11 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Cavalhada, Porto Alegre

Comercial · 998m² · Comercial para aluguel - em Cavalhada

R$ 20.000

1133 m² tot.6 ban.

Avenida Vicente Monteggia, 2281

Cavalhada, Porto Alegre

Ótimo prédio comercial com aproximadamente 997, 73m². Você pode contar com diversas salas, 3 pavimentos, sendo o último pavimento com espaço gourmet com churrasqueira, 6 banheiros, depósito, amplo pátio e estacionamento com vagas cobertas e descobertas, além da área ser gradeada e com portão eletrônico. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Super destaque

img82870097 · Prédio Comercial para alugar

R$ 20.000

1133 m² tot.6 ban.

Avenida Vicente Monteggia 2281

Cavalhada, Porto Alegre

Ótimo prédio comercial com aproximadamente 997, 73m². Você pode contar com diversas salas, 3 pavimentos, sendo o último pavimento com espaço gourmet com churrasqueira, 6 banheiros, depósito, amplo pátio e estacionamento com vagas cobertas e descobertas, além da área ser gradeada e com portão eletrônico. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Comercial · 400m² · 6 Vagas · Casa Comercial 400M² - para Alugar

R$ 8.000

400 m² tot.3 ban.6 vagas

da Cavalhada, 2479

Cavalhada, Porto Alegre

Casa comercial para alugar na Cavalhada com 8 salas e 1000m² de terreno. Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizada na movimentada Avenida Cavalhada, esta casa comercial conta com terreno amplo de aproximadamente 1000m², ideal para diversos tipos de empreendimentos. O imóvel oferece 8 salas bem distribuídas, sendo 3 salas amplas que se adaptam facilmente a diferentes layouts, além de 3 banheiros, área de serviço e espaço interno para estacionamento. A área construtiva permite expansão conforme as necessidades do seu projeto, garantindo flexibilidade para clínicas, escritórios, escolas ou demais atividades comerciais. Posicionada em uma das principais vias da Zona Sul de Porto Alegre, a propriedade garante visibilidade e fácil acesso, favorecendo o fluxo de clientes. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!

img82870097 · Prédio Comercial para alugar

R$ 20.000

1133 m² tot.6 ban.

Avenida Vicente Monteggia 2281

Cavalhada, Porto Alegre

Ótimo prédio comercial com aproximadamente 997, 73m². Você pode contar com diversas salas, 3 pavimentos, sendo o último pavimento com espaço gourmet com churrasqueira, 6 banheiros, depósito, amplo pátio e estacionamento com vagas cobertas e descobertas, além da área ser gradeada e com portão eletrônico. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Comercial · 700m² · Prédio Comercial para alugar em Cavalhada de 700.00m²

R$ 9.900

700 m² tot.

Avenida Vicente Monteggia

Cavalhada, Porto Alegre

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Tua Imobiliária - creci Ver dados F, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial em Localização Estratégica na Zona Sul. Alto Potencial de Visibilidade e Ocupação. Excelente oportunidade para seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul, localizado na rótula entre a Av. Otto Niemeyer e a Av. Vicente Monteggia, região de grande fluxo, fácil acesso e forte presença comercial. O prédio foi projetado para atender diferentes formatos de operação, oferecendo versatilidade e possibilidade de locação parcial ou integral. Configuração do Imóvel: Loja 1 com 160m² Valor R$ 9. 600, 00. Loja 2 com 160m² Valor R$ 9. 600, 00. Sobreloja com 354m² Valor R$ 9. 900, 00. As lojas térreas podem ser locadas de forma independente ou integradas, formando uma ampla área comercial contínua. A sobreloja também permite ocupação individual ou conjunta, proporcionando flexibilidade total para diferentes operações. Diferenciais. Amplo estacionamento com mais de 50 vagas. Excelente visibilidade e fachada estratégica. Espaços amplos e moduláveis. Ideal para clínicas, redes de serviços, varejo, escritórios, academias ou operações corporativas. Possibilidade de negociação especial para locação do conjunto completo. Um imóvel preparado para se adaptar ao seu negócio, com condições comerciais atrativas e grande potencial de ocupação. Oportunidade única em ponto consolidado da Zona Sul.

Comercial · 700m² · Prédio Comercial para alugar em Cavalhada de 700.00m²

R$ 9.900

700 m² tot.

