácil acesso. Situado em uma região com forte atividade comercial, está próximo a diversos comércios, serviços e importantes vias de circulação. O imóvel conta com infraestrutura adequada para diferentes segmentos comerciais, industriais e de logística, proporcionando versatilidade para atender às necessidades do seu negócio. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um ponto estratégico. Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato
Destaque
R$ 9.500
200 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas
Rua Vicente Failace, 466
Tristeza, Porto Alegre
Libertas Imobiliária aluga! Ótima casa comercial ou resiedncial no bairro Tristeza, com 4 quartos sendo 1 suíte com armário embutido, 3 salas, cozinha, 2 banheiros sociais e lavabo. Pátio amplo com jardim na parte da frente. Espaço nos fundos com área de serviço, dependência de empregada e espaço coberto com churrasqueira. Garagem com espaço para 3 vagas.
Destaque
R$ 880
R$ 380 Condominio
12 m² tot.1 banheiro
Avenida Wenceslau Escobar, 2996
Tristeza, Porto Alegre
Excelente sala comercial, localizada no bairro tristeza. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!
R$ 800
R$ 469 Condominio
31 m² tot.1 banheiro
Avenida Wenceslau Escobar, 2977
Tristeza, Porto Alegre
Excelente sala comercial, localizada no bairro tristeza. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!
R$ 880
R$ 373 Condominio
12 m² tot.1 banheiro
Avenida Wenceslau Escobar, 2987
Tristeza, Porto Alegre
Excelente sala comercial, localizada no bairro tristeza. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!
R$ 21.999
R$ 6.930 Condominio
313 m² tot.
Wenceslau Escobar 1823
Tristeza, Porto Alegre
Esta é a oportunidade ideal para estabelecer seu negócio de alimentação em uma espaçosa loja comercial na Tristeza, com generosos 313m² de área privativa. Equipada com piso cerâmico, cozinha, forno para pizza e amplo salão, a loja está pronta para receber sua atividade gastronômica. Localizada em uma das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre, a região proporciona contato direto com a natureza, passeios à beira do rio, ar puro e deslumbrantes pores do sol. O Paseo Zona Sul, inspirado nos charmosos comércios de rua europeus, oferece uma combinação única de shopping center e liberdade ao ar livre. Com 40 lojas que proporcionam moda, lazer, gastronomia e serviços, o Paseo é o local ideal para unir prazer e conveniência.
