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R$ 16.500

250 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Juca Batista, 1170

Cavalhada, Porto Alegre

Excelente oportunidade para seu negócio em uma das principais avenidas da Zona Sul de Porto Alegre. Loja ampla com aproximadamente 250m², composta por: Loja térrea com espaço para Show Room, Sobreloja ideal para escritórios e atendimento em geral. Depósito, Copa, 2 banheiros e 5 vagas de estacionamento. Excelente visibilidade e fluxo intenso de veículos. Fácil acesso e localização estratégica. Imóvel ideal para: Clínicas. Escritórios. Academias. Estética. Pet shop. Cursos. Lojas e serviços em geral. Localizada em região com forte infraestrutura comercial, próxima ao Zaffari Ipanema e ao Bistek Supermercados, além de farmácias, bancos, restaurantes, comércio variado e grande circulação diária de moradores da Zona Sul. Valor de aluguel abaixo da média da região, representando uma excelente oportunidade comercial. Pelo tamanho, localização privilegiada e estrutura oferecida, o valor real de mercado seria significativamente maior. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 9.900

700 m² tot.

Avenida Vicente Monteggia, 1940738

Cavalhada, Porto Alegre

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Tua Imobiliária - creci Ver dados F, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial em Localização Estratégica na Zona Sul. Alto Potencial de Visibilidade e Ocupação. Excelente oportunidade para seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul, localizado na rótula entre a Av. Otto Niemeyer e a Av. Vicente Monteggia, região de grande fluxo, fácil acesso e forte presença comercial. O prédio foi projetado para atender diferentes formatos de operação, oferecendo versatilidade e possibilidade de locação parcial ou integral. Configuração do Imóvel: Loja 1 com 160m² Valor R$ 9. 600, 00. Loja 2 com 160m² Valor R$ 9. 600, 00. Sobreloja com 354m² Valor R$ 9. 900, 00. As lojas térreas podem ser locadas de forma independente ou integradas, formando uma ampla área comercial contínua. A sobreloja também permite ocupação individual ou conjunta, proporcionando flexibilidade total para diferentes operações. Diferenciais. Amplo estacionamento com mais de 50 vagas. Excelente visibilidade e fachada estratégica. Espaços amplos e moduláveis. Ideal para clínicas, redes de serviços, varejo, escritórios, academias ou operações corporativas. Possibilidade de negociação especial para locação do conjunto completo. Um imóvel preparado para se adaptar ao seu negócio, com condições comerciais atrativas e grande potencial de ocupação. Oportunidade única em ponto consolidado da Zona Sul!

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