Avenida Vicente Monteggia

Cavalhada, Porto Alegre

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Tua Imobiliária - creci Ver dados F, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial em Localização Estratégica na Zona Sul. Alto Potencial de Visibilidade e Ocupação. Excelente oportunidade para seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul, localizado na rótula entre a Av. Otto Niemeyer e a Av. Vicente Monteggia, região de grande fluxo, fácil acesso e forte presença comercial. O prédio foi projetado para atender diferentes formatos de operação, oferecendo versatilidade e possibilidade de locação parcial ou integral. Configuração do Imóvel: Loja 1 com 160m² Valor R$ 9. 600, 00. Loja 2 com 160m² Valor R$ 9. 600, 00. Sobreloja com 354m² Valor R$ 9. 900, 00. As lojas térreas podem ser locadas de forma independente ou integradas, formando uma ampla área comercial contínua. A sobreloja também permite ocupação individual ou conjunta, proporcionando flexibilidade total para diferentes operações. Diferenciais. Amplo estacionamento com mais de 50 vagas. Excelente visibilidade e fachada estratégica. Espaços amplos e moduláveis. Ideal para clínicas, redes de serviços, varejo, escritórios, academias ou operações corporativas. Possibilidade de negociação especial para locação do conjunto completo. Um imóvel preparado para se adaptar ao seu negócio, com condições comerciais atrativas e grande potencial de ocupação. Oportunidade única em ponto consolidado da Zona Sul.

Comercial · 700m² · Prédio Comercial para alugar em Cavalhada de 700.00m²

R$ 9.900

700 m² tot.

Avenida Vicente Monteggia

Cavalhada, Porto Alegre

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Tua Imobiliária - creci Ver dados F, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial em Localização Estratégica na Zona Sul. Alto Potencial de Visibilidade e Ocupação. Excelente oportunidade para seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul, localizado na rótula entre a Av. Otto Niemeyer e a Av. Vicente Monteggia, região de grande fluxo, fácil acesso e forte presença comercial. O prédio foi projetado para atender diferentes formatos de operação, oferecendo versatilidade e possibilidade de locação parcial ou integral. Configuração do Imóvel: Loja 1 com 160m² Valor R$ 9. 600, 00. Loja 2 com 160m² Valor R$ 9. 600, 00. Sobreloja com 354m² Valor R$ 9. 900, 00. As lojas térreas podem ser locadas de forma independente ou integradas, formando uma ampla área comercial contínua. A sobreloja também permite ocupação individual ou conjunta, proporcionando flexibilidade total para diferentes operações. Diferenciais. Amplo estacionamento com mais de 50 vagas. Excelente visibilidade e fachada estratégica. Espaços amplos e moduláveis. Ideal para clínicas, redes de serviços, varejo, escritórios, academias ou operações corporativas. Possibilidade de negociação especial para locação do conjunto completo. Um imóvel preparado para se adaptar ao seu negócio, com condições comerciais atrativas e grande potencial de ocupação. Oportunidade única em ponto consolidado da Zona Sul.

Comercial · 700m² · Prédio Comercial para alugar em Cavalhada de 700.00m²

R$ 9.900

700 m² tot.

Avenida Vicente Monteggia

Cavalhada, Porto Alegre

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Tua Imobiliária - creci Ver dados F, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial em Localização Estratégica na Zona Sul. Alto Potencial de Visibilidade e Ocupação. Excelente oportunidade para seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul, localizado na rótula entre a Av. Otto Niemeyer e a Av. Vicente Monteggia, região de grande fluxo, fácil acesso e forte presença comercial. O prédio foi projetado para atender diferentes formatos de operação, oferecendo versatilidade e possibilidade de locação parcial ou integral. Configuração do Imóvel: Loja 1 com 160m² Valor R$ 9. 600, 00. Loja 2 com 160m² Valor R$ 9. 600, 00. Sobreloja com 354m² Valor R$ 9. 900, 00. As lojas térreas podem ser locadas de forma independente ou integradas, formando uma ampla área comercial contínua. A sobreloja também permite ocupação individual ou conjunta, proporcionando flexibilidade total para diferentes operações. Diferenciais. Amplo estacionamento com mais de 50 vagas. Excelente visibilidade e fachada estratégica. Espaços amplos e moduláveis. Ideal para clínicas, redes de serviços, varejo, escritórios, academias ou operações corporativas. Possibilidade de negociação especial para locação do conjunto completo. Um imóvel preparado para se adaptar ao seu negócio, com condições comerciais atrativas e grande potencial de ocupação. Oportunidade única em ponto consolidado da Zona Sul.

Comercial · 393m² · 10 Vagas · Prédio comercial.

R$ 25.000

600 m² tot.10 vagas

Eduardo Prado

Cavalhada, Porto Alegre

Prédio comercial.

Comercial · 700m² · Prédio Comercial para alugar em Cavalhada de 700.00m²

R$ 9.900

700 m² tot.

Avenida Vicente Monteggia

Cavalhada, Porto Alegre

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Tua Imobiliária - creci Ver dados F, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial em Localização Estratégica na Zona Sul. Alto Potencial de Visibilidade e Ocupação. Excelente oportunidade para seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul, localizado na rótula entre a Av. Otto Niemeyer e a Av. Vicente Monteggia, região de grande fluxo, fácil acesso e forte presença comercial. O prédio foi projetado para atender diferentes formatos de operação, oferecendo versatilidade e possibilidade de locação parcial ou integral. Configuração do Imóvel: Loja 1 com 160m² Valor R$ 9. 600, 00. Loja 2 com 160m² Valor R$ 9. 600, 00. Sobreloja com 354m² Valor R$ 9. 900, 00. As lojas térreas podem ser locadas de forma independente ou integradas, formando uma ampla área comercial contínua. A sobreloja também permite ocupação individual ou conjunta, proporcionando flexibilidade total para diferentes operações. Diferenciais. Amplo estacionamento com mais de 50 vagas. Excelente visibilidade e fachada estratégica. Espaços amplos e moduláveis. Ideal para clínicas, redes de serviços, varejo, escritórios, academias ou operações corporativas. Possibilidade de negociação especial para locação do conjunto completo. Um imóvel preparado para se adaptar ao seu negócio, com condições comerciais atrativas e grande potencial de ocupação. Oportunidade única em ponto consolidado da Zona Sul.

06af86f55ee86cd78193cd92cfdf5d1f4c39db8e · Prédio para alugar, 601 m² por R$ 25.000,00/mês - Cavalhada - Porto Alegre/RS

R$ 25.000

602 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Cavalhada, Porto Alegre

Prédio comercial na Avenida Vicente Monteggia, com 601, 83m² de área privativa, distribuídos em dois amplos pavimentos, localizado em um dos pontos de maior visibilidade da Zona Sul de Porto Alegre. Com fachada moderna, amplos panos de vidro e excelente exposição para a avenida, o imóvel oferece forte presença comercial para empresas que buscam destacar sua marca em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres. O espaço conta com amplos salões em vão livre, pé-direito elevado, excelente iluminação natural, 4 banheiros, escada metálica de acesso entre os pavimentos, cortinas metálicas automatizadas e infraestrutura pronta para diversas atividades comerciais. O pavimento superior dispõe de ampla vista panorâmica da região, proporcionando um ambiente diferenciado para operações corporativas, showrooms, clínicas, academias, centros de treinamento, mercados, concessionárias, igrejas ou sedes empresariais. Sua localização estratégica garante fácil acesso aos bairros Nonoai, Cavalhada, Cristal, Tristeza e demais regiões da Zona Sul, estando cercado por comércio, serviços e grande densidade residencial. - 03/09/2026

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R$ 18.000

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Destaque

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1 · Prédio comercial para locação na Av. Capivari, bairro Cristal, em Porto Alegre.

R$ 15.000

865 m² tot.

Capivari

Cristal, Porto Alegre

Prédio comercial para locação na Av. Capivari, bairro Cristal, em Porto Alegre. Com 700m² de área privativa e 865m² de área total, o imóvel oferece excelente infraestrutura para empresas dos segmentos de logística, distribuição, armazenagem, comércio atacadista e operações industriais leves. Dispõe de 03 salas administrativas, cozinha, banheiro, área de serviço, sala para estoque, vestiário com chuveiros e ampla área de depósito com pé-direito duplo, proporcionando maior capacidade de armazenamento e operacionalidade. Conta ainda com pátio privativo, ideal para carga e descarga de mercadorias, circulação de veículos e apoio às atividades da empresa. Localizado na Av. Capivari, no bairro Cristal, possui fácil acesso às principais vias da cidade, estando próximo ao BarraShoppingSul, Av. Icaraí, Av. Diário de Notícias e à Orla do Guaíba. Uma região estratégica para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e praticidade para suas operações. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

