Logo imovelweb
    Tristeza
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

390 Comerciais para alugar em Tristeza, Porto Alegre

Ordenar
Comercial · 34m² · 1 Vaga · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 33.99m², 0 dormitórios, 1 vaga - Tristeza

R$ 2.000

R$ 911 Condominio

59 m² tot.1 banheiro1 vaga

Doutor Armando Barbedo

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial para lugar no bairro Tristeza com aproximadamente 33, 99m² de área privativa, lavabo e 1 vaga de estacionamento rotativa e coberta. Localizada no coração da Zona Sul, o mw traz evolução sem abrir mão da essência da região. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de 10. 000m², o mw é um empreendimento contemporâneo, integrador e com a alma do bairro. Possui auditório, sala de reunião, elevadores, paisagismo, segurança e monitoramento 24 horas. Localizado na Rua Dr. Armando Barbedo, esquina com a Av. Wenceslau Escobar, próximo aos demais comércios locais. * A primeira imagem deste anuncio foi criada com O auxilio de inteligencia artificial com O objetivo de ilustrar O potencial do imóvel de forma inspiradora. Os moveis E objetos exibidos sao meramente ilustrativos E nao fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato * Agende sua visita!

Comercial · 50m² · SALA COMERCIAL Bairro Tristeza

R$ 2.400

50 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Armando Barbedo, 518

Tristeza, Porto Alegre

Excelente sala comercial com aproximadamente 50m2 privativos, com sacada, na rua Armando Barbedo, próximo a Wenceslau Escobar. Sala conta com dois banheiro e não possui valor de condomínio. Estacionamento em frente a sala. Entre em contato para agendar sua visita. A sala está pronta! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

440324_iaGRv_44032464ee37b8401d8.jpg · Comercial no bairro Tristeza

R$ 2.600

R$ 650 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

WENCESLAU ESCOBAR

Tristeza, Porto Alegre

Conjunto comercial para locação no mw Maiojama business, empreendimento novo! Imóvel no 2º andar, primeira locação. Possui 52 m² de área privativa, piso e forro a combinar, espera para aparelho de ar condicionado split e multisplit, 01 lavabo e 01 vaga de estacionamento. Localizado em um dos melhores pontos da Zona Sul de Porto Alegre, o empreendimento possui recepção, foyer, segurança 24h com circuito interno de tv e câmeras de acesso, salas de reuniões, auditório e estacionamento com entrada independente. Não há privilégio maior do que tudo estar ao nosso alcance. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de aproximadamente 10. 000m², o empreendimento mw Offices é contemporâneo e integrador e tem a alma do bairro. Único, ele chega a Wenceslau Escobar para unir a tranquilidade da região à praticidade urbana, reforçando conexões e criando novas. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

40614_i724hD3c7_4061465fb2ad85d84e.jpg · Loja no bairro tristeza

R$ 2.900

R$ 1.800 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Dr. Mário Totta

Tristeza, Porto Alegre

Localizada no bairro Tristeza, na rua Mário Totta, encontra-se uma excelente opção de loja comercial para locação. Com uma área privativa de 95 metros quadrados, esse espaço amplo e bem distribuído é ideal para quem busca um local para empreender. A loja conta com uma fachada moderna e atrativa, chamando a atenção de quem passa pela rua, possibilitando uma maior visibilidade e atraindo potenciais clientes. Além disso, a região é bastante movimentada, o que também favorece o fluxo de pessoas. No interior do imóvel, há dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade para os funcionários e clientes. Essa facilidade é fundamental para garantir uma experiência positiva durante a visita à loja. A iluminação natural é um destaque desse estabelecimento, tornando o ambiente mais agradável e convidativo. Além disso, a distribuição dos espaços permite uma ótima disposição de mobiliário e vitrines, tornando a exposição de produtos mais eficiente. O local oferece ainda a possibilidade de personalização e adaptação conforme a necessidade do locatário, permitindo que o espaço seja adequado ao tipo de negócio que será instalado. Com sua localização estratégica, área privativa generosa e características favoráveis, essa loja no bairro Cristal é uma excelente opção para quem busca um ponto comercial para alugar e iniciar ou expandir um negócio.