52e74976f14a65260935beb5aa14bdaac6da7197 · Prédio para alugar, 449 m² por R$ 15.600,00/mês - Cristal - Porto Alegre/RS

R$ 15.000

449 m² tot.7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cristal, Porto Alegre

Prédio comercial de esquina, com 449m², situado em avenida de alto fluxo de veículos, a apenas 5 minutos do Barra Shopping, cercado por supermercados, posto de combustível e diversos estabelecimentos comerciais. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização, visibilidade e flexibilidade. O imóvel possui excelente distribuição dos espaços, permitindo locação integral ou individual, atendendo empresas de diferentes portes e segmentos. Distribuição dos ambientes: Parte Superior 219m² Amplo espaço em conceito aberto; Excelente iluminação natural; Terraço; Valor da locação: R$ 5. 000, 00. Parte Inferior 230m² Composta por 5 lojas unificadas, com possibilidade de utilização integrada ou adaptação conforme a necessidade da operação; Fachada com grande visibilidade para a avenida; Valor da locação: R$ 10. 000, 00. O imóvel conta ainda com 3 vagas de estacionamento e uma localização privilegiada de esquina, proporcionando alta exposição da marca, fácil acesso e excelente potencial para clínicas, escritórios, centros de serviços, lojas, franquias, academias, escolas e diversas atividades comerciais. Agende sua visita! (51) Ver dados - 03/09/2026

6dad646d8ab7c8aca2ee75ce449117eba2084812 · Prédio para alugar, 587 m² por R$ 17.333,45/mês - Nonoai - Porto Alegre/RS

R$ 20.000

587 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Nonoai, Porto Alegre

Complexo comercial com pavilhão, banheiro e 02 salas de escritório, além de loja com 67m² e estacionamento, totalizando 587m² de área privativa. Localizado próximo a avenida de grande fluxo de pedestres e veículos, no bairro Nonoai, zona sul de Porto Alegre/rs. Obs: Locação única para a loja e o prédio. Agende sua visita! Contato: (51) 3242. 5555 - 03/09/2026

d5c416f4715dd0c94e04129ab7b65b0c1a8b680d · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 12.999/mês - Ipanema - Porto Alegre/RS

R$ 12.999

400 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Ipanema, Porto Alegre

Loja comercial na Juca Batista distribuída em três pavimentos, com excelente estrutura e ambientes amplos. O imóvel conta com amplo salão no térreo, segundo salão no pavimento superior, sala no terceiro andar, piso em cerâmica, pátio espaçoso e estacionamento para clientes, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. O espaço permite diversas configurações e é ideal para lojas, escritórios, clínicas, showrooms e outros segmentos comerciais. Localizada na Avenida Cavalhada, em uma região de grande movimento na Zona Sul de Porto Alegre, próxima ao Zaffari Ipanema e cercada por comércios, serviços e facilidades, oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Agende sua visita com um de nossos consultores e conheça esta excelente oportunidade! - 03/09/2026

822994936fb455b87a1bb492bc11151fc610b27c · Prédio para alugar, 300 m² por R$ 26.149,33/mês - Ipanema - Porto Alegre/RS

R$ 25.000

542 m² tot.4 ban.7 vagas

Endereço não informado

Ipanema, Porto Alegre

Prédio Comercial na Avenida Juca Batista com excelente localização em uma das principais vias da Zona Sul de Porto Alegre, oferecendo grande visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres. O imóvel está situado em um terreno de 542, 53 m², distribuído em 02 pavimentos, com pé-direito alto, ambientes amplos e excelente iluminação natural, proporcionando versatilidade para diversos segmentos comerciais. Conta com 04 banheiros e sistema de energia solar, garantindo maior eficiência energética e redução nos custos operacionais. Ideal para instalação de clínicas, escritórios, centros de treinamento, academias, escolas, lojas, centros de distribuição ou sedes corporativas. Sua localização estratégica oferece fácil acesso aos principais bairros da Zona Sul e está próxima a supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de destaque, com infraestrutura completa, sustentabilidade e localização privilegiada para expandir seus negócios - 03/09/2026

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