Comercial · 32m² · Sala para alugar no bairro Tristeza

R$ 950

R$ 380 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 2989

Tristeza, Porto Alegre

Sala ampla, com espaço para montar recepção e escritório. Sala com 2 ventiladores de teto, ar condicionado e persianas. 1 banheiro. Localizado na avenida Wenceslau Escobar, no bairro Tristeza. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 26m² · Sala 26M² - para Alugar

R$ 2.000

R$ 840 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

WENCESLAU ESCOBAR, 1823

Tristeza, Porto Alegre

Sala Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Tristeza. Com 26 m², localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

Comercial · 32m² · Loja 32M² - para Alugar
Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala 35M² - para Alugar
Comercial · 46m² · Loja para Alugar com 46m² na Praça MW - Zona Sul de Porto Alegre

R$ 4.839

R$ 881 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

WENCESLAU ESCOBAR

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da Zona Sul de Porto Alegre, na Praça mw. Loja comercial com 46m², localizada em uma das principais avenidas da região, garantindo alta visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Situada em empreendimento moderno, que conta com 24 lojas no mall, 2 torres comerciais e 1 torre residencial com acesso de pedestres direto ao mall, além de segurança 24 horas, oferecendo praticidade, conforto e conveniência para os clientes. Loja térrea sendo perfeita para quem busca um espaço funcional versátil e possibilidade de adaptação de layout conforme a necessidade do negócio. Espaço ideal para: Escritórios e atendimentos comerciais. Consultórios. Lojas de varejo e serviços. Operações gastronômicas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

341028_iUvQk11_34102860aeb9834b01f.jpg · Sala 52m² - Praça MW - Torre Business
Comercial · 106m² · Loja em Tristeza

R$ 14.000

R$ 3.500 Condominio

106 m² tot.

Avenida Wenceslau Escobar, 1873

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 106 m², com piso cerâmico, cozinha, forno para pizza, salão, pronta para a atividade de alimentação. Localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 22m² · Loja 22M² - para Alugar
img298719406 · Conjunto/Sala - Reformado - 52.02m², Bairro Tristeza
Comercial · 27m² · Sala 27.65M² - para Alugar

R$ 1.900

R$ 889 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

AV. WENCESLAU ESCOBAR, 1823

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Tristeza, em Porto Alegre. Excelente sala comercial com 28 m² de área privativa, ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica. O imóvel conta com piso laminado, forro em gesso com sistema de iluminação por luminárias, proporcionando um ambiente moderno, funcional e pronto para uso. Localizada em uma das principais avenidas da Zona Sul de Porto Alegre, a sala está inserida no Paseo Zona Sul, um empreendimento que reúne conveniência, lazer e serviços em um ambiente diferenciado. Inspirado nos charmosos centros comerciais europeus, o complexo oferece uma agradável experiência de compras e convivência ao ar livre, com cerca de 40 operações entre lojas, restaurantes, cafeterias, serviços e opções de lazer. Além da excelente infraestrutura, o Paseo Zona Sul está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, conhecida pela qualidade de vida, proximidade com o Guaíba, áreas verdes e ampla oferta de comércio e conveniências, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores.

340806_iTw6446_34080660ac0ff78d8dc.jpg · Sala 33m² - Torre Office | Praça MW
28574_iYgqP7599_28574698e178bee5cc.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 4.000

R$ 1.535 Condominio

57 m² tot.

Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Sala com 54 m², piso porcelanato, localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

Comercial · 52m² · Sala 52M² - para Alugar
Comercial · 204m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Loja em Tristeza

R$ 11.900

204 m² tot.1 quarto2 ban.10 vagas

Rua Doutor Pereira Neto, 860

Tristeza, Porto Alegre

Loja Comercial Nova de Esquina no Bairro Tristeza. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais consolidadas da zona sul de Porto Alegre. Localizada na Rua Pereira Neto, 792 – Loja 2, no bairro Tristeza, esta loja de esquina possui 204 m² de área privativa, oferecendo ampla visibilidade, grande fachada envidraçada e excelente iluminação natural — características ideais para destacar sua marca e atrair clientes. O imóvel faz parte de um empreendimento novo, com arquitetura moderna e espaços pensados para diferentes tipos de operação comercial. A loja conta com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude ao ambiente e diversas possibilidades de layout para o seu negócio. Será entregue com a parte elétrica básica instalada, facilitando a adaptação e o início das operações. Situada em uma zona comercial estratégica e de fácil acesso, a região possui bom fluxo de veículos e pedestres, além de proximidade com diversos serviços, comércios e áreas residenciais da zona sul. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

37415_i17RfWqU_3741564c2cebf6a3d5.jpg · LOJA NO PASEO

R$ 2.900

R$ 2.130 Condominio

40 m² tot.

Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

Comercial · 38m² · Loja para Locação/Aluguel - 38m², 0 dormitórios, Tristeza
Comercial · 313m² · Comercial para aluguel - em Tristeza

R$ 22.000

R$ 6.930 Condominio

313 m² tot.

Wenceslau Escobar 1823

Tristeza, Porto Alegre

Esta é a oportunidade ideal para estabelecer seu negócio de alimentação em uma espaçosa loja comercial na Tristeza, com generosos 313m² de área privativa. Equipada com piso cerâmico, cozinha, forno para pizza e amplo salão, a loja está pronta para receber sua atividade gastronômica. Localizada em uma das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre, a região proporciona contato direto com a natureza, passeios à beira do rio, ar puro e deslumbrantes pores do sol. O Paseo Zona Sul, inspirado nos charmosos comércios de rua europeus, oferece uma combinação única de shopping center e liberdade ao ar livre. Com 40 lojas que proporcionam moda, lazer, gastronomia e serviços, o Paseo é o local ideal para unir prazer e conveniência.

Comercial · 410m² · Loja em Tristeza

R$ 30.000

R$ 8.500 Condominio

410 m² tot.

Avenida Wenceslau Escobar, 1890

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 410 m², com piso cerâmico, cozinha, forno para pizza, salão, e deck, pronta para a atividade de alimentação. Localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 62m² · Loja 62M² - para Alugar
Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala 38M² - para Alugar
Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial Mobiliada no Coração do Bairro Tristeza

R$ 2.800

R$ 1.100 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Armando Barbedo, 504

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial localizada em ponto estratégico do bairro Tristeza, junto ao Centro de Conveniências mw, um empreendimento Maiojama, com grande fluxo e fácil acesso. O espaço é semi mobiliado, bem distribuído e conta com ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Possui banheiro privativo e uma vaga de estacionamento rotativo, trazendo mais comodidade para você e seus clientes. Destaque para a bela vista, que valoriza ainda mais o ambiente de trabalho. Agende sua visita e venha conhecer! Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 35m² · Sala 35M² - para Alugar
Comercial · 56m² · Loja 56M² - para Alugar

R$ 4.800

R$ 3.338 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

WENCESLAU ESCOBAR, 1823

Tristeza, Porto Alegre

Shopping paseo zona sul Loja 40, 65 m² de Térreo + 15, 57 m² Mezanino com localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

Comercial · 60m² · Loja no bairro Tristeza

R$ 3.400

R$ 870 Condominio

80 m² tot.

Doutor Mário Totta

Tristeza, Porto Alegre

Loja com Mezanino para Locação | 60m² no Terraços Trade | Bairro Tristeza. Loja com mezanino no bairro Tristeza, dentro do Terraços Trade, localizada a poucos metros da Av. Wenceslau Escobar, em um ponto de fácil acesso, alta visibilidade e circulação constante de pessoas. Inserida em um mall com lojas, restaurantes e diversas operações, a loja se beneficia do excelente fluxo de clientes, proporcionando maior exposição para o seu negócio. Principais diferenciais: . Centro comercial com 18 operações ativas.. Mall com lojas e restaurantes, gerando ótimo fluxo de pessoas.. Alta visibilidade para sua operação.. Estacionamento exclusivo para clientes.. Vigilância e monitoramento de segurança.. Ambiente que favorece a visibilidade e o desenvolvimento dos negócios. Área Privativa: 60m² Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente espaço comercial!

Comercial · 400m² · 15 Vagas · Loja 400M² - para Alugar
Comercial · 33m² · 1 Vaga · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 33.07m², 0 dormitórios, 1 vaga - Tristeza

R$ 2.000

R$ 887 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Doutor Armando Barbedo, 494

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Tristeza com aproximadamente 33m² de area privativa, lavabo e 1 vaga de estacionamento rotativa e coberta. No coração da Zona Sul, o mw traz evolução sem abrir mão da essência da região. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de 10. 000m², o mw é um empreendimento contemporâneo, integrador e com a alma do bairro. Possui auditório, sala de reunião, elevadores, paisagismo, segurança e monitoramento 24 horas. Localizado na Rua Dr. Armando Barbedo, esquina com a Av. Wenceslau Escobar, próximo aos demais comércios locais. * A primeira imagem deste anuncio foi criada com O auxilio de inteligencia artificial com O objetivo de ilustrar O potencial do imóvel de forma inspiradora. Os moveis E objetos exibidos sao meramente ilustrativos E nao fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato * Agende sua visita! Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

12345

Quer saber como é morar em Tristeza?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade